第一篇：商品房轉讓協議書[精選]

商品房轉讓協議書

甲方：

乙方：

甲方現將位于商品房（四室二廳二衛一廚，建筑面積平方米）有償轉讓，乙方以現金購買。根據《中華人民共和國房地產管理法》及《合同法》等有關規定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協議：

一、甲方保證上述房產產權清晰，與開發商及其它單位、個人之間無產權、經濟等各方面糾紛，并確保有單獨房產證。

二、經雙方協商一致同意，以上房產轉讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產開發公司簽訂正式合同時一次性支付；余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關手續后一次性付清。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批（最后一批）房款，經甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續后，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費均由乙方承擔，甲方需無條件全力配合辦理有關手續。

四、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房價的30%賠付對方，承擔違約責任。

特此協議

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽訂時間：年月日

第二篇：商品房轉讓協議書[推薦]

商品房轉讓協議書

甲方：

乙方：

甲方現將位于海翼花園商品房（建筑面積平方米，已同開發商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙）有償轉讓給乙方，并約定采取乙方以首付萬元現金、延期給付剩余房款、承擔剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據《中華人民共和國房地產管理法》及《合同法》等有關規定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協議：

一、甲方保證上述房產產權清晰，與開發商及其它單位、個人之間無產權、經濟等各方面糾紛，并確保開發商購房合同的真實性。

二、經雙方協商一致同意，以上房產轉讓總價為人民幣整，乙方同意購買后，簽訂本協議時即付首批房款整，余款壹拾萬元，自20114年 月 日起，每月給付元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關手續后一次性付清。

特別約定：

1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協議，收回房屋，所收全部房款不予退還。

2，經甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權歸甲方，甲方為唯一的房屋產權人。

4、乙方使用房屋期間的一切法律責任概由乙方自己承擔，與甲方無關。

三、甲方協助乙方辦理購房合同變名、辦理房產證、及變更證照、銀行按揭、房產交易、登記等業務，所需的一切稅費均由 1

乙方承擔，甲方需無條件全力配合辦理有關手續。

四、本協議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。

五、雙方在簽訂本協議前，已經共同驗收房屋的構造及質量，雙方確認房屋不存在任何質量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發生的一切質量問題概與甲方無關。

六、乙方自2014年月 日起，按建平銀行按房屋揭貸款的利息承擔延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。

七、開發商出具的購房合同、收據等票據原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時，由甲方持有原件，提交復印件給乙方使用，協助乙方辦理相關手續。

八、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

2014年月 日

第三篇：商品房合同轉讓協議書

股權轉讓合同

商品房合同轉讓協議書

轉讓方（甲方）：

身份證號：

地址：

受讓方（乙方）：

身份證號：

地址：

一、鑒于：

（一）甲方于_____年___月___日與________公司（以下簡稱為XX公司）訂立了一份《____房屋買賣合同》（以下簡稱為《房屋買賣合同》，系本協議不可分割的附件，附件1），該合同約定的主要內容為：

1、XX公司將其開發的RR小區____號樓____號房屋（以下簡稱為____號房屋）銷售給本協議甲方；

2、本協議甲方應向XX公司支付房款合計_____元人民幣；

3、XX公司應于_____年___月___日前將所購房屋交付本協議甲方；

4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。

（二）現甲方與XX公司之間就《房屋買賣合同》已經履行的情況為：

1、本協議甲方已于_____年___月___日向XX公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣（以XX公司出具的收據為憑）；

2、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已向XX公司付清了除本條

第1款之外的其他款項包括：

（1）____初裝費計______元；

（2）__________計______元；

（3）__________計______元；

??

以上費用合計_____元（以XX公司及相關單位出具的收據為憑）。

3、____號房屋的現狀是：

______________根據現實情況進行描述，未竣工/已竣工/已交付

4、XX公司已經于____年___月向本協議甲方交付了本協議所約定的房屋。

（三）本協議乙方現已全面、詳細地了解清楚以下內容：

1、本協議甲方及XX公司的身份信息；

2、____號房屋的所有情況；

3、《房屋買賣合同》中約定的本協議甲方所享有的權利及應承擔的義務；

4、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行的合同義務；

5、XX公司依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行的合同義務；

6、__________________________________________________ ??

二、經甲乙雙方協商一致，就甲方將其依據《房屋買賣合同》所享有的全部權利和應承擔的全部義務以該合同履行的現狀及____號房屋的現狀轉讓給乙方一事達成如下協議：

（一）本協議約定雙方的轉讓標的，以下簡稱為“轉讓標的”： 甲方依據其與XX公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經履行的合同義務及_____號房屋的現狀所享有的全部權利及應承擔的全部義務。

（二）乙方以______元人民幣的價格受讓轉讓標的。

（三）甲方應于本協議訂立后____日內履行如下義務：

1、甲方應將轉讓標的房屋及本協議附件二所列的附屬物清單中的全部設施設備交付乙方；

2、甲方負責聯系XX公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關的信息變更為乙方外，其余條款原則上應當保持不變；

3、甲方負責協調XX公司，在本協議訂立且乙方付清全部轉讓標的款時，告知XX公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務。

（四）甲方全面履行本條第（三）款的協議義務后，乙方應依照《房屋買賣合同》的約定向XX公司繼續履行該合同未履行的合同義

務，XX公司應按與乙方直接訂立的《房屋買賣合同》為乙方辦理該合同所約定房屋的產權證書及其他證書手續。

（五）付款方式：

本協議訂立后___日內，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應向乙方出具收條；甲方全面履行完成本協議第二條

（三）2款所約定的義務后，乙方向甲方支付應付余款_____元人民幣，甲方應向乙方出具收條。

三、本協議自雙方各自全面履行自己協議義務后完成交易，自行終止。

非因甲乙雙方的原因，致使本協議所約定的交易無法完成時，本協議應在雙方協商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責任，甲方應將已收取乙方的全部款額返還乙方。

四、因本協議發生的全部爭議，雙方協商解決，協商不成時，交西安仲裁委員會仲裁。

五、本協議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執二份。

甲方（簽字）：__________________年____月____日 乙方（簽字）：__________________年____月____日

本協議附件：

附件一：甲方于_____年___月___日與________公司訂立的___號房屋的《____房屋買賣合同》。

附件二：《房屋附屬設施、設備清單》。

第四篇：商品房轉讓協議書(更名過戶)

商品房轉讓協議

賣方：

買方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑?房轉讓給乙方，房屋建筑面積約

平方米（最終以產權登記的面積為準）。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 該房屋按套出售，轉讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整(￥998000元)。因該商品房轉讓后產生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條 付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整(￥100000元)乙方應于本協議簽訂當日向甲方支付； 第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整(￥898000元)乙方應于簽訂《?？谑猩唐贩抠I賣合同》當日向甲方支付。

第四條 房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應在當日內會同乙方向開發方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續。更名完成后乙方將根據與開發商合同約定辦理該房屋的后續交付手續。

第五條 支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權屬責任就此了結。日后諸如房產證辦理等產權過戶手續的事宜均系乙方與開發方之間責權關系。

第六條 本房屋的合同更名過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理合同更 1 名過戶所產生的費用均由甲方承擔。

第七條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。若因甲方的原因（包括不按協議價格出售該房屋、轉賣他人、不向開發商提出更名申請）致使本協議不能繼續履行，甲方應承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協議不能繼續履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續），乙方應承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔責任，后續事宜由甲乙雙方共同協商解決。

第八條 若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協議，同時甲方有權單方面解除本協議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第九條 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條 本協議經甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

第五篇：商品房轉讓協議書(更名過戶)

商品房轉讓協議

甲方（賣方）： 身份證號碼： 委托代理人： 身份證號碼： 乙方（買方）： 身份證號碼： 委托代理人： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于 房屋轉讓給乙方，房屋建筑面積約平方米（最終以產權登記的面積為準）。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 該房屋按套出售，轉讓價格（不含稅）為人民幣 元（大寫：）。因該商品房轉讓后所產生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條 付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣 元（大寫：），乙方應于本協議簽訂當日向甲方支付； 第二期購房款人民幣 元（大寫：），乙方應于簽訂《重慶市商品房買賣合同》當日向甲方支付。

第四條 房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應在當日內會同乙方向開發方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續。更名完成后乙方將根據與開發商合同約定辦理該房屋的后續交付手續。

第五條 甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未接款項及租金等，甲方均在出售該房屋辦妥。出售后，如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第六條 本房屋的合同更名過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理合同更 名過戶所產生的費用均由甲方承擔。

第七條 若因甲方的原因（包括不按協議價格出售該房屋、轉賣他人、不向開發商提出更名申請）致使本協議不能繼續履行，甲方應承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協議不能繼續履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續），乙方應承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。如因其他原因造成更名不成功的，后續事宜應由甲乙雙方共同協商解決。

第八條 若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協議，同時甲方有權單方面解除本協議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第九條 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本協議經甲乙雙方（或授權代理人）簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

甲方（代理人）簽署： 乙方（代理人）簽署：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：