第一篇：北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同（寫(xiě)寫(xiě)幫推薦）

北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同

目錄

北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同

北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓安全協(xié)議書(shū)

北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同

出租方（甲方）：北京林業(yè)大學(xué)

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》（北林辦發(fā)[2006]31號(hào)文件）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋及對(duì)應(yīng)的家具設(shè)備出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1．甲方合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)。

2．該房屋位于北京市海淀區(qū)路小區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)。

3．該房屋的建筑面積為

第二條 使用用途

1． 本床位僅作為乙方本人和同住配偶子女居住使用。

2． 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自變更房屋的使用用途。

第三條 租賃期限

1．該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。

2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋床位。乙方如仍需承租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，但乙方必須服從甲方的住房安排。

第四條租金、押金及付款方式

1．該房屋的租金為人民幣元/月。（大寫(xiě)：人民 幣拾元/月）

2．租金從乙方工資中扣繳。

3．租住柏儒苑盲間，入住時(shí)須向甲方交納押金2000元。

第五條房屋修繕責(zé)任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房間及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品及破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1．在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)及有線(xiàn)電視費(fèi)。

2．在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。

第七條變更和解除本合同的條件

1．在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。

2．在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。

（1）本人或配偶購(gòu)買(mǎi)或租賃等形式取得住房者；

（2）房屋無(wú)故空閑（以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn)）三個(gè)月以上者；

（3）調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除，死亡者；

（4）自費(fèi)出國(guó)（境）留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者；

（5）學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修；

（6）學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。

第八條乙方的違約責(zé)任

1．在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

（1）擅自占用或調(diào)換住房（床位）者；

（2）改變住房用途、或?qū)⒆》浚ù参唬┺D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；

（3）未經(jīng)管理部門(mén)許可進(jìn)行改造裝修者；

（4）在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者；

（5）違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。

2．乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)。

3．乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4．甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外，甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。

第九條甲方的違約責(zé)任

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同附件包括：

1、安全、防火協(xié)議書(shū)

2、北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

出租方（甲方）：承租方單位（乙方）： 電話(huà)：電話(huà)：

代表人/代理人：簽名蓋章：

簽名蓋章：

簽約日期：年月日

北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓安全、防火協(xié)議書(shū)

甲方：北京林業(yè)大學(xué)

乙方：

根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的精神及規(guī)定，現(xiàn)就教職工公寓的安全問(wèn)題，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1．嚴(yán)禁在公寓內(nèi)私拉、亂接電線(xiàn)，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問(wèn)題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

2．嚴(yán)禁乙方私自更換或另加門(mén)鎖。

3．嚴(yán)禁在公寓內(nèi)焚燒物品。嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備(滅火時(shí)除外)。

4．乙方須配合甲方做好來(lái)訪(fǎng)者辦理登記手續(xù)。

5．乙方有權(quán)利監(jiān)督、舉報(bào)公寓內(nèi)其他人員的違規(guī)違紀(jì)行為，如出現(xiàn)事故視實(shí)際情況乙方負(fù)連帶責(zé)任。

6、非因甲方原因引起的乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全事故，甲方不對(duì)乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。

7因乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故，給學(xué)校或第三人造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。

8．本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽字）：乙方單位：

甲方（章）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第二篇：北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同

北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同

目錄

北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同

出租方（甲方）：北京林業(yè)大學(xué)

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》（北林辦發(fā)[2006]31號(hào)文件）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大 出租給乙方使用。

第二條 使用用途

1． 本床位僅作為乙方本人住宿使用。

2． 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條 租賃期限

1．該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。

2．租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金、押金及付款方式

1．該床位的租金為人民幣元/月。（大寫(xiě)：人民 幣拾元/月）

2．租金從乙方工資中扣繳。

3．乙方入住時(shí)須向甲方交納押金400元。

第五條房屋修繕責(zé)任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1．在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)及有線(xiàn)電視費(fèi)。

2．在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。

第七條變更和解除本合同的條件

1．在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。

2．在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。

（1）本人或配偶購(gòu)買(mǎi)或租賃等形式取得住房者；

（2）房屋無(wú)故空閑（以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn)）三個(gè)月以上者；

（3）調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除，死亡者；

（4）自費(fèi)出國(guó)（境）留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者；

（5）學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修；

（6）學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。

第八條乙方的違約責(zé)任

1．在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

（1）擅自占用或調(diào)換住房（床位）者；

（2）改變住房用途、或?qū)⒆》浚ù参唬┺D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；

（3）未經(jīng)管理部門(mén)許可進(jìn)行改造裝修者；

（4）在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者；

（5）違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。

2．乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)。

3．乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4．甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。

第九條甲方的違約責(zé)任

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同附件包括：

1、安全、防火協(xié)議書(shū)

2、北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：北京林業(yè)大學(xué)乙方：

蓋章：?jiǎn)挝唬?/p>

代表人/代理人：簽名：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

北京林業(yè)大學(xué)教職工集體宿舍全防火協(xié)議書(shū)

甲方：北京林業(yè)大學(xué)

乙方：

根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的精神及規(guī)定，現(xiàn)就教職工集體宿舍的安全問(wèn)題，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1．嚴(yán)禁乙方使用各種熱源在集體宿舍樓內(nèi)做飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予經(jīng)濟(jì)處罰500—1000元，并沒(méi)收所有做飯用具，甲方收回床位。如由此引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

2．嚴(yán)禁乙方使用除電冰箱、電視機(jī)、電腦、微波爐、洗衣機(jī)、電淋浴器和有自動(dòng)斷電保護(hù)功能的電水壺、電水杯之外的任何電器。一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理，對(duì)違反規(guī)定的視情況處以經(jīng)濟(jì)處罰500—1000元及行政處罰，使用電器發(fā)生事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

3．嚴(yán)禁在集體宿舍內(nèi)私拉、亂接電線(xiàn)，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問(wèn)題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

4．嚴(yán)禁乙方私自更換或另加門(mén)鎖。

5．嚴(yán)禁使用明火器具，不得在宿舍內(nèi)焚燒物品。嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備(滅火時(shí)除外)。

6．乙方須配合甲方做好來(lái)訪(fǎng)者辦理登記手續(xù)，嚴(yán)禁教工留宿外人。

7．乙方有權(quán)利監(jiān)督、舉報(bào)宿舍內(nèi)其他人員的違規(guī)違紀(jì)行為，如出現(xiàn)事故視實(shí)際情況乙方負(fù)連帶責(zé)任。

8、非因甲方原因引起的乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全事故，甲方不對(duì)乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。

9.因乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故，給學(xué)?；虻谌嗽斐韶?cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。

10．本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽字）：乙方單位：

甲方（章）：乙方（簽字）：年月日年月日

第三篇：公寓租賃合同

公寓租賃合同

_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號(hào)公寓_________套租給_________國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條 甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

．屋頂漏雨，地板糟朽；

2．門(mén)窗五金配、門(mén)窗紗的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零失靈，上下水管道、暖氣片及零、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

4．燈口、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換；

．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條 甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條 乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條下，改變室內(nèi)裝修原樣；

2．增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

第四篇：公寓租賃合同

合同編號(hào)：

房 屋 租 賃 合 同

簽約日期：

說(shuō)

明

1、本合同文本為示范文本

2、當(dāng)事人應(yīng)該按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意愿強(qiáng)加給另一方，雙方可以結(jié)合本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改，增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未將修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

3、簽訂本房屋租賃合同前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填補(bǔ)性、修改性的內(nèi)容。

4、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出租方與承租方可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

5、本合同文本[

]中選擇內(nèi)容，空格部位填定及其他需要?jiǎng)h減或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[

]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

6、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)仲裁。

7、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，承租方都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。出租方（以下稱(chēng)甲方）： XXXXXXXXXX 注冊(cè)地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 聯(lián)系電話(huà)： 010-XXXXXXXX 郵政編碼： XXXXXXX 承租人（以下稱(chēng)乙方）： 證件名稱(chēng)： 證件號(hào)碼：____________________________________________ 住址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 委托代理人:________ ______ 證件名稱(chēng)： 證件號(hào)碼：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 聯(lián)系電話(huà)：__________________ 郵編：_______________ ______

甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成以下本合同條款，以資共同遵守。

第一條：乙方所承租的房屋為XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二條：乙方所承租房屋的基本情況

乙方所承租房屋層高_(dá) 4.7_米，其中地下_0_層，地上__5__層。乙方所承租房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中_ 層 室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），租賃房屋用途為_(kāi)_____________，如乙方改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第三條：租賃期限

1、首期租賃期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租賃期按實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，通過(guò)多次自動(dòng)續(xù)約總租賃期至少至 年，如項(xiàng)目的土地使用證批準(zhǔn)的土地使用年限超過(guò)以上期限的，則總租賃期最終以實(shí)際取得的土地使用批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。

3、乙方在使用租賃房屋期間，除繳納租賃房屋租金外，應(yīng)履行本合同項(xiàng)目下的其他相關(guān)義務(wù)（按期繳納足額物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等）。第四條：租金

1、本項(xiàng)目按套出租并計(jì)算租金，總租賃期總租金人民幣（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）此租金不含稅金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租賃期總租金人民幣 元，大寫(xiě)：（佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。如本合同簽署前甲方向乙方收取定金的，已收訂金可用于直接抵扣等額的租金。

交房時(shí)間 年 月 日。第五條：違約責(zé)任

1、如遇甲方未按合同約定的期限將租賃房屋交付乙方使用，按下列方式處理：自逾期之日起，按已付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金給乙方，直至房屋交付之日止。違約超過(guò)90日的，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方不按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，每遲延一天應(yīng)按照應(yīng)付未付款金額的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用之日為止。乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用累計(jì)達(dá)到 元整（大寫(xiě)：人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）的，甲方有權(quán)解除本合同，自解除合同的通知送達(dá)乙方時(shí)合同解除，所交房屋租金不予退還。

第六條：乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)施應(yīng)妥善使用，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。樓梯間、電梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方未?jīng)甲方同意不得私自占用。甲方檢查，維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。

第八條：乙方全額支付租賃房屋約定的租金后，乙方在租期內(nèi)享有租賃房屋的轉(zhuǎn)租、繼承、贈(zèng)予租用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第九條：物業(yè)管理

乙方入住時(shí)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，自合同約定承租之日起計(jì)算物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)暫定為 元/間/年，取暖費(fèi) 元/套。乙方應(yīng)按甲方約定時(shí)間按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。

第十條：甲方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)目房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛、無(wú)抵押登記。

第十一條：乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。

第十二條：如遇國(guó)家政府拆遷、征地，房屋拆遷補(bǔ)償按拆遷時(shí)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，退還乙方實(shí)際所交房屋租金。如拆遷補(bǔ)償款超出總租金，則乙方不得干擾甲方與政府商談，補(bǔ)償款超出總租金的溢價(jià)部分由甲乙雙方按3/7比例分（不包括土地補(bǔ)償款），甲方占30%，乙方占70%。如補(bǔ)償款超出總租金時(shí)乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動(dòng)放棄 所有權(quán)利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。土地年限屆滿(mǎn)后，需補(bǔ)交土地出讓金的，乙方按比例補(bǔ)交，合同繼續(xù)履行。

第十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致自愿簽訂，是雙方真實(shí)意愿表達(dá)，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項(xiàng)約定。

第十四條：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條：本合同連同附件共 8 頁(yè)，一式貳份，甲乙方雙方各持一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份證復(fù)印件附件2：分層分戶(hù)平面圖

第五篇：公寓租賃合同

租房協(xié)議書(shū)

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)小辛莊工業(yè)區(qū)臨XX公寓

根據(jù)北京市出租屋管理部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定和派出所的會(huì)議精神，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定以下租房協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

一、乙方概況：乙方性別： 民族： 出生年月日： 身份證號(hào)： 籍貫： 工作單位： 住房人數(shù)： 合租人姓名： 身份證號(hào)： 電話(huà)號(hào)碼： 合租人姓名： 身份證號(hào)： 電話(huà)號(hào)碼：

二、乙方入住時(shí)，必須出示有效身份證，甲方予以登記并簽訂租房協(xié)議，外地來(lái)京人員應(yīng)及時(shí)

三、會(huì)客要登記、不得留宿他人、未婚同居、后果自負(fù)。

四、乙方必須積極主動(dòng)做好防火、防盜、防電、預(yù)防煤氣中毒等安全工作，出門(mén)時(shí)應(yīng)做到隨手辦暫住證。

關(guān)水、關(guān)電、關(guān)門(mén)，應(yīng)有安全意識(shí)，乙方的貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)寄存或隨身攜帶，不應(yīng)放到屋內(nèi)，一旦發(fā)生被盜、遺失等損失、一切后果乙方自負(fù)。

五、乙方必須自覺(jué)遵守出租房屋及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)章制度，自覺(jué)搞好環(huán)境衛(wèi)生，樓道及公共區(qū)域內(nèi)不得存放私人物品，不許再租房?jī)?nèi)酗酒鬧事，不許賣(mài)淫、賭博、吸毒、販毒等行為，應(yīng)按時(shí)交納房租、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視管理費(fèi)等，居住期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方如果逾期不交房租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須無(wú)條件服從。

六、嚴(yán)禁住戶(hù)使用熱得快、電褥子、電爐、煤氣、火源性器具、易燃易爆等，如發(fā)現(xiàn)立即收繳，七、在合同期內(nèi)乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切

八、乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)交房租押金 元，乙方入住時(shí)間從 年 月 日 另外乙方使用熱水器洗澡時(shí)要切斷電源使用，否則造成事故責(zé)任乙方自負(fù)。費(fèi)用。

至 年 月 日，租期 月，房號(hào) 房租 元/月，每月 號(hào)交房租，乙方每月必須提前繳納下月房租，乙方居住期間，如果損壞屋內(nèi)設(shè)備，設(shè)施應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償，合同到期如續(xù)簽合同必須提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必須提前15天通知甲方，以便甲方進(jìn)行工作安排，否則甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滯納金50元，超過(guò)三天算自動(dòng)退房，房屋內(nèi)如有乙方物品，甲方有權(quán)利自行處理。

甲方： 電話(huà)：

乙方： 電話(huà)：

日期： 年 月 日

九、甲方只提供一方住房，不牽涉其他任何責(zé)任，合同期內(nèi)房租不作任何調(diào)整。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，并具有法律效力。