第一篇：零星裝修合同

合同編號：

建筑施工合同

工程項目：零星裝修

甲方： XXXXX有限公司乙方：XXX

2012年 X 月 XX 日

施工合同

甲方（全稱）： XXXX有限公司

乙方（全稱）： XXX

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、其它有

關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設

工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 宿舍二層零星裝修工程

工程地點:建甌中國筍竹城D10、D11、D13地塊

工程內容:按圖紙及報價單，主材按報價品牌

二、工程承包范圍

承包范圍:零星裝修工程

三、合同工期

開工日期：2012年2月28日

竣工日期：2012年4月5 日

合同工期總日歷天數： 36天。

（注：甲方指定的兩個房間工期為20天，即3月19日完工.二樓通道

3月27日完工）

四、質量標準

工程質量標準：

1、符合相關規范、標準的合格以上，通過有權核定驗收為準；

2、材料：滿足設計要求，符合指定品牌 ；

五、合同價款

金額（大寫）：壹拾壹萬捌仟元整

六、承包方式

承包方式 ： 包工包料

七、圖紙

甲方向乙方提供圖紙日期和套數：一套

八、雙方一般權利和義務

1、甲方工作

⑴按合同及時付款，監督檢查工程進度、質量，協助解決現場技術問

題等。

⑵施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

⑶在施工期內甲方提供水、電供乙方施工使用

2、乙方工作

⑴負責辦理應由乙方辦理的各項手續。

⑵認真按照標準、規范和設計的要求進行施工。

⑶編制施工組織設計，并報送甲方，并嚴格按審批和施工組織設計施

工。

⑷乙方特種作業的人員，應持證上崗。

⑸做好施工現場的安全工作，檢查安全生產；加強施工人員安全教育

意識，落實各項安全措施；發現隱患及時整改，并把有關情況報送甲方，在施工工地內發生的任何安全事故，由乙方自負、承擔經濟賠償和相應的法律責任。

⑹施工期間，乙方施工技術員常駐現場，外出必須向甲方派駐工地的代

表請假，批準后方可離開工地。

⑺向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應報表。

⑻協助甲方對已完工程進行檢查、驗收，并辦理好有關驗收手續。

⑼工程竣工后，提供壹套竣工資料（包括竣工圖及隱蔽工程驗收記

錄），并協助甲方辦理資料存檔手續。

⑽乙方在工程隱蔽時，質量須經甲方委托的監理公司及質檢部門確認

后，方可繼續施工。

九、合同款支付方式

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：乙方材料進廠且施工

一周后支付工程總價的30%；15天后支付工程款的20%；竣工驗收合格

后乙方開具全額發票，甲方支付工程總價的45%；留5%質保金一年后無質量問題一周內結清。

十、施工工期

1、如不可抗力（地震、海嘯、戰爭等），或尚未具備開工條件，甲方通

知乙方延期開工，工期延順。

2、非乙方責任，引起的工期延誤，乙方應及時報告甲方駐工地代表，并于5日內申請延期，由甲方代表核定。

3、甲方要求停工，工期延順。

4、設計變更引起工程量增減，或造成返工，工期順延，人工及材料費

另計。

5、乙方應嚴格履行合同，在合同規定期限內完工。

十一、設計變更

1、在施工過程中，如需變更設計，應經甲方同意。

2、因乙方過錯，致使設計變更，則相應發生的勞工費由乙方承擔，且

不予順延工期。

十二、竣工驗收

提供竣工圖的約定：在工程驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工圖1套。

十三、質量保修期

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、結構工程為50年；

2、上下水管線安裝工程為2年；

十四、其它

1、其它費用按現行有關定額執行。

2、合同履行期間的材料價格變動由乙方自行承擔。

3、少量變動由乙方自行承擔，變動量大時需經甲方同意根據變動量變

動合同價格。

4、雙方若違反本合同條款，給對方造成損失，違約方必須賠償對方損

失。

5、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，另行協商處理。

6、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格交付使用（工程款結算完）后失效。

十五、合同生效

合同訂立時間：2012年2月27日

合同訂立地點：XXXXXX有限公司

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：XXXXXXXXXXXXXXX住所：法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

第二篇：零星維修合同

零星修補和改造合同

建設單位：

施工單位：

二O一五年五月

建筑裝修工程合同

建設單位（甲方）： 承包單位（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝修工程承包合同條例》有關規定，為了確保工程質量，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍：

四、承包方式：

五、工程造價：本合同工程造價為人民

第二條：工程工期

經雙方協商，參照工程定額，本工程二0一五年五月五日開工，二0一五年六月二十日竣工。

第三條：物資供應

一、所有建設材料由乙方自行采購。但是所有采購的各項材料，必須符合甲方的要求，達到預算書規定的質量，必須有出廠合格證，進場時須經甲方驗收簽字，如無合格證明，則甲方有權拒絕使用。

二、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須驗證合格后方可使用。

第四條：工程撥款和結算

一、本工程結算按下列方式辦理

1、合同價。

2、增加項目經甲乙雙方現場代表鑒定，并經甲方法人代表及負責人確認后，按雙方協定價格結算，納入工程總造價之內。減少項目經核算后從決算中扣除。變更項目涉及到經費時經雙方協定價格結算。

二、工程進度撥款

1、工程驗收合格后，甲方一次性付完工程款。

2、工程決算時，未經甲方驗收簽字，或驗收不合格的項目所涉及到經費全部扣除。

3、乙方申請工程款時要以書面報告形式申請，經甲方相關人員審核、審批后，方可支付。

第五條：施工與設計變更

所有設計變更須經甲方確認，由甲乙雙方簽證后，方可施工，未經甲方同意，施工單位擅自施工部分，甲方不予結算。

第六條：竣工驗收與保修

一、單位工程竣工驗收前，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方如不按期參加時，可延期驗收，驗收合格須承認竣工日期;驗收不合格時，乙方應采取措施進行補救，擇日重新驗收，竣工日期以驗收合格時間為準。

二、工程竣工驗收后，工程質量保修一年。第七條：經濟責任

一、施工中發生的安全、質量等事故由乙方負責。

二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和機械倒運等損失，由乙方負責。

三、施工中由甲方原因造成損失的，甲乙雙方本著協商合作原則，合理解決。

第八條：附則

一、本合同一式貳份。

二、合同自雙方簽字蓋章后生效。

三、合同未盡事宜，甲乙雙方可視情況簽訂補充協議。

建設單位（蓋章）

施工單位（蓋章）

負責人簽字：

負責人簽字：

二0一五年五月六日

第三篇：零星項目合同

零星項目施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方愿將____零星工程以包工的方式承包給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、承包內容：-_____________________

二、承包價格：承包價格參考《現代城零星項目價目表》。-__________________________________

三、結算方式：乙方施工完畢驗收合格7天后方可結算。

四、付款方式：所有工程完成驗收合格后一次性結清承包價款。

五、質量要求：必須按甲方提供的施工圖、甲方要求的建筑工程規范和要求施工，必須達到建筑工程質量驗收標準。如因工藝問題造成的返工，一切工費由乙方負責。

六、工期要求：工程總工期為天，即施工時段為年月日至年月日，工期包括雨天在內，每延遲一天按貳佰元進行處罰。

七、其他要求

1.施工期間，堅決杜絕一切安全事故發生，所有安全事故無論大小，概由乙方負責。

2.施工期間，乙方必須服從甲方相關技術人員的現場指導和監督，不得以任何借口無理取鬧，拒絕施工。

3.乙方若無故擅自停工，甲方有權終止合同，前面工程所發生的費用甲方概不負責，合同另簽他人。

4.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家各項法律規定，遵守甲方的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度，愛護甲方財物，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理。乙方在施工中因違章作業，違反勞動紀律，發生人身傷亡事故，概由乙方自己負責。

5.工程竣工后由甲方驗收質量檢查，并簽字付款。

八、本合同一式二份，甲方乙方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方：（簽章）

委托代理人：

年月日乙方：（簽章）委托代理人：年月日

第四篇：零星工程施工合同

零星工程施工合同

立合同人:(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方結合工程具體情況，就工程組織施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、項目內容

1、工程名稱：

2、工程地址：

二、項目要求

1、承包范圍：按甲方確定的施工圖施工或甲方發出的簽證確認單，進行甲方要求的所有工作內容。乙方完成前述工程內容以及完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務等工作。

2、承包方式：

3、合同價款：

4、價款說明：

4.1、本合同單價為包干綜合單價，甲方有權視為乙方在報價前已充分進行了現場踏勘、測量、風險評估及工期提前等所有風險，在合同固定綜合單價內已充分考慮，甲方不予調整。

4.2、固定綜合單價包含但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、燃油費、措施費、風險費（含不可預見費）、檢測試驗費（水沖洗及打壓）、保險、管理費、利潤、稅金辦理施工及驗收手續等為完成本工程所應發生的全部費用。4.3、施工中出現擾民費用、安全文明環保費用、按政府規定應由乙方交納的政府收費、因乙方責任造成的罰款等已包含在合同固定綜合單價內，發生時不另行計取。

4.4、乙方必須保證出入場區車輛清潔干凈，如因車輛不清潔違反市容市貌管理規定引起的一切相關部門罰款均由乙方承擔。4.5、固定綜合單價不得以任何原因的變動而調增。4.6、乙方報價作為本合同附件。

4.7、項目實施過程中如有變更，乙方無條件按甲方變更要求完成，費用按甲方 現場代表簽字確認的工程變更洽商單及雙方核定單價計算。

5、合同工期天，開工日期以甲方書面通知為準，竣工時間以甲方現場要求確定。合同工期總日歷天數滿足甲方現場要求，工期每延遲1天，罰款5000元，如遇不可抗力情況，經甲方批準后工期順延，如未在規定工期內完成合同規定內容，因此造成的甲方所有損失由乙方承擔。

三、質量和安全

1、質量

1.1、乙方應按甲方要求，執行國家相關的最新技術標準、嚴格按照施工規范驗收標準等組織施工，質量達到合格要求。

1.2、乙方主要項目施工材料進場，應經甲方人員檢查驗收，合格者方可用于項目中。隱蔽工程開始前應通報甲方到現場查看，竣工后應通知甲方組織專項驗收。

2、安全

2.1、乙方應按國家相關法律法規、安全規范等組織實施，項目實施過程中的一切安全責任均由乙方負責。

2.2、乙方在甲方現場內進行施工時，應遵守甲方的各項安全及其他相關制度，如有違反，按甲方相關制度規定進行處罰。

四、項目驗收和質量保證

1、項目驗收

項目結束后，經乙方自驗合格，應申請甲方驗收。甲方收到乙方申請后，及時組織驗收。對于項目驗收過程中發現的瑕疵，乙方應負責免費立即組織整改，整改不另增加工期和費用。

2、雙方對項目的驗收，不能免除乙方提交合格工程的責任。項目驗收后如發現屬于乙方施工質量問題的事項，乙方仍應免費維修，否則應承擔賠償責任。

3、因乙方工程質量而造成的瑕疵，乙方應在收到甲方通知后1日內予以維修。愈期不至，甲方有權委托第三方進行維修，發生之一切費用由乙方承擔，甲方可從應付乙方的任何款項中扣除。

五、合同價款支付

1、本合同無預付金。

2、合同承包各項目完成后，經甲方驗收合格，乙方憑甲方簽字確認的的項目驗收單、本合同及符合國家規定的全額發票向甲方申請結算。甲方收到乙方結算申請經審查無誤后10天內付款。

六、違約責任

1、質量違約 1.1、本合同項目經驗收質量不符合要求的，甲方有權拒付項目款。因乙方工程不合格造成甲方損失的，乙方應予按實賠償。

1.2、凡屬乙方工程質量問題，不管何時發現，乙方均應按本合同保修條款規定及時組織維修或按實賠償甲方一切損失。

2、工期違約

2.1、本合同工期按項目要求。

2.2、工期違約按每延遲一天5000元的標準賠償。

以上乙方應支付的一切費用（賠償金、違約金等），甲方可從付乙方工程款中扣除。

3、付款違約

雙方對項目質量、工期、工程施工范圍等有爭議甲方有權拒付工程款，在核實清楚情況后再予支付。

七、工程結算

1、結算總價=工程量×合同固定綜合單價±變更洽商費用-罰款；

2、計價原則：結算時工程量以甲、乙雙方現場核定并簽字確認的實際工程量作為結算依據，單價按本合同約定的綜合單價執行，如有工程變更，費用按本合同第二條第4款執行；

八、其它

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同未盡事項，雙方可隨時協商解決，協商不成時，雙方指定在甲方所在地人民法院訴訟。

2、本合同有效期自年月日至年月日止。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：

簽署時間:年 月 日

第五篇：零星工程施工合同

零星工程施工協議書

合同編號：

泰山景區給排水項目

工程施工協議書

（水箱基礎維修工程）

合同編號：

甲方：

乙方：

簽約時間：

零星工程施工協議書

合同編號：

工程施工協議書

(泰山景區水箱基礎工程)甲方： 山東長箭集團有限公司 乙方：韓紀龍

在平等、自愿、公平和誠信的原則下，結合本工程具體情況，甲乙雙方經友好協商，就泰山景區給排水項目水箱基礎工程有關承包事項簽約如下：

一、項目內容和要求

1．工程名稱： 給排水 2．工程地址： 泰山景區 3．項目要求

（1）承包范圍：按甲方給定的施工圖施工，丈人峰水箱基礎加固、勾縫、注漿、排水溝、零星小活等圍內的所有工作內容。垃圾轉運站水箱基礎維修。

（2）承包方式：包清工。

（3）合同價款：暫估價。垃圾轉運站水箱基礎維修清工220元/工日，所用人工雙方現場負責人簽字。

（4）價款說明：維修完驗收合格后付總價的95%，留5%質保金，兩年質保期到無息全額支付。

（4.1）本合同單價為包干綜合單價，甲方有權視為乙方在報價前已充分進行了現場踏勘、測量、風險評估及工期提前等所有風險，在合同固定綜合單價內已充分考慮，甲方不予調整。

（4.2）固定綜合單價包含但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、燃油費、措施費、風險費（含不可預見費）、檢測試驗費（水沖洗及打壓）、規費、保險、管理費、利潤、稅金辦理施工及驗收手續等為完成本工程所應發生的全部費用。

（4.3）施工中出現擾民費用、安全文明環保費用、按政府規定應由乙方交納的政府收費、因乙方責任造成的罰款等已包含在合同固定綜合單價內，發生時不另行計取。

（4.4）乙方必須保證遵守景區管理規定，如違反景區管理規定引起的一切相關部門罰款均由乙方承擔。

（4.5）固定綜合單價不得以任何原因的變動而調增。

（4.6）合同工期： 30 天，開工日期以甲方書面通知為準。零星工程施工協議書

合同編號：

（4.7）乙方報價作為本合同附件。

（4.8）．項目實施過程中如有變更，乙方無條件按甲方變更要求完成，費用按甲方現場代表簽字確認的工程變更洽商單及雙方核定單價計算。

二、質量和安全

1．質量

（1）乙方應按甲方要求，執行國家相關的最新技術標準（GB/T18477.1-2007）、嚴格按照（GB50242-2002）施工規范驗收標準等組織施工，質量達到合格要求。

（2）乙方主要項目施工材料進場，應經甲方人員檢查驗收，合格者方可用于項目中。隱蔽工程開始前應通報甲方到現場查看，竣工后應通知甲方組織專項驗收。

2．安全

（1）乙方應按國家相關法律法規、安全規范等組織實施，項目實施過程中的一切安全責任均由乙方負責。

（2）乙方在甲方現場內進行施工時，應遵守甲方的各項安全及其他相關制度，如有違反，按甲方相關制度規定進行處罰。

三、項目驗收和質量保證

1．項目驗收

項目結束后，經乙方自驗合格，應申請甲方驗收。甲方收到乙方申請后，應在一周內組織驗收。對于項目驗收過程中發現的瑕疵，乙方應負責免費立即組織整改，整改不另增加工期和費用。

2．雙方對項目的驗收，不能免除乙方提交合格工程的責任。項目驗收后如發現屬于乙方施工質量問題的事項，乙方仍應免費維修，否則應承擔賠償責任。

3．因乙方工程質量而造成的瑕疵，乙方應在收到甲方通知后 2 小時內予以維修。愈期不至，甲方有權委托第三方進行維修，發生之一切費用由乙方承擔，甲方可從應付乙方的任何款項中扣除。

四、合同價款支付

1．本合同無預付金。

2．合同承包各項目完成后，經甲方驗收合格，乙方憑甲方簽字確認的的項目驗收單、本合同及符合國家規定的全額發票向甲方申請結算。甲方收到乙方結算申請經審查無誤后10天內付款。

五、違約責任

1．質量違約 零星工程施工協議書

合同編號：

（1）本合同項目經驗收質量不符合要求的，甲方有權拒付項目款。因乙方工程不合格造成甲方損失的，乙方應予按實賠償。

（2）凡屬乙方工程質量問題，不管何時發現，乙方均應按本合同保修條款規定及時組織維修或按實賠償甲方一切損失。2．工期違約

（1）本合同工期按項目要求。

（2）工期違約按每延遲一天200元的標準賠償。

以上乙方應支付的一切費用（賠償金、違約金等），甲方從應付乙方工程款中扣除。3．付款違約

雙方對項目質量、工期、工程施工范圍等有爭議甲方拒付工程款。

六、工程結算：

1．結算總價=工程量×合同固定綜合單價±變更洽商費用-罰款；

2．計價原則：結算時工程量以甲、乙雙方現場核定并簽字確認的實際工程量作為結算依據，單價按本合同約定的綜合單價執行，如有工程變更，費用按本合同第1條第3款第4項執行；

七、其它

1．本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同未盡事項，雙方可隨時協商解決，協商不成時，雙方指定在甲方所在地人民法院訴訟。

2．本合同一式五份，其中：正本二份，甲乙雙方各執一份，副本三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲 方：

乙 方： 代 表：

代 表：

身份證號： 身份證號：

簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年

月 日