第一篇：(范本)房屋出租委托代理協(xié)議

房 屋 出 租 委 托 代 理 協(xié) 議

委托方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產代理有限公司

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或元/月（按實際成交價格為準）。

2、該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

3、甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

4、該物業(yè)租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內支付給乙方。

5、代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實際代理服務費的貳倍,同時本協(xié)議終止。

6、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費。

7、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

8、甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任。

9、其他約定：

甲方：（簽章）乙方： 杭州永祺房地產代理有限公司

身份證號：經辦人：

工作單位：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：公司電話：87213111

簽定時間：年月日簽定時間：年月日

第二篇：委托代理房屋出租協(xié)議

委托代理房屋出租協(xié)議書

委托方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就甲方將其所購置的位于樓盤幢單元房(下稱該房屋)委托乙方代理出租一事達成如下協(xié)議，以共同遵守：

一、甲方委托乙方尋找合適租戶出租該房屋，并全權辦理出租上述房屋有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，監(jiān)督租戶對該房屋的使用情況，并對該房屋進行日常管理。

二、租賃期限：該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。

三、該房屋租金為每月元，甲方同意乙方收取代理費用為該房租金的3%，即每月元。

四、租房押金為二個月租金計：元，租賃期內由乙方代為存管。租賃期滿由乙方退還租客。

五、房屋租金每三個月收取一次，由乙方扣除代理費后匯給甲方指定帳戶。

六、乙方于本委托協(xié)議簽字生效之日起為甲方建立出租房屋檔案，首期承租戶為海南生態(tài)軟件園，如有承租戶變動，在與租客簽訂《房屋租賃合同》7日內乙方向甲方提供新承租人的基本情況。

七、房屋租賃期間所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理費等費用由承租戶承擔。

八、甲方負責對房屋、裝修質量、家具電器等自然損壞的維修，租戶負責本條所列設備設施人為損壞的賠償或維修。

九、出租房屋如有需辦理《房屋出租許可證》等相關證件，乙方可為甲方代辦，甲方按相關規(guī)定交納手續(xù)費。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：

帳戶：代表人：

開戶行：

帳號：簽約日期：年月日

第三篇：房屋出租委托協(xié)議

房屋出租委托協(xié)議 委托人（甲方）：

證件類型： 證件號碼： 受托人（乙方）：

甲乙雙方為實現(xiàn)房屋出租委托服務事項，根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎上，就甲方正式委托乙方代理出租其房產相關事宜，訂立如下委托代理協(xié)議：

一、委托期限

本協(xié)議委托期限為 天，自 年 月 日至 年 月 日，此期間乙方為甲方的【 】獨家委托代理人【 】非獨家委托代理人。

二、房產情況

物業(yè)名稱： ；物業(yè)產權人： ； 物業(yè)地址：

房屋產權權證或其它權屬文件名稱：（編號：）； 物業(yè)面積： ； 戶型為： 室 廳 衛(wèi)； 物業(yè)所處樓層： 層（共 層）；

裝修情況：□毛坯房 □簡裝 □中裝 □精裝 □豪裝 物品清單： ； 物業(yè)用途：□居住、□商住、□商用；

委托租金價格不低于 元/月，起租最低時長 月； 押金： 元。

三、甲方責任

1．甲方保證向乙方提供所出租房產的資料詳細及真實，作為乙方提供代理服務的依據； 2．甲方應保證其出租的房產具備合法出租條件；

3．甲方應按約定支付傭金，并在本協(xié)議簽訂后，不得與乙方介紹的客戶自行成交，否則應承擔違約責任，應向乙方支付數額相當于該房產委托月租金價格兩倍的違約金；

4．甲方對該物業(yè)不享有合法出租權利的，但仍委托乙方出租的，應承擔違約責任；

5．如本協(xié)議為獨家委托代理協(xié)議，在本協(xié)議期間內，甲方仍同時委托第三方代為出租該物業(yè)的，應承擔違約責任，應向乙方支付數額相當于該房產委托月租金價格兩倍的違約金； 6．鑒于《出租房源信息登記表》是本協(xié)議的一部分，甲方必須填寫《出租房源信息登記表》，并協(xié)助簽署《客戶服務確認書》。

四、乙方責任

1．乙方及時通報委托事項的進展情況，充分利用自身擁有的網絡資源，將甲方房產向有需求的客戶進行推介，促成甲方與客戶訂立租賃合同；

2．如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。3．乙方負責為甲方提供有關承租人情況的介紹，并承諾在甲方在與乙方推介客戶訂立租賃合同前，不收取任何形式的費用。

4．乙方負責協(xié)助甲方及乙方推介客戶完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對以上過程提供見證。

五、傭金的收取

1．乙方在促成甲方與乙方推介客戶訂立租賃合同之前，不得向收取甲方任何費用。

2．在甲方與乙方推介客戶訂立租賃合同后，甲方應向乙方支付委托代理費。委托代理費的計算方法為。

六、協(xié)議的終止 1．甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議；

2．甲方如終止本協(xié)議，須書面通知乙方，獨家委托代理協(xié)議應經乙方同意方可終止； 3．甲方提供的資料不真實，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償經濟損失。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第四篇：房屋出租委托協(xié)議

房屋出租委托協(xié)議

委托人：（系房屋出租人）

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：

（系房地產經紀機構）

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產管理部門備案號：

住所：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

第一條 委托事項

委托人為出租《標的房屋信息》（見本協(xié)議附件）所特指的房屋（以下簡稱標的房屋），委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務。

【受托人指派】【委托人選定】注冊在受托人名下的下列房地產經紀人為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項: 承辦人姓名：性別：身份證件號碼：

房地產經紀人注冊號：。

承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項: 協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號碼：。

第二條 標的房屋信息

簽訂本協(xié)議時，受托人應憑借自己的專業(yè)知識和經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料；委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據委托人提供的情況和資料，到標的房屋現(xiàn)場及有關部門進行必要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》。

《標的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。

第三條 服務內容

委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

（一）提供與標的房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

（二）尋找承租人。

（三）在本協(xié)議第四條約定的期限內代管標的房屋。

（四）協(xié)助委托人與承租人達成房屋租賃合同。

（五）為委托人代辦稅費繳納事務。

（六）代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。

（七）代辦各種收費設施的交接手續(xù)。

（八）其他（請注明）。

受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。

第四條 委托期限與方式

（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：

1．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。

2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。

3．其他（請注明）。

（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。

第五條 委托出租價格

委托人要求標的房屋的【月】【季】【年】【】租金不低于【人民幣】【】大寫元（小寫元）。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。

第六條 服務費用支付

（一）傭金

在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。

1．傭金的支付標準及金額按照下列第種方式確定（只可選一項）：

（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【】租金的大寫百分之（小寫%）計付傭金。

（2）按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元）支付傭金。

（3）其他（請注明）。

2．傭金的支付時間按照下列第種方式確定：

（1）自房屋租賃合同簽訂之日起日內支付。

（2）其他（請注明）。

3．在本協(xié)議第四條約定的期限內未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：

（1）由受托人承擔。

（2）以【人民幣】【】大寫元（小寫元）為限，自委托期限屆滿之日起日內支付。

（3）按上列約定傭金支付標準的大寫百分之（小寫%）計算，自委托期限屆滿之日起日內支付。

（4）由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定。

（5）其他（請注明）。

4．受托人收取傭金后，應向委托人開據正式發(fā)票。

（二）代辦事項服務費

受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第種方式向受托人支付服務費（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：

1．由受托人承擔。

2．按受托人經營場所明示的收費標準，自委托事項完成之日起日內或支付。

3．按受托人經營場所明示的收費標準的大寫百分之（小寫%），自委托事項完成之日起日內或支付。

4．按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元），自委托事項完成之日起日內或支付。

5．其他（請注明）。

受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據正式發(fā)票。

（三）代繳稅費

受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：

1．委托人按委托人和受托人認同的估算金額預付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止（以先者為準）時，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算，如有差額多退少補。

2．由受托人提供收費標準與金額，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。

3．其他（請注明）。

第七條 交易過錯責任承擔

委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款。

第八條 違約責任

（一）委托人違約責任

１．委托人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

3．委托人在委托期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。

（二）受托人違約責任

1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。

2．受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照 標準，向委托人支付違約金。

3．在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償。

（三）委托人與受托人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之（小寫%）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。

第九條 協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

如經雙方協(xié)商一致，無需簽訂補充協(xié)議的，應將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內。

（二）協(xié)議解除

1．委托人有確鑿證據證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應在收到通知之日起日內將預收的費用退還委托人。

2．受托人有確鑿證據證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本協(xié)議，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。

第十條 爭議處理

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產經紀行業(yè)組織調解。

調解不成或者不同意調解的，按照下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

委托人（簽章）：

簽訂地點：

簽訂日期：二○○ 年月日受托人（簽章）： 承辦人（簽章）： 協(xié)辦人（簽章）：

第五篇：房屋出租委托代理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方出租位于北京市______區(qū)_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。

房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

第二條 委托期限

委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。

第三條 甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

第四條 乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

第五條 傭金及其他費用

1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條 違約責任

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構（含個人）出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。

第七條 合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調解決。甲方名稱：

乙方名稱：xxxx律師事務所

代 理 人：經 紀 人：

聯(lián)系方式：

地址：

證件號碼：

簽定時間：年月日

附件1：物業(yè)交接單

電器 1電視

2音響

3冰箱

4電話

5空調

8吸塵器9飲水機10熱水器11油煙機12燃氣灶

13烤箱

6微波爐7洗衣機

家具

1沙發(fā)

2衣柜

3鞋柜

4茶幾8電視柜9單人床10雙人床11床頭柜

5餐椅

6餐桌

7書柜

表底數、卡、鑰匙 1 電表（卡）冷水表A（卡）3 冷水表B

4燃氣表（卡）

甲方：

經辦人：12梳妝臺13寫字臺14椅 子5 熱水表（卡）6 門禁卡7 鑰匙乙方： 經辦人：