第一篇：上海市新建住宅通信配套合同示本

上海市工商行政管理局

上海連鎖經營協(xié)會

二ｏ ｏ 五年七月　制定

超市（大型綜合超市）公司（以下簡稱甲方）：

生產商、供應商（以下簡稱乙方）：為加強對超市、大型綜合超市肉類商品的安全監(jiān)管，有效控制含有“瘦肉精”、“注水肉”等質量不合格肉類商品的流入，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1．乙方保證按gb18406.3-XX《農產品安全質量無公害畜禽肉產品安全要求》供應肉類產品。乙方保證供應的肉類商品來自非疫區(qū)，檢驗及相關檢測證明齊全；外省市進滬肉類商品持有非疫區(qū)證明和運輸、檢疫、入境證明，證貨相符。

2．對乙方所供肉類商品疑有“瘦肉精”、“注水肉”等質量問題時，甲方有權暫扣并交有關法定檢測機構復檢，相關費用由乙方承擔。經復檢證實存在質量問題的肉類商品由甲方負責銷毀，或移交有關食品監(jiān)管部門處理。

3．甲方應嚴格審查乙方的生產、經營資質，并可對乙方的生產加工場所、質量管理和生產狀況進行定期或不定期檢查和隨訪，乙方應給予配合。

4．乙方故意弄虛作假，隱瞞真實情況，供應含有“瘦肉精”、“注水肉”等質量不合格的肉類商品的，甲方有權將其企業(yè)列入“黑名單”，并報上海連鎖經營協(xié)會及有關食品監(jiān)管部門備案。

5．甲方在肉類商品銷售期間，應根據(jù)不同批次建立統(tǒng)一臺帳，并妥善保管所有資料和驗收證明，以備查驗。

6．乙方違反本協(xié)議約定應承擔相應的經濟和法律責任。

7．本協(xié)議作為超市（大型綜合超市）產品購銷合同的補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

超市（大型綜合超市）公司（蓋章）代表：

生產商、供應商公司（蓋章）代表：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

第二篇：上海市新建住宅通信配套合同

住宅建設單位（以下稱甲方）：_________基礎電信業(yè)務經營者（以下稱乙方）：_________通信工程施工單位（以下稱丙方）：_________根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲方選擇乙方經營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條　工程項目建設項目名稱：_________；建設工程規(guī)劃許可證號：_________；工程地址：_________；建設規(guī)模：_________平方米；本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。第二條　費用約定本住宅通信配套工程總造價為人民幣_________元。第三條　付款方式

一、合同生效后_________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：_________。第四條　工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_________年_________月_________日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

二、甲方應當提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_________日內完成住宅通信配套工程。

三、丙方應當在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監(jiān)理單位。

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時以上（施工期內累計計算），工期相應順延。第五條　安全生產約定

一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查；丙方應當認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規(guī)而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經濟損失和責任后果。

三、甲、丙雙方就有關安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產協(xié)議。第六條　工程驗收與質量約定

一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術規(guī)范》及國家、行業(yè)相關的技術規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責出具驗收報告。

四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質量監(jiān)督中心進行質量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據(jù)責任分別承擔。第七條　維護方式約定

一、住宅小區(qū)通信設施的維護規(guī)則，以中心機房為責任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔維護責任；通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

二、甲方將住宅小區(qū)內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關協(xié)議。維護方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。第八條　甲方責任

一、甲方提供建筑工程項目表（粘貼作附件）。

二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區(qū)通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。

四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資料和圖紙。

五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。

七、甲方應當根據(jù)通信配套設計的要求及時完成如下工作：_________。

八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。第九條　乙方責任

一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。

二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區(qū)內通信接入工作，接入標準為：_________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。

四、乙方應當在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

五、乙方應當在住宅小區(qū)內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產業(yè)部頒布的《電信服務標準（試行）》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內住戶提供電信服務。第十條　丙方責任

一、丙方的通信建設施工資質證號為：_________。

二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規(guī)范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設計單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應當?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。

七、丙方未經甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責保修_________個月；在保修期內發(fā)生通信配套工程質量問題，丙方應當在接到報修后_________日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。第十一條　違約責任

一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。

二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務標準（試行）》規(guī)定期限內為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務的，承擔相應責任。

五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

六、其他違約責任：_________。第十二條　爭議解決方式甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。第十三條　合同的生效與份數(shù)

一、本合同經_________后生效。

二、本合同一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。第十四條　附則本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________丙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：_________

第三篇：上海市新建住宅通信配套合同

住宅建設單位（以下稱甲方）：_________

基礎電信業(yè)務經營者（以下稱乙方）：_________

通信工程施工單位（以下稱丙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲方選擇乙方經營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條　工程項目

建設項目名稱：_________；建設工程規(guī)劃許可證號：_________；工程地址：_________；建設規(guī)模：_________平方米；本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。

第二條　費用約定

本住宅通信配套工程總造價為人民幣_________元。

第三條　付款方式

一、合同生效后_________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________％，計人民幣_________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：

_________。

第四條　工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_________年_________月_________日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

二、甲方應當提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的_________日內完成住宅通信配套工程。

三、丙方應當在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監(jiān)理單位。

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時以上（施工期內累計計算），工期相應順延。

第五條　安全生產約定

一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監(jiān)督檢查；丙方應當認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規(guī)而引起火災事故等，應當承擔由此引發(fā)的經濟損失和責任后果。

三、甲、丙雙方就有關安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產協(xié)議。

第六條　工程驗收與質量約定

一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術規(guī)范》及國家、行業(yè)相關的技術規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內，甲方向乙方發(fā)出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

三、乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執(zhí)一份，乙方負責出具驗收報告。

四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質量監(jiān)督中心進行質量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據(jù)責任分別承擔。

第七條　維護方式約定

一、住宅小區(qū)通信設施的維護規(guī)則，以中心機房為責任劃分界面；通往局向的，由乙方承擔維護責任；通向住宅小區(qū)的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

二、甲方將住宅小區(qū)內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關協(xié)議。維護方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。

第八條　甲方責任

一、甲方提供建筑工程項目表（粘貼作附件）。

二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區(qū)通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。

四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資料和圖紙。

五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時付款給丙方。

七、甲方應當根據(jù)通信配套設計的要求及時完成如下工作：

_________。

八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

第九條　乙方責任

一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。

二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區(qū)內通信接入工作，接入標準為：

_________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。

四、乙方應當在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

五、乙方應當在住宅小區(qū)內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產業(yè)部頒布的《電信服務標準（試行）》的規(guī)定，為住宅小區(qū)內住戶提供電信服務。

第十條　丙方責任

一、丙方的通信建設施工資質證號為：_________。

二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規(guī)范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信工程監(jiān)理單位后，才能根據(jù)設計單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發(fā)生變化時，應當?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。

七、丙方未經甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗收合格后，負責保修_________個月；在保修期內發(fā)生通信配套工程質量問題，丙方應當在接到報修后_________日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。

第十一條　違約責任

一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。

二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_________％的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務標準（試行）》規(guī)定期限內為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務的，承擔相應責任。

五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

六、其他違約責任：

_________。

第十二條　爭議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

第十三條　合同的生效與份數(shù)

一、本合同經_________后生效。

二、本合同一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

第十四條　附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設市場秩序，維護公平競爭，保護用戶權益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、法規(guī)和相關規(guī)定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》（2004 版），供住宅通信配套項目的當事人參照使用。

二、住宅建設單位自主選擇具有相應資質的通信建設設計單位、通信工程施工單位和通信建設監(jiān)理單位及電信業(yè)務經營者。

三、為了避免電信業(yè)務經營者因前期未介入而不能及時為住戶提供電信服務的情況發(fā)生，在簽訂本合同前，住宅建設單位在方案設計、擴初時，應當選定電信業(yè)務經營者，聽取他們的建議，并辦理入網(wǎng)手續(xù)，入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

四、住宅通信配套電話通信工程費應當嚴格按照上海市物價局規(guī)定的收費標準執(zhí)行，增設五類（及以上）數(shù)據(jù)線敷設到戶以及其他超出電話通信工程以外的項目所發(fā)生的相關費用，由住宅建設單位與通信工程施工單位商定。

五、通信工程施工單位應保質、保量按時完成住宅通信配套工程；電信業(yè)務經營者應按有關驗收規(guī)范按時進行驗收接入。

六、住宅建設單位、電信業(yè)務經營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

七、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。

第四篇：上海市前期物業(yè)服務合同（住宅物業(yè)示本）

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

資質等級：_________，證書編號：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就_________（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一條　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________

物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號

四至范圍（規(guī)劃平面圖）：_________

總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。

物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。

（一）物業(yè)共用部位的維護；

（二）物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護；

（三）公共綠化養(yǎng)護服務；

（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；

（五）公共秩序的維護服務；

（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；

（七）物業(yè)其他公共事務的管理服務；

（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。

第三條　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

第四條　甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條　乙方提供的前期物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：

（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

（二）公共綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四；

（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五；

（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；

（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；

（六）物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八；

第六條　甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。

第七條　乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。

（一）住宅：

高層_________元/月·平方米；

多層_________元/月·平方米；

別墅_________元/月·平方米；

物業(yè)：_________元/月·平方米；

（二）辦公樓：_________元/月·平方米

（三）商業(yè)用房：_________元/月·平方米

（四）_________

（五）_________

（六）_________

上述物業(yè)服務收費分項標準（元/月·平方米)如下：

一、住宅物業(yè)

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：_________

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：_________

6、_________

二、非住宅物業(yè)

1、綜合管理服務費：_________

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：_________

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：_________

6、_________

第八條　自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。

第九條　前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_________種收費形式確定物業(yè)服務費用。

（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

（二）酬金制。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第_________種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。

1、每_________（月/年）在預收的物業(yè)服務費用中按_________%的比例提取酬金；

2、每_________（月/年）在預收的物業(yè)服務費用中提取_________元的酬金。

（三）_________

第十條　物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按_________（年/季/月）交納，業(yè)主應在_________（每次繳費的具體時間）履行交納義務。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：_________

第十一條　物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理計劃和物業(yè)服務資金預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

（一）_________；

（二）_________。

第十二條　停車場收費分別采取以下方式：

（一）停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月、露天非機動車車位_________元/個·月、車庫非機動車車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月、露天非機動車車位_________元/個·月、車庫非機動車車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務費。

（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務費。

（三）停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十三條　業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第十四條　本物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：

（一）健身房：_________

（二）棋牌室：_________

（三）網(wǎng)球場：_________

（四）游泳池：_________

（五）其他：_________

上述經營管理收入按下列約定分配：

1、_________

2、_________

3、_________

本物業(yè)管理區(qū)域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。

第十五條　物業(yè)服務費屬本合同第九條第二項或者第_________項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：

（一）結算結余部分，按以下第_________種方式處理：

1、轉入下年繼續(xù)使用；

2、直接納入專項維修資金；

3、_________。

（二）結算虧不足部分，按以下第_________種方式處理：

1、由業(yè)主追加補足；

2、_________。

第十六條　業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：

（一）業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金；

（二）專項維修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；

（三）業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；

（四）按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。

第十七條　甲方相關的權利義務：

（一）在物業(yè)銷售前，應在其制定的《業(yè)主臨時公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務收費的標準及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承擔賠償責任；

（二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為予以勸阻、制止；

（三）授權乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，依照《業(yè)主臨時公約》的約定進行勸阻、制止；

（四）完善本物業(yè)管理區(qū)域內的配套設施和配套工程，包括物業(yè)的標識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等；

（五）審查和批準物業(yè)管理方案、管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

（六）_________。

第十八條　乙方相關的權利義務：

（一）設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；

（二）根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益；

（三）根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題；

（四）及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；

（五）結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、費用概預算和決算報告；

（六）_________。

第十九條　在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。

（一）因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；

（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

（三）因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

（四）因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

（五）_________；

（六）_________。

第二十條　甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第二十一條　除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數(shù)向相應業(yè)主支付_________的違約金。

第二十二條　乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業(yè)主有權拒絕支付；已經支付的，業(yè)主有權要求乙方_________倍返還。

第二十三條　甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第二十四條　甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。

第二十五條　經全體業(yè)主所持投票權（按首次業(yè)主大會會議的投票權計算規(guī)定確定）2/3以上通過解除本合同的，甲方應當解除合同。

甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。

第二十六條　雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_________日內辦理交接手續(xù)。

第二十七條　本合同其他相關違約責任的約定：

（一）_________

（二）_________

（三）_________

（四）_________

（五）_________

第二十八條　本合同中下列詞語的定義是：

（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。

（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。

（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。

（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。

（五）共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、_________、_________、_________等部位。

（六）共用設施設備，是指：

1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_________、_________、_________等設備；

2、物業(yè)管理區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等設施。

（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。

（八）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。

第二十九條　本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。

第三十條　補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條　本合同正本連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，一份向房地產主管部門辦理備案。

第三十二條　本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決。

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院提起訴訟。

第三十四條　本合同為期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

本合同期限未滿，若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同終止。

第三十五條　本合同期限屆滿前_________月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，乙方應在本合同期限屆滿后_________月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十六條　本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管。

第三十七條　本合同經甲乙雙方簽字/_________后生效。

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件三　： 物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、保養(yǎng)和維修服務

┌──┬──────┬──────────────────────────┐

│項目│ 服務內容│運行、保養(yǎng)、維修服務標準│

├──┼──────┼──────────────────────────┤

││　房屋結構　││

│├──────┼──────────────────────────┤

│ 公 │門　窗││

│├──────┼──────────────────────────┤

││樓內墻面、頂││

││面、地面││

│ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

││管道、排水溝││

││、屋頂││

│├──────┼──────────────────────────┤

││圍　墻││

│ 部 ├──────┼──────────────────────────┤

││道路、場地等││

│├──────┼──────────────────────────┤

││休閑椅、涼亭││

││、雕塑、景觀││

│ 位 │小品││

│├──────┼──────────────────────────┤

││室外健身設施││

││、兒童樂園等││

│├──────┼──────────────────────────┤

││安全標志等　││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│供水│　普通水泵　││

│├──────┼──────────────────────────┤

│系統(tǒng)│　變頻水泵　││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│排水│二次生化處理││

│系統(tǒng)│││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

││公　燈││

│ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

││ 公共電氣柜 ││

│ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

││景觀燈、節(jié)日││

│ 照 │彩燈、大堂吊││

││燈等││

│ 明 ├──────┼──────────────────────────┤

││　大堂空調　││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│升降│電　梯││

│系統(tǒng)│││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│消防│　消防設施、││

│系統(tǒng)│　設備││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│避雷│　避雷設施　││

│系統(tǒng)│││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

││電子防盜門　││

│ 弱 ├──────┼──────────────────────────┤

││監(jiān)控系統(tǒng)││

│├──────┼──────────────────────────┤

│ 電 │周界報警││

│├──────┼──────────────────────────┤

││樓宇對講││

│ 系 │（可視）││

│├──────┼──────────────────────────┤

││住戶報警││

│ 統(tǒng) ├──────┼──────────────────────────┤

││電子巡更││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│水景│水景（動力）││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

│其它│││

└──┴──────┴──────────────────────────┘

附件四　：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務

┌──┬──────┬──────────────────────────┐

│項目│ 服務內容│養(yǎng)護標準│

├──┼──────┼──────────────────────────┤

││修　剪││

│ 草 ├──────┼──────────────────────────┤

││清雜草││

│├──────┼──────────────────────────┤

││施　肥││

│├──────┼──────────────────────────┤

││　灌、排水　││

│├──────┼──────────────────────────┤

│ 坪 │ 病蟲害防治 ││

│├──────┼──────────────────────────┤

││其　它││

├──┼──────┼──────────────────────────┤

││修　剪││

│ 樹 ├──────┼──────────────────────────┤

││中耕除草、││

││松土││

│├──────┼──────────────────────────┤

││施　肥││

│├──────┼──────────────────────────┤

││ 病蟲害防治 ││

│││

│├──────────────────────────┤

│門崗││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│巡　邏　崗││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│　技防設施和救助　├──────────────────────────┤

│（監(jiān)控崗）││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│車 輛 管 理││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│其它││

│├──────────────────────────┤

│││

└─────────┴──────────────────────────┘

附件七　：物業(yè)使用禁止性行為的管理

附件八　：綜合管理服務

┌─────────┬──────────────────────────┐

│　服 務 內 容│服務要求│

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│管理處設置││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│管理人員要求││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│服 務 時 間││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│　日常管理與服務　││

│├──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│││

├─────────┼──────────────────────────┤

│││

│├──────────────────────────┤

│其它││

│├──────────────────────────┤

│││

└─────────┴──────────────────────────┘

附件九　：物業(yè)承接驗收確認書

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

資質等級：_________，證書編號：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接_________（物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號）的前期物業(yè)管理服務，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認如下：

一、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗內容

甲方已于_________年_________月_________日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗結論（查驗結論在下屬□中選擇）

□經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。

□經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

經甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

三、物業(yè)資料的移交

甲方已于_________年_________月_________日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：

1、規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料；

3、物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；

4、_________

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

使用說明

1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。

2、經雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。

3、本示范文本所稱的甲方為物業(yè)建設單位，乙方為物業(yè)建設單位通過招投標的方式或者經房地產管理部門批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

4、本示范文本的服務期限應根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止”的規(guī)定確定。

5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。

6、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

第五篇：上海市商標代理合同示本

附件

編號

上海市商標代理合同示范文本

（2010版）

上海市工商行政管理局 制定上海市商標協(xié)會

合同編號：

上海市商標代理合同

（2010版）

甲方（委托方）：乙方（代理方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國商標法實施條例》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上訂立如下協(xié)議：

第一條代理事項

1．申請人

申請人名稱：。申請人地址：。

2．甲方就商標（粘貼商標標識），商標申請?zhí)?商標注冊號：，涉及下列事項，委托乙方向國家工商行政管理總局商標局/商標評審委員會（以下簡稱“商標局/商評委”）提出申請（請在選擇項前打“√”）：

□商標注冊申請；□商標異議復審；

□商標異議申請；□駁回商標注冊申請復審； □商標轉讓申請；□撤銷注冊商標復審；

□商標續(xù)展注冊申請；□注冊商標爭議；

□變更注冊人名義/地址申請；□； □商標使用許可合同備案申請；□。

第二條代理權限

乙方負責代理事項過程中的程序性事務，涉及到甲方權利的撤回、放棄、變更等實體性事務，必須得到甲方的書面授權。

第三條代理人

乙方接受甲方委托，指派為甲方商標代理人。期間如乙方變更商標代理人，應當通知甲方，并征得甲方同意。

第四條費用

1．甲方應就本合同委托事項向乙方支付費用共計人民幣元，（大寫）。

其中：代收商標局/商評委規(guī)費：元；

代理費：元；

其他費用：元。

2．上述費用支付方式（請在選擇項前打“√”）：

□本合同簽訂后個工作日內或在年月日之前，甲方一次性付清。

□其他：。

第五條甲方的權利與義務

1．甲方應如實、準確地向乙方說明委托代理事項的內容，并于年月日前向乙方提供代理所需要的下列資料（請在選擇項前打“√”）。

□申請人的授權書或介紹信；

□申請人有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；

□個人身份的證明；

□商標圖樣張，指定顏色的，并應當提交黑白稿張； □商標使用許可合同副本；

□變更注冊人名義的應提交登記機關出具的變更證明；

□商標注冊證復印件；

□其他相關證明或證據(jù)資料：。

2．甲方聯(lián)系人或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時將變更情況通知乙方，因未及時通知造成的后果由甲方負責。

3．在代理過程中，甲方有權向乙方了解和咨詢本合同委托事項的進展情況。

4．在代理過程中，甲方有權獲得本合同委托事項涉及的相關文件資料。

第六條乙方的權利與義務

1．乙方在代理過程中對上述委托事項的有關內容、資料和信息負有保管和保守秘密的義務，除已公開的，未經甲方許可不得向第三方泄露。

2．乙方在收到甲方提交的完整資料后，應在個工作日內向商標局/商評委提交申請材料。

3．乙方應客觀、如實地告知委托代理事項的程序及風險，不得就代理事項的結果作出任何承諾。

4．乙方在代理過程中應向甲方通報本合同委托事項的進展情況，在收到商標局/商評委審查意見或相關通知后個工作日內轉達甲方，并提供咨詢意見和建議。

第七條違約責任

1．乙方未按約定履行合同導致甲方無法實現(xiàn)委托目的的，乙方應退還所收取的費用，給甲方造成損失的，應予以賠償。

2．因甲方不能按照約定的時間向乙方提供代理事項所需文件、信息，或有捏造事實、弄虛作假等情況，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3．因甲方不能按照本合同第四條的約定支付各項費用的，每逾期一天甲方應按逾期支付價款的%向乙方支付違約金。

4．乙方未按合同約定向商標局/商評委提交申請材料，給甲方造成損失的，應予以賠償。

5．其他：。

第八條其他約定事項。-4-

第九條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．合同時將此仲裁條款劃去）。．．．．．．．．．．．

第十條附則

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，至代理事項完成后終止。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：證件號（）：注 冊 號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián) 系 人：聯(lián) 系 人：電子郵箱：電子郵箱：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：日期：年月日日期：年月日

主題詞：工商合同使用通知

上海市工商行政管理局辦公室2010年9月1日印發(fā)（共印30份）-6-