第一篇：房屋拆遷安置協議模版

房屋拆遷安置協議

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

根據新農村建設需要，甲方需拆除乙方院落一處，依據相關法律法規，經甲乙雙方就房屋拆遷及附屬物拆遷一事達成以下協議：

一、被拆院落及房屋現狀。

乙方被拆院落位于鄉飲糧所后，房屋結構為＿＿＿＿＿＿＿。

二、回遷樓地點及面積

甲方提供回遷樓、車庫、儲藏室與乙方被拆除院落置換，無其他費用。甲方為乙方提供的回遷樓位于鄉飲糧所后＿＿＿＿號樓＿＿＿＿單元＿＿＿＿室，建筑面積＿＿＿＿㎡，儲藏室一間，車庫一間，面積均為同類中最大規格。乙方被拆除院落及附屬物歸甲方所有。

三、安置房標準

甲方提供給乙方的安置樓房，產權屬于＿＿＿＿方。其建筑標準應當符合＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿標準。房屋內應有以下設施：1＿＿＿＿＿＿＿＿2＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、過渡方式

乙方自行找房過渡，甲方支付乙方臨時安置補助費＿＿＿＿＿＿元／月，暫付＿＿＿個

月（年月日 至年月日），合計臨時安置費＿＿＿＿＿＿＿＿元。工程開工前付清。

五、獎勵

鑒于乙方對甲方工作的支持與協助，甲方一次性獎勵乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 元。

六、賠償

甲方未按協議在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日之前保質完成安置房建設，并達到入

住標準（天災等不可抗力因素除外），甲方一次性賠償乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元。＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿ 日之前付清，逾期則支付每日1%的違約金。乙方未能按協議要求搬離院落的，由甲方申請法院強制執行拆除。

七、法律責任

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。任何一方違反協議規定的，承擔相應法律和經濟責任。本協議自簽訂之日起執行。

甲方：

乙方：

證明單位（公章）：

證明人：

年月日

第二篇：房屋拆遷安置協議

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1．電話號碼變更費用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第三篇：房屋拆遷安置協議

房 屋 拆 遷 安 置 協 議

甲方：（拆遷人）北安市弘北房地產開發有限責任公司

乙方：（被拆遷人）電話：代理人：

為了加快小城鎮建設，改善城鎮居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發建設通北煜通嘉苑小區項目，需拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策、甲乙雙方經共同協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、乙方在拆遷范圍內房屋建筑面積平方米。產籍號：。被拆房屋的實際產權屬于。此房屋如果因產權糾紛造成的一切法律責任及經濟后果由乙方（或代理人）承擔，不影響本協議的效力。

二、乙方同意被安置到：，建筑面積：平方米，其中一樓平方米、二樓平方米，超出原產權面積乙方不支付差價款，如果達不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應按市場價兩倍賠償給乙方。

三、在本協議簽訂之日乙方向甲方提供產權房照、契約、結清水、電等費用。乙方在年月日前將此房屋騰空，房屋內所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設施等，并交甲方拆除。木質院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。

四、臨時過渡期限自年月日至年月日。逾期按有關規定給乙方相應的補償。

五、甲方負責辦理房屋產權證、土地證、費用由甲方承擔（其中包括超 1

出乙方原面積的部份）。

六、如出現下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責任。

1、因不可抗力造成安置房屋建設延期。

2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：北安市弘北房地產開發有限責任公司

法定代表人：

乙方：委托代理人：

身份證號：

年月日

第四篇：房屋拆遷補償安置協議

房屋拆遷補償安置協議

拆 遷 人（以下簡稱甲方）：

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：

第二條 乙方基本情況

被拆除房屋為住宅時乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________________。

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

2、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，計____________元。

2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償的幣種 _________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

第五條 房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位于__________，結構_________，用途______，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_______________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

（1）______________________________________________；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________；

（5）______________________________________________；

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

（四）產權調換差價幣種：______，差價由____方于_____年____月___日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）乙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

（三）乙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費；乙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

（四）甲方保證乙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按_______規定標準，支付乙方搬遷補助費__________元，臨時過度補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_______元，其他補助費_____元，共計______________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于______年______月______日前支付給乙方，支付方式：________。

第八條 乙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 逾期安置的違約責任

（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知乙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方加付臨時過度補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、____________________________________________。

5、____________________________________________。

（二）乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置的書面通知之日起 個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付乙方 個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×100% 第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際 4 全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之 的違約金，協議繼續履行；

2、逾期超過 日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________。

第十三條 其他違約責任

_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十四條 爭議處理方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條 其他事項

1、本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙各持一份。

甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

乙方：

年 月 日

第五篇：房屋拆遷補償安置協議

文章

來源蓮山

課 件 w w w.5y K J.Co m 5

房屋拆遷補償安置協議

拆 遷 方:（以下稱甲方）

被拆遷方:(以下稱乙方）

根據《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于

產權證號為 的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《xx縣2010房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協商，對房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計 元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費 元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費 元；十二個月安置補助費 元；公告期內按時搬遷的獎勵 元；電話、電腦移裝費 元；閉路電視移裝費 元；其他費用 元。

二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在 年 月 日之前主動與甲方簽訂拆遷協議并騰空房屋的，按規定享受按時搬遷。逾期未簽訂協議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進行罰款處理。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年 月 日

來源蓮山

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