第一篇：承包經(jīng)營協(xié)議

承包經(jīng)營協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、方愿意將自己經(jīng)營的位于 內(nèi)的星裕美食林（僅指飯店部門，不包含3209號(hào)內(nèi)的其他不屬于飯店的空間）承包給乙方經(jīng)營。

二、承包期限叁年，自二零零七年十月十六日至二零零九年十月十五日。

三、承包費(fèi)用為人民幣壹拾壹萬五仟元整。

四、付款方式：

簽約之日先付押金五仟元正，該押金待雙方辦理完退房手續(xù)后退還給乙方。

五、甲方在乙方承包期間，不得將該房屋再承包給他人，甲方如果將飯店轉(zhuǎn)讓給他人，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失將由甲方負(fù)擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)包或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，否則，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方在租賃期間，不得擅自改變和損壞甲方的建筑裝修結(jié)構(gòu)，確因經(jīng)營需要改變建筑裝修結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先通知甲方，必須經(jīng)甲方同意可施工，一切安全問題及所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并且如因乙方改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或乙方裝修而對(duì)房屋造成的損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其所改變的房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀。

七、乙方經(jīng)營期間的一切費(fèi)用：年檢、工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生及水電等全部費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

八、由乙方經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、乙方不得以甲方飯店名義貸款借債，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方經(jīng)營期間，甲方以飯店名義借貸，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

十、乙方不得有違法經(jīng)營的行為，如乙方違法經(jīng)營，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止協(xié)議。

十一、甲方將自己經(jīng)營所用的證照、圖章、電器、廚房設(shè)備、餐具用品等供乙方使用，由甲乙雙方清點(diǎn)驗(yàn)收后，乙方能正常使用，租賃期間物品的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，協(xié)議終止后由乙方負(fù)責(zé)將全部物品歸還給甲方，并保證物品能正常使用（附物品清單一份）。

十二、乙方在協(xié)議期滿后，需繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須在協(xié)議期滿前兩個(gè)月向甲方提出，方可優(yōu)先考慮，但雙方必須續(xù)簽協(xié)議。

十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：最新承包經(jīng)營協(xié)議

最新承包經(jīng)營協(xié)議

承包經(jīng)營協(xié)議

發(fā)包人：（下稱甲方）

承包人：（下稱乙方）

保證人：（下稱丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的xx洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于 的xx洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營。

三、承包期限

1、承包經(jīng)營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經(jīng)營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。

3、乙方經(jīng)營期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得在經(jīng)營過程中將xx洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

9、乙方對(duì)于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。最新承包經(jīng)營協(xié)議最新承包經(jīng)營協(xié)議。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營協(xié)議

甲方：貴有限公司名稱(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：上海樂泉餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達(dá)成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬伍仟元整。每月的工資發(fā)放為次月的5日，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。

三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜肴營業(yè)額保底為70萬，如超出70萬以上部分，按菜肴營業(yè)額6%提成作為廚房的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金于次月的5日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節(jié)假日補(bǔ)貼和其他福利，參照相關(guān)法規(guī)及酒店服務(wù)員（與酒店其他員工同等）。

五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽(yù)的各類社會(huì)活動(dòng)，如烹飪比賽等等，并負(fù)責(zé)50%以上的費(fèi)用（屆時(shí)可具體協(xié)商）。

六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

2、甲方如對(duì)主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)力。

3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲放有權(quán)利對(duì)乙方做出正當(dāng)處罰（具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中）。

七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、在保證酒店正常運(yùn)作的情況下，可自行安排人員休息、請(qǐng)假等事宜。

2、在保證酒店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。

3、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費(fèi)的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中）。

八、公傷事故的處理方法：

乙方在廚房工作期間，如正當(dāng)操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，又甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

九、甲方視乙方工作的第一個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留、走由甲方?jīng)Q定。

十、如遇酒店轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補(bǔ)賠乙方半個(gè)月工資，如遇到非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。

十一提前終止協(xié)議的處理方法：

1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知對(duì)方，并給予七天的基本工資作為賠償。

2、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費(fèi)用。

十二、違約的處理辦法：

1、欠發(fā)工資和獎(jiǎng)金十天以上視為違約。

2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對(duì)方視為違約。

如任何一方違約將賠償對(duì)方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執(zhí)行總廚代理。最新承包經(jīng)營協(xié)議

發(fā)包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

承包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

雙方根據(jù)_______________________，協(xié)商簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：_______________________.二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。

三、承包形式：_____________________________________.（上交利潤遞增包干/稅后承包金（遞增）包干/職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制等）

四、上繳利潤數(shù)額

1.承包方以_________元為上繳利潤包干基數(shù)，自_____________年起，按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤，即_________年為_________元，_________年為_________元，_________年為_________元。

2.上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為：

五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式

風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

六、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃：_____________________________________.七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1._________年末固定資產(chǎn)原值_____________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為___________萬元，其中_________年_________元；_________年_________元。

2.國家資產(chǎn)的維護(hù)_________；設(shè)備完好率達(dá)到_________%；固定資產(chǎn)凈值率_________%.閑置資產(chǎn)處理辦法_________.3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________.4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_______________________.6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______________________.7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________.8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)______________________________.9.產(chǎn)值指標(biāo)______________________________.10.人均上交利潤______________________________.八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：______________________________.九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

3.承包期間，發(fā)包方必須尊重承包方自主權(quán)，不干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動(dòng)；并幫助承包方解決下述問題：_________；

4.對(duì)承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤_________%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

（二）承包方：

1.在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

2.必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

3.在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

4.對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)送等；

5.承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；

6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7.在國家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

十、企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲

承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：_________.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_________.十一、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________.十二、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

1.被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證；

2.清產(chǎn)核資的原則：_________；

3.計(jì)價(jià)辦法：_________；

4.移交程序：_________.十三、違約責(zé)任： 1.發(fā)包方無理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給承包方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為________.2.發(fā)包方不按合同第_____條規(guī)定為承包方解決_________問題時(shí)，按_____的_____%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。

3.承包方未按合同完成上繳利潤總額或上繳利潤額，按下述辦法交付違約金_________.4.承包方未實(shí)現(xiàn)第_________條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金；未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)，_________；新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)，_________；技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí)_________；產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)_________.5.承包方承包期間，給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：_________.十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

十五、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

十六、聲明及保證

（一）發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

（二）承包方：

1.承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權(quán)代表人。最新承包經(jīng)營協(xié)議合同范本。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十七、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十九、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

二十、爭(zhēng)議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； 2.依法向人民法院起訴。

二十一、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

二十二、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十三、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

發(fā)包方（蓋章）_____________ 承包方（蓋章）__________

法定代表人_________ 法定代表人______

_________年________月______日 _________年______月_____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

第三篇：茶室承包經(jīng)營協(xié)議

茶室承包經(jīng)營協(xié)議

發(fā)包人（甲方）:湖州市周生記食品有限責(zé)任公司漁人碼頭店

承包人（乙方）：

為了更好地經(jīng)營二樓茶室，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包經(jīng)營茶室事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵守。

一、合同地點(diǎn)

甲方將座落在漁人碼頭F幢F8號(hào)2樓(建筑面積平方米)承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得超出甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。

乙方對(duì)甲方所有茶室的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的茶室，并保證合法經(jīng)營。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧(房租等其他費(fèi)用)、自主經(jīng)營。

三、承包期限

1、承包期限為

年，即從 年 月 日 至 年 月 日止。

2、根據(jù)本協(xié)議書約定，承包期到可優(yōu)先享受承包權(quán)。承包期間如遇轉(zhuǎn)讓可優(yōu)先享受轉(zhuǎn)讓權(quán)。

四、承包金及繳納

乙方承包茶室經(jīng)營的承包金額為______元/年，;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金： 一年一付，承包經(jīng)營期間，乙方必須按時(shí)交納承包金。乙方需預(yù)付房屋押金 貳萬元 整（押金不計(jì)息），與第一期房租同時(shí)繳納，協(xié)議期滿后，甲方退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將茶室移交給乙方使用。

3、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，乙方不得以茶室名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c損壞茶室名譽(yù)的經(jīng)營活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)茶室設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)甲方移交的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的保管維護(hù)工作，杜絕固定資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權(quán)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方全額承擔(dān)。

4、經(jīng)營過程中乙方確需適當(dāng)調(diào)整茶室裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備整潔完好。如有損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)告知甲方，乙方不得擅自處理，并做相應(yīng)的賠償。

6、乙方在經(jīng)營中不得與茶室以外人員簽訂任何經(jīng)營承包協(xié)議。否則甲方收回承包權(quán)，造成損失從乙方押金中扣除。

7、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金，根據(jù)違約情況從押金中扣除。

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

八、承包期間的其它約定事項(xiàng)

協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

九、茶室財(cái)物清單：

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

第四篇：茶樓承包經(jīng)營協(xié)議

茶樓承包經(jīng)營協(xié)議

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 姓名： 承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：

為了更好地經(jīng)營寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所，經(jīng)茶樓股東充分協(xié)商，就承包經(jīng)營寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵守。

一、合同地點(diǎn)

甲方將寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

乙方對(duì)甲方所有寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的茶樓，并保證合法經(jīng)營。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營。

三、承包期限

承包期限為十一年，即從

年 月 日起至

年 月

日止。

四、承包金及繳納

乙方承包寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所經(jīng)營的月承包金為310000元/年，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金： 每月一交，即每月交25833元，資費(fèi)期最遲不得推遲一個(gè)月，如果超過一個(gè)月未交費(fèi)，視為違約。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所移交給乙方使用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)甲方移交的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的保管維護(hù)工作，杜絕固定資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權(quán)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方全額承擔(dān)。

4、經(jīng)營過程中乙方確需適當(dāng)調(diào)整寧南縣名仕商務(wù)會(huì)所裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備整潔完好。如有損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)告知甲方，乙方不得擅自處理，正常損壞和自然損壞的除外。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金60萬元，且自違約之日起自動(dòng)退股，并無權(quán)退還所交股金。

八、承包期間的其它約定事項(xiàng)

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

九、茶樓財(cái)物清單：

十、本協(xié)議一式五份，甲乙方成員各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____________________ 簽約地點(diǎn)：

簽

約

時(shí)間：

年 月 日

第五篇：門店承包經(jīng)營協(xié)議

門店承包經(jīng)營協(xié)議

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______________門店承包經(jīng)營事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、承包內(nèi)容

甲方同意將位于 _______的______ 門店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

二、承包期限

承包期限為，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，甲方有權(quán)收回門店，乙方應(yīng)如期歸還；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于期滿前提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。

三、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)為每年人民幣 元（大寫：）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)支付第一年承包費(fèi)用；以后于每年1月5日前支付。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性交納承包經(jīng)營保證金 元（大寫：）；承包期滿，乙方無違約行為并結(jié)清承包期間所有債權(quán)債務(wù)后，該保證金由甲方返還乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.按照合同約定收取承包費(fèi)和承包保證金。乙方未按約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)時(shí)，甲方可不經(jīng)過乙方同意,將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中扣除，因此導(dǎo)致承包保證金不足部分,甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

2.甲方在本協(xié)議簽定之日將門店及門店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

3.甲方保證無任何遺留問題,包括房租,水電,稅務(wù),消防,物業(yè)管理,員工工資等所有費(fèi)用。

4、甲方負(fù)責(zé)提供乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,并交于乙方保管使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2.按照合同約定,按時(shí)交納承包金和承包保證金，以及各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理、房屋租金、水、電、暖等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任,且有權(quán)立即終止合同。

3.乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

4.乙方不得隨意更改門店建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。

5.乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》《農(nóng)藥經(jīng)營許可證》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承包期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營,如因違法犯罪活動(dòng)招致行政處罰、刑事處罰的，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方必須賠償。

7.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自以出租、出借或轉(zhuǎn)讓等任何方式將門店交由第三方經(jīng)營，也不得擅自以任何方式將證照交由他人使用。

8.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全等事項(xiàng)均由乙方自行解決,因此而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用亦由乙方全部承擔(dān)

9.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

10.承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,如有短缺或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須及時(shí)搬出乙方自有的全部物資, 承包期滿或合同解除后3日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

六、協(xié)議的變更、解除

本協(xié)議生效后,各方不得隨意變更或解除。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,擅自將門店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營或擅自以任何方式將證照交由他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,擅自更改門店建筑結(jié)構(gòu)及用途的。

（3）損壞設(shè)施,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

（5）逾期十天以上未繳納應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)。

（6）未遵守本協(xié)議的約定,給甲方造成損失的。

七、印章的保管、使用

所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,乙方不得以任何理由私刻與門店有關(guān)的印章；如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)；因此給甲方造成損失的，乙方必須予以賠償。

八、免責(zé)條款

在承包期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)：

1.因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。

2.因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3.乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。

九、違約責(zé)任

1.乙方不能按期交納承包金的,每逾期1天按逾期金額的千分之二支付違約金，逾期超過十天的,則甲方有權(quán)單方解除合同,已交納的承包保證金不予退還。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退包的,應(yīng)向甲方支付違約金 元。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,應(yīng)按每逾期一日 元支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

4．承包期內(nèi),如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及門店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),則甲方有權(quán)單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

十．爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一、附則

1.本協(xié)議任何條款被認(rèn)為無效的，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3.本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日