第一篇：項目內部承包合同

項目內部承包合同

甲方：浙江裕眾建設集團有限公司

乙方：吳明中

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯席會研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。

根據《浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、承包的方式：風險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自2010年12月1日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢）。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：**化學工業區勇進路標段二工程

承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程

總日歷工期：300天

如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

四、承包的指標

1、成本指標：本工程承包價款確定為（大寫）：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分（小寫￥23975225.81元）。承包范圍內總價一次性包死。

2、質量指標：一次驗收合格率100%。

3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

4、進度指標：滿足總承包合同的要求,五、甲方的職責和權限

1、甲方的職責

（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接；

（2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制；

（3）協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報；

（4）負責組織項目管理期間和終結時的考核審計；兌現項目承包人經濟收益（包括薪金）或實施經濟賠償處罰；

（5）協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素；

（6）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

2、甲方的權限

（1）有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調；

（2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業公司；

（3）乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

六、乙方的職責和權限

1、乙方的職責

（1）代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

（2）根據國家規范組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現場的生產要素的配置和管理；

（4）組織制定和實施項目經理部各項管理制度；

（5）在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理；

（6）解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件；

（7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料；

（8）協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報；

（9）負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設；

（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業的檢查監督和考核審計；

（11）處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

（13）按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2、乙方的權限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度；

（2）根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作；

（3）確定項目經理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產工人，少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲；

（4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案；

（5）甲方授權的范圍內自行組織物資采購；

（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）

（8）根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。

七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價

1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行；

3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。

2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

（1）履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況；

（2）乙方沒有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

（4）嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正；

（5）違法、違規經營，造成惡劣影響的；

（6）在業主和甲方都認為乙方不稱職的；

（7）經甲方核實等其他違約情況。

2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

3、當出現下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后；

（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決；

2、雙方協商解決不成時，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解；

十一、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；

十二、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力；

3、本合同一式四份，雙方各執二份。

發包方：承包方：

法定代表人：（簽字或蓋章）簽字：

日期：日期：

第二篇：項目內部承包合同

甲方：xx房地產開發有限公司

乙方： xxx

雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：

1、xxx任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。

2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。

3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。

6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方： 乙方：

合同訂立日期：二oo八年六月十三日

------

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）： 項目部

第一條 定義

1.1發包方：本合同所稱發包方或甲方是具有相應建筑資質，行使發包權。

1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項目經理或建造師資格或具有較強經濟實力和運作能力，能組建相對應工程項目規模管理能力和資質的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。

1.3內部承包：除非本合同另有說明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業內部隸屬關系，為了提高經濟效益，落實項目承包人（項目經理）經濟責任制，明確權利義務，依據國家相關法律法規和甲方有關管理制度建立的內部合同關系，也是甲方將其承攬的專項工程分派給下屬項目經理部的內部經營管理行為。

1.4工程：本合同所稱工程： 程（詳見本合同工程概況）。

1.5 經濟法律責任：甲方為該工程的第一責任人，對外承擔全部經濟法律責任，乙方為該工程的內部實際經濟責任人，對該工程的盈虧按本合同約定承擔責任。

第二條 訂立本合同的宗旨

甲、乙雙方簽訂本合同的宗旨是：確保甲方與建設方簽訂的建設工程施工合同中約定的責任和義務的全面履行。甲方根據公司及有關法律法規，依法行使作為企業法人的各項權利并承擔相應的責任和義務；乙方依照法律法規、公司管理辦法和本合同約定行使權利、享受收益并相應承擔虧損和風險。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上確定承包方式和權利義務。

第三條 工程概況

3.1工程名稱：

3.2工程地址： ；

3.3建設單位： ；

3.4工程范圍：建設方提供工程量清單以及圖紙中所有的項目；

3.5 建筑面積： ㎡；

3.6工程造價：（元）；

3.7工期： 日歷天，開、竣工日期：自 年 月 日至 年 月 日止，（具體以甲方與建設單位簽訂的施工合同規定的工期為準，結合實際情況）；

第四條 承包形式

4.1項目工程承包實行 以項目經理為核心的項目部負責勞務施工的承包方式，乙方為項目工程承包的責任人，對項目實施全過程（從項目開工至工程投入使用）的履約負全部法律和經濟責任。實行“承包經營，風險抵押，成本承包，獎優罰劣”的承包原則，即以工程計劃成本為承包基數，根據項目降低成本額度和指標完成情況進行核定，確定乙方承包獎勵額度。

4.2承包范圍：以甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中約定承包范圍為承包內容，負責按建設工程施工合同約定的甲方應履行的義務和責任從施工準備、開工到竣工交付使用全過程中的工期、質量、安全、消防、保衛、文明施工、成本核算、工程結算、工程款回收、竣工驗收、全部收回工程價款全過程的管理及竣工后回訪、保修工作。

第五條 承包主要指標

5.1一類承包指標：

1)安全指標：安全達標率100%

2)消防指標：達標率100%

3)職業健康指標：達標率100%

4)工期指標：按照合同工期或竣工驗收單，無工期延誤罰款

5)質量指標：達到合同約定標準

6)進度指標：達到合同約定標準或要求

5.2工程質量和創優：按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中的質量標準執行。杜絕影響甲方信譽的質量投訴。完成甲乙雙方約定的質量創優目標。（本次工程雙方沒有約定創優的要求）

5.3工期：乙方必須在按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中約定工期內完工。工期罰款，由承包人自行承擔（如非乙方原因造成工程延期的，乙方須出示經建設單位確認的手續）。

5.4安全、文明施工：乙方應嚴格執行國家和工程所在地的相關法律法規以及甲方的有關規定，建立和健全安全施工管理和防范監控體系，達到甲方與建設單位訂立的建筑施工合同的標準。杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故

第六條：甲方的責任和義務

6.1甲方根據有關的施工安全、工程質量、消防、文明施工、環境、財務、材料采購、合同、工程結算、行政公章管理文件，對乙方工作進行全面的指導、監督、檢查、考核和獎懲，上述管理文件對項目部具有全面約束力。

6.2提供政府主管部門、和甲方的有關文件、ci規范等，舉辦業務培訓、協調與建設單位的業務關系，及時反饋對工程管理的檢查和整改意見。

7.4單項工程項目在500萬元人民幣以下，工程項目部人員配置原則以六個人為限，在此限度內項目部管理人員工資有公司負責發放（包括技術員、資料員及公司委托的特定人員）。各類專業人員必須持證上崗，乙方必須在開工前將配備人員的名冊，專業崗位證書、職稱證書等復印件上報甲方備案，并接受檢查監督。

7.5項目部必須對施工隊伍的人員進行登記（要求施工人員提供身份證），進行登記的人員發給上工卡和編制考勤表。項目部應每天核查上工人數（要求進場的人員必須佩戴上工卡），對在施工過程中加入和減少的施工人員及時作增減，并在考勤表中予以體現。

7.6 項目部必須負責監管施工隊伍，保證施工人員每天及時進場上工和井然有序的退場收工，在工程施工期間不出現聚眾鬧事的惡性事件發生；項目部必須保證施工隊伍按照合同規定、業主、總包方的要求，按時保量地完成其所監管的工程。

7.7乙方必須認真學習和嚴格執行法律法規、政府的有關規定、和甲方的有關文件（包括“三標一體”體系文件），做好計劃統計、技術資料、ci、質量、安全、消防、治安、文明施工、財務、預結算、資金、成本、勞務分包、材料采購、竣工資料等工作，并配合建設單位、工程監理和甲方的管理工作，對不符上述規范要求的，乙方必須進行整改，并按照甲方的規定接受處罰。

7.8乙方是工程款回收的第一責任人，每月須與建設單位落實工程款回收數額，通知財務主管持票收款。

7.9乙方保證承擔本工程所有糾紛及安全、消防、治安等事故的全部責任（包括法律責任和經濟責任）和全部善后處理工作及費用

7.10乙方按照分包合同的約定足額支付勞務費用和分包費用。乙方保證按國家、地方的相關法規及公司規定支付農民工工資，并對此承擔全部相關責任。

7.11 項目部根據施工合同和實際需要向甲方采購部門提供所需施工材料和辦公用品的清單，并且待相關施工材料和辦公用品到現場后負責驗收。

7.12在本工程竣工結算完畢之前，本工程的全部財產及項目全部資料屬甲方所有，保修責任完成，回收保修尾款，利潤分配完畢，合同自行終止。

7.13乙方應以內控預算成本為基礎，強化施工過程中各環節的管理與控制，確保內控預算成本的實現。項目部必須認真計算所需要消耗的辦公易耗品用量和認真核實每批工程材料的用量，力求做到節約；項目部對施工現場的辦公設施使用和建筑材料的保存必須盡心盡力，力求維護到位。若項目部做到了節約和維護成績顯著，甲方將給予 %的獎勵，反之將按浪費和損失 %的處罰。

7.14 項目部根據施工合同和實際需要向甲方采購部門提供所需施工材料和辦公用品的清單，并在相關施工材料和辦公用品到現場后負責驗收。

第八條 合同的變更、解除、終止和違約責任

8.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

8.2 合同履行中有以下情形之一時，甲方可終止本合同：

8.2.1乙方承包的工程中，在質量、安全、工期、勞務分包方面出現重大的責任事故或出現對甲方的聲譽影響大的其他責任事故時；

8.3乙方在承包施工期間不準臨陣逃脫，棄權承包，一經出現此事，甲方有權追究責任。擅自離場的標準由甲方根據實際情況而定。

8.4 因上述原因終止本合同的，乙方承擔合同期所發生的全部損失。構成犯罪的，移交司法機關處理。

8.5 甲方上級單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同發生變更時，本承包合同做相應變更。合同的變更以書面形式進行。

8.6在施工期間，如甲方無故要求終止合同，給乙方所造成的直接損失，由甲方承擔。

8.7乙方未完成本合同的約定的最低利潤，或發生虧損，或給甲方造成損失應承擔相應的經濟責任。當工程保證金不足以彌補以上損失時，甲方可采取相應的法律手段向乙方追索。

第九條爭議的解決

9.1 甲乙雙方對本合同的履行有爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方約定可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2 甲乙雙方因本合同履行發生的債權債務糾紛，雙方約定債權人有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 合同的生效和終止

1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方交納工程保證金后生效，至工程竣工交付使用、竣工工程結算完畢、工程款全部收回且乙方已償還所有債務后終止。

1.2本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

1.3本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份。

第十四條 補充條款

1、乙方派駐現場的常務項目經理為（），負責施工現場的全面管理以及與甲方的溝通。

2、以清單內分包內容人工費，按80%計算實行以實際發生為依據，室外加固工程甲方補給乙方千分之五管理費。

3、甲方（蓋章）： 乙方：

負責人： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

第三篇：項目內部承包合同

項目內部承包合同

項目內部承包合同1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況分包范圍：

工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日(共 天)。

工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

二、甲方責任：

1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

三、乙方責任：

1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據實結算)。

3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。

12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。

14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

四、工期約定

1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。

3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

五、工程質量及驗收的約定

本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20x)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

六、價款及決算的約定

本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

七、獎勵與違約責任

乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。

八、爭議和糾紛處

理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

本合同內容完成后自動終止。

十、補充條款

乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

十一、單價約定：單價見后附表

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代理人：

代理人：

代理人：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

項目內部承包合同2

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經雙方協商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程價款：

4、付款方式：

二、承包內容：

三、承包方式：

四、承包費用：

1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費，稅費由乙方據實承擔。

2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%，工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費，多退少補。

3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。

五、工期：

本工程工期為______天（日歷天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：

1、工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》，尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

2、安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。

3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統一協調管理，對現場的文明作業全面負責。

4、若因不服從現場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。

七、甲方義務：

1、辦理工程質量監督、工商、稅務、施工許可證手續，費用由乙方承擔。

2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協調現場各項管理。

3、負責技術指導，組織各類技術培訓。

4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

八、乙方義務：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監督。

3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。

4、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。

5、不得拖欠勞務工資。

九、違約責任：

乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發現其達不到要求，甲方有權終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

十、解決爭議

因合同履行發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十一、其它：

1、未盡事宜，另行協商。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

甲方：

住所：

代表人：

聯系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

住所：

責任人：

聯系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

項目內部承包合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

為加強工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據國家法律法規、公司相關管理制度和本工程實際情況，經甲、乙雙方協商，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守。

一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內容詳見公司與（業主）簽訂的施工合同。

1、承包原則。乙方按照“依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅、確保上交、自擔風險”的原則和“五保（保進度、保安全、保質量、保文明施工、保企業信譽）”要求，實行全面風險責任承包。嚴格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務糾紛”。并對施工項目的工程質量實行終身負責制。

2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔一切經濟與法律責任。

3、管理費上交。乙方按工程結算總造價的%向甲方上交管理費。

（1）在甲方與業主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞保基金、各項稅費、項目應負擔的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）。待工程結算完成后，乙方按照結算總造價補足余下部分管理費。

（2）工程項目勞保基金全部返回公司，乙方不得分享和截留。在辦理勞保基金返回手續中，乙方必須全力支持并配合。

4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關規定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的`，從高適用稅種、稅目、稅率。

（1）上繳國家的稅金由公司從業主撥付的工程進度款中代扣代繳；

（2）其他稅費由乙方負責上繳，稅費憑據由公司財務保管。

5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執行力，根據公司《項目管理保證金管理辦法》的規定，乙方應在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結算后，按公司《項目財務管理制度》規定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》，經保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續。

6、項目承包指標：_________________

（1）工期：_________________按公司與業主簽訂的施工合同規定的施工工期，包括獎勵與罰款。

（2）質量：_________________必須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求，施工質量達到一次性驗收合格，創工程。

（3）職業健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設備、火災、交通事故；職業病發生率0；保證勞動保護用品的及時發放并正確使用率100%。爭創安全質量標準化示范工程。施工過程中，安全質量標準化達標驗收必須合格。

（4）環境保護：_________________影響環境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環保標準。

（5）項目信息管理。嚴格按甲方要求在項目經理部應用項目管理綜合軟件系統；明確專人擔任項目信息員，并按規定錄入系統要求的相關數據；

（6）施工現場規范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現場操作區、辦公區布臵及現場安全生產應符合公司安全生產文明施工標準圖集要求。

（7）技術資料（含“創優”、“科技示范”、“貫標”資料）和工程結算資料必須滿足當地建設行政主管部門和《施工合同》的相關要求，并符合公司相關管理部門規定的標準。竣工后向甲方提交一套完整的竣工資料原件（包括全套掃描光盤資料）。

本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復后生效。本合同在工程竣工結算、所有債權債務清算完畢、缺陷責任期與保修期滿后本合同自然終止。

未盡事宜，雙方另行協商。

甲方（章）：_________________

乙方：_________________

甲方責任人（經理或局長）：_________________

身份證號碼：_________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

項目內部承包合同4

甲方：發包方

乙方：承包方

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業局職工生活小區工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設事項在協商一致的基礎上，訂立協議如下：

一、工程概況及地點

工程地位于東方市，結構類型為全框架結構，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實際完成的建筑面積計算。

二、承包方式及工程造價

乙方包工、包材料毛坯房(單價1350元/平方米按建筑面積計算人工料費)，工程總造價約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(￥11806425.00元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內的工程。

三、甲、乙雙方分工的責任及工作內容

(一)甲方

提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現場的三通一平(通水、通電、通路)，相關開工的合格手續。 (乙方)

1、必須按照設計圖紙與甲方的意見及國家規定的現行建筑規范標準，保質、保量、保工期。

2、進場后上足建筑材料所需的機械設備、料具和施工人數。

3、基礎土方機械開挖與基礎土方回填，沖水、振棒振實。

4、柱梁直筋對焊。

5、室內外給排水管道到化糞池管安裝。

6、自簽合同之日起，乙方一個星期內組織人員施工，一個星期內如無法正常開工視為違約。

四、工程款進度支付

按實際發生的工程量每三層按進度支付80%，完工前按總造價支付80%，完工驗收合格兩個月內支付90%(內支付97%)，余3%作三年的保質金，一年沒質量問題十五天內退保質金1.5%,余下保質金期滿一次性付清。每次工程進度款必須在十五個工作日內支付，如因甲方進度款不到位造成的經濟損失，由甲方負責;如因超出一個月進度款不到位則按發生的工程量計算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場，如乙方主體工程期限7個月內主體框架封頂，如乙方不按時完成，甲方罰乙方的工程款總造價的20%，乙方自動退場。一切損失由方負責。

五、工程完成時間

自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。

六、質量保證

凡因乙方在施工過程中，不按規范程序施工，違章操作，所造成影響工程質量，后果所發生的一切費用均由乙方承擔。

七、安全措施

乙方工人在本工程施工期間，對自己的工人進行班前班后安全教育，并對他們的人身安全負責。熟練工才能上崗，嚴禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔。

八、乙方同意負責國家規定的建筑安裝稅金、保險費、資料費。

九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號轉出，不得再轉入甲方帳號，如有發現未經乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

注：乙方押金80萬元(捌拾萬元)，做到三層退還40萬元(肆拾萬元)，第七層付完二次40萬元(肆拾萬元)，正負零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。

甲方代表：

乙方代表：

身份證號：

身份證號：

年 月 日

項目內部承包合同5

甲方：xx房地產開發有限公司

乙方： xxx

雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：

1、xxx任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。

2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。

3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。

6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方： 乙方：

合同訂立日期：二oxx年六月十三日

項目內部承包合同6

甲方：_________

乙方：_________

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯席會研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。

根據《浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、承包的方式：風險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

二、承包的期限：自20xx年12月1日至該工程竣工交驗(工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢)。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：__化學工業區勇進路標段二工程

承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程

總日歷工期：300天

如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

四、承包的指標

1、成本指標：本工程承包價款確定為(大寫)：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫￥元)。承包范圍內總價一次性包死。

2、質量指標：一次驗收合格率100%。

3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

4、進度指標：滿足總承包合同的要求,

五、甲方的職責和權限

1、甲方的職責

(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接;

(2)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;

(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;

(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;

(6)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

2、甲方的權限

(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;

(2)除建設單位指定外，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業公司;

(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

六、乙方的職責和權限

1、乙方的職責

(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;

(5)在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理;

(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;

(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;

(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報;

(9)負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設;

(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;

(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

(13)按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2、乙方的權限

(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度;

(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作;

(3)確定項目經理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產工人，少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘;確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲;

(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案;

(5)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;

(6)按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(7)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)

(8)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。

七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價

1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;

2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;

3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

1、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。

2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;

(2)乙方沒有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標;

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;

(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;

(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;

(7)經甲方核實等其他違約情況。

2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：

3、當出現下列情形之一時，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后;

(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決;

2、雙方協商解決不成時，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解;十一、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立;

2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

十二、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力;

3、本合同一式四份，雙方各執二份。

發包方：_________

承包方：_________

法定代表人：_________(簽字或蓋章)

日期：_________

日期：_________

第四篇：項目內部承包合同標準

施工項目是建筑施工企業對一個建筑產品的施工過程，那么項目承包合同又是怎么一回事呢?以下是在小編為大家整理的項目內部承包合同，感謝您的欣賞。

項目內部承包合同1

甲方：某某裝飾工程有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日(共 天)。

工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

二、甲方責任：

1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

三、乙方責任：

1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費_元，_元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用_元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰_元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本_元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套_元，公司每套補助_元。工隊每套承擔_元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款_元。(實行單價包死據實結算)。

3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。

6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款_元，無故不到者罰款_元。

12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款_元，并通報處理。

14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款_元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

四、工期約定

1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款_元。

3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20_)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金_元。

八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內容完成后自動終止。

十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

十一、單價約定：單價見后附表

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代理人:

代理人: 代理人:

電話: 電話：

年 月 日 年 月 日

項目內部承包合同2

甲方：

乙方：

為了切實搞好安全生產的管理工作，消防事故隱患，保障勞動者的安全與身心健康，本項目的安全管理目標是：死亡事故為零;重大機械設備事故為零;重大火災事故為零;重大交通事故為零;重大的刑事、治安案件發生率為零;人身負傷事故小于3‰;現場文明施工達標率100%，合格率20%。根據以上目標，確保工程順利進行，特簽訂以下安全生產經濟承包合同。

一、乙方必須服從甲方的管理，不得擅自違反安全規定進行野蠻施工。

二、甲方對工地所需要的安全設備要及時提供，并由材料員及時購回送入工地，要提供合格產品，凡不符合要求的產品，使用后所造成后果由甲方負責。

三、乙方必須認真貫徹執行甲方的各項規章制度，施工現場必須認真落實“十大禁令”的規定。

四、施工中乙方必須按照建設部(JGJ59-99)《建筑施工安全檢查標準》落實各項安全管理工作，嚴格按照檢查標準進行檢查、督促、整改、創標準化工地，創文明施工工地。

五、甲方對乙方的安全生產檢查中發現的事故隱患，簽發整改通知單限期整改，如整改不及時或整改不到位的，甲方有權罰款處理，罰款金額根據隱患的大小臨時確定。

六、施工現場的一切臨時用電的架設，包括宿舍內照明等，一律由項目部派出的電工按規定統一架接，其它人不得私自亂接，違者發現一次罰200元，如私拉亂接造成事故，當事者必須承擔一切損失。

七、生產過程中，必須正確使用安全“三寶”即“安全帽、安全帶、安全網”甲方及時提供并做到滿足使用，所有人員進入施工現場要戴好安全帽，發現不戴安全帽的每次罰100元，不系安全帽帶的每次罰20元，高處懸高作業不系好安全帶的罰款300元。如某組在一次檢查中同時罰款達3人以上則該組負責人罰款金額為該組罰款金額的總和。

八、操作小型移動機具如振動器、手電鉆切割機以及電焊、對焊機等等，必須佩帶好必要的安全防護用品，如有報廢防護用品應立即添置，如不添置或指揮蠻干，操作者有權拒絕作業，并要求賠償誤工的工資，如已及時添置并發給各組，但在施工中未使用的，發現一次，罰該組組長100元，如造成損失由當事人承擔。

九、塔吊起重臂下方垂直下方以及危險區域內嚴禁站人，操作工必須每天檢查鋼絲繩、纜風繩等部件是否安全穩固，發現問題應停止作業，并通知有關人中及時修理或更換。

十、腳手架由架子工按規定標準搭設，搭好后經安全負責人檢查驗收合格后交于班組使用，使用時嚴禁超負荷。堆放材料及物件不得集中、腳手架堆磚不準超過三層磚，進入樓層上及外架施工上下時必須走樓梯通道。禁止攀爬腳手架，如違章作業造成損失由自己承擔。

十一、木工場、庫房、等易燃易爆物品存放的場所，禁止煙火，任何人不得在此吸煙動火，以免發生火災，違章罰款100元。造成損失的由當事人必須承擔一切后果。

十二、在甲方組織的每月檢查中評為最后一名，每次罰款1000元，在公司月檢中，第一次檢查不合格給予整改，連續二次不合格將給予500—1000元罰款。各班組發生重傷一人次，罰班組20_元，責任人1000元。班組由于玩忽職守，違章指揮，檢查不利造成的死亡事故，處予10000—20_0元罰款，或追究刑事責任。

十三、進入工地的所有人員，無論有無病史，生病人員與工地無關。

十四、其它

1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監察部門的監督檢查，如因本合同發生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴;

2、本合同末盡事宜，由雙方協商約定。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目內部承包合同3

甲方：發包方

乙方：承包方

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業局職工生活小區工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設事項在協商一致的基礎上，訂立協議如下：

一、工程概況及地點

工程地位于東方市，結構類型為全框架結構，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實際完成的建筑面積計算。

二、承包方式及工程造價

乙方包工、包材料毛坯房(單價1350元/平方米按建筑面積計算人工料費)，工程總造價約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(￥11806425.00元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內的工程。

三、甲、乙雙方分工的責任及工作內容

(一)甲方

提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現場的三通一平(通水、通電、通路)，相關開工的合格手續。(乙方)

1、必須按照設計圖紙與甲方的意見及國家規定的現行建筑規范標準，保質、保量、保工期。

2、進場后上足建筑材料所需的機械設備、料具和施工人數。

3、基礎土方機械開挖與基礎土方回填，沖水、振棒振實。

4、柱梁直筋對焊。

5、室內外給排水管道到化糞池管安裝。

6、自簽合同之日起，乙方一個星期內組織人員施工，一個星期內如無法正常開工視為違約。

四、工程款進度支付

按實際發生的工程量每三層按進度支付80%，完工前按總造價支付80%，完工驗收合格兩個月內支付90%(內支付97%)，余3%作三年的保質金，一年沒質量問題十五天內退保質金1.5%,余下保質金期滿一次性付清。每次工程進度款必須在十五個工作日內支付，如因甲方進度款不到位造成的經濟損失，由甲方負責;如因超出一個月進度款不到位則按發生的工程量計算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場，如乙方主體工程期限7個月內主體框架封頂，如乙方不按時完成，甲方罰乙方的工程款總造價的20%，乙方自動退場。一切損失由方負責。

五、工程完成時間

自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。

六、質量保證

凡因乙方在施工過程中，不按規范程序施工，違章操作，所造成影響工程質量，后果所發生的一切費用均由乙方承擔。

七、安全措施

乙方工人在本工程施工期間，對自己的工人進行班前班后安全教育，并對他們的人身安全負責。熟練工才能上崗，嚴禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔。

八、乙方同意負責國家規定的建筑安裝稅金、保險費、資料費。

九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號轉出，不得再轉入甲方帳號，如有發現未經乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

注：乙方押金80萬元(捌拾萬元)，做到三層退還40萬元(肆拾萬元)，第七層付完二次40萬元(肆拾萬元)，正負零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。

甲方代表： 乙方代表：

身份證號碼： 身份證號：

年 月 日

項目內部承包合同標準3篇

第五篇：項目工程內部承包合同 2

項目工程內部承包合同

甲方：（簡稱公司）

乙方：（簡稱項目部）

為了加強工程建設項目的管理，進一步明確工程項目部的具體責任，確保建設單位與公司簽訂的工程合同及公司各項經濟指標能順利實施，結合公司實際情況，甲、乙雙方就工程簽訂如下項目承包合同。

第一條：承包的建設工程概況

1、建設單位：

2、工程名稱：

3、工程地點：

4、質量目標：

5、工程工期：合計：日歷天

6、合同造價：（￥萬元）

第二條：公司與項目部的職責

1、該工程項目部是公司為履行與建設單位所簽訂的《建設工程施工合同》而成立的工程項目的生產經營管理機構。甲乙雙方同意該工程項目以項目負責人為首，實行項目負責人全面管理負責制。

乙方不得以公司名義或項目部名義私自刻制任何印章。如有違反，以偽造公司印章罪追究行為人的法律責任。如造成損失應由項目部責任人自行承擔。情節嚴重的，公司有權無條件終止該項目承包合同。

2、工程項目部自公司與建設單位簽訂《建設工程施工合同》之日起七日內由項目部負責人負責組建成立，至該工程竣工驗收交工之日起撤銷。在組建工程項目部所有管理人員，乙方必須以書面形式報集團公司工程部審核批準后，方可持證上崗。凡未經公司批準擅自用人所造成的后果及經濟損失由行為人負責。

3、乙方應對公司與建設單位所簽訂的《建設工程施工合同》的工期負責。乙方應編制工程項目施工計劃。并精心組織工程施工，確保工程按期交工。凡因非建設單位原因所造成的工期延誤及延誤罰款，損失均由項目負責人承擔。

4、乙方應對公司與建設單位所簽訂的《建設工程施工合同》的工程質量標準負 1

責，乙方也應對與公司所簽訂的《項目工程內部承包合同》負責。乙方應嚴格按照

施工圖紙要求及規范標準施工，保證工程質量達到施工合同所約定的質量目標。凡

因非建設單位原因而未達到合同要求質量目標，所發生的經濟損失，由項目負責人

承擔。凡交工驗收達到施工合同所約定的質量目標所發生的獎勵費用，由項目部按

分部分項工程專業比例自行支配。

5、乙方應對《項目工程內部承包合同》中的安全及文明施工負責，對該項目工

程中的施工人員和特殊工種人員進行崗前安全培訓，提高安全知識，增強安全意識。特殊工種做到持證上崗，以保證工程安全施工，杜絕安全事故發生。乙方必須按規

定向安全主管部門指定的保險公司交納安全保險金，以解除施工人員的后顧之憂。

凡因安全事故所造成的經濟損失由項目負責人全部承擔。所造成的人員傷亡賠償，除所投保險公司賠付的標準比例數額外，不足數額仍由項目負責人承擔。工程開工

前，乙方應按照政府安全監督部門對特殊工種持證上崗人員的要求，將持證人員培

訓費用，一次性交建委安檢站，并辦理安全監督手續。待持證人員培訓獲得上崗證

后，方可持證上崗。

公司安檢部將按照公司安全管理辦法及安全生產責任書，對項目安全實際完成情況進行檢查。

6、乙方應遵守執行集團公司《工程款發放管理規定》，與各工種、隊、班簽訂

《勞務分包合同》，與各材料商簽訂《購貨合同》，與各機械商簽訂《機械租賃合同》，一項工程一臺帳，執行落實《工程款領取溫馨告知書》相關規定。在每月24日前向公司財務部提交當月完成工程量月報表、本月材料消耗數量及單價、人工工

資、其它費用支出明細單。

7、乙方不得與無資質的勞務隊伍或個人簽訂勞務合同，否則，由此造成的一切

經濟糾紛由項目負責人承擔，同時，公司有權無條件終止該項目承包合同。公司將

依據勞務分包合同約定的金額將此費用支付至勞務公司賬戶，監督農民工工資發放。民工若因工資問題到有關部門或來公司聚眾鬧事，給公司聲譽造成惡劣影響的，公

司將對項目負責人處以拖欠工資總額10%的罰款。

8、項目部負責人代表公司對該項目工程進行全面管理，并嚴格執行公司與建設

單位簽訂的施工合同內容的所有條款和其它補充約定。因項目負責人不能執行公司

與建設單位所簽訂施工合同內容的所有條款及約定，因此造成的一切經濟損失和后

果應由項目負責人負責。公司并有權撤換項目負責人。

9、項目負責人要認真執行公司的財務管理辦法，該工程項目一切款項均須轉入

公司指定賬戶，項目負責人不得以個人、項目部或公司任何一方名義向建設方或資

金來源單位借取工程款。一經發現，項目負責人除應按發生額的10%向公司支付違約

金外，公司還有權無條件終止該項目承包合同，對公司造成損失的，將依法追究法

律及刑事責任。

10、工程竣工后一個月內，項目負責人必須向公司工程部報送一套完整的竣工

圖紙及竣工技術資料。工程部收到竣工圖紙及竣工技術資料后，給項目負責人辦理

相關手續，財務部憑證對項目部進行工程核算。否則，將停付或緩付工程款。

第三條：費用交納比例及辦法

1、上交公司費用按公司與建設單位所簽訂《建設工程施工合同》總造價％

交納，暫計元（大寫），（￥元整），另外，風險保證金按％

計取，計元，竣工后工程無任何質量、安全、拖欠民工工資和材料款，風

險保證金退還。以上款項在工程主體結頂前，分兩批交完，每批為50%，上交公司的最終費用以工程決算價款為準。

2、所交稅收按照國家規定由項目負責人以公司名義交納，確保稅票上識別號要

與集團公司稅務登記證編號相一致。

3、項目部人員的社會保障、住房公積金和其它保險金、工資、福利等費用均由

項目負責人承擔。

第四條：乙方在施工期間及工程交工以后凡發生的所有涉及該工程的經濟糾紛，訴訟案件律師代理費、差旅費等，均由該項目負責人負責，并承擔所造成的一切經

濟損失。若訴訟案件凍結公司資金，公司按訴訟金額或凍結金額暫壓該項目工程款，待結案后結算兌付。

第五條：乙方在工程施工期間應貫徹執行國家和工程項目所在地政府對建筑業

管理的有關法律、法規和政策，執行本公司的各項管理制度。項目部在施工期間，應按《項目工程內部承包合同》認真組織施工，在施工過程中認真配合建設主管部

門及公司各職能部門對工地的檢查，如在檢查中出現違反施工規范及公司有關管理

制度的罰款，項目負責人應積極交納。否則轉公司財務部從工程款中統一扣除或暫

緩支付工程款。如給公司造成不良記錄，每一次支付違約金5～10萬元。一個月內

消除，否則加倍處罰。

第六條：工程竣工后，項目部負責人必須與公司財務部在一個月內進行工程項

目核算，并簽訂《項目責任人責任清算單》和項目負責人身份終結通知書。

第七條：工程開工后，項目部要認真組織，精心施工，自負盈虧。通過工程竣

工核算后，如工程項目出現虧損，由項目負責人自行承擔；如工程項目盈利，盈利

部分由項目負責人自行分配。

第八條：該項目所有款項，項目負責人必須做到專款專用，全部用于該工程項

目的建設。一旦發現侵占挪為他用，并造成嚴重后果的將追究項目負責人的刑事責

任。

第九條：甲方要按與建設單位所簽訂的《建設工程施工合同》中的付款方式約

定執行，工程款到帳后，按合同約定支付乙方。但乙方要把建設單位工程款項轉付

到公司賬戶，公司依據《項目工程內部承包合同》約定扣除相關稅、費后向項目部

支付。

第十條：本合同書中項目負責人所留的身份證復印件和聯系方式應是有效的，當因本承包工程項目發生問題、糾紛時，公司按照項目負責人留給甲方的聯系方式

聯系不上乙方無法溝通解決，不論原因來自任何一方、任何人，公司有權獨立處理

所發生的一切問題、糾紛，事后項目負責人應按公司作出的處理意見無條件執行。

第十一條：本承包合同自雙方簽字蓋章后與公司和建設單位所簽訂的《建設工

程施工合同》、招標文件等具有同等效力。

第十二條：爭議：雙方約定，因履行本合同產生的所有爭議向甲方所在地人民

法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式 二 份，公司檔案室、財務部各一份。

附件:乙方身份證復印件

甲方：乙方（項目負責人/承包人）：（簽名）

法定代表人：手機：

其他聯系方式：

年月日