第一篇：房屋使用合作協議(合同)書

房屋使用合作協議（合同）書 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國地產管理法》及其有關規定，為確定甲乙雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合作合同。

甲方：長春市市直機關事務管理局房屋維修工程處 乙方：王旭軍

第一條 房屋的自然情況

房屋具體位置：長春市南關區平陽街830號

房屋面積：160平

第二條 合作期限

合作使用期共兩年，甲方自2013年8月25日起將房屋提供給乙方經營自助骨頭館，至2015年8月24日合作終止。

第三條 利潤分配

乙方獨立經營，甲方負責日常監督，利潤五五分成 結算方式：每年的7月25日前結算。

第四條 甲方的權利和義務

1.乙方有下列情況之一者，甲方可以終止合同

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，如需轉項必須征得甲

方同意方可執行；

（2）乙方利用合作房屋進行非法活動、損害公共利益的、偷水

電給甲方及國家造成損失等違法行為的；

（3）乙方拖欠甲方利潤半個月，或拖欠相關費用半個月的。

2.合作期間房屋確需修繕的（外墻面），修繕費用由甲方承擔。

3.遇房屋拆遷或政府統一拆遷時，雙方需服從統一拆遷規定，立即搬遷，合同即行終止，裝修等一切費用由乙方自行承擔，否則，甲方有權解除合同

第五條 乙方的權利和義務

1.乙方需按時交納水、電、稅費等費用。

2.甲方維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻撓維修，如必須

需要乙方停業，甲方提前通知乙方。

3.乙方如需要改變房屋用途，需以書面方式申請征得甲方同意。

4.乙方不得改變房屋主體結構，如造成相關損失由乙方承擔。

退租時，乙方對墻面、地面、天棚的裝修不得拆除，否則損

失由乙方承擔。

5.合作期滿后，甲方在同等條件下，乙方有優先合作及承租權。

6.簽訂合同后乙方要向甲方提供營業執照及法人身份證復印

件。

7.乙方做好日常的防火、防盜等工作，如出現火災、被盜等由

于乙方原因造成的自身及他人的損失全部由乙方承擔，甲方

楖不負責。

8.不得經營“擾民”項目。

第六條 免責條件

房屋遭受到不可抗拒的因素，而導致損壞或造成損失的，雙

方互不承擔責任，屆時如無法履行合同的，本合同自然終止。

第七條 爭議的解決條件

本合同在履行的過程中如發生爭議，雙方就協商解決，協商

不一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條 約定事項

1.甲方承擔房屋的采暖費、物業費，乙方承擔水費、電費及經

營所發生的需要向其他相關部門（消防、衛生、工商、城管

稅務等政府部門）交納的費用均由乙方自行辦理和交納，雙

方均以正規票據為準。

2.簽訂合同的同時，甲方在將房屋交付乙方的同時，共同核查

水表，電表的表數，確認后雙方簽字。

3.合同文字涂改無效。

4.在合作有效期間，任何一方無權擅自終止合同，如須提前終

止合同，必須通過對方同意，（終止前雙方要結清所有應繳的費用），否則合作繼續有效。

5.合同終止前兩個月，雙方需要洽談是否續約事宜，以便雙方

做好相關準備工作，合作到期前一個月，應簽訂續簽合同。

其他 1.本合同的附件、房屋使用合作補充協議均為本合同不可

分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同在乙方對經營環境進行考查認可后，同甲方一致

認同的前提下簽字，并具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

產權證明

平陽街830號是我單位房產，面積160平米現已對外出租，欲經營自助骨頭館。

特此證明

長春市市直機關事務管理局房屋維修工程處

2013年8月15日

第二篇：房屋使用協議

表廠社區居委會辦公用房協議書

提供方（甲方）： 西安蝴蝶物業管理有限公司

使用方（乙方）：表廠社區居民委員會

為了為進一步促進社區建設，更好地為社區居民群眾服務，配合社區居民委員會辦公需要，乙方擬在甲方無償提供給乙方使用的表廠社區居委會原辦公地點加蓋辦公場所一層，經雙方協商，達成一致意見，訂立協議如下：

一、房屋坐落及面積

甲方無償提供給乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表廠老居民區，使用面積為220平方米，現由乙方出資44萬元在原址上加蓋辦公用房一層，230平方米。

二、使用期限

經甲乙雙方商定，此辦公用房為乙方永久無償使用，房屋產權歸甲方所有。

三、經甲乙雙方商定，若房屋在乙方使用期間，遇到集體拆遷或其他不可抗力因素必需轉移時，甲方應無償為乙方提供相應面積的辦公用房。

四、其他約定

經甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。乙方不得私自更改房屋使用性質。

五、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方承諾無償提供乙方使用的房屋沒有房產糾紛。若因產權糾紛引起的責任和經濟損失由甲方承擔。

2、在雙方約定的使用期限內，甲方不能以協議約定之外的任何理由提出終止執行協議或提出其他附加條件。

（二）乙方責任

1、乙方必須按時支付水電費等其他一切費用。若未按時支付視為違約，甲方有權終止協議。

2、使用期內，房屋內部使用安全等均由乙方承擔，水電費維修等問題由乙方負責。

3、使用期內，乙方應遵紀守法，若有違法違紀行為，由乙方自行承擔，甲方不負連帶責任。

六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。

本協議經雙方簽字后立即生效。

提供方（甲方）：

法人代表：

使用方（乙方）：

法人代表：

年月日

第三篇：房屋使用協議

房屋使用協議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

一、甲方將位于崮云湖辦事處全福街西首，房屋間，總面積平方米，免費給乙方經營使用。

二、使用期為三年，自年月日至年月日。

三、乙方在使用期間如根據本人需要對該房屋或附屬設施進行裝修，須經甲方同意，裝修后乙方不得擅自拆除和破壞。使用期滿后裝修部分自然歸甲方所有。乙方應自覺愛護房屋，如出現房屋、門窗、損壞、漏雨等現象，及時通知甲方。

四、使用期間，下一年如果不續使用提前一個月通知甲方。

五、乙方依法經營，經營期間工商、稅務、治安、衛生、水、電、物業等一切費用由乙方自負。

六、使用期間，如發生事故均由乙方自己負責。

七、使用期間，如遇國家或政府統一拆遷，本合同自動終止。八本協議一經雙方簽字，即具有法律效力，如發生異議，雙方應友好協商解決，否則，雙方均可向人民法院起訴。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

日期：年月日

第四篇：房屋轉讓協議合同書范本

房屋轉讓協議合同書范本

轉讓方：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯系電話：________

聯系地址：________

受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯系電話：________

聯系地址：________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條

轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________，房屋結構為，建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

第二條

轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣(大寫)_______元整(￥____元)。

第三條

付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條

房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條

房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

第六條

甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

第九條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：2021年__月__日

簽訂日期：2021年__月__日

證明人(簽章)：__________

簽訂地點：____________

證明日期：2021年__月__日

第五篇：房屋租賃協議合同書

房屋租賃協議書

出租方：（以下簡稱甲方）__________________________

身份證號：__________

承租方：（以下簡稱乙方）______________________________

身份證號：______________________________

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、甲方現有________平方米面積的房屋，其地址位于

二、租賃期限：自 _____年____月____日到_____年____月____日止。

三、租金及付款方式:

1.租金先付后用，押_____付_____，租金每月_____千_____百_____拾元整（大寫數字），乙方在每月1日支付給甲方，付款方式為現金支付。

2.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收據給乙方。

3.甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）為押金。押金為_____千_____百_____拾元整（大寫數字）

四、甲方提供設備如下：______________________________

______________________________ ______________________________

五、租賃期間相關費用。

1、電、水及其它設施由乙方使用產生的費用。

2、政府、社區、居民組的各項管理費用（包括物業管理費、垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等）。

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。

六、乙方履約事項：

1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。

3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方

全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議并收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金___________元。

八、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

九、本協議一式二份，經雙方簽字（章）即生效，到期自行作廢。

甲方：乙方：

年月日年月日

電話：_______________電話：_______________