第一篇：安置房買賣合同 新

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：（房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼： 以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

購買人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的寄出上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，第一條、房屋的基本情況：甲方房屋坐落在，位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為。乙方對甲方所出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備包括。

第三條、本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)，原建房售房單位允許轉(zhuǎn)讓，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不純在房屋抵押、債權(quán)、債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述末清事項，責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格（成交價）為：人民幣元整（大寫：拾萬。

第五條、付款時間與方式：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在2013年月日將首付款（定金）人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾 元整）。

整交付甲方，付首付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整于2013年月日付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房日（2013年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用將交易的房產(chǎn)鑰匙及其附帶的各種交費卡全部交給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付日（2013年月日）前本合同所述

房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日至，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）甲方按乙方已支付房價款金額的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期60天則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)按下列第鐘約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的30%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付日起90天交付房屋。

2、終止合同：甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并賠付房屋成交總價給乙方，如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，甲方賠償兩倍房屋成交總價給乙方。

第九條、關(guān)于房產(chǎn)登記的約定一，本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地證等及其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按一下約定進行。

如果乙方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由己方承擔。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)沒將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方支付乙方違約金4000元整，并應(yīng)在30天內(nèi)辦理結(jié)束戶口遷出手續(xù)。

第十條、關(guān)于房產(chǎn)登記的約定二：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按一下第種約定進行。

1、在本合同所述房屋開始辦理產(chǎn)權(quán)證時，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方不得以任何理由拖延。如因甲方原因造成要覅昂不能順利取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付房款退還給乙方，按利率付給乙方利息，并按已付款的%賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求時，甲方應(yīng)該提供與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證及國土證、原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復印件、原房屋產(chǎn)權(quán)夫妻雙方身份證復印件、其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕拖延，如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求的天內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方將乙方已付房款退還給乙方，并倍房屋成交價的賠償彌補乙方損失。

乙方在本房屋合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，將此房屋出租，甲方不得以任何方式阻撓。

第十一條、本合同主體：

1、甲方是人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是。見證人是，見證費用為元，房屋交付乙方使用當日，由方支付元，乙方支付元。

第十二條、本合同一式三份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托人代理人共持一份，乙方一份，見證方（見證人）一份留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好的協(xié)商、公平合理的原則簽訂本合同。簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約的過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意以下方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，形成的文件作為本合同的補充與本合同具有同等的法律效力。

第十五條、本合同說明：

1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增添或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2、對本合同文本中空部分填寫及其它需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定，對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打X，以示刪除。

第十六條

1、雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中甲方積極配合，因政策原因不能直接過戶到乙方頭上，乙方無權(quán)要求退房。

2、房屋共有產(chǎn)權(quán)人為未成年人簽章由監(jiān)護人代辦。

第十七條、雙方在簽訂合同后，任意一方違約中介方將配合守約方按本合同相關(guān)條款追究違約方的違約責任。

第十八條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：聯(lián)系電話： 地址：日期2013 年月日 購買人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話： 見證人（中介方）：身份證號碼：聯(lián)系電話： 地址：日期2013 年月日身份證號碼：聯(lián)系電話： 地址：日期2013 年月日

第二篇：新安置房買賣合同模板標準版

新安置房買賣合同模板標準版

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）

身份證號碼：___________

買受人（乙方）：_______（以下簡稱乙方）

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為

___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____.并附帶____一間，位于____，面積為______平方米.（詳見土地房屋權(quán)證第____號）.乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋.第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括_______________.第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭（夫妻）共同財產(chǎn).原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵.交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任.第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）.第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）

人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途.第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（20__年____月___日）付給甲方.第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日（20__年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）.甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方.第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（___年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出.第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金.逾期不超過

30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的__%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任.1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋.2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息.3、______.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）.甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù).第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行.1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù).如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失.2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù).但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓.如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按

____利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方.但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔.如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由

_________承擔.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓.第十條、本合同主體

1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人.甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意.2、乙方是_______，代表人是______.第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力.本合同在雙方簽字之日（____年______月______日）起生效.本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力.第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效.本合同一式_____份，一份_____張.甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____一份，留存?zhèn)洳?第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛.1、提交______仲裁委員會仲裁.2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力.1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定.雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減.合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容.2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定.對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打_，以示刪除.第十六條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_____身份證號碼：______地址_______

郵編____電話____日期：___年___月___日

購買方（乙方）：_____身份證號碼：____地址_____

郵編_____電話_____日期：___年___月___日

見證方（中間人）：___身份證號碼___日期：___年___月___日

第三篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_____________________________。

第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。

第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號__________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______，平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在2012年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣萬元整于2012年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(2012年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按

3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

2、如遇到拆遷或其他任何因素，甲方不得以自己是名義上的產(chǎn)權(quán)人來主張任何的權(quán)利。

第十條、本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是

_____________________，代表人是____________。

第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(2012年_____月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電 話：電 話：

見證方(中間人)：日期：2012年___月___日

身份證號碼：

日期：2012年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：

為房屋的實際所有人，為其實際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。

本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。

實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán)，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。其他：

原房產(chǎn)人：

實際所有人：

購買人：

見證人：

時間：2012年 月日

附件2：

首付款(定金)收條確認書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金)元，大寫。符合合同的約定，并確認收悉。收條人：

2010年 月 日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書

1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。

2、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。

3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。清單列表：

家電類：

家具、廚衛(wèi)類：

裝飾件類：

其他物件類：

確認簽字處：

確認簽字處：

時間：2010年 月 日

第五篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號：_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：____________(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市豐澤區(qū)城東拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積___平方米，甲方自愿將其中 124.46平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在泉州豐澤區(qū)城東金鳳嶼安置小區(qū)西區(qū)8號樓1905號，安置房屋面積為124.46平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)已交房，房屋為毛坯房。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為124.46平方米，按4740 元/每平方米計價，共計人民幣59萬元整(大寫：伍拾玖萬零仟零佰零拾零元整。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方將首付款（定金）人民幣肆拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期在年月日付人民幣壹肆萬元整;第二期伍萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：____賬號。乙方將購房款存入甲方上述的帳戶。甲方每次收到房款后應(yīng)開具發(fā)票（按手印）給乙方。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)在收到乙方首付款（定金）當天將約定買賣房屋所有證件及票據(jù)等、相關(guān)材料及其附帶的鑰匙等無條件全部交付給乙方，歸乙方所有。甲方應(yīng)在合同簽訂日將《安置房協(xié)議書》復印件交給乙方保管。合同簽訂前買賣房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費，水電公攤費等所需交納費用，甲方需交清，乙方不負任何責任。合同簽訂后，該買賣房屋的物業(yè)管理費、水電公攤費由乙方負責。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日第一時間通知乙方。并在叁日內(nèi)，無條件將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起七天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件及房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

3、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻擾，如需甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、如因甲方的過失或其他原因造成的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他手續(xù)辦理完畢后不能按合同規(guī)定時間過戶在乙方名下，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項無條件退還給乙方，按銀行同期利息給付利息，并按已付首付款（定金）賠償乙方損失。

第七條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得以任何理由擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第六條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過七天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

5、當甲方出現(xiàn)因繼承、贈予或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方所有的全部責任。

6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方不得以市價溢漲等理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。若甲方以房價上漲為由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

7、甲方若在本合同簽訂前或簽訂后將本買賣房屋賣給第三者（即一房多賣）或甲方故意隱瞞此買賣房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人和此房屋共有產(chǎn)權(quán)人，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項無條件退還給乙方，并按銀行同期利息給付利息，并賠償乙方違約金人民幣捌拾萬元整。

8、當本合同生效后，因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機構(gòu)泉州市公證處公證，公證費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在合同生效日起一個月內(nèi)無條件提供公證所需的全部材料供乙方辦理公證。本合同若不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意放棄一切權(quán)利，全權(quán)委托乙方指定的第三方作為受托人，全權(quán)處理本買賣房屋過戶的一切事務(wù)。受托人經(jīng)公證處公證確認。

第十一條、合同無效的特別約定：若本合同確認無效，在本合同確認無效的十日之內(nèi)，甲方應(yīng)無條件退還乙方已付的全部款項，并賠償乙方經(jīng)濟損失捌拾萬元整。

第十二條、雙方約定的其他事項：

本合同附加附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《房屋共有人同意出售書》

《首付款（定金）收條確認書》

第十三條、補充條款

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___頁叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：

身份證號：身份證號：年月日年月日

甲方見證人(簽字生效)：乙方見證人(簽字生效)：

身份證號：身份證號：日年

附件一：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定一下事實：

________為本合同買賣房屋的實際所有人，________、、、、為合同買賣房屋的實際所有人。該房原房產(chǎn)所有人為________。

原房產(chǎn)人：

實際所有人：

購買人：

見證人：

______年____月____日

附件二：

首付款（定金）收條確認書

今收到購買人________用于購買_______________________________________的首付款（定金）人民幣________元，大寫________________________________。符合合同的約定，并確認收悉。

收條人：

________年____月____日

附件三：

房屋共用產(chǎn)權(quán)人同意出售書

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權(quán)人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

以上____人為本合同所屬房屋的共用產(chǎn)權(quán)人，對本買賣房屋合同內(nèi)容均無異議，同意出售。絕不反悔！!如有違約，按合同約定處理。

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

________年____月____日