第一篇：房屋抵頂工程款協議

甲方： 乙方： 由于甲方欠乙方工程款 產抵頂工程款一事達成如下協議：

一、甲方用以抵頂工程款的房產為 建筑面積平方米，價款 小區 元。號樓 室，元，經甲乙雙方協商就甲方以房

二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行 負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方 指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為 由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可 與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國 家現行規定承擔。

三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣（電視、電話、寬帶）人口 關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標 準。

四、甲方于 年 月 日前將所抵頂的房屋交付乙方。

五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權 等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款 元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市 仲裁委員會申請仲裁。

七、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

--------

甲方：_________ 乙方：_________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以 _________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款： 1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致 使乙方權利無法實現； 3．甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證； 4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5．甲方保證在本協議簽訂之日起 30 日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。

四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手 續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產 權登記手續。

五、物業管理費用： 1． 如乙方或業主是在本協議書簽訂后 12 個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管 理費用； 2． 如在本協議書簽訂后超過 12 個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費 用。

六、稅費、交易費用等。1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于 簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作； 2．甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售 1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下； 2．自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方 銷售的，另行簽訂協議； 3．自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購 房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。

八、違約責任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有 權要求甲方支付不能交付房屋價款 10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提 起訴訟。十一、十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________ _________年____月____日

第二篇：房屋抵頂工程款協議書

房屋抵頂工程款協議書

甲方：

乙方：

由于甲方欠乙方工程款 產抵頂工程款一事達成如下協議：

一、甲方用以抵頂工程款的房產為 建筑面積平方米，價款 小區 元。號樓 室，元，經甲乙雙方協商就甲方以房

二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行 負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方 指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為 由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可 與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國 家現行規定承擔。

三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣（電視、電話、寬帶）人口 關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標 準。

四、甲方于 年 月 日前將所抵頂的房屋交付乙方。

五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權 等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款 元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市 仲裁委員會申請仲裁。

七、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：房屋抵頂借款協議書

房屋抵頂借款協議書

甲方（轉讓方）：身份證號碼：乙方（接收方）：身份證號碼：

為確保本協議債權的順利實現，本著平等、自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜，為明確雙方權利、義務，達成如下協議，以供遵守。

一、借款金額：

甲方于年月日向乙方借款本金人民幣大寫：，（即￥元）。

二、抵頂財產情況：

因甲方無現金償還，甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處（建筑面積130m2）抵頂甲方下欠乙方的借款。

房屋的具體位置及面積，以該房屋的所有權證書登記的為準。

三、財產低頂價：

經雙方商定，房屋抵頂價款按元/平方米計算，折合人民幣共計大寫：元，（即￥元）。

四、資產交付及手續變更日期：

甲方應于年月日前，將本協議抵頂的房屋、鑰匙、水、電及天然卡等相關財產及手續移交給乙方。否則，甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權住入甲方所抵房中直至房產證變更為止。

五、本協議簽訂后，未經乙方書面同意甲方不得將本協議資產再以轉讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權利、義務。否則視為甲方違約，甲方應向乙方承擔借款總額30%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。

六、甲方保證對本協議資產的權屬享有真實、合法、有效的處分權利。否則，給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

七、稅費的承擔：

本協議房屋交付前，因房屋產生的一切水、電、暖及物業等全部費用由甲方負責并承擔。本協議房屋交付后，因上述房屋手續變更所產生的一切稅費全部由甲方承擔。

八、違約責任：

1、如甲方按照本協議約定履行義務的，甲方應按本協議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。

2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得該房屋所有權的，甲方應按本協議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時，乙方仍有權依據借條的約定，向甲方主張償還借款本息的償還責任。

九、本協議涉及的房屋的相關手續及甲方的身份證復印件，作為本協議的組成部分。

十、爭議的解決方式：

在履行本協議過程中若產生爭議，雙方應友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院解決。

十一、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十二、本協議壹式叁份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，本協議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

第四篇：抵工程款協議（小編推薦）

協議書

甲方：

地址：

乙方：

地址：

電話：聯系人：

甲乙雙方以平等互利的原則，經友好協商就甲方以房屋產權折抵工程款一事達成如下協議：

一、甲方以其開發的，并擁有房屋產權的商品房壹套（無產權爭議）折抵應付乙方的工程款。

二、上述房屋座落于本市號，售房面積平方米，房款合計人民幣整（￥元）。

三、甲方折抵給乙方的房屋款￥元。由甲方從乙方在施工的工程款（不含2％的尾款）中扣除（乙方給甲方開具相應抵房款全額的工程款發票）。

四、對上述折抵工程款的房屋乙方委托甲方銷售并由甲方與其房屋買方（乙方給甲方出具轉讓房屋的書面證明）直接簽訂《天津市商品房買賣合同》。若乙方自行銷售，甲方將不予辦理手續，如乙方銷售擾亂甲方銷售市場，其造成一切后果由乙方承擔。

五、辦理商品房買賣合同及房屋產權證書等相關費用（如契稅、維修基金、產權登記費、所有權登記費及印花稅）乙方應明確告知買方，由買方按國家有關規定自行負擔，甲乙方不承擔支付責任。

六、本協議一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。自雙方蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：個人房屋(抵頂)借款協議書參考

抵頂這個詞和抵押相近，但又完全不同，抵押是說我把東西的歸屬權作為擔保，用來換取現金。但是這件東西的使用權還是你的。抵頂就是說，把東西的歸屬權和使用權全部用來作擔保，用來換取你所需要的東西。現小編整理有關個人房屋（抵頂)借款協議書模板，歡迎閱讀。

個人房屋(抵頂)借款協議書一

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本協議：

第一條 借款內容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在協議規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照協議規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本協議借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按協議規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止協議并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更協議或本協議中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本協議中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與協議有關的其他書面材料，均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本協議遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本協議自__生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，協議文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

個人房屋(抵頂)借款協議書二

甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本協議，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協議簽訂后2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按協議約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。內容來自156t

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本協議自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

時間：