第一篇：電腦城租賃合同協(xié)議

商鋪名稱：經(jīng)營位置：場 地 租 賃 合 同 書1商鋪負責(zé)人：.聯(lián)系電話：.南寧市萬錦電腦城商戶租賃合同

甲方（物業(yè)出租方）： 南寧銀柏物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

乙方（物業(yè)租賃使用方）：

為了共同發(fā)展、繁榮市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內(nèi)容如下：

第一條 租賃場地：乙方承租甲方號店

鋪，面積平方米，乙方用以經(jīng)營類商品。乙方須嚴(yán)格

按照此范圍經(jīng)營，如需更換經(jīng)營類別，則須書面報甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自更換

經(jīng)營類別及超范圍經(jīng)營，一律視同乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

第二條 租賃期限自年月日 起始到年月日止，共計年。

第三條 租金及支付方式：本合同租金按季度支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式

為（現(xiàn)金/支票）。自合同簽訂之日起日內(nèi)付月租金元，以后每次提前30

日繳納下個季度的租金。

第四條 保證金：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方須繳納元的保證金，作為

履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保，合同終止半年后，無質(zhì)量投訴，保證金如數(shù)

返還。如有投訴，乙方應(yīng)妥善解決，否則保證金不予退還。

第五條 甲方權(quán)力與義務(wù)

1，依法制定有關(guān)治安 消防 衛(wèi)生 用電 營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督

實施。

2，協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解

除合同。

3，應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保證乙方正常運營。

4，除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5，應(yīng)對市場進行統(tǒng)一管理，維護并改善市場的整體的形象。

6，做好市場的整體廣告宣傳。

第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1，有權(quán)監(jiān)督甲方改造合同約定的各項義務(wù)

2，應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲

方的監(jiān)督管理。

.3，應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

4，應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)

承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5，應(yīng)按照各級行政管理規(guī)定，本著公平合理，誠實信用的原則合法經(jīng)營，依法納稅，不得損害國家利益及其他經(jīng)營都與消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6，將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，安規(guī)定

輸相關(guān)手續(xù)。

7，應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

8，建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)

甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

9，乙方負責(zé)商品的銷售，質(zhì)量保證與售后服務(wù)，并承擔(dān)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營征與管理成本。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年度租金總額的10%支付違約金：

1，因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法暫扣商品。

2，未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未經(jīng)改正的。

3，違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

4，未經(jīng)甲方同意連續(xù)3日未開展經(jīng)營活動的。

5，違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后輸解除租賃手續(xù)，按照年度租金總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理，因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還一點點減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。

第八條 其他違約金責(zé)任

1，甲方未按約定提供場地或用水，用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)改造或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2，乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付遲延租金千分之五的違約金。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不是與使用或租用是甲方應(yīng)堅守相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的本合同自動解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條續(xù)租

乙方有一在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面的答復(fù)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)月或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)與租賃期滿或合同終止三日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交換甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由些造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條其他約定事項

1，場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

2，租賃期滿后，乙方因未輸續(xù)約手續(xù)而滯留于場地的商品，甲方有處置權(quán)。

3，在合同租賃期內(nèi)乙方凡享受名租優(yōu)惠的，在免租期內(nèi)，乙方的商品應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，甲乙組織的各項整體營銷活動，乙方應(yīng)各級參與，如乙方中途停止結(jié)束合同，則不得享受免租優(yōu)惠，原應(yīng)免去的租金不予減免預(yù)收租賃費用金額歸乙方。

第十三條 特別約定事項

1，租金自市場整體開業(yè)時開始計收。2，乙方應(yīng)版主力量所屬場地商品的財產(chǎn)保險。第十四條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決

不成的，可提交法院仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附

件，附件與本合同具有同等法律效力。

內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字或蓋章）乙方(簽字或蓋章)

法人簽字：法人簽字：.簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第二篇：電腦城租賃合同

電腦城租賃合同1

甲方： 乙方：__________________

聯(lián)系地址： 身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米，

租期為____年，租金為________元/月

第二條 同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣_______元。

第三條 經(jīng)營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條 乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條 乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計平面圖、效果

圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責(zé)人等申報給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；

2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回；

3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置；

5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

電腦城租賃合同2

甲方：__________乙方：_________________

聯(lián)系地址：__________身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為____年，租金為________元/月

第二條同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣_______元。

第三條經(jīng)營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責(zé)人等申報給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：

1、本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；

2、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回；

3、客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；

4、甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置；

5、本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

__________年__________月__________日

電腦城租賃合同3

出租方：dg市dfl實業(yè)投資有限公司（以下簡稱甲方）合同編號：

承租方：（以下簡稱乙方）鋪位號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。

一、甲方將其位于中華人民共和國四川省達州市達州電腦城的____號商鋪出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，其中實際利用率為建筑面積的50%。僅供乙方用于經(jīng)營____（乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。

二、租賃期限

1、租期從____年____月____日起至____年____月____日止共____年。

2、開業(yè)后免租期為自____年____月____日起至____年____月____日止共____個月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費須隨同租金一起繳付。

3、合同有效期滿時，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動放棄該權(quán)利。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式

1、本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計算，本合同約定鋪位的租金單價為每平方米每月____佰____拾____元整。

2、本合同約定商用場地的月租金為人民幣____仟____佰____拾____元整（￥____），月管理費為人民幣____仟____佰____拾____元整（￥____）。

3、如果甲方提供給乙方的場地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實測，按甲方提供給乙方的實際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價，重新計算本合同約定商鋪的月租金和月管理費。

4、乙方在簽訂合同時，繳納____月租金和____月綜合管理費作為合同履約保證金，共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。

5、乙方必須在簽定本合同時交納從____年____月____日至____年____月____日共____個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,在20xx年3月20日之前交納從____年____月____日至____年____月____日共____個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。

6、乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項，以作為彌補甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。

五、履約保證金

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于____個月租金和綜合管理費的履約保證金。

2、本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。

3、倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補交合同履約保證金的差額部分。

4、本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、商鋪的電費未包括在綜合管理費內(nèi)，需由乙方另行支付。

2、按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費等相關(guān)費用。

3、乙方因使用該商用場地及在內(nèi)進行業(yè)務(wù)經(jīng)營而依法繳納的任何費稅。

七、出租方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。

3、甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。

4、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的`東西，導(dǎo)致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個以上的商戶作證進入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點搬走，并有權(quán)拍賣該清點過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費用。

5、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。

（2）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。

（4）逾期繳納租金或管理費或水電費達20天。

（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。

（6）自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個月內(nèi)無人經(jīng)營達15天或連續(xù)達7天者。

（7）因乙方的過錯，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。

八、承租方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)。

2、乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。

3、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。

4、該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。

5、乙方必須愛護商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。

7、乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費用。

九、開業(yè)時間暫定于公歷____年____月____日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。

十、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動失效。

十一、本合同如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

十四、其它補充事項

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號碼）：

地址：

電話： 電話：

電腦城租賃合同4

甲方：xx乙方：xx

甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓xx號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為xx平方米，租期為xx年，租金為xx元/月。

第二條同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣xxxx元。

第三條經(jīng)營項目為xxxx，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前x日將裝修設(shè)計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責(zé)人等申報給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

xx年x月x日xx年x月x日

第三篇：電腦城租賃合同

電腦城租賃合同

出租方：dg市dfl實業(yè)投資有限公司（以下簡稱甲方）合同編號：

承租方： 以下簡稱乙方）鋪位號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。

一、甲方將其位于中華人民共和國四川省達州市達州電腦城的 號商鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米，其中實際利用率為建筑面積的50%。僅供乙方用于經(jīng)營（乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。

二、租賃期限

1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止共 年。

2、開業(yè)后免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費須隨同租金一起繳付。

3、合同有效期滿時，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動放棄該權(quán)利。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式

1.本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計算，本合同約定鋪位的租金單價為每平方米每月 佰 拾 元整。

2.本合同約定商用場地的月租金為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥），月管理費為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥）。

3.如果甲方提供給乙方的場地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實測，按甲方提供給乙方的實際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價，重新計算本合同約定商鋪的月租金和月管理費。

4.乙方在簽訂合同時，繳納 月租金和 月綜合管理費作為合同履約保證金，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。

5.乙方必須在簽定本合同時交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）,在2005年3月20日之前交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。

6.乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項，以作為彌補甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。

五、履約保證金

1.為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于 個月租金和綜合管理費的履約保證金。

2.本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。

3.倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補交合同履約保證金的差額部分。

4.本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1.商鋪的電費未包括在綜合管理費內(nèi)，需由乙方另行支付。

2.按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費等相關(guān)費用。

3.乙方因使用該商用場地及在內(nèi)進行業(yè)務(wù)經(jīng)營而依法繳納的任何費稅。

七、出租方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。

4.因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西，導(dǎo)致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個以上的商戶作證進入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點搬走，并有權(quán)拍賣該清點過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費用。

5.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。

（2）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。

（4）逾期繳納租金或管理費或水電費達20天。

（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。

（6）自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個月內(nèi)無人經(jīng)營達15天或連續(xù)達7天者。

（7）因乙方的過錯，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。

八、承租方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)。

2.乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。

3.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。

4.該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。

5.乙方必須愛護商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。

7.乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費用。

九、開業(yè)時間暫定于公歷二00五年 月 日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。

十、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動失效。

十一、本合同如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。

十四、其它補充事項

甲方：dg市dfl實業(yè)投資有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號碼）：

地址： 電話：

電話： 緊急情況下聯(lián)系電話

年 月 日

第四篇：電腦城商鋪臨時租賃協(xié)議范本

臨時租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達成一致共識。

租賃要求：

甲方提供給乙方鋪位號使用，1，乙方不得在此攤位經(jīng)營違法違禁物品。必須遵守市場管理規(guī)則。

2，乙方在使用此鋪位時應(yīng)負責(zé)該鋪位防火.防盜.衛(wèi)生工作。

3，乙方在使用期間不得以任何形式將此鋪位的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。也不得于第三方達

成任何關(guān)于此鋪位的使用協(xié)議。

4，乙方在經(jīng)營時（市場內(nèi)調(diào)貨.和供貨商.客戶簽訂買賣合同）于不得使用的名義。

使用自己公司名義.5，乙方在使用過程中所經(jīng)營物品的售后問題及債務(wù)問題一切由乙方負責(zé).6，甲乙雙方要終止此協(xié)議時.需提前二個月通知對方.辦理好交接手續(xù).7，租賃費用事項：

8，臨時租賃費用為每月元.含本鋪位定額稅.9，乙方在使用期限內(nèi)應(yīng)定時交付市場每月下發(fā)的繳費通知單上全額款項.10，臨時租賃費用支付方式為：合同簽定日付三個月租金及押金元（元整）

以后每季度一付.付費日上季度到期日的前一個月.即乙方需提前一個月全額支付下一個季度應(yīng)繳費用.11，乙方使用期限為日至日止.12，乙方如未按臨時租賃要求.甲方將立即終止合同.13，發(fā)生糾紛.雙方協(xié)議不成.向合同簽訂地的人民法院起訴.本合同一式二份.甲乙雙方各持一份.本合同有效期：年月日至年月日..甲方單位名稱（蓋章）乙方單位名稱（蓋章）

法人代表：法人代表：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第五篇：電腦城==合同 -

贊 助 協(xié) 議 書

甲方：南昌大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院學(xué)生會

乙方：XXX

為了順利開展由南昌大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院主辦，經(jīng)濟學(xué)科學(xué)生會承辦的南昌大學(xué)“ XXX”證券知識知識競賽，同時也為了提高XXX在廣大同學(xué)中得影響力和知名度，甲乙雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國《合同法》，現(xiàn)對南昌大學(xué)“XXX”杯證券知識競賽的贊助問題達成以下協(xié)議：

一、贊助項目說明

1、項目：南昌大學(xué)“XXX”杯證券知識競賽

2、贊助內(nèi)容：活動期間活動經(jīng)費支出。

3、活動時間：2010年3月25日—2010年4月28日。

二、贊助費用及回報

（一）、贊助費用

乙方為甲方提供現(xiàn)金(活動行政費用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整。或乙方為甲方提供實物方式的贊助（獎狀，獎品，獎金，海報，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎項（現(xiàn)金或獎品）

（二）、回報：

1、甲方為乙方做關(guān)羽電腦市場的相關(guān)調(diào)研，問卷由乙方提供，問卷分析由乙方進行，甲方僅負責(zé)問卷的發(fā)放與回收。

2、甲方配合乙方在南昌大學(xué)前湖校區(qū)內(nèi)招收有意向兼職人員。甲方僅負責(zé)人員的招收，面試和

培訓(xùn)由乙方負責(zé)，招人過程中的費用由乙方承擔(dān)；招收人員的業(yè)績與甲方無關(guān)。

3、甲方在決賽當(dāng)晚口頭鳴謝乙方對本次比賽的大力支持。

4、因非人為所造成乙方宣傳物資的損壞，甲方可以不負責(zé)任。比如：天氣原因，刮大風(fēng)下大

雨，對橫幅、噴繪造成損壞。

（三）項目合作進度

（1）甲方：

1、甲方作為活動主辦單位，整個系列活動由甲方策劃、籌備及組織開展，并保證整個項目準(zhǔn)備工作在2010年4月28日前完成。乙方作為該活動的贊助單位，僅僅是協(xié)助和感受該活動的內(nèi)容，支持和鼓勵高校學(xué)生文化知識的發(fā)展。

2、宣傳海報，宣傳條幅由甲方提供基本設(shè)計方案，最終由乙方審核通過后方可制作。（在設(shè)

計方案選定上出現(xiàn)一切爭論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決）。

3、甲方應(yīng)保證活動順利進行，并在活動過程中與乙方保持溝通。

（2）乙方：

1、乙方有權(quán)過問甲方的活動之進度，甲方必須如實反映。

2、乙方可派員1～2人積極監(jiān)督和配合甲方的活動進程。

（四）費用支出方式

贊助費的支付，經(jīng)雙方商定，乙方為甲方提供現(xiàn)金(活動行政費用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整。或乙方為甲方提供實物方式的贊助（獎狀，獎品，獎金，海報，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎項（現(xiàn)金或獎品）

（五）附則

1、本協(xié)議的合作時間為2010年3月25日～2011年4月28日，協(xié)議合作期滿后雙方就繼續(xù)

合作事宜進行磋商，并根據(jù)需要可續(xù)簽合同。

2、乙方應(yīng)切實認(rèn)真做到對甲方負責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真履行協(xié)議，并按照時間規(guī)定將現(xiàn)金、獎品交

到甲方手中并由甲方保管，如有違約，甲方可向乙方提出終止合作，現(xiàn)金及其余實物均不退

回，并支付活動總費用（物資市場折價及現(xiàn)金）2倍的違約金。

3、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再做補充解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

4、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論、異議

和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

5、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。

6、本協(xié)議共2頁，簽字時協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽

約代表簽字后生效。

甲方：南昌大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院學(xué)生會乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

簽約地點：

簽字日期：

簽約代表： 簽約地點： 簽字日期：