第一篇：裝修協議

租戶入場裝修協議

一、租戶裝修前必須按規定填寫《裝修申請表》并與圖紙一起報批，經物業部、工程部審核同意簽字后方可施工。裝修結束租戶在自檢合格的情況下，向甲方申請竣工驗收，對驗收中存在的問題逾期三天內不及時整改的裝修租戶，商場將動用裝修押金進行整改，并給予相應的處罰。

二、裝修施工全過程必須接受商場工程部等各部門監督和管理，裝修材料必須按規定購買并經工程部相關人員驗收后才能使用。

三、人員管理規定：

1.施工隊員要保持良好的形象，要著裝整齊，佩戴裝修出入證工牌，便于商場人員管理。

2.商場的工作人員有權隨時進入正在裝修的房屋進行現場檢查，以確保現場裝修符合裝修的各項規定。

3.進出商場的施工隊人員應主動向保安人員出示《臨時施工出入證》，在裝修期間，施工人員應佩戴和愛護《臨時施工出入證》，《臨時施工出入證》系本人專用，不得轉借、涂改。如發現有任何疑問，保安有權沒收其《臨時施工出入證》并有權阻止其進入商場。

4.施工人員穿戴必須符合要求，衣褲、鞋齊全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整潔者，禁止進入。

5.施工人員進出商場一律走員工通道。

6.施工人員活動范圍應在本施工區域內，不準游蕩到其他樓層（包括其他施工區域現場）。如發現任何可疑之處，保安有權將可疑人員帶至保安部，依照不安全因素進行處理，情況嚴重者移交公安機關。

7.禁止隨地吐痰，不弄污走廊，廁所貨梯，出入口等公共區域。8.施工人員必須指定衛生間入廁、禁止隨地大小便。

9.禁止在衛生間或茶水間內清洗施工用具，洗澡，洗頭，洗衣服等。

10.施工人員在施工區域內須文明施工，不得有打架、喝酒、謾罵或爭吵等影響其他展位裝修，經營的行為。11.禁止在施工區域睡覺，隨地大小便行為。

12.在商場內施工時，非商場原因引發的一切安全事故由施工方或當事人負全部責任。

13.商場各電梯在非運營時間處于停運狀態下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護欄，運行時間禁止借助搬運物品。

14.所有人不得留宿商場，裝修人員禁止酒后施工，絕對禁止打架滋事。裝修人員禁止到其他展位走動，違反規定者清逐出場，引起嚴重后果的追究法律和民事責任，移交公安部門處理。

四、消防安全管理規定

1.裝修必須使用防火阻燃系列材料，如必須使用其他材料，須報商場審批同意后方可使用，但必須做好防火處理。

2.施工隊進場裝修按消防規定展位內每50平方米必須配備一個5公斤ABC干粉滅火器。（滅火器租戶自帶或到商場購買）。在裝修工程現場根據消防規范放置。

3.商場為無煙商場，所有進出人員必須嚴格遵守相關安全規定，禁止在商場內吸煙，使用蚊香、蠟燭、動用明火。

4.裝修展位時必須對建筑物內的煙感探頭做保護，避免引起消防誤報警。5.易燃物品應控量使用，如需使用，應向保安部進行安全登記方可使用，每個裝修租戶每次使用油漆不得超過2kg，汽油不得超過0.5kg，租戶裝修期間必須安排專人負責管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，隨施工人員進出商場，嚴禁在商場內存放。

6.裝修現場施工易燃垃圾厚度不超過2公分、面積不超過3平方米。如超過標準應及時清理。

7.商場內絕對禁止使用危險大功率電器。所有電路不得跨越防火區。

五、裝修材料方面規定

1.所有租戶使用的電線、各種電氣開關、防火涂料必須在商場或指定品牌購買。具體電線、開關、防火涂料及環保材料的價格：（不同型號、規格、不同價，具體按購買現場單位價為準）。

2.租戶裝修使用材料，如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等，必須向商場提供合格證明、檢測報告及環保證明，否則不允許在商場使用。3.所有吊頂必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如必須使用其他材料時，必須向商場申報同意后采用阻燃處理方可施工。

六、商場所有設施設備及主體結構，未經商場同意擅自改動，必須還原并接受處罰。

七、裝修管理規定

1.裝修施工全過程施工隊必須接受商場安全、工程等各職能部門監督和管理，如發生未注明情況的問題，則由雙方協商解決。

2.裝修前向工程部提供平面圖、效果圖，經商場審核后方可裝修。

3.裝修前必須按照商場規定，由租戶建立完整的裝修隔離圍擋，選用輕鋼龍骨。加石膏板、噴繪布，起到防塵、美觀作用。噴繪制作由商場審定，圍擋懸掛平整，圍擋周邊需采用龍骨封邊并由商場工程部監督管理。

4.裝修場地的地面應保持整潔，裝修現場必須進行灰塵遮擋，為了保證一個衛生、清潔和安全的環境，租戶和各施工隊必須每天對當天的裝修垃圾進行清理。垃圾必須裝袋并扎緊袋口，不能泄漏。

5.施工隊必須保證裝修垃圾日產日清，不得亂拋亂倒。垃圾運送到甲方指定地點，由商場安排車輛統一進行垃圾清運。

6.靠走道的展廳垂直門面不能超過商場公共過道（以公共走道地面波打線為界）。

7.所有展位之間如需有隔斷，必須嚴格按照商場規定施工。

8.不得私自拆、改、封、堵、移動商場原有電氣、水暖、空調更公共設備（包括原有門頭、玻璃），如有違反立即停止裝修，待整改后方可繼續裝修。9.裝修施工中因現場存在大量灰塵，施工人員進出現場時，應采取相應措施，3

如換鞋、換腳套、門口加地墊等措施，避免商場公共走道有腳印，影響環境衛生。

八、臨時用電管理規定

1.進場前必須先申請用電，并說明申請電壓及使用的電氣設備，報工程部備案。2.由商場專職電工負責安裝臨時用電電源，嚴禁私接亂接，違者停止供電。3.各裝修隊自配臨時用電箱，箱中必須配備匹配的數字電表、漏電保護裝置，總開關應使用帶漏電保護裝置的空氣開關。臨時用電設備應性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴禁電氣設備帶病工作，一經發現立即停用。

4.手持移動試工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護，用電設備的安全防護罩齊全有效。搬動移動試電氣設備時，必須先切斷電源。電源線不準在地上隨意拖動。

5.裝修現場絕對禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點鎢燈、電動車電瓶存放及充電等危險性大的大功率電器。

6.臨時用電電源線只可采用軟線護套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護套線等做電源線。各種用電線路須架空處理，高度不低于1.8，米，不得在地上隨意拉動。

7.所有臨時用電插頭應完好、無破損，采用單相二眼、三眼或三相四眼標準插頭。嚴禁引線不用插頭，一插多用或直接將線插入插座孔內使用，違者必罰。8.所有裝修使用臨時照明燈具應采用成套的手持膠木防暴手燈、日光燈。嚴禁采用100W及以上燈泡，碘鎢燈，金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。9.商場營業時間內不允許動用電刨、電鋸、電錘等高噪音設備，特殊情況可與商場運營部協調限制使用。

10.臨時用電拖線板接頭處不能靠近可燃、易燃物品，至少保證有1米以上的安全距離。

11.各裝修隊應使用獨立電源，嚴禁各隊相互借電，現場嚴禁跨工種作業。12.當日施工完畢后必須關閉所有電源方可離場。

13.必須服從商場人員，有關臨時電的用電安全、規范管理，違者當即請出場 4

外，不得參與工程施工。

九、消防、安全處罰規定

1.裝修展位應按相關規定配備滅火器材，違反規定處罰200—500元，配備完畢后方可施工。

2.在商場內禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經發現，根據情節輕重對違規方處罰200-1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金50元，以此類推）。

3.裝修展位未使用防火阻燃系列環保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每處罰款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破壞商場消防設施（防火卷簾門、消防火栓等消防報警按鈕、警鈴、感煙探測器、噴淋等），違反規定對裝修隊處罰500-1000元，并限期整改嚴重的追究法律和民事責任。

5.消防、通風管道使用鐵絲、吊筋懸掛燈具一經發現違反規定對裝修對處罰100-500元，并自行拆除。

6.如未經允許私自動火施工，一經發現對裝修對處罰1000-2000元，違反動火管理規定、動火現場無監護人、動火現場有洞、無防火措施，一經發現對裝修隊處罰1000元。

7.裝修施工現場所使用的油漆、稀釋劑、香蕉水等易燃品存放超過規定每次款200-500元，并予以沒收。每天施工結束將所有易燃易爆物品清理出商場，絕對禁止易燃易爆物品在商場內存放。

8.使用危險大功率電器每次對裝修隊處罰金500元-2000元，并沒收相關物品。9.營業時間內動用高噪音電動設備，影響商場正常營業次序，對施工方每次處罰100-200 10.利用觀光梯、扶梯上、下貨物，貨梯運貨時若租戶或個人強行超載運貨一經發現處以200-500元罰款，造成貨梯故障損壞維護單位鑒定，按照實際發生費用照價賠償。

11.裝修工人嚴禁乘坐觀光、扶梯，必須走消防疏散走道，違反罰款100-200 5

元。商場各電梯在非運行時間處于停運狀態下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護欄違反規定罰款200元。

12.裝修人員留宿商場、酒后施工、打架滋事、無事到其他無人展位走動罰款200-2000元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參加裝修。造成嚴重后果的追究法律和民事責任，移交公安部門處理。

13.裝修現場易燃垃圾厚度達2公分，面積超過3平方米，罰款200元，每增加1平方米加罰200元。如留在現場過夜的易燃垃圾厚度超過1公分*1平方米，罰款200元。未使用蛇皮袋將垃圾運到甲方指定地點處罰100-500元。14.裝修過程中如乙方造成消防設施設備、線路短路等故障或損壞，必須按價賠償，并視情節處以1000-20000元罰款，后果嚴重將追究法律責任。

十、電器安全施工管理處罰規定

1.未辦理任何裝修手續及手續、圖紙不全私自進行施工將對裝修隊處罰200-500元，并停止施工。

2.未經商場電工同意私接臨時電，未經商場裝修驗收，私自拆除臨時用電、私自接通展位正式電源；未經商場電工允許，私自開啟商場原有電氣設備箱，每次對裝修隊處罰500元。

3.裝修期間臨時電源線、各種電動工具不得使用，麻花線、平行線、獨心線、音響線等違規材料，違反規定對裝修隊處以200-500元罰款。

4.臨時用電無有效漏電總開關或不符合規定，電源線未按規定懸掛、隨意拖拉線路混線、有明顯接頭破損以及臨時電超負荷使用的每次對裝修隊處罰200-500元。

5.電源線不采用接頭，直接將線頭插入插座孔內使用、一插多用，每次處扣違約金200-500 6.裝修展位未按規定使用臨時照明燈具或照明燈具超出60W燈具不使用瓷質燈口；插頭、插座、燈口損壞不及時拆換（12小時內）每次、每處對裝修隊處罰100-200元。

7.裝修現場電線、照明燈具緊靠圍擋，距離在小于50公分插座及大功率燈具，與可燃物距離小于1米的對裝修隊處以100元罰款。

8.裝修隊未使用各自獨立電源，相互借電用電源，跨工種作業對裝修隊處罰以100-500元；

9.在乙方裝修施工期間，因違反規定操作而引起展位線路短路、停電等事故；引起附近的展位停電、通訊故障的；未經允許私自拆除原有電氣設備箱、線路、管路通訊等商場設備，每次對裝修隊處罰1000元，并限期恢復。10.當日施工或營業完畢后未關閉總電源離開展位，一經發現對其展位處罰200元。

11.未申報私自改動原有線路，無正式有效電工操作證施工，每次扣除違約金500元。不聽警告仍然繼續施工的對裝修隊處罰1000元。

12.店里施工未按商場規定使用指定合格材料，一經發現處以200-500元處罰，并限期整改。

13.未按商場規范進行電路施工，經樓層電工提醒無效的將對裝修隊處以200-500元處罰，并限期整改。

14.電路設施弄虛作假，一旦發現除返工外視情況對裝修隊處以200-500元處罰。特別嚴重清除出場。

15.私自拆啟電表鉛封對相關人員處罰200元，有竊電行為根據實際情況進行追加處罰。

十一、裝修工程規范及現場管理處罰規定

1.租戶裝修期間未按商場規范要求制作圍擋影響美觀及施工時間塵土飛揚，影響其周圍環境衛生及商場正常營業。將對裝修隊處以200-500元罰款，對走道造成嚴重影響的處罰1000-2000元。

2.公共設備、設施（吊頂、地面、玻璃、通風道等）未經工程部批準，嚴禁拆改。如私自拆改、損壞、丟失。3.裝修展位未阿按規定開啟檢修孔每違反一次對裝修隊處罰100元。

3.封堵機房回風設施及機房通道門，違者處罰500元罰款并自行拆除。4.施工隊往衛生間下水設施亂倒雜物（水泥、沙子、石膏、膩子膏等），一經發現處200元罰款。并負責疏通。衛生間內不得隨意倒臟水、裝修垃圾、茶葉、果皮等雜物，違反者處以50-200元罰款。造成衛生間下水堵塞不能正常 7

使用，情節嚴重者處以500以上處罰。對于損壞衛生間設施者處以100-500元罰款，損壞設施照價賠償。

5.禁止將水，茶葉等潑在走道衛生筒上的沙石上，違者處以50元罰款。6.嚴禁將展位內的垃圾，貨物堆掃在走道內，影響商場整體形象，違者處以50-100元罰款。在展位隨地大小便和就餐一經發現處以500以上罰款。7.禁止在衛生間洗滌衣服，使用烘干機，烘烤其他物品，違者處以100元罰款。8.禁止在商場通道墻面及外墻亂涂亂畫，一經發現處以100元罰款，情節嚴重者將處以100以上罰金。

9.施工隊在商場范圍內運輸貨物造成地磚破裂，墻面污損及設施損壞者罰款100元。損壞嚴重者照價賠償并處以100元罰款。

10.租戶對展位內商場設施有保管責任，如有丟失損壞設施現象一經發現處以相應罰金。

11.租戶及裝修人員應服從商場管理，不聽勸阻處以100-500元罰款及停電處理。

12.裝修展位內，因施工原因，造成吊頂坍塌等形成的商場財產損失和人員傷害由裝修隊負全部責任和商場無關。

13.對上述違規內容，一經發現，由保安、工程部等職能部門向乙方下發“處罰通知單”，并向財務部門備案（無需當事人簽字），經商場監督人員口頭警告（2次），不及時（2小時）整改違規內容；經商場電工書面警告（1次），不及時整改（6小時）整改違規內容的，加倍處罰。

十二、施工規范嚴格按照《惠民商業廣場裝修手冊》施工，如有違反，嚴格按照相關規定處罰。

十三、其他未寫規定按現場電工，保安監督指導實施。

十四、本協議一試兩份，一份貼在裝修現場醒目位置，一份工程部備案。

租戶單位（蓋章）：

施工單位（蓋章）：

負責人：

負責人：

日期：

日期：

第二篇：裝修協議

淄博財富陶瓷城裝修管理協議

甲方（物業管理單位）：

乙方：（廠商）

為加強房屋結構及外觀管理，保持外立面的整潔規范，保障業主的投資保值、增值，維護業主的切身利益，根據建設部2002年3月5日110號令《室內裝飾裝修管理辦法》；1995年建設部46號令《建筑裝飾裝修管理規定》的精神，甲、乙雙方在協商一致的基礎上簽訂此協議。

一、裝修申請程序

1、業主必須提前一周向物業管理處提出申請，填寫《裝修申請表》，并提供裝修方案、施工單位《營業執照》、《裝修工程資質證書》和《安全準入證》的復印件。業主若聘用無證照的裝修單位或個人，由此產生的全部責任由業主自行承擔。

2、物業管理處在收到業主裝修申請及相關資料后，將在三個工作日內予以答復。由施工單位到房屋所屬的物業管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業管理處提出修改意見，業主須在修改完后重新申請，在未獲得三證前，不得開始施工。

二、裝修施工規定

1、裝修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工隊必須服從甲方管理，并嚴格執行商場裝修規定，對違反裝修規定的施工隊，商場有權直接處理。

3、乙方按每個品牌/場地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進出商場。

4、乙方須把現場裝修垃圾放到商場指定地點，同時向甲方交納裝修垃圾清運費，按展位面積拆除垃圾收取2元/M2，新展位裝修垃圾收取2元/M2，共需交納元。

5、裝修前乙方須仔細了解甲方下發的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場指定品牌。裝修材料進場必須通過商場驗收，不合格的不許進場。

6、嚴禁改動和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴禁占用管道井。

7、裝修時如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時應加限位塊，以免鉆穿）。

9、不得改動消防系統。

10、空調外機必須在物業管理處指定的位置安裝，如違規安裝，由此造成的移機費由業主自行承擔。

11、裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內隔墻，應提前向物業管理處申請，同意后方可施工，墻體必須為輕質材料，嚴禁搭建現澆結構的構筑物，否則，由業主或相關責任人承擔由此產生的責任及費用。

12、不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現象，因此房屋外墻嚴禁開孔，否則由此產生的后果及賠償由業主承擔。

13、不得擅自在室內樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護層，并且會損壞樓板鋼筋及承重，由此產生的后果及經濟損失，由施工單位和業主自行承擔。

7、裝修期間，乙方如調整裝修方案，需提前向甲方申請，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規定，應按《裝修整改通知單》規定時間及時整改，否則停止裝修。

8、裝修期間，乙方所有施工人員應注意安全，如發生任何傷亡事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

9、裝修完畢，乙方向甲方申請驗收，驗收合格后，乙方可以上樣品；如驗收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。

10、凡經甲方驗收合格的，開業一周后乙方到商場辦理退裝修押金手續，實際退款金額，需扣除違反裝修規定罰款金額，垃圾清運費及展位間隔斷費用，如所交押金不足扣款，差額部分需補齊。

14、不得在外增設圍欄，不得打井、打眼、增設照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺、地臺、寵物屋、雨篷、太陽能熱水器等）。

三、材料運輸及垃圾清運

1、裝修材料進入市場必須憑《裝修材料進入通行證》。

2、所有大型材料及特種裝飾材料進入市場，必須由物管員簽字方可進入。

四、有關文明施工的要求及注意事項

各施工隊在裝修過程中應注意文明施工。

1、裝修時間：

上午7：00—下午18：002、裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。

3、裝修施工現場必須配備一定數量的干粉滅火器，未按規定者將責令停工直至配備滅火器

為止。

4、在裝修過程中，施工人員嚴禁私接戶外水電，嚴禁在室內焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進行警告，情節嚴重者物業管理處將交相關政府職能部門處理。

5、不得亂扔生活垃圾，更不得從室內向外拋扔垃圾，違者將依據淄博市人民政府出臺的有關文件規定酌情處理。

6、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責任人或業主負責修復和賠償。

7、裝修人員在裝修期間對小區的設施、設備造成損壞，將由物業管理處安排修繕，所需相關費用由責任人支付。

8、物業管理公司有權要求業主對存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業主在接收整改通知書15天內應完成所需改動。如業主不愿做出合理改動，由此發生的相關費用及賠償由業主自行承擔。

9、業主必須對所聘的裝修施工單位（個人）及其施工人員的行為負責，并加以約束，任何單位和個人未經允許禁止在市場內散發、張貼、懸掛具有宣傳性質的廣告標識。

10、裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場，憑業主確認并簽字認可的《放行條》，方可放行。

五、裝修證件的辦理及收費標準

1、為了給業主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續，管理處設立了“一站式”裝修手續辦理點，即業主在辦完裝修手續后，裝修施工單位負責人可現場在物業管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》，并繳納證件工本費，每證5元。

2、施工人員進場施工前，攜帶2張身份證復印件到房屋所屬物業管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費5元。

六、違規處罰

物業管理公司對違反本協議的業主和其所聘請的施工單位（個人）將依據本協議和《裝修管理暫行規定》做出如下處罰：

1、責令停工。

2、責令恢復原狀。

3、對違規施工所造成的損壞，做出相應的經濟賠償。

4、報有關行政管理部門予以處理。

七、本協議一式兩份，自簽字之日起生效

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

第三篇：裝修協議

裝

二0

修 管 理 協 議

年 月

日

裝修管理協議

本協議當事人：

甲方：物業管理有限公司 乙方是指業主或物業使用人。

乙方：

房號：

為加強房屋室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據國務院頒發的第379號令《物業管理條例》、建設部頒發的110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《業主臨時公約》，結合本小區具體情況，乙、甲 雙方就房屋裝飾裝修及日常管理達成如下協議：

一、開工申報

1、業主在房屋室內裝飾裝修工程開工前，應提前三天向方城縣房管局裝飾辦申報裝修備案登記并向小區物業管理公司申報登記，申報時業主應攜帶下列材料以備物業管理處登記：（1）裝修施工單位營業執照、資質等級證書、法人身份證復印件各一份；（2）如委托他人辦理，需提供業主授權書和代理人身份證原件和復印件。（3）方城縣房管局裝飾辦備案登記表。

2、按“裝修申請表”中的要求如實填寫裝修項目、范圍、時間、施工圖和施工單位名稱等，由小區物業管理處進行書面審核，并同物業管理處簽訂本協議。

3、裝修業主需交納裝修保證金1000元/戶，取得物業管理處發放的《裝修許可證》，方可進場施工。進場時還需提供詳細施工人員名單，為其辦理“臨時出入證”（需提供施工人員身份證原件、一寸免冠近照2張），并憑此證進場施工。施工現場應配備干粉滅火器兩具，以確保安全。裝修施工單位人員需嚴格遵守小區內的各項規定，服從物業管理處的統一管理，并嚴格履行《裝修施工人員管理規定》。

二、裝修注意事項

1、業主或房屋使用人對房屋的裝修、裝飾，不得影響房屋的使用安全，不得影響房屋及公用設備的修繕。

2、房屋裝飾裝修活動，禁止下列行為： 1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的有效文件，私自變動建筑主體和承重結構（如：房屋基礎、墻體、梁、柱、樓板等）；

2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間或拆改上下水管、改變地漏的位置； 3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體； 4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果； 5）在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔；

6）在屋頂或樓板、露臺、平臺超負荷鋪設地面材料，在室內增設分隔墻； 7）在屋頂、陽臺、露臺及小院搭建房屋建筑； 8）擅自更改水、電等房屋配套設施。

9）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、開窗； 10）拆改通風及煙道等設施，私自打孔排氣；

11）拆改室內弱電設施，如：網絡布線、閉路電視線、可視對講等；

12）封閉給排水閥門、下水管檢查口等各種管道閥門。如故意拆改或封閉，造成漏水、各種閥門損壞的由業主自行承擔，給相鄰業主造成損害的由裝修業主負責賠償，雙方也可協商處理。業主如確需改動以上建筑部件的，應根據項目不同分別向城市規劃行政主管部門、管理單位、物業管理處等提出申請并獲得批準方可動工，否則按違章裝修對待。

13）超負荷用電，私自在戶外接水、接電。

14）為避免對樓板的振動，大型電動工具嚴禁上樓。

3、為盡量減輕對周圍居民的干擾物業管理處規定統一裝修時間為：夏季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-19：00。冬季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-18：00。對于噪音量過大的電動工具（如沖擊鉆、電鋸等）開動時間為：每天上午 09：00-11：30；15：00-17：30（周六、周日全天禁止）。否則按違章裝修處理。

4、裝修垃圾清運：必須實行袋裝，由業主自行清運到單元門口指定位置。所有裝修材料、垃圾，嚴禁堆

放在小區及樓內的公共部位。發現一次扣除裝修押金50元。裝飾材料、建筑材料搬運必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

5、不可將泥漿、砂石、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓外污水井內；嚴禁從樓上向外拋棄任何物品。發現一次若未造成損害的扣除裝修押金50元，造成損害的由裝修人員承擔一切后果，業主負連帶責任。

6、愛護公共部位和樓道的衛生，若有損壞、污染由業主賠償。

7、裝修車輛進入小區遵守小區車輛管理規定，注意安全隨卸隨走，不得長時間停留。

8、施工中，物業辦公室人員有權進入現場檢查，并制止違章行為，對不聽勸告者，有權令其停工并停其電。

9、裝修施工人員應遵守小區內的各項規定。

10、未盡事宜見后附《業主房屋裝修細則》。

三、竣工驗收

1、裝修工程完工后，由業主通知物業管理處派人驗收。

2、隱蔽工程必須在隱蔽前進行驗收，如未驗收，物業管理處有權安排拆除隱蔽遮擋部位，再進行驗收，由此造成的損失由業主和裝修施工單位負責。

3、隱蔽工程、各種閥門等易損部位應設置檢修口。在衛生間、廚房的吊頂應留檢修口，其尺寸不得小于400mm×400mm，或是吊頂為活板，可輕松拆除。如未留檢修口或活板，一旦需要檢修上下水管道乙方應該無條件配合，一切損失由業主需自行承擔。

4、竣工驗收合格后，物業管理處向業主出具驗收單；不合格的限期改正，復驗至合格后開具驗收單。

5、業主在裝修竣工后由物業管理處進行初驗，業主入住三個月后進行復驗，合格后憑復驗單到物業管理處辦理退款手續。

四、對違章裝修的處理

1、業主裝飾裝修活動有違反第二款裝修注意事項中第2、3條者，物業管理處有權進行勸阻與制止；如業主不聽勸阻時，物業管理處將盡上報之責，由行政主管部門責令改正，并進行處罰，同時由此引起的一切責任由業主自行承擔。

2、因房屋裝飾裝修不當造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修業主應當負責修復和賠償；屬于裝修施工單位責任的，裝修業主可以向裝修施工單位追償。

3、裝修業主擅自拆改管道和設施造成損失的，由裝修業主負責賠償。

4、裝修業主因房屋室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任；

5、裝修業主未申報登記進行房屋室內裝飾裝修活動的，由方城縣房地產行政主管部門責令改正。

6、裝修業主違反本辦法規定，將房屋室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業的，由方城縣房地產管理局責令改正。

7、裝修期間，不得擅自動用明火（電、氣焊、無齒鋸、噴燈、電爐等）作業，更加不準在室內做飯；如裝修業主擅自允許裝修施工單位動用明火，由此造成的一切后果由裝修業主自行承擔。

8、未經允許不得私自埋壓、圈占消火栓或占用防火間距，堵塞或損壞消防通道，擅自挪用、拆除、停用消防設施及器材；否則消防主管部門有權勒令其限期恢復原狀或經濟賠償。

9、保證本小區消防通道、安全出入口暢通。否則物業管理處有權勒令其限期恢復原狀或自行清理，責任人承擔相應費用。

10、禁止攜帶儲存易燃、易爆危險品（如有特殊情況，確定攜帶儲存時，應提前向消防管理部門進行申報，得到批準后方可進行），違者視情況追究相應法律責任。

11、物業管理處每天將不定時派專人對裝修戶進行巡查，監督裝修情況，對違規現象現場予以糾正，對不聽勸阻執意裝修或已造成危害無法彌補的管理處將視情節嚴重有權做出如下處理： 1）責令停工； 2）責令恢復原狀； 3）停水、停電； 4）賠償經濟損失；

五、其他規定

1、為維護小區形象，便于管理，業主安裝太陽能須交押金100元。由物業辦公室指定太陽能安裝位置，不得在樓頂打孔，不得從通風孔處安裝太陽能上水管，太陽能安裝完畢后垃圾自行清理不得亂丟。若出現未按要求安裝，垃圾未自行清理物業辦公室有權扣除太陽能安裝押金，因安裝太陽能造成滲漏水、樓頂損壞給相鄰房屋造成損失的一切后果由業主自負。業主安裝太陽能完成后憑驗收單到物業管理處辦理退款手續。

2、為維護小區形象和業主的人身、財產安全，物業公司對安裝防護網一事不提倡不制止，但對防盜網的外觀尺寸進行規范：(1)防盜網全部為內置；(2)防護網材料必須經過防銹處理，如后期出現生銹脫落現象由業主自行保養；(3)防護網在安裝和使用過程中出現脫落傷人現象，一切后果由業主自行承擔，物業公司不承擔任何責任。

3、為維護小區形象業主需封陽臺必須統一顏色規格：（1）封陽臺顏色均為白色，（2）材料需經過防銹處理，如后期出現生銹脫落現象由業主自行保養；（3）所使用的玻璃材料必須有質量保障，如出現玻璃裂紋應及時修復，以免脫落傷人；（4）封陽臺在安裝和使用過程中出現脫落、玻璃碎裂傷人現象，一切后果由業主自行承擔，物業公司不承擔任何責任。

4、業主安裝空調時，請先留意機位的長寬高尺寸，依照尺寸選購合適機型，以免所購機型外機放不進去空調位，切勿隨意更改位置或另裝機于外墻上。為保持樓宇外觀整潔，應加裝引水膠管，將空調排水排入已預留的排水管中。如因安裝空調導致外墻破損，住戶應負責修繕，并承擔相關費用，請各業主裝空調前與物業辦公室聯系，并按指定位置安裝。如未按指定位置安裝，導致影響相鄰業主安裝，須自行挪動到指定位置。

六、其它

1、本裝修管理協議一式二份，業主、物業管理處簽字蓋章后各執一份。

2、本協議中未盡事宜，均按照國家有關法津、法規和規章執行，據實際情況，雙方可共同協商解決。

3、違約責任：乙方在裝修過程中如有違反本協議的行為，在物業人員要求下能整改的及時整改；如拒不改正或已造成事實后果的，裝修押金將不予退還，并追究其違約責任；乙方因違反裝修協議給相鄰業主造成一定侵害的，應承擔相關法律責任。

4、本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效，可向當地人民法院起訴。

5、本裝修管理協議共4頁。

6、后附《房屋裝修管理細則》與本協議具有同等效力。

甲方（簽章）：物業管理有限公司 乙方（簽章）： 代表人： 代表人: 年 月 日 年 月 日

物業溫馨提示：

裝修時在客廳、臥室等未做防水處理的房間施工中應控制用水量，因漏水給相鄰房屋造成損失的應由業主負全責維修和賠償。

房屋裝修管理細則

一、業主裝修房屋必須遵守國家及省市關于房屋裝修、電力、采暖、自來水、燃氣、消防、有線電視、通訊、安全及《住宅裝飾裝修管理協議》的有關規定。遇不清楚之事宜，可向有關部門或小區物業管理公司咨詢。

二、房屋公用部位為：樓梯間、走廊通道、公用門廳、設備層、院墻等；共用設施為：分戶電表以外至總電表以內的設備和線路、分戶水表以外至總水表以內的上水管道和配件、下水道干管、暖氣干管、燃氣干管、雨水管、避雷設施、電梯、有線電視、可視對講、智能化通訊設施等。以上部位及設施由小區物業管理公司負責管理及維護，業主裝修時嚴禁占用、封閉、改動公用部位及設施。

三、上層房屋裝修衛生間、廚房等部位及下水管道造成向下層滲水漏水的，應由上層房屋業主負責修繕。

四、屋頂

1、做吊頂或燈池時，應對封閉在內的各種管道預留檢查口，其尺寸不得小于400mm×400mm。

2、在屋頂安裝吊頂龍骨吊桿和安裝燈具時鉆孔直徑不得超過φ10 mm，深度不超過30 mm。否則造成的屋面結構損壞由裝修業主自行負責。

3、鉆孔時不得損壞頂層內鋼筋及預留的管線。

4、在頂面布線時，不得剔鑿頂層混凝土基礎面。

五、墻面

1、不得拆改土建承重墻及非承重墻，不得在墻體上開門、窗等。

2、不得用全木結構或其他非阻燃材料將墻體封閉。

3、不得隨意擴大原有的門窗尺寸。

4、不得拆改連接陽臺的門窗墻。

5、不得破壞墻內的各種管線。

6、不得封閉墻上分線盒或檢修盒。

7、不得在墻體上開橫槽，可開豎槽，槽體深度不超過30 mm。

六、地面

1、二層及二層以上室內不允許鋪裝如加厚花崗巖等較重石材。

2、不得隨意射釘、鉆孔或鑿毛面。不得在原樓板上加設墻體。

3、不得在樓板上疊加較厚的砂漿水泥層。

4、衛生間、廚房的地面防水層不得破壞，另為確保住戶生活方便，要求業主重新做防水，待防水完工后做閉水試驗，確保無滴漏現象，如后期防水出現問題，危機相鄰業主利益，由業主無條件修復，并承擔相應責任。

5、不得破壞廚房、衛生間的防水。

6、不得在樓板上放置較重的盆景。

7、不得在樓板上放置、砌筑養魚池。

七、冷水管路

1、不得改動干管及支管走向或在干管上開孔。

2、不得拆改、移位或倒裝水表。

3、需封閉管路的應在閥門、接口、計量表等處預留維修孔或觀察口其尺寸不得小于400 mm×400 mm。

八、供電、通訊、對講系統、閉路電視線路、寬帶網線

1、不得超負荷用電。

2、線路穿墻必須套管。

23、需重新鋪設線路的，如需剔槽、穿線必須用套管，最后用石膏粉封好，用線直徑不應小于2.5 mm。

4、空調等家電，最好單獨引線，并可靠接地。

5、重新安裝的開關，開關必須控制火線。

6、不得隨意改變閉路電視線路或加裝分線盒。

7、不得擅自改動寬帶網線和多媒體設施，確需改動事先應與電信和廣電部門聯系。

8、不得隨意拆改對講分機位置，如需移動可由物業公司聯系施工方移動，嚴禁私自改動，以免給整棟住戶帶來不便。

九、外墻等

1、商鋪招牌須按規定尺寸、規格安裝。

1、樓頂、外墻屬公共部位，嚴禁拆、改、占用、設招牌等。

2、空調需裝在指定部位（陽臺），排水管必須接入專用排水管。需考慮墻體外觀，在物業公司的指導下規范安放。

3、不得改變陽臺的使用功能，或在陽臺上放較重的物品。

4、不得在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。

第四篇：裝修協議

裝修協議范本 篇1

發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）

一、協議內容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權利和義務

（一）甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的`付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物

品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

5．精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

（1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

（3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）柒萬貳仟元整

本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫） 7元

（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付10000元裝修款。

二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方25000元材料款。

三期：工程初裝完成付給乙方10000元裝修款。

四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付給乙方22000元裝修款。

余款5000元作為乙方對整個工程的質量保證金。

七、協議工程完成期限：

本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止，共計19天。

本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、（一）、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費500元。

本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質量必須達到甲方認可后方可購賣，在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。

八、保修期限：

自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

九、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

甲方（發包方）：乙方（承包方）： 電話（或手機）：電話（或手機）：

確認日期： 年 月 日 確認日期：年 月 日

裝修協議范本 篇2

甲方：xxxx

乙方：xx裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某__號房屋工程已于_____年__月__日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：

1.本工程保修期為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目(以____年__月__日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及____年__月__日簽署的'裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：(例如)

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在

保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于____年__月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形，乙方應于____年__月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊，乙方應于____年__月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于____年__月份前新購反水彎并進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。檢驗方法：觀察、尺量、手扳檢查

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣xxx元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方(____年__月月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方: 代表：

乙方:______裝潢公司 代表：

裝修協議范本 篇3

________有限公司（以下簡稱甲方）

為統一和提高___________________________（以下簡稱乙方）的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

1）門頭廣告牌的設計、制作、安裝；

2）產品形象墻的設計、制作、安裝；

3）產品展示架的設計、制作、安裝；

4）店內主體色調的制定、粉刷；

5）店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝；

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的.維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現）。

5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協議修改由雙方協商解決。

7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。

甲方：

乙方：

辦公地址：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

代表人（簽字）：

年 月 日

裝修協議范本 篇4

委托方（甲方）：______________

承接方（乙方）：______________

工程項目：____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條工程概況

1．工程地址：___________________________________

2．居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛

______室，計______平方米；

______廳，計______平方米；

______廚房，計______平方米；

______衛生間，計______平方米；

______陽臺，計______平方米；

________過道，計______平方米；

其他（注明部位）____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3．施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4．委托方式：____________________________

5．工程開工日期：______年______月______日

6．工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1．材料款__________元； 2．人工費__________元；

3．設計費__________元； 4．施工清運費__________元；

5．搬卸費__________元； 6．管理費__________元；

7．稅金（3．41%）___________元；

8．其他費用（注明內容）______________元。

第三條質量要求

1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2．工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30－《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4． 質量檢查監督部門：XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5． 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6．甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條材料供應

1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2． 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

1． 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比按付款方式表進行（略）

甲方付清工程價款，詳見本合同附件

（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件

（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

1.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2．工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3．甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條工程工期

1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的.1％作為誤工費支付給乙方___________元。

2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3． 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條工程驗收

1．工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條其他事項

甲方

1．必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2．二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3．如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

乙方

1． 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2．指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3．負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

1．本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁；__________人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3．本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）：（簽章）______乙方：（簽章）_________

住所地址：__________________企業地址：_____________

郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________

工作單位：__________________法人代表：_____________

委托代理人：________________委托代理人：___________

電話：______________________電話：_________________

簽約地址：______

____________簽約日期：____________

裝修協議范本 篇5

業主 (以下簡稱甲方)：_________聯系電話：_________

施工隊(以下簡稱乙方)： _________聯系電話：_________

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本

一、工程概況

工程地址：_________

二、價格

清包工費： ￥_________ 元，大寫：_________

其中

水電工_________ 元

木工_________ 元

瓦工_________ 元

油漆工 _________元

垃圾清運費 元

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票.

4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.

5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.

6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場.

7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.

8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從 _________年_________ 月_________ 日起至 _________年_________ 月 _________日止，工期為 _________天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應日日清

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、乙方指定由 為工地現場負責人， 為替補負責人。

6、在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火。

2、現場禁止吸煙。

3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、辦公室裝修合同的附件

1、施工項目清單。

2、雙方認可的報價單。

3、乙方開出的材料采購清單。

十四、辦公室裝修合同的爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的'難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為_________年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。

1。2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________

1。3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：________________

第2條圖紙

發包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。

第3條發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________;

項日經理姓名：_______________。

第4條發包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

第5條承包人工作

5.1每月_______日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。

5.2遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條工程質量檢查及驗收。

6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6.2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后，發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條設計變更及合同價款的調整

7.1施工中發包方對原設計進行變更，經批準后，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7.2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條工程價款及結算

8.1雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條材料設備的供應。

9.1發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9.2發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

9.3承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第13條補充條款如下：__________________________

工程發包方供應材料設備一覽表略

本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

發包方(章)________承包方(章)_________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：______________電話：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

帳號：_______________帳號：_______________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

裝修協議范本 篇6

合同編號： 甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。

鑒于：（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

1、（具體變更條款） 2、

二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的'法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人或委托代理人 簽字：_________________

簽字：_________________

年月日

裝修協議范本 篇7

甲方：

乙方：

身份證號碼：

依據我國《合同法》及國家和當地政府的相關規定雙方協商致，簽訂本合同，望雙方共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地點：

2、房屋規格：室廚

3、委托方式：

4、開工日期：

5、竣工日期：

6、竣工總價：_______元，金額大寫_______元。

第二條付款方式

1、水、電工程完工并隱蔽工程驗收合格后，甲方付給乙方_________元整。

2、泥、木工程完工并驗收合格后，甲方付乙方________元整，即人民幣(大寫)______元整。

3、油漆完工后，甲方付乙方________元整。

4、工程竣工驗收合格，甲方付給乙方尾款寫)__________元整。

第三條施工內容

乙方負責內容如下：

1、拆墻

2、水電材料及人工(武漢二廠電線、金牛水管)

3、水泥、沙、瓷磚____元/㎡

4、板材及人工福漢鷹冠

5、油漆材料及人工乳膠漆：多樂士(立邦)

6、衣柜梭門___元/㎡

7、地板____元/㎡

8、烤漆門____元/樘

9、廚衛吊頂_________元/㎡

10、飄窗石、過門石______元/m

11、開關插座項：______元

12、潔具項：__________元

13、燈具______元

14、廚柜______元/m

15、電視背景墻紙____元/卷

16、五金_______元

第四條保修

1、負責范圍：凡屬乙方施工質量或乙方保管不力造成合同工程范圍的損壞脫落、丟失、開裂等，由乙方自己承擔，尾款押三個月結付。

第五條附則

1、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成后自動終止。

甲方：乙方：

日期：日期：

裝修協議范本 篇8

甲方：蒼xx漁寮學校

乙方：蒼南縣xxx合金裝璜店

為了給師生營造一個良好學習育人的環境，解決師生就餐問題，學校依據蒼財教83號文件規定，重新裝修師生食堂。經校委會研究并報上級主管部門批準，將裝修工程承包給乙方，經雙方協商，協議如下：

一．學校食堂裝修面積178㎡，每平米預算材料及人工造價65。00元，裝潢費用約11570。00元。鋁合金面積約140㎡，每平米造價270。00元，費用約37800。00元，兩項總計費用約49370。00元。裝璜材料由乙方提供，甲方負責驗收材料質量。

二．乙方根據甲方的裝璜設計方案施工，保證裝璜質量。

三．工程竣工后由甲方負責驗收，驗收合格后付給乙方裝潢全部費用。

四．施工期間發生的'一切不安全事故均由乙方承擔。

五．以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字蓋章后生效。

甲方：蒼南xxxx學校（蓋章）

乙方：蒼南縣xxx合金裝璜店（蓋章）

裝修協議范本 篇9

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 編 號:

北京市工商行政管理局監制

XX年三月修訂

使 用 說 明

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的.，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份證號：

聯系電話： 手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：

住所：

法定代表人： 聯系電話：

委托代理人： 聯系電話：

建筑資質等級證書號：

本工程設計人： 聯系電話：

施工隊負責人： 聯系電話：

裝修協議范本 篇10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下共識，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：中國財富陶瓷城

2、工程名稱：平米瓷磚展廳

3、承包范圍：甲方負責提供展廳裝修用的地磚、樣板磚、燈具、飾品、廣告字、廣告畫。乙方負責其余裝飾材料及所有的裝飾村料的安裝、鋪貼工作及展廳保潔工作。(裝飾材料用材標準以甲方施工圖紙要求為準)

4、合同價款：地面面積：計人民幣： 226780 元。(稅外)。

第二條：工程代表

甲方代表：

乙方代表：

第三條：甲方責權

1、開工前一天，為乙方提供施工現場的三通工作(通水、通電、通路)。

2、施工用電費用由甲方負責。

3、協調辦理有關部門的審批手續。

4、監督乙方用材質量和施工工藝。

5、監督工程質量、進度及竣工驗收。

6、依據有關條款撥款付工程款。

7、確認設計方案及施工圖紙。

第四條：乙方責權

1、依據國家施工規定及甲方提供且確認的設計圖紙，結合現場實際情況，文明施工。

2、乙方需遵守市場有關規定。

3、乙方進場后做好安全、保衛工作，如因乙方管理不善，造成的材料工具、人員損失，由乙方自理。

4、對所需展品提前3天，做出計劃，交與甲方。

5、乙方協助甲方辦理有關部門所要求的手續。

6、由于甲方資金、展品的原因所造成的影響，乙方有權停工，且工期順延，甲方對乙方所施工完成部分進行圖紙變更，工期順延，所產生的'費用由甲方承擔。

7、施工工期定為75天(工程竣工以樣板間磚鋪貼完為準)，以合同簽訂之日開始計算，由于乙方原因，造成工期拖延，工期不得順延，每逾期一天，扣合同的1%為違約金。

8、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，同時乙方在施工過程中應注意施工安全，若發生意外事故，損失由乙方全權負責。

第五條：付款方式

甲方以現金的形式或現金轉賬給乙方撥付工程款。

(1)合同簽定，材料進場甲方付人民幣5萬給乙方。

(2)根據進度撥付工程款

①、吊頂以下骨架工程完成后，付5萬給乙方;

②、吊頂工程完成后，撥付5萬給乙方。

③、貼樣板磚時，付5萬給乙方

(3)工程竣工，驗收合格，樣板磚鋪貼完，余下的工程款26780元甲方在三個月內付清。

第六條：工程質量等級： 合格 。

第七條：保修期： 壹年 。

第八條：施工爭議

1、乙方依據現場實際情況及甲方確認的設計圖紙進行施工。

2、施工主體完成，甲方如對所確認的設計圖紙進行變更，造成的費用由甲方承擔。

第九條：工程驗收

1、乙方在工程竣工前三天通知甲方進行驗收(不含樣磚)。

2、甲主在工程竣工后，接乙方通知一周內，沒有進行驗收，視工程合格。

第十條：合同條款

本合同一式四份，雙方各執二份。

第十一條：合同生效與終止

本合同雙方簽字起生效，工程款付清，保修期滿，合同終止。經雙方簽字后所有附件均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

裝修協議范本 篇11

甲方：

乙方：

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層

號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的`兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

裝修協議范本 篇12

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：。

二、施工時間：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程總天數： 天。

三、形式結構：房屋，裝修面積平方米。

四、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》。

五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。

七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價：材料和裝修人工費共計 元人民幣。

九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方沒在規定的'時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。

十、付款賬號： 。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年月日年月日

裝修協議范本 篇13

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

一、工程地點：____________________

二、形式結構：_________室_________廳_________衛，為平層

三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20xx)為質量評定的'最低標準。以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

六、合同付款：(大寫)_________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

七、付款方式：合同協議后，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_________元。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

裝修協議范本 篇14

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

甲方委托乙方對________________房屋進行室內裝修，經雙方友好協商就相關事達成一，形成合同如下以共同遵守：

第一條、工程概況

1、工程地點：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

2、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。（詳見附件：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二條、工程承包方式

甲乙雙方約定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

第三條、工程期限

1、開工日期：______年______月______日；

2、竣工日期：______年______月______日；

3、合同工期：總日歷天數______個有效日歷天。

第四條、付款方式

1、結算：乙方工程竣工并通過驗收后是出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方應自接到上述資料5天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意；

2、支付方式：乙方應提前_________天通知甲方進行工程竣工驗收，甲方接至到通知后應在_________天內組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格；

3、付款時限：甲方自合同簽訂之日起_________個月內，一次性支付乙方工程的_________%；其余_________%工程款作為質保金，甲方須在1年內付清。

第五條、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第六條、工程竣工及驗收

1、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

2、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

第七條、工程質量要求

1、按工程施工合同及有關說明，參照國家有關施工驗收規范和甲方粉刷要求進行施工，保證工程質量為優良。

2、工程質量等級：合格；

3、工程竣工驗收合格后如出現質量問題竣工后甲方使用，人為造成的質量問題余外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。

第八條、甲方責任

1、負責提供整個工程的設計圖紙及工藝要求；

2、提供現場使用的水、電等設施及材料堆放場地；

3、提供乙方按進度正常作業所需的工作面；

4、指派專人作為甲方駐地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進行；

第九條、乙方責任

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃；

2、指乙方駐地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或工藝要求進行施工，做好各項質量檢查記錄；

4、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和成品進行保護。

第十條、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，甲方支付給乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的'_______%支付滯納金。

2、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方_______元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_______%。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

5、乙方向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

8、雙方約定其它違約責任：____________________

第十一條、爭議糾紛解決

合同履行過程中若發生糾紛，甲乙雙方應積極主動協商解決或申請有關部門調解，調解不成，向工程所在地人民法院起訴。

第十二條、其他約定

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延。

2、本工程報價外的工程或材料、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加項目當中。

3、工程量發生變化時，按竣工后雙方核準的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲表裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：（蓋公章）_____________乙方單位名稱：（蓋公章）_____________

委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________

__________年__________月_________日__________年__________月_________日

第五篇：裝修協議

裝修協議

甲方： 乙方：

經雙方協商，乙方愿意給甲方裝修________________，乙方并提供材料，保證裝修質量和完工的日期。雙方達成以下共識；

一、開工時間_____年___月___日到_____年___月___日此必須按期完成。

二、裝修總造價___________________元整（______元），完工驗收后一次性付清，材料價格清單附后。

三、裝修樣式由甲方設計乙方按要求實施。

四、此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

______年___月___日

安裝協議

甲方： 乙方：

因新建_____________________________，經雙方協商，達成如下協議；

一、安裝的地點：______________________________。開工日期和完工日期：開工時期______年___月___日，峻工______年___月___日。

二、安裝的產品名稱、數量價格和施工費總造價：__________________元整（__________元）。驗收后通電正常，費用一次性付清。

四、安裝的安全責任：乙方確保規范、安全地完成上述安裝內容，安裝過程中如發生人身、財產的損害事故的，乙方自行承擔全部責任或者損失，與甲方無關；

五、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式二份，雙方各一份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

______年___月___日