第一篇：建筑工程施工項目承包合同書

建筑工程施工項目承包合同書

甲方：益陽市欣欣物質責任公司

負責人：

乙方：

負責人：

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區西側

3.工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

二、承包范圍

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做

按《99建筑工程定額》計算。

4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

三、承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

四、工程工期

1.工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

五、工程驗收

1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

六、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

七、安全

安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

八、工程價款的結算方式

1.乙方承包范圍內工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按平方米造價包干計算。

2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。

九、工程分階段劃分及工程款支付

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。

2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付2年后，無質量問題，由甲方如數支付給乙方。

十、質量保修

1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年

2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

4.室內墻面，裂縫保修2年

5.結構出現裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。

十一、雙方的職責和義務

1.甲方負責當地的一切糾紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。

4.乙方責任（1）應嚴格信守雙方的協定按照施工圖紙和現行《建筑工程規劃》、《建筑工程施工操作規范》和有關規定施工。

（2）接受甲方監理單位、市建筑工程質量監督站和安監站對工程材料、工程質量進度安全的監督和檢查。

（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發現重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

第二篇：建筑工程施工承包人工費合同書

建筑工程施工承包人工費合同書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，結合本公司該工程的實際情況，本著平等，雙方自愿的原則，經協商，雙方同意簽訂以下合同條款。

一、甲方將北票市興順德農場便民服務中心辦公樓、車庫、大門等工程的施工人工費承包給乙方。

二、承包工程范圍及內容：

①便民服務中心辦公樓：除樓內白鋼扶手、防水、外墻磚、門窗制作安裝、室內大白外都屬乙方承包范圍。

②車庫：除防水、電動卷門制作安裝外，都屬乙方承包范圍。③大門：除伸縮門等制作安裝外都屬乙方承包范圍。

④挖基礎：立塔吊等由甲方負責。

三、合同工期：

開工時間為2012年6月15日，竣工時間為2012年9月25日。

四、合同價款及結算方式：

①該工程除大門以外每平方米甲方付給乙方人工費250元

整。

②總價款以實際建筑面積結算。

③甲方根據公司資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質量，以現金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發至每個人）。年末前結清全部人工費（保修款從中扣除，人工工資先由乙方墊付）。

④塔吊工、設備維修工、項目經理、技術員工資由甲方負責。

五、材料供應：

甲方根據乙方提供的材料計劃單，及時供應建筑材料，為乙方提供施工所用大型設備（該工程所用鋼筋套子機做扣除外）。

六、質量要求：

①乙方必須按甲方設計要求施工，工程質量等級必須達到合格標準，并且保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負責。

②乙方按甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

七、施工安全：

乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定、嚴格按安全生產標準組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業進行整改。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

八、工期延誤：

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之一違約金。如超過十天，甲方有權單方面解除合同。所有損失由乙方承擔。

九、竣工驗收：

該工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無常返工。

十、工程質量保修：

甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結清余款。

十一、施工設備、材料、現場管理：

乙方需愛護甲方提供給乙方的各項設備，如有損壞、遺失，乙方照價賠償給甲方。

乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。

乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情節做出處置。

十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程人工費總金額的50%違約金給對方。

乙方要維護公司的名譽、利益。給公司樹立良好的形象，遵守公司的各項制度，服從公司及項目經理部的領導。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：代表：

乙方：代表：

年月日

第三篇：建筑工程施工承包人工費合同書

建筑工程施工承包人工費

合同書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，結合本公司該工程的實際情況，本著平等、雙方自愿的原則，經協商，雙方同意下合同條款：

一、甲方將________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工費承包給乙方。

二、承包工程范圍及內容

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、合同工期：

開工時間為_____年___月____日，竣工時間為_____年___月____日。

四、合同價款及結算方式：

1、該工程_____________________________________

2、總價款以實際建筑面積結算。

3、甲方根據資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質量，以現金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發至每個人）。工程竣工后，人工費付到80%（工程施工期間，人工工資先由乙方墊付），工程驗收合格后三個月全部付清。

五、材料供應

甲方根據乙方提供的材料計劃單，及時供應建筑材料。

六、質量要求

1、乙方必須按甲方設計要求施工，工程質量等級必須達到合同標準，并且保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方按甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

七、施工安全

乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全生產標準組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業進行整改。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責任 和因此發生的費用，均由乙方承擔。

八、工期延誤

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之五違約金。如超過十天，甲方有權單方面解除合同。所有損失由乙方承擔。

九、竣工驗收

該工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

十、工程質量保修

甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結清余款。

十一、施工設備、材料、現場管理

乙方需愛護甲方提供給乙方的各項材料，如有剩余、欠料，均由乙方負責轉移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點上車，工程完工后，乙方應把現場清理干凈。

乙方應滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。

乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情節做出處置。

十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支 付工程人工費總金額的50%違約金給對方。

乙方要維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。

乙方維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經理部的領導。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：代表：

乙方：代表：

年月日

第四篇：建筑裝飾工程施工承包合同書(空白)

建筑裝飾工程施工承包合同書

建設單位（以下簡稱甲方）： 施工單位（以下簡稱乙方）：為了更好的保質保量的按時完成本裝飾工程任務，甲、乙雙方本著平等互利的原則，依據＜中華人民共和國經濟合同法＞，＜建筑安裝承包合同條例＞和國家有關基建法規及建筑裝飾工程的規定，通過友好協商，特簽訂本裝飾工程承包合同，雙方共同遵守，嚴格執行，任何一方不得違反，如有違約，違約方承擔違約責任。

第一章：總則

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：裝飾面積：

第四條：工程內容： 根據甲方審定的施工圖紙，依據該工程預算書規定范圍的項目施工。甲、乙雙方不得任意變 更工程內容，包括施工圖紙及工程預算書內的工程項目。

第五條：工程造價：根據預算書項目及單價（雙方同意）核算工程總造價，最后以實際完成工程量及工程預算書范圍內認可的單價作為結算依據。

本工程合同總造價為：

人民幣（小寫）：（大寫）： 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分。

第六條：承包方式：該工程以

第七條：工程工期：自甲、乙雙方簽訂合同后，甲方劃撥工程預付款給乙方，待準備工作就緒雙方確切開工日期。合同絕對工期：天，自年月日至年月日。

第二章：質量標準和驗收制度

第一條：已完工的工程項目，乙方在交付使用前應負責保管并按規定清理好場地。工程未辦理交工驗收手續前，甲、乙雙方要按國家及當地建委有關規定，任何一方都不得擅自使用。

第三章 付款結算及其他

第一條：甲方在合同簽定后天內，付給乙方工程總 造價的百分之，做為工程預付款。

第二條：工程進度款在乙方進場施工，工程進度達到工作量時，再付給乙方工程總造價的百分之工程進度 款，當工程量完成時，甲方再付給乙方工程總造價的百分之工程進度款；工程總造價的百分之余款在工程竣工驗收后一次付清。

第三條：工程竣工驗收合格后，乙方必須編制出工程決算表，由甲方審核，并辦理決算手續，并在結算后按合同規定的條款執行付款，若發生拖欠，甲方應該賠償損失給乙方，賠償額按余款的百分之零點五╱每天計。

第四章 附則

第一條：本合同書正本共壹式份，合同雙方各 執份，副本共份，合同雙方各執份，分呈各單位上級部門及有關單位備案。

第二條：本合同書自雙方簽訂之日起生效，工程竣工，結算付款完畢后自行失效。

第三條：本合同未盡事宜，合同雙方可協商解決，并簽訂合同補充條款。

甲方單位：

甲方代表：

簽訂地點：乙方單位：乙方代表：簽訂時間：

第五篇：工程施工承包合同書

工程施工承包合同書

甲方：

乙方：

甲方擬將工程承包給乙方施工，經甲、乙雙方協商，簽訂本合同。

工程地點：

1、乙方為甲方承建的改造工程范圍，內容和質量標準。

（1）改造工程總建筑面積m2。

（2）改造工程內容：

（3）工程質量嚴格按甲方技術要求和施工規范組織施工，確保工程質量。

（4）施工過程中，發生一切人身事故，均由乙方自行承擔。

（5）竣工后在使用過程中出現質量問題由乙方負責維修及處理。

（6）工期：整個改造工程總工期為天，即年月日至月日，自然條件影響，停電以及非乙方原因造成的停工，其工期順延。

二、甲方在施工過程中的責任。

1、向乙方做技術交底和工程改造要求。

2、提供電、水及便利的施工現場條件。

3、及時支付工程款，以確保工程按期完成。

三、工程價款的支持：

1、經雙方商定執行一口價萬元。

2、合同簽定時撥萬元，土建材料，鋼材進入現場付萬元，購彩鋼復合板及壓型板前再付30萬元，工程竣工驗收合格結清尾款萬元。

合同一經簽定雙方必須嚴格遵守，如有違約承擔法律責任。

甲方：乙方：

年月日年月日