第一篇：商場裝修協(xié)議

先行賠付協(xié)議

甲方乙方為健全先行賠付制度，提高市場先行賠付的公證性和透明度，確保消費(fèi)者權(quán)益落到實(shí)處，在甲方設(shè)立的先行賠付保證金（以下簡稱保證金），并由甲方對保證金進(jìn)行管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一，保證金金額：

首期保證金人民幣元（人民幣大寫）乙方在本協(xié)議簽訂之日將保證金匯入甲方賬戶。在先行賠付制度推進(jìn)順利的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，乙方可申請將保證金增加至

二，保證金用途

對在慧龍家居廣場購買相關(guān)產(chǎn)品或接受相關(guān)有償服務(wù)，因質(zhì)量或服務(wù)受到損害的消費(fèi)者進(jìn)行賠付。

三，申請保證金賠付的程序

消費(fèi)者在慧龍家居廣場購買相關(guān)產(chǎn)品或接受相關(guān)有償服務(wù)，因質(zhì)量或服務(wù)與乙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未能與乙方達(dá)成一致意見，在乙方約定先行賠付的期限內(nèi)，可以憑先行賠付的信譽(yù)卡及其信息對應(yīng)的身份證，消費(fèi)憑證，保修單等有效的單據(jù)到甲方申請調(diào)解賠償，甲方根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》進(jìn)行調(diào)查取證，并將程序做出公平，合理的調(diào)解意見，在告知乙方備案后，根據(jù)調(diào)解意見直接動(dòng)用保證金進(jìn)行賠付。

四，甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第三條規(guī)定，在告知乙方備案后，直接動(dòng)用保證金對消費(fèi)者進(jìn)行賠付，具體賠付辦法參照《廬山區(qū)消費(fèi)者協(xié)會有關(guān)調(diào)解本地區(qū)家具產(chǎn)品投訴的暫行意見》，2、甲方所做出的調(diào)解意見應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，關(guān)于做出調(diào)整意見的七個(gè)工作日內(nèi)將調(diào)整意見書面通知乙方，3、甲方在自己的賬戶上設(shè)立專門的會計(jì)科目，對保證金作專項(xiàng)管理，不得挪作它用，并在本協(xié)議終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方，甲方每個(gè)月向乙方通報(bào)資金使用情況。

五，乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對保證金名稱，保證金余額擁有所有權(quán)和對保證金的使用有知情權(quán)，2、當(dāng)保證金余額低于首期保證金總額到甲方通知七個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到權(quán)終止本協(xié)議，六，合作期限 商鋪?zhàn)赓U期內(nèi) 七，終止及續(xù)約

1、終止：如下情況，可協(xié)議終止本協(xié)議甲乙一方或雙方?jīng)]有完成協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

75%即乙方直接否則甲方有

甲乙其中一方認(rèn)為繼續(xù)履約到不到預(yù)期目的，本協(xié)議期滿，甲乙雙方認(rèn)為續(xù)約沒有意義，即可終止本協(xié)議，乙方經(jīng)營轉(zhuǎn)項(xiàng)，重組，或發(fā)生重大變更行為，乙方提出終止申請的，2、續(xù)約

合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)約，在期滿后一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽協(xié)議，八、爭議解決

因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以訴請當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。

九、協(xié)議生效

甲方（蓋章）

代表：

（蓋章）

:

乙方代表

消防及安全責(zé)任書

為確保廣大商戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，遵守“安全第一，預(yù)防為主”的安全方針，為加強(qiáng)本商場消防安全管理，明確責(zé)任，特簽訂本責(zé)任書。

一、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》，其他地方法規(guī)及《慧龍家居廣場裝修管理規(guī)定》，對違反消防安全管理法規(guī)和規(guī)定的各類行為必須堅(jiān)決制止和及時(shí)糾正。

二、各商戶負(fù)責(zé)人為消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)戶內(nèi)的消防安全工作，對租賃區(qū)域的消防安全全面負(fù)責(zé)。

三、裝修施工過程中，嚴(yán)格要求所有人員遵守消防法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

四、裝修施工現(xiàn)場配備滅火器，放置在明顯易拿的位置。

五、裝修施工過程中及時(shí)清理裝修垃圾，保證安全出口，疏散通道暢通。

六、裝修施工過程中遵守用電操作規(guī)程，安全用電。

七、保護(hù)商場內(nèi)原有消防設(shè)施設(shè)備，未發(fā)生意外，嚴(yán)禁動(dòng)用消防器材。禁止對裝修區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造。

八、乙方不得存放大量易燃易爆品，如需明火作業(yè)，須經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可作業(yè)。

九、裝修期間不得有下列行為：

1、未經(jīng)批準(zhǔn)使用明火或電爐等電器設(shè)備。

2、亂拉亂接電源線，所有電源線應(yīng)按照《裝修管理規(guī)定》中所規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行安裝，并安裝阻燃管保護(hù)線路。

4、吸煙。

十、甲方有權(quán)定期或不定期地對乙方進(jìn)行消防安全生產(chǎn)管理檢查監(jiān)督。乙方要以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度接受并配合甲方進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問題，乙方及時(shí)地、自覺地進(jìn)行整改糾正，甲方可采取可行措施監(jiān)督乙方整改糾正。

十一、因乙方違反消防安全管理規(guī)定所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)。

十二、本責(zé)任書一式兩份，管理處及業(yè)主各執(zhí)一份。

十三、本責(zé)任書自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）

代表：

（蓋章）

:

乙方代表

第二篇：商場裝飾裝修協(xié)議

商場裝飾裝修協(xié)議

甲方（業(yè)主）：順德樂從國際家具博覽中心有限公司

乙方（租房）

丙方（代理人）

為規(guī)范商場的裝飾裝修（以下簡稱裝修）行為，保持商場的正常營運(yùn)秩序，確保各租戶裝修工作的順利進(jìn)行，并真正做到安全施工，文明施工，特制定本協(xié)定，經(jīng)三方簽名確認(rèn)后共同遵守。

第一條 申辦裝修事項(xiàng)須知

一、特別提示：此協(xié)議所列之內(nèi)容請租戶和施工單位（隊(duì)）務(wù)必認(rèn)真閱讀并落實(shí)（尤其是“附件三”、“附件四”等內(nèi)容），以免給大家?guī)聿槐匾穆闊Ｖx謝！

二、申辦裝修事項(xiàng)的基本規(guī)程

1、申請裝修租戶必須帶齊我司按照有關(guān)規(guī)定要求遞交的所有裝修資料到中庭“客服中心前臺”辦理裝修申辦手續(xù)。辦理時(shí)間一般為：每日的9:00至12：00、14：00至18:00（廣交會及家展等特殊時(shí)期除外）。裝修申辦資料主要包括：裝修申請表、授權(quán)書（請?jiān)诳头行念I(lǐng)取）；代理人姓名、身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話；施工負(fù)責(zé)人姓名、身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話；電氣施工負(fù)責(zé)人姓名、身份證復(fù)印件、電工證復(fù)印件、聯(lián)系電話；申請裝修圖紙；電氣重新安裝的鋪位，須有該鋪位的電氣平面圖、一次系統(tǒng)圖（必須標(biāo)注開關(guān)大小、線路、負(fù)荷等數(shù)據(jù)）；電氣改裝、移動(dòng)的鋪位。必須在原天花圖中標(biāo)注在哪個(gè)位置增加，從哪個(gè)位置移裝到哪個(gè)位置，并用不同色筆標(biāo)注好。

2、如不是博覽合同租戶親自申辦裝修手續(xù)的，其代理人（申辦人）必須提供合同租戶親筆簽出的《授權(quán)書》原件。

3、客服中心裝修經(jīng)辦員接到租戶或其代理人（申辦人）遞交的裝修資料后，會及時(shí)初審；初審合格的，裝修經(jīng)辦員會在半個(gè)工作日內(nèi)將裝修資料呈送裝修統(tǒng)管人；裝修資料不全或有任何一項(xiàng)有誤的，裝修經(jīng)辦員會在第一時(shí)間知會租戶或其代理人，待租戶或其代理人改正后，才能繼續(xù)受理。

4、租戶或其代理人（申辦人）申辦非電氣施工人員裝修出入證實(shí)，必須出示所有施工人員的身份證原件和復(fù)印件（一式兩份）。

5、租戶或其代理人（申辦人）申辦《電工出入證》時(shí)，必須帶齊所有電氣施工人員的身份證原件、電工操作證正副本原件和復(fù)印件（一式兩份）等資料，親臨我司五樓辦公室裝修審批人處接受審核，并簽定《電氣施工保證書》（一式兩份）。辦理時(shí)間視具體情況而定。

6、除換燈、電氣線路加固類很簡單的安裝工作外，其它電氣類裝修項(xiàng)目不論施工時(shí)間長短，其施工人員必須辦理《電工出入證》.7、換燈、電氣線路加固類很簡單的電氣安裝工作和連續(xù)施工時(shí)間在5小時(shí)以內(nèi)的單個(gè)非電氣類裝修項(xiàng)目，例如：貼墻紙、換門頭招牌、換河邊廣告及噴畫燈，其施工人員可以不辦理《裝修（電工）出入證》，但必須攜帶所有施工人員的身份證或電工證原件，到我司工程監(jiān)理（管）人員處辦理批條或找客服中心的裝修經(jīng)辦員協(xié)助辦理批條，并如實(shí)填寫好《博覽中心出入登記表》，經(jīng)我司相關(guān)人員審驗(yàn)后，方可進(jìn)場施工，且必須將施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證原件交給我司當(dāng)班安管隊(duì)長暫行保管，待施工完成，我司相關(guān)人員檢查無任何安全問題和違規(guī)行為后即予退還。

8、同意施工人員在不同鋪位裝修施工，必須逐鋪申辦各自鋪位的裝修出入證或電工出入出入證；在同一施工周期，每人最多只能申辦3家鋪位的裝修出入證或電工出入證。

三、租戶裝飾裝修工作簡易流程詳見附件一《租戶裝飾裝修工作流程一覽圖》

四、裝飾裝修所涉—及到的交費(fèi)情況詳見附件二《裝飾裝修收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，需交費(fèi)用（按金和保證金）原則上由租戶負(fù)責(zé)交納。

五、關(guān)于裝修延期及《出入證》換證等事項(xiàng)

1、鋪位裝修不能按時(shí)完工的，必須至少提前一天到我司辦理裝修延期手續(xù)；裝修延期手續(xù)最多只能辦理倆次。

2、裝修延期手續(xù)的辦理流程為：租戶及其代理人到客服中心裝修經(jīng)辦員處提出申請，并遞交原《裝修（電氣）許可證》原件→裝修經(jīng)辦員初審→公司裝修統(tǒng)管人審批。裝修延期申請經(jīng)我司批準(zhǔn)后，其施工人員的《裝修（電工）出入證》不需要辦理延期手續(xù)，可持原證繼續(xù)施工，但必須自覺接受我司管理人員的審核和監(jiān)管。

3、《裝修（電工）出入證》不實(shí)行更換。裝修施工人員有變動(dòng)的，必須另行辦理《出入證》：原裝修施工人員的《出入證》待裝修整體驗(yàn)收合格后，才能一并辦理退款手續(xù)。

六、關(guān)于裝修整改及驗(yàn)收事項(xiàng)“

1.對裝修不符合要求的項(xiàng)目事項(xiàng)，我司會及時(shí)派發(fā)《整改通知書》，裝修商鋪必須按要求及時(shí)整改，拒不整改著，整改不合格的，責(zé)令停裝修予以整改，甚至終止合同。

2.對原裝修所遺留不符合現(xiàn)時(shí)有關(guān)要求的地方，新裝修租戶必須無條件地按現(xiàn)時(shí)有關(guān)要求及時(shí)予以整改。直至合格為止。

3、裝修完工后，租戶必須及時(shí)向客服中心裝修辦員申請驗(yàn)收：超時(shí)晚上18：00提出的驗(yàn)收申請，我司一般不便受理，待次日才進(jìn)行驗(yàn)收。未申請裝修驗(yàn)收手續(xù)的商鋪，原則上不準(zhǔn)進(jìn)貨擺場；確因特殊情況需要驗(yàn)收進(jìn)貨擺場的，租戶及商鋪負(fù)責(zé)人必須到裝修經(jīng)辦員處填寫書面《入場承諾書》，并報(bào)物管部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可進(jìn)貨擺場。

4、裝修完工后，租戶必須將原被拆除下來的門牌和“禁止吸煙”表示牌，重新安裝商鋪門口原來的位置，統(tǒng)一的，明顯的位置，否則不予驗(yàn)收。

5、所有《裝飾裝修工程施工申請及竣工驗(yàn)收記錄表》、《整改通知》等裝修資料，裝修租戶必須確認(rèn)簽名。

七、關(guān)于其它服務(wù)事項(xiàng)

1.、為了把物業(yè)安全關(guān)并方便廣大租戶、施工單位（隊(duì)），裝飾裝修所需的部分電氣及防火材料（詳見材料清單）必須到我司裝修材料倉庫現(xiàn)場選購，并及時(shí)付款提貨。

2.租戶裝修施工單位（隊(duì)）申辦《博覽中心出入登記表》、《裝修鋪位垃圾清理人員進(jìn)入登記表》及《裝修物資放行條》等手續(xù)時(shí)，必須帶齊施工人員的身份證等相關(guān)證件原件，到我司工程監(jiān)理人員處辦理到客服中心的裝修經(jīng)辦員協(xié)助辦理；申辦以上手續(xù)的時(shí)間一般為：每天的8：00至12:00,14：00至18:00有特殊情況的也不得超過22：00。其它時(shí)間原則上不予受理。人員和物資進(jìn)出場時(shí)，必須接受我司相關(guān)人員的審驗(yàn)，否則，將嚴(yán)懲相關(guān)租和施工單位。

3.裝修租戶辦理退款手續(xù)時(shí)，必須持《裝飾裝修竣工驗(yàn)收記錄表》及出入證、保證金收據(jù)到客服中心裝修經(jīng)辦員處領(lǐng)取并填寫《退款審批表》；待審批后持《退款審批表》及出入證、保證金收據(jù)于每月11日、21日前到五樓總經(jīng)辦登記，并于11日、21日到財(cái)務(wù)室辦理退款手續(xù)。

第二條裝修施工管理規(guī)定

1、乙方（租戶）為本商鋪裝修消防第一責(zé)任人；丙方（代理人）為本商鋪裝修消防直接責(zé)

任人，丙方未能完全承擔(dān)消防安全責(zé)任時(shí)則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、施工期間，不得移動(dòng)，更改、遮蔽和損壞我司的消防設(shè)施、消防器材，若有損壞，視損

壞程度處以罰款和損失賠償金5000-10000元；注意防火，場內(nèi)必須自備滅火器，每100平方米至少配一個(gè)4公斤ABC干粉滅火器，嚴(yán)禁使用失效滅火器，一旦出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由租戶承擔(dān)。

3、施工中若需進(jìn)行電焊、風(fēng)割等明火作業(yè)只能在每天10：00-17：00之間進(jìn)行，違反本條

例者，除沒收器材外每次處罰5000元。

4、商場內(nèi)不能留宿，不可打光膀、穿拖鞋赤腳：裝修施工隊(duì)人員不準(zhǔn)帶香煙、火機(jī)以及其

它容易產(chǎn)生火災(zāi)隱患的物品進(jìn)入我司商場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒收，并罰款100-300元∕每人次。嚴(yán)禁在商場內(nèi)煮食、燒開水、生火、吸煙、打架、偷竊物品，違者罰款500-1000元∕人次，（）倆年內(nèi)不得在我司范圍內(nèi)從事任何裝修工作。

5、所用裝修材料必須使用輕鋼龍骨、硅鈣板（硅酸板）等符合國家有關(guān)部門規(guī)定的防火材

料、環(huán)保材料（不得使用紙面復(fù)合石膏板）。造型部分需要木質(zhì)材料的，必須涂刷具有保標(biāo)示膨脹性防火涂料三遍及三遍以上（防火涂料，防火漆必須到我司材料倉庫購買）。

6、所用油漆必須是符合國家規(guī)定的“綠色保油漆”，不得使用含苯的油漆稀釋劑。所用材

料不滿足本規(guī)定及要求的，不能進(jìn)場，強(qiáng)行進(jìn)場的予以沒收，并罰款1000元∕次。

7、施工期間，不得在9:30-18:30時(shí)間段使用電鋸；不得在建筑物上打孔。一定要在建筑

物上打孔的、必須寫明具體理由，并在圖紙上標(biāo)明打孔位置（規(guī)定打孔間距為：1200MM×1200MM，經(jīng)工程批準(zhǔn)后，方可按圖施工：在未獲準(zhǔn)的地方打孔，每次罰款500元：打孔后必須使用膨脹螺絲。

8、必須嚴(yán)格按規(guī)定尺寸定位，并經(jīng)相關(guān)人員復(fù)核確認(rèn)，嚴(yán)禁超界線安裝任何裝飾隔墻及裝

飾物品。

9、裝飾天發(fā)不得低于2.95米，首層租戶裝修門口寬度不超過3.5米四周盡量保持視線通

暢，如因特殊要求現(xiàn)場客觀原因所致達(dá)不到要求

10、裝修施工前必須到我司倉庫領(lǐng)用圍布（噴畫），圍布必須做到無灰塵飄出（掛木方壓實(shí)），并美觀得體干凈，使用過程不得破壞，使用完后，必須清理干凈，經(jīng)驗(yàn)收方可退倉，否則，罰款100以上，直至全價(jià)賠款.11、每天的正常裝修施工時(shí)間為8：00—18:00，清拆墻、天發(fā)、地板、裝飾等工作時(shí)間必須在18:30—23:00，如需在規(guī)定時(shí)間外工作的，事先必須書面申請，并獲準(zhǔn)后方可施工。

12、租戶必須把《租戶裝修許可證》、《租戶電氣裝修許可證》、《施工人員基本情況一覽表》和《商場裝飾裝修協(xié)議》（復(fù)印件）張貼在鋪位出口左手邊顯眼處，以便隨時(shí)接受我司相關(guān)人員的檢驗(yàn)。

13、裝修施工人員進(jìn)場前必須憑有效的《裝修出入證》《電工出入證》和本人有效身身份證，接受保安登記，并嚴(yán)格按指定的路線出入商場和裝修區(qū)域，凡發(fā)現(xiàn)有亂走動(dòng)持無效、、、、將違章人員驅(qū)逐出場。

所有裝修施工人員在場內(nèi)施工時(shí)必須佩戴“出入證”，隨時(shí)接受我司相關(guān)人員檢驗(yàn)，若出現(xiàn)違規(guī)后拒絕出示證件者，我司將在確認(rèn)無重大過錯(cuò)后將當(dāng)事人驅(qū)逐出場，并追究施工單位負(fù)責(zé)人的監(jiān)管責(zé)任。

第三篇：商場專柜安全裝修協(xié)議

甲方：

乙方： 商場專柜安全裝修協(xié)議

1、裝修安全規(guī)定

嚴(yán)禁不經(jīng)甲方審批私自裝燈、接電。

嚴(yán)禁遮擋和私自移動(dòng)損壞或拆除消防設(shè)施。

嚴(yán)禁在防火卷閘門下安放貨架和物品。（嚴(yán)禁私自移動(dòng)封堵防火卷閘手盒），嚴(yán)禁堵塞原有消防疏散通道，或不經(jīng)甲方許可私自改變消防通道或消防設(shè)施用途。

嚴(yán)禁在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺、堆放物品。

嚴(yán)禁在過梁和墻柱上亂打孔、亂釘釘子，嚴(yán)禁私自鉆頂棚。

嚴(yán)禁在主副龍骨上懸掛重物。

嚴(yán)禁私自移動(dòng)收銀臺和電訊設(shè)施。

嚴(yán)禁玻璃貨柜、貨架未打磨邊或圓角而交付使用，遺留安全隱患。

嚴(yán)禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進(jìn)行遮擋，并嚴(yán)禁工程布及施工材料占用通道，施工人員在掛工程布時(shí)不得損壞天花板。

嚴(yán)禁在營業(yè)時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。

嚴(yán)禁私自張貼廣告和POP。

嚴(yán)禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級不燃材料，B1級難燃材料，如不能滿足要求時(shí)，應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗(yàn)收接電。

2、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定

柜組進(jìn)場施工須先向甲方提供電施圖，經(jīng)甲方同意方可施工。

嚴(yán)禁外來無操作證電工到商場進(jìn)行安裝作業(yè)，嚴(yán)禁木工進(jìn)行電氣安裝。未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)不得動(dòng)工，而且手續(xù)圖紙要留存動(dòng)工樓層，并到工程部備案。

牛眼燈，單只最大容量為50W、12V，軌道射燈，單只最大容量為70W、12V，嚴(yán)禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。

燈箱必須加裝散熱孔，并要求結(jié)構(gòu)合理，更換燈具方便。燈箱放置位置應(yīng)避開商場原有開關(guān)箱和消防設(shè)備，空調(diào)開關(guān)等。

熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴(yán)禁使用。

鎮(zhèn)流器、燈管應(yīng)加隔熱保護(hù)，導(dǎo)線應(yīng)穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有困難時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離燈管，用線卡整齊固定。

庫房、試衣間應(yīng)與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。所有用電設(shè)備采用的材料必須符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)備額定載荷要求。電施綜合布線及安裝須合理、美觀，且按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。

所有綜合布線的分支接線處接頭需穿黃臘管或金屬波紋管并加裝接線盒過渡處理，單芯導(dǎo)線綜合布線必須穿管保護(hù)，背柜綜合布線需整改的柜增設(shè)電源輔助開關(guān)箱一個(gè)，且各指令開關(guān)與負(fù)荷載容量相匹配。

3、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定

進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復(fù)印件方可進(jìn)場。

施工期內(nèi)嚴(yán)禁施工人員在商場內(nèi)吸煙，嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度。

夜間施工時(shí)，施工樓層必須派值班人員。

施工單位進(jìn)場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)可方能進(jìn)場。區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板等木制品必須刷防火涂料，確保防火安全。起規(guī)格必須能承受相應(yīng)負(fù)荷重量。

油漆工藝施工前，應(yīng)對周邊環(huán)境進(jìn)行檢查并在保安部認(rèn)可安全的情況下，方能進(jìn)行。

區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時(shí)，必須通知商場保安部，工人下班后全部帶離商場

施工人員離場，必須對對現(xiàn)場進(jìn)行清除，保安部要對其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員、保安簽字認(rèn)可方能出場。

施工單位要高度重視安全，切實(shí)抓好安全管理工作，嚴(yán)格遵守規(guī)程。

施工單位應(yīng)配有安全員，對現(xiàn)場人員及物品安全負(fù)全責(zé)。確實(shí)做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。

各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路，私接電爐及其它電熱設(shè)備。

廠家上貨、調(diào)換商品、搬進(jìn)、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴(yán)禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運(yùn)，必須走員工通道。

施工期內(nèi)發(fā)生任何安全事故，所有責(zé)任由施工方負(fù)全權(quán)責(zé)任，且甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

施工期內(nèi)嚴(yán)格安全作業(yè)，不得大聲喧嘩，不得影響商場各柜臺正常營業(yè)。

4、其他規(guī)定

裝修期間所有垃圾、建渣由專柜自行清理。

裝修需要加班時(shí)必須提前通知樓層主管一起加班，并由樓層主管通知保安、店值班、后勤等.在頂棚使用電錘時(shí)間必須在每天18點(diǎn)結(jié)束，18點(diǎn)后不允許再使用。

燈具在裝修后半年內(nèi)由專柜聯(lián)系安裝方維修，半年后若需公司工程部維修，專柜自己購材料。

5、裝修驗(yàn)收暫行規(guī)定

在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層管理人員應(yīng)積極與商戶協(xié)調(diào)，要求其配合整改，以保證品牌開業(yè)時(shí)間。

各部門驗(yàn)收合格后，由工程部指定人員接火運(yùn)營，嚴(yán)禁商戶私自接電。驗(yàn)收中，相關(guān)人員缺乏責(zé)任心，工作不仔細(xì)，導(dǎo)致?lián)p害商場形象和利益等事情發(fā)生的，商場將追究相關(guān)人員責(zé)任。

裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格照圖施工，如有與圖紙不符的變更應(yīng)及時(shí)向聯(lián)營申請，由

相關(guān)部門審核后方可施工。

電量申報(bào)不得超過審批電量的20%，如確需增加，應(yīng)有后勤批準(zhǔn)，并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準(zhǔn)后方可增加。

6、費(fèi)用收取：

為充分利用有效資源，并確保各項(xiàng)安全，根據(jù)商場規(guī)定，對以下費(fèi)用進(jìn)行收取。

裝修垃圾費(fèi)：廠家每進(jìn)行一次裝修收取裝修垃圾費(fèi)100元整。

裝修保證金：乙方進(jìn)場裝修前將向甲方交納2000元裝修保證金，在裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方將全額返還其2000元裝修保證金。

柜內(nèi)照明費(fèi)：公共照明由商場統(tǒng)一負(fù)擔(dān)，商戶自加用電部分，按實(shí)際用電量由商戶自行負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

對于涉及裝修內(nèi)容的其他收費(fèi)，將視情況另行規(guī)定。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

第四篇：商場裝修協(xié)議（共）

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：＿＿＿＿＿

4、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格；

2、以裝修效果圖為準(zhǔn)；

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行；

4、按照商場所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫：

第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20％。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編：郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

第五篇：商場裝修合同

裝飾工程 施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

2011年月日

裝飾工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________________________________________________委托代理人（姓名）：_________________單位：_________________________________住所地址：_____________________________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________手機(jī)號：________________________________承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱：本工程設(shè)計(jì)人：__________________________聯(lián)系電話： ____________________________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商

一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：全室水電，墻地磚鋪貼，造型吊頂，造型隔墻，瓷粉乳膠漆等。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_

（1）乙方包工、包全部材料、材料運(yùn)輸、管理、完工后現(xiàn)場清理；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天；

開工日期_________年_________月_________日；

竣工日期_________年_________月_________日；

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）￥________________元，金額大寫：_________________________________________。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)

各執(zhí)一份（見附件C*）；

3.2甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)

各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)___________元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條 甲方工作

4.1開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：場地交接。

4.２負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.３不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理

相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.４ 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通；

5.3提供施工期間的水源、電源費(fèi)用；

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

6.1工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程

費(fèi)用及工期。

6.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，需認(rèn)真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負(fù)責(zé)開據(jù)

施工變更單，通知施工工地負(fù)責(zé)人；

6.3甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。

6.4甲方應(yīng)統(tǒng)對裝修的意見要求，并直接負(fù)責(zé)通知乙方，在施工過程中，乙方有權(quán)只接受甲方

合同簽訂人的整改意見。

第七條材料供應(yīng)

7.1乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

7.2乙方提供一份材料進(jìn)場進(jìn)度計(jì)劃給甲方，甲方可自行安排時(shí)間到場驗(yàn)收材質(zhì)，若甲方發(fā)現(xiàn)與合同約定不符施工標(biāo)準(zhǔn)的材料，可要求停工質(zhì)疑（若經(jīng)查證，乙方進(jìn)場材料與合同約定不符，所拖延工期乙方自行負(fù)責(zé)；若乙方進(jìn)場材料與合同約定相符，所拖延工期由甲方負(fù)責(zé)；雙方均可作好工程施工進(jìn)度記錄）。

7.3乙方無法找到與施工標(biāo)準(zhǔn)要求同樣材料時(shí)，必須以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須

使用同等級別的材料。（乙方提供：材料入場時(shí)間表和變更明細(xì)）

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力因素（停水、停電、氣候、自然災(zāi)害等）

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

9.1中華人民共和國QB/T6016—97標(biāo)準(zhǔn)。

9.2其它規(guī)定：GB50327—2001GB5021—2001

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由省級質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）水電隱蔽工程

（2）防水工程

（3）泥作工程

（4）木作工程

（5）油漆、瓷乳工程

（6）整體驗(yàn)收

乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條工程款支付方式

11.1由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式，以文字詳明：

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程總價(jià)款之35%（￥：），當(dāng)工程進(jìn)度到第十天后，甲方即應(yīng)付工程總價(jià)款之30%(￥：)，當(dāng)工程進(jìn)度到第二十天后，甲方即應(yīng)付工程總價(jià)之30%（￥：），剩余5%尾款（￥：）尾款在甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)清。

11.2工程中若有增加項(xiàng)目，增項(xiàng)費(fèi)用簽字認(rèn)可后二日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項(xiàng)費(fèi)用。11.3甲方付清工程款項(xiàng)后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

12.4由于甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥100.00元；

12.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥100.00元；

12.6甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天，按本合同12.4執(zhí)行；

12.7甲方在合同簽定時(shí)應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)材料的品牌、規(guī)格和等級，以便乙方及時(shí)預(yù)訂；若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規(guī)格、等級，甲方須承擔(dān)該材料的定金、運(yùn)雜費(fèi)等所有已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用；若甲方在該材料使用后提出變更，甲方須承擔(dān)該項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用；

12.8因甲方原因中途終止合同或單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同價(jià)格10%計(jì)算； 12.9未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動(dòng)用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；且視為甲方已對工程驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方不再承擔(dān)以后工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

13.1向貴陽市仲裁委員會申請仲裁；

13.2向______________________人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方所屬物管指定的堆放地點(diǎn)。

14.2若該工程經(jīng)雙方認(rèn)定需由省技術(shù)監(jiān)督局質(zhì)量檢測站驗(yàn)收，應(yīng)在該工程正式完工后，由甲方通知驗(yàn)收時(shí)間，乙方不得以任何形式借口進(jìn)行推延。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15.4合同履行完后自動(dòng)終止。

第十六條其他約定條款

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

_________年____月____日