第一篇：安置地建房轉讓協議書

安置地建房轉讓協議書

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：。身份證號： 受買方（以下簡稱乙方）。身份證號：經甲乙雙方自愿協商達成一致，甲方同意將自己合法擁有正在修建進程中安置建房產權轉讓給乙方，雙方就轉讓相關事宜達成以下條款，希雙方共同遵守。

一、安置地座落120平方米，總建筑面積為600平方米，（注：水泥鋼筋結構）

二、轉讓價格

經甲、乙雙方協商安置建房轉讓價格按施工方的實際費用由乙方支付給相關單位，地面平方元/平方米，建筑平方元/平方米（人民幣），總計金額元人民幣。

三、經甲、乙雙方協商，甲方已付基礎款12000元（大寫壹萬貳仟元整甲方須出具收據為憑）由乙方一次性付給甲方。

四、甲方承諾保證轉讓具有處分權，不干涉及第三方的權利，轉讓不存在法律上的障礙。但乙方可享有生態移民的可享有的政策。（如道路暢通、水電立戶等）。

五、甲方有責任極力配合乙方搞好過戶相關事宜，如須過戶費用應由乙方負責。

六、甲、乙雙方簽字之日起，轉讓戶號為。的房屋產權歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。以上條款雙方在履行過程中如悔約或違約，悔約或違約方向對方賠償總款項的30%違約金。

七、本協議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

雙方簽字蓋印

證明人：

年月日

第二篇：安置地轉讓合同

轉

讓

合同

甲方（轉讓方）：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

地址：

聯系電話：

乙方（受讓方）：

身份證號：

地址：

聯系電話：

甲方有一塊座落于XX鎮XX村XXX的安置建房用地，現將取得此安置用地的相關合同及安置用地土地使用權轉讓給乙方。通過協商，甲、乙雙方自愿達成以下協議條款，以資信守。

一、轉讓標的及基本概況

1、轉讓標的（1）甲方將XXX年XX月XX日XX縣土地收購儲備中心補償安置協議書（土地使用權調換）》中涉及甲方XXX安置地的一切合同權益轉讓給乙方，相應的義務也由乙方履行。本轉讓合同生效后，乙方有權按此合同XXX安置地的一切合同權益。

（2）甲方通過《XX鎮XX村XXX的安置建房用地（土地使用權調換）》取得的XX安置地的土地使用權轉讓給乙方。本轉讓合同生效后，該安置地的土地使用權屬于乙方所有。

2、基本概況

（1）安置建房用地座落于XX縣XX鎮XX村XX項目拆遷安置小區的壹宗編號為XX的國有土地。

（2）XX宗土地基本情況：面寬XX米，進深XX米，建筑占地面積XX平方米，土地性質為國有劃撥土地，土地用途為商住建設用地，現合同戶主為甲方。

（3）XX宗土地使用權來源：拆遷安置協議，具體見XXX年XX月XX日XX縣房屋拆遷補償安置協議書（土地使用權調換）》。

二、轉讓價格及支付期限

1、轉讓價格

乙方自愿支付給甲方本轉讓合同及所含XX宗土地使用權的轉讓價格等所有各種費用合計人民幣X佰X拾X萬X仟元整（￥XXXXXX）。除此之外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用。

2、支付期限

在簽訂本合同時乙方向甲方給付定金人民幣貳拾萬元，定金抵作轉讓價款。在簽訂本合同一個月內付X佰X拾X萬X仟元整，如一個月內未付清余款，按2分計息。余款貳萬元房產證過戶后付清。如一個月內未付清余款，雙方解除合同。

三XX宗土地的房屋建設及土地使用權證、房屋所有權證過戶登記辦理

1、XX宗土地的房屋建設

乙方受讓XX宗土地后，仍然由甲方以甲方的名義申領建設用地通知書、工程建設許可證，但由乙方自行投資建造，產權屬于乙方所有，乙方在建設房屋時，甲方應當予以配合，不得阻撓。房屋建設完工后，如乙方需將該房屋及土地以甲方名義進行抵押貸款時，甲方應無條件配合。

2、土地使用權證及房屋所有權證過戶登記辦理

本宗土地使用權和房產所有權以甲方名義辦理土地使用權證和房屋的所有權證。辦好這兩證后，必須在過戶條件允許時向有關部門辦理相關手續，以過戶登記至乙方或乙方指定的人。具體約定如下：

（1）過戶條件允許時，甲方應當無條件配合乙方，將乙方自行建造的房屋但在甲方名下的土地使用證及房屋所有權證，向有關部門過戶登記至乙方或乙方指定的人的名下。

（2）XX宗建房用地現為國有劃撥土地，辦理過戶登記時，按規定劃撥土地轉為出讓土地所需繳交的出讓金，由乙方承擔，與甲方無關。

(3)過戶登記所需的稅費及其它費用，均由乙方承擔，與甲方無關。

(4)本合同中所指的“過戶條件允許時”是指法律、法規及政策層面的條件允許。在此條件允許情況下，甲方必須按法律法規規定和本合同約定無條件辦理過戶手續。否則，甲方應按本合同第四條第八款向乙方賠償。

四、其他約定

1、甲方承諾在簽訂本協議前已經征求了全體家庭成員及相關人員的意見，其父母、妻子、兒女等均同意甲方將本宗土地使用權轉讓給乙方或乙方指定的人。甲方家庭成員及相關人員就本宗土地使用權轉讓價款的內部分配事宜由甲方負責，與乙方無關。甲方及甲方所有家庭成員和相關人員不得以土地升值(含大幅度升值)等任何理由反悔，不得再向乙方索要任何費用，不得阻撓乙方對本宗土地的建設、使用、收益、轉讓等。

2、甲方承諾本宗土地無任何糾紛，如仍有遺留糾紛，由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔，與乙方無關。

3、建設指揮部允許該小區建房戶開工建設時，乙方即可在本宗土地上進行工程施工建設。在施工建設期間，甲方應及時配合、協助乙方辦理建筑施工用水、用電等相關手續。乙方應自覺接受有關部門的監督管理，否則，一切后果由乙方自負，各項罰款由乙方負擔，與甲方無關。

4、甲方指定其妻子

或其子、，在甲方因客觀原因無法辦理本宗土地的有關手續時，無償提供相關證件和申請材料，無償到有關部門辦理本合同所述的各項手續。

5、以甲方名義辦理的本宗房地產的各項審批手續、證件、發票等的原件，甲方均應及時交付給乙方，由乙方保管。在未辦理過戶登記之前，甲方不得以其名義登記的產權而將本房地產權出賣，或者用于抵押、質押等擔保。否則，乙方有權主張房地產權，或按本合同第四條第六款要求賠償。

6、甲方及甲方家庭成員、相關人員不履行本協議，導致在政策規定可以辦理過戶手續之日起半年內無法辦理過戶手續的，或者甲方及其家庭成員、相關人員主張撤銷本協議的，甲方或主張撤銷本協議的人應按發生爭議時的本宗土地使用權及地上建筑物的市場價總價款(應包含裝修價值，以有權機構評估的價款為準)的兩倍賠償給乙方，并由本合同的該地塊的土地擔保人及證明人承擔連帶賠償責任。

7、甲、乙雙方均不得惡意因為本宗用地為國有劃撥土地卻不履行國有劃拔土地轉為國有出讓土地的審批手續(即：當政策規定可以辦理國有劃撥土地轉為國有出讓土地時，甲方拒絕向有關部門簽字提出申請，乙方拒絕負擔出讓金)，以此來主張本轉讓合同無效。如出現這種情況，則不履行國有劃撥土地轉為國有出讓土地的申請審批手續的一方為過錯方，有過錯方賠償另一方的損失，損失按發生爭議時的本宗土地使用權及地上建筑物的市場價總價款(應包含裝修價值，以有權機構評估的價款為準)的兩倍計算。

五、附則

本協議一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

甲方家庭成員及相關人員（簽字同意本合同各項條款）：

土地擔保人及證明人（簽字）：

訂立日期：

****年**月**日

僅供參考

第三篇：建房購地協議書

建房購地協議書

甲方戶主：

乙方戶主：

以下簡稱甲方、乙方。

甲方戶主（拆遷戶）在分得房屋基地間。其中戶主占叁間，占貳間。經甲、乙雙方協商，甲方同意兩間基地（安置房）面積長12米，寬7.2米，計86.4平方，含基礎在內，按人民幣整轉賣給乙方，付款以收據為準。現雙方達成如下協議：

一、甲方為主，乙方協助甲方辦好更名過戶等一切手續，費用由乙方承擔。

二、付款方式：協議簽字后，乙方首付甲方人民幣整，乙方在年月日前付甲方整，其余在甲方更名過戶產權手續辦好后付清。

三、甲、乙雙方共五間宅基地如果為壹抽簽，抽簽后的宅基地甲方為外側，乙方為內側。

四、如基礎安置辦需收其它費用（含-2.0米以下基礎在內），各自基礎費用甲、乙雙方自己承擔。

五、如安置辦沒有按雙基礎交地，甲、乙雙方必須共垛，其建房辦法待建時雙方協商。

六、房屋建好后如有違規部分，甲、乙雙方各自承擔自己的責任。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，簽字生效。

甲方：

乙方：

在場人：

年月日

第四篇：建房指標轉讓協議書

建房指標轉讓協議書

出讓人：________（以下簡稱甲方）身份證號碼： 受讓人：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：

本著平等自愿的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方自愿將XX內部職工認購的建房指標作價現金人民幣肆萬元（金額小寫：￥40000元），轉讓給乙方，甲方所轉讓的指標房屋位于邵陽市田江路有機化工廠內。

二、自籌資金建房款由乙方以甲方的名字交納，實際出資人是乙方；因目前該項目的房地產商無法提供該房屋的房地產證，待該房屋建好后，甲方必須承認乙方是該房屋的實際出資人和所有權人。若該房屋需辦理房地產證，其辦證所需費用乙方根據《邵陽市有機化工廠職工集資聯建購房合同》規定支付。甲方盡力使轉讓給乙方的房屋能夠將房產證辦至乙方名下，如不能以乙方名義辦理該房屋房地產證，需過戶該房屋房地產證，甲方必須全力配合，相關費用由乙方支付。

三、甲方在二次付款后的統一搖號定房，盡力幫忙選調一個比較滿意的面積和樓層。

四、乙方必須在本協議簽訂的當天支付給甲方已向單位交納的房屋集資首付資金人民幣肆萬元（￥40000元），并在2011年12月31日前付清建房指標轉讓費人民幣肆萬元（￥40000元）。

五、乙方必須遵守集資房各項建房政策、方案、措施以及有關精神和今后的由業主委員會同各業主所達成的物業管理方案；若發生問題，違反建房方案、政策、措施及有關精神和物業管理方案，其責任均由乙方負責。

六、如集資房在三年內沒有完工交付使用，則甲方如數退還房屋集資首付資金人民幣肆萬元（￥40000元）和建房指標轉讓費人民幣肆萬元（￥40000元），并終止本協議。

七、該協議簽訂后，購房所要交納的所有費用及辦理各種相關證件（包括室內水電上戶）的費用均由乙方承擔。

八、如乙方不能按時支付給甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期每日萬分之五向甲方支付違約金。

九、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：建房宅基地轉讓協議書

建房宅基地轉讓協議書

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經友好協調，秉著平等、自愿、有償誠信的原則，現就甲方家庭所分配的安置宅基地轉讓一事達成如下協議：

一、宅基地概況

1、該宗托地位于郴州市開發區柏樹路邊，107國道付路東南（現五嶺機電大市場附近）轉讓該宅基地屬于開發區分配給有的的安置建房用地，目前已經規劃批準統一完成了樁基礎工程，可建用場地面積為100平方米，（東西長為12.5米，南北寬為8米）四至及界址點坐標詳見附近：指定界址簽字圖，即東面為通道，南面為何丙才宅基地，北面為宋秋運基地，西面為107國道付路。

2、該宗地批準為安置住宅用地。

二、轉讓范圍及付款方式：

1、甲方轉讓宅基地包括下列內容：

1、土地；

2、甲方已完成的樁基礎；

3、甲方提供社區已經批準的國土、規劃、建設等相關手續；

4、甲方在合同簽訂之前所交納的一切費用。

2、轉讓總價款：人民幣伍拾陸萬捌仟元整，以現金款方式結算。

3、付款時間為：二次，第一次在簽訂協議時乙方付給甲方現金人民幣：叁拾陸萬捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。

三、雙方責任與義務

（一）甲方責任

1、甲方負責協助乙方辦理轉讓地的過戶手續，并及時給乙方提供相關原件材料。

2、負責提供社區移交建房圖紙、國土規劃建設等批準文件和相關建房資料。

3、負責協助乙方協調周邊鄰居關系，協助建房時原材料進入施工現場。

4、負責提供與社區的安置戶同等的優惠政策。

5、負責乙方今后水、電、路的落戶的使用中享受村民安置戶同等待遇。

（二）乙方責任

1、乙方負責過戶手續費用和建設設計圖紙費用。

2、負責按規劃建設要求設計，按社區的通知時間進行建設。

四、違約責任

1、甲方承諾創造條件使乙方取得該宅基地使用權后并保證該宅基地轉讓后無其它任何糾紛，若乙方未能按本協議取得該宅基地，甲方必須在三日內無條件足額返還所有收乙方的款頊，并賠償乙方由此產生的一切損失。

2、甲、乙雙方自簽訂之日起，并履行本協議的條件，任何一方不得以任何理由或減少其轉讓價格，改變轉讓條件，否則違約方將承擔因此而造成的一切經濟損失和法律責任。

五、解決爭議特別條款

1、協議生效后，甲方不得違反約定收回其轉讓的宅基地使用權，甲方或乙方所在組織如以訴訟、行政或其它方法使其轉讓的土地使用權被告強行收回之時，甲方應對乙方造成的損失給予賠償，賠償數額應按土地使用權被強行收回之時，該土地及土地附著建筑物所有具有市場價格計算（如不能確定價值，應參照當時相近地段，相同面積，相關建筑的價值計算）。

2、如該土地被征收，土地征收所有補償費用及優惠政策應歸乙方所有。

六、其它

1、本協議未盡事宜，經雙方協商解決，并簽訂相關補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

2、本協議經雙方簽字之日起生效。

3、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方家庭成員或監護人簽字：

乙方簽字：見證人：

社區簽字蓋章：年月日

恭賀：人盛財旺萬代榮昌