第一篇：房產交易出售確認書(標準)

出 售 確 認 書

鄭重聲明：我司員工向客戶收取任何款項，均需出示蓋有我司財務專用章的正式收據方為有效，其余形式

我司一律不予承認，特此聲明。

甲方：身份證號碼：

地址：聯 系電 話：乙方：東莞市正悅房地產咨詢服務有限公司

甲方是下述第1條所指物業的業主，現委托乙方為出售代理，協助甲方尋求客戶購買該

物業。

委托出售條件：

1、物業地址： 東莞市虎門鎮新聯村官山豐泰華園山莊一區4棟2單元603號

2、建筑面積：144 ㎡（以房產證或房地產買賣合同記載面積為準）

3、出售價格：人民幣捌拾叁萬貳仟元整（832000.00元）

4、稅費： 買家承擔

5、交易日期： 買賣雙方待定

6、交樓日期： 過戶當天

7、交樓狀態： 現狀（電視機除外）

8、付款方式：銀行按揭

9、其它：10﹑傭金：買家承擔

現乙方介紹的客戶能接受以上1-9條件，甲方同意委托乙方向客戶收取￥10000

元整（大寫：人民幣壹萬元整）作為定金。甲方予以確認：該定金可由乙方代收

代管或由乙方轉交給甲方，甲方同意按上述第10條支付乙方的服務傭金。若甲方與乙方所介

紹的客戶私下成交，或不經乙方成交該物業，甲方同意賠償乙方的雙倍傭金損失；客戶支付

定金后甲方同意按上述第5條與客戶辦理交易過戶手續，否則甲方應當向客戶雙倍返還定金，并賠償乙方的傭金損失。

本《出售確認書》一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字起即日生效。

甲方：（簽名）乙方：東莞市正悅房地產咨詢服務有限公司

經紀人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：2012年0 8 月 15日

第二篇：出售出租委托確認書

委托協議

編號：

□ 出售□ 出租

委托人(甲方)：代理人：證件號碼：受托人(乙方)：陜西恒藝置業有限公司置業顧問：聯系方式：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償的原則，經共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協議：

一、委托方式及委托期限

□非獨家委托，委托期限自本協議簽訂時起至房屋交易成功為止。

□獨家委托，委托期限自本協議簽訂時至月介機構或個人從事與乙方相同或相似的活動，同時甲方將獲得陜西恒藝置業有限公司專業高效的 房產服務。

甲方同意乙方在需要時可委托第三方或與第三方共同完成委托的事項。

二、委托房屋基本狀況

1、房屋位于；產權證編號：建筑面積：m2, 建成年份用途：；權屬：□ 私房 □ 經濟適用房 □ 房改房。

2、裝修狀況：，附屬設施：

3、抵押狀況：□無□有租賃情況：□無□有（租期至：月日)

4、□出售掛牌售價： 人民幣(￥),□出租掛牌租價： 每 □月 □年人民幣元，(￥元)。

三、甲方/代理人確認：

1、甲方/代理人具有出售/出租該房屋的權利，產權清晰，無權利糾紛，具有其他共有產權人書面的同

意出售/出租證明。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

2、代理人具有甲方書面的委托代理人出售/出租該房屋的委托書和代理人具有轉委托的委托書。

四、甲方(包括關聯方)承諾:

1、在乙方居間服務過程中，不做損害乙方權益的行為(如：與乙方經紀人帶看/介紹的買受方/承租方

(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。

2、甲方委托陜西恒藝置業有限公司代為收取和保管買受方/承租方交付的房屋交易資金，包括意向

金、定金、購房款等。

五、乙方承諾：乙方發布的信息與甲方發布的信息一致，利用乙方的資源積極為甲方尋找合適的買受方/承

租方，堅持不賺差價，不炒樓，公平透明交易。

六、中介費用：甲方與乙方所推薦的買受方/承租方簽訂租賃或買賣合同時，甲方需承擔本次交易所產生的服務費用：

(1)租賃：居間服務費為房產成交的半個月租金；(2)購買：居間服務費為房產成交價的1.5%

七、違約條款：

1、甲方違反本協議約定的，按照出售房屋掛牌總價的3%/出租房屋年租金10%作為違約金。

2、在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方

同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

八、本確認書中的“關聯方”是指與甲方關系密切的人員包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、關

聯公司及甲方員工等。

委托人：代理人：受托人：陜西恒藝置業有限公司

電話：電話：置業顧問聯系方式：聯系地址：聯系地址：南二環西段中海華庭7-50103底商簽訂日期：年日

第三篇：房屋出售委托確認書(修改版)

房屋出售委托確認書

甲方（系售房人）：_________________________________ 委托代理人：________________________________________

乙方（系居間機構）：德州宅邦房地產經紀有限公司

備案證明編號： 德房經備字（20172025）

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條 居間服務事項

（一）甲方擬出售位于 市 區【縣】 的房屋（以下簡稱“該房屋”），擬出售價格為 元整（大寫），產權建筑面積：平方米；所在樓層： 層，配套設施：（車庫、儲藏間、附屬家具等）。實際成交價高于擬出售價的，高出部分屬委托方所有，但受托人按實際成交價收取傭金；如果低于前款約定出售價的，需委托人另行確定，受托人按實際成交價收取傭金。

乙方作為居間人接受甲方委托，提供居間服務。甲方保證提供的信息真實有效，符合德州市上市房屋的有關規定和相關政策法規，并保證出售此房無任何權屬爭議。

（二）乙方的居間服務具體包括如下內容：

1、提供與出售該房屋相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

2、代為尋找并提供適合的房屋買受人。

3、協助并撮合甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同。

4、在廣告媒體.報刊等信息宣傳系統上發布售房信息。

5、在各大付費網站進行房源發布及宣傳。

6、制作該房源宣傳海報，在店面櫥窗展示推廣。

7、宅邦擁有多家直營店，遍布德州市，多名資深經紀人，對您的房源實現大量客戶聚焦看房。

8、代辦宅邦擁產權過戶手續。

9、協助配合物業交割、房屋交接等相關手續。第二條 居間服務報酬

依據《中華人民共和國合同法》第四百二十六條“居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬”之規定，甲方在同乙方提供的房屋買受人簽訂房屋買賣合同時，應向乙方支付居間服務報酬。居間服務報酬金額為出售價格的____％。

1、乙方居間服務存在瑕疵，致使甲方未能取得房屋產權轉移的，乙方收取的居間服務報酬應予以退還。

2、乙方應秉誠實信用原則為甲方提供居間服務，乙方不得有欺騙、隱瞞等行為。第三條 其他約定

（一）經雙方協商一致，可解除本協議。

（二）本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

（三）本協議共壹頁，具有法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：德州宅邦房地產經紀有限公司

委托代理人： 電話： 經辦人： 電話：

日期： 日期：

第四篇：房屋出售確認書 (業主)

房屋出售確認書（業主）

填寫說明：“□”處劃√表示確認；“ ” 處打×或打線，以示刪除。簽署說明：請仔細閱讀本確認書及附件《誠信服務告知書》。一經簽署及表明簽署人對本確認書及附件全部條款明白無誤。

本人（身份證號碼：）擬出售位于許昌市 的物業，（下稱“該物業”），現獨家委托中介方提供居間服務、并正式向買方或中介方出具如下出售條件，并承諾或授權。

一、出售條件：

1、建筑面積：平方米（以【房地產權證】登記的面積為準；）

2、出售價格：人民幣 元（￥ 元）；

3、交樓時間：不遲于收齊樓款當天；

4、付款方式：□一次性付款 □按揭付款；

5、交易稅費：□本人實收，交易稅費均由買方支付 □按國家規定買賣雙方各付各稅。

二、本人知悉中介方已促成買方按前述出售條件簽訂《房屋購買確認書》書面同意購買 該物業，該買方并授權中介方向本人轉交訂金。本人同意收取該項定金人民幣

元（￥ 元），并確認本人收取定金后即于買方確立了買賣關系，本確認書在本人與買方之間具備生效合同的法律效力。本人授權中介方可繼續向買方追加定金以防止買方拒定，追加之定金視為本人收取。

三、本人保證與收取定金之日起 天內按前述出售條件簽署《存量房買賣合同》，否則視為本人構成無故拒絕出售該物業的違約行為，本人須向買方雙倍返還已收定金，且須向中介方支付相當于前述出售價格2%的違約金。若買方無故拒絕購買物業，本人同意將沒收定金的50%于沒收定金的次日前作為勞務報酬支付給中介方。

四、若本人委托其他中介公司等第三方成交該物業或與買方私下成交該物業，視為本人違約，本人須向中介方支付相當于前述出售價格2%的違約金。

五、本人的有效通訊地址為：身份證地址或 除本人書面通知變更外，中介方或許昌仲裁委員會向上述地址郵寄法律文書的第五日，即使出現拒收、無人接收等情形，均視為有效送達。

六、本確認書自本人簽字之日起生效，因本確認書發生爭議，同意提交許昌仲裁委員會申請仲裁解決。

七、備注：

確認人： 中介方：許昌瑞居房產中介有限公司

聯系電話： 投訴監督電話：***

經紀人： 簽約日期： 年 月 日

誠信服務告知書

尊敬的客戶，許昌瑞居房產中介有限公司（下稱“瑞居置業”）響應政府打造“陽光中介”的倡導，為顧客提供誠信居間服務，現書面再次向閣下告知以下事項：

1、瑞居置業已向閣下書面說明備案、檢查的資質情況并向閣下出示了資質證書。

2、瑞居置業中介服務人員已向閣下出示了房地產中介服務人員注冊證。

3、瑞居置業已在經營場所公示以下內容：①營業執照及備案證明文件；②服務項目、內容、標準；③業務流程；④收費項目、依據及標準；⑤交易資金的監管的方式等相關常識；⑥信用檔案查詢方式、投訴電話及舉報電話；⑦政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房地產買賣合同、房地產租賃合同范本；⑧總公司的經營地址及聯系方式。

4、瑞居置業已告知閣下交易物業大概的市場價格，現再次告知閣下：房地產交易可能存在價格浮動風險以及法律風險，請閣下務必謹慎決策。

5、瑞居置業已向行閣下出具書面材料，告知閣下房地產交易的一般程序、需閣下協助辦理的事項以及需閣下提交的資料。

6、瑞居置業再次鄭重告知閣下：房地產交易應如實申報成交價足額納稅；本次交易涉及到契稅、印花稅、交易登記費等多項稅費；具體稅費金額應由稅務機關確定決定，經紀口頭及書面估算金額與實收金額可能存在差異。

7、中介公司在促成交易合同簽訂后依法有權收取咨詢及中介服務費或傭金，買賣雙方合計收取標準為不超過成交價的2%。請閣下按此標準支付傭金。

8、本次交易經紀的行為及許諾需瑞居置業蓋章后才認可。

9、瑞居置業已書面詳盡告知閣下國家的限購政策，有關本次交易的納稅證明、社保繳納證明由閣下提供解決。

10、如閣下需向銀行貸款以進行交易，應向銀行確認本人的貸款情況后再作決定，經紀對貸款事項的理解及觀點不代表銀行的立場。

11、以上事項，請閣下于簽署有關確認書、承諾書、委托書及合同等法律文件前仔細閱讀，前述法律文件一經簽署即代表閣下對本告知書事項已經知悉且無異議。如閣下對前述告知事項仍有疑問，請向瑞居置業工作人員詢問清楚。

12、如閣下對我司經紀服務有不滿之處，歡迎致電我司客服部進行投訴，電話：***。（以下無正文）

許昌瑞居房產中介有限公司

第五篇：房產交易合同

房產交易合同

甲方:

戶籍:

乙方:

戶籍:

甲方自愿將屬于自己所有的位于

一套新毛坯房賣給乙方。經甲乙雙方平等友好協商，達成如下轉讓合同。

一、交易房屋:交易房屋位于

一套新毛坯房，房屋面積為

平方米。該房為

公司分配房屋，其所有配套設施均以

公司的標準配套為準，甲方無義務另行增加和提升。

二、房屋交易費用:該房面積為

平方米，共計

元（元），房產未過戶時，乙方向甲方提出留的尾款，過戶后再將尾款轉給甲方。

三、付款方式:乙方分兩次支付房款，第一次支付

（），過戶后再支付尾款

。銀行轉賬。

四:過戶方式:該房產過戶時間以城投公司通知辦理時間為準。房產過戶時，甲方應積極配合乙方，并提供相關文件和依據。房產過戶的所有費用由乙方全額負責支付。

五、停車位購買:乙方享有該房屋配套的停車位的完全購買權。

根據

公司規定，每戶可在樓下購買一個停車位，每個車位預計

。甲方需積極配合乙方按公司銷售價格購買車位。甲方不得收取任何費用也不得漲價。

六、本協議簽訂即生效，其交易成功。

今后無論市場價格漲跌,無論政府對該房屋出臺任何新的政策。甲乙雙方均不得提出有違背于本協議的意見。

七、違約責任:本協議簽訂后甲方乙方當誠信遵守。

任何一方違約將向另一方支付交易總金額的20%的違約金。

八、本協議為雙方自愿簽訂，如有未盡事宜雙方簽訂補充協議。

發生爭議雙方友好協商，協商無果訴訟至仁懷市人民法院。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各存一份。

甲

方簽字

聯系電話:

甲

方簽字

聯系電話:

乙

方簽字

聯系電話:

乙

方簽字

聯系電話:

中

人簽字

聯系電話:

****年**月**日