第一篇:工程項(xiàng)目專供作協(xié)議書
工程項(xiàng)目專供作協(xié)議書
簽約地點(diǎn):合同編號(hào):
甲方:惠州市綠孔雀科技有限公司
乙方:綠孔雀環(huán)保涂料工程有限公司
為了明確合作雙方的權(quán)利和責(zé)任,維護(hù)雙方合作權(quán)益,本著平等互利的原則下,經(jīng)雙方充分協(xié)商,和有關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,以便雙方共同信守。
一、合作范圍、形式、期限:
1、甲方提供“綠孔雀”品牌水性膠系列涂料給乙方,為乙方承包工程項(xiàng)目施工、供料的專銷產(chǎn)品。
2、甲方確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品的檢測報(bào)告(復(fù)印件),保證乙方正常銷售需要。乙方要合法經(jīng)驗(yàn),遵守職業(yè)道德。
3、合作期限:三年,即從2010年8月1日—2013年7月30日止,合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商同意后再續(xù)簽。
二、專供價(jià)格:甲方按附表價(jià)格(不含稅)向乙方供貨。如有新品種和調(diào)整價(jià)格,甲方將提 前通知乙方。乙方如需甲方開票,按實(shí)際稅率支付甲方稅款。
三、訂貨與付款:
1、乙方應(yīng)提前一個(gè)星期給甲方下訂貨單,以便甲方安排生產(chǎn)計(jì)劃。
2、乙方訂貨必須填寫規(guī)范的訂貨單,詳細(xì)列明產(chǎn)品名稱、型號(hào)、包裝規(guī)格、顏色、數(shù)量、單價(jià)、金額,簽名蓋章后傳真給甲方。乙方將訂貨單總額20%的貨款定金匯入甲方指定的銀行賬號(hào)。
3、乙方收到貨物后,在10天內(nèi)將貨款余額匯入甲方指定的銀行賬號(hào)。
四、運(yùn)輸費(fèi)用:
1、甲方組織貨物運(yùn)輸,由運(yùn)輸公司將貨物運(yùn)到乙方指定的城市,由乙方在本區(qū)自行提貨。物流費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方憑貨運(yùn)部門簽收單驗(yàn)收貨物,乙方應(yīng)在收到貨物24小時(shí)內(nèi)有效通知甲方以確認(rèn)收貨,逾期不辦理,視乙方已如數(shù)收取貨物。
五、廣告宣傳及樣板由甲方免費(fèi)提供。
六、乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目操作或產(chǎn)品推廣時(shí),甲方提供技術(shù)與業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。技術(shù)人員工資費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),食宿費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方需保證施工人員按綠孔雀產(chǎn)品技術(shù)施工,如發(fā)生非甲方產(chǎn)品質(zhì)量造成的問題甲方概不負(fù)責(zé)。
八、未盡事宜,協(xié)商解決,如協(xié)商不能處理的,需由甲方所在地訴訟解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方:惠州綠孔雀科技有限公司乙方:
代表:代表:
電話:電話:
地址:地址:
簽約時(shí)間:2010年8月1日
第二篇:工程項(xiàng)目合作協(xié)議書
項(xiàng)目承包管理協(xié)議書
甲方:
乙方:
為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利、公平、平等的原則,就工程的承包管理事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、施工期間,甲方有權(quán)對(duì)工地進(jìn)行全面監(jiān)督檢查,包括工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等;
2、甲方按照中州結(jié)構(gòu)杯、省級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),并進(jìn)行不定期檢查,并對(duì)達(dá)不到以上要求的地方要求整改;
3、如因乙方原因?qū)е卤竟こ踢_(dá)不到甲方要求的工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)等,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
4、為乙方提供主要管理人員,包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工、安全文明管理、質(zhì)量監(jiān)督、信息化管理等人員;
5、甲方協(xié)助乙方辦理在施工過程中需要的、合理合法的有關(guān)手續(xù),包括合同文本的蓋章等;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承攬本工程,全面履行總承包合同并自負(fù)虧盈,乙方為甲方繳納管理費(fèi)用;
2、乙方必須遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等,保證 1
工程質(zhì)量、安全、工程等;
3、甲方必須遵守甲方公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,積極配合甲方及公司檢查工作和不定時(shí)檢查工作;
3、施工中所用材料、設(shè)備、工器具等,除了招標(biāo)文件和施工合同中的約定外,均有乙方自行購買,并負(fù)責(zé)大、中型機(jī)械設(shè)備的安裝、維護(hù)、拆除等工作;
4、乙方負(fù)責(zé)甲方提供的管理人員的工作環(huán)境,并配合他們的日常管理工作;
5、施工中的行政公章由甲方專人負(fù)責(zé)保管,乙方不得私刻公章,不得做出違反甲方管理規(guī)定以外的違法事件等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重給予10000-20000的罰款,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同,構(gòu)成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償,并承擔(dān)法律責(zé)任;
6、乙方需與甲方簽訂安全管理協(xié)議,完全服從甲方所派負(fù)責(zé)管理安全人員的工作安排,否則造成的安全損失由乙方負(fù)責(zé);
7、乙方不得拖欠農(nóng)民工工資,勞務(wù)隊(duì)及勞務(wù)人員工作安排必須符合甲方公司規(guī)定,由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、管理費(fèi)用
1寫:;
2、支付辦法:在年月日前,繳納人民幣元整;
根據(jù)施工合同規(guī)定,主體正負(fù)零撥款后,向甲方繳納管理費(fèi)
元整,從工程款中扣除應(yīng)繳納稅金等款項(xiàng)后從工程款中扣除;工程主體封頂后,向甲方繳納管理費(fèi)元整,一次性從工程款中扣除。
四、違約責(zé)任:
1、協(xié)議一經(jīng)簽署,甲乙雙方任何一方不按本協(xié)議條款執(zhí)行,給對(duì)方造成損失,由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。
2、如發(fā)生國家政策法規(guī)變化,自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的后果,雙方互不賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
年月日
第三篇:工程項(xiàng)目委托協(xié)議書
協(xié) 議 書
甲方:
乙方: 有限公司
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方作為甲方在酒店藝術(shù)品配飾方面的工程項(xiàng)目的委托代理人,特制定以下協(xié)議:
一. 代理方式:
(一)乙方已跟進(jìn)項(xiàng)目無望后轉(zhuǎn)甲方并成交的,甲方支付乙方信息費(fèi)按合同額5%
(二)乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并促使成交,甲方給予設(shè)計(jì)優(yōu)惠報(bào)價(jià)
(三)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的洽談、成交、貨款回收等全部工作,甲方給予施工優(yōu)惠
報(bào)價(jià)
二. 雙方責(zé)任:
(一.)甲方責(zé)任:
1.甲方并從設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)上給予人力全面配合。如乙方展開較大規(guī)模的推廣活動(dòng)時(shí),甲方應(yīng)從人力、物力予以支持。
2.甲方必須以最快的速度為乙方提供樣品,甲方收取乙方樣品費(fèi)(如乙方成功簽單,則甲方樣品費(fèi)可最高抵扣合同總額5‰;下單后則甲方提供樣品費(fèi)用最高合同總額1%。)
3.甲方必須以最優(yōu)惠的價(jià)格支持乙方拓展市場,增加競爭力。如有特殊情況,甚至以成本價(jià)參與競爭。
4.為配合乙方資金使用,乙方需在每次下單前支付下單總額20%以上的定
金,發(fā)貨前付至80%,余額2個(gè)月內(nèi)再付清。
5.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):
(1.)達(dá)到600萬獎(jiǎng)勵(lì)5萬(若600萬以內(nèi)不作獎(jiǎng)勵(lì))
(2.)1000萬以上獎(jiǎng)勵(lì)10萬
說明:額度是按收到80%的款的下單。
(二.)乙方責(zé)任:
1.乙方需盡責(zé)推廣甲方公司,有項(xiàng)目要報(bào)價(jià)的務(wù)必提交公司采購部報(bào)價(jià),積極努力完成相關(guān)工作。
2.如乙方碰到甲方老客戶,乙方尊重甲方選擇,如乙方有一定特殊關(guān)系,甲,乙雙方協(xié)商解決.3.乙方需盡力維護(hù)甲方產(chǎn)品形象
4.乙方先付 10萬給甲方作為協(xié)議當(dāng)年保證金,以保證甲方基本權(quán)益.5.乙方需積極收集各方信息,謹(jǐn)防市場假冒者.如有,積極向甲方舉報(bào),反饋,以便甲方處理.6.乙方需積極擴(kuò)大甲方影響力,增加品牌競爭力,逐步增大市場占有率.7.若乙方違反甲方所列條例要求,甲方有權(quán)取消委托代理人資格。
8.乙方報(bào)備甲方的項(xiàng)目應(yīng)該用甲方的名義簽署,若采取其他方式簽署的一次扣除保證金10萬元,并保留追訴的權(quán)利。
9.乙方不得與甲方的在職人員、離職未滿二年的人員、供貨商、經(jīng)銷商、合作商進(jìn)行合作,否則一次扣除保證金10萬元,并保留追訴的權(quán)利。
三.協(xié)議簽訂,再續(xù),終止
1.本合同生效日期,有效期為年月日
至年月日截止,有效期為壹年.2.協(xié)議終止條款:甲、乙雙方因?qū)Ψ竭`約、分立、合并、解散、轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營不善等情況出現(xiàn),均有權(quán)提出終止協(xié)議.協(xié)議期滿前二個(gè)月,如雙方有意繼續(xù)合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán).乙方向甲方提出申請(qǐng),由甲方批準(zhǔn);如無意繼續(xù)合作,乙方也必須提前二個(gè)月提出申請(qǐng),結(jié)清余款后,終止協(xié)議.四.未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,形成補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力.五.本協(xié)議自甲,乙雙方簽字后生效.六.本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份.甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月
日
第四篇:工程項(xiàng)目承包協(xié)議書
工程項(xiàng)目承包協(xié)議書
甲方:阿克蘇神宇水利建筑有限公司
乙方:
一、乙方同意承包楊成富在神宇水利建筑有限公司承包的住宅樓17個(gè)單元全部砌體。
二、收方為小紅磚0.24墻每平方米128塊,多孔磚也按小紅磚每平方米128塊收方。
三、收方長度按圖紙軸線中到中,高度按樓層層高;
四、付款方式:如2013年11月20號(hào)能全部付清,多孔磚按小紅磚每平方米128塊每塊0.15元計(jì)算。小紅磚每平方米128塊每塊0.175元計(jì)算。
五、(如2013年11月20號(hào)不能全付清,但必須保證付80%,剩余20%在2014年6月以前全部付清的情況下):多孔磚按小紅磚,每平方米128塊每塊0.165元計(jì)算,小紅磚按每平方米128塊,每塊0.175元計(jì)算。甲方必須寫好欠條,并由公司項(xiàng)目部擔(dān)保簽字,保證2014年6月以前全部付清。
六、施工工地以內(nèi)全部砌體由乙方負(fù)責(zé)(乙方不包括后砌墻、架眼洞、施工洞)甲乙雙方不允許轉(zhuǎn)包該項(xiàng)目,如有違反,必須付給另一方經(jīng)濟(jì)損失。
七、施工中乙方工人必須遵守安全記錄,戴好安全帽,必須聽從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指揮,做好各工種之間的協(xié)調(diào)。
八、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方工人代表(簽章):
年月日年月日
第五篇:聯(lián)合經(jīng)營工程項(xiàng)目協(xié)議書
合同編號(hào):
工程項(xiàng)目聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議
甲 方:
乙 方:
簽訂時(shí)間:
年 月 日
簽訂地點(diǎn): 工程項(xiàng)目聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議
甲方(全稱):
乙方(全稱):
鑒于: 1.甲方與(以下簡稱:業(yè)主)簽訂了 工程承包合同(以下簡稱:業(yè)主合同)。
2.為確保本項(xiàng)目順利竣工驗(yàn)收、結(jié)算及收回貨款,須甲方的管理、技術(shù)與乙方的前期運(yùn)作、管理及資金相結(jié)合,雙方同意共同組建項(xiàng)目經(jīng)理部,在本合同明確的職責(zé)范圍內(nèi)開展項(xiàng)目管理工作。
3.為明確甲乙雙方在本次聯(lián)營中的各自權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定以及業(yè)主合同,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂下列本協(xié)議書,以資共同遵守。
1.聯(lián)營項(xiàng)目工程概況
1.1 工程名稱:。1.2 工程地點(diǎn):。1.3 工程期限:。1.4 工程質(zhì)量要求:。2.聯(lián)營項(xiàng)目工程內(nèi)容及范圍
本項(xiàng)目的工程內(nèi)容及范圍以甲方簽訂的業(yè)主合同(含補(bǔ)充合同或協(xié)議)中的工程內(nèi)容及范圍為準(zhǔn)。
具體為: 3.甲乙指派的代表人
甲方指派、乙方指派 作為各自的代表,權(quán)限為協(xié)調(diào)雙方的工作配合及解決雙方間產(chǎn)生的爭議。4.項(xiàng)目經(jīng)理部的組建及費(fèi)用
4.1本項(xiàng)目經(jīng)理部由甲乙雙方各自委派相關(guān)管理人員共同組建。具體人員組成由甲方另行發(fā)文確定。
4.2乙方向本項(xiàng)目經(jīng)理部委派的人員須由甲方人力資源部考核同意,甲方認(rèn)為乙方委派人員不具備工程施工管理能力的可以要求乙方另行委派,乙方應(yīng)當(dāng)另行委派。
4.3經(jīng)甲方同意使用的乙方委派人員與甲方?jīng)]有勞動(dòng)合同關(guān)系,乙方應(yīng)自行解決與其委派人員的勞動(dòng)關(guān)系,因乙方委派人員的勞動(dòng)關(guān)系問題造成相應(yīng)損失的,由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲方委派人員的工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)、辦公設(shè)備、住宿、生活必備條件等所需費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目成本。(委派人員工資補(bǔ)貼等見附件)。5.項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)
5.1開工前,項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員必須與甲方簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》,然后在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展項(xiàng)目管理工作,全面履行業(yè)主要求和業(yè)主合同,確保各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)完成。
5.2負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目實(shí)施策劃書》和目標(biāo)成本控制書,報(bào)甲方審核批準(zhǔn)執(zhí)行。5.3按照甲方規(guī)章制度的要求,及時(shí)向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)資金、合約商務(wù)、人力資源、綜合管理、施工生產(chǎn)等各類報(bào)表,匯報(bào)工程進(jìn)展情況及相關(guān)工作。5.4按照甲方現(xiàn)場管理“五統(tǒng)一”(戶外廣告標(biāo)識(shí)統(tǒng)一、現(xiàn)場辦公室圖牌統(tǒng)一、企業(yè)旗(司旗)統(tǒng)一、配電箱標(biāo)識(shí)統(tǒng)一、施工工人服裝統(tǒng)一)要求,落實(shí)現(xiàn)場各項(xiàng)工作,全面貫徹落實(shí)甲方的企業(yè)形象(CI)要求,確保本項(xiàng)目輕傷率<1‰;重傷、死亡、火災(zāi)率均為零。5.5乙方推薦具備合法合格資質(zhì)的材料供應(yīng)商或工程分包商,項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行評(píng)審后,報(bào)送甲方審核簽訂相應(yīng)合同;業(yè)主指定材料、分包合同需甲方簽訂的,由項(xiàng)目經(jīng)理部提出,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后簽訂;項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)確保進(jìn)入本項(xiàng)目的裝飾材料、半成品等符合國家頒布的環(huán)保規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及備有相關(guān)資料。
5.6編制“項(xiàng)目月度貨幣資金收支預(yù)算”,并依據(jù)經(jīng)項(xiàng)目總指揮審批后的“項(xiàng)目月度貨幣資金收支預(yù)算”明細(xì)表向甲方申請(qǐng)支付該項(xiàng)工程的分包工程進(jìn)度款、物資供應(yīng)料款、其它應(yīng)付款。
5.7組織工程竣工結(jié)算書編制、核對(duì)等結(jié)算工作;負(fù)責(zé)工程分包結(jié)算、材料結(jié)算并報(bào)甲方批準(zhǔn)。
5.8工程竣工后,將竣工資料、結(jié)算資料、合同檔案等,報(bào)送甲方項(xiàng)目管理部等相關(guān)部門存檔,確保工程資料齊全、規(guī)范。
5.9按照保修合同要求,安排足夠且業(yè)主滿意的維修力量并承擔(dān)保修期內(nèi)的保修責(zé)任。6.印章管理
6.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目對(duì)外印章保管和使用。
6.2甲方為本項(xiàng)目工程刻制且僅刻制一枚(章的全稱)項(xiàng)目經(jīng)理部方章,本方章僅限用于工程資料往來,不得簽署合同及結(jié)算資料。
6.3因乙方或本項(xiàng)目經(jīng)理部無權(quán)直接對(duì)外簽訂合同,與本項(xiàng)目有關(guān)合同均應(yīng)由甲方簽訂或者報(bào)經(jīng)甲方審核同意后以甲方的名義簽訂。由項(xiàng)目經(jīng)理部或者乙方自行簽訂的合同,甲方可以拒絕支付合同相對(duì)方價(jià)款,因此造成的損失由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人或乙方自行承擔(dān)。在本項(xiàng)目上,如乙方推薦具備合法資質(zhì)的材料供應(yīng)商與甲方簽訂合同的,乙方對(duì)推薦材料供應(yīng)商所負(fù)本項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。7.財(cái)務(wù)資金管理
7.1業(yè)主支付的工程款必須匯入甲方為該項(xiàng)目設(shè)定的銀行專用賬戶或在項(xiàng)目所在地設(shè)立的銀行專用帳戶,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)確保本項(xiàng)目工程款專款專用。7.2項(xiàng)目可用資金:項(xiàng)目經(jīng)理部按照“以收定支”的原則,在工程資金存妥后的次日,甲方從中扣除目標(biāo)凈利潤、管理費(fèi)用、保函辦理手續(xù)費(fèi)用、稅金、風(fēng)險(xiǎn)保證金、勞動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金、及其它應(yīng)扣費(fèi)用后,作為項(xiàng)目可用資金。如業(yè)主資金不到位或先期墊資施工,乙方必須優(yōu)先確保項(xiàng)目管理人員管理費(fèi)用正常支出。
7.3項(xiàng)目可用資金使用和支付:按國家和地方規(guī)定必須首先確保民工工資。前期投標(biāo)費(fèi)用、工程開辦費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、甲指材料等為項(xiàng)目工程款優(yōu)先支付。其余可用資金,由項(xiàng)目經(jīng)理部按資金計(jì)劃和形象進(jìn)度支付。7.4工程款支付程序:項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)資金計(jì)劃進(jìn)行使用資金的,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理(或甲方代表)審核并經(jīng)甲方相關(guān)審批流程后方能支付。具體支付流程由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目具體情況制定報(bào)甲方財(cái)務(wù)資金部批準(zhǔn)執(zhí)行,項(xiàng)目經(jīng)理部必須提供合法、有效、真實(shí)、專款專用的發(fā)票辦理資金使用。7.5甲方隨每筆工程款扣除 %的聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)保證金。在工程項(xiàng)目合作期滿并同時(shí)符合下列條件后六十日內(nèi),由甲方將風(fēng)險(xiǎn)保證金支付給乙方: a.工程結(jié)算完畢; b.工程無質(zhì)量安全事故;
c.工程無任何債務(wù)(包括但不限于工程分包款、物資供應(yīng)款、人工工資); d.竣工驗(yàn)收證明及竣工資料已完備; e.甲方對(duì)項(xiàng)目審計(jì)完成; 8.保函及備案
8.1根據(jù)本項(xiàng)目工程需要,要求甲方向業(yè)主提供本工程的預(yù)付款保函、履約保函及其它形式保證或保證金的,乙方應(yīng)先向甲方提供等額的保證金,甲 方才給業(yè)主開具保函或提供保證金。因乙方未能及時(shí)向甲方提供等額保證金而造成甲方違約及損失,由乙方負(fù)擔(dān)該違約金及損失。
8.2乙方向甲方提供的保證金,在業(yè)主返還甲方預(yù)付款保函、履約保函或保證金后,甲方向乙方無息返還保證金。
8.3甲方負(fù)責(zé)因辦理保函及行政部門有關(guān)登記備案手續(xù)所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)入本項(xiàng)目成本,由本項(xiàng)目承擔(dān)。9.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及收益分配
9.1本項(xiàng)目工程中發(fā)生所有稅費(fèi)由甲方根據(jù)中央和地方政府規(guī)定的稅率、費(fèi)率扣繳,并計(jì)入項(xiàng)目成本。管理費(fèi)用按合同工期加2個(gè)月計(jì)算,實(shí)際施工工期超出合同工期或結(jié)算額低于合同額,管理費(fèi)用計(jì)取按上述比例或按月平均管理費(fèi)用乘以實(shí)際工期以多者為準(zhǔn)。
9.2甲方收取本項(xiàng)目工程的目標(biāo)凈利潤不低于本項(xiàng)目工程實(shí)際營業(yè)收入(或?qū)嶋H結(jié)算額)%(不含營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等相關(guān)規(guī)費(fèi))。甲方隨業(yè)主支付每筆工程款時(shí)按 %提取款項(xiàng)作為甲方的目標(biāo)凈利潤。本項(xiàng)目竣工結(jié)算后按實(shí)結(jié)算。
9.3本項(xiàng)目所獲得利潤在扣除甲方目標(biāo)凈利潤后剩下的利潤歸乙方。
10、甲方的其他權(quán)利義務(wù)
10.1甲方的相關(guān)部門有權(quán)依照其職能范圍對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行管理,并為本項(xiàng)目經(jīng)理部施工提供必要支持。
10.2當(dāng)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度明顯不能滿足業(yè)主要求或業(yè)主合同的要求時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令項(xiàng)目經(jīng)理部采取緊急有效的整改措施,確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度符合上述要求,增加措施費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目成本。
10.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行國家法律、法規(guī)、甲方各項(xiàng)規(guī)章制度、合同履約、資金管理、質(zhì)量安全等情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題可以要求其整改。10.4甲方負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)本項(xiàng)目的項(xiàng)目策劃書、預(yù)控成本、施工組織計(jì)劃等管理文件。審定項(xiàng)目經(jīng)理部編制的工程竣工結(jié)算書。
10.5甲方負(fù)責(zé)根據(jù)確認(rèn)的預(yù)控成本和項(xiàng)目經(jīng)理部編制資金計(jì)劃及時(shí)審核批準(zhǔn)資金使用。
10.6甲方根據(jù)需要負(fù)責(zé)簽訂本項(xiàng)目的業(yè)主指定材料采購合同和專業(yè)、勞務(wù)分包合同等,其他合同均由乙方或者項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé),在協(xié)商確定后報(bào)甲方審核同意并由甲方簽字蓋章。
10.7甲方的管理制度以及新出臺(tái)的管理辦法和管理流程,均自動(dòng)視為本協(xié)議書附件,如管理制度與本協(xié)議內(nèi)容有不同之處時(shí)以本協(xié)議書為準(zhǔn)。乙方應(yīng)充分理解并嚴(yán)格遵守。11.乙方的其他權(quán)利義務(wù)
11.1在業(yè)主合同預(yù)付款到位前,乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期策劃、投標(biāo)工作,并承擔(dān)前期策劃、投標(biāo)工作的全部費(fèi)用。
11.2乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方的各項(xiàng)方針、政策、法律法規(guī)以及甲方的各種規(guī)章制度,積極維護(hù)甲方信譽(yù)。
11.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與相關(guān)各方的關(guān)系。在項(xiàng)目二次經(jīng)營、商務(wù)管理、成本控制、資金控制、保證流動(dòng)資金充足等方面提供項(xiàng)目管理咨詢和支持。
11.4在本項(xiàng)目業(yè)主不支付預(yù)付款、遲延支付工程款以及支付的工程款不足時(shí),乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工及項(xiàng)目管理所需的一切資金,以確保項(xiàng)目經(jīng)理部施工的正常進(jìn)行。對(duì)于乙方所投入的資金,在業(yè)主付清相對(duì)應(yīng)部分的工程款后無息返還乙方。對(duì)于乙方投入本項(xiàng)目的資金,如果業(yè)主未能支付相對(duì)應(yīng)工程款部分,該投入的資金損失由乙方自行承擔(dān)。
11.5乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部或甲方按合同約定及時(shí)收回工程款。因向業(yè)主方追索工程款所發(fā)生所有費(fèi)用(包括但不限于訴訟花費(fèi)、差旅費(fèi)、工作費(fèi))由乙方自行負(fù)擔(dān)。
11.6乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主及相關(guān)方完成竣工結(jié)算并承擔(dān)工程尾款收回不及時(shí)、不能收回的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
11.7乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部與甲方簽訂的《項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任書》及《項(xiàng)目實(shí)施策劃書》的全面完成提供擔(dān)保,承擔(dān)本項(xiàng)目因項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營管理原因發(fā)生的一切債務(wù)和經(jīng)濟(jì)損失,包括但不局限于以下內(nèi)容:
a、如本工程質(zhì)量未能達(dá)到業(yè)主要求,經(jīng)整改仍不能達(dá)到相關(guān)要求,按照業(yè)主合同或者相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定甲方應(yīng)向業(yè)主支付的質(zhì)量違約金,由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)直接向業(yè)主或甲方支付該違約金;
b、如工程逾期竣工,根據(jù)業(yè)主合同或其他法律文件規(guī)定甲方應(yīng)向業(yè)主支付的逾期竣工違約金,由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)直接向業(yè)主或甲方支付該違約金; c、如果本項(xiàng)目發(fā)生安全事故,則由此產(chǎn)生的向業(yè)主或總承包單位或政府主管部門交納的罰款、及向有關(guān)單位和人員支付的醫(yī)療費(fèi)、撫恤金及賠償金等所有費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)直接向有關(guān)單位、個(gè)人或甲方支付該些費(fèi)用;
d、由于項(xiàng)目經(jīng)理部的原因?qū)е录追竭`約,造成甲方應(yīng)向業(yè)主支付違約金,該違約金由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)向業(yè)主或甲方支付該違約金;
e、由于項(xiàng)目經(jīng)理部的原因?qū)е录追竭`約,致使履約、預(yù)付款保函部分或全部沒收的損失,該損失由乙方負(fù)擔(dān);
f、乙方承擔(dān)由甲方為本項(xiàng)目簽訂的或乙方為本項(xiàng)目自行簽訂的物資采購、分包等合同產(chǎn)生的債務(wù);
g、乙方承擔(dān)本項(xiàng)目經(jīng)理部終止或撤消后因本項(xiàng)目發(fā)生的所有債務(wù)。11.8、乙方代表人同意為乙方在本合同中所有已發(fā)生或?qū)戆l(fā)生的債務(wù)提供保證,系乙方在本合同債務(wù)的保證人。
12、補(bǔ)充及變更 甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等效力;如補(bǔ)充協(xié)議書與本協(xié)議書內(nèi)容不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議書的內(nèi)容為準(zhǔn)。
13、本協(xié)議書與業(yè)主合同的關(guān)系
13.1甲乙雙方在本項(xiàng)目上權(quán)利義務(wù)的存續(xù)以業(yè)主合同的存續(xù)為前提,但業(yè)主的單一或某一項(xiàng)工程合同的解除不代表甲乙雙方合作也隨之終止。13.2如業(yè)主合同解除,本協(xié)議自行終止,甲乙雙方按照本協(xié)議第9條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。如因此次合同終止,造成本次聯(lián)營合作損失的,由乙方負(fù)擔(dān)。14.協(xié)議解除
14.1乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議。a、乙方未能按本協(xié)議第8.1條之約定提供保證金的;
b、乙方未能按本協(xié)議第11.4條之約定及時(shí)提供資金,致使項(xiàng)目經(jīng)理部不能開展工作的。
14.2甲方可書面或口頭通知乙方解除合同,甲方解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)即生效。
14.3因第14.1條的原因解除合同的,本項(xiàng)目工程如繼續(xù)進(jìn)行,由甲方單方負(fù)責(zé)施工,乙方應(yīng)在解除通知到達(dá)后5日內(nèi)退出本項(xiàng)目經(jīng)理部。解除合同后,甲方除退還乙方依據(jù)第8.1條提供的保證金和依據(jù)第11.4條提供資金外,甲方對(duì)乙方不承擔(dān)任何其他費(fèi)用及賠償責(zé)任,乙方無權(quán)要求甲方支付本項(xiàng)目任何利潤。因解除合同之前依據(jù)本協(xié)議發(fā)生的由乙方承擔(dān)的債務(wù)依然由乙方承擔(dān)。15.保密條款
本協(xié)議及履行情況屬于甲方雙方之間的商業(yè)秘密。除法定原因及甲乙協(xié)商一致外,在本協(xié)議期間及履行終止后1年內(nèi),甲乙雙方均不得將本協(xié)議內(nèi)容及履行情況向本協(xié)議外第三人披露。一方違反本保密約定,應(yīng)向另一方支付違約金 ;因一方違反保密約定聯(lián)營項(xiàng)目造成重大損失或 導(dǎo)致無法繼續(xù)合作聯(lián)營的,守約方有權(quán)解除合同。解除合同的法律后果依照本協(xié)議第14.3條執(zhí)行。16.爭議解決
因本合同履行發(fā)生爭議,雙方盡量協(xié)商解決;不能協(xié)商解決的,雙方同意選擇下列第 種方式解決:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)由甲方住所地的人民法院管轄。本協(xié)議書壹式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。
甲 方:(公章)乙 方:(公章)住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 年 月 日 年 月 日