第一篇：簡易保險(xiǎn)代理協(xié)議

乘客以外險(xiǎn)代理協(xié)議

甲方：

乙方：

為了做好乘客意外險(xiǎn)代理工作，為廣大旅客提供保險(xiǎn)保障，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就雙方合作代理乘意外保險(xiǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方負(fù)責(zé)正常業(yè)務(wù)代辦，甲方按國家相關(guān)規(guī)定給予乙方一定比例的勞務(wù)代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為代售保險(xiǎn)費(fèi)的%；由乙方提供正規(guī)中介發(fā)票，結(jié)算代理費(fèi)用；

2、甲乙雙方結(jié)算起訖期為：上月

3、甲方于月底前提供本月的代售保險(xiǎn)費(fèi)額的合法發(fā)票，并結(jié)清代理費(fèi)用，乙方于月底前將所售保險(xiǎn)費(fèi)金額匯繳甲方，結(jié)清銷售款；

4、具體銷售代理方式、時(shí)間安排等乙方?jīng)Q定，如合作中甲方發(fā)生票據(jù)等服務(wù)不到位等問題，乙方有權(quán)終止代理合作關(guān)系；

5、甲方應(yīng)及時(shí)提供單證、理賠服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算工作，乙方指派相應(yīng)人員做好單證的收發(fā)、保管、銷號(hào)等工作；

6、銷售時(shí)間暫定為：2009年7月1日至2010年6月30日；

7、其他未盡事宜，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決；

8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）2009年月日2009年月日

第二篇：工傷保險(xiǎn)代理協(xié)議(通用版)

甲方（委托方）： 工傷保險(xiǎn)代理協(xié)議

法定代表人： 聯(lián)系電話： 單位地址： 乙方（被委托方）： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

單位地址：

甲方因工作環(huán)境、人員狀況等原因，需委托乙方代理甲方員工社會(huì)工傷保險(xiǎn)事務(wù)。根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，雙方和諧協(xié)商一致，特制定如下協(xié)議，明確雙方責(zé)任，共同遵守。

一、代理時(shí)間 年 月 日至 年 月 日。協(xié)議到期前一個(gè)月雙方如無異議，可視同續(xù)訂同一期限的協(xié)議。

二、甲方委托乙方代理的服務(wù)內(nèi)容：

工傷保險(xiǎn)申報(bào)、繳費(fèi)、工傷認(rèn)定、醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷、工傷等級(jí)鑒定、理賠。

三、甲、乙雙方需履行的義務(wù)

1、甲方必須向乙方提供經(jīng)核對(duì)無誤的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證復(fù)印件。

2、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供委托代理參保人員的身份證作為參保依據(jù)，提供身份證復(fù)印件時(shí)甲方應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)，做到準(zhǔn)確無誤，否則，由此而產(chǎn)生的責(zé)任有甲方承擔(dān)。

3、協(xié)議期內(nèi)，甲方員工增加應(yīng)即時(shí)申報(bào)給乙方參保，減少參保人員在每月25日前必須告知乙方（休息日順延），乙方每月25日前制作好經(jīng)甲方認(rèn)可的結(jié)算清單并發(fā)給甲方。甲方必須在每月28日前向乙方繳納下一個(gè)月的代理服務(wù)費(fèi)及工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

4、代理服務(wù)費(fèi) 元/月/人（備注：含社會(huì)工傷保險(xiǎn)費(fèi)），當(dāng)月增加的人員必須增加當(dāng)月的保險(xiǎn)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)用（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）。乙方應(yīng)出具公司有效收據(jù)，甲方如需正式稅票，則需按規(guī)定繳納稅金（開設(shè)社保賬戶的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方繳納，乙方只收取代理服務(wù)費(fèi) 元/月/人）。

5、出現(xiàn)工傷傷殘事故，甲方必須及時(shí)組織救治（在工傷職工就診定點(diǎn)醫(yī)院治療），先行墊付醫(yī)療費(fèi)用，第一時(shí)間告知乙方備案。職工工傷事故后20天內(nèi)甲方按乙方要求提供相關(guān)資料和相關(guān)手續(xù)，由乙方幫助辦理工傷申報(bào)及認(rèn)定工傷后的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷等。乙方根據(jù)甲方及甲方工傷人員要求幫助工傷人員申報(bào)傷殘等級(jí)鑒定（鑒定地點(diǎn)在靖江市，鑒定費(fèi)及車旅費(fèi)由甲方支付），達(dá)到國家職工工傷與職業(yè)病致殘等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的由靖江市人社部門工傷保險(xiǎn)基金負(fù)責(zé)賠償。甲方工傷員工醫(yī)療期內(nèi)的工資、解除勞動(dòng)合同一次性就業(yè)補(bǔ)助金（解除勞動(dòng)合同人員）、工傷保險(xiǎn)政策規(guī)定的應(yīng)當(dāng)支付的部分由甲方支付，市人社部門工傷保險(xiǎn)基金的賠償額為甲方工傷員工最終賠償額。乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、甲方如果無故拖欠保險(xiǎn)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止此協(xié)議，由此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、甲方無故終止本協(xié)議要承擔(dān)人民幣10000元的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

8、乙方只承擔(dān)代理甲方職工工傷保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的責(zé)任，并熱心、優(yōu)質(zhì)、快捷地為甲方提供代理服務(wù)，互通情報(bào)，相互理解。熱情接待來訪人員，提供工傷保險(xiǎn)政策咨詢。

9、乙方及時(shí)把甲方繳納的保險(xiǎn)費(fèi)繳至市人社部門，如甲方有遺忘，乙方應(yīng)及時(shí)通知。通知無結(jié)果，乙方有權(quán)終止服務(wù)，此協(xié)議隨之作廢，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方?jīng)]有及時(shí)將甲方繳付的保險(xiǎn)費(fèi)繳至市人社部門造成后果的，乙方則應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。

10、乙方每月25日前有專人與甲方核對(duì)下月參保人員名單，經(jīng)甲方聯(lián)系人確認(rèn)后制作結(jié)算單送交甲方（或者發(fā)電子檔）。

11、乙方及時(shí)對(duì)甲方申報(bào)的工傷事故進(jìn)行登記，跟蹤服務(wù)。在市人社部門規(guī)定的工作日內(nèi)給甲方辦好規(guī)定的業(yè)務(wù)。

12、乙方無故終止此協(xié)議需賠償甲方人民幣10000元。如遇靖江市政府、靖江市人社局工傷保險(xiǎn)政策調(diào)整，終止辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，乙方可以告知甲方終止協(xié)議，不對(duì)甲方作任何賠償。

13、申報(bào)的材料在全部理賠結(jié)束后由乙方移交給甲方。

四、雙方未盡事宜：

1、本協(xié)議雙方代表簽字生效。出現(xiàn)協(xié)議糾紛，雙方和平協(xié)商解決，如有一方有異，可以通過乙方所在地人民法院解決。

2、如果甲方職工發(fā)生重大工傷（傷亡）事故，甲方在工傷理賠服務(wù)中出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛，需要乙方律師界入，則需另外向乙方支付工傷賠償服務(wù)（材料費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等）勞務(wù)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商）。

五、本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

開戶銀行：

帳號(hào)：

年 月 日 年 月 日

第三篇：社會(huì)保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議

社會(huì)保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議

甲方：（以下簡稱“甲方”）注冊(cè)地址：

聯(lián)系人： 電話： 傳真： 郵箱：

乙方：（以下簡稱“乙方”）電話： 郵箱： 通訊地址： 傳真：

甲方因工作需要委托乙方代為辦理社會(huì)統(tǒng)籌基金事務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂以下協(xié)議并承諾共同遵守。

一、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合作期滿前30日，甲乙雙方均未提出異議，則視為自動(dòng)順延同一期限的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)協(xié)議手續(xù)。

二、委托代理形式

乙方接受甲方委托以 形式繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等。

（一）代收代繳式：甲方不用提供相關(guān)資質(zhì)，使用乙方帳戶按月進(jìn)行代收代繳。

（二）獨(dú)立開戶式：甲方必須提供相關(guān)資質(zhì)，委托乙方辦理單位開戶，使用甲方賬戶按月進(jìn)行代收代繳。

（三）獨(dú)立開戶式：甲方必須提供相關(guān)資質(zhì)，委托乙方辦理單位開戶，使用乙方賬戶按月進(jìn)行代收代繳。(開戶服務(wù)費(fèi)：XXXX元/戶)

三、委托代理項(xiàng)目

乙方接受甲方委托，在 省 市及在 省（區(qū)縣）代理：□ 養(yǎng)老保險(xiǎn)、□ 失業(yè)保險(xiǎn)、□ 工傷保險(xiǎn)、□ 醫(yī)療保險(xiǎn)、□ 生育保險(xiǎn)、□ 住房公積金，共

項(xiàng)；代理內(nèi)容為所選統(tǒng)籌基金的：□ 單位開戶、□ 個(gè)人開戶、□ 日常月報(bào)、□ 信息變更、□ 待遇享受、□年審（基數(shù)申報(bào)、登記證年檢），共 項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方與乙方是委托與被委托的關(guān)系。不具有行政隸屬關(guān)系，員工的勞動(dòng)關(guān)系在甲方，基于勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的包括但不限于員工各類補(bǔ)償金、賠償金、傷殘津貼、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金等根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由用人單位承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用由甲方獨(dú)立承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

(二)根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定和協(xié)議服務(wù)內(nèi)容要求，甲方應(yīng)向乙方提供員工辦理社保或繳納公積金等所需相關(guān)資料，包括但不限于員工身份證、社保卡(如有)、居住證等證件或有效復(fù)印件，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。

（三）甲方員工社會(huì)統(tǒng)籌基金繳納基數(shù)及險(xiǎn)種等需滿足政府所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方需要增減社保和公積金的員工或?qū)T工的參繳信息進(jìn)行其他變更的，應(yīng)及時(shí)向乙方提交電子版及加蓋公章掃描件。

(四)甲方有責(zé)任要求員工配合乙方完成協(xié)議所規(guī)定的委托服務(wù)所需手續(xù)，因甲方或員工個(gè)人原因致使乙方不能按照協(xié)議約定提供和完成相關(guān)服務(wù)的，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。如員工處于工傷、醫(yī)療或生育報(bào)銷期，甲方需待相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)待遇申報(bào)工作全部完畢之后方可申請(qǐng)減員,否則，由此造成員工未能享受相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)待遇的由甲方自行承擔(dān)。

(五)甲方員工社保和公積金繳納基數(shù)及參繳險(xiǎn)種需按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的政策執(zhí)行。如因員工社保和公積金繳納基數(shù)與員工實(shí)際工資不符導(dǎo)致員工工傷理賠差額、失業(yè)金申領(lǐng)差額等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。或甲方未按相關(guān)政策少繳、漏繳員工社保和公積金等原因?qū)е滦姓C(jī)構(gòu)向乙方進(jìn)行處罰的，乙方有權(quán)向甲方追究相關(guān)連帶責(zé)任且甲方有義務(wù)向乙方賠償相關(guān)損失。

（六）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方（相關(guān)業(yè)務(wù)辦理需要除外）。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方有責(zé)任配合甲方完成協(xié)議所規(guī)定的委托服務(wù)所需手續(xù)，根據(jù)協(xié)議范圍向甲方提供規(guī)范化的代理服務(wù)。乙方有義務(wù)接受甲方的合理監(jiān)督及其提出的與協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的書面意見，并應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方。

（二）乙方在收到社保增減報(bào)表后應(yīng)按時(shí)準(zhǔn)確地為甲方員工進(jìn)行社保增減、補(bǔ)繳或變更等操作，并在X個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋操作結(jié)果。

（三）如甲方需要，乙方有義務(wù)將具有法律效力的、政府部門頒發(fā)的繳費(fèi)依據(jù)或文件寄送甲方備查。如因乙方原因，未能按時(shí)準(zhǔn)確地為員工辦理社保（包括增減、補(bǔ)繳、變更等）和繳納公積金，產(chǎn)生的罰金滯納金索賠等經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

（四）遇有工傷事故，乙方承擔(dān)辦理工傷申報(bào)、認(rèn)定、勞動(dòng)能力鑒定及申領(lǐng)工傷保險(xiǎn)待遇等事務(wù)性工作。工傷事故的雇主責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)墊付醫(yī)療費(fèi)用 ,乙方不承擔(dān)因 此產(chǎn)生的雇主賠償責(zé)任。乙方承辦其他險(xiǎn)種福利（養(yǎng)老、工 傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療等）的申報(bào)、申領(lǐng)，若因乙方未及時(shí)申報(bào)等原因造成員工享受不到保險(xiǎn)待遇的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（五）乙雙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方（相關(guān)業(yè)務(wù)辦理需要除外）。

（六）乙方指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議約定服務(wù)工作，并與甲方指定人員保持溝通順暢，如發(fā)生人員變動(dòng)需在X個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

（七）乙方應(yīng)向甲方或甲方員工提供代繳各項(xiàng)費(fèi)用查詢途徑以供查詢，并有義務(wù)及時(shí)書面通知甲方關(guān)于參保地社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金政策法規(guī)變化等情況。乙方所在地有新政策規(guī)定，涉及本委托事項(xiàng)的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方按新政策規(guī)定執(zhí)行, 因未及時(shí)通知造成的糾紛乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（八）如乙方所在地政府規(guī)定，單位員工參保須出具當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障局鑒證的勞動(dòng)合同文本，則乙方負(fù)責(zé)提供。但乙方與代理員工所簽訂的勞動(dòng)合同僅作為繳納社保的憑證，員工與乙方仍然不存在任何勞動(dòng)關(guān)系，乙方無需承擔(dān)任何雇主責(zé)任。

六、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和違約責(zé)任

（一）甲方應(yīng)在每月X號(hào)之前（節(jié)假日提前）書面遞交本月人員信息增減報(bào)表，乙方在每月X號(hào)之前和甲方確認(rèn)好費(fèi)用書面遞交給甲方，甲方應(yīng)在每月X號(hào)之前（周六日以及法定假期順延）將社保費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬結(jié)算的方式支付給乙方。除銀行系統(tǒng)原因、法定不可抗力等雙方確認(rèn)的特殊情況外不得延遲。乙方收到付款后,全額開具發(fā)票(不另加收稅點(diǎn)),并在3個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄給甲方。

（二）服務(wù)費(fèi)收取方式：

1.10 人以下（含10人）X元/人/月 2.11--50 人（含50人）X 元/人/月

3.51 人以上 X 元/人/月 4.開戶服務(wù)費(fèi)：XXXX元/戶

注：現(xiàn)經(jīng)雙方溝通協(xié)商，按 XXX 元/人/月標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

（三）如遇甲方向乙方提供了新增人員信息且乙方已經(jīng)申報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用后，若代理人員離職且社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不予退費(fèi)時(shí)，已產(chǎn)生的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方已及時(shí)提供減員信息，因乙方未及時(shí)處理，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）甲方違反協(xié)議的約定，未按時(shí)足額支付給乙方協(xié)議中約定的所有費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議并隨時(shí)為甲方員工停保，若因乙方原因，未能按時(shí)準(zhǔn)確地為員工辦理社保（包括增減、補(bǔ)繳、變更等），產(chǎn)生的罰金、滯納金、索賠等經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

（五）在協(xié)議期內(nèi)任何一方不得提前解除本協(xié)議，提前解除協(xié)議給對(duì)方和代理人員所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由提出方承擔(dān)，如需協(xié)商解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方。

（六）乙方轉(zhuǎn)賬結(jié)算信息： 開戶名稱： 開戶銀行： 開戶賬號(hào)：

七、雙方其他約定事項(xiàng)

（一）工傷、醫(yī)療“空檔期”（政策規(guī)定的未獲得享受資格階段或社保機(jī)構(gòu)年檢、系統(tǒng)升級(jí)等停辦業(yè)務(wù)階段）的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，為分散風(fēng)險(xiǎn)甲方可根據(jù)崗位風(fēng)險(xiǎn)需要，要求乙方為從事高空、井下、高溫、低溫、有毒、有害、易燃、易爆、粉塵、輻射等危險(xiǎn)作業(yè)崗位（煤礦企業(yè)必須為井下作業(yè)人員、建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)）的員工按照行業(yè)類別參加人身意外傷害保險(xiǎn)和團(tuán)體醫(yī)療保險(xiǎn)并向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，以降低甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）由于乙方在本協(xié)議履行過程中違約致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，由責(zé)任方按另一方實(shí)際發(fā)生的損失承擔(dān)違約責(zé)任。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，可將爭議提交至甲方注冊(cè)所在地的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院。

（三）協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。是本協(xié)議不可分割的組成部分，且與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后即具法律效力。（以下無正文）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第四篇：簡易監(jiān)理協(xié)議范本

工程項(xiàng)目委托監(jiān)理協(xié)議

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

二、協(xié)議期限：

本協(xié)議自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

三、雙方義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任：

執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任的內(nèi)容。

四、監(jiān)理范圍：

五、監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額

本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

委托人:(章)監(jiān)理人：（章）

年月日年月日

第五篇：簡易購房協(xié)議

簡易購房協(xié)議

簡易購房協(xié)議1

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

簡易購房協(xié)議2

賣方：__________________

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(hào)(樓)______單元______號(hào)(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方

雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：______元房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)_____元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)_____元。該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)_____元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的'賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

簡易購房協(xié)議3

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅，建筑面積。

二、合計(jì)人民幣：元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。

8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。

六、違約責(zé)任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的`1倍。

2、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年 月 日年 月 日

簡易購房協(xié)議4

出賣方(簡稱甲方)________________

買受方(簡稱乙方)________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的`同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日____年____月____日