第一篇：保修協議(三方合同

工程保修協議書

甲方（全稱）：房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

乙方（全稱）：建筑安裝工程有限責任公司（以下簡稱乙方）

丙方（全稱）：物業管理有限責任公司（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《廣西壯族自治區建設工程質量管理條例》，經協商一致，對工程簽訂工程質量保修協議。

一、工程質量保修范圍和內容

（一）根據建筑工程施工合同，工程竣工后，乙方按《建筑工程質量管理條例》規定的建筑保修期限對工程進行保修。在保修期內甲方扣下結算造價的5%作為保修金（其中屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏等，占保修金總額的50%），甲方將工程保修的管理工作及保修金一并移交給廣西泓福物業管理有限責任公司，故甲方、乙方在工程竣工驗收之前，與廣西泓福物業管理有限責任公司簽訂質量保修書，作為本合同附件。在保修期間內，三方按照所簽訂的保修協議書中的各項條款，履行各自的權力和義務。保修期限按《建筑工程質量管理條例》及所簽訂的質量保修書中的約定確定。待保修期滿后的14個工作日內，由廣西泓福物業管理有限責任公司進行結算，將剩余的保修金一次性無息退回給乙方，不足部分由乙方繳付。

（二）質量保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及三方約定的其他項目。三方約定的其他項目如下：

具體保修的內容，三方約定如下：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，防雷，電氣管線、給排水管道、和裝修工程。

二、質量保修期：

三方根據中華人民共和國國務院第279號《建設工程質量管理條例》、《廣西壯族自治區建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工作合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

3.裝修工程為 二年；

4.電氣管線、給排水管道、防雷工程為 二年；

5.質量保修期自工程竣工驗收合格、按要求進行整改后交付使用之日起開始計算，雙方乙方和丙方應做好交接時間。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內容的項目，乙方有兩種保修方式：

（1）由乙方承建的工程，原則上由乙方組織人員進行維修（乙方應向甲方（及丙方）報送聯系人（維修負責人）姓名、電話）；

（2）乙方不在約定期限內派人保修的，委托丙方可自行組織人員進行維修，丙方在維修后，按實際維修項目，所發生的人工及材料費據實列出，另加收該項維修工程20%的費用作為維修管理費。所有費用在保修金中支出，不足部分由乙方繳付。

（3）工程保修期內，乙方有一

（二）次不履行保修義務或承諾，可視為施工單位放棄保修工作，由丙方組織強制維修，但并不能因此免除或減少乙方應承

擔的保修責任。

2.乙方進行維修，必須按以下規定執行：

（1）屬于保修范圍、內容的項目，丙方以書面形式通知乙方（在緊急情況下，也可用電話通知，但事后必須追加書面通知）（乙方維修負責在接到電話通知后應于12小時內到甲方或丙方處接收書面通知，如多次聯系不上或維修負責人不領取書面通知視為送達），乙方應當在接到保修通知之日起2天（1個工作日）內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方或丙方將不再通知乙方，丙方可自行組織人員進行維修，維修完畢后，維修費用經客戶及甲方確認后在保修金中支付，不足部分由乙方繳付。

（2）維修項目在報修2天（1個工作日）內乙方應進場進行保修，維修完畢后須通知丙方到場予以確認。大修在120個小時內完成、中修在72小時內完成、小修在48小時內完成（維修方案應提交甲方及丙方審核，經確定后方可進行維修）。特殊性的維修由乙方、丙方協商確定完成維修的期限并簽認。如出現逾期未進場維修、逾期未完成維修、維修未按規范（維修方案）進行的情況，甲方或丙方可按戶數計算違約金，每戶發生一次，按100元計算違約金的同時，再限時讓乙方進行維修，如再次發生上述三種情況中的任何一種，甲方或丙方有權停止乙方維修工作，更換其他相應有資質的施工隊伍完成維修工作，由此發生的維修費用從乙方的保修金中支付，不足部分由乙方繳付。如業主依法提出相關的索賠則由乙方負責。

（3）乙方的維修必須做到文明施工，保護好室內裝飾、家具、設備以及其它工種的勞動成果，在施工中途或完工離開施工現場都應關好門窗，不得在室內大、小便，做到工程隨完隨清、工完場清。如發生違反上述規定的情況，每發現一次，乙方按50元/次支付違約金，如造成了經濟損失則由乙方負責賠償。

（4）乙方在接到甲方或丙方的維修通知后，在限定的時間內完成了維修，但在保修期間內，同一個地方又出現同樣的質量問題，甲方或丙方以書面形式通知乙方，乙方接到丙方的通知后如有異議，須在接到通知后的4小時內提出并舉證，否則視為認同。丙方將自行組織人員進行維修，維修完成后，除了從乙方的保修金中扣除維修費用外，丙方還可按200元/次收取乙方的違約金，如客戶提出相應的索賠費用則由乙方負責。

3.發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修（如不能及時搶修，丙方自行組織維修，維修費用自工程質保金中支付）。

4.強制維修發生后，丙方按維修金額的20%計提管理費，上述所提及的維修費中均含此管理費。

5.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

6.質量保修完成后，由甲、丙方組織驗收（乙方在未完成維修情況下或完成維修但未清理現場、欺騙甲、丙方驗收的，每次扣罰100元，費用自乙方工程質量保證金中扣除）。

7.四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷和事故的責任方承擔。

五、其他

三方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工合同的甲方、乙方及本合同約定的丙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期到保修期滿。

六、質量保證金的返還

1、工程質量保修金的返還時間為：保修期滿后的14個工作日內返還，但不解除承包人的質量缺陷的保修責任。質量保修期的起算日期從工程竣工驗收合格、按要求進行整改后交付使用之日起開始計算。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代理人（簽字）：

簽訂日期：

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：簽訂日期：丙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代理人（簽字）： 簽訂日期：

第二篇：工程保修三方協議

工程保修三方協議

甲方：×××管理有限公司太倉分公司（以下簡稱甲方）乙方：×××設施有限公司（以下簡稱乙方）丙方：×××置業有限公司（以下簡稱丙方）

根據國家建設部《建設工程質量管理條例》和 《景瑞榮御藍灣一期地下室以及外道路交通設施制作及安裝工程合同》的有關規定，工程竣工交付驗收后，在合同規定的保修期內由于施工質量引起的交通設施保修，丙方委托甲方進行相關工程保修事宜的協調和管理；現甲、乙、丙三方就相關工程保修事宜，達成如下協議，以資共同遵守執行。

1.保修范圍及期限： 1.1.保修范圍：

1.1.1.由于施工質量和材料質量原因引起的交通設施保修；保修期內乙方承擔免費保修、保養責任。

1.1.2.由于丙方設計原因造成的質量問題，丙方自行發包和甲供材料引起的質量問題不屬于乙方保修范圍。本條原因產生的維修費用由丙方承擔。

1.1.3.丙方對業主的保修期與乙方對丙方的保修期之間的時間差，期間產生的保修修理費用由丙方承擔。

1.1.4.由于業主在裝修過程中，對原結構及管線進行改動引起的質量問題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開槽；改變電源線路、管道、電氣設備以及使用不當等而造成的質量問題不屬于乙方保修范圍。

1.2.保修期限：

1.2.1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（本項目為 50 年）。

1.2.2.電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程，為2年。

1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。1.2.4.其他項目的保修期限為2年。

1.2.5.乙方建設工程的保修期，根據乙方與丙方簽訂的施工或供貨合同約定的保修期 1 起始日期計算。

1.2.6未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。如存在施工質量和材料質量問題，按本協議條款執行。2.乙方在保修期內安排聯系人負責房屋保修跟進事宜：

2.1乙方指定現場保修專職聯系人負責現場保修有關事宜，保修期第一年內該保修專職聯系人必須常駐現場；保修期第二年起，接到報修通知，必須按約定時間趕到現場。

乙方現場保修專職聯系人：，聯系電話： 1，乙方公司回訪維修負責人：，聯系電話：，傳真：0 上述聯系人、聯系電話及傳真機號一旦發生變更，乙方應在當天內通知甲方和丙方。如未及時通知變更，造成甲方無法及時聯系到乙方的，乙方無條件同意由甲方全權負責相關維修事宜的確定。3.保修責任條款 3.1急修項目：

3.1.1 發生滲水、漏水；給排水、供電設施、線路；燃氣等緊急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調、熱水器等），直接影響業主正常生活的急修項目，甲方必須在在第一時間內通知乙方。

3.1.2乙方須在甲方通知后4小時內趕赴現場并于6小時內完成應急維修，全面完成維修時間由甲、乙雙方視實際情況協商確定。

3.1.3乙方接到甲方通知后不予答復或在約定時間內，不能趕到現場維修的，視作乙方默認同意授權由甲方全權處理該項維修，甲方有權直接委托第三方專業施工單位修繕，維修費用及相關損失費用由乙方無條件承擔，在乙方保修金中扣除。3.2 搶修項目：

3.2.1對于上水管爆裂；滲漏；電氣、燃氣等存在安全隱患、重大損失風險的搶修項目，乙方授權甲方根據實際情況即時進行應急搶修。同時甲方應在第一時間內通知乙方，乙方應立即派人趕赴現場進行協調處理。所發生的應急搶修費用及相關損失費用由乙方無條件承擔，在乙方保修金中扣除。3.3一般保修項目：

3.3.1甲方以手機、短信、電話、傳真、掛號郵寄或當面遞交簽收的方式通知乙方現 2 場保修專職聯系人，乙方應按約定時間派人到現場落實事宜。

3.3.2乙方在接到甲方保修通知之時起，無論保修單位有什么原因，不予回復或未按約定時間派人到現場進行維修處理的，則視為乙方默認同意授權由甲方全權處理該項維修，甲方有權委派其它維修隊伍維修。維修費用和相關損失費用由乙方無條件承擔，在乙方保修金中扣除。3.4暫未確定責任的項目：

3.4.1一時不能判定責任歸屬的維修項目，乙方應服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。否則，甲方有權直接委托其它專業施工單位修繕，相關損失費用由乙方無條件承擔，在保修金中扣除；

3.4.2一時未判定責任歸屬的維修項目，經甲、乙、丙三方最終確認，非乙方施工質量問題造成，則給予乙方簽證，按實結算。（費用由責任方承擔，物業和地產應積極協調）

3.4.3對責任歸屬有爭議的，雙方應友好協商解決或委托權威機構鑒定，鑒定費用由鑒定結果明確的責任方承擔。3.5乙方保修項目質量承諾：

3.5.1每個維修項目完成后必須經業主、甲方驗收簽字；維修項目的質量驗收，以國家《規范》，《規程》，《標準》和原設計要求為準。

3.5.2乙方所維修項目保證一年內不再發生相同部位、類似質量問題。如一年內再次發生相同部位、同類質量問題的重復報修，乙方無條件授權甲方另行聘請施工單位進行維修，承擔由此引起的一切費用和責任，并向甲方和丙方支付總額為本次維修費用25%的違約金，作為甲方和丙方處理重復維修、業主投訴的管理費及名譽補償。

3.5.3保修期內發生滲漏、墻面裂縫等質量問題，維修后的保修期為1年，自驗收合格之日起開始計算，維修后的保修期在時間上超過第1.2條規定的，以維修后的保修期限執行。

3.5.4乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行滲漏、裂縫重復維修等質量問題索賠的談判，甲方擁有決定權，談判結果經甲方代表和業主簽字后即生效、乙方予以無條件承認。

3.6乙方工程質量原因導致業主投訴、索賠的處理

3.6.1若因乙方工程質量原因導致住戶提出維修面積擴大及其他索賠要求，乙方授權丙方全權代表乙方與業主進行談判，丙方擁有決定權，談判結果經丙方代表和業 3 主簽字后即生效、乙方予以無條件確認。發生索賠的費用由乙方直接支付現金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，丙方有權從保修金中扣除賠償費外，并從保修金中提取本次索賠費用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費及名譽補償費。4．維修現場管理

4.1乙方在施工中應遵守政府部門，物業公司有關衛生、噪音、交通、綠化、安全、文明施工等規定，如有違反，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。乙方承諾嚴格執行景瑞房修規定，詳見附件一《房屋維修成品保護方案》，附件二《維修安全注意事項》和《房屋維修人員服務行為規范》。4.2維修現場的保潔工作以維修進場前的原有清潔狀態為標準。

1、4.2.1維修過程中，做到落手清；每天維修工作完成離場前，乙方負責施工現場的清潔整理，做到工完、料凈、場地清，現場整齊有序。

4.2.2維修項目全部完成后，撤場前乙方負責現場（含業主戶內）的清理、保潔工作，乙方承諾現場保潔達到維修進場前的原有清潔狀態，否則由甲方另行安排保潔工作，由此產生的費用由乙方承擔。

4.2.3乙方在保潔恢復原狀過程中因操作不當，給業主造成財物損傷的(如地板、玻璃、家具等劃損等)，由乙方承擔相應責任和經濟賠償。

4.3乙方維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修,服從甲方的管理,服從業主的監督,統一著裝、文明施工、文明用語，不得與業主發生任何爭執，否則每人每次支付違約金500元。

4.3.1乙方現場維修人員必須做到為客戶服務4條基本要求（簡稱1234）1雙鞋套：進門穿一雙鞋套；

2句問候：進門“您好，我是維修人員×××”，出門“您還有什么問題，請與我們聯系” ；

3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手；

4不：不抽業主的煙、不吃業主的東西、不用業主的廁所、維修后不留垃圾。

4.4安全管理

4.4.1本協議簽約后15天內，乙方應向甲方提交總體《工程維修預案》和《維修人員構架》。

4.4.2乙方接到甲方維修通知后，確定維修方案的同時，乙方應向甲方提交《維修施工安全措施》，經甲方審核同意后方可實施維修。

4.4.3施工過程中，一旦甲方發現乙方未按《維修施工安全措施》執行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權責令即使停工整改，乙方必須無條件服從。

4.4.4乙方接到安全整改通知后24小時內未采取整改措施，甲方有權對乙方罰款200--1000元/次，乙方必須無條件服從，并承擔由此引起的一切費用和后果。4.4.5乙方必須做好維修施工人員安全教育，嚴格執行上海市勞動局頒發的“勞動安全法規”，因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員自身，以及甲方人員或第三方受到傷害的，由乙方承擔全部責任和經濟損失。

4.4.6乙方在為業主進行維修作業時，如涉及影響業主裝潢、家具以至人身安全等情況，乙方需事先和甲方及業主商定，否則，造成業主損失等由乙方承擔全部責任及費用。4.5維修費用結算

4.5.1因乙方原因在保修期內發生的質量維修，乙方承擔維修本身的所有費用。4.5.2甲方根據本協議條款約定，委托第三方維修單位維修的費用，按照實際發生的工程量套用上海市房屋修繕、建筑裝飾工程預算定額（93年），并按照上海市房屋修繕工程取費費率為標準計算，再由專業的審價機構對工程結算進行審核，相關維修費用在乙方保修金中扣除。專業審價機構由甲、乙、丙三方協商確定。審價費用由丙方支付。5.保修金返還方式：

5.1.丙方全權委托甲方負責工程保修金的支付工作，具體流程為：

乙方向項目所在的甲方物業管理部提出申請→ 甲方物業管理部審核簽字→地產客戶部簽字確認 →地產成本和財務部門審核 → 付款。5.2.二年保修期滿后，三十天內丙方返還剩余保修金。5.3.五年保修期滿后，三十天內丙方返還剩余滲漏保證金。

6.協議未盡事宜，以國家《建設工程質量管理條例》和《景瑞榮御藍灣一期地下室以及外道路交通設施制作及安裝工程合同》為準或協商解決。7.本協議正本一式三份，甲乙丙三方各執一份；副本一式六份，甲乙丙三方各執二份。

8.下列文件作為本合同的組成部分：

附件一：工程維修成品保護方案錯誤！未找到引用源。

附件二：維修安全注意事項、工程維修人員服務行為規范

維修施工安全注意事項.doc 工程維修人員服務行為規范.doc

甲方：上海景瑞物業管理有限公司太倉分公司 經辦人： 負責人： 簽定日期：

乙方：蘇州德仁交通設施有限公司 經辦人： 負責人： 簽定日期：

丙方：太倉景瑞置業有限公司 經辦人： 負責人： 簽定日期：

第三篇：產品質量保修三方協議范本

產品質量保修三方協議

甲方（管理方）：乙方（發包方）：丙方（承包方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，以及乙、丙雙方簽訂的有關合同的約定，經本協議各方協商一致，特簽訂本協議，以資各方共同遵守。

一、根據乙、丙雙方于年月13日就（產品內容全稱）簽訂的《》（以下簡稱主合同），丙方就乙方向丙方的產品提供以下質量保證、保修服務：

二、保修期

1.保修期為至年月日止；

2.質量保修期自產品驗收合格、安裝完畢、交付使用之日起計算。

三、質量保證金

保修金金額為￥元（大寫：人民幣整）

四、基于乙方委托甲方對于（產品內容全稱）項目提供服務，丙方全面認可：

在質量保修期內，對本協議日 日 日

第四篇：合同轉讓三方協議

合同轉讓三方協議范本1

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于年月日簽訂關于**工程的《合作協議》，現因乙方無力履行該協議，經甲乙丙三方就乙方概括轉讓合同權利義務予丙方相關事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、乙方將其在合同中的權利義務一并轉讓予丙方，甲方同意乙方之轉讓行為。

二、三方同意，本協議簽訂后，合同項下乙方的全部義務和權利均由丙方承繼，丙方作為合同主體繼續履行合同；乙方不再是合同主體，不再享有任何權利和承擔任何義務。

三、三方同意，本協議簽訂前乙方在履行《合作協議》中所引發的一切權利和義務均由丙方享有和承擔。

四、其他三方認為需要明確的事項，如乙方已經收取的款項是否應向丙方轉移，工作的移交（包括文檔資料的移交）和確認等等。

五、轉讓費用：丙方應于年月日之前支付乙方**元，該費用與甲方無關。

六、如因本協議的簽訂、履行發生爭議，首先由三方友好協商解

決，如無法達成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

合同轉讓三方協議范本2

甲方(轉讓方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

乙方(受讓方)：有限公司

地址：

法定代表人

電話：傳真：

丙方：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

簽約背景：

1、甲與丙雙方于簽訂《協議》(編號：);

2、甲方欲將上述合同中的權利義務轉移于乙方。

1、甲方同意于年月日，將甲丙雙方簽訂的《協議》(編號：)中甲方所承擔的責任、權利和義務全部轉移至乙方，乙方同意于年月日接受并承擔《協議》(編號：)中所規定應由甲方承擔的全部責任、權利和義務。

2、丙方同意甲方于日將《議》(編號：)中的責任、權利和義務全部轉移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承擔《協議》(編號：)中的責任、權利和義務。

3、本協議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)

法定代表人或授權代表：(簽字)

日期：

乙方：(公章)

法定代表人或授權代表：(簽字)

日期：

丙方：(公章)

法定代表人或授權代表：(簽字)

日期：

合同轉讓三方協議范本3

新債權人(以下稱甲方)：

住所(地址)：

法定代表人：

債務人(以下稱乙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

原債權人(以下稱丙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

簽訂時間：

簽訂地點：

為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權轉

一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，乙方拖欠丙方共計元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權共計元人民幣全部轉讓給甲

三、陳述、保證和承諾：

1、丙方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。

2、甲方承諾并保證：

(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

四、本協議生效后，丙方不得再向乙方主張債權，如果乙方履行義務后，甲方應向乙方出具抬頭為乙方全稱的發票( ) 。

五、如本協議無效或被撤銷，則乙方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

六、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

合同轉讓三方協議范本4

甲方：______________________

現住_________________________

身份證號：____________________

委托代理人：_______________

現住_________________________

身份證號：____________________

乙方：_________________________

現住_________________________

身份證號：____________________

一，甲方是通過中國信達資產管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設銀行不良貸款，并依法于________年______月_____日上午，委托公開拍賣所收購。

二，甲方根據不良貸款資產的特點，依據現行法律法規，似就其收購的不良貸款債權以轉讓方式進行處置。為此，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓不良貸款債權事宜，達成如下合同(以下簡稱“本合同”)共同遵守執行，甲乙方均具有本合同開頭部分所賦予的含義。

三，不良貸款：在本合同中是指甲方在拍賣會直接收購的中國信達資產管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設銀行遼寧本溪分行收購并加以管理和處置的貸款，甲方轉讓乙方的債權，乙方對債權享有并依法轉讓的權利。

四，甲方在轉讓不良貸款債權，乙方受讓后，由于法律政策導向的不確定性，乙方對受讓的債權及其從權利，可能存在著瑕疵。但乙方不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。

五，甲方在轉讓債權時金額必須是在拍賣會上收購金額相附。

六，轉讓標的：甲方向乙方出讓對(本溪市房屋修繕公司)等三戶債權共計三筆不良貸款債權，帳面金額為人民幣(_______________元)小寫(_______________)具體詳見本合同咐件。

七，前款不良貸款債權帳面金額包括，不良貸款債權原合同本金，截至轉讓基準日按原合同產生的利息,罰息以及實現債權發生的應由債務人承擔的費用等。

八，前款不良貸款債權帳面金額是以合同附件二所列債權證明文件并僅僅是以其為依據計算的。

九，轉讓價格：甲方將第6條轉讓的整體作價以人民幣為20%(_______________元)(小寫_______________)轉讓給乙方。

十，在本合同簽署之日起(1)日內，乙方應將第九條所載價款一次性全數額匯到指定的如下帳戶，甲方并同時一次性將債權證明等相關文件交付乙方。

十一，證明文件包括：

(1)最初建設銀行將債權轉讓給信達的憑證。

(2)資產信達對資產處置項目審批單。審核委員會項目表決表。

(3)《拍賣成交確認書》《拍賣決算單》

(4)擔保合同。

(5)放款憑證。

(6)催收通知書。

(7)買受人與信達簽定的轉讓合同。

十二，債權轉讓通知：

甲方或其受方的代理人應于本合同簽署后將債權轉讓事實通知債務人。

十三，合同生效之日起，乙方作為債權的'享有者。作為轉讓標的的不良貸款債權上的風險也同時轉移給乙方。

十四，與債權有關的從權利的轉移。

自本合同生效之日起，與轉讓標的有關的從權利(債權的擔保權，債權的抵押合同權利，質押的合同權利)等，同時由甲方轉移至乙方。甲方或其授權的代理人應于本合同簽署后同時通知上述擔保抵押權人。法律法規規定需要辦理有關手續的，應辦理的有關手續，費用由乙方承擔。

十五，甲方陳述與保證。

(1)甲方陳述。

甲方是經信達公司通過拍賣程序合法收購的不良貸款，有管理和處置的權利，就本合同向下的債權出讓適宜取得相應權利機構的批準，授權其代表在本合同上簽字，并使甲方受本合同的約束。

(2)甲方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關的任何文件或信息都是真實的，不能有故意隱瞞和欺騙的行為。

十六，乙方陳述與保證。

(1)乙方是一家依照中國法律設立的并合法存續的法人或中國自然人，已就本合同項下的債權受讓事宜取得乙方相應權力機構的批準，授權其代表在本合同上簽字，并使乙方受本合同約束。

(2)乙方保證，其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關的任何文件或信息，在所有方面都是真實的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

十七，稅費負擔。

本次轉讓發生的稅賦依法有甲乙雙方各自承擔。

十八，違約責任

(1)甲方違反本合同規定并給乙方造成損失的應賠償乙方的實際損失，但是賠償額最高不超過甲方因本合同實際獲得的轉讓價款的10%。

(2)乙方違反付款義務，并給甲方造成損失的應賠償甲方的實際損失，但是賠償額最高不超過乙方因本合同向甲方實際支付的轉讓價款的10%。

十九，爭議的解決。

雙方應履行本合同或與本合同有關的所有糾紛，應首先以友好協商的方式解決，如協商不成。任何一方均可將該爭議訴訟到合同簽訂地和債務履行地法院裁決。

二十，本合同包括下列附件

附件一：不良貸款債權轉讓的清單。

附件二：債權證明文件清單。

本合同經雙方簽字和蓋章后生效。

本合同一式_____份，雙方各執兩份，各份具有同等的法律效力。

甲方：___________________(蓋章)

主要負責人：__________(或授權代表)

乙方：____________________(蓋章)

主要負責人：__________(或授權代表)

合同轉讓三方協議范本5

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙雙方于20xx年9月14日簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631 (以下簡稱原合同)，現甲方要求將該合同中的全部權利義務轉讓給丙方，經甲乙雙方多次協商，乙方同意甲方意見。現甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及其相關規定，在平等、自愿、合法、協商一致的基礎上，就合同轉讓相關事宜作達成以下協議：

一、甲方將原合同的全部權利和義務轉讓給丙方。

二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權利和義務轉讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的全部權利和義務。

三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉讓產生的債權債務由甲、丙雙方另行協商解決，與乙方無關。

四、丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務，行使原合同中甲方對乙方享有的權利。

五、本協議書生效之日起，甲方在原合同中的權利義務即時終止，丙方所受

六、本協議于年月日簽訂于。

本協議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執兩份，三方簽字蓋章之日起生效。附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631為該協議書附件文本。

甲方：

法定代表：

授權代表：

法定住所地：

乙方：

法定代表：

授權代表：

法定住所地：

丙方：

法定代表：

授權代表：

法定住所地：

合同轉讓三方協議范本6

根據《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》等法律、法

公司地址：

第一條股權結構

名字：(以下簡稱甲方)股東

名字：(以下簡稱乙方)股東

名字：(以下簡稱丙方)技術入股不占實際股份現為法定代表人

第二條股權的轉讓

1、甲方放棄乙方持有的

2、乙方同意轉讓給丙方

3、乙丙雙方確定的轉讓價格為人民幣萬元;

4、乙方保證向丙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任

5、本次股權轉讓完成后，丙方即享受務。乙方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

第三條違約責任

1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條

2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

第四條適用法律及爭議解決

1、本協議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第五條協議的生效及其他

1、本協議經三方簽字蓋章付清轉讓款后生效。

2、本協議生效之日即為股權轉讓之日。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

以下簽字是對以上條款真實意思表示理解，無異議!

甲方(簽字或蓋章):

乙方(簽字或蓋章)：

丙方(簽字或蓋章)：

年月日：

合同轉讓三方協議范本7

甲方：身份證號碼：地址：聯系電話：

乙方：身份證號碼：地址：聯系電話：

丙方：身份證號碼：地址聯系電話：

甲乙丙三方經協商一致，現就房屋房產租賃合同主體變更，確認如下：

一、甲乙丙三方確認：

1、甲方與乙方于年月日就街道區層(以下簡稱該房屋)租賃事宜簽訂編號為的《房產租賃合同》以及相關該房屋租賃的其他法律文件(以下統稱租賃合同)，該租賃合同出租方為甲方，承租方為乙方。

2、前述租賃合同簽訂之后，甲方與丙方就該房產簽訂了編號為的《福州市房地產買賣合同(預售)》(20xx年11月08日)及相關該房屋買賣的其他法律文件(以下統稱房地產買賣合同)購買該房屋。

3、甲乙丙三方對前述租賃合同及房地產買賣合同的合法性及效力均予確認，不持任何異議。

二、甲乙丙三方一致確認及同意：

1、前述租賃合同的出租人自年月日起由甲方變更為丙方，在前述租賃合同中以及在合同實際履行過程中原甲方(出租方)相關的全部權利義務和責任，均轉歸丙方享有、行使和承擔。相應地，甲方不再享有、行使和承擔前述任何權利義務和責任;合同的效力、補充、變更、終止和履行也均與甲方無關。

2、乙方須作為承租人對丙方(出租人)繼續履行前述租賃合同;并對丙方享有、行使和承擔在前述租賃合同中，以及在合同履行中所生的其相關全部權利義務和責任和所作承諾。

3、乙方應支付丙方的租金須以轉賬方式支付到丙方指定的如下銀行賬號,款到賬才視為丙方完成付款：

3.1、銀行賬號：開戶行：戶名：

3.2、丙方如變更付款帳號，應及時書面通知乙方。

三、租金起租和計付時間及租賃期間全部租金標準等均仍須按原合同約定執行，甲方、丙方并有權追償乙方少繳的全部租金，同時有權要求乙方承擔違約及賠償責任。

四、保密義務：

甲乙丙三方對本確認書內容均需履行保密義務，在租賃合同有效期內以及終止后2年內不得向任何第三人透露本確認書所確定的甲乙丙三方的權利和義務。如因未履行或者未完全履行保密義務給本確認書的其他方造成損失的，須賠償其他方因此所受到的實際損失和違約金人民幣拾萬元整(小寫：￥100,000.00)。

五、本確認書為租賃合同的必要組成部分，本協議一式六份，甲、乙、丙叁方各執貳份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同轉讓三方協議范本8

甲方：__________(身份證號：)及家人：

乙方：身份證號：)及家人：

經雙方自愿協商達成一致，甲方將房屋轉讓給乙方，該房屋地址：德清縣武康鎮興山小區________________________________________，建筑面積(包括公推面積)共計101平方米，甲乙雙方協商達成以下協議：

一、轉讓時間：年月日轉讓價格：付款方式：

二、房屋權益：乙方支付甲方房款后，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權;乙方支付甲方房款后，該房的所有產權(包括房產權、土地使用權)均歸乙方所有，甲方不得將該房屋用以債權債務或抵押他人等手段，從而造成乙方損失;如有上述情況，則由甲方承擔后果，乙方可以追究甲方法律責任。

三、其他補充協議：

1、如果今后房屋拆遷，該房所有的賠償金歸乙方所有，甲方無權索取，同時甲方需無條件配合乙方辦理相關拆遷補償手續。

2、如今后乙方可以辦理房屋過戶手續時需要甲方提供有關方面的證件資料，甲方必須無條件保證并協助辦理相關過戶手續，過戶手續費用均由乙方承擔。

四、違約責任：協議簽訂后甲、乙雙方各自遵守，為慎重起見，特定：若違約，則按違約時市場價三倍賠償給對方，違約者后果自負。以上協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同轉讓三方協議范本9

轉讓方(甲方)：____________

身份證號碼：____________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：____________

房東(丙方)：_____________

身份證號碼：____________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

第一條

丙方同意甲方將自己位于省市區(鎮/鄉)__街(路)_(共兩間)的門面房，自日轉讓給乙方經營使用至________年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協議租期順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

第二條權利與義務

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自________年____月____日止，月租金為元，剩余租金_______(大寫：)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔租金費用。

第三條

乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費用及其他各項經營費用，其中電表度數為;

第四條丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款

轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

第五條

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在________年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第六條

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

第七條違約責任

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的1‰作為為違約金。逾期____日，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉讓權。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權，并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

第八條

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面裝修、經營的賠償金歸乙方所有，丙方無權取得。

第九條

本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

補充協議：

甲方簽字：_______________

聯系電話：_______________

簽訂日期：

乙方簽字：_______________

聯系電話：_______________

簽訂日期：

丙方簽字：_______________

聯系電話：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：__

第五篇：三方協議-租賃合同

租賃合同補充協議

甲方：寧波宏泰房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）

法定地址： 寧波市鄞州區姚隘路1035號5幢106室

通訊地址：寧波市鄞州區寧穿路1222號宏泰廣場帝標大廈4樓(郵編：315000)法定代表人：

電話： 0574-87832899 傳真： 0574-89115280

乙方： 王益錠（以下簡稱“乙方”）

法定地址：浙江省寧波市海曙區恒春街146弄59號204室 通訊地址： 寧波宏泰廣場北區帝標辦公樓四樓 法定代表人： 電話： *** 傳真：

丙方： 寧波浙臺娛樂有限公司（以下簡稱“丙方”）

法定地址：浙江省寧波是鄞州區寧穿路1462號宏泰廣場北區2幢F302、F321、F322、F323 通訊地址： 寧波宏泰廣場北區PC樓3樓電玩城 法定代表人： 王益錠 電話：*** 傳真：

鑒于：

一、甲、乙雙方于 2017 年12月 06 日簽署了位于寧波市鄞州區寧穿路1462 號宏泰廣場2幢 三 樓 F302、F321、F322、F323 號商鋪的《寧波宏泰商業廣場租賃合同》及其補充協議（以下簡稱“租賃合同”）。

二、經乙方書面要求，并經甲、乙、丙三方協商一致后同意，對租賃合同的租賃方主體進行變更。

因此，甲、乙、丙三方特訂立此補充協議，三方應共同遵守：

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一、甲、乙、丙三方一致同意，自本《租賃合同補充協議》生效之日起，乙方在租賃合同中的全部權利、義務均轉由丙方享有和承擔（乙方繳納的保證金等所有費用視為丙方繳納的費用，自協議生效起，甲方僅向丙方開具以丙方為抬頭的相關發票）。甲、丙雙方應按租賃合同的規定，履行己方權利和義務。乙方與丙方共同保證，丙方完全有承接租賃合同權利、義務的能力和資質，且丙方需向甲方提供相關證明（包括租賃合同約定的品牌授權）。若因丙方的能力和資質不足以履行合同而造成的任何損失，乙方均承擔連帶責任。

二、乙方向丙方轉讓租賃合同權利義務產生的費用（若有），由乙方/丙方承擔。乙方應對丙方履行租賃合同的義務承擔連帶保證責任。若丙方有任何不履行合同義務的行為，甲方均有權要求乙方繼續履行；丙方行為造成的損失，丙方拒絕承擔的，乙方均應當承擔。

三、乙方和丙方應根據甲方的要求辦理各項合同主體變更手續，因變更手續不到位造成的任何責任，均由乙方和丙方承擔；造成甲方任何損失的，乙方均應承擔。

四、本補充協議作為租賃合同及其附件的有效補充，是租賃合同及其附件不可分割的一部分，與租賃合同及其附件具有同等法律效力。

五、本補充協議自三方簽字蓋章之日起生效，本補充協議與租賃合同及其附件內容有不一致的，以本補充協議內的內容為準。

六、本補充協議共一式陸份，甲、乙、丙三方各執貳份，各份具有同等法律效力。

（本行以下無正文）

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[簽署頁]

甲方（簽章）：

__________________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年01月 31 日

乙方（簽章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年 01 月 31 日

丙方（簽章）：

______________________________________ 法定代表人： 委托代理人（簽章）：

2018年 01 月 31 日 / 3