第一篇：承建私人住宅合同2014.01.14

承包私人住宅建設工程合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方平等協商，甲方同意將一棟三層私人住宅發包給乙方施工建設，發包方式為“包工不包料”。為確保該工程的質量和進度，甲乙雙方秉承平等自愿原則，協商一致，簽訂合同條款如下，雙方必須共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：私人住宅建設工程

工程地點：

工程內容：新建一棟三層合計約370平方米建筑面積的私人住宅，甲方負責提供建筑材料；乙方負責鉆樁工程后至住宅建成鋪貼完成的整個建設工程，主要內容包括：地基工程、化糞池工程、混凝土工程、砌磚工程、綁扎鋼筋、支模建模、樓梯建設、棚柵搭建、住宅整體鋪貼和行人巷硬底化等建設。

二、甲方責任

甲方需負責以下內容及費用：

1.甲方負責通水、通電和地基回填。

2.甲方負責購臵鐵釘、扎線、膠芴、膠水喉。

3.甲方負責購臵和安裝排污管和飲用水管，但乙方須預留安裝排污管和飲用水管所需的位臵。

三、乙方責任

除上述工程內容外，乙方需負責以下內容及費用：

1.乙方負責自備施工所需的一切工具，包括攪拌機、沙漿機、震板震棒等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，一切工具和材料的損耗由乙方負責。

2.乙方負責挖、破樁頭，挖地基，化糞池挖掘及建設。化糞池建設時，甲方自費購臵木柱或水泥柱，乙方負責將柱打入化糞池底泥土后再扎鋼筋和倒水泥基礎。

3.乙方負責住宅與鄰居之間的落水巷、住宅首層與制衣廠（馬前路14號）之間的行人巷、住宅與公園之間的公共道路（住宅沙井邊至馬前路）的硬底化施工和馬前市場損壞地方的硬底化修復施工。

4.乙方負責拆走制衣廠與本住宅之間的飄臺，并進行砌磚和扇灰砂修復（具體需施工部分見附圖）。

5.乙方負責對各層洗手間和廚房內墻全掃防水油羔（甲方負責購買防水油羔的費用），各層洗手間地面須兩次防漏。

四、鋪貼內容

乙方負責的鋪貼內容有：

1.住宅整體外圍（含飄臺底和陽臺底）全部鋪貼。

2.住宅室內地面（含飄臺、陽臺等地面）全部鋪貼。

3.住宅首層室內全部墻壁（含房間、廚房、洗手間、廳等）鋪貼到臺底，首層室內臺底全部扇白灰。

4.住宅二、三層室內全部墻壁（含房間和廳）鋪貼到離地磚1.2米高處，其中廚房和洗手間內墻壁全部鋪貼到臺底、室內臺底全部扇白灰。

5.樓梯外墻及樓梯級垂直面全部鋪貼（樓梯級鋪貼大理石，由甲方負責），樓梯內墻全部鋪貼到樓梯臺底，樓梯臺底全部扇白灰。

6.制衣廠向住宅面的墻壁全鋪貼到住宅首層臺底。

7.三層臺頂地面及防護欄內側全部鋪貼。

五、施工要求

1.住宅的建設工程以乙方進行攪拌機攪拌水泥為主，小量工作可用人手攪拌水泥，甲方不買混凝土漿。

2.乙方負責按甲方提供的圖紙施工，在施工過程中若發現圖紙不合理的部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的方案后乙方方可再進行施工。

3.乙方負責對工地內甲方建筑材料進行收拾管理，包括用編織布蓋好水泥、收拾好地上鋼材等工作。

4.在不增加工作量的前提下，乙方須服從甲方更改的建設方案施工，不另外收費；若需增加工作量的，乙方須按甲乙雙方協商好的費用及方案施工。

5.住宅因乙方原因達不到國家規定的質量要求時，乙方應按甲方及

其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔因此而產生的費用。返工、修改和重做后仍不能達到國家規定的質量要求時，乙方承擔工程質量的一切責任和賠償甲方一切經濟損失。

六、安全責任

1.乙方在施工過程必須盡量減少對附近居民生活和工作的影響，施工過程中始終堅持安全第一的原則，并監督施工人員做好安全措施，包括必須頭戴安全帽等措施，高空作業更要求具備嚴格的安全措施，不得違反。

2.施工順序必須嚴格按照有關的規定進行，不得野蠻施工，以免發生危險，確保施工人員的人生安全，施工人員不得酒后作業、疲勞操作。

3.施工現場必須采取一定的安全措施（棚柵外圍用編織布全封閉，施工地段示危險標記，用腳手架、板、繩索等物件圍閉，安排人員站崗看守），以確保過往行人的安全。

4.乙方應遵守工程建設安全的有關管理規定，安全施工。在施工工期內，發生的一切事故及對住宅附近建筑物等損毀的一切責任及賠償費用由乙方無條件承擔，與甲方無關。

七、施工工期

1.施工工期由2013年月日開始動工，至2014年月日完工，合計月。

2.若遇天氣或不可抗力原因影響工程進度，雙方協商順延相應的天數，要以書面形式約定。

3.因政府部門要求而導致本工程停工的，乙方須無條件停工，不另外收取任何費用。

4.若乙方在甲乙雙方約定之時間內未能完工，乙方須按每超過一天扣減300元工程款。

八、施工面積及工價

1.首層、二屋、三層及三層以上樓梯部分按各自臺面投影面積計算，三層臺頂的防護欄工程不計入施工面積。

2.全部工程完成，經甲乙雙方驗收通過后，按上一點合計的總面積計算總工程款，本工程造價為每平方米人民幣元整（元/平方米）。

九、付款方式

1.首層地基工程完成后，甲方預付乙方工程款貳萬元整。

2.首層、二層臺面倒水泥完成后，甲方各預付乙方工程款貳萬元整。

3.三層臺面倒水泥及以上的防護欄與樓梯完成后，甲方預付乙方工程款貳萬元整。

4.住宅整體內外批蕩和整體鋪貼完成后，甲方各預付乙方工程款貳萬元整。

5.全部工程完成，經甲乙雙方驗收質量合格后，1個月時間內甲方將剩余的工程款一次性支付給乙方。

十、違約責任

1.乙方不得將本住宅建設工程轉包給任何個人或單位，否則乙方賠償十萬元給甲方。

2.如有發生任何違約行為，甲乙雙方中違約方需賠償另一方違約金十萬元。

十一、其它事項

1.施工過程中，遇到產生費用或風險的情況，乙方須明確告知甲方，經協商一致后按協商方案執行。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方平等協商簽訂補充合同明確，補充合同與本合同具有同等效力。

3.甲乙雙方合作過程中發生糾紛時，應以協商解決為主，如雙方協商不成則提交甲方所在地的政府相關部分解決。

4.本合同一式四份，雙方各執二份，具同等效力。

5.本合同雙方簽字即生效。

（以下無正文）

甲方：簽約時間：

乙方：簽約時間：

第二篇：私人住宅建筑合同

私人住宅建筑合同1

立合同雙方：

甲方（房主方）：（簡稱甲方）

身份證號：__________________

乙方（承建方）：（簡稱乙方）

身份證號：__________________

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：

________________工程。

二、工程概況

本工程為____________________結構私人居住房，樓層為________層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

三、承包方式

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內容

建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

六、工期：

從____年____月____日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的'不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權利義務：

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責協調對外及鄰里關系。

3、甲方應及時撥付工程進度款。

4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。

5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格

按建筑面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________________

電話：___________________________

電話：______________________________

_____________年________月________日

____________年________月________日

私人住宅建筑合同2

發包方：___________

承包方：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

（1）工程概況

工程名稱：____________；

工程地點：____________；

工程計劃批準單位及文號：__________；

工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。

（2）工程期限

本工程合同總工期為__天。

本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

（3）工程合同總價

本工程合同總價為人民幣_____元。

（4）材料、設備供應

本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的`供應方法，經雙方商定按附件第____辦理；

材料、設備供應范圍的劃分和檢驗；

材料價差及實物價格的結算；

（5）工程質量和檢查驗收

（6）施工設計變更

（7）雙方負責事項

（8）工程價款的支付與結算

（9）違約責任與獎勵規定

（10）爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

（11）特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

（12）附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）

承包方（蓋章）

鑒（公）證意見

地址：

經辦人：

法定代表人（簽名）：

鑒（公）證機關（章）

委托代理人（簽名）：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：___________

有效期限____年____月____日至____年____月____日

私人住宅建筑合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、建設范圍除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板。

二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價按照房屋建筑面積____________元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付____________萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

(二)權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的.任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向______________人民法院起訴。

甲方：________________________年_______月_____日

乙方：________________________年_______月_____日

第三篇：私人住宅建房合同

私人住宅建房合同

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

根據建筑法、經濟合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。雙方達成的協議如下：

一、建設工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程為一樓框架，建筑面積按板面計算。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，工價一次性包死，每平方米價格為人民幣元（），在修建期間發生任何工價漲跌的情況，均按本合同價格執行。

三、乙方在澆灌混凝土時，應認真負責，精心施工，如澆灌混凝土時主筋不能超出板面貳公分，灌梁、柱、磚體整體偏差不得超過貳公分；如達不到要求，甲方有向乙方提出誤差地方，重新改建的權利，乙方必須無條件執行，并承擔所需材料費用，乙方柱子必用振動棍，板面用振動板。

四、付款方式：按協議簽訂，每層板面完工后付當層的60%，全部粉刷完付20%，工程完工驗收合格付20%。

五、工期：個月，年月日至年月日止。

六、本工程施工前，甲方必須保證通水、電、路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界、建筑線、線路等糾紛，由甲方出面解決。

七、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加或減少面積，如天氣變化和不可抗拒的原因除外，其余不能停工。

八、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽字附屬合同書后方能生效；否則甲方概不承認，不能承擔經濟責任。

九、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全出現事故，甲方不承擔一切責任。

十、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款人民幣500.00元（伍佰元整）。

十一、建房要求：

1、前面和環面兩面墻滾乳膠漆。

2、磚縫在1.2公分，背刀磚放直放平。

3、青水磚粉刷不得超過1.5公分，背萬磚不得超過1.5公分。

4、廚房和衛生間磁磚全貼，頂墻刷白。

5、一樓至七樓，樓板貼地板磚，墻行線和墻面一樣齊。

6、室內墻體板面刮仿瓷。

7、柱深為7米、寬1米，一樓5.1米包板，其余3.1米包板。

8、樓梯面積按坡面雙倍計算，樓梯貼花剛巖。

9、乙方包水電安裝通。

10、乙方不包門、窗合子、樓梯扶手。

11、乙方負責余土外運。

12、如不在合同之內的附屬工程，甲、乙雙方必須按協商同意再施工，再付款。

13、柱子必須用振動棍，板面用振動板。

十二、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗拒的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

十三、本工程必須乙方自己施工完成，不得轉包，工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽字工程輔助合同。

十四、釘子、鐵絲由乙方出。

十五、本合同修改必須經甲、乙雙方協商一致同意。

十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十七、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，生效后甲、乙雙方必須共同遵守。

甲方（負責人）：

乙方（負責人）：

簽訂日期：年月日

第四篇：私人住宅建房合同

私人住宅建房合同

甲方（發包方）： 身份證號： 乙方（承包方）： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》經甲、乙雙方協商，遵循平等自愿、守信的原則，甲方將位于白波個人住房工程承包給乙方。經雙方協商同意達成如下條款。

1、工程概況：

本工程所屬的建筑工程為磚混結構房子共計兩層，一層為空架構高為4.6米，二層為磚接構高為3.6米面積大約每層180兩層為360平方米，完工后以實際面積計算。計量面積為到房滴邊緣為準。

2、承包內容從基礎開挖到房屋建好包工不包料，建筑所用由甲方負責運到指定的地方，乙方施工乙方所用機械設備，攪拌機振動機鋼架等由乙方負責，運到現場施工甲方負責代為看管，施工中的安全概由乙方承擔。

3、房子為磚混結構，兩層兩邊山墻和后墻，三個面為水泥刮泥子漿，墻西門面，做外墻染色由甲方選色。房子內為毛墻、毛地板，室內做到水通、電通，每平方米人工工時費為三百捌拾元正每平方（380.00）元。

4、付款方式開工時付（20000.00）元貳萬元，澆第一層頂付（30000.00）叁萬元，澆第二層頂付款（30000.00）叁萬元，余下完工后一次付清。

5、在施工中乙方確保工程質量合格，柱子要嚴實垂直，梁板嚴實平整平滑，房子四角要水平。

6、在施工中安全事故由乙方負責，甲方不負責其它事宜，未盡事宜雙方協商解決。

7、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日簽字生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第五篇：私人住宅建房合同 1

私人住宅建房合同

甲方（負責人）：

乙方（承包人）：

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一.建筑工程概況：

因甲方需建蓋XXX本宅房子，本工程為磚混結構原一層平房加建二樓主體，建筑面積約200㎡，施工期為30天。

二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：XXX元人民幣，總包工價約為XXX元人民幣。

三.建筑要求：

1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積約200㎡。

2.砌體材料采用紅磚，m75混合砂漿砌筑。

3.乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用。

四.雙方的責任：

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

3.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

4.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

5.乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款200.00元（貳佰元）人民幣。

五.工程付款方式：

1.工程付款方式為現金支付，主體完工后預付80%，工程竣工驗收合格后剩余款項20%部分一次性付清。

2.最終決算的包工價以竣工后實際建筑面積計算。

六.工程其它事項：

1.工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

2.工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

3.本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。

建筑設計要求

1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

結構設計說明

1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。

照明設計說明

1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。

2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

供排水設計說明

1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

本工程預定工期為120天。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

年月日