第一篇：利海亞洲國際合同格式1

利海·亞洲國際

公寓房租賃合同書

出 租 方：出租方（代表人）：承 租 方：樓層房號：號樓房簽約地點：廣西南寧市東盟商務(wù)區(qū)簽約時間：

利?！喼迖H公寓房出租合同1本合同一共6頁

出租方（甲方）：

出租方代理人：

承 租 方：（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的房屋出租事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出租事項

甲方自愿同意將位于南寧市東盟商務(wù)區(qū)中柬路9號利海亞洲國際_號樓___號的房屋出租給乙方作為公寓商務(wù)酒店使用，租賃建筑面積為：＿＿＿m2。房屋為框架結(jié)構(gòu)，通水、通電的毛坯房。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應(yīng)承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。甲方交房標準為：開發(fā)商竣工并通過相關(guān)部門驗收合格后通水、通電、開通管道煤氣的毛坯房，并辦理好物業(yè)準入證。

第二條 出租期限

自年月日至年月日止（不含免租金的6個月裝修期）。

第三條 出租期租金計算和支付方式

（一）甲方免費提供給乙方陸個月裝修期，即開始計租之日為年月

日，租金陸個月結(jié)算一次，乙方先付租金后使用，即年至年內(nèi) 年月日及年月日為前陸個月租金的交付日，如遇法定節(jié)假日則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第四條 出租期內(nèi)及支付租金計算

（一）第一年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：

（￥元 /月）。

（二）第二年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：

元（￥元 /月）。

（三）第三年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：

元（￥元 /月）。

（四）第四年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：

元（￥元 /月）。

（五）第五年租期為：（即年日至 年月日），租金為：人民幣：

元（￥元 /月）。

（六）第六年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：元

（￥元 /月。

（七）第七年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：元

（￥元 /月）。

（八）第八年租期為：（即年月日至 年月日），租金為：人民幣：元

（￥元 /月）。

（九）第九年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：元

（￥元 /月）。

（十）第十年租期為：（即年月日至年月日），租金為：人民幣：元

（￥元 /月）。

（十一）租金由乙方直接匯入甲方在廣西銀行開戶的交甲方備案的帳戶，若甲方要更

換銀行帳號或變更受益人，必須本人攜帶身份證和變更申請書到乙方處登記備案方能生效。

開戶銀行：

戶名：

銀行帳號：

第五條 甲方權(quán)利及義務(wù)

（一）在簽定本合同當日，乙方向支付租租該房屋的定金人民幣壹仟元整（￥：1000元）/套，在甲

方將房屋交付予乙方使用后，此定金轉(zhuǎn)為押金，合同期滿在乙方結(jié)清所有費用的情況下，甲方需退回乙方所交定金。甲方不得在出租期內(nèi)將房屋再租賃給第三方。

（二）公寓商務(wù)酒店正式營業(yè)后，甲方可憑本人身份證獲得在乙方經(jīng)營的商務(wù)酒店每月免費入住2

天（注：如遇重大活動、法定假日、商務(wù)活動等期間不安排入住。），該免費入住天數(shù)不累積，須在當月使用完，不跨月使用。甲方還可憑身份證到酒店辦理VIP卡，憑VIP卡到酒店住宿可享受8.8折房價優(yōu)惠。

（三）甲方每月免費到公寓商務(wù)酒店入住時須提前兩天告知乙方，以便乙方安排入住。

（四）乙方必要時甲方應(yīng)全力配合協(xié)助相關(guān)工作。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方以毛坯房租給乙方，乙方在出租期內(nèi)負責將房屋裝修作為公寓商務(wù)酒店使用。出租期滿甲

方獲得裝修后房屋內(nèi)的固定附著物的所有權(quán)。

（二）在出租期間如遇政府重大活動或節(jié)假日期間致使公寓商務(wù)酒店房緊張的，乙方有拒絕甲方行

使每次免費居住的權(quán)利，甲方應(yīng)無任何條件配合。甲、乙雙方可協(xié)商安排方便甲方居住的時間。

（三）出租期內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，并負有對甲方按時支付租

金的義務(wù)，在此期間內(nèi)該房屋的物業(yè)管理費、水、電、煤氣等費用全部由乙方負擔，如涉及營業(yè)性收益稅費問題由乙方承擔。

（四）出租期內(nèi)，乙方有保證該房屋的安全、合法使用，在出租期內(nèi)，如發(fā)生意外事件或事故，由

乙方承擔導致事件或事故的全部責任，與甲方無關(guān)。在出租期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)從事一切非法活動。由此引發(fā)的一切法律責任，由乙方全部承擔。

（五）出租期內(nèi),在保證甲方利益不受損失的情況下，乙方有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)予第三方，但必須提前30

天以書面的形式通知甲方，并得到甲方的同意。

（六）租賃期滿前100天，乙方應(yīng)以書面形式詢問甲方租賃期滿后房屋的用途，甲方應(yīng)在收到乙方的通知十天內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方該房屋是繼續(xù)出租給乙方使用或收回自用。若本合同執(zhí)行期滿乙方將房屋交還給甲方使用后甲方再轉(zhuǎn)租的，乙方有優(yōu)先再租用該房屋的權(quán)利，屆時雙方可根據(jù)當時的公寓商務(wù)酒店情況協(xié)商確定續(xù)出租事宜。

第七條違約責任

1、合同雙方均不得違反本合同條款及單方終止合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付投入的一切裝修費

用以及違約金合計人民幣伍萬元。；如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)沒收乙方的裝修及房屋內(nèi)固定附著物，乙方不得追究甲方的任何賠償責任。

2、合同期內(nèi)，甲方在不影響乙方租賃及保證受讓方繼續(xù)履行與本合同乙方所簽訂合同條約的情況下，甲方有權(quán)將房屋售予第三方，甲方必須提前30個工作日通知乙方,否則視甲為違約。甲方需支付乙方人民幣壹仟元整（￥：1000元）作為與新產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)的費用補償。

3、合同期內(nèi)，乙方在不影響甲方租賃及保證受讓方繼續(xù)履行與本合同乙方所簽訂合同條約的情況下，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租予第三方，乙方必須提前30個工作日通知甲方。乙方需支付甲方人民幣壹仟元整（￥：1000元）作為與新租戶人變更手續(xù)的費用補償，甲方不得以任何理由拒絕，否則視為違約。

第八條合同爭議的解決辦法

1、本合同如有不盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃

所在地人民法院起訴。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同行的法律效力。

第九條補充條款

下浮25%。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日

合同簽定地址：廣西南寧市東盟商務(wù)區(qū)中柬路9號

第二篇：廣東亞洲國際大酒店工程技術(shù)總結(jié)

廣東亞洲國際大酒店工程一、一、工程概況

廣東亞洲國際大酒店工程（簡稱亞大工程）位于廣州市環(huán)市東路，建筑物地上 47層，地下4層，裙樓9層，旋轉(zhuǎn)餐廳4層；建筑面積112000m2，建筑高度171．00m;基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，主體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。5－9層的正面大堂處有跨度23．4m、截面為800mm×1600mm的大梁；45層有挑出塔樓5．5m的懸臂梁，截面為600mm×1600mm。主體工程從1995年10底開工，1996年12月23日封頂。亞大工程由廣安實業(yè)總司投資興建，廣州市城市規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計，廣東省第四建筑工程公司承建主體結(jié)構(gòu)，地面以下工程由外單位承建。

廣東亞洲國際大酒店是一座綜合大廈，地下4層是大型停車場，1－9層是中西餐廳、歌舞廳，并設(shè)有游泳池和網(wǎng)球場等健身中心；10－23層是寫字樓；24層是避難層；25－34層是客房部；35－42層是高級會所；43—47層是旋轉(zhuǎn)餐廳；屋頂設(shè)有直升飛機停機坪。酒店本身各種功能齊全，是一座現(xiàn)代化的智能型建筑物。

在亞大工程施工中，施工人員積極響應(yīng)建設(shè)部關(guān)于推廣十項新技術(shù)的決定，根據(jù)本工程的特點和規(guī)模，應(yīng)用了七項新技術(shù)，使工程在質(zhì)量、安全、工期、效益等方面都取得較好的成效。

二、二、應(yīng)用新技術(shù)情況

1、商品混凝土和散裝水泥的應(yīng)用

廣東亞洲國際大酒店工程混凝土量達525000m3，混凝土強度等級分C50、C45、C40、C35、C30五個等級。工程所需的混凝土全部采用商品混凝土，由廣東四建的混凝土攪拌廠供應(yīng)，而所有的水泥也全部采用散裝水泥。在工程的實際應(yīng)用中，使用商品混凝土和散裝水泥，對工程的質(zhì)量保證、加快施工進度。提高經(jīng)濟效益都起到了很好的作用。

商品混凝土采用集中攪拌，從而使得混凝土的生產(chǎn)專業(yè)化、商品化，有利于提高混凝土的質(zhì)量保證，節(jié)約原材料，加快施工速度，工地減輕管理難度。在繁華的鬧市中心，還有利于城市環(huán)境的建設(shè)，減少塵土及噪音。

（1）商品混凝土的生產(chǎn)

亞大工程的混凝土自廣東四建設(shè)在郊區(qū)員村的混凝土廠供應(yīng)，距亞大工地12公里?；炷翉S的主要生產(chǎn)設(shè)備是兩臺ELBA牌的混凝土攪拌機，生產(chǎn)能力為120m3／小時，完全電腦自動稱量，上料，自動測定砂，石含水率，調(diào)整施工配合比。另外，混凝土廠還有量達400噸的水泥，14臺攪拌車及其它附屬設(shè)施。

（2）商品混凝土的配合比設(shè)計

商品混凝土的配合比設(shè)計主要考慮的因素有：

①設(shè)計標號要求；

②運輸時間及其它因素對坍落度的影響。

③施工單位的生產(chǎn)管理水平。

混凝土的配制強度按下列公式確定：

Fcu＝Fcu，k十tσ

其中Fcu——混凝土的配制強度

Fcu，k－－混凝土強度等級

t－－標準離差倍數(shù)，本工程取1．645。

σ——混凝土強度標準離差，本工程取2．5n／mm2。

（3）商品混凝土的運輸

混凝土廠距離“亞大”工地12公里，正常情況需30分鐘可達，如市區(qū)交通阻塞，則需1．5小時方可到達。組織混凝土的供應(yīng)，需要考慮以下因素：

①混凝土的初凝時間，本工程不少于3小時。

②交通道路情況。

③工程現(xiàn)場澆筑速度，本工程要求30m3／小時。

由此確定亞大工程的混凝土運輸供應(yīng)使用3輛攪拌車，每車容積為6m3。根據(jù)工程實際情況可以適當調(diào)整。

（4）商品混凝土的澆筑

亞洲大酒店工程現(xiàn)場澆筑設(shè)備以SCHWING4000混凝土輸送泵二臺為主，以proteinFO／23C塔吊為輔，輸送泵配有布料桿，回旋半徑12m，實際測定的澆筑速度平均達30m3／小時。

（5）商品混凝土質(zhì)量的保證措施

商品混凝土的特點就是工廠化生產(chǎn)，商品化供應(yīng)和機械化施工，從生產(chǎn)到完成澆筑時間性強，范圍大，涉及因素較多，加上混凝土本身的特性，商品混凝土的質(zhì)量保證就顯得十分重要和艱巨。

根據(jù)商品混凝土的特點，其質(zhì)量保證措施也分兩個部份：

①生產(chǎn)過程

(a)嚴格按照設(shè)計配合比投料，外加劑要以液態(tài)形式投料。

(b)定期檢查計量設(shè)備是否完整。

(c)原材料的檢驗工作及時。

(d)攪拌時間要充裕。

(e）按規(guī)范要求留制試件。

(f)根據(jù)實際情況及時調(diào)整施工配合比。

②運輸過程

(a)保證車輛完好無損。

(b)出車，回車時料單要齊全。

(c)保證通訊暢通，及時調(diào)整供應(yīng)。

從以上的數(shù)據(jù)可以看出，混凝土的質(zhì)量得到保證。另外，商品混凝土的使用，加上先進的澆筑設(shè)備，大大提高了勞動生率，96年人均產(chǎn)值達22.85萬元，在節(jié)約成本方面，對比預(yù)算收入節(jié)約水泥109噸，加上水泥包裝及人工費節(jié)約，合計節(jié)約費用21．15萬元。

從實際應(yīng)用效果看，使用商品混凝土和散裝水泥，確實起到了保證質(zhì)量、節(jié)約成本、提高勞動生產(chǎn)率的作用，同時也取得了減少污染、噪音等社會效益。

2、粗直徑鋼筋對接技術(shù)

（1）工程簡介及應(yīng)用原因

廣東亞洲國際大酒店是一座47層的超高層建筑，總共鋼筋用量達1．2萬噸，配筋直徑大，鋼筋密，若采用傳統(tǒng)的綁扎搭接及焊接工藝，難以適應(yīng)工程需要，因為：

①施工速度慢。按圖紙要求，墻、柱受力筋及主梁鋼筋均須采用焊接。傳統(tǒng)的墻、柱鋼筋搭接是應(yīng)用電渣壓力焊，需要配備專門的施工機械及專業(yè)工種，對墻、柱進行輪流施工，速度慢，又受天氣影響，雨天難以正常施工。而本工程工期緊，采用這種方法，難以保證工程按期完工。

②對直徑較大的鋼筋電渣壓力焊質(zhì)量可靠性不夠，加之受原材可焊性影響以及工人操作水平參差不齊，難以保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。在本工程首層因交接原因未使用錐螺紋接頭，為保證施工質(zhì)量，對Φ

36、Φ40等大直徑鋼筋采用電渣壓力焊同時綁條焊，費工、費時、費料。

③由于本工程配筋密度大，尤其在九、二十四、三十九、四十三等轉(zhuǎn)換層，梁筋密度很大，若采用焊接或綁扎接頭，則接頭處鋼筋密集，砼的澆筑工作將變得較為困難，影響砼澆筑質(zhì)量。

④電焊會造成環(huán)境污染．又是施工中的火災(zāi)隱患。

因此，在亞大工程，為避免以上不足，決定墻、柱等豎向鋼筋的連接采用錐螺紋接頭，對配筋較密、較大的梁也采用錐螺紋接頭。

（2）工藝原理

錐螺紋鋼筋接頭利用米制錐螺紋能承受軸向力和水平力及密封性能較好的原理，靠機械力將鋼筋連接一體。首先將要連接的鋼筋在加工廠或施工現(xiàn)場用錐螺紋接頭專用套絲機將連接頭加工成錐螺紋，然后通過錐螺紋連接套筒將要連接的鋼筋連到一起，用力矩扳手按施工規(guī)范將鋼筋與套筒擰緊，達到連接的目的。

（3）施工情況

在本工程應(yīng)用中，錐形螺紋接頭主要用于墻、柱的豎向鋼筋連接，對配筋較密的梁也采用錐螺紋連接，以減少砼澆筑時施工難度。在本工程中共應(yīng)用各種規(guī)格錐螺紋接頭約貝11．2萬個，規(guī)格自Φ18～Φ40，其中Φ40計3360個，Φ32計8835個，Φ28計14434個，Φ25計31730個，Φ22計33506個，Φ20計8866個，Φ18計5990個，Φ32／Φ28（指導徑鋼筋連接，一端為Φ32，另一端為Φ28，下同）計186個，Φ28／Φ25計1656個，Φ25／Φ22計1557個，Φ22／Φ20計860個，Φ20／Φ18計645個。

在施工過程中，為確保工程質(zhì)量，對有關(guān)班組和人員進行技術(shù)交底和培訓，指定專人負責，加強現(xiàn)場管理和抽查，將施工質(zhì)量放在第一位，具體施工流程如下：

①鋼筋加工

下料－－套絲——用牙規(guī)檢查套絲質(zhì)量——用卡規(guī)檢查絲頭大小——在鋼筋兩端分別引擰上塑料保護帽和按規(guī)定的力矩值－－擰上套筒，以保護錐螺紋和方便連接施工存放備用，先對絲頭進行質(zhì)量抽檢，填寫抽檢紀錄，對不合格者進行重新加工——做接頭試件進行拉伸試驗——試驗合格后方可選行連接工作。

②鋼筋連接

鋼筋就位——回收待連接鋼筋上密封蓋和保護帽——用手對接鋼筋——用力矩扳手擰緊連套筒及鋼筋，至扳手發(fā)出聲響方算合格——用油漆做好標記——質(zhì)檢人員按規(guī)定的力矩值，抽檢鋼筋連接質(zhì)量——抽檢合格后做好抽檢記錄進行下道工序。

經(jīng)過分析，錐螺紋連接鋼筋的質(zhì)量主要取決于三個環(huán)節(jié)，針對每個環(huán)節(jié)制定了相應(yīng)的管理措施，指定專人負責，具體如下：

（a）連接套筒質(zhì)量。要求材質(zhì)符合要求，錐螺紋加工符合要求。

采取措施：材料員對廠家送來產(chǎn)品進行驗收，并要求廠家提供產(chǎn)品出廠合格證。

（b）鋼筋套絲質(zhì)量：要求錐螺紋牙型加工符合要求，錐螺紋小端直徑符合要求。

采取措施：由廠家派專人對套絲加工人員進行培訓和現(xiàn)場指導，加工完畢后自檢，不合格者要重新加工；專職質(zhì)檢員進行抽檢，合格后方可使用，并做好抽檢記錄。

（c）鋼筋連接質(zhì)量，要求力矩扳手精度達到要求；力矩扳手調(diào)定的刻度值與鋼筋規(guī)格尺寸一致；擰緊力矩到規(guī)定值，無漏擰錯擰。

采取措施：力矩扳手進貨時要檢查，指定專人使用并進行培訓；對擰緊的接頭由專人用油漆做好標記，再由專程質(zhì)檢人員進行抽檢，做好抽檢記錄。

由于采取措施得力，施工質(zhì)量得到可靠保證。經(jīng)現(xiàn)場抽檢，并對各種規(guī)格接頭實地截取一定數(shù)目的試件進行拉伸試驗，合格率均達到100％，獲得甲方及質(zhì)檢部門的好評。

（4）施工效果簡介

錐螺紋接頭在亞大工程中的應(yīng)用取得了較好的效益主要表現(xiàn)在以下方面：

①大大加快了施工速度，為結(jié)構(gòu)提前平頂提供了有力的保障。錐螺紋接頭施工方便易

行，操作簡單，工人經(jīng)過簡單的培訓即可上崗，可多人同時施工，進行流水作業(yè)；鋼筋螺紋接頭事先加工，不會占用現(xiàn)場施工時間；可全天候施工，基本不受天氣影響，由于錐螺紋施工有以上優(yōu)點，大大提高了施工速度。以標準層為例，原計劃每層鋼筋工程需用2.3工日，實際只須1．5工日，從而使每月完成量從原計劃的四層提高到五層，保證了工程提前平頂。②質(zhì)量可靠，適應(yīng)范圍廣。錐螺紋接頭為機械連接，對鋼筋無可焊性要求，可以方便的實現(xiàn)水平、豎向甚至斜向鋼筋的連接。對鋼筋直徑有變化的轉(zhuǎn)換層，使用對應(yīng)不同鋼筋直徑的連接套筒即可方便的實現(xiàn)連接。錐螺紋對中性好，自鎖能力良好，可很好的傳遞軸向力和水平力，施工完畢后的檢查也極為方便，只須用檢測扳手進行力矩檢測，方便易行。

③與綁扎及焊接接頭相比，節(jié)省了材料和人工，相應(yīng)的降低了工程造價，采用錐螺紋接頭可降低成本約6元外，按本工程使用11．2萬個接頭節(jié)約費用67．2萬元。若考慮因加快了施工進程而節(jié)約的管理費用，效益更加可觀。

④對配筋較密的梁，使用錐螺紋接頭，避免了接頭處因鋼筋過密而造成的砼澆筑困難。

⑤避免了因電焊造成的有害氣體對大氣的污染，無爆炸起火隱患，保護了環(huán)境和人身健康。

綜上所述，錐螺紋接頭在亞大工程的應(yīng)用是成功的，取得了好的社會效益和經(jīng)濟效益。但是在梁筋的連接上，錐螺紋接頭與綁扎和焊接相比，施工操作上無明顯的優(yōu)勢，在操作的適用性、簡易性方面尚有待提高。

3、新型模板及腳手架

碗扣式頂架具有結(jié)構(gòu)簡單、裝拆靈活、工作安全而且零件耗損率低等優(yōu)點。亞大工程在廣州地區(qū)首次全面使用該種頂架作為模板頂架，根據(jù)工程的不同情況而靈活使用，收到了良好的效果。

碗扣式頂架主要包括立桿、橫桿、斜桿、可調(diào)底座、U形可調(diào)上把、早拆裝置、連接棒以及搭邊挑梁等裝置。各主要受力構(gòu)件受力如下：

碗扣及橫桿接頭：

下碗扣軸向抗剪：167KN

上碗扣偏心張拉：42KN

懸梁端集中荷載橫桿接頭抗彎：20KN

跨中集中荷載橫桿接頭抗彎：60—90KN

立桿：

橫桿布道間隔高度600 mm時，40KN／根

橫桿布道間隔高度1200mm時，30KN／根

橫桿布道間隔高度 1800mm時，25KN／根

橫桿布道間隔高度2400時，20KN／根

橫桿：

HG－240、BG－240，集中荷載2．5KN，均布荷載5．56KN

HG180、BG－－180，集中荷載3．39KN，均布荷載7．10KN

HG120、BG－120，集中荷載5．08KN，均布荷載11．11KN

He90、BG－90，集中荷載6．77KN，均布荷載14．81KN

（1）普通梁板結(jié)構(gòu)模板頂架

在布置頂架時，主要考慮的因素是梁高、梁凈跨距以及梁板凈空高。下面就各種類型作簡單說明。

根據(jù)不同的梁高，我們采用立桿和橫桿兩種不同的受力方式，一般當梁高H—600mm時，采用橫桿受力即可。以梁截面 300mm×600mm為例，沿梁長每米重為4．5KN，沿梁長布置1．2m長橫桿，實際承載力為每米8．5～18．5KN左右。當梁長高H＞600mm時，則采用立桿受力，同樣沿梁長布置1．2m長橫桿，實際承載力為每米50KN。在布置頂架時，盡量使梁頂架同板頂架連接起來，沒法連接的也要用鋼通拉結(jié)，以保證頂架的穩(wěn)定性。用橫桿支撐時，同時用立桿配合早拆頭支撐板。其次，根據(jù)梁板凈空高，合理選擇立桿的高度及數(shù)量，再調(diào)節(jié)底座及早拆頭的高度。由于底座及早拆頭都在0～600mm內(nèi)連接可調(diào)，因此使用起來非常靈活方便，以1000mm及500mm兩種梁為例。

①碗形承插式腳手架全部由標準化桿件組成，沒有容易丟失和損壞的零配件，便于科學化和標準化管理，從而大大降低使用成本簡化管理程序。

②可組裝成各種規(guī)格尺寸的腳手架和頂架，滿足各種施工要求，施工安全。

③完全避免螺栓作用，降低了工人勞動強度，拆裝速度比一般腳手架快5倍以上，且接頭性能穩(wěn)定。

④由于底座可調(diào)，對地面平整度要求不高，可節(jié)省大量墊木，降低材料費用，并且由于該腳手架耐磕碰，一般銹蝕不影響使用性能，維護簡單。

亞大工程利用碗形承插式腳手架，預(yù)算收入為283萬元，經(jīng)攤銷成本投入234萬元，直接經(jīng)濟效益為49萬元。并且由于加快施工進度，保證了工程質(zhì)量，間接經(jīng)濟效益也是明顯的。

4、高強混凝土技術(shù)

廣東亞洲國際大酒店工程九層以下的垂直墻柱構(gòu)件均采用C50混凝土，共5913m3。在施工過程中，嚴格設(shè)計配合比，精心施工，使得C50混凝土的質(zhì)量得到保證，取得較好的效益和社會效益。

（1）C50混凝土的配合比設(shè)計

高強度混凝土配合比設(shè)計比普通混凝土要嚴格得多，從控制水灰到精選原材料。都顯得更為復(fù)雜。在亞洲大酒店工程的C50混凝土配合比設(shè)計中，主要按以下步驟：

①盡可能降低水灰比

在配制混凝土中，控制用水量，直接關(guān)系到提高強度。亞洲大酒店工程使用湛江產(chǎn)

FDN880茶系減水劑，使得水灰比降至0．36，而坍落度控制在16cm，初凝時間大于3小時。

②降低砂率，嚴格選用骨料

嚴格控制粗細骨料的級配，有利于提高混凝土的強度。

③精選優(yōu)質(zhì)水泥

水泥的強度直接影響到混凝土的強度，亞洲大酒店工程選用湘鄉(xiāng)＃525水泥，其水泥細度為 367m2／kg，初凝時間為 140分鐘，終凝時間為 220分鐘，鎂及氧化鎂合量為 0．8％，氧化硫合量為1．9％

④摻加粉煤灰

摻加研磨的粉煤灰，粉煤灰的活性微粒會與水泥礦物水化產(chǎn)生Ca（OH）2，形成水性硬性質(zhì)的硅酸鈣膠體，有利于提高

混凝土強度及及改善混凝土的和易性，亞洲大酒店工程混凝土中摻加水泥重量12％的粉煤灰。

經(jīng)過砼灌筑施工檢驗，完全適應(yīng)砼澆筑作業(yè)，施工后砼外觀檢查完全符合施工驗收規(guī)范優(yōu)良品的要求。砼制取174組試件，28天強度最高達到Rmax＝67．5Mpa，最低Rmin＝51．3Mpa，平均強度 R=58．7Mpa，砼強度均方差 S＝2．7n/mm。

（2）施工總結(jié)

高強度混凝土是混凝土技術(shù)的發(fā)展方向，大力發(fā)展應(yīng)用高強度混凝土技術(shù)，將會提高企業(yè)的經(jīng)濟效益及社會效益。

5、新型墻體材料

（1）簡介

廣東亞洲國際大酒店工程砌體工程量達6100m3，包括外圍護墻，內(nèi)分隔墻，厚度為180及120兩種。

傳統(tǒng)的砌體材料粘土磚由于自重大，浪費土地資源，已逐步退出建筑市場。在亞大工程中，使用了東莞摩天建材實業(yè)公司的加氣砼砌塊，它具有以下特點：

①容量小，僅 600kg／m，相當于粘土磚的 1／3。

②抗壓強度高，可達3．5MPa～7．5MPa。

③保溫隔熱性能好，導熱系數(shù)為0．11—0．16W／M·K，大大優(yōu)于粘土磚。

④吸聲、隔聲性能好，耐火度高。

⑤可加工性好，可以釘、砍、鋸，易于施工。

工程施工中使用的加氣砼砌體有兩種規(guī)格 60×15×18cm，60×25×12cm，用于砌筑120墻及180墻。

（2）施工情況

加氣砼砌快為一種新型建材，由于使用經(jīng)驗不多，為保證砌筑質(zhì)量，公司加強了對各個施工環(huán)節(jié)的管理，并制定了較為詳細的施工方案。在材料進場時要按要求進行驗收，不合格的砌塊拒收退貨。對施工班組和有關(guān)人員進行技術(shù)交底，質(zhì)檢員要加強對施工質(zhì)量的檢查。對施工的各個環(huán)節(jié)，制定了詳細的施工措施，并指定專人監(jiān)督檢查。

①砌筑：

（a）砌筑前地面必須沖洗干凈。

（b）砌體上下皮應(yīng)錯縫砌筑，搭接長度不得小于塊長的1/3，墻角處及砌筑中應(yīng)留搓

時。只留坡搓。

(c)在墻的轉(zhuǎn)角，縱橫墻交接部位及柱與墻體的交接處每1米高左右每則放置2根不短

于1m的Φ6鋼筋。

(d）砌筑至屋面及梁底時，可用不同規(guī)格的砌塊頂塞拆緊，也可用紅磚頂縫。

(e)水平灰縫要求不大于15mm，垂直灰縫要求不大于20mm

(f)在墻身中部設(shè)置連通Zbo的鋼筋腰帶。

②抹灰：

(a）墻面基層處理前砌塊含水率應(yīng)＜35％。

(b）抹灰前須對基層進行處理，廠家提供了兩種方法。

③是抹灰前向墻面淋水，使水分侵進砌塊內(nèi)8～10mm。

④是用20％的107膠水泥漿（水∶膠∶水泥＝4∶1∶1）涂刷墻面，隨即進行抹灰，不得在墻面干燥后再抹。因為加氣旺吸水率較高，抹灰前的處理相當重要。含水率低，抹灰后砂漿中水分易流

失，影響結(jié)合度；含水率高，抹灰后水份外滲，影響施工質(zhì)量。以上兩種方法經(jīng)實際施工，發(fā)現(xiàn)方法（a）水份浸入砌塊中厚度難以觀察和掌握，隨意性大；方法（b）施工復(fù)雜，效果也不盡理想?？偨Y(jié)其它工程的經(jīng)驗，決定用水將墻體淋濕后隔一定時間（冬季一般為10～

11小時，夏季為7～8小時）后進行抹灰，效果較好，也易于掌握。

⑤底灰（過渡層）采用1∶1∶6水泥砂混合砂漿，砂以粗砂為宜，并做好掃毛或劃道處理。

⑥分層抹灰厚度以5mm為宜。

⑦墻身與政交接處需掛鋼絲網(wǎng)，每邊15cm寬。

（3）使用效果

亞大工程砌體總量達6100m3，與傳統(tǒng)的粘土磚相比，加氣砼砌塊具有以下優(yōu)點：

①自重輕，僅為粘土磚的－1／3，大大減輕了建筑物自重和基礎(chǔ)承重，從而減少了基礎(chǔ)費用。亞大工地砌磚工程為6100m3，采用加氣砼輕質(zhì)磚后減輕自重達7320T。

②施工方便，快捷。加氣進砌塊尺寸比粘土磚大，從而減少了拼砌工程量，施工速度更為快捷，方便運輸和搬運，以砌筑18墻為例，100m2一般用工28工日，提高工效約8％。

③保溫隔熱性能好，可節(jié)省因溫差而引起的能源消耗，尤其象廣東這樣的南方地區(qū)，夏季時間長，一般建筑物內(nèi)均設(shè)空調(diào)。采用保溫隔熱性能好的材料，可大大提高制冷系統(tǒng)的效率，有效地降低建筑能耗。

④隔音吸音效果好，尤其適用于卡拉OK房、機房等對隔音要求較高的地方。

綜上所述，加氣砼砌塊在建筑施工中有著廣泛的應(yīng)用前景，但是該砌體吸水率大，抹灰工程是個難點。在此方面尚須進一步改善，否則影響施工中的進一步推廣應(yīng)用。

6、粉煤灰綜合應(yīng)用技術(shù)

廣東亞洲國際大酒店工程一次性泵送高度達171米，根據(jù)超高層泵送混凝土特性的要求，我們采用了摻外加劑和粉煤灰的方案，在選擇粉煤灰方面，主要考慮下列因素：

（1）根據(jù)泵送混凝土要求具有的流動性、變動性和抗分離性，選擇達到國家一級標準的粉煤灰。

（2）考慮摻入粉煤灰對混凝土早期強度的不利影響，要求調(diào)整粉煤灰用量，以滿足施工要求的三天拆模強度達到設(shè)計標號的50—55％，七天達到75％以上。

粉煤灰是一種活性的水硬性材料，與水泥橋出的Ca（OH）2作用，形成穩(wěn)定的膠結(jié)構(gòu)，其主要作用有：

①代替部分水泥，節(jié)約了材料；

②粉煤灰顆粒呈球狀而具有“滾動效應(yīng)”，起潤滑作用，改善混凝土的粘塑性，降低泵

送壓力；

③補充泵送混凝土要求粒徑0．315mm以下細骨料應(yīng)占20％左右的這部分細骨料，改善混凝土的可泵性，降低混凝土的水化熱；

④改善混凝土的后期強度。

綜上所述，摻加粉煤灰對節(jié)約水泥，改善砼各項性能都有明顯的作用。粉煤灰綜合應(yīng)用技術(shù)在亞大工程中得到了推廣，取得了顯著效益。

①所有商品砼均摻加了8～12％的粉煤灰，取得了經(jīng)濟效益 42萬元。

②改善了砼的和易性，延緩了砼凝結(jié)時間，提高了砼的運輸性能。

③降低砼的泵送壓力，有效地提高了輸送泵及管道的機械使用效率，間接提高了經(jīng)濟效益。

④大大推廣了粉煤灰的綜合應(yīng)用技術(shù)，推廣了城市商品的砼的應(yīng)用，社會效益明顯。

7、現(xiàn)代化管理新技術(shù)

亞洲國際大酒店工程制訂《施工現(xiàn)場標準化管理》和《工程項目管理者要點指南》以及綜合運用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，采用動態(tài)管理的方法，優(yōu)化資源的分配。每月調(diào)整一次網(wǎng)絡(luò)計劃，以人力、物資參數(shù)進行優(yōu)化，有效地促進了工程的進度及提高工程效益，工程提前一個月封頂，節(jié)約工程成本管理費16．2萬元、機械費28．7萬元、周轉(zhuǎn)材料4．5萬元，三項合計49．4萬元。

三、三、經(jīng)濟效益與社會效益

1、商品混凝土及散裝水泥的應(yīng)用

使用散裝水泥 23400t，節(jié)約水泥109t，按水泥價480元／y，共節(jié)約5．232萬元散裝水泥與袋裝水泥差價39元／t，扣除設(shè)備攤銷，共節(jié)約12．6萬元

人工費節(jié)約3．168萬元

三項合計節(jié)約21萬元

2、粗直徑鋼筋接頭應(yīng)用

錐螺紋接頭比搭接節(jié)約4．2元／個（平均）

錐螺紋接頭比焊接節(jié)約4．4元／個（平均）

合計節(jié)約67．2萬元

3、新型模板及腳手架應(yīng)用

亞大工程模板預(yù)算收入436．53萬元，實際投入285．2萬元，節(jié)約151．33萬元；10－38層外墻腳手架預(yù)算收入292萬元，實際投入143．68萬元，節(jié)約148．32萬元；碗扣式頂架預(yù)算收入283萬元，實際投入234萬元，節(jié)約49萬元。三項合計節(jié)約 348．65萬元。

4、新型墻體應(yīng)用

總用量6100m3

對比紅磚減輕自重6100×（1．9－0．7）＝7320t

提高工效8％

5、摻粉煤灰高強混凝土

按8％～12％的比例取代水泥，節(jié)約水泥1900t，按水泥與粉煤灰差價220元，共節(jié)約：

1900y×220元／t＝41．8萬元

6、現(xiàn)代化管理應(yīng)用

提前一個月封頂，共節(jié)約

管理費（管理人員、辦公費用）16．2萬元

機械費（混凝土泵、塔吊、人貨籠租金）28．7萬元

周轉(zhuǎn)材料4．5萬元

合計49．4萬元

六項合計：496．88萬元

第三篇：亞洲國際武術(shù)跆拳道精英賽流程

亞洲國際武術(shù)跆拳道精英賽流程

本次活動共分兩部分組成：

一、活動組織安排

1、舉辦“亞洲國際少兒武術(shù)，跆拳道精英大賽”，映象星光文化傳播有限公司主辦，武比武文化傳播有限公司承辦，；

2、映象星光文化傳播有限公司主辦 “亞洲國際少兒武術(shù)·跆拳道電視大賽”活動。

二、活動組織領(lǐng)導小組

總指揮：（張銘）

1、活動總負責：（張銘），負責本次活動的全面組織及協(xié)調(diào)工作

2、策劃組總負責：（單永生）負責場地布置、參加人員的確定、活動方案的審核與報告、文案審核、主持人確定、禮儀服務(wù)人員、彩旗、禮炮、橫幅、條幅、鞭炮、胸花、音響、攝像等方面的組織與協(xié)調(diào)；

3、后勤組總負責：（熊盼盼），成員：（陳靜蓉）主要負責活動中人員的工作餐、接待、簽到、登記、禮品發(fā)放、等事項；

4、協(xié)調(diào)組總負責：（陳澍）主要負責城管、消防、工商等方面協(xié)調(diào)，做好場地車輛引導，人員疏散等安全保障工作；

5、新聞媒體邀請與接待（熊盼盼）

7、車輛組：負責人：（陳澍），負責本次活動中生活保障用車和車輛調(diào)度等

8、攝像組：（小峰）

9、主持組：（王貝貝）

五、活動流程

活動分為三個部分：前期籌備、現(xiàn)場執(zhí)行、后期跟進

1、前期籌備：

A、工作計劃

流動方案及流程計劃的擬定于（12）月（15）日前完畢；

B、場地確定：（深圳）

C、獎品準備：根據(jù)參加人員的獲獎情況備足相應(yīng)的獎品；（負責人：熊盼盼）

D、接待準備：安排人員接待來賓及引導入場面；（負責人： 熊盼盼）E、人員邀請與確定；（負責人：熊盼盼）

a、活動前一周確定邀請人員名單，并與被邀請人最后確定；（負責人：熊盼盼）

b、活動前五天將請?zhí)克瓦_完畢；（負責人：熊盼盼）

c、被邀請人員由以下人員組成：政府部門、媒體、公司領(lǐng)導、主持人等。注：人員邀請應(yīng)注明來賓身份。

F、物資準備（總負責人：單永生）

2、現(xiàn)場控制：（單家樂）包括場地布置及活動流程與控制 A、場地布置：（具體執(zhí)行田成洋）包括外場與內(nèi)場 a、外場布置：（具體執(zhí)行陳成冰）1)外場適當?shù)牡胤讲宀势?2)在典禮舞臺兩側(cè)放置兩個空飄 3)在大門口懸掛開業(yè)條幅，4)在大門口兩側(cè)放置慶賀花籃

5)典禮臺布置：舞臺上設(shè)：主持臺、話筒、音響、鮮花等 b、室內(nèi)布置;(具體執(zhí)行郭開放)j 1)安全通道有明顯標示

2)簽到區(qū)設(shè)置在入口側(cè)，設(shè)桌、椅、本、筆 3)懸掛宣傳POP及裝飾

c、活動流程與控制

1）時間：（2011）年（12）月（24）日暫定 地點：（中英公學）

主題：“亞洲國際少兒武術(shù)·跆拳道電視大賽啟動儀式暨深圳賽區(qū)精英預(yù)選賽” 負責人：（張銘）

文案：（汪俊卿）（主持人串詞、開幕式領(lǐng)導講話稿）主持人：（王貝貝）攝像：（小峰）音響：（郭開放）催場：（田成陽）領(lǐng)場：（陳成冰）接場：（田 繼）

現(xiàn)場布置組：田成洋

活動流程：

香港總決賽獎項設(shè)置（冠、亞、季、殿軍、第五名五魁）

1、冠軍：（1名）頒發(fā)獎杯、證書和其它獎品。

2、亞軍：（1名）頒發(fā)獎杯、證書和其它獎品。

3、季軍：（1名）頒發(fā)獎杯、證書和其它獎品。

4、殿軍：（1名）頒發(fā)獎杯、證書和其他獎品。

5、第五名：（一名）頒發(fā)獎杯、證書和其他獎品。

3、后期跟進工作

A、清場，負責人：（王龍海）

B、錄像、照片的整理，負責人：（熊盼盼）

六、費用預(yù)算（單家樂）

第四篇：2013年亞洲泰國國際食品博覽會（范文）

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? 2013年亞洲泰國國際食品博覽會-嘉恒會展蔡遙-2013年亞洲泰國食品展 2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品

博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會/2013年亞洲泰國國際食品博覽會-嘉恒會展蔡遙

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? 展會時間 ：2013-05-22 至 2013-05-26

? 展會地點：曼谷 IMPACT 展覽中心

? 展覽周期 ：一年一屆

? 中國協(xié)辦/承辦單位：嘉恒國際商務(wù)會展服務(wù)（北京）有限公司

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? 展品范圍

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1、食品 & 飲料： 水果蔬菜，清真食品，有機食品，糖果，速食，奶制品，海產(chǎn)品，肉類和肉制

品，保健食品，雜干貨，谷物和谷物制品，酒精飲料，無酒精飲料；

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2、酒店食品和用品： 餐飲技術(shù)，技術(shù)設(shè)備、儀器；數(shù)據(jù)、通信、信息系統(tǒng)，服務(wù)，食品和半奢侈

品，環(huán)保，酒店設(shè)備及供應(yīng)，酒店室內(nèi)設(shè)計、設(shè)施建設(shè)，安全系統(tǒng)，衛(wèi)生服務(wù)，酒店顧問

?

3、食品加工技術(shù)： 食品加工及包裝技術(shù)，飲料技術(shù)，測量及調(diào)節(jié)系統(tǒng)，和冷藏技術(shù) ?

4、零售和連鎖： 零售技術(shù)，商店設(shè)備，產(chǎn)品展示

?

5、清真食品： 清真食品和飲料、化妝品和藥物，旅游和酒店，物流，食品和餐飲技術(shù) ? 展會簡介

? 2013年亞洲泰國國際食品博覽會將于2013年5月22-26日在曼谷IMPACT展覽中心舉辦。此次展會

突顯了它作為東南亞食品和飲料的中心貿(mào)易平臺的作用，參加觀眾的國際性象征著它的威信和在東南亞地區(qū)吸引力的增加。

? 2013年是該展會舉辦的第10屆，影響力在泰國非同凡響！2012年吸引992家參展商，分別來自全

球24個國家和地區(qū)，其中泰國本地參展商545家，國際參展商447家。13個國家及地區(qū)展團分別來自中國、文萊、柬埔寨、歐洲、日本、老撾、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、韓國、臺灣、荷蘭等。以及101個國家的21,401名專業(yè)觀眾，大約有21%的購買商來自海外，按觀眾人數(shù)順序排列，前10名國家及地區(qū)依次為澳大利亞、中國、香港、印度、日本、馬來西亞、菲律賓、新加坡、韓國、美國。

? 雙邊貿(mào)易

? 2010年1-6月中泰雙邊貿(mào)易概況：據(jù)泰國海關(guān)統(tǒng)計，1-6月，泰國與中國雙邊貨物進出口額達到215.6

億美元，增長53.3%。其中，泰國對中國出口100.6億美元，增長47.8%，占泰國出口總額的10.9%，升高0.8個百分點；泰國自中國進口115億美元，增長58.5%，占泰國進口總額的13.2%，升高0.6個百分點。泰方貿(mào)易逆差14.4億美元，增長219.4%。中國是泰國的第二大貿(mào)易伙伴，僅次于日本。中國為泰國第一大出口市場和第二大進口來源地。

? 市場背景

? 中國-東盟市場：

?2005年7月20日，中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)《貨物貿(mào)易協(xié)議》降稅計劃開始實施，中國和東盟的7000種產(chǎn)品在大幅降低關(guān)稅、免配額以及其他市場準入條件進一步改善的情況下，更加順暢地進入對方市場，這有利于東盟國家的產(chǎn)品擴大對中國市場出口，也有助于中國企業(yè)以更低成本從東盟進口原材料、零部件和設(shè)備。

2009年8月15日，第八次中國-東盟經(jīng)貿(mào)部長會議在泰國首都曼谷舉行，中國商務(wù)部長陳德銘與東盟10國經(jīng)貿(mào)部長共同簽署了《中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)投資協(xié)議》。這標志著雙方成功完成了中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)協(xié)議的主要談判，中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)將如期在2010年全面建成。

? 到2010年，中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)建成后，東盟對中國的出口增長48％，中國對東盟的出口增長

55％，對東盟和中國國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長貢獻分別達到0.9％（約合54億美元）和0.3％（約合22億美元），將為中國和東盟商界創(chuàng)造無窮商機和廣闊前景。隨著中國－東盟自由貿(mào)易區(qū)的建設(shè)步伐的加快，越來越多的中國企業(yè)看準了東盟這塊“風水寶地”，東盟十國向中國企業(yè)敞開的商機也越來越多?? ? 參展詳情請咨詢：

? 北京嘉恒國際商務(wù)會展服務(wù)（北京）有限公司

? 展覽顧問: 蔡遙***QQ：644009192

? 電話：010-56295860-805傳真：010-65437050

? Email: caiyao@jia-h.net

? 地址：朝陽區(qū)常營常慧路萬象新天2區(qū)213號樓1單元1202室

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? 我司組展優(yōu)勢：

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1、良好的攤位位置和價格優(yōu)勢。

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2、境外行程和酒店食宿等安排一向優(yōu)惠合理便捷，得到廣大參展商和商務(wù)考察企業(yè)單位的一致好

評！

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3、常年操作外展經(jīng)驗和熟悉當?shù)貒仪闆r的專業(yè)帶團人員。

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4、從攤位確認到展臺搭建及展覽品運輸和商務(wù)簽證培訓，公司一條龍的專業(yè)服務(wù)理念，打造展覽

服務(wù)行業(yè)第一品牌！

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5、我們?nèi)娜?，熱情周道的服?wù)，迎接廣大客戶

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第五篇：海乘合同

國際郵輪乘務(wù)、涉外旅游及酒店管理人員

定向培訓、實習及就業(yè)事宜協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

家庭住址：

聯(lián)系方式：

本協(xié)議就甲方根據(jù)國際郵輪、涉外旅游及酒店管理等市場需求，招收優(yōu)秀的高中畢業(yè)生（含中專），委托（以下簡稱中心）進行國際郵輪乘務(wù)、涉外旅游及酒店管理職業(yè)教育和專業(yè)培訓，以及對取得相應(yīng)職業(yè)證書的學員由甲方聘用工作事宜，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，在真實、充分、平等的表達各方自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國法》、《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)條款，就有關(guān)培訓、實習及后期就業(yè)相關(guān)事宜鑒定如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條、培養(yǎng)事宜

1、培養(yǎng)時間：學制三年，在校培訓兩年，崗前專業(yè)培訓及實習一年（培養(yǎng)期間可提前安

排就業(yè)）。

2、培養(yǎng)院校：

3、培養(yǎng)方向：（國際郵輪乘務(wù)、涉外旅游及酒店管理）

4、學習要求：應(yīng)、往屆高中、中專、職高畢業(yè)生，男女不限，品行優(yōu)良，五官端正、無

色盲、無口吃、無紋身、聽力正常、無明顯外八字，無任何傳染疾病，綜合素質(zhì)高。身高：女生1.60米以上，男生1.72米以上；視力：兩眼裸視力不低于4.8（含矯正后視力）。經(jīng)面試、體檢、政審合格后，方能參加培訓。

5、入學要求：乙方入學時提交身份證、最高學歷證明，體檢表，高考準考證及高考成績

單（非應(yīng)屆考生無需提供高考準考證及高考成績單）交中心驗證；乙方保證入學時提交資料真實性，如因資料不實被中心退回，所產(chǎn)生的費用及造成的損失由乙方自行承擔，對甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第二條、繳費及學習

1、乙方經(jīng)考試、面試、體檢、政審合格后，按甲方通知的時間，到指定委培院校報到。

2、總費用人民幣（）元，總費用包含以下項目：

（1）學費、書本費、住宿費、保險費、入學體檢費、服裝費、軍訓費；

（2）學籍注冊費；

（3）特殊專業(yè)培養(yǎng)費；

（4）英語強化培訓費；

（5）委托學校培養(yǎng)服務(wù)費

（6）職業(yè)技能培養(yǎng)費

（7）就業(yè)管理服務(wù)費

3、收費標準及繳納方式

乙方經(jīng)考試，面試，體檢，政審合格后，按甲方通知的時間，到武漢理工大學報到。繳費時間及方式：乙方在招收面試合格后，應(yīng)該繳納一下費用；

（1）第一期費用元整（）。第一期費用為誠信保證金（屬于學費一部分）簽訂

本協(xié)議時繳納

（2）第二期在年月日之前到校報到，并繳納學雜費（），大寫

（）。

（3）第三期在年月日之前到校報到，并繳納學雜費（），大寫

（）。

（4）第四期在年月日之前到校報到，并繳納學雜費（），大寫

（）。

備注：。

上述費用以甲方所開收據(jù)并經(jīng)過甲方指定財務(wù)人員簽字蓋章后方生效。

4、乙方一次性繳納第一期費用（誠信保證金）后，雙方簽訂《國際郵輪乘務(wù)、涉外旅游

及酒店管理人員定向培訓、實習及就業(yè)事宜協(xié)議書》；如甲方未能按照本協(xié)議要求安排乙方到武漢理工大學學習深造的，甲方退還乙方所繳納的第一期費用（誠信保證金），并賠償乙方3000元整（叁仟元）；如報名并通過委培院校確認后乙方為按照協(xié)議所規(guī)定的時間到校報到繳費，所繳納的第一期費用（誠信保證金）不予退還，且甲方保留追究乙方?jīng)]有按時報到給甲方帶來損失的責任，余下各期費用按照本協(xié)議第二條第3款進行繳納。

5、乙方在學習期間伙食費、差旅費、考證及上船體檢費等乙方生活相關(guān)的費用由乙方自

理。

6、乙方學習期間，應(yīng)刻苦學習，順利通過海事局及學校的相關(guān)考試、評估，因考試、評

估不合格的，有乙方自己承擔責任。

7、乙方因考試、評估不合格，甲方負責協(xié)調(diào)委培院校，（在文件規(guī)定的補考次數(shù)范圍內(nèi)）

安排進行補考，補考費用由乙方承擔。

8、學習期間，乙方要嚴格遵守委培院校的各項規(guī)章制度，認真學習，力爭一次性考試合格；乙方在校期間，發(fā)生下列情況之一造成退學的，乙方承擔由此造成的一切后果，甲方不予退款：

（1）乙方未能遵守校紀校規(guī)委培院校勒令退學或開除學籍的；

（2）乙方未能遵守國家法律法規(guī)，被追究法律責任的；

（3）乙方在校學習超過兩個月且無正當理由提出退學的。

9、乙方在校學習期間統(tǒng)一由中心購買人身意外險，其保險費按照甲方與委培院校簽訂的《委托培養(yǎng)協(xié)議書》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因自身健康愿意、意外事件不可抗力產(chǎn)生的一切后果，其責任與甲方無關(guān)。但甲方必須協(xié)調(diào)委培院校協(xié)助乙方向保險公司索賠，扣除在索賠過程中所產(chǎn)生的實際費用后，保險公司所支付的費用歸乙方所有，乙方不在向甲方提出任何賠償要求。

10、乙方在學習期間，應(yīng)服從學校管理，甲方有義務(wù)幫助和協(xié)調(diào)解決乙方在學習、生活等

方面遇到的困難。若乙方在校期間不努力學習或者違反校紀校規(guī)，甲方有權(quán)提出批評教育，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止協(xié)議。

11、乙方在校期間的一切活動，由中心按有關(guān)部門的規(guī)定進行管理。同時，甲方派專職

輔導員協(xié)助管理學生，不定期了解學員學習、生活情況，定期向?qū)W生家長通報學生在校學習、生活情況。

12、甲方安排乙方到合作院校接收職業(yè)技能學習，并安排資深的專業(yè)人士對乙方進行實

踐技能和英語的強化培訓。

13、甲方針對乙方在校學習期間設(shè)立獎學金制度，學員在校期間表現(xiàn)優(yōu)秀，被學員授予

獎學金的，甲方將給同等的現(xiàn)金獎勵。

14、乙方在校學習期間，應(yīng)遵守校紀校規(guī)，刻苦學習，完成中心規(guī)定的教學計劃的各門

功課，并通過國家有關(guān)部門和學校的相關(guān)考試，最終成績合格者，方能取得國家承認的大專學歷文憑和職業(yè)技能證書。

15、學生在校學習期間沒有向?qū)W校書面請假和通知甲方無故離校超過一個月，甲方視乙

方為自動放棄學習機會，甲方可以單方面解除協(xié)議，并保留追究乙方責任的權(quán)利，且不退任何費用。

16、乙方在校如果繼續(xù)深造（如升本，攻碩，考研等）其費用由乙方自理，據(jù)實際情況，學習，就業(yè)安置時間可順延，但必須事先書面申請報公司同意并報公司備案。

第三條、證書辦理及保管：

1、乙方自愿委托中心保管，辦理相關(guān)海員證書、畢業(yè)證書等。

2、乙方學習期間，需參加甲方指定的職業(yè)技能培訓，成績合格后取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)技能證書；乙方如應(yīng)聘上郵輪工作則由甲方憑乙方的《熟悉和基本安全證書》、《國際航行船舶船員專業(yè)英語培訓證書》和《海船船員客輪培訓證書》等證書向海事局為乙方申請辦理《海員證》和《船員服務(wù)簿》等。

3、乙方實習前，需要在其本人戶籍所在地辦理健康證、出入境證明、護照等證件，其辦

證費用乙方自理。

第四條、實習及就業(yè)

學制三年，在校培訓兩年，崗前專業(yè)培訓及實習一年（培養(yǎng)期間可提前安置就業(yè)）。三年期滿或期間由甲方安排乙方參加用人單位面試，面試合格后繳清所有費用可提前就業(yè)。如不繳清又私自與用工單位簽約，甲方可追究乙方相關(guān)法律責任

1、乙方如果在郵輪方面境外單位面試合格通過后，上郵輪工作所需相關(guān)證件、證書的培訓

考證費、辦理出國手續(xù)費，郵輪管理單位相關(guān)的管理費、由乙方自己承擔。由甲方代收代繳。

2、乙方如果在郵輪方面單位工作，則工資待遇按郵輪公司工資標準執(zhí)行。目前待遇

（4000RMB----20000RMB/月），以乙方在船職位高低與承擔責任大小而定。

3、乙方實習期間，由所在實習單位按照同等層次實習員工的待遇標準，給與勞務(wù)費和津貼。

4、乙方在實習期間，不得擅自與其他公司私自簽訂《勞務(wù)用工合同》等類似協(xié)議或者乙方

在本協(xié)議期間擅自與其他單位發(fā)生事實雇傭關(guān)系。

5、由于實習的目的是更好的掌握郵輪管理及酒店管理的經(jīng)驗，乙方必須服從甲方實習安

排。不應(yīng)挑剔船舶、酒店的種類、以及勞務(wù)費高低；如乙方對安排實習不滿或乙方拒按實習者，甲方將視為乙方自動放棄實習，由此產(chǎn)生的后果，由乙方本人承擔，甲方無義務(wù)安排乙方就業(yè)；乙方還需支付給甲方相應(yīng)的違約金，甲方可將乙方的證件以及組織關(guān)系交予乙方。

6、乙方在實習期間的傷殘、意外、醫(yī)療保險由實習單位負責購買。乙方登船或到星級酒店

實習前，應(yīng)詢問或督促實習單位辦妥保險。在此期間，若乙方發(fā)生傷殘、意外等情形，由甲方協(xié)助乙方向?qū)嵙晢挝换虮ｋU公司索賠。乙方在非實習期間若發(fā)生傷殘、意外等情形的，由國家社會保障局按照相關(guān)規(guī)定進行補充，乙方在實習期間不享受養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、事業(yè)保險(即三金)待遇，但享受雇主（船東）的商議保險。

7、乙方上崗工作即與用工單位簽訂了正式的《勞動法》，簽訂合同后，乙方將享有受國家

相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療）等一切合法的權(quán)益。

第五條、就業(yè)情形說明：

1、就業(yè)方向為：按乙方參加郵輪方面單位面試情況和乙方的職業(yè)能力與考取的相關(guān)證書并

征求乙方的意見后，甲方安排乙方到國內(nèi)外郵輪公司，星級酒店工作。

2、乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從調(diào)派。

3、乙方在工作期間，工資由船東支付；伙食按照雇主（船東）的規(guī)定標準執(zhí)行。

4、甲方負責辦理乙方上郵輪、星級酒店所需的證件，適時辦理相關(guān)證件，乙方須按甲方要

求提供辦證所需材料。

5、甲方負責推薦乙方上郵輪、星級酒店工作，并有義務(wù)向乙方解釋派遣協(xié)議，就乙方在工

作中和生活中遇到的實際困難與船東（雇主）聯(lián)系并協(xié)調(diào)解決，維護乙方在派遣期間的正當權(quán)益。

6、乙方在郵輪、星級酒店工作期間的有關(guān)保險事項以船東（雇主）的條款和條件為準，在發(fā)生保險索賠時，甲方負責協(xié)助乙方聯(lián)系船東（雇主）辦理索賠，賠付款項全部直接發(fā)個乙方本人或其法定繼承人。除法律有明確規(guī)定外，乙方及家屬不得有其他額外要求。乙方或乙方的直系親屬應(yīng)按甲方要求提供有關(guān)證明材料，并保證所提供材料的真實性、合法性、完整性，否則后果自負。

第六條、雙方違約責任

1、甲、乙雙方在履行此委培協(xié)議期間，如遇糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效，雙方一致同意由湖北省武漢市勞動人事仲裁委員會仲裁。

2、由于甲方原因，不能為乙方辦理入學手續(xù)的，甲方負責退回乙方交納全部費用。

3、乙方考試，評估合格后，由于甲方原因，不能在海事局為乙方辦理相關(guān)證書、證件，甲方負責全額退回乙方交納的全額費用。

4、乙方必須根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，按時足額交納費用。若因乙方不按時足額交納相關(guān)費用，導致對乙方培訓就業(yè)產(chǎn)生的一切問題，責任由乙方自負，造成甲方損失的，乙方依法承擔相應(yīng)的賠償責任。

5、乙方在校學習期間，因自身健康原因、意外事件或不可抗力（如感染傳染疾病，精神病，意外事故導致傷殘等）導致無法繼續(xù)學習的，甲方收取的費用按公司規(guī)定酌情退還。如因自身職業(yè)道德原因染上性病、艾滋病或違法亂紀被學院開除或退學的，甲方不予退款，后果乙方自負。

6、乙方在培訓期間和學習期間發(fā)生下列情形之一的，雙方簽訂的《國際郵輪乘務(wù)、涉外旅游及酒店管理人員培訓、實習及就業(yè)事宜協(xié)議書》自動解除，乙方已繳納的費用甲方不予退還，甲方不承擔由此而造成的一切后果且保有權(quán)利向乙方追究違約責任。

（1）培訓期間，嚴重違反培訓規(guī)定或培訓單位的規(guī)章制度，被培訓單位取消培訓資格的；

（2）中途無故要求退學的按照本協(xié)議第二條第9款執(zhí)行；因個人違法亂紀被院方開除或勒令退學的；

（3）學習及工作期間，個人自身原因不愿意從事郵輪、酒店工作的；

（4）學習及工作期間，未經(jīng)雇主許可，擅自偷逃、強行下船、離開酒店返?；蚧丶业?；

（5）實習及工作期間，因自身原因（工作不認真，不按時上下班，不服從勞動調(diào)配，在工作期間拉幫結(jié)派、打架斗毆）被實習單位退回的；

（6）參與走私、販毒、偷渡等違反國際、國內(nèi)法律、法規(guī)行為的；

（7）肝炎病原攜帶者、乙型肝炎表面抗原檢查陽性或患肺結(jié)核、性病、艾滋病等其它傳染性疾病的；

（8）參加或涉及ITF（國際運輸工人聯(lián)盟）及類似組織活動，泄露國家機密，影響國家聲譽的；

（9）參加國內(nèi)外非法組織，涉嫌違法犯罪的。

7、乙方取得國家承認的技能證書和大專學歷、學習期滿后、符合用工條件的，甲方應(yīng)及時派遣乙方工作，正常情況下不超過五個月，若由于特殊原因（船舶航次、國際性的金融危機等），甲方應(yīng)在第六個月支付乙方每月生活費1000元整，但不超過八個自然月。如超過八個自然月，甲方每月應(yīng)付乙方1500元的生活費，直到安排工作為止；甲方按照協(xié)議約定應(yīng)及時安排乙方工作，如甲方安排乙方工作因乙方自身的各種原因拒絕上崗，甲方可終止向乙方支付生活費，且甲方有權(quán)利向乙方追償培訓費用損失及違約金并可以單方面解除本委培協(xié)

議。

8、乙方在實習期間或在實習期滿后，因自身健康原因、意外事件或不可抗力（如感染性疾病，突發(fā)神經(jīng)病，精神病，意外事故導致傷殘等）導致無法繼續(xù)工作的，或不服從公司調(diào)派、管理，不能正常實習及工作的，不退還任何費用。

9、乙方完成學業(yè)，實習期滿，但因自身身體原因當時不能就業(yè)的，待身體恢復(fù)健康后再由甲方負責安排就業(yè)，甲方不退還任何費用。

10、乙方實習期間，未經(jīng)甲方允許，不得擅自與實習單位及用人單位私自簽訂《勞務(wù)用工合同》等類似協(xié)議或者乙方在本協(xié)議期間擅自與其他單位發(fā)生事實雇傭關(guān)系，視為乙方違約，此協(xié)議解除，甲方不退還任何費用。

第七條、被協(xié)議的修改與終止：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，直至解除本協(xié)議；

2、甲方按時安排乙方正式上崗后，此協(xié)議自行終止，后續(xù)以乙方與用人單位簽訂的工作

合同及就業(yè)協(xié)議為準；

3、簽訂協(xié)議的乙方喪失主體資格，協(xié)議自行終止；

4、乙方嚴重違反派遣紀律或被追究刑事責任的，甲方可以單方面解除本協(xié)議；

5、其他法定條件下，本協(xié)議終止。

第八條、其他事宜

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。雙方不得擅

自修改或終止協(xié)議，未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議不承擔上述條款的任何責任和義務(wù)。

2、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸本公司所有。

甲方：（公章）乙方簽字：

甲方代表：乙方家長：簽字日期：簽字日期：

簽字地點：簽字地點：