第一篇：房屋出租合同書4-5樓

房屋出租合同書

甲方（出租方）:身份證號:

乙方（承租方）:身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將關(guān)嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側(cè)往縣醫(yī)院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納壹仟元人民幣（1000.00元）的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民幣（1000.00元）的轉(zhuǎn)讓費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方收取壹仟元人民幣1000元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取貳仟元人民（2000.00元）的租金，并提高房屋租金的20%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、房屋用途:乙方所租房屋必須按照工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照審驗的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營使用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

五、室內(nèi)主要裝修設(shè)施包括：鋁合金門窗、內(nèi)墻已刮瓷粉、水電、管道、有網(wǎng)線、電視線、便盆、菜盆、灶臺、水表等。

六、乙方租用房屋期限為年，時間按簽訂合同當(dāng)日算起，并按年支付租金，租金每年為元整人民（元）。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權(quán)收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。

七、甲方在收到租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。

八、租憑期內(nèi)水、電費（含水電空轉(zhuǎn)費）等由乙方在每月20號支付給甲方，如過期不支付，將從乙方押金中扣除。

九、乙方義務(wù):

1、本合同終止時，需對甲方提供的房屋設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。交房給甲方時，房屋必須打掃干凈。

2、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，后果自負(fù)。

3、乙方必須保證甲方室內(nèi)墻壁及所安裝的設(shè)施清潔完好無損，如門窗、灶臺、水電、便盆等設(shè)施，衛(wèi)生間便盆內(nèi)不能有尿垢。特別是要保證下水道（衛(wèi)生間管道）等的管道暢通，如下水道堵塞則由乙方自行出資疏通。并負(fù)責(zé)清掃所租房屋樓道，不能從窗戶等隨便亂扔垃圾，并保持樓道衛(wèi)生清潔。

4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對房屋進(jìn)行裝修等的改造，必須征得甲方同意，并在租憑期限到后，恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)收回房屋，沒收租金及押金。

十、違約處理:

1、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方使用，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方收取人民幣伍佰元人民幣（500.00元）的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取壹仟元人民（1000.00元）的租金，并重新簽訂租賃協(xié)議。

2、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的20%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

十一、本協(xié)議有效期為年，即從2014月日至201年月日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金。

十二、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。

附：補充條款:水表總讀數(shù)方，電表總讀數(shù)度。

甲方簽章:電話：

乙方簽章:電話：

簽約日期:2014年月日

第二篇：房屋出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米建筑面積。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自起至止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

按約定支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計三個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第三篇：房屋出租合同

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）

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│房屋名稱　│　│　││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓、正、│規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金　額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

│)│　│　││米)│元)││││磚、水│

││　│　│││││││泥)│

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││　│　││││││││

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第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

第四篇：房屋出租合同

出租方(簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：

承租方(簡稱乙方): 聯(lián)系電話：

甲方在XXX市XXX小區(qū)有住房壹套，編號B棟X層8XX房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意出租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一．租期為X個月，即從X年X月X日起至X年X月X日止，月租金XXXXX元。租金每月一交，先交租金后使用。在簽合同時，承租方需另交押金2000元給出租方，租期滿后，如房屋及設(shè)施無損毀，無財物丟失，無任何欠費，則押金退還承租方。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等條件下，可以優(yōu)先租用。

二．乙方租用期間所發(fā)生的一切水、電、天然汽、物業(yè)管理、閉路電視等各種費用由乙方自理。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

三．房屋租用期間，不得利用或在該住房從事違反國家政策和違法犯罪的事，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四．乙方租用期間，如需裝潢改造房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方和該住房設(shè)計人員同意后方能施工，所需費用由乙方負(fù)責(zé)，在租用期滿后由乙方負(fù)責(zé)出資恢復(fù)原狀。

五．乙方在租用期間，要愛護(hù)門窗及室內(nèi)外各種設(shè)施，造成損壞要恢復(fù)原狀或照價賠償。

六．乙方在租用過程中要注意安全，做好各種安全防范，若在租用期間發(fā)生的致人傷亡或財物損失的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

七．乙方因其他原因需轉(zhuǎn)租該房屋，務(wù)須經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效，甲方立即收回該房，對所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

八．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方在履約過程中不得反悔違約，否則，由違約方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

2019年xx 月xx日

第五篇：房屋出租合同

房屋出租合同

房主：（以下簡稱甲方）租住方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將位于樓號房，租給乙方作為居住用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃日期：

時間暫定年/月，自年月日起，至年月日 止。

二、租金支付方式：

每月租金（大寫）（￥）元，按支付一次，乙方保證先交錢后住房。乙方如須中途退房，必須提前通知甲方，否則甲方有權(quán)不予退還押金。

三、水電費：

水電費按泉塘小區(qū)指揮部收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水費元/噸，電費元/度，乙方須按月支付水電費，不得拖欠。

四、押金及預(yù)交費：

乙方預(yù)交甲方財物、住房、水電費押金（大寫）（￥）元，合同期滿乙方交清所有用費后，甲方一次性退還乙方財物押金及預(yù)交的住房、水電費押金余額（甲方提供的財物清單附后）。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方保證乙方所租房屋無任何產(chǎn)權(quán)上的糾紛，無結(jié)構(gòu)方面的問題，墻面、門窗、家具、水、電設(shè)施完好無損；（2）及時協(xié)助乙方維修非乙方過錯造成的財物損壞。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）合同期滿后，在同等的房價條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；（2）租賃期間，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，如有裝修等，必須征得甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行；（3）不得損壞甲方提供的各項財物，如有損壞，須照價賠償；（4）必須遵守國家的各項法律法規(guī)，三證齊全；（5）不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租或挪作它用，如須轉(zhuǎn)租或作它用，必須征得甲方同意；（6）不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還押金；（7）租賃期間甲方不得干涉乙方的正常生活及工作；（8）租住期間必須保持房屋的衛(wèi)生及安靜，不得亂扔雜物，保證文明住宿。

七、其它項：

（1）乙方需使用的寬帶網(wǎng)及有線電視、電話等，甲方可代辦，費用乙方自理；（2）房屋鑰匙不得丟失，否則扣人民幣壹佰元整；（3）廁所便池不得損壞，否則扣人民幣壹佰元整；（4）合同期滿后，乙方必須將所有鑰匙全部歸還；（5）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上各項雙方共同遵守，如有任何一方違反，對方有權(quán)終止合同。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方代表：乙方： 聯(lián)系電話：身份證號： 家庭住址： 聯(lián)系電話：

年月日

附財物清單：