第一篇：房屋租賃意向協(xié)議

甲方:東海縣秀水商務(wù)管理有限公司

乙方:

根據(jù)國家相關(guān)法律,法規(guī)和東海縣相關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜,訂立如下協(xié)議條款,以供雙方履行:

房屋的座落,面積以及租賃用途

甲方將位于東海縣秀水商業(yè)街 棟 號(hào)的商鋪有償租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 場地使用,該房屋建筑面積平方米.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為合法經(jīng)營 使用.租賃期限

該房屋租賃期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止.租金及定金

該房屋年租金為人民幣(大寫)(小寫￥ 元).乙方于簽訂本意向協(xié)議的同時(shí)交納租賃定金人民幣(大寫)(小寫￥ 元).該定金于簽訂正式租賃合同時(shí),沖抵房屋租金.其他約定:

本協(xié)議簽訂后,乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關(guān)工商稅務(wù)證照,并簽訂正式租賃合同,交齊正式合同約定的相關(guān)費(fèi)用,甲方承諾在這期間該房屋不會(huì)租賃給第三方,逾期則視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該房屋的承租權(quán),甲方有權(quán)將該房屋另行出租,乙方所付定金不予退還.因政府或工程原因?qū)е略摲课莶荒茏赓U時(shí),甲方無息全額返還乙方所支付的定金.在簽訂本協(xié)議的同時(shí),甲方附壹份正式房屋租賃合同予乙方,為乙方辦理相關(guān)工商稅務(wù)證照之用,若在本協(xié)議第四條第一款規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi),乙方未辦理好相關(guān)承租手續(xù),則該房屋租賃合同無效,其他相關(guān)責(zé)任內(nèi)容按照本協(xié)議第四條第一款所規(guī)定執(zhí)行.甲方: 乙方:

身份證號(hào)碼:

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

-----

廠房租賃雙方:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一, 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為平方米.廠房類型為______________, 結(jié)構(gòu)________________________.二, 廠房起付日期和租賃期限

1,廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止.裝修期間免收租費(fèi).2,廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止.租賃期 年.3,租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.三, 租金及保證金支付方式

1,甲,乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元.月租金為人民幣 元,年租金為 元.2,第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.3,甲,乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金.租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.四, 其他費(fèi)用

1,租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水,電,煤氣,電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款.2,租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元.五,廠房使用要求和維修責(zé)任

1, 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).2, 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).3, 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響.4, 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.六,廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1, 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金.2, 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài).七,租賃期間其他有關(guān)約定

1, 廠房租賃期間,甲,乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng).2, 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,安全,衛(wèi)生工作.3, 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任.4, 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償.5, 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話.如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理.6, 廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議.7, 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān).八,其他條款

1, 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金.租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金.2, 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償.3, 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān).4, 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿.5, 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi).所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi).九,本合同未盡事宜,甲,乙雙方必須依法共同協(xié)商解決.十,本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效.出租方: 承租方:

授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

電話: 電話:

簽約地點(diǎn):

簽約日期: 年 月 日

第二篇：房屋租賃意向協(xié)議

房屋租賃意向協(xié)議

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、租賃地點(diǎn)：

甲方同意將位于太原市長治路111號(hào)山西世貿(mào)中心B座13層-2-3號(hào)的房屋（面積為188.90平方米）出租給乙方。

二、租賃期限和租金支付：

租賃期限為年，自年月日至年月日止。房租為每年：元。

付款方式為：。

合同期未滿時(shí)，乙方如因特殊原因要退房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方撤銷本協(xié)議，經(jīng)甲方同意后，并給甲方三個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如中途甲方有特殊原因需撤銷本協(xié)議的，經(jīng)乙方同意后，甲方補(bǔ)償三個(gè)月的房租給乙方。

三、租賃期內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)生等有關(guān)費(fèi)用，由乙方支付。

四、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，或轉(zhuǎn)借的（2）乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的（3）乙方拖欠房屋租金達(dá)三十天的，連續(xù)三個(gè)月不付水、電、暖、物業(yè)及其它費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用。

（2）租賃期滿后，乙方如須正常使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，并在合同到期前預(yù)付下一年的租金。

（3）乙方入住房屋后，應(yīng)自己做好防火、防盜工作，入住后如因此造成的一切損失全部由乙方自已承擔(dān)，于甲方無關(guān)。

（4）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞需照價(jià)賠償。

（5）甲方有義務(wù)提供乙方辦理證照所需的資料證明等材料。

（6）其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)規(guī)定辦理。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后方可生效。

六．此協(xié)議為意向協(xié)議，時(shí)間為一個(gè)星期，當(dāng)乙方給甲方付清全部房款時(shí)，重新簽訂正式租房合同，乙方一個(gè)星期之內(nèi)沒有付款，此協(xié)議自動(dòng)失效。

出租方：承租方：

電話：電話：

年月日

第三篇：房屋商鋪?zhàn)赓U定金意向協(xié)議

房屋商鋪?zhàn)赓U定金意向協(xié)議

合同編號(hào)：

甲方（出租方）

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號(hào)展廳（辦公室）共計(jì)面積平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

年月日

第四篇：房屋租賃意向協(xié)議書（精選）

房屋租賃意向書

出租方（下稱甲方）：，身份證號(hào)：，住址：，聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于

房產(chǎn)租賃給乙方，共計(jì)租賃面積約

平方米（實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），用于乙方經(jīng)營使用。

二、租賃價(jià)格

1、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格（含稅價(jià)）為：

元/平方米/月。

2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前

年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)

元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），從第 年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增5%至合同終止。

三、租賃期限

1、租賃期共計(jì)十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。

2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

四、租賃支付方式、裝修免租期

1、租金支付方式及時(shí)間：轉(zhuǎn)賬方式，原則上 支付一次。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。

2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì) 個(gè)月，以乙方實(shí)際進(jìn)場日起計(jì)算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。

五、其他約定

本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 配偶及共有人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：房屋租賃意向協(xié)議書

房屋租賃意向協(xié)議書

房屋租賃意向協(xié)議書1

甲方：（出租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

乙方：（承租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

丙方：（居間方）_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室，共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：_______________

代理人：_____________乙方：_______________

代理人：_____________丙方：_______________

代理人：____________________年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書2

出租方：______________（以下簡稱“甲方”）

地址：________________________

承租方：______________（以下簡稱“乙方”）

地址：________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由于乙方對(duì)其自身產(chǎn)業(yè)有擴(kuò)大再經(jīng)營的意向，現(xiàn)就雙方合作事宜達(dá)成如下意向，并簽訂本《意向性協(xié)議》。

一、合作方式：

乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

二、租賃范圍：

甲方提供坐落于______內(nèi)的部分場地/商鋪（具體租賃區(qū)位以簽定的《場地/商鋪?zhàn)赓U合同》的具體位置為準(zhǔn)）租賃給乙方用于經(jīng)營 。

三、租賃期限：

具體合作期限待雙方經(jīng)過深入溝通，協(xié)商后共同確認(rèn)，并在正式的'《場地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

四、其它條款：

1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向，具體的合作細(xì)節(jié)如租賃價(jià)格、支付方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責(zé)任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認(rèn)，并在正式的《場地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定，乙方向甲方交納締約金￥______元（大寫：_____人民幣整），預(yù)定商鋪 間，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪?zhàn)赓U合同》并將租賃場地/商鋪交付乙方之日起，此締約金隨之轉(zhuǎn)為首期租金。

3、自本意向性協(xié)議生效之日起，在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇及調(diào)換租賃場地的權(quán)利。

4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開園之日，若乙方單方面取消此租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金（具體金額按第二條締約金為準(zhǔn)）。若乙方在甲方A區(qū)開園之日（具體時(shí)間甲方將以書面形式告知乙方）一個(gè)月內(nèi)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場地/商鋪的細(xì)節(jié)，甲方不予退還締約金（具體金額按第二條締約金為準(zhǔn)）。

5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實(shí)質(zhì)性談判不能達(dá)成一致，或甲方單方面取消本租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金（具體金額以第二條為準(zhǔn)）。

6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

7、本協(xié)議一式 叁 份，甲方貳份，乙方壹份。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：__________

法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：__________ 法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：___________

地址：________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

開戶行：________________ 開戶行：____________

帳號(hào)：______________ 帳號(hào)：______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋租賃意向協(xié)議書3

甲方：(出租方)_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

乙方：(承租方)_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

丙方：(居間方)_____________

代理人：_____________________

身份證號(hào)：___________________

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的'一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書4

出租方（下稱甲方）：____________，身份證號(hào)：____________，

住址：____________，聯(lián)系電話：____________

承租方（下稱乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成意向如下：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于房產(chǎn)租賃給乙方，共計(jì)租賃面積約平方米（實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），用于乙方經(jīng)營使用。

二、租賃價(jià)格

1、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房屋租賃價(jià)格（含稅價(jià)）為：元/平方米/月。

2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價(jià)格不變，每年年租金總價(jià)元（以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)），從第年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增5%至合同終止。

三、租賃期限

1、租賃期共計(jì)十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。

2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的.，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

四、租賃支付方式、裝修免租期

1、租金支付方式及時(shí)間：轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時(shí)間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。

2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計(jì)個(gè)月，以乙方實(shí)際進(jìn)場日起計(jì)算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計(jì)算。

五、其他約定

本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

配偶及共有人：____________委托代理人：____________

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃意向協(xié)議書5

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。

出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章)：___________________鑒(公)證意見___________________

地址：______________________________________地址：______________________________________

法定代表人(簽名)：___________________法定代表人(簽名)：___________________

委托代理人(簽名)：___________________委托代理人(簽名)：___________________

開戶銀行：______________________________________開戶銀行：___________________經(jīng)辦人___________________

帳號(hào)：______________________________________帳號(hào)：______________________________________

電話：__________________電話：___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)

郵政編碼：__________________郵政編碼：___________________

簽約地點(diǎn)：____________________________________簽約時(shí)間：_________年_________月_________日

有效期限至_________年_________月_________日

注意事項(xiàng)：

一、審查主合同的效力

定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

二、合同簽訂時(shí)主體

定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂

根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條[1]的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限

合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式

定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的.方式必須以收到交易憑證視為交付。

六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過的部分不受法律保護(hù)

定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實(shí)際損失額;若約定過低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。

七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭議

如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭議;如果寫成“訂金”、“誠意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購金”等字樣，若合同條文又無明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。

八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆

在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行

未能訂立合同的過錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

十、合同中明確約定合同解除、終止條款

應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。

房屋租賃意向協(xié)議書6

出租人：____________________ （以下簡稱“甲方”）

承租人：____________________ （以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1、甲方經(jīng)過規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，取得 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并依法開發(fā)建設(shè)“_________” （項(xiàng)目名稱需落實(shí)）；

2、乙方擬租賃甲方開發(fā)建設(shè)的“_________” 號(hào)房屋，用作辦公樓之用。

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承租甲方開發(fā)的位于____路____號(hào)__________（暫定名） 號(hào)房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：

一、甲方同意將乙方擬承租的位于______路_____號(hào)_______項(xiàng)目（暫定名） 號(hào)房屋（建筑面積_________㎡）出租給乙方使用。

二、乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫人民幣_(tái)_____元），作為簽訂《房屋租賃協(xié)議》的成約定金。

若乙方與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，該定金轉(zhuǎn)為《房屋租賃協(xié)議》約定的`租金；若乙方無故拒絕與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，該定金由甲方?jīng)]收而不予退還。

三、《房屋租賃協(xié)議》簽訂時(shí)間。

甲方書面通知乙方有關(guān)《房屋租賃協(xié)議》簽訂的時(shí)間及方式，乙方應(yīng)于通知到達(dá)之日起______工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

四、房屋租賃協(xié)議主要條款。

1、租賃物租賃期間為_______年，自______年______月_____日始至_____年_____月_____日止。

2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣_(tái)_____元/______㎡/_____月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自乙方向甲方支付成約定金后生效。

甲方：__________________ 乙方：___________________

法定代表人：____________ 簽約代表：_______________

_____年_______月_______日 _______年_______月_______日