第一篇：水暖承包合同

施工合同

一、合同雙方

發包單位（簡稱甲方）：銀昊洗煤廠

承包單位（簡稱乙方）： 尹兵

二、承包工程項目： 廠內水暖安裝。

三、承包方式：

本工程采用重工承包（包工包料）。

四、工程款支付方式：

乙方進入施工現場前，甲方支付乙方工程款的50%材料款，工程完工后，甲方一次性付清工程全部總造價，不留質保金。

五、工程款價

本合同采用固定價格合同，每平米建筑面積單價 45元，工程結算按實有建筑面積計算。

六、工程材料規格要求

1、主管道：φ63mm鋼塑管。

2、支管道：φ40mm鋼塑管。

3、暖氣片：厚度達到1.5mm。

七、質量標準及質量保證

1、工程質量達到同行業標準。

2、質保時限為一個采暖期。質保期內，出現漏水、不暖等質量問題，乙方無償維修。

八、甲乙雙方職責：

1、甲方有權對乙方工程質量進行監督檢查，乙方進場后甲方必須提供乙方電源和加工場所。

2、乙方按照甲方安排的施工計劃完成內容，并遵守施工現場的各項安全文明施工制度和服從甲方現場負責人的指揮。

九、該合同協議一式兩份，雙方各執一份，從簽字之日起生效，全部履行后自行失效。

甲方代表簽字（章）：

乙方代表簽字（章）：

年月日

第二篇：水暖勞務承包合同2007

建筑工程施工勞務承包合同

發包方：紅興隆通達工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：常永富施工隊（以下簡稱乙方）

甲方根據2007施工生產計劃的安排，決定將宇陽小區住宅樓c座給排水及采暖專業分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，以期共同信守執行。

第一條 工程名稱：852農場宇陽小區住宅樓c座工程

第二條 專業承包的工程內容和范圍：

1、給排水及采暖工程施工的所有內容，包括空洞預留、管道制作敷設、水暖器具的安裝、管道的防腐保溫、管道閥門的嚴密性、強度試驗使用功能的調試，水暖工程的系統試驗。施工范圍是室內給排水、采暖及室外雨水管。

2、水暖材料、機具的裝卸、運輸及作業場地的清理。

3、施工現場臨時用水的安裝維護及最終拆除。

第三條 工期與定員：

1、開工日期：2007年4月 1日

2、完工日期：2007年6月15日

3、定員人數：5人

第四條 承包方式：

承包方式為人工費包干。但乙方必須嚴格按照甲方和設計要

求及材料消耗量定額控制材料使用，實際超耗材料由甲方供給，乙方自行承擔費用；節余價值二八分成。

第五條 承包人工費的結算、支付方式及保修：

1、承包人工費按照建筑面積每平方米6.5元計算。

2、支付方式按照工程形象進度分三次以現金結算。

第一次支付在主體結構六層現澆板封頂后，支付承包人工費總

額的20%,第二次支付在住宅樓c座竣工驗收后，支付承包人工費總額的50%,第三次支付在2007年12月30日前，支付承包人工費總額的25%,其余5%為乙方的質量保證金。

3、工程竣工驗收后一年為保修期。在該期間水暖分部工程所發

生的各種問題乙方均應在2小時內趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內未來人修理，甲方可以代為維修，所發生的一切費用均由乙方承擔，從乙方的質量保證金中支付。

第六條 雙方責任：

甲方：

1、組織實施項目管理的各項工作，協調現場的工作關系。

2、負責施工組織設計的編制，統一制定各項管理目標。實

施對工程質量、成本、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。

3、按照本合同，向乙方支付承包人工費。

4、及時提供圖紙、水暖施工材料及施工用電。

乙方：

1、自覺接受甲方和監理人員的管理、監督和檢查，遵守甲

方項目部的各項規章制度。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范和施工操作規程及施

工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質量達到

約定的標準，進度和工期達到施工組織設計和合同的要求。

3、嚴格按照安全操作規程施工操作，安全生產，文明施工。

4、負責水暖施工所有的機具。

5、工程交工驗收前，負責給排水及采暖工程施工材料保管、成品的保護。

6、組織具有相應資質的施工人員，特殊工種具有上崗證書。

第七條 施工質量及驗收：

1、本工程的質量管理目標是墾區優質工程。水暖施工質量必須符合黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準（DB23/711-2003）的合格規定。

2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監理人員參加的聯合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結算的重要依據）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。

第八條 違約責任：

1、當發生以下情況之一者，甲方應承擔違約責任：

（1）違反合同約定，不及時支付承包人工費。

（2）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

2、當發生以下情況之一者，乙方應承擔違約責任：

（1）施工質量達不到合同約定的質量標準，承擔承包人工費的5%的違約金。

（2）返工等所發生的一切費用均由乙方負責。

（3）施工工期拖延．每拖延一個日歷天，乙方承合同總額的5％的違約金。

（4）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

第九條其他

1、因設計變更或甲方原因，造成材料供應和停水停電，可由甲方安排另外工作，費用由雙方協商。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同等效力。本合同自簽訂之日起生效，承包人工費結清之日失效。

甲方：紅興隆通達工程有限公司

代表：

電話；

簽約地點：乙方： 代表： 電話： 簽約時間；

第三篇：水暖電綜合安裝工程施工勞務承包合同.doc.deflate

水暖電綜合安裝工程施工勞務承包合同

甲方：(以下簡稱甲方)承包方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結合其他有關法律、法規、規定和本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

乙方完成但不僅限于以上工作，所有與電氣工程（強、弱電）有關的工作均由乙方完成。

（二）、水暖工程：

1、人工：

a)給排水：給排水、消防用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋，給排水系統、消防栓系統安裝、試壓、防腐、沖洗、調試及施工配合等施工圖紙要求內容。

b)室內供暖：采暖系統用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋，該系統的安裝、試壓、防腐保溫、沖洗、調試及施工配合等施工圖紙要求內容。

c)消防噴淋系統：該系統用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋等消防專業施工隊伍施工以外的施工圖紙要求內容。

（三）、其他方面需做到的： a)各工種做到工完場清。

b)現場垃圾清運至甲方指定的垃圾站。

c)所有材料設備進場后均由乙方人員負責裝卸至甲方指定位置且材料設備、工具等要碼放整齊。

d)現場文明施工和環境保護。e)對主體結構成品及半成品的保護。f)成品、半成品的倒運。

文明施工、包物價上漲因素的方式承包。

2、工程驗收：依據約定施工范圍內施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規定的質量合格標準驗收，工程驗收以建設單位、監理單位、甲方確認的驗收資料為準。

3、綜合單價： 元/㎡

3、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。

4、乙方必須按照現行的有關施工技術規范、規程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項規章制度和現行的有關法律、法規、服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。

5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規定，將安全生產放在首位，不違章、違規操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業安全健康措施。若發生安全事故，由乙方承擔由此發生的費用。

6、乙方現場施工用電從二級配電箱接出

7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現場住宿。

8、乙方全體人員必須接受安全生產、職業安全健康、職業崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特殊工種上崗證。

10、接受甲方依據技術、質量標準提出的合理的暫停、改正、返工的要求，并承擔因自身原因延誤的工期及費用損失。

2）、人力不可抗的因素而影響乙方施工的；

3）、施工中非乙方原因而連續停電、停水8小時以上，影響正常施工的。

乙方工期與甲方所要求的進度不符，甲方可以要求乙方趕工，并在二天內提出改進措施報甲方認可；因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按 元/天罰款，工期延期超過3天，甲方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。因甲方原因造成工期延誤，工期順延.2、質量：該工程質量標準確保 標準，乙方施工應嚴把質量關。

1)、合同單價結算按合格工程標準定價，按建筑質檢站驗收質量等級達到合格標準；工程質量以工程最終驗收標準來定。

2)、乙方嚴格按設計圖紙(包括圖紙會審紀要、設計修改通知單)、國家及 當地現行的施工操作規范組織施工。因乙方施工質量造成停工、返工及補救措施而發生的一切費用均由乙方自行負責。如不執行，甲方有權處以罰款，同時，甲方另行組織返工，所發生費用由乙方承擔。3)、凡屬于隱蔽工程及中間驗收工程，由乙方提前 小時以書面形式通知甲方現場代表，由甲方代表組織有關人員共同驗收，驗收合格并簽字認可后方可進行下一道工序施工。隱蔽前 小時內甲方末組織相關人員驗收，又無其他通知，乙方可進行下道工序施工。甲方有權要求復查，復查不合格，其返工損失費用由乙方負責。

4)、工程完工時，由乙方通知甲方組織有關部門及人員共同驗收，驗收根據施工圖紙和國家現行標準規范進行，個別部分達不到標準由乙方按

甲方整改方案在規定時間內完成，費用由責任方支付。

5）、如乙方未達到合同質量等級標準，需返工并達到約定質量標準，所有費用由乙方承擔，否則甲方將按照分包結算價款的 %，對乙方進行處罰。

6)、本承包工程應嚴格實行“三檢制”。承包工程實施過程中乙方內部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序創造良好的施工條件，注意現場的文明施工及成品的保護，下道工序要注意保護上道工序的產品。在產品、半成品和成品在甲方和業主未竣工驗收之前的保護是乙方的責任，任何交叉作業中因管理不善或惡意行為而導致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔。

7)、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應申請檢查驗收。

3、成品保護：乙方應協助甲方進行成品保護，如發現乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作 倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。

4、文明施工：乙方要協助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，發現未做到工完場清，甲方將視具體情況作 元的罰款。

5、乙方應按甲方規定標準對其在場工作人員發放勞動保護用品。由于乙方措施不利造成的安全及環境事故以及由此引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。

6、安全生產和職業安全健康：杜絕重大傷亡事故，減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產和職業安全健康制度及操作規程，在

施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。用電設備和線路必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》。一旦發生安全事故，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發生的罰款。

由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權利。已完工程量按照 %結算，結算價將扣除甲方損失、乙方違約金、相關處罰等費用。

2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺的維護地方及現場的綜合治安，如有乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，一律清退，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。

3、乙方未完成合同內工作內容，甲方將給予處罰，如屬合同內工作內容，甲方項目技術人員開出計時工單，該工單作廢，不予認可。

4、招標范圍內的收尾工程由乙方負責，甲方通知乙方 天后，未見乙方答復意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔。

5、乙方應設專人辦理限額領料手續，做到工完料凈場清，乙方在施工過程中不符合定額材料消耗指標造成材料浪費的超額使用（如：角鐵、白鐵皮、鍍鋅管、PVC 管、管件、電線、電線管、鋼管等），甲方按照材料市場價格的 倍處罰乙方，并在下一付款節點一次性扣取。

6、乙方必須做好進場材料的保管工作，避免丟失與損壞。否則視具體情況罰款 元。

7、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款 元。

8、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發現，按其價值的 倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。

9、乙方不得以秋收、春節或其它節假日為由影響工程的正常進行，否則將視為乙方違約。在秋收、春節或其它節假日期間，如甲方要求連續施工，乙方必須保證連續施工，并達到雙方約定的進度，以保證總施工進度不受影響。

11、乙方必須并且只能服從由甲方以及甲方轉發的業主和監理工程師

的指示。若在甲方未在場的情況下，業主或監理工程師發出的現場指示，乙方代表應迅速將現場指示匯報甲方工程師，并按甲方工程師的指示行動，否則將視為乙方違約。

12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有權直接派人完成此項工作，發生的費用由乙方承擔，并在工程進度款中直接扣除，不需乙方簽字確認。

13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序無法正常進行或者延期超過 個工作日的，甲方給予乙方 元/工日的處罰，以后累積，超過 工日的甲方有權解除合同，并按照

第四篇：水暖協議書

工程承包合同（水暖）

發包方（甲方）： 丹東華孚房地產開發公司

承包方（乙方）：丹東宇和房屋建設有限公司

為明確責任，按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，并結合本工程的具體情況，雙方達成協議如下：

一、二、工程名稱及承包形式：丹東市新城區上城左岸地下室水暖分項工程以人工費形式，按建筑面工期：2010年11 月 10日開工，2011年 3月 30日全部竣工，乙方必須按甲方施工積每平方米8元包給乙方，該工程建筑面積按實際施工面積為準。進度圖在規定時間內完成分部分項工程，延續一天罰款2000元，并承擔其他班組誤工損失和工地管理人員工資。中途停工，拒付工資。

三、質量：必須保證合格工程，各分部分項工程必須按國家現行施工規范施工，達到整體工程標準，如發現該分項工程有一處不合格，給予100—1000元罰款。如甲方不按甲方要求施工，甲方有權隨時終止合同，并拒付工資。四、五、六、施工范圍：圖紙內及變更后所有上下水（不含消防、送排風）生活泵房、消防泵房、換熱站安全：乙方必須按建筑工程安全生產管理條例施工，嚴格遵守各項安全生產規章制度，對雇付款方式：主體完工，經甲方、監理驗收達到標準，撥付已完工程量的70 %；工程竣工，經的管道預留套管等。傭人員在施工中出現的一切安全事故，乙方承擔全部經濟損失及法律責任。建設單位、監理單位、市質量監督站驗收達到質量標準，撥付至工程總價的 70 %；剩余部分扣除5%質保金和保優費（限期按有關規定執行）一年末一次付清。撥付工程款時，乙方必須按甲方規定標準交付工人工資表，否則不予撥付。

七、八、各承包班組不得以各種理由拖欠工人工資，否則甲方有權隨時終止合同，發生一切后果由乙其他：乙方在施工中，甲方提供的設備、工具、材料等，要認真、仔細、節省使用，發現浪方自己承擔。費、損失、丟失，加倍罰款。各施工單位要做到工完料凈、文明施工。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2010年月日

第五篇：水暖工作總結

年 度 總 結

2011年本人十分榮幸的加入了一個附有朝氣蓬勃、欣欣向榮的團隊，那就是v地產。期間在公司領導和同事的關心支持下，通過刻苦的專研學習完成了新公司，新環境，新工程，新角色的轉變和適應。靜心回顧這段工作，收獲頗豐，現將我的工作情況總結如下:

一、工作態度方面

作為公司的員工，我本著以嚴格遵守公司的各項規章制度，維護公司的形象。平時注重理論學習，在思想上要求積極上進，提高自己的個人素質。向理論學習，向專業學習，向身邊的同事學習，逐步提高自己的理論知識和業務能力，克服年輕氣躁，做到腳踏實地。提高自己的主動性，不怕多做事，不怕做小事，踏實肯干,努力完成領導交辦的各項任務，在點滴實踐中完善自己。其次作為專業工程師一定要有責任心，嚴格按照工程部的專業崗位職責要求去做，努力完成公司開發目標計劃。

二、工程現場管理方面

1、作為甲方專業工程師這個角色，我認為應該是一個“協調

管理大師”兼“技術人才”的角色，因此必須擁有比較全面的素質。在項目現場管理中需要認真學習工程部水暖工程師的崗位職責，熟悉各項工作的流程,在此基礎上要有一定的過硬專業技術知識（包括各類規范要求和項目專業知識等），同時要了解相關行業的要求及一些基本做法,如新型設備，新型材料運用，并且精通于此方面，為公司樹立品牌，也是非常重要的。

2、作為專業工程師要處理好與施工單位的關系。除了監管與

被監管的關系外，還有協作、配合的關系，可概括為監、幫、促的關系。除了依照工程合同、圖紙、規范對施工活動認真嚴格監督管理之外，對其施工中的實際困難應盡其所能給予幫助解決；對施工技術上的問題要當好參謀，不能袖手旁觀；對于施工單位的合法利益應給予保護。

3、要處理好與設計單位的關系。設計單位是工程的主要技術

部門，甲方工程師要尊重和依靠設計單位，若對設計的不足須提出修改與補充意見，使設計更實際，更完善，還須征得設計單位的同意，作出書面更改通知，施工單位方可執行施工。

4、對工程從施工方案可行性研究、施工準備、施工實施到工

程竣工的每一個過程、每一個環節都應有相應的技術管理措施和方法。做好圖紙會審、技術交底等工作，盡最大可能減少因圖紙失誤造成的損失；把好材料進場關。作為專業工程師還應根據工程各分部、分項或各道工序的特點制定相應的檢查及技術管理措施。如對隱蔽工程一定要跟蹤管理；還要加強對施工隊伍的管理，加強職業道德教育。落實責任制，做到每項工作有專人負責，定期召開質量管理現場會，及時解決施工中的有關問題。

三、對監理方的管理

由于目前的建筑市場很是不規范，監理所起的作用是微乎其微，根本沒有辦法與國外的監理相提并論，當然監理費低也是造成監理市場魚目混珠的主要原因之一，另外在其工程中分包的項目過多，施工

單位無法從工程中得到更多的利潤，再加上國家對房產公司的要求越來越高，因此將工程做細、做精，這就要求我們加大成本的管理力度，否則將很有可能被現實的市場所淘汰。在此我談幾方面的問題。

1、在施工的時候，甲方工程師不可能代替監理和施工單位的質檢員來管理工程質量,工作重心應該以協調為主,但又不可以放松施工管理,所以要充分利用和管理好監理,所以要多看多學多問,不斷提高自己的各方面能力,這樣在管理工程時，會大大提高威信,也會贏得大家的尊重。

2、作為甲方工程師我認為對工地日常小事不要輕易表態,可改可不改的問題盡量尊重監理的意見,只有你尊重別人別人才會尊重你,而且這樣你可學習一下總監處理問題的好的方式方法,對自己在業務方面的提高也會有好處.偶爾,在你有絕對把握的事情上你要大膽表達出你的看法,態度要堅決,不容置疑的堅決,這樣別人恐怕即使有意見也不會表示反對了。如果監理方總是同施工方串通一氣,對質量把關不嚴或是接受施工單位賄賂,作為工程師必須要有確鑿證據好好給監理單位“上一課”,比如發函給監理公司或直接將監理公司老總叫過來將監理違規的事實擺給出他看,并要求他拿出處理意見.總之，作為甲方水暖工程師，他所涉及到的部門多，行業多，項目多，繁瑣的事情多,所以要想做一個合格的工程師應該不是一件容易的事,但我相信只要踏踏實實的做好每一項工作每一個步每一個道工序,我想離一名合格的工程師就不遠了。