第一篇：市場消防安全責(zé)任書

市場消防安全責(zé)任書

甲方：南寧市大志匯建材市場

乙方：

為了加強市場的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)事故的危害，消除各種安全隱患，保障甲方和乙方的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合建材市場實際情況，明確防火安全責(zé)任和加強防火措施，特簽訂市場消防安全責(zé)任書。

一、樹立和加強消防安全意識，明確消防安全管理責(zé)任：乙方必須遵守國

家法律法規(guī)、地方政府有關(guān)規(guī)章和市場管理方制定的市場管理制度及經(jīng)營管理協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)自己經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全工作，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

二、開展消防安全檢查，加強防火措施：

1、乙方必須參加消防安全業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高消防安全意識；

2、乙方不得在市場內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆、制假售假，嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙

花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險品以及各類劇毒

物品；

3、乙方必須對經(jīng)營范圍內(nèi)場所進(jìn)行消防安全檢查，做到人走電斷，市場內(nèi)

嚴(yán)禁私用配電瓶，發(fā)現(xiàn)火險及安全隱患及時整改并立即向甲方匯報；

4、乙方不得在市場內(nèi)使用明火、私拉及亂接電源，不得阻塞市場的消防通

道、覆蓋或損壞市場消防設(shè)施

5、乙方不得在通道、墻角及消防設(shè)施處堆放貨物、加擺貨架、占道經(jīng)營，不得將貨物堆放在鋪位頂上方外的地方，不得在商鋪內(nèi)堆置空紙箱、木

方等易燃物品，不得在市場內(nèi)通道上及墻角處停放電動自行車等交通工

具；

6、乙方如需對鋪面進(jìn)行裝修，必須在與甲方簽訂《裝修管理協(xié)議》后才可

動手裝修，裝修時必須采用防火材料；

7、本市場內(nèi)停電時，乙方不得使用蠟燭等明火照明經(jīng)營（可自便攜式應(yīng)急

燈使用），以保證消防安全；

8、乙方不得在消防栓、滅火器等消防設(shè)施上懸掛商品和占用消防設(shè)施周邊

位置，違者，甲方有權(quán)自行處理其堆放的物品；

9、故意損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施，除承擔(dān)照價賠償和設(shè)備修復(fù)費外，另

賠償所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，或由公安機關(guān)追究法律責(zé)任。

10、反以上條款之一，甲方將對乙方處以1000元罰款，對于不配合者，甲

方有權(quán)禁止乙方在市場內(nèi)經(jīng)營，并不退還其鋪面押金。

三、乙方損壞本市場內(nèi)消防器材和消防設(shè)施給其他市場經(jīng)營者及客戶所

造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、應(yīng)根據(jù)實際情況在商鋪內(nèi)自備有效滅火器具，以防商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)。

五、必須維護(hù)市場穩(wěn)定，愛護(hù)市場內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備，并告知顧客不要損

壞消防系統(tǒng)及消防設(shè)施、設(shè)備。顧客不小心損壞商場內(nèi)消防器材或消防

設(shè)施設(shè)備時，乙方有義務(wù)將該顧客帶到或及時通知市場管理辦公室。

六、加強消防安全監(jiān)督和管理，確保市場安全：

1、各經(jīng)營戶必須參加甲方組織的消防知識培訓(xùn)。正確使用各類滅火器，掌握滅火的各種方式。

2、乙方必須配合甲方進(jìn)行的防火安全檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則甲方將有權(quán)采取任何必要的措施。

七、于乙方原因使本市場發(fā)生火災(zāi)事故，其損失和有關(guān)責(zé)任概由乙方賠

八、責(zé)任期限：

市場消防安全責(zé)任書履行期限自合同簽訂日起，如責(zé)任人變更，由繼任

人承擔(dān)責(zé)任。

九、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后

生效。

甲方：

乙方：身份證號碼： 住址：電話： 手機：日期：

商鋪裝修管理協(xié)議

甲方：

乙方：

為了規(guī)范本市場的裝修工作，維護(hù)市場的良好形象，保障甲方及廣大經(jīng)營戶的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議如下。

一、在裝修時，乙方必須遵守下列條款：

1、2、本協(xié)議簽訂后，乙方必須向甲方一次性交納裝修垃圾清運費：6元/㎡。在裝修進(jìn)行前，乙方必須市場管理辦填寫《商鋪裝修申請表》，并如實填

寫申請表中相關(guān)事項。

3、乙方裝修時，不得損壞商場整體結(jié)構(gòu)及設(shè)備，例如商鋪內(nèi)柱、梁、水管、電路否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方裝修時，如需拆除原基礎(chǔ)建筑，則必須征得甲方同意才能拆除，如

乙方租賃期滿不再續(xù)租，必須恢復(fù)原拆除部分，否則甲方有權(quán)扣除乙方鋪面押金。

5、6、乙方裝修的鋪位必須使用防火材料，裝修高度控制在2.4米以內(nèi)。乙方裝修應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，當(dāng)甲方市場辦公室人員

對裝修活動進(jìn)行日常的巡視、監(jiān)督和檢查時，乙方及其施工人員必須配合，并如實說明裝修進(jìn)展情況，提供必要資料。

7、甲方對乙方裝修的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及進(jìn)勸阻、制止。對勸阻無效的，甲

方可以沒收押金，并可采取一切必要的措施。

8、裝修期間，經(jīng)營戶自行保管好裝修材料，并負(fù)責(zé)裝修期間的防火安全工

作。

9、裝修期間，要保持通道的暢通，保持公共場所的清潔

10、乙方對所聘用的裝修工人在市場范圍內(nèi)的一切行為和活動負(fù)責(zé)。

11、裝修時間以甲方規(guī)定的時間為準(zhǔn)。如有特殊情況必須報甲方批準(zhǔn)。具體裝修日期以申請表日期為準(zhǔn)。

12、裝修垃圾必須放在甲方指定位置，不得在其與任何地方堆放垃圾。

13、若乙方所聘請裝修人員違反裝修規(guī)定時，乙方必須承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、乙方在裝修時，為了保證乙方的利益，自己負(fù)責(zé)到甲方購電。

三、乙方不得以任何理由違反甲方的裝修規(guī)定，因乙方施工違規(guī)操作所造成的人身財產(chǎn)損失，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效的，任何一方和申請仲裁或請法院判決。

五、本協(xié)議一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

日期：日期：

第二篇：市場消防安全責(zé)任書

市場消防安全責(zé)任書

甲方： 乙方：

為了加強市場的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)事故的危害，消除各種安全隱患，保障甲方和乙方的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合建材市場實際情況，明確防火安全責(zé)任和加強防火措施，特簽訂市場消防安全責(zé)任書。

一、樹立和加強消防安全意識，明確消防安全管理責(zé)任：乙方必須遵守國家法律法規(guī)、地方政府有關(guān)規(guī)章和市場管理方制定的市場管理制度及經(jīng)營管理協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)自己經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全工作，承擔(dān)消防安全責(zé)任。

二、開展消防安全檢查，加強防火措施：

1、乙方必須參加消防安全業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高消防安全意識；

2、乙方不得在市場內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆、制假售假，嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險品以及各類劇毒物品；

3、乙方必須對經(jīng)營范圍內(nèi)場所進(jìn)行消防安全檢查，做到人走電斷，市場內(nèi)嚴(yán)禁私用配電瓶，發(fā)現(xiàn)火險及安全隱患及時整改并立即向甲方匯報；

4、乙方不得在市場內(nèi)使用明火、私拉及亂接電源，不得阻塞市場的消防通道、覆蓋或損壞市場消防設(shè)施

5、乙方不得在通道、墻角及消防設(shè)施處堆放貨物、加擺貨架、占道經(jīng)營，不得將貨物堆放在鋪位頂上方外的地方，不得在商鋪內(nèi)堆置空紙箱、木方等易燃物品，不得在市場內(nèi)通道上及墻角處停放電動自行車等交通工

具；

6、乙方如需對鋪面進(jìn)行裝修，必須在與甲方簽訂《裝修管理協(xié)議》后才可動手裝修，裝修時必須采用防火材料；

7、本市場內(nèi)停電時，乙方不得使用蠟燭等明火照明經(jīng)營（可自便攜式應(yīng)急燈使用），以保證消防安全；

8、乙方不得在消防栓、滅火器等消防設(shè)施上懸掛商品和占用消防設(shè)施周邊位置，違者，甲方有權(quán)自行處理其堆放的物品；

9、故意損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施，除承擔(dān)照價賠償和設(shè)備修復(fù)費外，另賠償所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，或由公安機關(guān)追究法律責(zé)任。

10、反以上條款之一，甲方將對乙方處以1000元罰款，對于不配合者，甲方有權(quán)禁止乙方在市場內(nèi)經(jīng)營，并不退還其鋪面押金。

三、乙方損壞本市場內(nèi)消防器材和消防設(shè)施給其他市場經(jīng)營者及客戶所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、應(yīng)根據(jù)實際情況在商鋪內(nèi)自備有效滅火器具，以防商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)。

五、必須維護(hù)市場穩(wěn)定，愛護(hù)市場內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備，并告知顧客不要損壞消防系統(tǒng)及消防設(shè)施、設(shè)備。顧客不小心損壞商場內(nèi)消防器材或消防設(shè)施設(shè)備時，乙方有義務(wù)將該顧客帶到或及時通知市場管理辦公室。

六、加強消防安全監(jiān)督和管理，確保市場安全：

1、各經(jīng)營戶必須參加甲方組織的消防知識培訓(xùn)。正確使用各類滅火器，掌握滅火的各種方式。

2、乙方必須配合甲方進(jìn)行的防火安全檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則甲方將有權(quán)采取任何必要的措施。

七、于乙方原因使本市場發(fā)生火災(zāi)事故，其損失和有關(guān)責(zé)任概由乙方賠 償和承擔(dān)。

八、責(zé)任期限：

市場消防安全責(zé)任書履行期限自合同簽訂日起，如責(zé)任人變更，由繼任人承擔(dān)責(zé)任。

九、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

甲方：

乙方： 身份證號碼： 住址：

電話：

手機：

日期：

商鋪裝修管理協(xié)議

甲方： 乙方：

為了規(guī)范本市場的裝修工作，維護(hù)市場的良好形象，保障甲方及廣大經(jīng)營戶的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議如下。

一、在裝修時，乙方必須遵守下列條款：

1、2、本協(xié)議簽訂后，乙方必須向甲方一次性交納裝修垃圾清運費：6元/㎡。在裝修進(jìn)行前，乙方必須市場管理辦填寫《商鋪裝修申請表》，并如實填寫申請表中相關(guān)事項。

3、乙方裝修時，不得損壞商場整體結(jié)構(gòu)及設(shè)備，例如商鋪內(nèi)柱、梁、水管、電路否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方裝修時，如需拆除原基礎(chǔ)建筑，則必須征得甲方同意才能拆除，如乙方租賃期滿不再續(xù)租，必須恢復(fù)原拆除部分，否則甲方有權(quán)扣除乙方鋪面押金。

5、6、乙方裝修的鋪位必須使用防火材料，裝修高度控制在2.4米以內(nèi)。乙方裝修應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，當(dāng)甲方市場辦公室人員對裝修活動進(jìn)行日常的巡視、監(jiān)督和檢查時，乙方及其施工人員必須配合，并如實說明裝修進(jìn)展情況，提供必要資料。

7、甲方對乙方裝修的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及進(jìn)勸阻、制止。對勸阻無效的，甲方可以沒收押金，并可采取一切必要的措施。

8、裝修期間，經(jīng)營戶自行保管好裝修材料，并負(fù)責(zé)裝修期間的防火安全工作。

9、裝修期間，要保持通道的暢通，保持公共場所的清潔

10、乙方對所聘用的裝修工人在市場范圍內(nèi)的一切行為和活動負(fù)責(zé)。

11、裝修時間以甲方規(guī)定的時間為準(zhǔn)。如有特殊情況必須報甲方批準(zhǔn)。具體裝修日期以申請表日期為準(zhǔn)。

12、裝修垃圾必須放在甲方指定位置，不得在其與任何地方堆放垃圾。

13、若乙方所聘請裝修人員違反裝修規(guī)定時，乙方必須承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、乙方在裝修時，為了保證乙方的利益，自己負(fù)責(zé)到甲方購電。

三、乙方不得以任何理由違反甲方的裝修規(guī)定，因乙方施工違規(guī)操作所造成的人身財產(chǎn)損失，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效的，任何一方和申請仲裁或請法院判決。

五、本協(xié)議一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 日期： 日期：

第三篇：市場治安與消防安全責(zé)任書

市場治安與消防安全責(zé)任書

依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《杭州市集貿(mào)市場治安綜合管理規(guī)定》的法律法規(guī)，結(jié)合本園區(qū)的實際，特與經(jīng)營戶制定市場治安、消防安全責(zé)任書。

甲方： 乙方： 乙方責(zé)任：

1、必須遵守國家、省、市相關(guān)消防、治安法規(guī)及規(guī)定，自覺服從各級職能部門的監(jiān)督管理。并服從園區(qū)治安、消防安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)治安、消防安全管理制度。

2、必須按要求配備滅火器和其他消防器具，并有專人負(fù)責(zé)滅火工作。

3、營業(yè)場所嚴(yán)禁使用煤爐、液化氣、電爐、電飯鍋、電茶壺、電熱杯、熱得快、石英取暖器等明火和電熱器具。嚴(yán)禁存放易燃易爆物品及其他化學(xué)危險品。

4、食品外包裝材料、廢料雜物不得堆積在通道上和疏散口，保持道路暢通。

5、嚴(yán)禁私自亂拉、亂接電線和擅自移動、損壞園區(qū)安裝的電器。必要用電改裝必須按“一批三定”（即報園區(qū)審批、定人、定點、定措施）規(guī)定實施，并由園區(qū)專業(yè)人員操作施工。

6、不能在夜間存儲現(xiàn)金、支票及有價證券。每天關(guān)門前必須切斷電源，嚴(yán)禁煙火，杜絕各種隱患。

7、經(jīng)營戶不得在園區(qū)營業(yè)場所內(nèi)住宿。擅自住宿，保安人員有權(quán)管理和處置。

8、積極開展防盜、防竊工作。未經(jīng)園區(qū)批準(zhǔn)，經(jīng)營戶不得擅自在營業(yè)房內(nèi)裝修及商品在營業(yè)房前堆放過夜。

9、嚴(yán)格遵守園區(qū)規(guī)章制度，服從園區(qū)管理，嚴(yán)禁打架，、斗毆、賭博、及其他一切迷信活動。營業(yè)時間不得在園區(qū)營業(yè)房和通道上打牌、搓麻將等。

10、嚴(yán)禁夜間在園區(qū)停放車輛、堆放商品，若違反，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

二、甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)、落實國家、省、市相關(guān)治安、消防管理法規(guī)及規(guī)定，督促乙方執(zhí)行治安、消防管理法規(guī)及規(guī)定，并做好相關(guān)工作。

2、加強夜間值班巡查，每晚營業(yè)結(jié)束時應(yīng)予消場，切斷電源（除保留必要安全照明燈外）。

3、領(lǐng)導(dǎo)警衛(wèi)工作，部署警衛(wèi)力量，維護(hù)正常的經(jīng)營秩序，做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故）工作。

4、組織園區(qū)經(jīng)營戶定期、不定期進(jìn)行消防安全教育和安全素質(zhì)考核，積極開展群眾性安全防范工作。

三、獎勵與處罰：

1、對貫徹執(zhí)行消防安全法規(guī)、條例有顯著成績和重大貢獻(xiàn)的經(jīng)營戶給予表彰獎勵。

2、對違反消防安全條例和本責(zé)任書條款的，視情節(jié)輕重給予下列處罰：

（一）批評教育，警告并限期改進(jìn)

（二）責(zé)令停業(yè)改進(jìn)、處罰

（三）注銷、吊銷《營業(yè)執(zhí)照》，收回營業(yè)用房

（四）情節(jié)嚴(yán)重的造成不可挽回的損失，積極配合司法部門追究刑事責(zé)任 此責(zé)任書自簽訂之日起生效，一式

叁 份，甲方執(zhí)

貳 份，乙方執(zhí)

壹 份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽字： 簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話: 日期： 日期：

第四篇：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

甲方： 公司

乙方：本物業(yè)擔(dān)任防火責(zé)任人 座 棟 單元 業(yè)戶：

為進(jìn)一步加強本小區(qū)的消防安全管理工作，杜絕各類消防安全事故發(fā)生，甲乙雙方共同簽訂消防安全管理責(zé)任書如下：

一、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)規(guī)定，將安全消防措施納入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在裝修期間，施工現(xiàn)場及單元內(nèi)的消防安全，由乙方及乙方委托的施工單位共同負(fù)責(zé)，甲方實施監(jiān)督和協(xié)助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工單位遵守園區(qū)消防管理有關(guān)規(guī)定，并同施工單位負(fù)責(zé)人共同承擔(dān)相應(yīng)的消防安全法律責(zé)任。

三、乙方必須加強對來訪客戶等人員進(jìn)行消防安全知識及注意事項的宣傳教育，了解火險特定和防火要求，以確保室內(nèi)防火安全，并有義務(wù)參加物業(yè)公司、消防主管部門的消防演習(xí)和宣傳活動。

四、乙方必須做到在單元范圍內(nèi)有防火器材，嚴(yán)禁堵塞防火通道，嚴(yán)禁在消防通道違章搭建。

五、乙方務(wù)必保證所有員工在思想上對消防安全工作引起高度重視并能正確使用消防器材。同時，注意安全使用辦公電器等，并定期檢查，以防止發(fā)生事故。嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒和有腐蝕性的物品。

六、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項消防安全管理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。對違反消防安全管理法規(guī)和規(guī)定的各類行為必須堅決制止和及時糾正，在火警發(fā)生情況下，組織撲滅火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場統(tǒng)一指揮，有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)公司和消防主管部門調(diào)查火災(zāi)原因。

七、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方保護(hù)好本單元公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地對乙方進(jìn)行消防安全管理檢查監(jiān)督。原則上每季度全面檢查一次。乙方應(yīng)以積極認(rèn)真的態(tài)度接受并配合甲方進(jìn)行檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問題，乙方要及時地、自覺地進(jìn)行整改糾正，甲方可采取合法措施監(jiān)督乙方整改糾正。

九、本責(zé)任書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方要認(rèn)真遵守，各負(fù)其責(zé)，加強配合，按責(zé)任要求，共同把消防工作切實做好。

此責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并以簽訂之日起生效。

甲方： 公司 乙方：創(chuàng)意園 座 棟 單元

年 月 日 年 月 日 代表： 業(yè)戶：

第五篇：消防安全責(zé)任書

附件一：

消防安全責(zé)任書

甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：趙博（承租方）

乙方身份證號碼：410XXXXXXXXXXXXXXX 坐落位置：鄭州市管城回族區(qū)XXXX路XXXX廣場一層XX-XXX號商鋪 建筑面積：XXX.X平方米 套內(nèi)建筑面積：XXX.X平方米 類型：商業(yè)

為創(chuàng)建安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪經(jīng)營、活動場所及廣場的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部令第６１號令《機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)消防條例的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指XXXX廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人等。

一、甲方責(zé)任

1.建立健全消防安全制度和組織，實行防火安全責(zé)任制，確定各級消防安全責(zé)任人、管理人、對本單位工作人員進(jìn)行消防培訓(xùn)。

2.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負(fù)責(zé)XXXX廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護(hù)管理，制定消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對XXXX廣場公共消防安全負(fù)總責(zé)。

3.督導(dǎo)乙方建立健全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實情況進(jìn)行檢查。

4.建立廣場區(qū)域的義務(wù)消防隊，制定消防和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練。

5.與乙方簽訂《消防安全責(zé)任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

6.根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊。7.組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災(zāi)隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關(guān)問題。

8.組織開展商戶營業(yè)期間以及閉店后的餐飲安全檢查工作。定期對餐飲商戶灶臺和排油煙設(shè)備清洗情況進(jìn)行檢查。

9.按照國家有關(guān)規(guī)定完善消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志，配置滅火器材，定期組織檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。

10.審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措施的落實和執(zhí)行。

11.對乙方的進(jìn)場裝修進(jìn)行方案審核，為乙方辦理《裝修施工許可證》、《動火作業(yè)許可證》，通過現(xiàn)場監(jiān)控進(jìn)行消防安全管理，并進(jìn)行裝修驗收。12.制定消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。

13.定期對客戶進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)和疏散演練，提高其安全防范意識和安全工作技能。商戶營業(yè)員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓(xùn)。在市場內(nèi)作業(yè)的分包方人員須接受消防安全培訓(xùn)。14.負(fù)責(zé)與客戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。

15.負(fù)責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。

16.在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進(jìn)入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。對于存在重大安全隱患，而乙方拒不及時整改的，甲方可采取閉店整改等強制措施，因此給乙方造成損失的，甲方無需賠償。17.法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他責(zé)任。

二、乙方責(zé)任

1.承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。

2.嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理，并承擔(dān)經(jīng)營活動區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。

3.依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內(nèi)的消防安全組織，建立消防安全管理制度、制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和演練并將有關(guān)情況及時通報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況。4.乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊，積極參加消防部門和甲方組織的消防教育培訓(xùn)和消防演練，切實落實對每們員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

5.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和甲方的規(guī)定在租賃區(qū)域內(nèi)合理配置消防器材（包括滅火器、滅火毯等），并保證其有效性。甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷簾門下放置任何物品，影響功能及使用。6.乙方必須遵守甲方有關(guān)停車場消防安全管理的規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，嚴(yán)禁在廣場區(qū)域內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒紙張及垃圾、給汽車加油等危險行為。負(fù)責(zé)教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備和標(biāo)識。如有損壞，甲方負(fù)責(zé)追查肇事者或責(zé)任人，扣押其車輛、貨物、登記相關(guān)證件、車輛牌照等，乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償，支付全部費用的責(zé)任。

7.乙方市場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險商品時，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同時采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。

9.經(jīng)營區(qū)內(nèi)不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準(zhǔn)后方可實施。否則因此而引起的相關(guān)安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

10.每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況，嚴(yán)禁違規(guī)使用電器、明火及吸煙的行為。確保倉庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全，無違規(guī)使用電氣設(shè)備等情況。

11.乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修手冊》、《裝修圖紙（方案）審查批復(fù)》，并報消防職能部門批準(zhǔn)后方可實施。乙方不得擅自改動消防系統(tǒng)，嚴(yán)格按照《商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范》使用裝修材料，主要材料須具備產(chǎn)品合格證并取得權(quán)威機構(gòu)的檢測證明。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實，甲方有權(quán)監(jiān)管。竣工未取得消防驗收合格證明、開業(yè)同意證明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證等相關(guān)證明的，嚴(yán)禁投入使用。

12.乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他大型活動時，必須制定滅火和應(yīng)急疏散等專門的消防、安防應(yīng)急預(yù)案并組織演練，在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實施；安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

13.餐飲租房在開燈前應(yīng)打開風(fēng)機，再點燃煤氣灶，工作完成后應(yīng)立即關(guān)閉煤氣、天燃?xì)忾y門，經(jīng)常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準(zhǔn)用油點爐灶，廚房不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。油炸食品時，不得離崗，鍋內(nèi)的食油不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災(zāi)，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準(zhǔn)離崗。每天開門前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況，對煤氣管道要經(jīng)常進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有泄露現(xiàn)象應(yīng)立即進(jìn)行維修。

14.乙方應(yīng)協(xié)助和配合甲方進(jìn)行消防安全方面的檢查工作，根據(jù)甲方或消防主管部門要求對不合格內(nèi)容進(jìn)行及時整改；乙方應(yīng)參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防疏散演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。

15.定期組織員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，普及消防知識。餐飲廚房員工培訓(xùn)合格后方能上崗。餐飲商戶必須建立排油煙清洗臺賬；每天擦拭擋火板及灶臺；每周清洗擋火板以上半臂之長的油煙管道；按積油狀況及分級標(biāo)準(zhǔn)的時間要求全面清洗排煙管道。每日必須嚴(yán)格遵守閉店操作規(guī)定，確保電斷閘、水閥關(guān)閉、燃?xì)忾y門關(guān)閉、門窗關(guān)閉。

三、其他事項

1.2.3.4.本責(zé)任書自雙方簽署之日起生效。

本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本責(zé)任書由甲方負(fù)責(zé)解釋。

雙方因本責(zé)任書的簽訂和履行發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，雙方同意按照商鋪租賃合同約定的爭議解決方式解決。

5.本消防安全責(zé)任書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋單）：

簽約代表（簽字）：

簽約日期：

年

月

乙方（蓋單）： 簽約代表（簽字）：

日