第一篇：建筑工程(內外墻裝飾)施工承包合同書

建筑工程（外墻裝飾）施工承包合同書

發包單位：，以下稱甲方

承包單位：班組，以下稱乙方

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝裝飾工程承包合同條例》的規定及省建委有關文件精神，為明確雙方的責任，經雙方共同協定如下條款，共同遵守：

第一條：工 程 名 稱 ：

第二條：工 程 地 點 ：

第三條：承包工程范圍：所有外墻飾面磚粘貼，（包括打灰底、掛網、掃毛）外墻飄

板底面批蕩。

第四條：承 包 方 式 ：

此工程甲方以包工不包料的方式分包給乙方。

第五條：工程量計算方法及單價：

１、①外墻飾面磚粘貼每平方米28.00元②飄板底面批蕩每平方米12.00元。（按圖紙幾何尺寸計算面積）

２、本工程單價包括勞保、福利等一切費用在內，所以凡在施工過程中，乙方發生的一切大小工傷、事故、病痛均由乙方負全部經濟責任。

３、在施工中質量不合格造成返工的材料、人工費用由乙方負責。

第六條：承包工程條件及付款辦法：

１、乙方進場后保證每天開工人數不得少于20人以上，以確保在35天工期內完成工程任務。（外墻磚全部完成開始計算工期）

２、乙方班組人員在施工中，必須服從甲方管理人員的安排和指揮，不得違章施工。

３、乙方班組人員名單必須報甲方工地管理人員，接受施工安全教育并辦理簽證手續，領取工地作業證，才能進入工地施工作業。

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４、乙方班組長有事離開工地，需向甲方工地管理人員請假，并指定臨時負責人。

５、每一項工程的施工必須按計劃工期完成，乙方班組長應會同甲方施工管理人員簽好工期計算起始日期，核實該項工程施工時間。

６、付款形式：經甲乙方雙方協定，按乙方的實際工作量在每月進度結算70％工程款及伙食費，其余部分在該項工程全部完成，主體工程驗收后結算100％，工程竣工驗收后30天（月）內結算付款。

第七條：工程責任：

一、甲方的主要責任：

１、自合同簽訂后五天內，甲方要向乙方提供該分項工程的有關技術要求、規格、數量和材料、工藝質量要求等有關資料。

２、甲方負責向乙方進行安全、質量技術交底，對乙方的施工質量、施工安全進行監督、檢查，發現問題，要及時糾正。

３、乙方若不服從甲方施工管理人員的安排和指揮，嚴重違反施工質安管理規定的，甲方有權終止合同，并取消乙方工、料費的結算和趕出施工現場。

二、乙方主要責任：

⑴、工程責任：

①、乙方作業人員必須嚴格按照國家有關建筑安裝施工操作的安全規范、規程，熟悉圖紙，按照設計圖紙要求進行施工操作，以及保證有足夠的技術力量、人力按施工進度要求進行施工作業，不得招聘社會上未經安全培訓、技術培訓的閑散、無業人員作為班組成員進場作業，更不得無故拖延工程進度，否則甲方有權終止與乙方的一切勞動合約。

②、乙方代表必須每日在施工現場負責協助工地的施工管理人員對所屬班組成員的生產安全、技術的指揮和管理。不得擅自離開施工現場或到其它的工地再承接施工任務，以及由此而造成的誤工，甲方一經發現，有權取消乙方的一切生產任務和終止合同。

③、凡進入施工現場的施工作業人員必須服從工地施工管理人員的指揮和安排，帶班班長每天必須參加由施工員召集的班前活動，按照分項安全交底、技術交底精心進行施工作業，嚴禁違章指揮，違章冒險作業。

④、進入工地的施工人員必須嚴格遵守安全規程和有關安全生產規章制度，遵章守紀，遵守國家有關安全生產法規、法令，嚴禁在工地聚賭、吸毒、賣淫、盜竊、打架以及無理取鬧，破壞工地的施工設備等。如乙方人員有意破壞或操作使用不正確而導致安全事故、機械設備損壞、原材料浪費的，乙方負責賠償全部經濟責任。⑵、施工質量責任：

①、乙方必須嚴格按照設計圖紙和會審意見要求以及施工操作工藝、操作規程精心組織施工，嚴格執行國家質量驗收標準。

②、在墻體抹灰前，必須要派專人將墻面充分濕透、通線打“雞”“攔”，砂漿的配合比要符合設計要求。內墻抹灰的陽角處要用１：２．５水泥砂漿批，高度不少于２米。陰陽角必須要方正、垂直，梁、板底要先彈線，后批擋。墻面必須要采用打漿的工藝來進行光面，嚴禁抹灰膏光面。墻面的垂直度、平整度、光滑度要符合驗收要求。

③、外墻面打底，窗臺面要做成向外斜出，保證完成貼塊后不得高于窗框底。無窗飄板的窗頂必須要做成鷹嘴，即向下斜約２ｃｍ。滴水線的深淺要保持一致，馬賽克的塊縫要順直，墻面平整、光潔，外墻陰角縫大于５ｍｍ的不得只用水泥膏填縫，必須要用介機、介條或調寬等工藝來保證外墻面的顏色一致。錦磚的明角接縫必須要介成４５度碰縫，每塊磚的磚縫要保持順直、均勻一致，墻面平整、光潔，不得出現空鼓現象。

④、在施工過程中，切割下來的邊角料、要隨手放好，嚴禁亂掉亂扔，在合適的位置必須要用上，每日所領用的材料必須要妥善保管，遺失的要按價賠償。包裝箱要按所領出的數量全數歸還工地。擦墻面的威士不能只使用一次就扔掉，當班擦完的要清洗干凈，涼干留待下一班再用，如違反以上要求的，每次每例罰款３００元以上。

⑶、施工安全責任：

消滅死亡和重傷事故，月工傷事故頻率控制在2‰以內，年工傷頻率控制在于24‰以內，①、乙方進場的所有施工作業人員必須持有市建委頒發的建筑施工安全培訓合格證，并接受工地的三級教育簽證，以及辦理好居住證等一切有關證件，所需的全部費用由乙方自理。如乙方因無證上崗等被罰款所造成的損失由乙方負責。②、乙方施工作業人員進入施工現場必須按規定穿戴好各種勞動保護用品，嚴禁赤腳或穿拖鞋作業。乙方負責施工的施工作業層，必須認真做好一切安全防護設施，如有違反規定而出現的一切事故由乙方負責。

③、乙方施工作業人員必須服從工地施工員、質安員的管理，不能擅自開動運輸吊籠及亂接電源等，否則，出現的一切事故由乙方負責。

④、乙方嚴禁隨處生火煮飯，如因生火造成的一切事故由乙方負責。

⑤、乙方在施工過程中，如發現不安全的隱患，要立即上報，并停止作業，嚴禁繼續冒險作業，違者后果自負。

⑶、文明施工要求：

①、乙方必須保證文明施工、安全生產，做到預防為主的方針，貫徹十要十不要的精神。

②、甲方單位所發給乙方的工地施工作業人員作業卡，在工地內必須要佩戴在身上顯眼的位置，并妥善保管好，損壞要作價賠償。如在工地內施工不戴作業卡，甲方會因情況進行處罰。

③、工地內嚴禁賭博、打架鬧事，乙方人員不得收留社會上的其它無業人員在工地內住宿走動，嚴禁在工地內帶養小孩、孕婦，一經發現，每例罰款１０００元，并通報公安機關處理。

④、乙方自己使用的一切機具自己要妥善保管好，借甲方的機具要按時完好歸還，如有損壞或不歸還的按價賠償。

⑤、保持施工作業層的衛生清潔。

第八條：本合同一式三份：班組、工地、施工隊各執一份，具同等效力，未盡事宜，面議解決，望雙方共同遵守。經雙 方簽名生效。

補充意見：

甲方乙方

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽約地點：

2009年月日

第二篇：內外墻涂料施工合同書

內外墻膩子涂料施工合同

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經甲、乙雙方協商，甲方將廣西建設職業技術學院新校區二期工程實驗實訓樓（2#、3#）工程的外墻涂料、室內墻面、頂棚刮膩子工作給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責、權、利，確保工程的質量、進度、安全及文明生產，特定立本合同，雙方共同遵守執行。

一、工程概況。

（一）工程名稱：廣西建設職業技術學院新校區二期工程實驗實訓樓（2#、3#）工程。

（二）工程地點：南寧市相思湖新區羅文大道東側，相思湖北路南側。

二、工程內容。

2#、3#樓內、外墻膩子、外墻涂料工程，室內外要求墻面、頂棚平整光滑，陰陽角線條分明順直。

1、室內墻面（內墻）工序為：刮膩子兩遍壓光。

2、室內頂棚（內墻）工序為：1:1:1膩子粉、水泥、白乳膠過漿壓光。

3、室外（外墻）涂料工序為：刮膩子兩遍（掛纖維網）——打磨平整——刷涂料三遍（一次底漆，兩次面漆）。

樓梯間做法和室內做法一樣。

三、承包方式：由乙方包工不包料。

四、工程價格及計費標準。

（一）、工程量計算標準：按實際面積計算及結算，當遇到門窗、消防洞

口或面積大于0.03㎡的孔洞要扣除面積，結算參考（GB50500-2013)計算面積。

（二）工程單價。

1、室內墻面（包括樓梯間）刮膩子兩遍單價： 元/㎡，（大寫每平米：）。

2、室內頂棚（包括樓梯間）膩子粉、水泥、白乳膠過漿壓光單價： 元/㎡，（大寫每平米：）。

3、室外（外墻）涂料（包括刮膩子、打磨膩子在內）單價： 元/㎡，（大寫每平米：）。

五、付款方式。

1.乙方工程竣工后，經甲方初步驗收合格付至總工程款80%，待業主驗收合格付至總工程款95%，剩余5%留作質量保修金，質保金待3個月保修期滿后如無質量問題，支付剩余工程款的5%。如果出現質量問題，甲方通知后，乙方須在48小時內到場維修。

2.乙方在領取勞務費時須提供班組工資表和個人簽名。

六、工程期限。

本工作從 2016年 月 日開工至 2017年 月 日完工。

七、質量與施工技術要求。

1、涂料工程的等級和產品的品種應符合設計要求和現行國家有關標準的規定。

2、涂料進場應有產品質量證明文件（合格證），應使用行業推薦的產品和環保型產品。

3、涂料工程的基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液

涂料時，含水率不得大于10％。

4、涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。

5、涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、及廁所等需要使用油漆、涂料的部位，應使用具有耐水性能的膩子。

6、涂料的工作粘度或稠度必須加以控制，使其在施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。

7、雙組份或多組份涂料在施涂前，應按產品說明規定的配合比根據使用情況分批混合，并在規定的時間內用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中均應充分攪拌。

8、采用機械噴涂時，應將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。

9、成品材料或半成品（包括施涂現場配制的）均應有品名。

10、外墻涂料應使用具有耐堿和耐光性能的顏料，膩子為干粉成品雙組份膩子配合比應符合國家標準的規定。

11、外墻涂料工程分段進行時，應以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線，同一墻面應用同一批號的涂料。

12、施工工序：清掃→補縫隙→滿刮膩子→磨平→刷底封閉→打磨→第一遍涂刷底漆→第二、三遍涂刷面漆→直至驗收合格。

13、涂料正式施工前，應先做出樣板間（塊）經建設、監理和施工三方共同驗收一致通過后方可正式施工。

14、各工種應保證工完場清，保持現場清潔、設備材料堆放有序，未按項目部規定時間內清理完施工所產生的建筑垃圾，項目部有權另行派人清理，費用由責任隊組承擔；可以視情況罰款50-200元。

八、甲方責任。

甲方提供正常供水、供電、協調各方面的關系，按時發放工資。

九、乙方責任。

乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規章制度，不偷工減料，按規范施工保證工程質量，按時完成施工任務，如達不到質量和進度要求，造成返工一切損失由乙方負責，并處相應款罰。

十、安全責任。

乙方按有關規定，對人員定期進行安全常識教育和學習，認真開展班前安全交底，采取嚴格的安全防護措施。若由于乙方自身安全措施不力造成安全責任事故一切責任和因此發生的費用由乙方自行負責（安全帽、安全帶由乙方自備）。由于其它原因本著誰違規誰負責以及責任大小來處理。

十一、未盡事宜，雙方協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效，并具法律效應。

甲方（簽約代表）： 乙方（簽約代表）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：內外墻粉刷工程承包合同書

內外墻粉刷工程承包合同書

甲方:

乙方: 根據互利的原則,雙方友好協商簽訂本合同, 互相督促, 共同遵守不得違約。

一.承包范圍: 甲方內外墻粉刷工程全部由乙方施工完成, 內墻刮大白, 外墻粉刷乳膠漆主體（）色, 甲方提供水, 電, 庫房。

二.計算方式: 包工, 包料, 內墻每平米（）元,外墻每平米（）元計算, 按實際面積計算(不刨門窗口), 內墻刮兩遍大白, 刷一遍涂料, 外墻刮膩子兩遍, 封底液一遍, 刷乳膠漆兩遍。

三.質量要求: 乙方必須嚴格按甲方的要求進行施工, 甲方保溫墻面無質量問題的情況下, 乙方保證（）年不出現質量問題。乙方粉刷如果出現質量問題, 乙方必須負責免費維修。如果因為甲方付款不能及時到位造成停工, 誤工, 一切經濟損失全部由甲方負責。

四.付款方式: 甲方必須積極配合并支持乙方進行施工, 乙方進入施工現場甲方付給乙方工程款總額的（%)（）元, 乙方工程進展一半時甲方再付給乙方工程款總額的（%)（）元, 余款在完工之日全部付清。

五.安全要求: 甲方給乙方提供安全工具, 乙方必須嚴格按國家規程進行施工, 出現安全事故由乙方負責。本合同一式兩份, 甲乙雙方各執一份, 雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 電話:

乙方: 電話:

****年**月**日

第四篇：建筑工程承包合同書

建筑工程承包合同書

發包方：樂清市輕質建材有限公司（簡稱甲方）

承包方：樂清市樂成建筑工程公司（簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致簽定本協如下：

第一條工程項目

一、工程名稱：樂清市輕質建材有限公司遷建項目

二、工程地址：樂成鎮后所村

三、工程承包范圍和內容：樂清市輕質建材有限公司遷建項目A#、B#二幢土建工程（不包括水、電、消防等分項工程）；總建筑面積11599.26平方米，總造價暫定為891.1萬元（大寫：捌佰玖拾壹萬壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二條施工期限

一、本工程經甲、乙雙方商定總工期為240天，即從工程開始至工程全部竣工為止。（開工報告日期以甲方簽字批準為準）

二、如遇下列情況，工期相應順延：

1、在施工中如因停電、停水八小時以上及連續間歇性停水、停電三天以上，每次連續四小時以上，影響正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延誤工期（臺風、暴雨）。

三、獎罰措施

除工期順延外，乙方每提前一天完成獎500元，每推遲一天罰500元。

第三條工程質量

一、質量等級：達到合格標準。

二、工程質量等級評定依據：現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

三、乙方必須根據施工圖及國家頒發現行建筑安裝工程規范、規程和標準進行施工，并接受

甲方派駐工地代表的監督，如發現質量不符合要求時必須立即整改。如發現圖紙不符時，要及時與甲方配合向設計部門提出更改。

第四條安全施工

乙方必須遵守國家及地方頒發的安全生產有關規定，落實好安全防范措施，經常對工人進行安全教育，做好安全生產文明施工。如有安全責任事故發生時均由乙方自負，一切與甲方無涉。

第五條工程款的支付與結算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月實際完成進度的工程量造價支付，乙方于每月25日將當月實際完成的工程量造價上報甲方，甲方在10天內審定完畢，并于次月5日前支付審定已完成工程造價的80工程款；工程竣工驗收通過后30天內支付至工程總造價的90，竣工決算審核完畢后10天內支付至決算造價的95，余款5作為保修金，保修金按國家有關規定期滿后一次性退還，保修期內保修金不計利息。

二、工程結算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程預算定額及2003年溫州補充本，其取費標準按現行有關規定執行。除政策性文件、設計變更及甲方簽證的內容按實調整外，其他均為一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

發包單位（蓋章）：承包單位（蓋單）：

代表：代表：

年月日

第五篇：建筑工程承包合同書

工程承包合同書

發包方： 菏澤市公路管理局工程一處（簡稱甲方）

承包方： 王貴連（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：杜莊橋維修

二、工程地點：臨商路

三、承包方式：一次性包干，承包金額貳萬元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：進入工地付20%，施工進度一半時，再付50%，工程完工驗

收合格后，付25%，剩余5%作為質保金，一年后無工程質量問題，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范圍及內容按照發包方提供的施工圖紙和實質性承諾的所有內容。如甲方要求變更應增加相應的費用。

七、甲方責任：工程質量的監督。

八、乙方責任：服從甲方管理，對工程保證質量，工期嚴格按操作規程施工，負責各種設備，模板等一切費用。

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：菏澤市公路管理局工程一處乙方：王貴連

2013年3月18日