第一篇：建筑工程勞務(wù)承包合同書jueding

建筑工程勞務(wù)承包合同書

用工方（以下簡稱甲方）：鄭州弘業(yè)建筑工程有限公司許昌分公司 勞務(wù)方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它行政法律、法規(guī)、雙方遵循自愿、平等的原則，公平誠信的觀念，雙方就本建筑工程達成以下協(xié)議：

第一條 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼： 資質(zhì)專業(yè)等級： 復審時間及有效期限： 第二條：工程概況

一、工程名稱：九州溪雅苑8#9#10#號樓 車庫人防及幼兒園工程

二、工程結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)

三、建筑面積： 按圖紙標示面積計算，基礎(chǔ)、屋面不增加面積

四、合同工期：開工日期：2013年 月 日

竣工日期：2014年 月 日

五、質(zhì)量標準：許昌市安全文明工地

六、承包方式： 大清包（包工不包料，包安全、包質(zhì)量）第三條、承包范圍：

除水、電、暖、消防、門窗、防水、外墻保溫、裝飾工程中的所有地磚、瓷片，干掛石、墻面批白、油漆涂料，鐵藝欄桿等不在承包范圍之內(nèi)。施工圖紙，會審紀要包含的全部內(nèi)容。具體如下：

1、現(xiàn)場

包工、臨建的采購搭設(shè)及拆除（提供辦公用房10間臨建采用彩板房），臨建用材料乙方自理、現(xiàn)場清理。

2、土方工程中發(fā)包方機械挖土，勞務(wù)人工配合清理等（機械歸甲方）。

3、土建工程的全部內(nèi)容。

4、用于本工程的所有周轉(zhuǎn)材料，商品混凝土輸送泵費用，所有機械設(shè)備，腳手架，工具，用具，五金，施工用的照明，【除一級配電箱】所有配電箱，機具，照明，施工中用水，用電工具、止水螺栓、防爆螺栓歸甲方，竣工后的清理，成品保護。

第四條：工期要求

1、根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的工程合同工期和合同節(jié)點工期及甲方合理的施工進度計劃的總體要求，按期將人員、設(shè)備、材料進場。

2、保證按要求配備足夠的的勞動力和施工所需要的技術(shù)人才，保證工程前期的資金正常運轉(zhuǎn)。

3、根據(jù)甲方年、月、周計劃編制的工程進度計劃，保證按年、月、周計劃完成形象進度。不能按照甲方與業(yè)主簽訂的工期節(jié)點要求，乙方應(yīng)承擔業(yè)主的索賠與罰款。

第五條：合同價款：

（一）九州溪雅苑8#9#10#號樓 車庫人防及幼兒園工程乙方向甲方繳納信譽保證金共計 萬元，在主體完成時第一次退還50%的保證金，二次結(jié)構(gòu)氣體驗收完成時甲方退還余下50%的保證金。

（二）按竣工后圖紙建筑實際面積計算、層數(shù)分別為8#樓14層、9#樓14層、10#樓20層，地下室一層。基礎(chǔ)，屋頂不再加層，每平方米按 元。人防車庫及幼兒園工程，每平方米按 元。達到許昌市安全文明工地。圖紙會審內(nèi)容及開工前甲方提出的變更不做調(diào)整。

施工過程中變更增加部分在圖紙建筑面積內(nèi)的工程量費用不作調(diào)整；如果增加或減少建筑面積的工程量按08年定額工程量面積計算增加或減少面積。

第六條：結(jié)算付款辦法：

1、主體：主體完成節(jié)點結(jié)算付款按 元/㎡;完成地上八層澆混凝土后甲方借給乙方完成建筑面積 元/平方米工資款;主體封頂完成后付款一次，付款數(shù)額按每一階段的建筑面積計算，單價為 元/㎡的80%。

2、二次結(jié)構(gòu)完成，主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，每棟付款按建筑面積 元/㎡。

3、工程竣工，通過五方共同驗收合格后付至主體部分 元/㎡的100%，支付總工資款 元/㎡的97%，余款為工程質(zhì)量保修金，一年后2個月內(nèi)一次付清。

第七條：乙方的承諾：

1、勞務(wù)分包人保證有充分的施工力量和資金服務(wù)于本工程。相反因勞務(wù)分包人原因造成工程延誤，均由勞務(wù)分包人承擔甲方相應(yīng)的損失，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)辭退清償，勞務(wù)分包人承擔一切經(jīng)濟損失。

2、勞務(wù)分包人對甲方提供鋼筋的加工及安裝，施工損耗嚴格控制在：鋼筋損耗1.5%、磚2%、砼0.5%，其它材料按預(yù)算標準執(zhí)行，超過部分由勞務(wù)分包人承擔。

3、勞務(wù)隊所有支付的工資款應(yīng)優(yōu)先支付給工人工資,若發(fā)現(xiàn)有不支付工人工資現(xiàn)象，甲方可直接支付工人工資乙方無條件認可。

4、勞務(wù)隊的所有施工人員必須服從甲方管理，若不服從管理者甲

方有權(quán)將其清理出場，已完成的勞務(wù)費用待工程竣工后結(jié)算。

第八條：甲方義務(wù)：

1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，組織實施施工管理，監(jiān)督驗收勞務(wù)分包人的各個施工工序的勞動成果，項目管理班子有權(quán)撤換勞務(wù)分包人派駐現(xiàn)場的不服從管理的施工人員。

2、除非合同另有約定，甲方提供勞務(wù)分包人施工前期的下列工作需求：

（1）向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為現(xiàn)場“三通一平”。

（2）向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位臵。（3）施工用水負責接入施工現(xiàn)場總閥門，施工用電接入施工現(xiàn)場總配電箱，其它分接箱由乙方嚴格按安全操作規(guī)程接入。其交驗要求與保護責任為：甲乙雙方辦理交接符合要求后，水電管理維護統(tǒng)一由乙方承擔，所有用水、用電費用由甲方承擔，若甲方管理人員發(fā)現(xiàn)生活區(qū)內(nèi)，乙方宿舍擅自使用電爐、自制燒水器安全隱患器具，甲方給予500元每次的罰款。

（4）負責技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。

（5）按本合同約定，及時向勞務(wù)分包人支付勞動報酬。（6）負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部分聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

（7）負責對現(xiàn)場工人進行三級教育。第九條：乙方義務(wù)：

1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量相甲方負責，組織具有相應(yīng)資格的熟練工人特持上崗施工，確保工程質(zhì)量。妥善保管、合理使用甲方采購的材料。

2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求組織施工，保證按期完成甲方要求的形象進度。

3、加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的損失及各相關(guān)部門的罰款并對甲方承擔違約責任。

4、勞務(wù)分包人必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及工程師的指令；必須服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理人員的管理。如果發(fā)生與上述人員的頂撞事件承擔1000-3000元違約金，情節(jié)嚴重的將責任人清退進場。

5、勞務(wù)分包人提供的機械設(shè)備無償提供給其他分包單位使用，在不滿足施工要求和甲方認可的情況下不進行拆除。其他分包工程所需預(yù)埋件、預(yù)埋工作在勞務(wù)分包人將給予無償配合和幫助，并嚴格服從于甲方要求。

6、勞務(wù)發(fā)包人要對乙方所有進場的人員進行嚴格管理，嚴禁現(xiàn)場出現(xiàn)酗酒、賭博、打架、偷盜及一切違反法律和治安條例的現(xiàn)象發(fā)生，如果出現(xiàn)這類現(xiàn)象，在有關(guān)部門處理后，乙方應(yīng)按每人次1000-2000元支付違約金。

7、乙方在工程前期的料場安排，機具布臵必須考慮工程后期配套設(shè)施（煤氣、排水、視訊、電力、景觀等）的施工條件，當其他配套設(shè)施施工時，除為配套施工單位提供電源接口外，乙方無條件搬移影響配套施工的機具、構(gòu)件、腳手架、臨時建筑等障礙物，并提供部分

相關(guān)場地。

8、乙方人員進場前必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方各種管理制度，簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在施工人員確定后 24 小時內(nèi)，將施工人員名單、各職稱證書和勞務(wù)公司全權(quán)委托書，在崗人員身份證復印件、聯(lián)系方式報甲方備案，相關(guān)情況如有變更，應(yīng)在變更后 24 小時內(nèi)將變更情況報甲方備案，乙方逾期備案或虛假備案，應(yīng)向甲方承擔合同價款總金額 1 %的違約金。并且在信息補齊之前，甲方有權(quán)中止支付相應(yīng)人工工資款。

9、乙方在甲方根據(jù)合同約定支付相應(yīng)工程款之前，應(yīng)向甲方提供工人工資已結(jié)算支付的憑證。如果乙方?jīng)]有進行結(jié)算，甲方有權(quán)用應(yīng)付工程款直接與工人結(jié)算。甲方直接支付時，乙方應(yīng)向甲方支付代為直接結(jié)算額 3 %的管理費。乙方如果提供虛假結(jié)算憑證或拒絕配合甲方代為結(jié)算，應(yīng)向甲方承擔合同價款總金額 1 %的違約金。并且在乙方糾正違約行為之前，甲方有權(quán)終止支付相應(yīng)工程款。

10、乙方進場后及時辦理政府部門規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并為工人辦理意外傷害保險，費用自理。乙方進場必須有各種上崗證。技術(shù)管理人員必須能滿足工程需要。

11、乙方代表及各專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，離開工地向甲方請假，并另行安排人員負責工作。如脫節(jié)造成不良影響，每次罰款1000元以下的罰款。

12、乙方必須確保施工人員農(nóng)忙季節(jié)及特殊情況下正常施工。連續(xù)三天因施工人員不足導致不能正常施工，用工方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償有關(guān)損失。

13、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，聽從指揮，嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，按照用工方提供的施工圖紙會審紀要，設(shè)計變

更通知和技術(shù)交底施工，做到安全，文明施工，如有不服從管理人員的領(lǐng)導，乙方應(yīng)協(xié)助用工方使其離開工地，造成影響的視其情況給予經(jīng)濟處罰100-500元。施工期間若出現(xiàn)打架、斗毆事件，每出現(xiàn)一次罰款500元以上，情況嚴重者移送執(zhí)法機關(guān)處理。

14、乙方負責安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，不得使用18歲以下的未成年人及老弱病殘孕人員、三無人員（無身份證、勞務(wù)證、計劃生育證）、違法違紀人員，施工現(xiàn)場不準住家屬和小孩（帶家屬的應(yīng)在施工現(xiàn)場外居住），如發(fā)現(xiàn)進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付500元違約金。如發(fā)生傷亡等其他事故，一律由乙方自理。

15、乙方負責編制工程計劃和施工方案，并嚴格執(zhí)行工期進度及質(zhì)量要求。

16、明確約定由甲方提供的材料及設(shè)備以外的材料和設(shè)備均由乙方自費提供。

第十條：責任

1、工程質(zhì)保期為1年，自工程驗收合格交付甲方后計算。質(zhì)保期內(nèi)乙方接到甲方維修通知之日起10日內(nèi)包工包料免費維修完畢。

2、因不可抗拒因素及甲方的原因造成的工程停工，工程工期可相應(yīng)順延：因乙方工程質(zhì)量安全、勞務(wù)糾紛等原因造成的工程停工，工期不順延。

3、乙方應(yīng)按總工期和計劃進度工期按時完成施工任務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修任務(wù)，乙方將總工期和進度工期以及維修工期每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣貳仟圓整（￥2000.00）的違約金，逾期達到10天以上以及由于乙方原因致使工程全部或部分連續(xù)停工10天以上時，視為乙方嚴重違約，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款總金額 1 %的違約金，并且甲方有權(quán)將合同中剩余工程交第三方施工，轉(zhuǎn)交第三方施工的工

程款以及其他合理費用均由乙方承擔。甲方將剩余工程向第三方轉(zhuǎn)交施工時，乙方應(yīng)積極配合甲方對其工程量的確認工作，否則，其工程量以甲方單方的記錄為準。

4、甲方將剩余工程轉(zhuǎn)交第三方施工時，對乙方的結(jié)算推遲至合同工程全部竣工驗收后進行，甲方有權(quán)將第三方應(yīng)得的相關(guān)工程款從乙方應(yīng)得的工程款中扣除直接向第三方承包人支付，結(jié)算后，乙方仍應(yīng)對其施工部分的質(zhì)量承擔質(zhì)保責任。

5、因乙方原因，乙方單方停工，私自終止合同時，甲方支付乙方已完成合格工程工程款的80%，并扣除給甲方造成的相應(yīng)損失。

6、工程延誤

出現(xiàn)下列情況，乙方應(yīng)盡快統(tǒng)計出所造成的工期延誤時間，并于事情發(fā)生后24小時內(nèi)提出延期申請，并且在提出申請后一周內(nèi)找甲方辦理延期簽證。逾期提出或辦理簽證，甲方不予認可，工期不得順延。

（1）不可抗力因素。

（2）雙方約定或甲方同意工期順延的其他情況。第十一條：安全施工

乙方要保證安全施工，派專人負責具體的安全工作，并經(jīng)常組織學習宣傳安全知識，嚴防安全隱患，杜絕傷亡事故和火災(zāi)的發(fā)生，隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。如發(fā)生安全事故，由乙方自行負責處理，所造成的損失由乙方承擔，如造成工期延誤，按照本合同約定處理。若乙方安全文明施工未達到施工要求者按其情況給予扣款。

第十二條：其它

1、甲方按乙方提供詳細的材料進場計劃，安排材料進場。乙方計劃應(yīng)準確，如數(shù)量不準造成誤工，責任乙方負責。甲方進場材料，甲

乙雙方材料員共同驗收質(zhì)量數(shù)量，并雙方簽字。使用過程中合理使用。不得浪費。每個付款節(jié)點前核對材料使用數(shù)量，如果乙方無故浪費或預(yù)算不準造成采購浪費，由乙方承擔所浪費部分全部費用。

2、甲方負責門窗、鐵藝不銹鋼、防水、伸縮縫、水電安裝及外墻屋面保溫工程，所需土建部分由乙方及時免費負責施工，需要使用乙方配套設(shè)施腳手架等設(shè)備時，乙方應(yīng)無條件免費配合

第十三條：因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

第十四條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：建筑工程勞務(wù)承包合同書

建筑工程勞務(wù)承包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一款：工程概況

１.1工程名稱：

1.2工程地點：1.3結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

1.4合同工期：按總包方的要求確定。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內(nèi)容：

2.1模板現(xiàn)場內(nèi)制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤鋸不能上樓。

2.2場內(nèi)地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉(zhuǎn)、模板拆除（包括二裝支模的拆出，但費用另計）后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。

2.3清理模內(nèi)雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對 1

拉桿并堆放到指定地點。

2.4協(xié)助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件，預(yù)留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

2.5柱、墻的定位，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

2.6如天棚不能達到相應(yīng)的刮膩子條件，剔打由乙方負責。

第三款：承包價款

3.1本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設(shè)計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。以上按模板接觸面積

第四款：質(zhì)量要求

4.1乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗收規(guī)范》進行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。

4.2如果因乙方質(zhì)量多次達不到要求，且屢教不改，并導致總包單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個月付清。

第五款：工程工期

5.1乙方必須按照總包方勞務(wù)項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內(nèi)的工作。

5.2如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動力未果，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工，該班組與

甲方直接結(jié)算，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出，結(jié)算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費和管理費。

5.3如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對乙方進行處罰，且有權(quán)不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期。

第六款：安全施工

6.1乙方進場時必須協(xié)助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級教育卡。

6.2上班時間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶。

6.3乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)的配給工作人員勞動保護用品，并接受勞務(wù)項目部的檢查。

6.4如因乙方工作人員自身原因（違章操作或未配備相應(yīng)的防護措施、物品等）造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。

6.5輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負責處理并承擔。

第七款：文明施工

7.1乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍內(nèi)的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。

7.2工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，（打架每次雙方各罰5000元），不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。

7.3班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規(guī)定的，按甲方與總包方的協(xié)議進行處罰。

7.4乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。

第八款：甲方責任

8.1指定為本工程駐工地負責人），對工程質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工進行指導、監(jiān)督和檢查，并負責驗收、變更和工程量審核等工作。

8.2配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi)。

8.3按合同的約定向乙方支付工程款。

8.4負責協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。

第九款：乙方責任

9.1指定，負責模板工作勞動力組織和模板工程的質(zhì)量、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作。

9.2按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程。

9.3接受甲方及總包單位對整個工程的統(tǒng)一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

9.4對工作范圍內(nèi)的安全負責，并承擔因安全事故而產(chǎn)生的全部費用。

9.5嚴格按施工圖紙、會審記要、設(shè)計變更、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程的要求施工，做好各項質(zhì)量驗收記錄。

9.6下道工序施工前，負責對所做工作的成品保護。

第十款：付款方式

10.1工程以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程

款%支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準（每月工程量所涉及工程款%支付），主體封頂后15個工作日內(nèi)支付所做全部工程款的%。

10.2工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗收合格40天內(nèi)支付。第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費及相應(yīng)的人工費均由甲方負責。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能達成一致，可委托仲裁機構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表：身份證號碼：

年月日

第三篇：建筑工程承包合同書

建筑工程承包合同書

發(fā)包方：樂清市輕質(zhì)建材有限公司（簡稱甲方）

承包方：樂清市樂成建筑工程公司（簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽定本協(xié)如下：

第一條工程項目

一、工程名稱：樂清市輕質(zhì)建材有限公司遷建項目

二、工程地址：樂成鎮(zhèn)后所村

三、工程承包范圍和內(nèi)容：樂清市輕質(zhì)建材有限公司遷建項目A#、B#二幢土建工程（不包括水、電、消防等分項工程）；總建筑面積11599.26平方米，總造價暫定為891.1萬元（大寫：捌佰玖拾壹萬壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二條施工期限

一、本工程經(jīng)甲、乙雙方商定總工期為240天，即從工程開始至工程全部竣工為止。（開工報告日期以甲方簽字批準為準）

二、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

1、在施工中如因停電、停水八小時以上及連續(xù)間歇性停水、停電三天以上，每次連續(xù)四小時以上，影響正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延誤工期（臺風、暴雨）。

三、獎罰措施

除工期順延外，乙方每提前一天完成獎500元，每推遲一天罰500元。

第三條工程質(zhì)量

一、質(zhì)量等級：達到合格標準。

二、工程質(zhì)量等級評定依據(jù)：現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準。

三、乙方必須根據(jù)施工圖及國家頒發(fā)現(xiàn)行建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受

甲方派駐工地代表的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時必須立即整改。如發(fā)現(xiàn)圖紙不符時，要及時與甲方配合向設(shè)計部門提出更改。

第四條安全施工

乙方必須遵守國家及地方頒發(fā)的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，落實好安全防范措施，經(jīng)常對工人進行安全教育，做好安全生產(chǎn)文明施工。如有安全責任事故發(fā)生時均由乙方自負，一切與甲方無涉。

第五條工程款的支付與結(jié)算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月實際完成進度的工程量造價支付，乙方于每月25日將當月實際完成的工程量造價上報甲方，甲方在10天內(nèi)審定完畢，并于次月5日前支付審定已完成工程造價的80工程款；工程竣工驗收通過后30天內(nèi)支付至工程總造價的90，竣工決算審核完畢后10天內(nèi)支付至決算造價的95，余款5作為保修金，保修金按國家有關(guān)規(guī)定期滿后一次性退還，保修期內(nèi)保修金不計利息。

二、工程結(jié)算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額及2003年溫州補充本，其取費標準按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除政策性文件、設(shè)計變更及甲方簽證的內(nèi)容按實調(diào)整外，其他均為一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

發(fā)包單位（蓋章）：承包單位（蓋單）：

代表：代表：

年月日

第四篇：建筑工程承包合同書

工程承包合同書

發(fā)包方： 菏澤市公路管理局工程一處（簡稱甲方）

承包方： 王貴連（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：杜莊橋維修

二、工程地點：臨商路

三、承包方式：一次性包干，承包金額貳萬元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：進入工地付20%，施工進度一半時，再付50%，工程完工驗

收合格后，付25%，剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無工程質(zhì)量問題，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范圍及內(nèi)容按照發(fā)包方提供的施工圖紙和實質(zhì)性承諾的所有內(nèi)容。如甲方要求變更應(yīng)增加相應(yīng)的費用。

七、甲方責任：工程質(zhì)量的監(jiān)督。

八、乙方責任：服從甲方管理，對工程保證質(zhì)量，工期嚴格按操作規(guī)程施工，負責各種設(shè)備，模板等一切費用。

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：菏澤市公路管理局工程一處乙方：王貴連

2013年3月18日

第五篇：建筑工程承包合同書（本站推薦）

建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方擬新建住宅樓一棟，采用議標的方式發(fā)包，乙方獲得該工程建設(shè)承包權(quán)，中標后甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成如下條款：

一、工程名稱：舊房改造

二、工程地點：

三、工程規(guī)模：層，建筑面積以實收為準，屋頂平墻1m內(nèi)算半層。

四、承包范圍：

（一）基礎(chǔ)正負零以下3米以內(nèi)（含3米）。

（二）主體結(jié)構(gòu)：每層廚房、衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆砼板外，其余每層房間安裝不低于四級的預(yù)應(yīng)力空心板，構(gòu)造柱四大角柱上頂，含二道圈梁（地圈梁、封口梁）。

（三）樓地面：底層用C15砼墊層10cm厚，其余樓層用1：3水泥砂漿找平。

（四）屋面：木檀瓦屋面按施工圖及規(guī)范施工。

（五）門窗：一層各門面用鋁合金卷閘門，其它每套房安裝不低于500元/道的防盜門，窗子按140元/m計算，樓梯扶手100元/m計算，按規(guī)范施工。22

（六）裝飾：外墻為外墻漆，按圖紙或政府規(guī)劃為準，室內(nèi)墻柱面及天棚采用1：3水泥砂漿抹灰壓光。

五、承包方式及計價方法：

（一）該工程采用包工、包料、包安全、包質(zhì)量大包干方式。

（二）計價方法：按國家規(guī)定建筑面積計算，每平方米單價元（含3米以內(nèi)基礎(chǔ)），3米以上的基礎(chǔ)工程竣工后，甲、乙雙方按市場價計算，由甲方承擔一切費用。

六、質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行標準規(guī)范驗收合格為準。

七、開、竣工時間：年月日至年月日。

八、付款方式：該工程啟動開工后由甲方首付萬元與乙方做起動資金，工程進行到基礎(chǔ)正負零完工付萬元，主體一層完工付萬元，二層完工付萬元，三層完工付萬元，完工付工程總款的70%，余款由工程全部竣工，甲方驗收合格后十日內(nèi)一次付清，除留2%的保質(zhì)金外，保質(zhì)期為一年，一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性退還所扣保質(zhì)金。

九、附加協(xié)議：乙方承擔樓梯間，每戶水電安裝到門口，戶外不管。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方：

1、完成三通一平工作（電通、水通、道路通、場地平整）。

2、完善各項建設(shè)手續(xù)及協(xié)調(diào)施工周邊陸鄰關(guān)系。

3、向乙方提供施工圖一套。

4、按合同約定支付工程款。

（二）乙方：

1、合同一旦簽定，立即組織力量進行精心施工，保證工期順利完成。

2、加強質(zhì)量管理，嚴格按規(guī)范施工進行管理，保證各部門分項工程合格，使整個工程達到合格標準。

3、加強安全管理，加強職工安全教育，為職工提供安全用品，大力采取安全措施，保障職工安全，杜絕安全事故。

4、為職工向保險公司投保，保證職工利益。

十一、合同變更：施工期內(nèi)若因設(shè)計變更，或其它變化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商另訂合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。

十二、合同生效與失效：本合同雙方簽字（蓋章）后立即生效工程竣工，款項付清自行失效。

十三、合同份數(shù)：合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份。

十四、如產(chǎn)生國家稅費，由甲方負責繳納。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日