第一篇：門面出租協議書

門面出租協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的位于一樓門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米(除留一個小房間給甲方做倉庫外，其余全部出租給乙方作為經營使用，但甲方可以自由通行)。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為2年，年 月日起至年 月 日止。

四、租金及支付方式

每年租金為壹萬叁仟伍佰元整（￥13，500.00）人民幣。租金支付方式為每次支付半年租金，必須先支付租金后才可使用。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

5、一方在經營期間要注意安全生產，如發生安全事故由乙方自行負責。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞和故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須實現通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合周邊門面出租價格情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過15天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十一、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

第二篇：門面出租合同協議書

門面出租合同協議書

甲方：姚香

乙方：周彰海

甲乙雙方經友好和談和協商，甲方將農行對面花江狗肉館樓腳的第一間門面出租給乙方，并達成以下協議：

一、每年租金為5000.00元(伍仟圓整)，乙方一次性付清給甲方。

二、租期時間為一年，于2009年公歷的3月22日至2010年公歷的3月22日止。

三、乙方在裝修店面時，在不對房屋影響的情況下進行，甲方不能干擾。

四、周彰全留下的木樓地板歸乙方所有，并折價為200.00元(貳佰圓整)，租期到期后如果甲方要求收回或者乙方不再租甲方的門面，甲方應補償乙方的木樓地板裝修費200.00元(貳佰圓整)，否則，由乙方自行轉讓。

五、本合同甲乙雙方各持一份，并于交款之日起生效，雙方不能擅自涂改或者違約，若有違約者，對對方造成經濟損失的，并賠償對方的經濟損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第三篇：2014年商業門面出租協議書

最新的商業門面租房協議書樣本

甲方：出租方

乙方：承租方

一、甲方將位于_______路____號___間門面（平米）租給

乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租

協議：

二、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目進行合法經營。

三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經

營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則

對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）或者甲方有權中此合同。

四、門面租金為每月______元，一次性付清一年房租。乙方必須

先交錢后租房。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服

從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從

管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止

合同，沒收押金。乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。

六、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞

照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如

打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責，租期滿后無償交給甲方使用。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責。

八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（簽字蓋章）：聯系電話身份證號碼

乙方（簽字蓋章）：聯系電話身份證號碼

2013年1月25日

第四篇：門面出租合同

門面出租合同

甲方：邵陽縣分公司

乙方：

甲乙雙方協商，甲方同意將九公橋站右側經營場地租給乙方經營,為明確甲、乙雙方的權利和義務，特簽如下合同：

一、租憑場所：邵陽縣煙草專賣局所在本縣九公橋鎮 街的一樓的經營門面1間。

二、門面出租費標準： 繳費 千 百 拾 元整。

三、門面出租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，到期一律退回甲方。

四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現金交納。

五、房屋委托責任管理應注意事項：

1、甲方出租給乙方的經營場所，是以現房和內部未經裝修的標的物來出租的，出租期限內，乙方如需進行內部裝飾和改變內部主體構造，必須事先征得甲方同意，否則，乙方不得擅自動工，其所造成的一切后果及其經濟損失均由乙方獨自承擔。

2、在出租期限內，凡因該出租門面產生的一切相關費用（如：水費、電費、有線電視、電話費、電腦網絡費、衛生費等一切費用），均由乙方承擔。

3、乙方經甲方同意后對所門面進行內部裝飾的，其一切裝飾費用（以及派生的稅費），均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

4、出租合同到期后，除甲方該門面的原有配套設施外，乙方自行裝飾和自行配套使用的固定設備不可自行處理，非固定設施可自行處理，同時甲方也不予以乙方任何經濟補償。

5、甲方原有簽租合同未到期的一律有效，乙方不得以任何理由拒絕執行。否則，其一切責任由乙方全部承擔。出租到期后，乙方可對其受租的房產自行安排使用。

6、甲方租房給乙方經營，按規定不準賣煙花爆炸物品及易燃油料。

六、違約責任

本合同一經甲、乙雙方代表簽字后生效，雙方均自覺遵守，不得違反。否則，其所造成的一切違約責任（包括法律責任和經濟責任），均由違約方承擔。在下列情況下，甲方有權提前收回出租的房產，即：

1、乙方使用該房或轉給第三者該房使用進行違法犯罪活動時；

2、乙方不按期足額向甲方交納租金（含水、電等費用時；）

3、二次以上（含二次）違犯甲方安全規定時；

4、國家政策規定必須收加該出租房產品時。甲、乙雙方有一方因特殊情況（本條上述內容除外），經雙方協商同意提前終止出租合同時，采取如下辦法處理：

1、甲方確因需要必須提前終止合同時，提前一個月通知對方做好搬遷準備工作。

2、乙方確因單方原因提前終止本合同時，應按乙方實際使用該房屋的期限交納租金。

3、正常情況下，甲乙雙方履行本出租合同。

七、本合同產生的相關費用的處理辦法：

凡因本合同所產生的一切相關的稅、費，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。

九、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽名（法人代表）： 乙方代表簽名：

年 月 日

第五篇：門面出租合同

門面出租合同

甲方： 乙方：

遵循平等互利的原由，根據雙方需要，經雙方協商同意，自愿達成如下協議：

一、出租時間：自 年 月 日起至 年 月 日止，承租期 年。

二、出租金額： 年合計 元整，在 月 日一次性付清全年租金。

三、水電價格：水每噸 元，底噸 噸，多用多收；照明電每度 元，商業用電每度 元。以后若遇水電部門調價，則統一同步調整。

四、乙方出租期間，不能私自將門面出租或轉讓他人，否則甲方有權隨時終止合同，無償收回門面，由此造成的一切后果及損失由乙方自負，保證金及出租款不退。甲方不負擔乙方任何損失。

五、其他事項：

1、乙方在簽訂合同時必須交納可退還信譽保證金 元整。保證金在合同期內不計息，不抵房租水電費，乙方違反本合同條款，信譽保證金不予退還，作為乙方的違約金予以沒收；合同到期后，乙方將所租門面完整交還甲方，屬于乙方所有商品及貨架等由乙方自行處理，甲方不負任何接收及損失責任，待甲方清理驗收符合要求后方可退還保證金。

2、乙方出租期間，對甲方財產只有使用權和保管權，不準任意改變房屋結構和拆建房屋，如有違反，甲方有權終止合同，并處以一萬元罰款。乙方確實因經營發展需要裝修改造門面，就書面通知甲方，待甲方書面同意后方可進行裝修及改造，但乙方裝修改造后的不動產在合同終止時無償收歸甲方所有。

3、甲方有義務為乙方經營提供水電至水電表止。新增水電表及表后管線由乙方自負，并在甲方監督下按要求安裝，一經安裝完畢，乙方不得隨意私裝私接，不得使用其他水、電源，否則甲方有權單方終止合同，無償收回門面。

4、乙方出租期間，應依法繳納的各項稅費全部由乙方自負。

5、乙方應自備消防器材及防盜設施，認真做好防火、防盜安全工作，杜絕任務安全事故的發生，否則由此造成的一切損失及責任由乙方自負。

6、出租期內，一切維修由乙方自負，并應保證甲方所有財產完好元缺。

7、如乙方沒有按照消防管理條例所造成的損失，由乙方全權負責并賠償甲方的一切損失。

8、本合同一式三份，簽字生效。到期自動作廢。甲方（簽字）： 乙方（簽字）

年 月 日