第一篇：國有土地轉讓協議書

甲方：營山縣雙流鎮人民政府

乙方：雙流鎮 九龍 村 2 社（街 道）陽平富

甲方為了加強發展雙流鎮小城鎮建設步伐，擴大場鎮規模，促進雙流鎮經濟跨越式發展，現與乙方達成國有土地有償轉讓協議：

一、轉讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮街道林業站斜對面，面積為長10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽國忠房屋相鄰。

二、轉讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計: 8000.00元，（大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整），（以財政票據為準）。

三、乙方在動工前必須按照有關政策規定辦理相關手續才準予修建，并且不得超占轉讓面積，否則按有關規定承擔違約責任。

四、本協議書一式三份，由甲、乙雙方和財政所各一份，自簽定之日起生效。

甲方：營山縣雙流鎮人民政府（簽章）

乙方：（簽章）

xx年九月五日

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轉讓方： 南京 有限公司。甲方受轉讓方： 投資有限公司。乙方受轉讓方： 有限公司。乙方 甲方在南京市江寧區開發區 約有 畝開發建設用地己取得國有土地使用權擬開發建設商貿城。該項目的規劃方案己通過政府部門審批。根據己審批的規劃方案該項目地塊的東北角應建一大型超級市場。為了調動一切可利用的積極因素招商引資引進外資促進地方經濟發展方便人民群眾生活甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協議：

一、甲方自愿將商貿城項目地塊東北角的超級市場建設用地約 畝有償轉讓給乙方組建的 房地產開發有限公司籌建中投資開發建設、經營該超級市場。

二、土地轉讓總價款及付款期限： 土地轉讓總價款：人民幣 萬元/畝× 畝＝ 萬元人民幣人民幣 萬元整。本協議簽訂之日起 5 日內乙方向甲方支付定金人民幣萬元整；本協議簽訂之日起 30 日內乙方向甲方支付人民幣萬元整；本協議簽訂之日起 90 日內乙方向甲方支付人民幣元整；200 年 月 日前乙方向甲方付清余款人民幣萬元整。

三、甲方在收到乙方支付的土地轉讓款 萬元人民幣之日起五日內將 畝土地交給乙方使用并協助辦理土地轉讓手續；辦理轉讓手續過程中所發生的稅費均由乙方承擔。

四、乙方在辦理土地轉讓手續后對 畝土地擁有使用權使用權期限至 年 月 日。

五、乙方承諾:在投資開發建設中不改變土地用途和己審批的規劃方案；由歐洲品牌的超市企業經營。該地塊紅線范圍的房屋、道路、停車場、綠化、配套設施等建設均由乙方承擔并服從 商貿城的總體規劃。

六、乙方自行辦理超級市場的設計、建設、使用、經營、轉讓等有關手續領取各類許可證交納各項稅費。超級市場開工建設中，甲方提供施工用電電源、用水水源。正式用電用水的手續和費用由乙方自理。

七、甲方開發的 商貿城己開工建設，為了保證整體項目同步進行，乙方應于 年 月 日前開工建設該超級市場。屆時如因乙方的原因不能開工建設，甲乙雙方可協商解除土地轉讓協議。

八、乙方在對超級市場投資建設、使用、經營、轉讓中應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規，獨立地承擔民事責任、法律責任。

九、本協議自乙方支付的定金人民幣壹佰萬元到達甲方帳戶之日起生效。

十、本協議為甲乙雙方就土地轉讓事項簽訂的前期基礎協議，雙方應自覺遵守履行；待乙方組建的 房地產開發有限公司注冊登記后，甲乙雙方再簽訂補充協議，并將開發建設的超級市場土地使用權、建設項目等有關手續辦至 房地產開發有限公司名下。

十一、違約責任：甲方違約造成本協議無法履行的甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款；乙方違約造成本協議無法履行的乙方所支付的定金甲方不予返還。本協議一式七份甲乙雙方各執三份另一份報鑒證單位：南京江寧開發區管理委員會備案。甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 日期: 日期: 簽約地: 簽約地:鑒證方:負責人: 日期:

第二篇：國有土地轉讓協議書

土地轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號: 住址:

電話:

法定共有權人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):身份證號: 住址:

電話:

根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

一、轉讓地塊概況

土地座落：

地號：號

規格：

使用權類型：土地

宗地面積：，轉讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二、轉讓價格及付款方式

1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整（￥元整）。

2、付款方式：年月日一次性付大寫人民幣整（￥元整）。余款大寫人民幣整（￥元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方保證土地面積真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交

給乙方。

7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

四、違約責任

本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

第三篇：國有土地轉讓協議書

國有土地轉讓協議書

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

配偶：身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名：身份證號:

2、姓名：身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。12、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續，相關費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二0一三年七月十二日

第四篇：國有土地使用權轉讓協議書

土地使用權轉讓協議書

甲方（轉讓人）：*********** 身份證號：*********** 聯系電話：***********

乙方（受讓人）：*********** 身份證號：*********** 聯系電話：***********

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，經甲、乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，供雙方共同遵守執行。

一、土地概況

1、該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經***********批準建設的***********小區。

2、甲方已申領了***********國有土地使用證證號為***********號、建設用地規劃許可證地字第***********號、建設工程規劃許可證建字第***********號。

3、甲方已辦理了相關報建手續，繳納了報建所需費用，（根據規劃許可證，每間房屋準許建設***********，用途為***********使用，屬開發用地）。

4、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權利等產權瑕疵。

二、甲方應向乙方提供的下列文件

1、本人有效身份證（復印件）

2、國有土地使用證（復印件）

3、建設用地規劃許可證（復印件）

4、建設工程規劃許可證（復印件）

三、轉讓的地塊位置及范圍面積

根據規劃，甲方現將規劃中的臨街鋪面土地轉讓給乙方建房使用。土地面積為：為長***米、寬為**米共計***平方，標高±00統一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報建圖紙建設施工。

四、土地使用權轉讓期限和其他

1、甲方將該塊土地使用權轉讓給乙方永久性無期限使用，其合法權益受國家法律保護。

2、轉讓后乙方有依法建設，再轉讓等處置權，甲方無權干涉。

3、轉讓后甲方***及其繼承人和任何關聯家庭成員都無權干涉其轉讓地，否則將按嚴格賠償乙方造成的一切損失。

4、如乙方需要過戶在簽訂合同后，機會成熟時候才統一辦理過戶手續，甲方負責協助過戶，所有過戶費用由乙方負責，如國家需要應征土地、房屋使用等一切費用，應由各戶按實際均由乙方支付。

5、如乙方不需要辦理該土地過戶或辦理過戶手續有障礙而無法過戶，在轉讓地使用權年限屆滿后，甲方潘偉高及繼承人或關聯的任何家庭成員都必須無條件的允許延遲乙方對該土地的使用權，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權。

五、土地使用權轉讓金和付款方式

1、土地使用權轉讓金為：人民幣：****萬元（￥*****.**元）整。

2、本協議簽字日后三天內，乙方須一次性付清規定的土地使用權轉讓金。

3、乙方將土地使用權轉讓金支付到甲方的銀行帳號：中國***銀行，帳號：****,以甲方指定此帳號為準，否則，協議自動失效。

六、本協議自簽訂之日起生效。

七、本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(轉讓人）簽字:

乙方(受讓人）簽字:

見證人簽字：

20**

年**月**日

第五篇：國有土地使用權轉讓協議書111

國有土地使用權轉讓協議書

轉讓方：_____________________________________（以下稱甲方）受讓方：_____________________________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉讓_______路的土地事宜，經友好協商，自愿達成以下協議條款，供雙方共同遵守。

一、轉讓標的甲方轉讓給乙方的宗地位于____市_____路，轉讓土地面積_____畝（土地證登記面積共計：畝，宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證），該宗土地系甲方以出讓方式取得的國有工業用地，該宗地的國有土地使用權證號為：，土地使用年限為：自____年月日至年月日。

二、轉讓條件

甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權，并且已對該宗地進行了一定規模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規規定的轉讓條件。

三、轉讓價格

雙方確定該宗地轉讓價款為每畝萬元人民幣（含地上建筑物和其他附著物的應補償價值），合計：萬元人民幣（大寫：萬元整）。

四、付款方式

1、本協議生效后7日內，乙方向甲方支付____佰萬元人民幣作為定金；

2、該宗地土地使用權證過戶至乙方名下后7日內，乙方向甲方支付轉讓款___佰萬元整；

3、其余應付款項在本協議生效滿一年內，且該宗地的土地使用權證已過戶至乙方名下后，由乙方一次性付清。

五、相關手續的辦理及土地的交付

1、本協議生效后的日內，甲方應委派專人負責辦理該宗地土地過戶的相關手續，乙方應予以必要的協助和配合。

2、在乙方協辦土地過戶的相關手續時，甲方有義務向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關證明文件和相關材料。

3、甲方應于本協議生效后____日內將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關資料、文書整理齊備并報送土地、房產等相關行政管理部門。

4、甲方應于本協議生效后的日內，將該宗地場地以及地上建筑物（包括相應的資料）移交給乙方，以便乙方進行其開發項目的前期工作。

5、甲方應在本協議生效后的日內，將該宗地的土地使用權證過戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有地籍資料。