第一篇：小產權房房屋出售協議

協議

甲方：平昌縣云臺供銷合作社

乙方：

經甲、乙雙方平等、自愿協商一致，就有關購房事宜

簽訂如下協議，共同遵守。

一、房屋基本情況。甲方因雙灘電站和洪災搬遷，在云臺鎮老官廟社區橋北街208號重建的安置房，系磚混結

構，共七層，用于解決內部困難職工住房問題。乙方向甲

方申請訂購其中的住房一套，系清水房，房號為單元樓號，房屋建筑面積為平方米。雙方約定按平方

米結算房屋價款。約定甲方負責房屋內表面水泥沙漿涂

抹，安裝外墻玻璃窗戶、普通進戶門和主下水管，不安裝

室內門窗和室內所有水電等管線，不作室內防滲處理。

二、房屋價款。按建筑面積計算，每平方米元，總計房屋價款金額為人民幣小寫元，大寫拾萬千百拾元整。

三、付款方式和時間。乙方在年月日前以

現金方式向甲方付清全部購房款。

四、交房方式。甲、乙雙方約定在年月日至

年月日期間辦理交房手續，現場交驗房屋和鑰匙。

五、逾期付款的違約責任。乙方未按本協議約定的時

間付清購房款，乙方違約，協議終止，乙方即無權索要所

訂房屋，甲方有權另售他人。甲方只從協議規定的交款截

止日起計算，在一個月內退還乙方預交的購房款本金。

六、產權辦理事項。房屋產權手續由乙方辦理，辦理

產權的一切稅費由乙方自行承擔。乙方辦理產權手續時，甲方只給予權力范圍內的資料協助。

七、自來水、電管線（不包括水、電表）甲方負責安

裝到進戶門外。水、電、閉路、電話、互聯網等上戶、安

裝所發生的費用一律由乙方自行負責。

八、乙方進行室內裝修時，不得擅自改變房屋主體和

承重結構，不得改變平面布局，不得破壞公共設施，否

則，甲方將依法追究乙方責任。乙方在裝修、居住過程中

所發生的一切違規責任，由乙方自行承擔。乙方應服從甲

方統一的公共事務管理，服從環境治理、五治三化管理。

公共管理、物業管理、房屋設施修繕所需的費用和事務由

乙方自行負責。

九、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解

決。協商不成的，通過法律途徑解決。

十、本協議一式份，其中雙方各執一份。雙方簽字

生效。

甲方乙方

單位名稱：購房戶主（簽字）：

法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：

地址：地址：電話：電話：

簽約時間：年月日簽約地點：

（以下為空白）

第二篇：房屋轉讓協議小產權房

房產轉讓協議

轉讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

甲乙雙方平等自愿、協商一致達成以下協議，共同遵照履行：

第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于，面積平方米，儲藏室面積平方米。

(二)房屋以交房時的現狀為準。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。

出賣人保證所售房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛,其他任何第三方不會對所購房屋提出任何權利(包括但不限于抵押權等)要求。

第三條 該房屋房價款總計人民幣（大寫）元（元），該款乙方一次性支付給甲方。

該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。

第四條 乙方對于交易房屋的權屬狀況完全了解并接受。

第五條 合同簽訂后，甲方應在交房后可以辦理產權手續時協助乙方辦理該房屋的產權證書，屆時全部費用由乙方承擔。屆時甲方應親自到場并積極提供辦理過戶手續所需要的相關證件。

但鑒于現實情況下該房無法立即辦理產權變更手續，待符合相關政策-1-

事，甲方應乙方的要求，按上款約定辦理相關變更手續。

第六條 甲方為乙方協調處理好物業管理關系及相鄰關系。該房屋正式交付前，所欠物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用由甲方負擔，交付后由乙方負擔。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設施等增加該部分費用時全部由乙方承擔。

第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標的物出現被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協助義務。

第八條 該房價格在任何情況下不再變動，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金元和賠償實際損失。

第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經雙方協商同意后,書面形式有效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

第三篇：小產權房房屋買賣合同

房屋買賣合同

出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其所有的位于泰安市___________區 ______________________________________的房屋（建筑面積____ _____平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_____ ___ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米）

二、乙方自本合同簽訂之日起_____日內支付甲方購房款______________元（大寫：）。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續（包含不動產登記、變更手續及該房屋鐵路管理部門備案登記變更手續）。本合同發生的相關契稅由乙方負擔，其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對本合同第一條涉及房產的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約，乙方有權解除本合同，要求甲方按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方一切損失。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用，該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于 年 月 日前向乙方交付房屋，并辦理相關房屋轉移交接手續。甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過 天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的一切損失，并按總房款___________向乙方支付違約金。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如本合同第一條項下房產遇有政府征收征用、政府拆遷、因質量問題翻新翻蓋等情形時，甲方應當通知乙方，如有補償款、征收款、拆遷房屋等發放，該房產涉及的一切權利（包含一切費用）由乙方享有，甲方如代為收取時，甲方應當全額退還乙方。

6、甲方保證本合同第一條項下的房產產權屬清晰，不存在任何爭議，未在該房產上設立任何權利負擔，該房產也不存在與他人共有，如該房產存在任何爭議導致乙方無法正常占有、使用該房產，甲方責承擔一切責任，乙方有權利解除本合同，甲方應按照發生爭議時市場評估價返還乙方房屋價款，賠償乙方的房屋裝修費用，賠償乙方一切損失 萬元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方可向該不動產所在地人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式3份，甲、乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：年 月年 月年 月

日

日

日

第四篇：小產權房買賣協議

房屋買賣協議

出賣人（甲方1）：身份證號碼：

（甲方2）：身份證號碼：

買受人(乙方1)：身份證號碼：

買受人(乙方1)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將位于成都市安置小區棟單元號的房屋(建筑面積約平方米)以人民幣萬元（大寫人民幣： 元整）的價款出售給乙方。

二、乙方在簽訂合同時一次性將上述約定的房款交付給甲方，如甲方反悔本協議，雙倍賠償，甲方人員承擔連帶賠付責任；如乙方反悔本協議，則該房款不予退還。

三、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如果條件成就可以辦理過戶手續，甲方應當無條件予以配合，所需費用由乙方承擔。

四、甲方保證該房屋不存在除本協議約定的人員外的第三人，甲方保證該房屋不存在所有權（使用權）的權利瑕疵。

五、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。

六、水、電、氣、光纖等甲方承諾開通，產生的費用由甲方承擔；水、電、氣、光纖正常使用后產生的使用費、維修費等由乙方承擔與甲方無關。

七、違約責任或補償方式

1、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如果由于甲方主張本協議無效或因其他任何原因導致乙方無法實際占有本協議約定房屋，甲方在退還乙方全部購房款的同時自愿補償乙方人民幣不低于三十萬元，并賠償乙方對該房屋的裝修費用，甲方人員對上述義務承擔連帶給付責任。

2、本協議簽訂乙方給付甲方房屋全部款項后，乙方當然承繼甲

方對該房屋的所有權利義務，如該房以后因拆遷等導致該房滅失，乙方享有該房屋因拆遷安置等的全部權利，甲方不得以任何理由再行向乙方主張權利，所有款項甲方不得截留，否則視為甲方主張本協議無效或因其他任何原因導致乙方無法實際占有本協議約定房屋而承擔

6.1款約定的義務。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成則提交人民法院訴訟解決。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議一式四份，甲乙方各執一份。

甲方1：年月日

甲方2：年月日乙方1：年月日

乙方2：年月日

見證人：

第五篇：2017小產權房購房協議范本

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2017小產權房購房協議范本

雖說小產權房存在很大的法律風險，但很多人受小產權房價格低廉的吸引，也甘愿承擔相應的風險。在購買小產權房的時候當事人也是需要簽訂一份小產權房購房協議的，這樣做能夠在日后產生糾紛的時候有據可依。下面是小編整理了一份2015小產權房購房協議范本，供大家參考。

小產權房購房協議范本

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法 律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等

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自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區________________________的房屋(建筑面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______ 拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同

簽

訂

后，甲

方

對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他

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人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

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5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________________________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

見證人： ___年__月__日

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小產權房沒有國家頒發的房產證，所以小產權房購房協議對買賣雙方來講是很重要的。大家可以看到，小產權房購房協議中會對房屋的相關事項進行約定，同時還為解決糾紛提供的方案。要是您遇到了什么小產權房糾紛不能解決的話，請來電咨詢贏了網。

來源：（2017小產權房購房協議范本http://s.yingle.com/ht/148221.html）合同糾紛.相關法律知識

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