第一篇：煤炭買(mǎi)賣(mài)支付居間信息勞務(wù)費(fèi)用合同

煤炭買(mǎi)賣(mài)支付居間信息勞務(wù)費(fèi)用合同

甲方： 潘偉華

乙方黃海嘯

丙方：

甲、乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，友好合作，共同發(fā)展，互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本煤炭供求居間信息勞務(wù)合同。

1、由乙方安排甲方與丙方簽訂月供應(yīng)電煤萬(wàn)噸，價(jià)格比電廠正常接收價(jià)每噸低元結(jié)算煤炭?jī)r(jià)格。

2、乙方促成甲、丙煤炭交易合同簽訂實(shí)施后，甲方自愿支付乙方相應(yīng)的信息勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。

3、費(fèi)用支付數(shù)量以甲、丙雙方的實(shí)際交易量（噸位）結(jié)算信息勞務(wù)費(fèi)用，每噸結(jié)算元，交易多少噸，提取多少信息勞務(wù)費(fèi)用，勞務(wù)費(fèi)用不含稅，稅費(fèi)由甲方代繳。

4、信息勞務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，甲方必須實(shí)事求是地根據(jù)實(shí)際交易數(shù)量支付乙方信息勞務(wù)費(fèi)用，如果因故意少報(bào)交易數(shù)量而少支付勞務(wù)費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，甲方按少支付費(fèi)用的10倍進(jìn)行懲罰性支付給乙方勞務(wù)費(fèi)用。

5、在甲方與丙方交易期間，每月每年內(nèi)只要甲、丙雙方有煤炭交易，甲方必須按照每噸元的信息勞務(wù)費(fèi)支付給乙方，信息勞務(wù)費(fèi)，直至甲、丙雙方的煤炭供需交易結(jié)束為止。

6、甲、丙雙方履行煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同期間，乙方要認(rèn)真做好雙方的信息溝通和相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

7、每月的1日和16日甲方為乙方結(jié)算支付上（半）月的信息勞務(wù)費(fèi)用，如果沒(méi)有特殊原因，每遲支付一天支付滯納金3%，每遲半月支付滯納金為信息勞務(wù)費(fèi)用總額的50%，每半月累計(jì)計(jì)算一次支付總額。

8、信息勞務(wù)費(fèi)用甲方以現(xiàn)金或匯款的方式支付給乙方，結(jié)算時(shí)間以匯款到賬時(shí)間計(jì)算，匯款賬號(hào)：。

9、未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)果，提交煤炭交易所在地的人民法院依法解決。

10．本合同一式三份自簽定之日起生效，甲方（蓋章有效）：乙方（蓋章有效）：法律公證處蓋章：

代表簽字：代表簽字：

（加蓋私章）（加蓋私章）

法律公證處蓋章：

2012年月日

第二篇：煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同

委托采購(gòu)煤炭居間合同：

甲方（委托方/買(mǎi)方）：

乙方（居間方）：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托采購(gòu)居間合同：

1、委托事項(xiàng)及具體要求：

1.1根據(jù)《中華人們共和國(guó)合同法》規(guī)定，乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù)，促成甲方與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）達(dá)成煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同的成立，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同的有效執(zhí)行；

1.2甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用；

1．3甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用；

1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí)，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長(zhǎng)久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同（主合同）執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費(fèi)用，直至甲、丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系終止；

1.5本合同中提及的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買(mǎi)賣(mài)合同該合同的名稱(chēng)不限于“煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同”字樣；

2.居間內(nèi)容：

委托采購(gòu)商品名稱(chēng)： 煤；

商品質(zhì)量指標(biāo)： 大卡電煤，詳見(jiàn)甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同。

商品數(shù)量： 噸，以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)；

商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)；

交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)；

交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)；

3.居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

3.1 居間費(fèi)用的計(jì)算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同稅后實(shí)際應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用RMB 元/噸，總額為RMB 元，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)； 3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費(fèi)用（稅后）RMB 元/噸，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn)；

3.3甲方須在接到丙方向甲方發(fā)出的交款通知單（或繳款通知單、付款通知單、催款通知單）的當(dāng)日向乙方支付其余的居間費(fèi)用（稅后）RMB 元/噸，支付的計(jì)算數(shù)量以交款通知單體現(xiàn)的商品數(shù)量為準(zhǔn)；

3.4甲方在接到丙方的簽約通知之后，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用；甲方在接到丙方的交款通知單之后，不論以何種原因拒絕與丙方履約，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用；

3.5如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同的成立則甲方無(wú)需支付任何居間費(fèi)用；

3.6如丙方未能履約向甲方發(fā)出交款通知單，則甲方無(wú)需支付條款中的居間費(fèi)用；

3.7本合同中提及的交款通知單是指丙方確認(rèn)向甲方供貨時(shí)，向甲方發(fā)出的付款通知書(shū)，該通知書(shū)不限于“交款通知單”字樣，只要真實(shí)的表達(dá)了甲方向乙方供貨的意愿即被視為有效通知；

居間費(fèi)用的受益人如下：

受益人姓名 開(kāi)戶行 銀行賬號(hào) 受益金額

￥ 元/噸

￥ 元/噸

￥ 元/噸

￥ 元/噸

居間費(fèi)用共計(jì)：RMB 元（大寫(xiě)： 元整）

4.責(zé)任條款：

4.1.甲方作為居間費(fèi)用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費(fèi)用，并確認(rèn)以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費(fèi)用；

4.2支付居間費(fèi)用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。居間費(fèi)用將根據(jù)相應(yīng)的、預(yù)先設(shè)定的各個(gè)獨(dú)立受益人的居間費(fèi)用分配安排來(lái)分發(fā)。居間費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性，并適用買(mǎi)賣(mài)雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議；本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開(kāi)始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，.其權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。

5.違約責(zé)任：

5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費(fèi)用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金。同時(shí)乙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)供貨，對(duì)由此造成的損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同（甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同）為前提，主合同因?yàn)椴豢煽咕艿脑虿怀闪ⅲ追讲怀袚?dān)任何居間費(fèi)用。因丙方主體原因造成主合同無(wú)效，甲方亦不承擔(dān)任何居間費(fèi)用。

5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均被視為有效合法約束文件。

5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見(jiàn)一致后用書(shū)面形式完善，其結(jié)果為本合同的補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實(shí)、合法、有效，對(duì)雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙（包括各居間）方各執(zhí)壹份。各方簽章生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

日期：

第三篇：煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同

煤炭，簡(jiǎn)稱(chēng)煤，是遠(yuǎn)古植物遺骸，埋在地層下，經(jīng)過(guò)地殼隔絕空氣的壓力和溫度條件下作用，產(chǎn)生的碳化化石礦物，主要被人類(lèi)開(kāi)采用作燃料。對(duì)于煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同你了解多少呢?以下是小編整理的煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同，歡迎參考閱讀。

#煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同范文1#

甲方(委托方)：

乙方(居間方)：

為充分利用甲、乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就煤炭銷(xiāo)售合作事宜，一致同意按以下條款簽訂本合同。

一、合作事項(xiàng)和具體要求

1、甲方確保有穩(wěn)定的煤炭銷(xiāo)售資源和可操作的運(yùn)輸途徑，乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求為其尋找和提供與下游用戶的訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù)，促成甲方與買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)達(dá)成煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同的成立，并履行居間人的義務(wù)，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同的有效執(zhí)行。

2、甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3、乙方在合作期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí)，甲、乙雙方的合作合同也隨之長(zhǎng)久生效，甲方需按照甲、丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付服務(wù)費(fèi)用，直至甲、丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系終止。

4、本合同中提及的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買(mǎi)賣(mài)合同，該合同的名稱(chēng)不限于“煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同”字樣。

二、合作內(nèi)容：

商品名稱(chēng)： 電煤;

商品質(zhì)量指標(biāo)： 詳見(jiàn)甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同。

商品數(shù)量： 噸，以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn);

商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn);

交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn);

交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷(xiāo)合同為準(zhǔn);

交貨方式： 以甲丙雙方的供求合同為準(zhǔn)

三、費(fèi)用與付款方式

1、甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同5日內(nèi)，以所簽訂合同的標(biāo)的實(shí)際噸數(shù)為準(zhǔn)，按照1元/噸向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。

銀行帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

公司名稱(chēng)：

2、甲方在接到丙方的簽約通知后，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的服務(wù)費(fèi)用。

3、甲乙雙方同意長(zhǎng)期合作下次所簽訂合同的噸數(shù)，可再協(xié)商服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

4、應(yīng)甲方要求，乙方陪同甲方到丙方現(xiàn)場(chǎng)考察對(duì)接所發(fā)生的費(fèi)用(如餐飲，住宿等)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。具體費(fèi)用的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定。

四、雙方責(zé)任義務(wù)

1、甲乙雙方都有為對(duì)方所提供的資訊信息履行保密義務(wù)。任何一方未經(jīng)同意泄露有責(zé)任承擔(dān)對(duì)方損失，按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2、甲方有義務(wù)提供合同簽約所需的企業(yè)資質(zhì)證明，煤炭資源所在地，煤質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

3、乙方保證提供的丙方信息真實(shí)可靠屬于合法的企業(yè)單位。由于乙方提供虛假信息造成甲方損失視為違約，按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4、甲方與丙方合同簽訂后乙方有義務(wù)配合甲方與丙方溝通和協(xié)商，以保證丙方與甲方利益公平。

5、具體買(mǎi)賣(mài)購(gòu)銷(xiāo)合同由甲方與丙方另行簽訂，乙方不參于合同簽訂。乙方不承擔(dān)甲方與丙方在其雙方簽訂的供求合同前后所產(chǎn)生的任何責(zé)任。

6、甲方不承擔(dān)乙方與丙方在其雙方簽訂供求合同前后所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1、甲方不得主動(dòng)或被動(dòng)地與乙方提供的丙方直接聯(lián)系并私下達(dá)成交易而拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，否則甲方將賠償給乙方按本合同規(guī)定之雙倍的服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)，向乙方另行支付本合同之服務(wù)費(fèi)用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

3、本合同所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，都應(yīng)當(dāng)視為合法約束文件，且被視為甲丙雙方煤炭買(mǎi)賣(mài)/購(gòu)銷(xiāo)合同的一部分。

六、保密條約

本合同在執(zhí)行過(guò)程中或執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)此合同中的任何條款進(jìn)行保密，合同中的任何一方不得向第三方透露本合同中的任何內(nèi)容。若有任何一方向第三方透露本合同中的有關(guān)內(nèi)容，則將視為違約，保密方有權(quán)追究泄密方相關(guān)的違約責(zé)任。

七、糾紛解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決。

八、免責(zé)條款

甲乙雙方應(yīng)保證其具有合法簽訂及履行本協(xié)議的能力，若由于任何一方的原因而使本協(xié)議無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，責(zé)任方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。但由于自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗力事件，致使甲乙雙方的無(wú)法履行義務(wù)，任何一方在履行通知義務(wù)后可以終止本協(xié)議。

九、合同生效

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,傳真件有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

#煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同范文2#

出售方(甲方)：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

甲、乙雙方就煤炭供需的具體事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，共同簽訂本合同。

一、本合同期限為 1年，自 20_年 6月 30日起至 20_年 06月30日止，在此期間內(nèi)甲方按約定分批向乙方提供煤炭，乙方按約定付款。

二、品名、數(shù)量、價(jià)格及交易時(shí)間：

三、計(jì)量

本合同下每批次煤炭的實(shí)際交易量以雙方共同監(jiān)磅并在過(guò)磅單上簽字確認(rèn)的衡稱(chēng)量以及本合同的約定進(jìn)行確定。

四、交貨期限

1、因運(yùn)輸方式的特殊性，故本合同對(duì)交貨日期不作具體約定，凡甲方在乙方要求的期限內(nèi)已將煤炭交承運(yùn)人運(yùn)輸在途，則均視為在合同約定的期限內(nèi)交貨。

2、乙方單批次的訂購(gòu)量大于 500 噸時(shí)，應(yīng)給予甲方不少于 5日的備貨時(shí)間。

五、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格及拒收范圍

本合同下每批次煤炭的低位發(fā)熱量應(yīng)≥ 5500 MJ/Kg;如甲方所提供煤炭的低位發(fā)熱量<5500 MJ/Kg，則乙方有權(quán)拒收該批次煤炭。

六、運(yùn)輸

本合同下煤炭的運(yùn)輸方式為鐵路運(yùn)輸，由甲方負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸事宜，費(fèi)用由甲方承擔(dān);

七、交貨地點(diǎn)

目的地：_遼寧省莊河市大鄭鎮(zhèn)__

本合同的交貨地點(diǎn)為目的地，甲方將貨物運(yùn)至目的地即視為交付，交付后該批貨物的風(fēng)險(xiǎn)及卸貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)于 2日內(nèi)卸貨。

八、驗(yàn)收、數(shù)量、質(zhì)量的確定

1、煤炭在裝運(yùn)地計(jì)量時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，對(duì)承運(yùn)方計(jì)量交接工作實(shí)施監(jiān)督;煤炭到達(dá)目的地的計(jì)量驗(yàn)收由雙方共同在交接地點(diǎn)檢測(cè)計(jì)算實(shí)載重量。

2、當(dāng)驗(yàn)收實(shí)載數(shù)量與裝運(yùn)地計(jì)量之差額處于裝運(yùn)地計(jì)量±5%范圍時(shí)，裝運(yùn)地計(jì)量即為結(jié)算貨款標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。

3、當(dāng)上款之差額超出裝運(yùn)地計(jì)量± 5 %范圍時(shí)，驗(yàn)收實(shí)載重量即為結(jié)算貨款標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。

九、價(jià)格

基本結(jié)算價(jià)格__800_元/噸，本價(jià)格為完稅價(jià)格且包括運(yùn)費(fèi)。

本合同履行過(guò)程中如遇運(yùn)輸困難，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更運(yùn)輸方式的，按照甲方與承運(yùn)公司協(xié)商確定的運(yùn)價(jià)作為結(jié)算價(jià)格的構(gòu)成部分。

十、貨款結(jié)算及支付

1、本合同以每一列貨運(yùn)火車(chē)運(yùn)輸?shù)拿禾繛橐粋€(gè)批次進(jìn)行結(jié)算。

2、雙方協(xié)商采用下列第(2)方式進(jìn)行付款：

(1)、乙方提前預(yù)付其每批次訂購(gòu)煤炭量的全部?jī)r(jià)款，甲方收到該款后發(fā)運(yùn)煤炭，交貨并經(jīng)驗(yàn)收、結(jié)算后雙方就預(yù)付款進(jìn)行最終結(jié)算。

(2)、乙方提前預(yù)付其每批次訂購(gòu)煤炭量?jī)r(jià)款 70 %的購(gòu)煤款，甲方收到該款后發(fā)運(yùn)煤炭，交貨并經(jīng)驗(yàn)收、結(jié)算后5 日內(nèi)乙方支付余款。

3、乙方應(yīng)將貨款匯入甲方指定賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等辦理稅票事宜所需的全部手續(xù)，證件。

十一、定金

本合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納__45萬(wàn)元_的定金;本合同約定的合同期限到期后 5日內(nèi)甲方應(yīng)將定金返還給乙方。

十二、違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1、甲方未按合同規(guī)定交貨的，應(yīng)向乙方償付該批次不能交貨部分煤炭款總值 20 %的違約金。

2、甲方逾期交貨的，每逾期一日應(yīng)向乙方償付按該批次乙方已預(yù)付煤款日 5 %計(jì)算的違約金。

3、甲方所發(fā)煤炭規(guī)格、質(zhì)量、計(jì)量不符合規(guī)定，按合同法的規(guī)定處理。乙方的違約責(zé)任：

1、乙方違約中途退貨，應(yīng)向甲方償付該批次退貨部分貨款總值 50 %的違約金。

2、乙方逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向甲方償付按該批次未付煤款總值日 5 %計(jì)算的違約金。

3、乙方不按約定對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)、接收貨物，按合同法處理。甲、乙雙方任一方違約時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，給對(duì)方造成損失的還應(yīng)賠償損失。

十三、合同的變更與解除

1、本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同;在雙方未就本合同之變更、解除達(dá)成一致意見(jiàn)并制作書(shū)面協(xié)議前，雙方均應(yīng)全面履行合同。

2、本合同履行過(guò)程中，任何一方均有權(quán)委托其代理人行使其合同權(quán)利和完成其合同項(xiàng)下義務(wù)，但應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾臅?shū)面授權(quán)委托手續(xù)、文件。

十四、免責(zé)條款

1、如在合同履行期限及區(qū)域內(nèi)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、騷亂、暴動(dòng)、自然災(zāi)害等不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、如在合同履行過(guò)程中因政府政策變動(dòng)、鐵路管理部門(mén)對(duì)鐵路運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方可免除違約責(zé)任。

3、如因在運(yùn)輸過(guò)程中遭遇的或交貨地的天氣、濕度、溫度導(dǎo)致甲方所發(fā)運(yùn)的煤炭品質(zhì)、規(guī)格不符合約定時(shí)，甲方可免除違約責(zé)任。

4、發(fā)生不可抗力后，受影響一方應(yīng)第一時(shí)間通知另一方詳情，盡力減少損失。不可抗力解除后，雙方另行協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。

十五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。

十六、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十七、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署蓋章后生效。

十八、本合同一式 兩份，雙方各執(zhí) 一 份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

#煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同范文3

###甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，對(duì)煤炭買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 煤炭品名和數(shù)量

1.1煤炭品名： 煤。

1.2數(shù)量： 萬(wàn)噸

第二條 交貨方式

2.1 到站交貨

2.2發(fā)站：

2.3到站：

2.4收貨人：

第三條 質(zhì)量要求

3.1煤炭的質(zhì)量要求：乙方所提供的煤炭應(yīng)當(dāng)符合甲方提出的如下要求：

收到基全水分 Mt ≤38.00%t

收到基代位發(fā)熱量 Qnet,ar ≥3300kcal/kg

收到基揮發(fā)份 Var ≥20.00%

收到基全硫 St,ar ≤1.00%

3.2所供應(yīng)煤炭中不得含有任何可能會(huì)對(duì)卸輸煤設(shè)施和、煤炭制粉系統(tǒng)及燃煤設(shè)備造成意外損壞的物質(zhì)。

第四條 數(shù)量確定和質(zhì)量檢驗(yàn)

4.1數(shù)量確定

以 軌道衡檢斤數(shù)量為準(zhǔn)。

4.2質(zhì)量檢驗(yàn)

以煤炭到站時(shí)烏海煤炭產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算依據(jù)。如乙方對(duì)化驗(yàn)結(jié)果有異議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決。

第五條 煤炭?jī)r(jià)格

5.1標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：指煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完全符合要求的全額含增值稅一票價(jià)格。乙方向甲方銷(xiāo)售煤炭的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為元/噸。價(jià)格隨行就市，具體價(jià)格由雙方協(xié)商后雙方簽定的合同補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2結(jié)算價(jià)格：指煤炭到港全額含增值稅一票價(jià)格。

5.3基本價(jià)格

5.3.1當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar ≥3300kcal/kgjf ,按照下式計(jì)算：

基本價(jià)格=(實(shí)際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.104元/兆卡)元/噸。

5.3.2.當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar ≤3300kcal/kgjf,按照下式計(jì)算：基本價(jià)格=(實(shí)際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.102元/兆卡)元/噸。

5.4質(zhì)量調(diào)整價(jià)

5.4.1當(dāng)收到基揮發(fā)份 20.00%時(shí)，第降低1%減價(jià)錢(qián)元/噸。不足1%按比例計(jì)算。

第六條 煤款結(jié)算方式和結(jié)算期限：

以銀行匯票、本票、支票、銀行承兌匯票進(jìn)行結(jié)算。

第七條 違約責(zé)任

7.1如甲乙雙方在采、制樣過(guò)程中弄虛作假，另一方有權(quán)對(duì)責(zé)任方做出任何制裁。

第八條 不可抗力

因地震、雷電、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等人力不可抗拒因素導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方當(dāng)事人，并積極采取補(bǔ)救措施，在受不可抗力影響的范圍內(nèi)，有關(guān)當(dāng)事人可免除其責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決

9.1因?qū)Ρ竞贤瑮l款解釋不一致、違約、終止而引起的爭(zhēng)議、糾份或索賠應(yīng)能過(guò)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向紅山區(qū)人民法院起訴。

9.2爭(zhēng)議解決期間除涉及爭(zhēng)議的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。

第十條 生效與期限

10.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月30日。

10.2本合同履行地為烏海。

10.3本合同一式兩份，男乙雙方各執(zhí)一份。

10.4本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

煤炭買(mǎi)賣(mài)居間合同范文3篇

第四篇：買(mǎi)賣(mài)居間合同

請(qǐng)家人們注意：

1、本合同不適用于強(qiáng)制更名、代辦手續(xù)單，強(qiáng)制更名及代辦手續(xù)的合同模版請(qǐng)?jiān)趦?nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線下載（特別強(qiáng)調(diào)：強(qiáng)制更名的買(mǎi)賣(mài)合同，我司一律不蓋章）。

2、涉及金額、日期的地方，盡量避免改動(dòng)；合同中凡有改動(dòng)的地方，改動(dòng)處必須由買(mǎi)賣(mài)雙方簽名、按手印（強(qiáng)調(diào)：不是由置業(yè)顧問(wèn)或分行經(jīng)理簽名）。

3、合同中有下劃線的地方，若該項(xiàng)不要填寫(xiě)內(nèi)容的，請(qǐng)劃“/”，不能空著。

湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)（居間）合同N O：0000126

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、凡我司向客戶收取任何款項(xiàng)，均須向客戶出具蓋有我司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的正式收據(jù)或發(fā)票；所有客戶主張相關(guān)權(quán)利均須出示此種收據(jù)或發(fā)票才為有效，其余形式我司一律不予認(rèn)可，并與我司無(wú)關(guān)；

2、中聯(lián)公司不認(rèn)可無(wú)本公司簽章的任何對(duì)外文書(shū)，交易過(guò)程中任何公司職員向客戶的承諾或者客戶委托職員辦理手續(xù)等均需加蓋我司公章為有效，否則，視為客戶與公司職員之間的私人承諾或委托，均與中聯(lián)公司無(wú)關(guān)，一切責(zé)任由客戶負(fù)責(zé)！

賣(mài)方：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/護(hù)照）號(hào)碼：通訊地址：代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：

——業(yè)主委托代理人簽合同，只有非公證的授權(quán)委托書(shū)（模版見(jiàn)內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線）：

簽署本合同時(shí)買(mǎi)方清楚賣(mài)方書(shū)面委托XXX人為代理人簽署本合同，代理人XXX承諾簽定合同后，若業(yè)主不履行本合同的而違約的，代理人愿意承擔(dān)違約連帶責(zé)任，授權(quán)書(shū)留存經(jīng)紀(jì)方。

經(jīng)紀(jì)方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)五一大道766號(hào)中天廣場(chǎng)寫(xiě)字樓九樓9046

買(mǎi)方：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/護(hù)照）號(hào)碼：通訊地址：代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：

買(mǎi)方委托他人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，須提供授權(quán)委托書(shū)（模版見(jiàn)內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線）

合同三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成以下條款：

第一條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于長(zhǎng)沙市區(qū)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為，房產(chǎn)（有或無(wú)）抵押，房產(chǎn)證號(hào)為（上述各項(xiàng)均以房產(chǎn)證或相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)）。簽署本合同前買(mǎi)方已經(jīng)核實(shí)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息并已檢查該物業(yè)，同意在此狀況下簽訂本合同。

——簽約時(shí)房產(chǎn)證暫未辦出的，在備注中寫(xiě)明：

簽署本合同時(shí)，因原因該物業(yè)未辦理出房地產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方都清楚并自愿是以購(gòu)房合同（抵押合同）為產(chǎn)權(quán)依據(jù)的情況下自愿簽署本合同。

——賣(mài)方簽合同時(shí)不能提供產(chǎn)權(quán)資料的，在備注中寫(xiě)明：

1、合同簽訂時(shí)，賣(mài)方暫不能出示房地產(chǎn)證原件，但賣(mài)方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整所有權(quán)并且紅本在手，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在此情形簽訂本合同，賣(mài)方同意在簽定本合同后3日內(nèi)將該房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方以便辦理各種手續(xù)。

2、合同簽訂時(shí)，賣(mài)方暫不能出示房地產(chǎn)證復(fù)印件，但賣(mài)方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整所有權(quán)但是該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在此情形簽訂本合同，賣(mài)方同意在簽定本合同后3日內(nèi)將該房產(chǎn)證復(fù)印件交付經(jīng)紀(jì)方。

——對(duì)面積的備注

因簽定本合同時(shí)賣(mài)方無(wú)法當(dāng)天提供產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料，若房產(chǎn)證上登記的面積與本合同第一條約定的面積出現(xiàn)誤差則轉(zhuǎn)讓價(jià)格按元/平方米多還少補(bǔ)，合同繼續(xù)履行。

第二條 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況及贖樓約定為以下第種：

1.房產(chǎn)無(wú)抵押，賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)有抵押，賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后工作日內(nèi)辦理完畢贖樓手續(xù)并將房產(chǎn)證原件交付經(jīng)紀(jì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

——用買(mǎi)方的購(gòu)房款替賣(mài)方贖樓的，在備注中寫(xiě)明：

買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致同意用買(mǎi)方的購(gòu)房款替賣(mài)方贖樓，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知雙方，雙方認(rèn)可在此種條件下簽署合同。賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)做委托經(jīng)紀(jì)方辦理贖樓、過(guò)戶等手續(xù)的全權(quán)委托公證書(shū)，公證書(shū)原件交付經(jīng)紀(jì)方用于辦理贖樓、過(guò)戶等。

——擔(dān)保公司贖樓的，在備注中寫(xiě)明：

買(mǎi)賣(mài)雙方均同意買(mǎi)方用購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的按揭貸款歸還賣(mài)方的按揭欠款贖樓，賣(mài)方承諾供樓還款正常。因逾期或斷供還款情形而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由（賣(mài)方/買(mǎi)方）承擔(dān)。

第三條 該物業(yè)若有租約，買(mǎi)賣(mài)雙方同意以種方式處理租賃事宜：

1.解除租約：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)與承租人解除租賃合同，否則，如因承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，由賣(mài)方承擔(dān)。

2.帶租約轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿u(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面承諾交給買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方，并在交房時(shí)與買(mǎi)方、承租方一起共同辦理租賃合同、租賃押金等交接手續(xù)，如因承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，由賣(mài)方承擔(dān)。

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明書(shū)模版見(jiàn)內(nèi)網(wǎng)——法務(wù)在線

第四條 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（￥：元），該價(jià)格包含維修基金。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。

第五條 購(gòu)房定金共計(jì)人民幣元（￥：元），買(mǎi)方在簽定本合同當(dāng)日支付人民幣元（￥：元），簽定合同后日內(nèi)，買(mǎi)方補(bǔ)交定金人民幣元（￥：元），此定金由買(mǎi)方按本條第2款進(jìn)行資金托管。

——定金總額不得超過(guò)成交價(jià)的20%

為了保證交易及資金安全，買(mǎi)賣(mài)雙方將定金人民幣元（￥：元）委托經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行托管，買(mǎi)方按約定將定金轉(zhuǎn)帳或支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為定金支付，發(fā)生定金支付法律效力。在賣(mài)方將房產(chǎn)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方且經(jīng)查檔該

物業(yè)清晰有效可轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)紀(jì)方將定金無(wú)息放予給賣(mài)方，如在約定的放款條件成就前，因買(mǎi)賣(mài)雙方糾紛導(dǎo)致交易不成，此定金按買(mǎi)賣(mài)雙方的解約協(xié)議或法院生效判決或生效仲裁裁決處分，任何一方無(wú)權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方支付或返還該款。

——業(yè)主直接簽收定金，不放在我司托管的，在備注中寫(xiě)明：

買(mǎi)賣(mài)雙方同意買(mǎi)方將定金人民幣元直接支付給賣(mài)方，不進(jìn)行資金托管，經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知由此可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

第六條 除購(gòu)房定金以外的房款人民幣元整（￥：元）為第二部分房款，按如下第種方式支付：

1.一次性付款：買(mǎi)方在簽署《長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理遞件過(guò)戶手續(xù)時(shí)將房款全部付清。

2.銀行按揭付款，按（A、商業(yè)貸款 B、公積金貸款 C、組合貸款）種方式： 買(mǎi)方須在年月日前支付首期款（不包括定金）人民幣元整（￥：元），買(mǎi)方應(yīng)在首期款支付截止日前向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，賣(mài)方須配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)銀行所需全部資料并按銀行規(guī)定簽署所需法律文書(shū)。按揭貸款金額以銀行承諾的貸款金額為準(zhǔn)，如買(mǎi)方已付首期款金額少于上述第二部分房款總額減去銀行貸款承諾貸款之金額，則買(mǎi)方須于銀行出具《貸款承諾函》（或貸款審批同意書(shū)）后日內(nèi)補(bǔ)足首期款。

買(mǎi)方所支付上述房款，除有特別約定，按以下種方式進(jìn)行監(jiān)管：

A、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管：

戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：

B、其他監(jiān)管方式：

戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：

第七條 放款時(shí)間、方式：

1．對(duì)已監(jiān)管在銀行或房地產(chǎn)交易中心的房款，按監(jiān)管協(xié)議規(guī)定放款予賣(mài)方。

2．如買(mǎi)方辦理銀行按揭，則銀行貸款承諾之金額由銀行約定時(shí)間支付予賣(mài)方。

第八條 房產(chǎn)未抵押的，買(mǎi)賣(mài)雙方須于年月日前簽署《長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理遞件及立契過(guò)戶手續(xù)；如需辦理贖樓手續(xù)的，在買(mǎi)方貸款銀行出具《貸款承諾函》（或貸款審批同意書(shū)）及賣(mài)方贖出房產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記后工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽署《長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理遞件及立契過(guò)戶手續(xù)。

遞件回執(zhí)由經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司代為托管，在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須到房地局等相關(guān)部門(mén)辦理完繳納稅費(fèi)等過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后辦理國(guó)土證過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方須配合提供相關(guān)資料。

如買(mǎi)方辦理銀行按揭的，買(mǎi)方在領(lǐng)取新房產(chǎn)證后工作日內(nèi)須辦理該物業(yè)銀行貸款抵押登記手續(xù)，否則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此造成賣(mài)方及擔(dān)保人等其他方的一切損失。

第九條 買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）印花稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）契稅；（5）所得稅；（6）公證費(fèi)；（7）查檔費(fèi)；（8）賣(mài)方交易手續(xù)費(fèi)；（9）買(mǎi)方交易手續(xù)費(fèi)；（10）土地使用費(fèi)；（11）土地增值稅；（12）綜合稅；（13）其他：。其中買(mǎi)方支付上述款項(xiàng)，賣(mài)方支付上述款項(xiàng)。本合同正常履行過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策原因，增設(shè)稅費(fèi)種類(lèi)或提高稅費(fèi)的，增加的部分按第種方式處理：

A、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由（賣(mài)方/買(mǎi)方）承擔(dān)；B、由政策規(guī)定的繳納方承擔(dān)。

第十條 買(mǎi)賣(mài)雙方同意，經(jīng)紀(jì)方在由經(jīng)紀(jì)方指定的托管款項(xiàng)中預(yù)留人民幣元整（￥：元）作為交樓押金。該交樓押金于買(mǎi)賣(mài)雙方按約定條件交樓且完全結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理完畢水電及其他設(shè)備過(guò)戶手續(xù)后工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方無(wú)息退還給賣(mài)方。若有未結(jié)費(fèi)用或財(cái)物丟失、損毀，賣(mài)方同意經(jīng)紀(jì)方將交樓押金抵扣所欠費(fèi)用或用于補(bǔ)償損失，不足部分仍由賣(mài)方承擔(dān)。

第十一條 賣(mài)方須在負(fù)責(zé)將該物業(yè)交予買(mǎi)方使用。在此之前，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線／數(shù)字電視費(fèi)、維修基金等），該物業(yè)在三方簽署本合同之時(shí)已開(kāi)通之設(shè)施

（含設(shè)施的開(kāi)通費(fèi)）隨本物業(yè)轉(zhuǎn)予買(mǎi)方，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)由買(mǎi)方支付；未開(kāi)通之設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通。

如賣(mài)方拒絕交房，買(mǎi)方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書(shū)面通知管理處后直接收樓，房產(chǎn)內(nèi)賣(mài)方的個(gè)人物品暫保管日，經(jīng)買(mǎi)方通知后仍不領(lǐng)取的，視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家電家私等設(shè)施、物品的，買(mǎi)方仍有追索權(quán)。

第十二條 買(mǎi)方或賣(mài)方不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任：

如買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。

如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方雙倍返還定金或要求賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。

第十三條 基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù)，賣(mài)方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元），買(mǎi)方須向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥：元）作為傭金，賣(mài)方、買(mǎi)方的傭金應(yīng)于簽定《長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理遞件過(guò)戶手續(xù)之前付清，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

——按揭費(fèi)與傭金應(yīng)區(qū)分，請(qǐng)不要將按揭費(fèi)直接計(jì)入本合同的傭金中，我司代辦按揭的，請(qǐng)使用房貸通的合同。——傭金超過(guò)三個(gè)點(diǎn)的，不要體現(xiàn)在本合同中，請(qǐng)另行簽署《傭金及必要費(fèi)用支付承諾書(shū)》，承諾書(shū)僅我司留底，不提供給買(mǎi)賣(mài)雙方，避免房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)審查時(shí)認(rèn)為我司違規(guī)收費(fèi)。

第十四條 賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方或雙方未能依本合同賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則違約方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)方人民幣元整（￥：元）作為違約金。

簽署合同后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同或私下成交（包括買(mǎi)方的親屬、朋友等與賣(mài)方私下成交），則買(mǎi)賣(mài)雙方為違約者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任將向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣元整（￥：元）。

第十五條 買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)確認(rèn)本協(xié)議所填寫(xiě)的地址及聯(lián)系方式，一切聯(lián)系以此為準(zhǔn)，如有變更需書(shū)面通過(guò)其他方為有效，買(mǎi)賣(mài)雙方按上述地址收發(fā)文書(shū)無(wú)論是他人代收、本人拒收、無(wú)人簽收，均視為已送達(dá)本人。

第十六條經(jīng)紀(jì)方、賣(mài)方、買(mǎi)方三方同意應(yīng)收款項(xiàng)存入各自指定收款帳號(hào)均視同收到，各自指定收款帳號(hào)如下：

經(jīng)紀(jì)方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司開(kāi)戶行：招商銀行長(zhǎng)沙分行營(yíng)業(yè)部帳號(hào)：7319 0369 7510 101

賣(mài)方戶名：銀行：省市銀行支行 帳號(hào)：買(mǎi)方戶名：銀行：省市銀行支行 帳號(hào)：

第十七條 本合同一式肆份，自三方簽字（蓋章）之日起生效，賣(mài)方、買(mǎi)方各持一份，經(jīng)紀(jì)方持兩份，具同等法律效力。本合同簽訂前三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

第十八條 備注：如本備注條款與本合同前述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn)：

備注條款中不得體現(xiàn)“過(guò)戶價(jià)”、“進(jìn)件價(jià)”的字樣（可能被認(rèn)定為中介協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽署陰陽(yáng)合同而受到行政處罰）！與過(guò)戶價(jià)有關(guān)的特別約定，買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議（即以前分行使用的《過(guò)戶價(jià)格確認(rèn)書(shū)》，現(xiàn)已經(jīng)修改），補(bǔ)充協(xié)議上我司不蓋章。

有備注條款的，備注條款全部寫(xiě)完后，末尾加上“以下空白”，沒(méi)有備注的，將下劃線劃上“/”。

通過(guò)我司辦理贖樓、按揭手續(xù)的，請(qǐng)使用房貸通的合同，不能在本合同中備注“經(jīng)紀(jì)方幫買(mǎi)方辦按揭”、“經(jīng)紀(jì)方墊資贖樓”等字樣。

常用備注條款：

——籃子房（買(mǎi)方僅要求賣(mài)方辦理全權(quán)公證委托給買(mǎi)方，但不辦理過(guò)戶手續(xù)的）：

買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，賣(mài)方應(yīng)于（可寫(xiě)具體的年月日或者收到全部房款當(dāng)日，視雙方協(xié)商而

定）做委托買(mǎi)方辦理簽署買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、收取房款等手續(xù)的全權(quán)公證委托書(shū)，雙方暫不辦理過(guò)戶手元無(wú)息放予賣(mài)方。經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)告知由此可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可在這種條件下簽署合同，并確認(rèn)后續(xù)的手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方自行辦理，經(jīng)紀(jì)方不再參與，買(mǎi)賣(mài)雙方須于辦理公證委托當(dāng)日將傭金支付給經(jīng)紀(jì)方。

——房屋內(nèi)的家電、家私轉(zhuǎn)讓

該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有家電、家具、附屬設(shè)施隨上述成交價(jià)一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，不另計(jì)價(jià)。詳見(jiàn)《家私家電及其他設(shè)施清單》，具體品名以合同所附清單為準(zhǔn)。

——需要轉(zhuǎn)戶口的賣(mài)方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶到買(mǎi)方名下且辦理完交房手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口，拒不辦理或逾期日沒(méi)有遷離的的視為賣(mài)方遷戶違約而應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣元（若賣(mài)方不同意約定違約金，直接寫(xiě)成“依法賠償”）。

賣(mài)方：經(jīng)紀(jì)方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司買(mǎi)方：

經(jīng)紀(jì)方代理人：

賣(mài)方代理人：經(jīng)紀(jì)方審核人：買(mǎi)方代理人：

客 方 分 行：續(xù)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意后（如填寫(xiě)為：賣(mài)方辦理公證委托書(shū)給買(mǎi)方后），經(jīng)紀(jì)方將托管定金人民幣

任何人都只能簽自己的名字，不能簽別人的名字，簽別人的名字屬于假簽名，沒(méi)有法律效力！

簽名必須嚴(yán)格按照身份證上的名字，不能簽同音字（例如“軍”簽成“均”），不能簽曾用名。年月日（請(qǐng)用正楷簽名）

①經(jīng)紀(jì)方②賣(mài)方③買(mǎi)方④經(jīng)紀(jì)方分行

第五篇：煤炭商務(wù)居間合同

煤炭商務(wù)居間合同

甲方（委托人）：

乙方（居間人）：

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一、居間服務(wù)的內(nèi)容和要求：

1.委托內(nèi)容：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方辦理煤炭采購(gòu)中介事務(wù)，引薦甲方和煤炭供應(yīng)商直接洽談，向甲方提供煤炭供應(yīng)商的重要信息，并最終促成甲方與煤炭供應(yīng)商達(dá)成煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議。

2.“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與煤炭供應(yīng)商未簽訂煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

有權(quán)詢問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。

五、居間期限和報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和交付方式

煤炭居間合同的數(shù)額為甲方與 在本合同期間采購(gòu)的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸 元人民幣提取中介費(fèi)用,一次性支付應(yīng)在購(gòu)銷(xiāo)合同(或事實(shí)合同)簽定之日起10日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如按月支付你們想想怎么支付

六、附則

1、本協(xié)議書(shū)一式2份，雙方各執(zhí)1份。

2、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，若購(gòu)銷(xiāo)合同未成功簽約則自然失效。

3、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議均具有保密義務(wù)，違者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

委托人（簽章）：受托人：（簽章）

地址：地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：______________________

合同簽訂時(shí)間：______年_____月_____日