第一篇：商品房內部認購協議（大全）

商品房內部認購協議

（合同編號）

出售方(甲方)：大同市泰和春房地產開發有限責任公司

四．雙方應履行的責任：

1.乙方不按本合同約定的時間付款，甲方有權廢除本合同，同時甲方扣除乙方總房款的10%的違約金，其余款退還乙方，其房屋將另行處置。

2.辦理房屋貸款的客戶須在甲方規定的時間內辦理，逾期不辦理者甲方除扣

地址：御河西路西側聯系電話:6029444、6024333購買方（乙方）：身份證號：現住址：聯系電話

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

一．乙方自愿購買甲方位于大同市御河西路西側興旺佳苑第幢層號 房住宅一套。建筑面積平方米。單價元人民幣，總價元人民幣（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。二．付款方式：

1.一次性付款：單價元人民幣，總價元人民幣（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。

2.分期付款：首付總房款的%即元；余款元主體封頂時全部交清。

3.按揭貸款：首付總房款的%即元；貸款元。4.其它：

本合同付款方式按以上第項執行。

三．如乙方選擇分期付款方式，甲方通知之日起10日內將剩余房款一次性付清，否則甲方有權將其所購房屋另行處置。

一定數額的違約金之外，其余款退還乙方，預定房屋另行出售。

3.甲方定于年月交工，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然災害；

⑵.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。⑷.其它。

五．住房面積最終以房管局測繪科測定計算為準，多退少補。

六．經房管局產權辦核實面積后，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》，甲方負責完善建設及產權手續，產權證由乙方自己辦理。

七．房屋交付使用時，如乙方未能按規定的日期辦理房屋的交接手續，甲方應當通知一次，乙方未按通知規定的日期辦理該房屋交接手續的，則自通知的第二日起該房屋所發生的費用由乙方自己承擔。

八．買售人須使用實名制，否則由此產生的責任由乙方承擔。

九．乙方所購樓房只作住宅使用，在使用期間不得擅自改變樓房的結構和用途。十．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方約定協商解決，或簽補充協議。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：編號:

商

簽于年

日簽于

年日品

房

內

部

認

購

協

議

大同市泰和春房地產開發有限責任公司

月月

第二篇：商品房認購協議

出賣方（簡稱甲方）：________________

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：

1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2．商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3．車位（庫）：______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元）

2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3．車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元）。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1．一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

（1）乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

（蓋章）（蓋章）

電話：____________ 聯系電話：________

經辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

第三篇：商品房認購協議

XXXX房屋認購協議

賣方（甲方）： 通訊地址：

法定代表人：，職務： 聯系電話： 買方（乙方）：

身份證號碼/營業執照號碼： 通訊地址： 電話/手機號碼： 雙方就乙方購買甲方開發的 事宜初步達成一致，簽訂本協議：

一、認購房屋位置、面積： 位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

住宅： 棟 號，建筑面積 ㎡。商鋪： 區 號，建筑面積 ㎡。

二、房屋價格：

按建筑面積算單價為 元/㎡，房屋總價為￥ 元（人民幣大寫： 元整）。

三、定金和正式合同：

乙方簽訂本認購協議時向甲方支付定金￥ 元（人民幣大寫： 整）。

乙方承諾：在本協議簽訂后 日內前來簽訂正式的《商品房購銷合同》，交清購房總價款（如屆時乙方選擇首付+按揭的則交清首付款，并配合辦理完貸款手續）。

三、雙方約定：

1、本協議適用《中華人民共和國合同法》定金法則，即乙方支付定金后，雙方的房屋買賣合同關系即成立。

2、在本協議簽訂后雙方簽訂正式《商品房購銷合同》前，如甲方又將所售房屋銷售給其他人或雖未銷售但拖延或拒絕簽訂正式《商品房購銷合同》的，應當雙倍返還定金。如乙方不在承諾時間內前來簽訂正式《商品房購銷合同》并辦理配套手續的，則本協議合同效力終止，甲方所收定金不予退還。

3、甲乙雙方的通訊地址、聯系電話以本協議所載明的為準，如乙方通訊地址、聯系電話有變更，應以書面形式通知甲方，否則，由此引起的后果由乙方負責。

4、乙方其后來交付購房款（含首付）時，本次所收定金可以沖抵購房款（含首付）。

四、附則：

本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份，各份具有同等法律效力。

本協議經雙方簽字或蓋章后，待乙方交付完畢定金時生效，待雙方簽訂正式《商品房購銷合同》后失效。

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日 年 月 日

置業顧問： 聯系電話： / 1

第四篇：商品房認購協議

商品房認購協議

出賣人（簡稱甲方）：

買受人（簡稱乙方）：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位于易縣花園西區的號樓單元室，建筑面積平方米，價格為元/m2，合計人民幣元（）。

二、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金元整，甲方另開《收款收據》。

三、付款方式：甲方同意乙方按照下列第1、一次性付款

2、分期付款

3、按揭貸款

四、甲方同意于簽訂本認購協議后七日內，即年月日前，到售樓部交付應交房價余款元，剩余余款元由乙方在交房當天一次性交付，乙方未在約定期限內交齊房款的，甲方有權解除本認購書，定金不予退還。

五、甲方承諾在月與乙方簽訂正式商品房買賣合同，屬違約行為，乙方有權向甲方索回全部房款（包含定金），并按房價總款日息千分之三的比例進行索賠。

六、甲方承諾在年月日前交房，如未按期交房（交房延期），乙方有權按房價總款日息千分之三的比例進行索賠。

七、雙方簽訂商品房買賣合同時，交房日期不得晚于第六條日期。

八、本認購協議經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂商品房買賣合同后認購書自行終止。

甲方：乙方：年月日

第五篇：小區內部認購協議

小區內部認購協議

出售方（簡稱甲方）：陜西文信建筑工程公司 聯系電話：買受方（簡稱乙方）：聯系電話：身份證號：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本協議，甲、方雙方遵守。

一、乙方自愿認購榆林文信房地產開發的位于項目號元號住宅物業。建筑面積約為㎡（以最終房管局測量為準）單價元/m，總價元。大寫：佰

拾萬佰拾元整。

二、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付首款簽約定金人民幣萬元整，日之內再補交萬元整。在2013年月 40％。

三、如乙方在簽約后未按要求付款，視為乙方違約自動放棄該套物業的認購權，甲方有權需乙方原購的物業轉售他人，違約金按總房款的5％收取。

四、《商品房買賣合同》簽定日期以電話通知時限內前來售樓中心簽署，如因乙方原因無法聯系造成的后果責任由乙方承擔。

五、辦理銀行按揭的客戶，須符合國家住房貸款政策的規定，如不符合國家住房貸款政策的規定，且仍要購買住房時，須在辦理按揭時一次性補全剩余房款，若要退房，按違約處理。

六、要更戶名的屬直系親屬不收取費用，非直系親屬收1200元的轉讓變更費。辦理按揭后，甲方不再負責辦理轉讓變更手續。

七、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字(蓋章)后生效。

八、本合同最終解釋權歸開發商所有。

出 售 方：買 受 方：置業顧問：聯系方式：簽署日期：簽置日期：