第一篇：店鋪門面出租合同書

門面出租合同書

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為市區(qū)路號(hào)層店面編號(hào)共平方米。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方必須詢問(wèn)乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金：年（月）為_(kāi)_______（大寫：）元人民幣，年（個(gè)月）一付，乙方必須按時(shí)交租，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的成本由乙方承擔(dān)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

五、經(jīng)濟(jì)糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)業(yè)嚴(yán)重受影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，甲，乙方要積極配合對(duì)方。

七、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

八、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營(yíng)業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境（噪音，粉塵，河道水污染等）問(wèn)題，房屋質(zhì)量問(wèn)題，房屋來(lái)源合法性問(wèn)題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過(guò)錯(cuò)，甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月告之乙方，以利于乙方安排清倉(cāng)搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金。

九、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、必須按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的1%罰款。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月告之甲方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。

十、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)，地震，洪水等），使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，按照合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第二篇：門面出租合同書

門面出租合同書

出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。本合同租賃期為 1年，自 20年2 月5 日起至20年2 月5 日止。

3、年租金為元人民幣，大寫：圓整。先付租后用房。

4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

5、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。

7、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

8、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

9、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

10、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

11、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 10天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

12、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。

13、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

14、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

15、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

16、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

備注：甲方提供水泵和水塔，乙方負(fù)責(zé)通電抽水。乙方重新在甲方入戶電線下安裝新電表，電價(jià)除甲方單上10%商業(yè)用電外，其余按居民用電計(jì)算，甲方不得多收。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

出租方（甲方簽章）：承租方（乙方簽章）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

簽約日期：簽約日期：

第三篇：店鋪出租合同書

店鋪出租合同書

甲方（出租方）姓名身份證：

乙方（承租方）姓名身份證：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽(yáng)區(qū)工業(yè)園長(zhǎng)江路119號(hào)海通花園24樓24-6室78.36平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為年，自年 月年月日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬(wàn)元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開(kāi)始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下租金，并訂立下合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第四篇：門面出租合同書

門面出租合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)有一大門面出租，位于院對(duì)面，現(xiàn)甲方將這大門面租給乙方使用。

一、經(jīng)雙方協(xié)商，合同期年，自年月日至年月日。

二、租金方式：

1、乙方先交押金元給甲方，合同到期時(shí)退還或作房租抵繳。如乙方期限未到自愿退租，甲方有權(quán)押金不退；

2、租金為每月元整。大寫：元整），每月的五號(hào)前交清，先交錢后租房，逾期不交，甲方有權(quán)將門面收回，終止合同。如甲方違反合同，按押金的五倍補(bǔ)償給乙方。

三、乙方租門面用來(lái)做，如果合同期未滿，乙方可轉(zhuǎn)租給第三方按本合同使用，乙方不得轉(zhuǎn)租給修車、洗車行業(yè)的人使用。

四、水電：按價(jià)格收費(fèi)計(jì)算（按乙方實(shí)際用的水表和電表度數(shù)予以收取）。

五、租用期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得故意損壞甲方的門、窗（玻璃）等，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。門、窗年久失修自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方裝修的門面，租用期滿后，如乙方繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先滿足乙方，如不再繼續(xù)租用，乙方不得拆除。

七、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，再作補(bǔ)充。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

第五篇：門面出租合同書一樓

門面出租合同書

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將關(guān)嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側(cè)往縣醫(yī)院方向第七開(kāi)間位臵房屋一樓門面（含一間小臥室及衛(wèi)生間）110㎡租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納貳仟元人民幣（2000.00元）的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方一次性收取叁仟元人民幣（3000.00元）的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。

如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方收取壹仟元人民幣1000元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主另收取貳仟元人民（2000.00元）的租金，并提高門面租金的20%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、乙方租用門面期限為年，時(shí)間按簽訂合同當(dāng)日算起，并按年支付租金，第一年為叁萬(wàn)元整人民（30000.00元），以后每年按上一租金的5%遞增。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶。乙方必須先交錢后租房，下一年租金在上一年到期提前一個(gè)月支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒(méi)收租金及押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，給甲方帶來(lái)的直接間接損失的由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、地皮稅、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。應(yīng)注意搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道（衛(wèi)生間管道）等的管道暢通，如下水道堵塞則由乙方自行出資疏通。衛(wèi)生間及門面周圍及后陽(yáng)溝保持清潔，不能亂扔垃圾，便盆不能有尿垢出現(xiàn)。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方

負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方不支付，則在押金中扣除。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修或經(jīng)營(yíng)需要改造的，必須征得甲方同意，并在租憑期限到后，恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收租金及押金。

九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從2014____月____日至201__年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，甲方可根據(jù)實(shí)際情況退還乙方合同終止后的租金。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：____年____月____日