第一篇：辦公室裝修協議

辦公室裝修協議

甲方：水城縣扶貧局

乙方：

甲、乙雙方就將辦公室裝修有關事宜，經雙方協商一致，訂立以下協議，以資雙方共同遵照履行。

第一條 甲方將辦公室一間，刮瓷粉、刷乳膠漆、安裝拆墻、電、木地板、另外封樓樓梯間等工程以包工包料形式承包給乙方負責裝修。

第二條 乙方裝修所需的主要材料、輔助材料、加工制作、運輸、安裝等全由乙方負責并承擔全部費用。

第三條 裝修辦公室一層，工程包干價為玖仟捌佰貳拾玖元整（9829.00元）。

第四條 工程期限：工程期限為二十天，乙方應在2013年5月25日將所有辦公室裝修完工，并交付甲方使用。

第五條 質量及技術要求：乙方應確保工程質量和技術符合國家相應的標準，并確保甲方的正常使用。

第六條 結算方式：本協議是按包干價結算裝修所有工程款；

第七條 付款方式：甲方驗收合格后，由乙方出據發票給甲方，甲方將工程款一次性給清給乙方。

第八條 乙方的權利和義務：

1、根據甲方的具體要求施工；

2、保證裝修所用材料的質量、性能符合國家的產品質量和技術要求；保證裝修的結構安全和甲方的正常使用。

3、承擔裝修施工期間造成的安全事故、財產損失等的所有賠償責任；

第九條 其他事項的約定：

1、本合同履行期間發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院進起訴訟。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字（蓋章）后具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人 ：

簽訂時間：

乙方：

委托代理人：

簽訂時間：

第二篇：辦公室裝修協議

發包人(全稱)(招標單位)(簡稱甲方)

承包人(全稱)(中標單位)(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

本工程位于南京市xx東路xx號,xx廣場a棟××樓×-××單元

資金來源:資金自籌,已落實

二、工程承所范圍

承包范圍:室內裝飾工程

三、合同工期

開工日期:以業主出具的開工通知書為準。

竣工日期: 年 月 日

合同工期總日:歷天70天。

四、質量標準

工程質量標準:優良

五、合同價款金額(大寫):(暫定中標價)元(人民幣)。待甲方聘請審計事務所進行預算審計后,以預算審計審定價格為準。

六、保修

1、質量保修范圍及年限:按“建設工程質量管理條例”第六章規定;

2、保修金額的支付方式在質量保修書中雙方商定。

七、分包轉包

本工程必須自行完成,不得分包或轉包,若發現上述情況,發包人有權終止合同,要求分包轉包方退場并按每天1000元罰款(從進場日至退場之日)。

八、違約責任:除協議中有明確約定的外,違約方應按合同總價的 %(或人民幣 元)向另一方支付違約金。

九、其他

1、本工程委托 ××(暫定)監理公司監理,中標單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現行監理法規,自覺服從監理管理。

2、所有變更須經發包人代表、設計單位及監理工程師認可,未經同意不得擅自變更設計,否則由此發生的一切費用由承包人承擔,延誤工期不順延。

設計變更由設計單位出具變更文件,發包人認可,監理工程師簽發,否則不予確認,承包人應在收到變更通知后的2天之內,提出變更工程價款報告,工程竣工決算時,由于工程量變更而引起合同價款的增減,按投標報價時的優惠同等讓利。

3、投標文件明確的項目經理和專業質量員,不得變更。開工和施工過程中發現若有變更,發包人有權終止合同,并追究由此帶給發包人的一切損失。

4、本工程要求項目經理本人每天至少8小時在本工程現場工作,否則發包人將對承包人處以500元/天的罰款。

5、施工用水、電由發包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計量,按實際價付款給發包人,定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發包人承擔。

6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。

7、施工合同使用現行施工合同示范文本。

十、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同(含協議書、通用條款、專用條款)

2、補充協議

3、明確雙方權利、義務的會議紀要等

4、承諾書

5、招標文件、投標書和中標通知書

6、施工圖紙、設計變更

7、標準、規范及有關技術文件、技術要求

8、工程預算

雙方有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十三、發包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十四、合同生效

合同訂立時間: 年 月 日

合同訂立地點:

本合同雙方約定 訂立 后生效。

發包人:(公章)承包人:(公章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人

委托代表人: 委托代表人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

郵政編碼: 郵政編碼

第三篇：辦公室裝修

一、辦公室裝修-簡介

辦公室裝修主要是指寫字樓、商務樓和專門提供人員工作的場所裝修，辦公室裝修不同于家庭裝修，辦公室裝修工期較緊湊，在同一工作面上存在中央空調、消防、機電、弱電點等工種。所以辦公室各部門配合與協調工作順利是竣工的保障。

二、辦公室裝修監理

辦公室裝修監理機構是保證辦公室裝修質量的重要機構，必須擁有多支高水平的裝修監理技術團隊，要具備實踐經驗和理論知識強大的工程監理技術人員。辦公室裝修監理公司要嚴格執行國家（上海市）有關法律法規和相關質量質量管理強制標準。

辦公室裝修監理公司要恪守信譽，竭誠為廣大客戶提供專業的辦公室裝修監理服務，切實保護消費者的合法權益，保證讓廣大消費者真正體會到清清楚楚消費、明明白白裝修。辦公室裝修監理要本著服務爭創一流、公平公正、誠信至上的經營理念，對客戶以誠相待，堅持“保質量、低成本”的原則。

三、辦公室裝修招標

近幾年辦公室裝修的市場越來越成熟規范，大多數企業都會選擇通過辦公室裝修招標的方法來確定裝修公司，但一般企業負責裝修招標的管理人都不懂的裝修招標的程序，所以就變成了非正規的辦公室裝修招標，走的都是形式主義，甚至會暗箱操作，指定辦公室裝修公司。那么辦公室裝修招投標的一般程序有那些呢？下面簡單和大家聊聊辦公室裝修招投標：

首先制作辦公室裝修招標文件就是寫出你對辦公室裝修的質量、工期、報價、工程名稱、地址、開標時間、對投標人的資質要求等。

第二、對投標文件的資格審查，審查招標文件的相關原件資料是否符合招標文件要求，如果未按照辦公室裝修招標文件要求，審查委員會將按資質不符合要求或缺項處理，審查不予通過。

第三、投標的施工單位應按辦公室裝修招標文件的要求，在規定的時間內攜帶公司原件原件和復印件到指定地點購買辦公室裝修招標文件和有關資料。

第四、裝修投標文件應按要求包裝密封，辦公室裝修編制人員要詳細閱讀和分析招標文件中的相關要求和細則編制投標文件，嚴格按照招標標文件的要求進行密封和包裝完好，然后再密封處加蓋章印，最后要細致復查，防止混裝或漏裝。

四、辦公室裝修設計

隨著世界經濟的不景氣，辦公室裝修平面設計的合理性與檔次愈來愈受到公司的重視，都想通過辦公室裝修設計來提升公司的形象。以前的有紙化的辦公漸漸的被網絡Email、傳

真機等內部網絡所取代。那么辦公自動化已經成為辦公室裝修公司在辦公室裝修平面布置設計時所需考慮的要點問題。特別是為市場部的辦公室裝修，應在辦公室裝修設計成為聯合多變的座位，因為很多銷售人員的整天在外面跑業務，在辦公室的時間很少，為了緩解員工辦公環境的緊張氣氛，在辦公室裝修平面布置設計時應考慮一些交流用的休閑咖啡座和茶水間。沿辦公區的周圍空間的自由座位上安裝一些電源插座和網絡插孔，以便于在外面的銷售人員回到辦公室后可任選座位，極大地提高了空間利用率的同時也緩解了工作的壓力。

辦公室裝修公司的設計師在完成辦公室裝修平面布置設計后主要考慮辦公室裝修細節的設計，包括辦公家具、資料柜的擺放位置，甚至會客室的一個小文具盒的色調和造型。特別在上海一寸土一寸金的今天，在辦公室裝修時把所有的空間都利用上，增加空間的使用率。宇哲辦公室裝修公司建議，在辦公室裝修平面布置設計時一定要越重視辦公員工的需求，通過不斷地調整細節讓員工感到方便和舒適，這也是一種辦公室裝修平面設計的進步。

五、辦公室裝修報價

辦公室裝修報價是指在辦公室裝修圖紙設計初步完成以后，辦公室裝修公司按照國家主管部門制定的費用定額、辦公室裝修工程預算定額和其他規定的取費文件等編制的辦公室裝修工程預算價格的文件；一般規定只要是按照辦公室裝修施工圖紙嚴格參照國家的計價規定，在辦公室裝修工程實施前所計算的辦公室裝修工程造價都應按照國家主管部門統一規定的工程預算單價、計價程序、取費標準計算得到的計劃中的價格，也可以是根據辦公室裝修公司自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。

1、辦公室裝修工程量清單計價模式

工程量清單計價模式是指按照辦公室裝修的工程量清單規范規定的上海市統一工程量計算規則，由投資人提供辦公室裝修工程量清單和有關技術說明，辦公室裝修公司根據自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。

2、傳統辦公室裝修的計價模式

上海市的以前版本的計價模式是采用國家、上海建設部門統一規定的定額和取費標準進行辦公室裝修工程造計價的模式，通常也稱為辦公室裝修定額計價模式。傳統計價模式是上海市長期使用的一種辦公室裝修施工圖預算編制方法。

六、如何選擇辦公室裝修公司

首先企業在辦公室裝修時，一般是交與公司行政部負責前期考察和確定，這對于很多不內行的行政管理人員是件很頭痛的事，那么如何選擇裝修公司？或如何選擇辦公室裝修公司？

筆者認為如果選擇大型的辦公室裝修公司，大部分大型的辦公室裝修公司管理較嚴格，裝修施工質量也有保障，相對小公司和馬路施工隊來說，辦公室裝修施工質量水平較好。但由于規模較大的裝修公司人員較多和廣告投入較高，所以辦公室裝修收費也較昂貴。但有一小部

分“規模較大”的裝修公司，主要是通過廣告宣傳而出名，沒有實質的管理人員，也有的會通過層層轉包，所以選擇時要注意。

那么中小型裝修公司的特點是，中小型辦公室裝修公司數量較多，屬于魚龍混雜，讓你在選擇時不知如何是好，但如果選擇對了，能節省不少裝修費用。但中小型裝修公司為了節約成本，辦公室裝修管理人員較少，有很多的屬于“皮包”公司,“老婆夫妻”店也較多.

第四篇：裝修協議

淄博財富陶瓷城裝修管理協議

甲方（物業管理單位）：

乙方：（廠商）

為加強房屋結構及外觀管理，保持外立面的整潔規范，保障業主的投資保值、增值，維護業主的切身利益，根據建設部2002年3月5日110號令《室內裝飾裝修管理辦法》；1995年建設部46號令《建筑裝飾裝修管理規定》的精神，甲、乙雙方在協商一致的基礎上簽訂此協議。

一、裝修申請程序

1、業主必須提前一周向物業管理處提出申請，填寫《裝修申請表》，并提供裝修方案、施工單位《營業執照》、《裝修工程資質證書》和《安全準入證》的復印件。業主若聘用無證照的裝修單位或個人，由此產生的全部責任由業主自行承擔。

2、物業管理處在收到業主裝修申請及相關資料后，將在三個工作日內予以答復。由施工單位到房屋所屬的物業管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業管理處提出修改意見，業主須在修改完后重新申請，在未獲得三證前，不得開始施工。

二、裝修施工規定

1、裝修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工隊必須服從甲方管理，并嚴格執行商場裝修規定，對違反裝修規定的施工隊，商場有權直接處理。

3、乙方按每個品牌/場地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進出商場。

4、乙方須把現場裝修垃圾放到商場指定地點，同時向甲方交納裝修垃圾清運費，按展位面積拆除垃圾收取2元/M2，新展位裝修垃圾收取2元/M2，共需交納元。

5、裝修前乙方須仔細了解甲方下發的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場指定品牌。裝修材料進場必須通過商場驗收，不合格的不許進場。

6、嚴禁改動和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴禁占用管道井。

7、裝修時如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時應加限位塊，以免鉆穿）。

9、不得改動消防系統。

10、空調外機必須在物業管理處指定的位置安裝，如違規安裝，由此造成的移機費由業主自行承擔。

11、裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內隔墻，應提前向物業管理處申請，同意后方可施工，墻體必須為輕質材料，嚴禁搭建現澆結構的構筑物，否則，由業主或相關責任人承擔由此產生的責任及費用。

12、不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現象，因此房屋外墻嚴禁開孔，否則由此產生的后果及賠償由業主承擔。

13、不得擅自在室內樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護層，并且會損壞樓板鋼筋及承重，由此產生的后果及經濟損失，由施工單位和業主自行承擔。

7、裝修期間，乙方如調整裝修方案，需提前向甲方申請，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規定，應按《裝修整改通知單》規定時間及時整改，否則停止裝修。

8、裝修期間，乙方所有施工人員應注意安全，如發生任何傷亡事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

9、裝修完畢，乙方向甲方申請驗收，驗收合格后，乙方可以上樣品；如驗收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。

10、凡經甲方驗收合格的，開業一周后乙方到商場辦理退裝修押金手續，實際退款金額，需扣除違反裝修規定罰款金額，垃圾清運費及展位間隔斷費用，如所交押金不足扣款，差額部分需補齊。

14、不得在外增設圍欄，不得打井、打眼、增設照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺、地臺、寵物屋、雨篷、太陽能熱水器等）。

三、材料運輸及垃圾清運

1、裝修材料進入市場必須憑《裝修材料進入通行證》。

2、所有大型材料及特種裝飾材料進入市場，必須由物管員簽字方可進入。

四、有關文明施工的要求及注意事項

各施工隊在裝修過程中應注意文明施工。

1、裝修時間：

上午7：00—下午18：002、裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。

3、裝修施工現場必須配備一定數量的干粉滅火器，未按規定者將責令停工直至配備滅火器

為止。

4、在裝修過程中，施工人員嚴禁私接戶外水電，嚴禁在室內焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進行警告，情節嚴重者物業管理處將交相關政府職能部門處理。

5、不得亂扔生活垃圾，更不得從室內向外拋扔垃圾，違者將依據淄博市人民政府出臺的有關文件規定酌情處理。

6、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責任人或業主負責修復和賠償。

7、裝修人員在裝修期間對小區的設施、設備造成損壞，將由物業管理處安排修繕，所需相關費用由責任人支付。

8、物業管理公司有權要求業主對存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業主在接收整改通知書15天內應完成所需改動。如業主不愿做出合理改動，由此發生的相關費用及賠償由業主自行承擔。

9、業主必須對所聘的裝修施工單位（個人）及其施工人員的行為負責，并加以約束，任何單位和個人未經允許禁止在市場內散發、張貼、懸掛具有宣傳性質的廣告標識。

10、裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場，憑業主確認并簽字認可的《放行條》，方可放行。

五、裝修證件的辦理及收費標準

1、為了給業主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續，管理處設立了“一站式”裝修手續辦理點，即業主在辦完裝修手續后，裝修施工單位負責人可現場在物業管理公司辦理《裝修施工核準證》、《裝修材料進入通行證》，并繳納證件工本費，每證5元。

2、施工人員進場施工前，攜帶2張身份證復印件到房屋所屬物業管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費5元。

六、違規處罰

物業管理公司對違反本協議的業主和其所聘請的施工單位（個人）將依據本協議和《裝修管理暫行規定》做出如下處罰：

1、責令停工。

2、責令恢復原狀。

3、對違規施工所造成的損壞，做出相應的經濟賠償。

4、報有關行政管理部門予以處理。

七、本協議一式兩份，自簽字之日起生效

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

第五篇：裝修協議

租戶入場裝修協議

一、租戶裝修前必須按規定填寫《裝修申請表》并與圖紙一起報批，經物業部、工程部審核同意簽字后方可施工。裝修結束租戶在自檢合格的情況下，向甲方申請竣工驗收，對驗收中存在的問題逾期三天內不及時整改的裝修租戶，商場將動用裝修押金進行整改，并給予相應的處罰。

二、裝修施工全過程必須接受商場工程部等各部門監督和管理，裝修材料必須按規定購買并經工程部相關人員驗收后才能使用。

三、人員管理規定：

1.施工隊員要保持良好的形象，要著裝整齊，佩戴裝修出入證工牌，便于商場人員管理。

2.商場的工作人員有權隨時進入正在裝修的房屋進行現場檢查，以確保現場裝修符合裝修的各項規定。

3.進出商場的施工隊人員應主動向保安人員出示《臨時施工出入證》，在裝修期間，施工人員應佩戴和愛護《臨時施工出入證》，《臨時施工出入證》系本人專用，不得轉借、涂改。如發現有任何疑問，保安有權沒收其《臨時施工出入證》并有權阻止其進入商場。

4.施工人員穿戴必須符合要求，衣褲、鞋齊全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整潔者，禁止進入。

5.施工人員進出商場一律走員工通道。

6.施工人員活動范圍應在本施工區域內，不準游蕩到其他樓層（包括其他施工區域現場）。如發現任何可疑之處，保安有權將可疑人員帶至保安部，依照不安全因素進行處理，情況嚴重者移交公安機關。

7.禁止隨地吐痰，不弄污走廊，廁所貨梯，出入口等公共區域。8.施工人員必須指定衛生間入廁、禁止隨地大小便。

9.禁止在衛生間或茶水間內清洗施工用具，洗澡，洗頭，洗衣服等。

10.施工人員在施工區域內須文明施工，不得有打架、喝酒、謾罵或爭吵等影響其他展位裝修，經營的行為。11.禁止在施工區域睡覺，隨地大小便行為。

12.在商場內施工時，非商場原因引發的一切安全事故由施工方或當事人負全部責任。

13.商場各電梯在非運營時間處于停運狀態下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護欄，運行時間禁止借助搬運物品。

14.所有人不得留宿商場，裝修人員禁止酒后施工，絕對禁止打架滋事。裝修人員禁止到其他展位走動，違反規定者清逐出場，引起嚴重后果的追究法律和民事責任，移交公安部門處理。

四、消防安全管理規定

1.裝修必須使用防火阻燃系列材料，如必須使用其他材料，須報商場審批同意后方可使用，但必須做好防火處理。

2.施工隊進場裝修按消防規定展位內每50平方米必須配備一個5公斤ABC干粉滅火器。（滅火器租戶自帶或到商場購買）。在裝修工程現場根據消防規范放置。

3.商場為無煙商場，所有進出人員必須嚴格遵守相關安全規定，禁止在商場內吸煙，使用蚊香、蠟燭、動用明火。

4.裝修展位時必須對建筑物內的煙感探頭做保護，避免引起消防誤報警。5.易燃物品應控量使用，如需使用，應向保安部進行安全登記方可使用，每個裝修租戶每次使用油漆不得超過2kg，汽油不得超過0.5kg，租戶裝修期間必須安排專人負責管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，隨施工人員進出商場，嚴禁在商場內存放。

6.裝修現場施工易燃垃圾厚度不超過2公分、面積不超過3平方米。如超過標準應及時清理。

7.商場內絕對禁止使用危險大功率電器。所有電路不得跨越防火區。

五、裝修材料方面規定

1.所有租戶使用的電線、各種電氣開關、防火涂料必須在商場或指定品牌購買。具體電線、開關、防火涂料及環保材料的價格：（不同型號、規格、不同價，具體按購買現場單位價為準）。

2.租戶裝修使用材料，如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等，必須向商場提供合格證明、檢測報告及環保證明，否則不允許在商場使用。3.所有吊頂必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如必須使用其他材料時，必須向商場申報同意后采用阻燃處理方可施工。

六、商場所有設施設備及主體結構，未經商場同意擅自改動，必須還原并接受處罰。

七、裝修管理規定

1.裝修施工全過程施工隊必須接受商場安全、工程等各職能部門監督和管理，如發生未注明情況的問題，則由雙方協商解決。

2.裝修前向工程部提供平面圖、效果圖，經商場審核后方可裝修。

3.裝修前必須按照商場規定，由租戶建立完整的裝修隔離圍擋，選用輕鋼龍骨。加石膏板、噴繪布，起到防塵、美觀作用。噴繪制作由商場審定，圍擋懸掛平整，圍擋周邊需采用龍骨封邊并由商場工程部監督管理。

4.裝修場地的地面應保持整潔，裝修現場必須進行灰塵遮擋，為了保證一個衛生、清潔和安全的環境，租戶和各施工隊必須每天對當天的裝修垃圾進行清理。垃圾必須裝袋并扎緊袋口，不能泄漏。

5.施工隊必須保證裝修垃圾日產日清，不得亂拋亂倒。垃圾運送到甲方指定地點，由商場安排車輛統一進行垃圾清運。

6.靠走道的展廳垂直門面不能超過商場公共過道（以公共走道地面波打線為界）。

7.所有展位之間如需有隔斷，必須嚴格按照商場規定施工。

8.不得私自拆、改、封、堵、移動商場原有電氣、水暖、空調更公共設備（包括原有門頭、玻璃），如有違反立即停止裝修，待整改后方可繼續裝修。9.裝修施工中因現場存在大量灰塵，施工人員進出現場時，應采取相應措施，3

如換鞋、換腳套、門口加地墊等措施，避免商場公共走道有腳印，影響環境衛生。

八、臨時用電管理規定

1.進場前必須先申請用電，并說明申請電壓及使用的電氣設備，報工程部備案。2.由商場專職電工負責安裝臨時用電電源，嚴禁私接亂接，違者停止供電。3.各裝修隊自配臨時用電箱，箱中必須配備匹配的數字電表、漏電保護裝置，總開關應使用帶漏電保護裝置的空氣開關。臨時用電設備應性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴禁電氣設備帶病工作，一經發現立即停用。

4.手持移動試工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護，用電設備的安全防護罩齊全有效。搬動移動試電氣設備時，必須先切斷電源。電源線不準在地上隨意拖動。

5.裝修現場絕對禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點鎢燈、電動車電瓶存放及充電等危險性大的大功率電器。

6.臨時用電電源線只可采用軟線護套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護套線等做電源線。各種用電線路須架空處理，高度不低于1.8，米，不得在地上隨意拉動。

7.所有臨時用電插頭應完好、無破損，采用單相二眼、三眼或三相四眼標準插頭。嚴禁引線不用插頭，一插多用或直接將線插入插座孔內使用，違者必罰。8.所有裝修使用臨時照明燈具應采用成套的手持膠木防暴手燈、日光燈。嚴禁采用100W及以上燈泡，碘鎢燈，金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。9.商場營業時間內不允許動用電刨、電鋸、電錘等高噪音設備，特殊情況可與商場運營部協調限制使用。

10.臨時用電拖線板接頭處不能靠近可燃、易燃物品，至少保證有1米以上的安全距離。

11.各裝修隊應使用獨立電源，嚴禁各隊相互借電，現場嚴禁跨工種作業。12.當日施工完畢后必須關閉所有電源方可離場。

13.必須服從商場人員，有關臨時電的用電安全、規范管理，違者當即請出場 4

外，不得參與工程施工。

九、消防、安全處罰規定

1.裝修展位應按相關規定配備滅火器材，違反規定處罰200—500元，配備完畢后方可施工。

2.在商場內禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經發現，根據情節輕重對違規方處罰200-1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金50元，以此類推）。

3.裝修展位未使用防火阻燃系列環保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每處罰款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破壞商場消防設施（防火卷簾門、消防火栓等消防報警按鈕、警鈴、感煙探測器、噴淋等），違反規定對裝修隊處罰500-1000元，并限期整改嚴重的追究法律和民事責任。

5.消防、通風管道使用鐵絲、吊筋懸掛燈具一經發現違反規定對裝修對處罰100-500元，并自行拆除。

6.如未經允許私自動火施工，一經發現對裝修對處罰1000-2000元，違反動火管理規定、動火現場無監護人、動火現場有洞、無防火措施，一經發現對裝修隊處罰1000元。

7.裝修施工現場所使用的油漆、稀釋劑、香蕉水等易燃品存放超過規定每次款200-500元，并予以沒收。每天施工結束將所有易燃易爆物品清理出商場，絕對禁止易燃易爆物品在商場內存放。

8.使用危險大功率電器每次對裝修隊處罰金500元-2000元，并沒收相關物品。9.營業時間內動用高噪音電動設備，影響商場正常營業次序，對施工方每次處罰100-200 10.利用觀光梯、扶梯上、下貨物，貨梯運貨時若租戶或個人強行超載運貨一經發現處以200-500元罰款，造成貨梯故障損壞維護單位鑒定，按照實際發生費用照價賠償。

11.裝修工人嚴禁乘坐觀光、扶梯，必須走消防疏散走道，違反罰款100-200 5

元。商場各電梯在非運行時間處于停運狀態下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護欄違反規定罰款200元。

12.裝修人員留宿商場、酒后施工、打架滋事、無事到其他無人展位走動罰款200-2000元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參加裝修。造成嚴重后果的追究法律和民事責任，移交公安部門處理。

13.裝修現場易燃垃圾厚度達2公分，面積超過3平方米，罰款200元，每增加1平方米加罰200元。如留在現場過夜的易燃垃圾厚度超過1公分*1平方米，罰款200元。未使用蛇皮袋將垃圾運到甲方指定地點處罰100-500元。14.裝修過程中如乙方造成消防設施設備、線路短路等故障或損壞，必須按價賠償，并視情節處以1000-20000元罰款，后果嚴重將追究法律責任。

十、電器安全施工管理處罰規定

1.未辦理任何裝修手續及手續、圖紙不全私自進行施工將對裝修隊處罰200-500元，并停止施工。

2.未經商場電工同意私接臨時電，未經商場裝修驗收，私自拆除臨時用電、私自接通展位正式電源；未經商場電工允許，私自開啟商場原有電氣設備箱，每次對裝修隊處罰500元。

3.裝修期間臨時電源線、各種電動工具不得使用，麻花線、平行線、獨心線、音響線等違規材料，違反規定對裝修隊處以200-500元罰款。

4.臨時用電無有效漏電總開關或不符合規定，電源線未按規定懸掛、隨意拖拉線路混線、有明顯接頭破損以及臨時電超負荷使用的每次對裝修隊處罰200-500元。

5.電源線不采用接頭，直接將線頭插入插座孔內使用、一插多用，每次處扣違約金200-500 6.裝修展位未按規定使用臨時照明燈具或照明燈具超出60W燈具不使用瓷質燈口；插頭、插座、燈口損壞不及時拆換（12小時內）每次、每處對裝修隊處罰100-200元。

7.裝修現場電線、照明燈具緊靠圍擋，距離在小于50公分插座及大功率燈具，與可燃物距離小于1米的對裝修隊處以100元罰款。

8.裝修隊未使用各自獨立電源，相互借電用電源，跨工種作業對裝修隊處罰以100-500元；

9.在乙方裝修施工期間，因違反規定操作而引起展位線路短路、停電等事故；引起附近的展位停電、通訊故障的；未經允許私自拆除原有電氣設備箱、線路、管路通訊等商場設備，每次對裝修隊處罰1000元，并限期恢復。10.當日施工或營業完畢后未關閉總電源離開展位，一經發現對其展位處罰200元。

11.未申報私自改動原有線路，無正式有效電工操作證施工，每次扣除違約金500元。不聽警告仍然繼續施工的對裝修隊處罰1000元。

12.店里施工未按商場規定使用指定合格材料，一經發現處以200-500元處罰，并限期整改。

13.未按商場規范進行電路施工，經樓層電工提醒無效的將對裝修隊處以200-500元處罰，并限期整改。

14.電路設施弄虛作假，一旦發現除返工外視情況對裝修隊處以200-500元處罰。特別嚴重清除出場。

15.私自拆啟電表鉛封對相關人員處罰200元，有竊電行為根據實際情況進行追加處罰。

十一、裝修工程規范及現場管理處罰規定

1.租戶裝修期間未按商場規范要求制作圍擋影響美觀及施工時間塵土飛揚，影響其周圍環境衛生及商場正常營業。將對裝修隊處以200-500元罰款，對走道造成嚴重影響的處罰1000-2000元。

2.公共設備、設施（吊頂、地面、玻璃、通風道等）未經工程部批準，嚴禁拆改。如私自拆改、損壞、丟失。3.裝修展位未阿按規定開啟檢修孔每違反一次對裝修隊處罰100元。

3.封堵機房回風設施及機房通道門，違者處罰500元罰款并自行拆除。4.施工隊往衛生間下水設施亂倒雜物（水泥、沙子、石膏、膩子膏等），一經發現處200元罰款。并負責疏通。衛生間內不得隨意倒臟水、裝修垃圾、茶葉、果皮等雜物，違反者處以50-200元罰款。造成衛生間下水堵塞不能正常 7

使用，情節嚴重者處以500以上處罰。對于損壞衛生間設施者處以100-500元罰款，損壞設施照價賠償。

5.禁止將水，茶葉等潑在走道衛生筒上的沙石上，違者處以50元罰款。6.嚴禁將展位內的垃圾，貨物堆掃在走道內，影響商場整體形象，違者處以50-100元罰款。在展位隨地大小便和就餐一經發現處以500以上罰款。7.禁止在衛生間洗滌衣服，使用烘干機，烘烤其他物品，違者處以100元罰款。8.禁止在商場通道墻面及外墻亂涂亂畫，一經發現處以100元罰款，情節嚴重者將處以100以上罰金。

9.施工隊在商場范圍內運輸貨物造成地磚破裂，墻面污損及設施損壞者罰款100元。損壞嚴重者照價賠償并處以100元罰款。

10.租戶對展位內商場設施有保管責任，如有丟失損壞設施現象一經發現處以相應罰金。

11.租戶及裝修人員應服從商場管理，不聽勸阻處以100-500元罰款及停電處理。

12.裝修展位內，因施工原因，造成吊頂坍塌等形成的商場財產損失和人員傷害由裝修隊負全部責任和商場無關。

13.對上述違規內容，一經發現，由保安、工程部等職能部門向乙方下發“處罰通知單”，并向財務部門備案（無需當事人簽字），經商場監督人員口頭警告（2次），不及時（2小時）整改違規內容；經商場電工書面警告（1次），不及時整改（6小時）整改違規內容的，加倍處罰。

十二、施工規范嚴格按照《惠民商業廣場裝修手冊》施工，如有違反，嚴格按照相關規定處罰。

十三、其他未寫規定按現場電工，保安監督指導實施。

十四、本協議一試兩份，一份貼在裝修現場醒目位置，一份工程部備案。

租戶單位（蓋章）：

施工單位（蓋章）：

負責人：

負責人：

日期：

日期：