第一篇：東莞大昌謝崗加油站安全合同

工程服務安全生產合同

中國石油天然氣股份有限公司人事部制

2009年2月

工程服務安全生產合同

中國石油天然氣股份有限公司廣東東莞銷售分公司(以下簡稱甲方)與深圳市深港建筑集團有限公司（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國安全生產法》、《 中華人民共和國合同法》以及國家有關安全生產管理的法律、法規、標準、按照“安全第一、預防為主”的原則，就甲乙雙方在東莞大昌景湖加油站站級油氣回收施工的安全生產事項，經協商一致，簽定本合同，供雙方信守：

第一條工程項目名稱：東莞茶山誠安加油站修繕工程。

第二條本合同內容只涉及甲乙雙方在東莞茶山誠安加油站修繕

施工工程建設中關于安全生產的權利義務。

第三條甲方的權利：

(一)有權要求乙方建立安全組織機構，嚴格執行安全生產法規、標準，遵守甲方的安全生產規章制度等。

(二)有權按規定對乙方安全業績、資質進行查，對乙方針對作業項目制定的健康安全環境例卷進行審查并備案。

(三)有權要求乙方維護好相關的甲方的安全生產設施、設備和器材。

(四)有權對乙方的施工作業現場的安全作業情況進行監督檢查。

(五)發生事故后，有權根據有關規定組織、參與事故的調查，有權對事故進行統計上報。

第四條甲方的義務

(一)認真貫徹落實國家有關法律、法規、標準及股份公司安全生產規章制度.(二)向乙方明確施工作業區的范圍、危險點源及安全要求。

(三)為乙方提供工程合同中規定的安全作業條件。

(四)發生事故后積極組織搶險，防止事故擴大，并按照股份公司有關規定進行報告。

(五)其他根據項目要求應盡的義務。

第五條乙方的權利

(一)有權對甲方的安全工程提出合理化建議和改進意見。

(二)日常作業中，對甲方違章指揮、強令乙冒險作業，有權拒絕執行；對由此產生的打擊報復，有權向有關部門舉報。

(三)有權要求甲方提供符合安全施工作業的工藝條件和環境。

(四)發生嚴重危及乙方生命安全的不可抗拒緊急情況時，乙方有權采取必要的避險措施。

第六條乙方的義務

(一)健全安全組織機構，建立全員安全生產責任制，配備必要的勞動保護用品，嚴格執行甲方相關的規章制度。

(二)應對作業人員進行作業前安全教育培訓，使其具備相應的安全意識和安全技能；特種作業人員應具有相應的資格證書。

(三)不得使用不符合國家、行業標準和甲方規定的原材料、設備、裝置、防護用品、器材、安全檢測儀器等。

(四)指定專人負責現場安全監督檢查工作，認真開展安全檢查，發現作業過程中不安全行為和隱患、應采取有效措施積極處理。

(五)乙方在作業過程中有屬于危及安全生產的關鍵作業時，應提出切可行的方案，經甲方同意后，方可實施。

(六)乙方招用的分包商，應經甲方認可，并具備承擔工程服務項

目的施工資質和安全資格，從事特種作業的人員必須經過專業培訓并取得特種作業資格證書，乙方招用的分包商的安全責任由乙方承袒，甲方不直接對乙方招用的分包商。

(七)發生事故時，應積極搶險，避免事故進一步擴大，并按照甲方要求報告事故。

第七條違約責任及處理

(一)甲乙雙方違反本合同要求，未造成事故時，依據合同約定對違約者進行處理；(包括但不限于，如支付違約金.停工整改.賠償損失等)。

(二)發生事故時，甲、乙雙方有搶險、救災的義務，所發生的費用由責任方承擔.(三)發生的事故，應經事故調查確認責任；事故報告和調查應按照國家和股份公司有關規定進行。

(四)甲方違約造成的事故，甲方承擔全部責任，并按規定追究有關人員責任及上報。

(五)乙方違約造成的事故，乙方承擔全部責任，并按規定追究有關人員責任并報告甲方；由于乙方工程質量、檢修質量及購買的原材料質量導致的事故，由乙方承擔全部責任。

(六)甲、乙雙方共同違約造成的事故，按雙方責任大小承擔應有責任，并按規定追究有關人員責任。

(七)對乙方發生事故后弄虛作假、隱瞞不報、遲報或謊報，一經查出，按有關規定從重處罰，情節嚴重的，取消其進入甲方市場資格。

第八條由于不可抗力造成合同項目施工作業事故及生產的損

失，當事人雙方各自承擔相應的損失。

第九條甲乙雙方的施工作業人員和機具設備的保險，由甲乙雙方依據國家相關規定或約定各自承擔。

第十條本合同在履行過程中發生爭議糾紛，應通過友好協商方式解決，如協商不成，任何一方可向東莞仲裁委員會申請仲裁。

第十一條本合同與工程服務合同同時生效、終止。

第十二條本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方單位：(蓋章)

代表

年月日

乙方單位：(蓋章)代表年月日

第二篇：東莞房屋安全鑒定合同

東莞市房屋安全鑒定合同

合同編號：

房屋安全鑒定合同

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)項目名稱：東莞市道滘鎮安老院鑒定圖紙恢復服務采購項目 甲方： 東莞市道滘鎮人民政府重點工程辦公室

(二)房屋地址： 道滘鎮南城村委會后面(三)房屋鑒定原因：房屋結構安全鑒定

二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份證明材料；

（2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協議；（3）地質勘察資料；（4）房屋目前使用用途證明；

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：（1）：（2）：（3）：

3、應于 日內提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行房屋安全檢測及鑒定的技術服務。

4、提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面。

5、應委派一人負責鑒定現場協調，有關鑒定工作過程中所需處理的問題，提供必要的工作等方便條件。

(二)乙方工作內容：

1、調查摸清房屋的歷史和現狀，根據建筑物的使用歷史、現狀、環境及結構承受的荷載，根據甲方提供的地質工程巖土勘察報告（若無巖土勘察報告，需補勘），分析目前該建筑物基礎是否存在不良情況。

2、現場查勘、測試，記錄各種數據和狀況。開挖查明基礎，了解基礎類型、尺寸及埋深等，每棟建筑物基礎開挖2處。

3、檢測、驗算，整理技術資料。依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03:88）對建筑主體結構的混凝土構建鉆取混凝土芯樣，確定混凝土構件的強度。

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷。建筑物整體傾斜，依據國家現行規范、標準規定，必須由有測量資質的單位進行測量并出具觀測報告。

5、檢測該建筑的結構形式、結構布置、建筑層數、主要構件的幾何尺寸、樓板的厚度，檢測構件外觀，對外觀有損傷、缺陷及明顯撓度變形的結構構件做詳細記錄；檢查梁、柱、板及填充墻（或承載墻）有否可見裂縫，檢測裂縫寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況，并提出相應的處理措施；檢測梁、柱、板的鋼筋配置情況，并開鑿檢查；檢測梁、柱、板的混凝土施工質量，確定是否存在不密實區及空洞；檢查建筑物的外觀質量，圍護結構是否滿足安全使用要求。

6、根據檢測結果、國家規范及周圍的使用情況對該建筑物地基、基礎、主體結構進行計算復核，并對建筑物結構進行抗震性能分析。

7、出具《房屋安全鑒定報告書》，不含向住建局辦理審核備案。

8、負責組成聯合體的檢測、測量、勘察單位，保證各聯合體單位具有在莞從業資格、按有關的法律，法規及規范和技術標準進行工作。

9、提交出具一式四份《房屋安全鑒定報告書》給甲方。

10、對鑒定報告中提出需加固補強的，提供后續技術服務和咨詢。

11、鑒定工作完成后，只負責地基基礎開挖部分的回填，不負責對鑒定過程中所損壞結構部分進行修補和對地基基礎開挖部分進行恢復，不負責清理安全鑒定前施工現場所需要清理的廢棄物料。

三、合同工期

（1）本合同簽訂后 5 日內，乙方須進行現場查勘（指乙方工作內容的第1、2條）；

（2）乙方在現場查勘之日起，于 2018 年 6 月 11 日前出具鑒定報告，最遲應在 2018 年 6 月 13 日前出具鑒定報告；

（3）房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的時間內不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽訂補充協議，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

四、質量標準

房屋安全鑒定采用主要規范、標準有：

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》 GB5029299 4.《建筑結構檢測技術標準》 GB/T5034487 6.《混凝土結構加固技術規范》GB 50367-2006 7.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》CECS03 ：2007 8.國家現行2000系列結構設計規范.東莞市歷史遺留違章建筑結構安全檢測鑒定指南

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

（一）房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

（二）鑒定總面積： 7100平方米。

如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，實際面積超出預算面積的，不再做出任何補償。實際面積少于預算面積的，則以實際鑒定建筑面積為準，并調整鑒定費用。

（三）鑒定費用總金額：￥ 元；（大寫）:。

六、付款方式

甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，經鎮財政審核通過，并提交請款申請后30個工作日內甲方付全部費用。

七、組成合同的文件

1、無

2、八、雙方責任

（一）甲方

1、甲方如未能按合同約定支付給乙方的鑒定費用時，逾期天數按銀行滯納金向乙方支付賠償費。

2、應提交乙方的資料超過規定期限 7 天以內，乙方按本合同第三條規定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規定期限 7 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。

3、甲方應保護乙方的投標書、數據、計算軟件、專利技術、房屋安全鑒定報告。未經乙方同意，甲方對乙方交付技術文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向委托方提出索賠。

4、因變更委托項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成乙方需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按承接方所耗工作量向承接方增付服務費用。

（二）乙方

1、自覺遵守國家有關法律、法規，嚴格按照國家行業標準開展房屋安全鑒定工作。

2、本次房屋安全鑒定項目所涉及的單棟建筑物均需檢測，若檢測完成后，該建筑物構件的混凝土強度及配筋均與現行的國家相關規范基本相符，則乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》均能通過，其房屋的安全狀態可達到B類（含B類）以上；若檢測完成后，該建筑物構件的混凝土強度或配筋與現行的國家相關規范不相符，導致乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》中有加固的構件，其房屋的安全狀態達不到B類（含B類）以上，則加固處理費用由甲方負責，乙方提供后續技術服務與咨詢。

3、乙方負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

（一）本合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成，經雙方同意，可向市建設局申請調解。

（二）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

（三）未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

（四）雙方的協商補充條款、補充協議與本合同均具效力。

（五）房屋安全鑒定承諾書同本合同具有同等法律效力

（六）本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

（七）本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯系人，乙方指定 乙方項目聯系人，項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章 后生效;完后失效。

鑒定工作完成并全部鑒定費收

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址： 法人：（簽字）法人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行：

帳號：

郵政編碼： 8

郵政編碼：

第三篇：東莞租車合同

東莞風順汽車租賃有限公司

租 車 合 同

出租方(以下簡稱甲方)： 東莞風順汽車租賃有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定，按照平等，自愿，有償的原則，經友好協商就以下各條款達成協議并共同遵守。

一、租賃目標、租期

甲方同意專門為乙方提供______輛_________車租給乙方使用。租賃期為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_____月_____日止。如本合同到期，雙方同意續租，且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。

二、租金及付款

1.租金為每月人民幣_________元整。

2.乙方在每月十號前支付上月的費用，如乙方逾期十天未付，須按日加付其租金3%的滯納金。

3.乙方須在_________年_____月_____日前向甲方交付三個月的租金作為押金，在合同到期后甲方須退還給乙方。如果乙方在合同期間終止合同押金作為違約金不予退還。押金不做為租金抵扣。

東莞風順汽車租賃有限公司

三、甲方職責

1.甲方需保持車輛清潔，車內無異味，車輛各項性能完善，并確保車輛行駛安全。

2.甲方自行支付車輛保險費。

3.甲方負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

4.如甲方需要占用乙方工作時間進行車輛的維修保養時甲方須提供乙方認可的替換車輛，乙方應予以理解配合。

5.甲方在工作期間，因自身違反交通法規，發生交通事故等而被公安交通管理部門扣留證件，不影響雙方簽定的汽車租賃合同的執行，因此造成的車輛及乙方外人員損傷和公安交通部門對甲方的罰款均與乙方無關，應由甲方承擔。

6.發生甲方責任交通事故導致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時，甲方依據中華人民共和國相關法律予以賠償。

7.在合同期內甲方必須保守在工作中知曉的關于乙方的商業機密。

五、乙方職責

1.高速公路過橋費、燃油費、停車費由乙方承擔。

東莞風順汽車租賃有限公司

2.乙方應愛護車輛及其設備，如因使用不當導致損壞應照價賠償。

3.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。

六、其他

1.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內退還乙方的預付押金。

2.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執一份。

3.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。

甲方(蓋章)： 東莞風順汽車租賃有限公司 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)： 代表(簽字)：_________ 聯 系 人： 黃先生 聯 系 人： 電 話： *** 電 話：

東莞風順汽車租賃有限公司

第四篇：加油站維修合同

加油站庫區南墻維修施工合同

甲方：

乙方：

根據甲方生產經營需要，委托乙方承擔維修任務，乙方應按甲方企業標準及要求，按時完成承包的各項任務。為維護合同雙方當事人的權益，明確雙方的權利和義務，本著平等、誠信的原則，經雙方協商，簽訂本協議。

一、合同期限

本合同有效期：自2011年1月1日起至2011年12月31日止。

二、承包內容：

攪拌站院內設施南墻及零星維修，墻面抹面刮膩子刷乳膠漆，排水管道修復。工程地點：袁橋鎮

三、任務量及質量要求

（一）為保證完成甲方下達的2011混凝土生產任務，乙方技術人員不允許隨意調換，確需調換的必須提前3個月通知甲方，并爭得甲方同意后方可調換。

（二）任務量按甲方生產任務計劃執行。

（三）任務質量達到甲方企業標準。

四、驗收標準、方法及完成期限

（一）驗收標準、方法按甲方企業管理標準執行。

（二）完成期限按甲方生產任務計劃執行。

五、費用及結算方式

（一）費用：施工價款共計12385.51元（大寫：壹萬貳仟叁佰八拾伍元伍角壹分）。

（二）乙方必須保證100%完成承包任務；

（三）按月度結算。如有雙方認可的違約金，可在當月結算時一并支付或沖抵。

（四）承包費用根據攪拌站出具的《承包任務完成進度書》，在承包任務完成后一次性支付。

六、甲方的權利與義務

（一）甲方權利

1、實施與承包項目有關的計核與監督。扣罰的款項從乙方的承包費用中直接扣除。

2、根據工作需要，甲方有權適當調整工作計劃。

3、根據工作需要，在生產維修任務較少的情況下甲方有權調動乙方人員從事其他工作。

4、乙方員工有下列情形之一的，甲方有權拒絕其從事承包項目，并要求乙方限期更換。

（1）因身體或其他自身原因，不能進行正常勞動的；

（2）嚴重違犯甲方規章制度的；

（3）被司法機關追究刑事責任的；

（4）未與乙方簽訂勞動合同的。

（二）甲方義務

1、根據承包任務完成情況，及時向乙方支付承包費用。

2、向乙方提供工器具及水源、電源便利。

七、乙方的權利和義務

1、完成承包任務后，有權要求甲方按照本協議的約定支付費用。

2、有權拒絕威脅員工生命安全指令或任務。

第五篇：加油站租賃合同

加油站資產租賃合同

甲方（出租方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（承租方）： 住所地： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同條款。

1、租賃標的物

本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是 加油站（以下稱“加油站”）的全部資產及設備，資產明細詳見“租賃資產明細表”（見附件），加油站主要資產為土地使用權、房屋及建筑物等。

加油站地址：

2、租賃期限

2.1 經雙方協商租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

合同簽訂后，甲方給乙方2個月時間作為整改設施、裝修的寬限期，寬限期內甲方不向乙方收取租賃費用，租賃期限及費用自合同簽訂之日2個月后起算。

2.2 本合同到期后自動終止，乙方享有優先租賃、購買權。

3、租金及支付 3.1 租賃費：租金金額為 萬元/年，租賃期限共計 年，十年租金合計 萬元（大寫：）。

3.2 支付方式:一年一付。簽訂合同時，乙方向甲方交納定金人民幣10萬元（壹拾萬元），第一年剩余租金自合同簽訂兩個月后支付，乙方付款前甲方應開具合格的全額增值稅專用發票。以后每年以此日期為付款節點，甲方應在該日期給乙方全額增值稅專用發票，乙方應在收到甲方合格的發票后30日內將當年租金打入甲方指定帳戶。

甲方指定以下賬戶為能接受租金的賬戶，并對其指定下列賬戶信 息的真實性、安全性、準確性負責。銀行賬戶如下：

戶 名： 開戶行： 賬 號：

3.3 在租賃期間，因不可抗力、國家道路施工等客觀因素造成加油站停業期間，甲方應免除乙方在相應期間的租金。免除部分由乙方從下一年應付租金中扣除或由甲方退還。

4、稅款及費用

4.1 租賃期內，甲方必須按照國家規定足額繳納租金的稅款，乙方必須按照國家規定足額繳納應繳的加油站土地使用稅、房產稅及經營過程中發生的經營性稅費。

4.2 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站在變更前由于證照和手續的不全、不合法，造成的處罰費用和乙方損失。如果政府部門直接對乙方處以罰款，乙方可從應付甲方的租金中直接扣除相應的款項。如果政府部門直接對乙方處以限期整改、停業等處罰，租賃期間起始日期自動順延至處罰結束、乙方可以正常營業之日，以后每年的付款節點也相應延長至該日。對于因此造成的變動，雙方可以補充協議的形式加以確認。但是，因乙方故意而導致的處罰除外。

5、加油站設施要求

5.1 甲方應在合同簽訂之日起10天內拆除加油站現有以下設備及設施: □加油機 臺 □油罐 個 □雙層管道 □地面 □罩棚

□房屋 間，包括 □其他： 以上設施甲方逾期未予拆除的，租賃期間起始日期按甲方逾期天數自動順延，以后每年的付款節點也相應順延。對于因此造成的變動，雙方可以補充協議的形式加以確認。

5.2 加油站現有其他設施、設計應符合國家現行加油站設計規范和消防安全法規的要求。否則因此給乙方造成的貨物損失、設備損失、經營損失、人員傷亡等由甲方承擔。5.3 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要。供水、供電由甲方負責、維護，因供水、供電問題影響乙方正常經常達3日及以上的，甲方應賠償乙方損失。

5.4 加油站的進出道路、公路開口甲方應保障乙方正常使用，若在乙方經營期間，當地部門要求辦理公路開口手續時，由甲方負責辦理并承擔費用，公路開口費用由甲方承擔，并能滿足加油站正常經營需要。若公路開口被關閉，甲方應賠償因此給乙方造成的損失。

5.5 加油站的排污、排水符合城建、環保要求。

6、甲方義務

6.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

6.2 甲方保證乙方對租賃物的合法租賃使用權。包括土地、房屋、設備、設施等。（詳見資產明細表）

6.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

6.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同的內容。

6.5 甲方保證租賃的標的物的物權清楚，若在租賃期內由于甲方的物權不清造成乙方停業或無法經營，一切損失和后果由甲方負責。

6.6 甲方應于本合同簽訂后60日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更或辦理至乙方名下，費用由乙方承擔，變更的證照包括但不限于：成品油零售經營批準證書、危險化學化學品經營許可證、營業執照等。提供使用的手續有“建筑設計防火審核意見書”“安全評估報告”“防雷防靜電檢測報告”等。

6.7 甲方完成本合同第6.1條約定事項后7日內將本合同第1條約定的資產及第6.1條約定的證照交付乙方。

6.8 在本合同簽訂后以及租賃期間，因土地、房產等物的租賃發生的與當地政府部門的協調關系的問題，全權由甲方負責。甲方需保證該站土地及地上資產不受政府相關部門查處，保證該站土地及地上資產不被任何第三人追索權力，因此產生的所有費用均由甲方承擔。否則，甲方應對由此給乙方造成的所有損失進行賠償，乙方有權從應支付給甲方的租金中直接扣除相應款項。

6.9 甲方負責處理加油站經營過程中，加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經營，處理上述事務所發生的費用均由甲方承擔。6.10 甲方承諾，本合同租賃物在本合同簽訂時不存在任何抵押、查封情況。

6.11 在租賃期內，甲方不得對租賃物進行轉讓、抵押、買賣等一切向第三人處分的活動，否則視甲方違約，乙方有權解除本合同。同時甲方應向乙方支付本合同10年租金金額30%的違約金，賠償乙方對加油站改造支出的一切費用（包括但不限于設備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準）。另外，甲方還須退還乙方2年租金作為對乙方預期利益損失的補償，租賃不滿2年的甲方應退還乙方向甲方支付的全部費用并自行補充至2年租金數額支付給乙方。

6.12 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。甲方不按約定為乙方協商加油站的進出道路、公路開口的，不為乙方辦理相關手續或不支付相關費用的，乙方先行墊付后，可直接從租金中扣除。

6.13 因不可抗力致使加油站不能正常使用的。甲方歸還乙方實際未履行租賃期間的租金，同時補償乙方對加油站改造支出的一切費用（包括但不限于設備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準）。租賃合同甲方全部款項支付至乙方時自行解除。

7、乙方義務

7.1乙方應按3.2條約定按時向甲方支付租金。

7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

7.3乙方對承租的加油站進行必要改造時，應通知甲方，通知后即可自行改造。

7.4乙方在租賃期內對加油站的資產享有租賃使用權，未經甲方同意乙方不能把租賃的加油站資產進行轉讓、抵押給其他的自然人或公司，造成的一切后果和經濟損失由乙方負責。甲方并追究乙方的法律責任并給予甲方經濟補償。

8、交付及驗收

甲方履行本合同約定的第6.2條約定的義務時，乙方有權按照本合同第1條和第5條的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收合格后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9、人員安臵 甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10、加油站設施的保養與維修

10.1乙方接管加油站后，加油站的保養由乙方負責，費用由乙方承擔。

10.2在租賃期內加油站整體配套設備、設施、資產進行改造維修費用由乙方承擔。

10.3乙方租賃設備的日常維護由乙方負責，設備、設施運行所需更換的簡單易耗材料由乙方負責更換。

11、加油站改造

11.1因甲方加油站現有設施設備老舊，甲方同意自雙方簽訂租賃合同后，乙方可以對現有加油站進行整體改造，甲方負責改造過程中與相鄰權人、政府等一切外部關系的協調。關于改造過程中用土的問題，由甲方負責協調相關事宜，乙方承擔相關費用。

11.2租賃期內，甲方同意并認可乙方對加油站進行改造。由乙方出資添臵或更換的設施、設備，租賃期間內所有權歸乙方所有。

11.3租賃期間，甲方現有地上房屋建筑物無償交付給乙方，乙方不做任何補償。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同后，乙方承建的地上房屋建筑物無償交付給甲方，甲方不做任何補償。

11.4在租賃期內因政府和地方有關規劃、國家的有關法律規定拆除加油站的，甲方應退還乙方剩余租賃期間的租賃費用，同時補償乙方為改造加油站支出的費用（包括但不限于設備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準），具體計算方式為：乙方改造全部費用/（10*12）*剩余租賃期限（剩余租賃期限按月計算）。甲方將上述款項支付至乙方時合同自動解除。

11.5 本合同簽訂前政府就已發布拆遷等政策或者乙方租賃期間甲方對乙方隱瞞相關決定，給乙方經營加油站造成影響或致使乙方無法繼續經營的，甲方應乙方支付合同10年租金金額30%的違約金，賠償乙方對加油站改造支出的一切費用（包括但不限于設備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準）。另外，甲方還須退還乙方2年租金作為對乙方預期利益損失的補償，租賃不滿2年的甲方應退還乙方向甲方支付的全部費用并自 行補充至2年租金數額支付給乙方。

11.6乙方為取得租賃加油站租賃權，辦理政府批文和報請有關部門費用由乙方承擔。

12、債務承擔

在本合同簽署日期前所產生的一切債權、債務糾紛由甲方負責，因此產生的一切費用由甲方承擔，免除乙方的一切責任。甲方處理糾紛不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償，同時乙方享有單方面解除合同的權利。

13租賃物處臵 13.1租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起30日內，將加油站歸還甲方，甲方應自乙方提出交還加油站之日起10日內接收，并向乙方出具接收清單，逾期不接收視為交接完畢，有任何損失由甲方自行承擔。

13.2乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有乙方標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

14、合同變更及解除

14.1甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

14.2 乙方未按合同第3條約定的期限支付租金，甲方可向乙方發出書面催款通知，若乙方自收到通知之日起90天仍未支付的，甲方可單方面解除合同。但因甲方未按時開具發票造成乙方延期付款的不受前款限制。

14.3非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過90日或在任意的6個月內累計超過90日時，乙方可直接在下一年租金中扣除相應不正常營業期間的租金或者直接單方面解除合同。

14.4加油站經營環境發生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離），導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

14.5因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到加油站原占用土地面積的三分之一時，乙方有權單方解除本合同。

14.6非不可抗力原因，出現本合同約定的甲方可單方解除本合同事由的，甲方應提前6個月通知乙方并按本合同10年租金金額30%的違約金，賠償乙方對加油站改造支出的一切費用（包括但不限于設 備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準），并承擔乙方因此產生的一切搬遷費用。另外，甲方還須退還乙方2年租金作為對乙方預期利益損失的補償，租賃不滿2年的甲方應退還乙方向甲方支付的全部費用并自行補充至2年租金數額支付給乙方。

16、違約責任

16.1甲方違約責任

16.1.1甲方違反本合同第6.8條、6.9條的約定，應按本合同租金總額的10%向乙方支付違約金。

16.1.2甲方違反本合同第6.1、6.2、6.3、6.4、6.5條的約定的，應按本合同十年租金總額的30%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

16.1.3租賃期內，如出現第三人就租賃標的物另行向乙方主張租賃費等費用或由此第三人的行為導致乙方無法繼續使用租賃標的物的，第三人所主張的所有費用均由甲方承擔，甲方應按本合同10年租金金額30%的違約金，賠償乙方對加油站改造支出的一切費用（包括但不限于設備設施采購費用、施工費用等，具體金額以乙方提供的收據、發票或者工程決算為準），并承擔乙方因此產生的一切搬遷費用。另外，甲方還須退還乙方2年租金作為對乙方預期利益損失的補償，租賃不滿2年的甲方應退還乙方向甲方支付的全部費用并自行補充至2年租金數額支付給乙方。

16.2乙方違約責任

16.2.1乙方未按本合同第3.2條約定的期限支付租金，最長逾期支付不能超30天，超30天按應付租金的日千分之三向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金、或因甲方未按時開具發票造成乙方延期付款的除外。

16.2.2非不可抗力原因，乙方單方面解除合同應提前通知甲方，按合同總價款的30%承擔違約責任，但本合同約定的乙方可單方解除合同的情形除外。

17、爭議解決

17.1因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴解決。

18、通知 甲、乙雙方承諾在本合同中記載的住所地（地址）均真實、有效，屆時以該住所地（地址）作為甲、乙雙方履行本合同或與本合同有關事宜的一切有效通知的依據（包括但不限于合同的變更、終止及解除的通知等）。以書面信函形式或甲、乙雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行，采用信函方式的應使用掛號信或具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

合同履行期內甲、乙雙方住所地（地址）發生變更的，應以書面形式及時通知對方，因一方預留通訊地址錯誤或變更后未及時通知對方，由此造成的一切不利后果均自行承擔。

18.1甲方地址： 18.2乙方地址：

18.3本合同生效期內，甲乙雙方法人，集團公司單位名稱的變化與變更不影響本租賃合同的法律效力。

19、合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件一份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式四份，甲方執一份，乙方執三份，均具同等法律效力。

聲明：甲、乙雙方均已詳細閱讀本合同所有條款，對本協議各條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解，自愿簽訂、履行本協議。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂地點： 簽訂地點：