第一篇：廠房租協議范本范文

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1．1　甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1．2　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1．3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限

2．1　租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2．2　租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條　免租期及租賃物的交付

3．1　租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3．2　在本出租協議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條　租賃費用

4．1　租賃保證金

本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4．2　租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

4．3　物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4．4　供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條　租賃費用的支付

5．1　乙方應于本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5．2　乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5．3　乙方應于每月____日或該日以前按第4．3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。

5．4　本協議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條　租賃物的轉讓

6．1　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條　專用設施、場地的維修、保養

7．1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7．2　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7．3　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條　防火安全

8．1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8．2　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8．3　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

8．4　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條　物業管理

10．1　乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10．2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款

11．1　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

第十六條　廣告

16．1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16．2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條　有關稅費

按國家及_______________市有關規定，因本協議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條　通知

根據本協議需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本協議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條　適用法律

19．1　本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19．2　本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條　其它條款

20．1　本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20．2　本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條　協議效力

本協議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

乙方（印章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

簽訂時間：______年_______月______日

第二篇：房租協議

房屋租賃協議書

甲方：身份證號：聯系電話：

乙方：身份證號：聯系電話：

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、甲方將其小區號樓室房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自 _ ____年____月__日到__ __年___ _月_ ___日止。

三、租金及付款方式: 租金約定每月整。租金先付后用，月一付。乙方在起租日前將租金支付給甲方。

四、其他事宜：

1、租賃期間乙方應及時交付所使用的水、電、煤氣、物業管理等費用。

2、根據風俗乙方不得在本房屋內操辦婚喪嫁娶等紅白事宜。

3、乙方保證不群租、不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

4、為保持和諧的鄰里關系乙方不得在室內飼養影響鄰里的寵物。

5、租住期間，乙方應保持室內環境整潔及財產安全。不在墻上亂貼亂畫，不打釘鑿眼，確有需要應經甲方同意。室內原有設備物品不得拆改損壞，否則照價賠償。為保證雙方誠信，乙方應于租賃前交付甲方押金人民幣叁仟元整。租賃期滿，甲方對房屋設備進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

6、租期滿，乙方應對房屋做全面保潔后交與甲方，也可由甲方扣取一定金額的押金自行保潔。

六、房屋內現有設施清單：

沙發、茶幾、電視柜、餐桌、熱水器、油煙機、爐灶各一套，餐椅四把、空調三臺、床二張、床頭柜二個，簽約人：

簽約日期：

第三篇：房租協議

房租協議

甲方（房主）：

乙方（租者）：

為了維護雙方的權利及義務，避免以后不必要的矛盾糾紛，經雙方協商同意，特作協議如下：

一、年租金按柒仟壹佰（￥7100.00）元支付給甲方。

二、甲方出租給乙方（鋪面一間），乙方只能用于商業服務、日常生活。乙方不得將房屋用于非法商業活動，不得轉租或借給第三者使用，若出現上述情況，甲方有權收回出租房屋，并拒退剩余租金。

三、乙方使用甲方的總水表，甲方使用分水表，乙方使用產生的水費按自來水公司規定的價格支付給甲方代繳。

四、乙方使用甲方的總電表后的分表，每月甲方出給乙方50度的基本用電按每度0.46元計算，超出部分按每度0.76元計算。

五、乙方在使用甲方的房屋期間，對屋內一切設施需采取保護，出現被盜或損壞，由乙方負責修復。乙方在對房屋進行裝修或改修，事先應得甲方許可，才可以進行施工。

六、租賃時限（2012年12月25日至2013年12月24日）。本協議一式二份，甲乙方各持一份。此協議經雙方簽字后生效。

甲方簽字：

2012年12月25日 乙方簽字：

第四篇：入廠培訓協議

培訓協議書

甲方：重慶市凱仁機械制造有限公司乙方姓名：性別：出生年月：身份證號碼：

家庭住址：

為提高員工的基本素質及職業技能，公司安排新員工參加職前培訓及崗位培訓，為確保員工圓滿完成培訓學業，并保證能為公司工作，甲乙雙方訂立如下協議：

一、乙方辦理入廠手續時，應先向甲方交納500元培訓金，工作滿一年或離職時可退回培訓金。

二、甲方安排乙方學習工種，學習期限不超過三個月。乙方應在甲方指定或與甲方約定工種就學。如需要變更，應事先通知甲方，并得到甲方的批準，否則，以曠工論處。

三、三個月內乙方可根據自身學習情況向甲方要求轉正考核，乙方考核通過后成為甲方正式員工，享受正式員工待遇。如果考核未通過，可繼續學習，學習期間甲方可給乙方三次考核機會，三次不過則需辦理離職手續離開甲方。

四、乙方學習期間，由車間給予考勤，甲方按出勤情況支付乙方15元/天的生活費，并辦理工傷保險。乙方應自覺遵守公司的各項章制度，凡違規違紀的，甲方將嚴加懲處，直至辭退為止。學員因考核無法通過或因故離職（辭退）的，本廠將追回全部生活及保險費用，在培訓金中扣回。

五、培訓學習結束后，乙方最少應為甲方連續工作三個月以上。如三個月內辭職應退賠甲方培訓期間全部生活費用。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽章：重慶市凱仁機械制造有限公司乙方簽章：

年 月 日年 月 日

第五篇：廠商銀合作協議

廠商銀合作協議書

甲方（生產商）

乙方（經銷商）

丙方（銀行）

為更好的履行甲、乙雙方簽訂的《購銷合同》（合同編號為No）促進各自業務的健康發展，甲乙丙三方本著自愿、平等、互惠、公平的原則，經友好協商，達成本協議：

第一條 本協議中術語定義如下：

1、購銷合同：是指乙方從甲方購買甲方產品的合同，每份購銷合同相對于特定的乙方從丙方開立的以甲方為收款人的承兌匯票。

2、保證金：是指乙方根據購銷合同和與該購銷合同相對應的承兌匯票由乙方向丙方交付的占承兌匯票一定比例的款項，該款項應不少于乙方計劃向甲方在此次要求提貨的價款。保證金為丙方開出銀行承兌匯票的質押擔保。

3、提貨單：本協議所述提貨單，僅指由甲方開具的，以乙方為收貨單位的提貨單。

4、回購：本協議所述回購，是指甲方在收到丙方的書面通知兩日內，按丙方尚未發出的剩余提貨單所列貨款的總金額以人民幣現款支付給丙方，同時丙方將所持剩余提貨單返還甲方的行 為。

第二條 乙方在丙方開立結算帳戶和保證金帳戶，結算帳戶 用于乙方日常業務資金的往來結算，保證金帳戶用于存入開立銀 行承兌匯票的保證金和銷售甲方產品的回籠款，保證金用于兌付 到期銀行承兌匯票，只存不取。

第三條 丙方以甲方開具的以乙方為收貨單位的產品提貨單（金額為人民幣萬元，提貨單編號：年月第號至號，提貨單格式見附件1）為質物向甲方出具銀行承兌匯票（金額萬元，票號：保證金比例），匯票付款人為乙方，收款人為甲方，丙方在收到保證金的七個工作日內將對應銀行承兌匯票交給甲方。甲方保證提貨單及提貨單中的標的物的真實有效性，并在提貨單上注明,未經丙方書面同意,該提貨單不得掛失,不得轉讓，不補辦。在相應的保證供貨期間，甲方承諾憑提貨單發貨，即在收到由其出具的蓋有丙方公章及丙方有權人簽字的提貨單后無條件付貨。

第四條 乙方同意把其全部銷售收入存入在丙方開立的保證金帳戶用于到期支付銀行承兌匯票，并以此向丙方換取等額提貨單。丙方必須在收到乙方的銷售貨款后，方可向乙方發放等額的提貨單，否則因此給甲方帶來的損失由丙方承擔。

第五條 乙方應于每月30日之前向丙方書面說明其當月銷售情況，同時，甲方也有權隨時向乙方或丙方了解產品的銷售情況和付款贖單情況，乙丙雙方應當無條件給予提供書面說明。

第六條在銀行承兌匯票到期前，若乙方申請，經甲、丙雙方

同意，可對丙方所持剩余提貨單上所列產品的型號、套數、金額及供貨時間進行變更，此種變更應當在保持丙方所持剩余提貨單的總金額不變的情況下進行，并由甲方和乙方雙方以書面形式通知丙方，丙方應當在收到甲乙雙方的聯名通知后三日內分別向甲方和乙方發函給予確認。

第七條如乙方不能在承兌到期前日內補足承兌保證金，則丙方應當書面以特快傳遞方式通知甲方。甲方在收到丙方的書面通知兩日內，按丙方尚未發出的剩余提貨單所列貨款的總金額以人民幣現款支付給丙方（帳號），同時丙方將所持剩余提貨單返還甲方。甲方到期不付款的，對于由此給丙方造成的損失（包括但不限于丙方向匯票的權利人支付的款項）承擔連帶清償責任。

第八條甲方授權為提貨單、銀行承兌匯票手續交接人，丙方授權為銀行承兌匯票手續交接人。（附預留印鑒）。

第九條本協議所述銀行承兌匯票，僅指乙方向丙方所申請的用于購買甲方產品的銀行承兌匯票。

第十條 聲明和保證

三方在此聲明和保證如下：

1、三方均為依法成立并合法存在的機構，有權以自身的名義、權利和權限從事本協議項下的業務經營活動并以自身的名義簽署和履行本協議。簽署本協議，所需的有關文件和手續已充分齊備及合法有效。

2、甲方保證其付款責任是獨立的，甲方和乙方之間的任何協議或者

爭議或任何條款的無效包括承兌項下的《購銷合同》的任何爭議都不影響甲方的付款責任。

3、甲方保證丙方在向甲方索償之前不必（1）先向乙方索償；或（2）先對乙方采取任何法律行動；或（3）先對乙方提出破產申請也不得以商品價格變動抗辯其無條件付款的義務。

4、在本合同有效期內，如甲方發生重大產權變動或經營方式調整，或以其他方式處置其全部或部分資產，或者甲方的隸屬關系發生變動，甲方應提前通知丙方。丙方可以根據當時的情況自由決定甲方提前還款或由甲方的繼承人承擔責任。甲方的重大產權變動或經營方式調整包括但不限于甲方分立、合并、兼并、被兼并、重組、聯營、托管等方式進行產權、經營權交易；歇業、申請停業整頓、停產、轉產、申請解散、申請破產等。甲方如果未履行通知義務，由此丙方產生的一切損失由甲方承擔賠償。

5、甲乙雙方保證其雙方在《購銷合同》簽訂之前無任何未決爭議或債權債務糾紛。

6、乙方保證在丙方開立基本結算帳戶和承兌保證金帳戶。

7、簽署本協議是各方自愿的，是自身真實意思的表達。

8、各方屆時將按照誠實信用原則充分的履行本協議，并在履行本次協議的同時給予他方必須的協助和配合。

第十一條 違約責任

本協議任何一方違反本協議的任何約定義務給守約方造成損失，應賠償對方的損失（損失包括但不限于本金、利息、復息、罰息、可

以預見的可得利益）及索賠的費用。

第十二條 協議爭議和協議解釋

本協議項下的和協議有關的一切爭議、糾紛均由三方協商解決，協商不成的，由丙方所在地法院管轄。

對本協議條款理解有爭議的，按照協議文字、協議目的、誠實信用原則解釋。

第十三條協議生效

本協議于三方簽章并甲方收到合同項下銀行承兌匯票生效，至依照協議開出的最后一張銀行承兌匯票到期日起兩年后失效。

第十四條 本協議一式三份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。

第十五條 協議附件和協議文本

下列文件為協議附件，是協議不可分割的組成部分:

1、產品提貨單

2、銀行承兌匯票交接手續單

3、提貨單印模

甲方:(簽字)乙方(簽字)

丙方(簽字)