第一篇：湖南警察學院大學生創業園入駐協議書

湖南警察學院大學生創業園入駐協議書

編號：

甲方： 湖南警察學院創業園管理服務中心

乙方：

為更好開展湖南警察學院大學生創業園相關工作，明確雙方權利和義務，本著鼓勵、支持大學生開展創新創業嘗試的原則，就甲方授權在湖南警察學院大學生創業園區開展創業實踐活動有關事宜，簽訂本協議。

一、經營地點、范圍、期限、相關費用

1、甲方將位于校區創業園內（建筑面積平方米）授權給乙方經營。

2、經營期限年，自年元月日起至年月日止；

3、乙方經營項目的范圍為：。

4、乙方在校經營期間使用甲方的水源、電源，費用按照長沙市居民生活用水用電收費標準收取。如屬于國家政策性調價，乙方交費也隨之調整。水、電計量器具由甲方安裝，每月由甲方水、電管理人員和乙方管理人員共同現場抄記。乙方在每月5日前向甲方計財處綜合核算科交付上月水費、電費，向管理服務中心交納垃圾處理費。

二、甲方的權利和義務

1、對乙方進行的創業項目經營擁有指導、監督權。考核乙方業績，并根據實際情況決定授權期限和獎懲辦法；

2、對乙方未經授權用甲方名義開展的其它工作，有追究其責任權。所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自負；

3、代表學校督促乙方遵守學院和大學生創業園相關規章管理制度。

4、負責業務培訓及協助辦理入駐團隊的資格證件，以便更好的開展各項工作；

5、負責聯系、考察、發放創業、就業信息和服務項目，并協助乙方拓展其它服務項目；

6、提供便于乙方開展工作的證件及證明，協助和指導乙方開展相關工作。

7、保守乙方秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業計劃中所涉及的內容；

8、為乙方提供相應的服務，為乙方創造良好的創業環境。

三、乙方的權利和義務

1、按照經批準的項目方案，獨立經營，自負盈虧，自我約束，自我發展；

2、享受甲方實施的獎勵政策；

3、有權向甲方提出接受業務培訓的權利；

4、有權向甲方提出大學生創業園使用和管理方面的建議；

5、嚴格遵守《湖南警察學院大學生創業園管理辦法》；

6、執行甲方管理標準和業務規范，接受甲方的指導、監督；

7、保守甲方機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本協議履行過程中所涉及的內容；

8、積極配合學校在大學生創業園開展的各項活動；

9、按時交納相關費用；

10、乙方在經營期間，要遵守學校相關的規章制度，服從學校和物業管理部門的監督管理，環境衛生負責“門前三包”，垃圾必須清理運輸到學校指定的處理場所，并自行繳納環境衛生垃圾處理費：元/月；

11、入駐時，清點財產，登記造冊；退出時，如數返還。造成損失的，由乙方修復或賠償；

12、乙方周日至周四營業時間不得超出6：00-22：00，周五、周六營業時間不得超出6：00-24：00。

四、協議終止

1、協議期滿，本協議自然終止；

2、乙方擅自改變申報創業項目，甲方有權終止協議；

3、乙方考核不合格，甲方有權終止協議；

4、乙方發生重大責任事故，除要求賠償甲方相關損失外，終止協議；

5、乙方連續兩個月未繳清相關費用的，終止協議；

6、對嚴重違反學院或創業園管理規章制度或考核不合格的團隊，管理服務中心可提出終止協議，辦理相關手續，勒令退出。

合同終止后，乙方按移交清單向甲方交回房屋、設施、設備等甲方財產，并在3個工作日內完成全部移交工作，超過期限，乙方同意

甲方進入經營場地進行清理，造成損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

五、協議爭議

本協議履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明。協商不成時，任何一方有權通過仲裁或法律途徑解決。

六、附則

1、協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2、協議未涉及到的內容，雙方可協商后以補充協議載明。

甲方：湖南警察學院創業園管理服務中心（蓋章）代表（簽字）：

乙方（簽字）：

身份證號碼：

聯系電話：

家長姓名：

家長身份證號碼：

家長聯系電話：

協議簽訂日期：年月日

第二篇：河池學院大學生創新創業園入駐協議書

附件2 河池學院大學生創新創業園入駐協議書

編號： 甲方： 河池學院畢業生就業指導中心

乙方：

為更好地開展河池學院大學生創新創業園相關工作，明確雙方權利和義務，本著鼓勵、支持大學生開展創新創業嘗試的原則，就甲方授權在河池學院大學生創新創業園開展創新創業實踐活動有關事宜，簽訂本協議。

一、甲方的權利和義務

（一）甲方權利

1.對乙方入駐大學生創新創業園的創新創業項目經營擁有指導、監督權。考核乙方業績，并根據實際情況決定授權期限和獎懲辦法。

2.對乙方未經授權用甲方名義在大學生創新創業園開展的其它工作，有追究其責任權，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方自負。

3.代表學校督促乙方遵守大學生創新創業園及學校相關管理規章制度。

（二）甲方義務

1.負責業務培訓及協助辦理入駐企業的資格證件，以便更好的開展各項工作。

2.負責聯系、考察、發放創新創業、就業信息和服務項目，并協助乙方拓展其它服務項目。

3.提供便于乙方開展工作的證件及證明，協助和指導乙方開 展相關工作。

4.保守乙方秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業計劃中所涉及的內容。

5.為乙方提供相應的物業服務。

二、乙方的權利和義務

（一）乙方權利

1.對獲得授權的大學生創新創業園經營活動場地擁有唯一的使用權。

2.按照經批準的項目方案，獨立開展經營，自負盈虧。3.享受甲方實施的獎勵政策。

4.有權向甲方提出接受業務培訓的權利。

5.有權向甲方提出大學生創新創業園使用方面的建議。

（二）乙方義務

1.執行甲方管理標準和業務規范，接受甲方的指導、監督。2.保守甲方機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本協議履行過程中所涉及的內容。

3.積極配合學校在大學生創新創業園開展的各項活動。4.按時向相關部門交納相關費用。

5.本著自愿的原則，提取利潤的1-5%作為大學生創新創業基金，支持其他在校生創業。

三、財務問題

甲方授權乙方在大學生創新創業園

樓

房間 座，面積 m)開展創新創業實踐活動，期限為 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

乙方使用期間需繳納以下費用：

（一）經營場地租金，每平米10元/月，共 元/月，2當月未足15天的按半個月收取，15天以上按一個月收；

（二）經營用電按實際用電額度收取，元/度；

（三）物業管理、衛生費等，5元/月，當月未足15天免收取，15天以上按一個月收取。

以上費用按季度由畢業生就業指導中心定期收取，所收費用交財務處作為創新創業基金。經營場地租金、物業管理、衛生費于簽訂協議時交滿該季度費用，之后于每季度初繳納；電費按實際用電數量收取，于每季度初繳納上一季度電費。

四、協議終止

（一）協議期滿，本協議自然終止；

（二）乙方擅自改變申報創新創業項目，甲方有權終止協議；

（三）乙方三次以上（含三次）不鎖門、鎖窗，經學校物業、保衛等管理部門核實，視為自動終止協議；

（四）入駐企業負責人及其成員有以下行為者，甲方有權終止協議：

1.項目中止或乙方季度考核不合格的；

2.嚴重或屢次違反創業園和學校有關管理規定的； 3.未辦理相關手續，私自轉租給其他經營者的； 4.違反學校規章制度，受處分的； 5.學習成績較差，有補考或重修科目的； 6.企業負責人因各種原因休學、退學的； 7.學習期滿已畢業一年后的畢業生； 8.其他原因等不適宜在創業園繼續進行的。

（五）本協議終止或期滿時，雙方應履行下列事項： 1.乙方立即停止使用甲方授予的一切權限，并將其未完成事項書面報告甲方； 2.結算雙方未清的經濟問題。

五、協議爭議

本協議履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方應友好協商解決，并以補充協議形式載明；協商不成時，任何一方有權通過法律途徑解決。

六、附則

1.協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.協議未涉及到的內容，雙方可協商后以補充協議載明。

甲方：畢業生就業指導中心（蓋章）

年 月 日

乙方：

企業法人（模擬企業為負責人）（簽字、蓋章）：

年 月 日

第三篇：宣化大學生創業園入駐協議書

張家口市宣化大學生創業園入駐協議書

甲方：張家口市宣化大學生創業園管理服務中心 乙方：（享受政策大學生)___________________

（創業企業法人)___________________ 甲、乙雙方本著誠實、守信、平等、自愿的原則，經協商達成如下協議：

一、甲方將位于創業園_____層_____號房屋（以下簡稱該房屋）無償提供給乙方作為創業場所使用，使用面積為

____平方米，使用期為一年，從_____年_____月____日至_____年____月____日止。使用期內，乙方所需支付的房屋水電物業費折合為____ 元/天/平米，總計

元。

二、甲方允許乙方對該房屋進行裝修改造，但裝修改造方案必須經甲方同意后方可實施。

三、乙方需保證工商注冊、稅務登記、生產和經營統一進入創業園區，按照《張家口市大學生創業園管理辦法》進行管理，按時參加創業園區入駐單位業績評估考核，按甲方要求提交相關財務報表等材料。

四、無償使用期滿需續約的，乙方應提前30日向甲方提交繼續孵化培育申請，經甲方專家評審委員會根據考核記錄及評審意見進行核準，核準通過的可續簽一年。

五、甲方免費為乙方提供創業培訓、項目交流等服務；免費提供政策、法律咨詢，社會保險接續、小額貼息貸款等服務。

六、乙方承諾嚴格遵守國家法律、法規及《張家口市大學生創業園管理辦法》，愛護創業用房設施，履行安全、衛生責任，確保創業園的和諧有序。

七、乙方承諾保證按照雙方約定的用途使用該房屋，不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、擅自調換使用或與他人共享；不得利用該房屋進行宗教或傳銷等非法活動；嚴謹酗酒、賭博等違法違紀行為；不得把該房屋作為休息場所，不得在房屋內設置床鋪，不得留宿。不得將創業用房當作儲物房間使用；不得在創業用房進行實體經銷；不得將創業用房用作加工車間。否則甲方有權終止本協議。協議期滿，乙方須將該房屋無條件交還給甲方，乙方對該房屋的裝修支出費用，甲方不予補償。

八、乙方自本協議生效之日起，一個月內入駐創業園并開展創業工作。享受扶持政策的大學生本人必須參加本企業經營活動，對長期不入園經營者園區有權要求其退園。

九、甲方有權在下列情況出現后，書面通知乙方糾正或整改。乙方在糾正或整改期間仍不糾正整改的，甲方有權單方解除本協議，乙方承擔違約責任，乙方賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

1、乙方未按協議規定的時間入駐創業園并開展工作的；

2、拒絕參加園區統一組織的集體活動的；

3、乙方項目計劃書弄虛作假，無創業項目的；

4、乙方進行違法活動或違反《張家口市大學生創業園管理辦 法》等有關規章制度的；

5、乙方未經甲方書面同意擅自變更入駐項目的；

6、連續兩周未到創業園辦公或鎖（關）門的；

7、連續6個月無法實現利稅，扭虧無望；

8、帶動就業未達標，多占創業用房面積；

9、乙方在甲方對其的評估考核中未達標，處于不合格等次。

十、本協議期滿后（未續約）3日內，乙方未向甲方交付該房屋的，乙方承擔違約責任，房屋使用押金不予退還并賠償由此給甲方造成的經濟損失。

十一、如遇人力不可抗的自然災害或國家及省市地方政策調整，致使本協議不能繼續履行的，由此給雙方造成的損失，由甲、方雙方各自承擔。

十二、本協議未盡事宜，雙方協商解決，如有必要，再訂立補充協議，與本協議具有同等法律效力。

十三、本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本協議未規定的事項，均遵照國家現有法律、法規和政策執行。

十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起正式生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人： 法人： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日

第四篇：大學生創業園入駐企業管理制度

大學生文化創意創業園規章制度

一、駐園管理

（一）根據《錫林浩特市創業孵化基地認定和管理辦法》，入駐企業經市創業指導服務中心審批，審批合格后，可營業；

（二）由創業孵化園區服務管理機構負責對企業的日常服務和管理；

（三）入駐企業應在協議指定區域內經營項目，不得私自占用公共區域；

（四）入駐企業的“門面” 設計要規范化和個性化相結合，美觀大方，不得擅自對園區既定的格局和裝修等進行改造；

（五）入駐企業在園區內舉行大型活動，需提前三天到創業孵化園區服務管理機構報批；

（六）各入駐企業必須嚴格遵守創業孵化園區作息時間，上班時間：上午9:00至12:00，下午2:30至5:30；

（七）如有事需向孵化園區服務管理機構請假，請假期間商戶留人開業；

二、經營管理

（一）遵守國家的有關法律、法規，合法經營，入駐企業自行承擔入園期間發生的所有經營風險和因企業運營、管理而產生的全部法律責任；

（二）遵守創業孵化園區的各項規章制度和與市就業局創業指導服務中心簽訂的協議；

（三）各團隊在創業孵化園區的統一管理與指導下，實行自主經營，獨立核算，自負盈虧；

（四）入駐企業的管理成果、科研成果歸企業所有；

（五）入駐企業應及時準確地向創業孵化園區報送不涉及經營機密的報表和數據，支持管理服務中心完成相關工作；

（六）創業孵化園區針對團隊經營過程中出現的困難和問題，邀請創業專家志愿服務團對其進行指導。

三、安全管理

（一）創業孵化園區內不得用于居住；

（二）各入駐企業必須做到離開園區時，鎖門關窗，關閉電源；

（三）各入駐企業成員無論發現任何安全隱患，有義務立即向保衛處或者管理服務機構報告；

（四）由于入駐企業管理不善，發生安全事故，損失由入駐企業承擔；后果嚴重的，依法追究相關法律責任；

四、衛生管理

（一）各入駐企業有義務維護公共區域內的環境衛生；

（二）各入駐企業保證自己區域內干凈整潔；

五、退出機制管理。

（一）申請退出。孵化對象在孵化期內或孵化期滿，生產經營狀況良好，具有穩定的市場占有率和銷售網絡，具有一定的市 場競爭力和抗風險能力，可申請孵化成功退出。在孵化期內，孵化對象因自身生產經營等原因發生變化，可申請提前終止協議，自動退出孵化基地。

（二）責令退出。在孵化期內，有下列情形之一的，市創業指導服務中心有權終止孵化，責令其在規定時間內退出孵化基地。

1、自入駐之日起，十五天內沒有實質性經營運作，未進行生產經營場地布置、裝修，未進行相關設備的安裝和調試，也未招聘相關工作人員，申請實施的項目未實質性開展的。

2、在孵化期內，無特殊原因連續七天或累計十五天停止生產經營的。

3、未經市創業指導服務中心和基地服務管理機構同意，擅自改變經營范圍的。

4、被工商行政管理等部門勒令停止營業或吊銷營業執照的。

5、將經營場地轉租他人使用的。

6、違反國家法律法規和政策規定，從事非法活動的。

7、嚴重違反本辦法和基地相關管理制度，給基地造成經濟或名譽損失的。

8、由市就業局創業指導服務中心每季度對企業進行考核評估，每年年底前進行綜合評審，對經考核評估或綜合評審不合格，生產經營前景不好，不宜繼續孵化的，勸其遷出創業孵化園區；三年孵化期滿，全部從創業孵化園區遷離。

第五篇：創業園入駐談判

助理：介紹主要人員

處長：進場 握手

學院創辦的大學生創業園主要是為我校在校大學生創業提供良好的機會和條件，鼓勵引導支持大學生創業就業。目前，我校有許多大學生想入駐創業園，你們是其中之一，那請你們談談你們的創業計劃。

助理：正如你們所說，現在拍寫真的大學生越來越多，攝影業迅速膨脹，前景廣闊。這點我們表示贊同，而且你們提到攝影業在各個城市遍地開花，毫無疑問，這說明攝影業競爭相當大。就長樂來說至少也有十七八家攝影店，具有一定規模和名氣，她們也有拍攝寫真，那你們如何吸引本校大學生到你店拍照，而不去選更權威的攝影店呢？

你們作為本校大學生，深知本校學費高昂加上生活費之后，每個學生經濟負擔都很重，而拍藝術寫真花費較高，在學生消費能力較低的情況下，你們如何能夠刺激學生的需求？校方重視學生消費群體，堅決維護學生消費權益，你方具體定價如何？利潤控制在那個范圍？

你店以拍攝畢業留影為主，具有時間限制性，你店如何保證淡季的消費增長？

副處長（技術）：你們稱你店有經過專業訓練的拍攝，化妝團隊，請你們說明一下團隊的專業性？ 你們的攝影師和化妝師有什么相應的證書嗎？

據你們所說，許多影樓提供的相冊款式相同，影樓產能不足，制作機構少，而相冊需求大，那你們的相冊有何突出之處，你們各個技術團隊有何優勢？

你們還提供化妝服務，若客戶所使用的化妝品導致皮膚過敏，你們有何補救措施？ 副處長（法律）：

雖然拍攝寫真畢業留影在校內不存在競爭，但對于明信片的制作，校內已經有兩家不錯的門店，因此你們面臨著巨大的競爭壓力。扣除六千元總投入的運營資金，項目總資金只剩余四千元，備用資金儲備不足，若出現經營不善，你店可有解決方案？若無法解決，將由校學工處取消經營許可，具體法律條款詳見合同。需要澄清一點的是，校方免除店面租金，但水電費有你們自理。

此外拍攝個人寫真等都涉及肖像權，你店需保護好消費者的肖像權，不能出現照片不正當外流，甚至不合法的使用。若出現上述情況，相關法律責任自負。

處長：攝影對在校生及校園建設有何益處？

記錄員：根據記錄總結，你方申請的創業項目能夠滿足學生的需求，具有專業技術團隊，相信你們會有很強的競爭力（討論，同意）學工處代表經討論一致同意上述創業項目的方案。處長：我覺得你們準備的很棒，相信你們會把留影青春開的有聲有色的。