第一篇：征收土地合同書(shū)

征收土地合同書(shū)

****村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表：****

**************（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表：****

為配合*****城區(qū)建設(shè)，解決***農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，***村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）擬收回****（以下簡(jiǎn)稱乙方）部分農(nóng)戶承包集體土地使用權(quán)。經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、征收土地位置和面積

乙方同意甲方征收********所有集體承包經(jīng)營(yíng)土地***畝。具體位置和面積以土地二輪延包核發(fā)的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》為準(zhǔn)。

二、征收土地開(kāi)發(fā)與利用

1、征收回土地由甲方通過(guò)招商引資進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。

2、征收回土地優(yōu)先農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)需要

三、征收土地補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，給予征收土地補(bǔ)償金（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)）共計(jì)人民幣******萬(wàn)元。

四、付款方式：

1、平整土地填土?xí)r付土地補(bǔ)償金壹佰萬(wàn)元給乙方。

2、土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)開(kāi)發(fā)商正式動(dòng)工時(shí)由甲方付清余下土地補(bǔ)償金壹佰貳拾萬(wàn)元給乙方

五、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同約定收回乙方*****所有承包土地。

2、按合同約定支付乙方土地補(bǔ)償金。

3、指導(dǎo)和監(jiān)管乙方土地補(bǔ)償金的分配使用。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)按合同收取土地補(bǔ)償金。

2、乙方必須在首批土地補(bǔ)償金到帳后交回承包土地。

3、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，在同等條件下，優(yōu)先乙方工人用工。

4、協(xié)調(diào)農(nóng)戶，做好征地過(guò)程中和土地開(kāi)發(fā)建設(shè)中的矛盾糾紛化解工作。

5、乙方所得土地補(bǔ)償金分配使用時(shí)必須接受甲方指導(dǎo)和監(jiān)管。

六、其他約定

1、甲方所征用土地平整好和辦理好建設(shè)用地手續(xù)后無(wú)償劃撥****屋后現(xiàn)有田給乙方開(kāi)發(fā)使用。乙方在開(kāi)發(fā)使用中必須遵照****城區(qū)總體規(guī)劃要求。

2、乙方所得土地補(bǔ)償費(fèi)不得抵扣乙方農(nóng)戶所欠村級(jí)一切款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方必須按規(guī)定付款方式、按期給付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方必須按規(guī)定交回承包地，如有違約，由違約方支付對(duì)方違約金拾萬(wàn)元。此合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、合同的構(gòu)成：合同正本一份，乙方農(nóng)戶同意出讓土地簽字書(shū)。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具有同等法律效力。此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守，不得反悔，否則，一切后果反悔方負(fù)責(zé)。

甲方（蓋章）：*****村民委員會(huì)乙方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年月日

第二篇：土地合同書(shū)

農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

根據(jù)?山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例?和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條 甲方將棚前、村后、棚地200畝的土地發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)（糧食、蔬菜、花卉等），承包耕地和地面附屬物情況詳見(jiàn)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?。

第二條 承包期限為30年，自2009年2月12日起至2039年2月12日止。

第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅收，農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院?農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例?和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并發(fā)包的集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途，掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。

（二）有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其他公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。

（三）維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。

（二）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其所承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。

（三）按規(guī)定繳納國(guó)家稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照?農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同?的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。

（四）不得擅自改變承包耕地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

（五）加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。

（六）要積極增加投入，培肥地力，保持土地資源。

（七）承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)劃。

第六條 違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。（1）不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的；（2）人為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的；（3）不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及破壞水利設(shè)施和附著物的。

第七條 其它事宜：

（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

（二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（三）本合同在承包期內(nèi)甲方法定代表人變更后仍然有效。

（四）在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。

第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各一份。

甲 方（公章）法人代表（簽字）：

乙方代表人（簽字）：

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：土地整理合同書(shū)

（1）建設(shè)單位：

（2）承包單位：

（3）設(shè)計(jì)單位：

（4）監(jiān)理單位：

（5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實(shí)施的代表人。本工程的甲方代表為。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書(shū)和發(fā)布通知。

（6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書(shū)面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。

（7）項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實(shí)施的代表人，本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。

（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。

（9）主體工程：

a、土地平整工程；

b、農(nóng)田水利工程；

c、田間道路工程。

（10）臨時(shí)設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗(yàn)收前維護(hù)所需設(shè)置的全部設(shè)施。

（11）施工圖紙：指設(shè)計(jì)單位在技施設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和補(bǔ)充圖紙。

（12）合同價(jià)格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付承包單位的。

（13）書(shū)面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

（14）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

（15）小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。

第2條 承包方式

（1）以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，由于設(shè)計(jì)修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。

（2）承包方式：

第3條 甲方代表

（1）在履行全合同過(guò)程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書(shū)和發(fā)布通知，對(duì)此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯(cuò)誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。

（2）甲方代表有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計(jì)量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量。

第4條 轉(zhuǎn)包與分包

承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價(jià)必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。

第5條 合同的范圍

本合同包括：

除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù)，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時(shí)設(shè)施。

第6條 合同文件及解釋順序

1、合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：

（1）協(xié)議書(shū)

（2）中標(biāo)通知書(shū)

（3）投標(biāo)書(shū)及其附件

（4）合同條款

（5）施工招標(biāo)文件

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）已標(biāo)價(jià)的工程報(bào)價(jià)匯總表

（9）組成合同的其他文件

合同履行中，建設(shè)單位與承包單位有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分

2、分合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程政黨進(jìn)行的情況下，由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。雙方了可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程的解釋時(shí)，按合同條款的第40條關(guān)于糾紛解決的約定處理。

第7條 合同雙方義務(wù)與責(zé)任

建設(shè)單位的義務(wù)與責(zé)任：建設(shè)單位委托監(jiān)理單位發(fā)布開(kāi)工通知；安排監(jiān)理單位及時(shí)進(jìn)點(diǎn)實(shí)施監(jiān)理；開(kāi)工前 天完成工地范圍內(nèi)的征地和培青，向承包單位提供施工用地；開(kāi)工前 天向承包單位移交測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)及其有關(guān)資料；開(kāi)工前 天提供施工圖紙 份；按合同規(guī)定及時(shí)支付工程價(jià)款；統(tǒng)一管理工程的文明施工；主持和組織工程的完工驗(yàn)收；以及完成其他應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

承包單位的義務(wù)與責(zé)任： 年 月 日前向建設(shè)單位提交履約保證金萬(wàn)元；開(kāi)工前 天進(jìn)駐工地；對(duì)監(jiān)理單位提出的任何工程變更指令，必須照辦，執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按照完成各項(xiàng)承包工作，對(duì)監(jiān)理單位提出的任何施工缺陷，根據(jù)施工規(guī)程的要求予以修補(bǔ)或改建；開(kāi)工后 天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃；按合同規(guī)定，完成部份設(shè)計(jì)工作，繪制施工詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后按圖施工；向保險(xiǎn)公司投保工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、汽車保險(xiǎn)、貨物運(yùn)輸險(xiǎn)、設(shè)備損壞險(xiǎn)等由承包單位承擔(dān)保費(fèi)的保險(xiǎn)；保證提供的建筑材料和施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供的施工設(shè)備符合投標(biāo)文件中填寫報(bào)的型號(hào)和數(shù)量；文明施工；在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作，保證工程質(zhì)量合格，建立和健全質(zhì)量保證體系，并向監(jiān)理單位提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查計(jì)劃和措施報(bào)告，并報(bào)監(jiān)理單位審批；保證工程施工和人員的安全；環(huán)境保護(hù)；尊重工程所在地人民的生活習(xí)慣，避免施工對(duì)公眾利益的損害；保證工程按合同規(guī)定的日期建成完工，并負(fù)責(zé)做好維修期（即缺陷責(zé)任期）內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，直至最終驗(yàn)收合格；完工清場(chǎng)及撤離；建立各種用于本工程的規(guī)章制度；完成其他應(yīng)由承包單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第8條 監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

監(jiān)理單位和職責(zé)與權(quán)力：監(jiān)理單位應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)；監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的權(quán)利，但在行使下列權(quán)利時(shí)須得到建設(shè)單位的批準(zhǔn)；工程的分包、工期的延長(zhǎng)、工程的變更、增加或減少某一工程項(xiàng)目；除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理單位無(wú)權(quán)免除合同中規(guī)定的承包單位或建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)。

總監(jiān)理工程師（下稱總監(jiān)）：總監(jiān)是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人，建設(shè)單位應(yīng)在開(kāi)工通知發(fā)布前把總監(jiān)理的任命通知承包單位，總監(jiān)易人時(shí)應(yīng)由建設(shè)單位及時(shí)通知承包單位。總監(jiān)短期離開(kāi)工地時(shí)應(yīng)委派代表行為其職責(zé)，并通知承包單位。

監(jiān)理人員：總監(jiān)可以派出監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)理中的某項(xiàng)工作，總監(jiān)應(yīng)將這些人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包單位。他們?cè)谑跈?quán)范圍內(nèi)而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。

監(jiān)理單位的指示：監(jiān)理單位的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理單位授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)公章和總監(jiān)或上款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名；承包單位收到監(jiān)理單位指示后應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。若承包單位對(duì)監(jiān)理單位的指示持有異議時(shí)，仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，但可向監(jiān)理單位提出書(shū)面意見(jiàn)。監(jiān)理單位研究后可做出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包單位。若監(jiān)理單位決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包單位仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行；在緊急情況下，監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示，監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)出臨時(shí)書(shū)面指示后

小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)正式書(shū)面指示，如監(jiān)理單位未在 小時(shí)內(nèi)及時(shí)補(bǔ)發(fā)正式書(shū)面指示，如監(jiān)理單位未在 小時(shí)內(nèi)及時(shí)補(bǔ)發(fā)，則承包單位可提出書(shū)面函，聲明已視臨時(shí)書(shū)面指示為正式指示。

監(jiān)理單位按合同要求，由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見(jiàn)、審批文件、確認(rèn)價(jià)格以及采取可能涉及建設(shè)單位或承包單位的義務(wù)和權(quán)利的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查清事實(shí)，并與雙方充分協(xié)商后做出公正的決定。

第9條 書(shū)面通知

本合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式通知為準(zhǔn)。特殊情況可先口頭通知并立即補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知，在符合本合同規(guī)定的情況下，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和工程量完成情況表、工程質(zhì)量合格證書(shū)、單項(xiàng)工程驗(yàn)收證書(shū)以及建設(shè)單位和承包單位共同簽署的其他文件都屬于合同的補(bǔ)充文件。

第10條 圖紙供應(yīng)

除另有規(guī)定外，承包單位所需主體工程的施工圖紙，由設(shè)計(jì)單位通過(guò)監(jiān)理單位提供。為工程施工實(shí)施所需的施工與安裝圖紙，則由承包單位根據(jù)施工圖紙自行設(shè)計(jì)繪制，并報(bào)監(jiān)理單位審批。

第11條 設(shè)計(jì)修改

監(jiān)理單位在提供單項(xiàng)工程的施工圖紙之后，倘因純屬設(shè)計(jì)方面的原因而需修改施工圖紙時(shí)，應(yīng)在該項(xiàng)工程開(kāi)工前 天將修改后的施工圖紙遞交承包單位；倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙，經(jīng)和監(jiān)理單位認(rèn)可，設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡快予以修改，報(bào)經(jīng)國(guó)土廳批準(zhǔn)。

施工期間，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知是合同文件的補(bǔ)充，承包單位不得拒絕。

修改的內(nèi)容包括以下諸方面：

（1）工程量的增減；

（2）取消或增加某一工程項(xiàng)目；

（3）改變某些建筑物的結(jié)構(gòu)形式；

（4）改變某些建筑物的形狀、高程與位置或尺寸；

（5）其他的變更。

由于設(shè)計(jì)修改而引起工程量的變化，由雙方協(xié)商。一般按實(shí)際完成的工程量計(jì)算，其單價(jià)按報(bào)價(jià)表確定的單價(jià)不變，經(jīng)監(jiān)理單位與承包單位商定，報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)并出具證書(shū)，作為合同的補(bǔ)充文件，并按此執(zhí)行。

由于設(shè)計(jì)修改而出現(xiàn)本合同工程量報(bào)價(jià)表中未曾出現(xiàn)的追加工程項(xiàng)目時(shí)，則該追加項(xiàng)目的單價(jià)由監(jiān)理單位與承包單方根據(jù)省水利水電預(yù)算定額與《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》商定，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，同樣作為合同的補(bǔ)充文件，并按此執(zhí)行。承包單位不得以設(shè)計(jì)修改或工程量的變化為理由，改變其對(duì)本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

在確定追加工程項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，材料價(jià)格應(yīng)采用運(yùn)達(dá)至工地的市場(chǎng)價(jià)，如雙方對(duì)某一種材料的市場(chǎng)價(jià)格有爭(zhēng)議時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)聯(lián)系材料供應(yīng)商承單位提供此材料，承包單位不得拒絕，且承包單位須自己直接向材料供應(yīng)商采購(gòu)，建設(shè)單位不參與材料采購(gòu)。追加工程項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算應(yīng)采用建設(shè)單位提供的材料價(jià)格。

第12條 參觀現(xiàn)場(chǎng)所獲得的資料

承包單位參觀現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中對(duì)了解的各種情況以及其它當(dāng)?shù)夭块T提供的參觀資料，應(yīng)做出自己的判斷出的推論、解釋和結(jié)論概不承擔(dān)任何責(zé)任，也不接受任何附加條件。

第13條 材料和工程設(shè)備的提供

除合同另有規(guī)定外，為完成本合同某項(xiàng)工作所需的材料和工程設(shè)備，均由承包單位自稈組織貨源，并負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。承包單位與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理單位。

第14條 材質(zhì)證明

工程所需的鋼筋、水泥必須有材質(zhì)證明，其各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足規(guī)范要求，如承包單位在工程施工中使用無(wú)材質(zhì)證明的材料，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進(jìn)行試驗(yàn)，并遞交材料試驗(yàn)結(jié)果，試驗(yàn)所需費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。

第15條 測(cè)量放線

承包等有應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料，測(cè)設(shè)自己的施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理單位審批。承包單位應(yīng)認(rèn)真維護(hù)和管理施工控制網(wǎng)，其所需的管理和修復(fù)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。工程完工后應(yīng)完好移交驗(yàn)收單位。

承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全部施工測(cè)量放線工作，并應(yīng)自行配置所需合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品，監(jiān)理單位可以指示承包單位在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤時(shí)，承包單位必須近監(jiān)理單位指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)，建設(shè)單位將不對(duì)上述指示所增加的復(fù)測(cè)工作另行支付費(fèi)用。監(jiān)理單位可以使用本合同的施工控網(wǎng)，承包單位應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助，建設(shè)單位亦不再為此另行支付費(fèi)用。進(jìn)行本工程施工測(cè)量放樣工作，在施工過(guò)程中工程任何部份發(fā)生超過(guò)合同規(guī)定的位置、高程、尺寸、線型的誤差時(shí)，承包單位均應(yīng)按監(jiān)理單位的通知進(jìn)行修正，直到達(dá)到合同規(guī)定的要求，修正誤差的一切費(fèi)用均由承包單位承擔(dān)。

第四篇：征收土地協(xié)議書(shū)樣本

關(guān)于土地征收協(xié)議書(shū)

訂立協(xié)議雙方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因城市建設(shè)需要，按照縣委、政府安排，甲方依法將乙方轄區(qū)內(nèi)土地實(shí)行部分征收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》、《蓬安縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈蓬安縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法〉的通知》（蓬安府發(fā)[2010]30號(hào)）及《蓬安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈蓬安縣征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（蓬安府辦發(fā)

[2010]57號(hào)）文件精神，經(jīng)甲、乙雙方平等、充分協(xié)商，達(dá)成如下土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議：

一、征收土地范圍

甲方一次性將乙方轄區(qū)內(nèi)的土地（即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地）依法部分征收，并以雙方認(rèn)可的有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)繪的面積為準(zhǔn)進(jìn)行安置補(bǔ)償。具體征收范圍見(jiàn)征地圖。

二、征收土地面積

甲方依法征收乙方土地總面積畝，其中：非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)耕地畝。

三、征收土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗、林木、地面附著物補(bǔ)償

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 根據(jù)《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》（川辦函[2008]73號(hào)）、《蓬安縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈蓬安縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法〉的通知》（蓬安府發(fā)[2010]30號(hào)）及《蓬安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)＜蓬安縣征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)＞的通知》（蓬安府辦發(fā)[2010]57號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式執(zhí)行。征收耕地前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為1450元/畝。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元。

耕地：畝×1450元/畝×10倍=萬(wàn)元；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元。

人×1450元/畝×6倍=萬(wàn)元。

（二）青苗、林木及地面附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)及金額：

1、青苗、林木補(bǔ)償：

耕地畝，標(biāo)準(zhǔn)2250 元/畝（含林木800元/畝），計(jì)萬(wàn)元。

2、征地地面附著物補(bǔ)償（以下補(bǔ)償均為一次性補(bǔ)償）：

上述青苗、林木及地面附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元。

四、資金支付方式：土地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于安置被征地人員，青苗、林木及地面附著物補(bǔ)償金額由財(cái)政局直接支付給相關(guān)權(quán)利人，任何單

位和個(gè)人不得挪用截留。

五、人員安置方式

甲方征得乙方同意，并已報(bào)縣政府批準(zhǔn)：甲方對(duì)乙方土地進(jìn)行部分征收，對(duì)其符合安置條件的人員采取農(nóng)業(yè)安置的方式，由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織自行負(fù)責(zé)。

六、其他約定

以上補(bǔ)償同時(shí)包含尚未占用的土地上的所有青苗、林木及地上附著物的補(bǔ)償。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方社員不得繼續(xù)在該土地上耕種和栽植林木等，并自行清除現(xiàn)有土地上青苗、林木及地上附著物，及時(shí)交付土地。今后建設(shè)使用土地時(shí)，青苗、林木及地上附著物不再補(bǔ)償。乙方群眾不得以任何理由阻礙建設(shè)施工。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方代表在協(xié)議上簽字并加蓋單位公章之日起生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，其他用于資金支付相關(guān)手續(xù)。

甲方：

法定代表人：

乙方：蓬安縣鎮(zhèn)村社

社員代表：

二〇一一年月日

第五篇：土地征收條例

【法規(guī)名稱】 土地征收條例 【頒布部門】

【頒布時(shí)間】 2002-12-11 【效力屬性】 已修正 【正

文】

土地征收條例

第 1 條

為實(shí)施土地征收，促進(jìn)土地利用，增進(jìn)公共利益，保障私人財(cái)產(chǎn)，特制定本條例。

土地征收，依本條例之規(guī)定，本條例未規(guī)定者，適用其他法律之規(guī)定。

其他法律有關(guān)征收程序、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本條例抵觸者，優(yōu)先適用本條例。

第 2 條

本條例所稱主管機(jī)關(guān)：在中央為內(nèi)政部；在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。

第 3 條

國(guó)家因公益需要，興辦下列各款事業(yè)，得征收私有土地；征收之范圍，應(yīng)以其事業(yè)所必須者為限：

一國(guó)防事業(yè)。

二交通事業(yè)。

三公用事業(yè)。

四水利事業(yè)。

五公共衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)事業(yè)。

六政府機(jī)關(guān)、地方自治機(jī)關(guān)及其他公共建筑。

七教育、學(xué)術(shù)及文化事業(yè)。

八社會(huì)福利事業(yè)。

九國(guó)營(yíng)事業(yè)。

一○其他依法得征收土地之事業(yè)。

第 4 條

有下列各款情形之一者，得為區(qū)段征收：

一新設(shè)都市地區(qū)之全部或一部，實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)者。

二舊都市地區(qū)為公共安全、衛(wèi)生、交通之需要或促進(jìn)土地之合理使用實(shí)施更新者。

三都市土地之農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)變更為建筑用地或工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)者。

四非都市土地實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)者。

五農(nóng)村社區(qū)為加強(qiáng)公共設(shè)施、改善公共衛(wèi)生之需要或配合農(nóng)業(yè)發(fā)展之規(guī)劃實(shí)施更新者。

六其他依法得為區(qū)段征收者。

前項(xiàng)第一款至第三款之開(kāi)發(fā)范圍經(jīng)中央主管機(jī)關(guān)核定者，得先行區(qū)段征收，并于區(qū)段征收公告期滿后一年內(nèi)發(fā)布實(shí)施都市計(jì)劃，不受都市計(jì)劃法第五十二條規(guī)定之限制。

第一項(xiàng)第五款之開(kāi)發(fā)，需用土地人得會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)研擬開(kāi)發(fā)范圍，并檢具經(jīng)上級(jí)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之興辦事業(yè)計(jì)劃書(shū)，報(bào)經(jīng)中央主管機(jī)關(guān)核定后，先行區(qū)段征收，于區(qū)段征收公告期滿后，依土地使用計(jì)劃完成非都市土地分區(qū)或用地編定之變更。

第一項(xiàng)第四款或第六款之開(kāi)發(fā)，涉及都市計(jì)劃之新訂、擴(kuò)大或變更者，得依第二項(xiàng)之規(guī)定辦理；未涉及者，得依前項(xiàng)之規(guī)定辦理。

不相連之地區(qū)，得依都市計(jì)劃或興辦事業(yè)計(jì)劃書(shū)內(nèi)容、范圍合并辦理區(qū)段征收，并適用前三項(xiàng)之規(guī)定。

區(qū)段征收范圍勘選、計(jì)劃之?dāng)M定、核定、用地取得、拆遷補(bǔ)償、工程施工、分配設(shè)計(jì)、地籍整理、權(quán)利清理、財(cái)務(wù)結(jié)算及區(qū)段征收與都市計(jì)劃配合等事項(xiàng)之實(shí)施辦法，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 5 條

征收土地時(shí)，其土地改良物應(yīng)一并征收。但有下列情形之一者，不在此限：

一土地改良物所有權(quán)人要求取回，并自公告期滿之日起十五日內(nèi)自行遷移者。

二墳?zāi)辜捌渌o(jì)念物必須遷移者。

三建筑改良物依法令規(guī)定不得建造者。

四農(nóng)作改良物之種類或數(shù)量與正常種植情形不相當(dāng)者，其不相當(dāng)部分。

五其他法律另有規(guī)定者。

前項(xiàng)應(yīng)征收之土地改良物，得視其興辦事業(yè)計(jì)劃之需要，于土地征收后，征收之。但土地改良物所有權(quán)人于需用土地人報(bào)請(qǐng)征收土地前，請(qǐng)求同時(shí)一并征收其改良物時(shí)，需用土地人應(yīng)同時(shí)辦理一并征收。

第一項(xiàng)第三款及第四款之土地改良物，于征收土地公告期滿后，由該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)通知其所有權(quán)人或使用人限期遷移或拆除之，不予補(bǔ)償；屆期不拆遷者，由該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)逕行除去。

第 6 條

需用土地人取得經(jīng)核準(zhǔn)撥用或提供開(kāi)發(fā)之公有土地，該公有土地上之私有土地改良物，得準(zhǔn)用前條規(guī)定征收之。

第 7 條

申請(qǐng)征收之土地遇有古跡，應(yīng)于可能范圍內(nèi)避免之；其未能避免者，需用土地人應(yīng)先擬訂古跡保存計(jì)劃，征得古跡主管機(jī)關(guān)同意。

第 8 條

有下列各款情形之一者，所有權(quán)人得于征收公告之日起一年內(nèi)向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)一并征收，逾期不予受理：

一征收土地之殘余部分面積過(guò)小或形勢(shì)不整，致不能為相當(dāng)之使用者。

二征收建筑改良物之殘余部分不能為相當(dāng)之使用者。

前項(xiàng)申請(qǐng)，應(yīng)以書(shū)面為之。于補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給完竣前，得以書(shū)面撤回之。

一并征收之土地或建筑改良物殘余部分，應(yīng)以現(xiàn)金補(bǔ)償之。

第 9 條

被征收之土地，除區(qū)段征收及本條例或其他法律另有規(guī)定外，有下列情形之一者，原土地所有權(quán)人得于征收公告之日起二十年內(nèi)，向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)照原征收補(bǔ)償價(jià)額收回其土地，不適用土地法第二百十九條之規(guī)定：

一征收補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給完竣屆滿三年，未依征收計(jì)劃開(kāi)始使用者。

二未依核準(zhǔn)征收原定興辦事業(yè)使用者。

三依原征收計(jì)劃開(kāi)始使用后未滿五年，不繼續(xù)依原征收計(jì)劃使用者。

該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)收受申請(qǐng)后，經(jīng)查明合于前項(xiàng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)報(bào)原核準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，通知原土地所有權(quán)人于六個(gè)月內(nèi)繳還原受領(lǐng)之補(bǔ)償?shù)貎r(jià)及地價(jià)加成補(bǔ)償，逾期視為放棄收回權(quán)。

第一項(xiàng)第一款之情形，系因不可歸責(zé)于需用土地人之事由者，不得申請(qǐng)收回土地。

第一項(xiàng)第一款所稱開(kāi)始使用，指興辦事業(yè)之主體工程動(dòng)工。但依其事業(yè)性質(zhì)無(wú)需興建工程者，不在此限。

第 10 條

需用土地人興辦之事業(yè)依法應(yīng)經(jīng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)許可者，于申請(qǐng)征收土地或土地改良物前，應(yīng)將其事業(yè)計(jì)劃報(bào)經(jīng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)許可。

需用土地人于事業(yè)計(jì)劃報(bào)請(qǐng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)許可前，應(yīng)舉行公聽(tīng)會(huì)，聽(tīng)取土地所有權(quán)人及利害關(guān)系人之意見(jiàn)。但因舉辦具機(jī)密性之國(guó)防事業(yè)或已舉行公聽(tīng)會(huì)或說(shuō)明會(huì)者，不在此限。

第 11 條

需用土地人申請(qǐng)征收土地或土地改良物前，除國(guó)防、交通、水利、公共衛(wèi)生或環(huán)境保護(hù)事業(yè)，因公共安全急需使用土地未及與土地所有權(quán)人協(xié)議者外，應(yīng)先與所有權(quán)人協(xié)議價(jià)購(gòu)或以其他方式取得；所有權(quán)人拒絕參與協(xié)議或經(jīng)開(kāi)會(huì)未能達(dá)成協(xié)議者，始得依本條例申請(qǐng)征收。

第 12 條

需用土地人經(jīng)依前條規(guī)定協(xié)議不成時(shí)，為申請(qǐng)征收土地或土地改良物之需，得洽請(qǐng)直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)入公、私有土地或土地改良物內(nèi)實(shí)施調(diào)查或勘測(cè)，其所有權(quán)人、占有人、使用人或管理人不得拒絕或阻撓。但進(jìn)入建筑物或設(shè)有圍障之土地調(diào)查或勘測(cè)，應(yīng)于七日前通知其所有權(quán)人、占有人、使用人或管理人。

為實(shí)施前項(xiàng)調(diào)查或勘測(cè)，須遷移或拆除地上障礙物，致所有權(quán)人或使用人遭受之損失，應(yīng)先予適當(dāng)之補(bǔ)償，其補(bǔ)償價(jià)額以協(xié)議為之。

第 13 條

申請(qǐng)征收土地或土地改良物，應(yīng)由需用土地人擬具詳細(xì)征收計(jì)劃書(shū)，并附具征收土地圖冊(cè)或土地改良物清冊(cè)及土地使用計(jì)劃圖，送由核準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，并副知該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)。

第 14 條

征收土地或土地改良物，由中央主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之。

第 15 條

中央主管機(jī)關(guān)應(yīng)設(shè)土地征收審議委員會(huì)，審議土地征收案件；其組織規(guī)程，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 16 條

同一土地有二以上需用土地人申請(qǐng)征收時(shí)，以其興辦事業(yè)性質(zhì)之輕重為核定原則。其性質(zhì)相同者，以其申請(qǐng)之先后為核定原則。

第 17 條

中央主管機(jī)關(guān)于核準(zhǔn)征收土地或土地改良物后，應(yīng)將原案通知該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)。

第 18 條

直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)于接到中央主管機(jī)關(guān)通知核準(zhǔn)征收案時(shí)，應(yīng)即公告，并以書(shū)面通知土地或土地改良物所有權(quán)人及他項(xiàng)權(quán)利人。

前項(xiàng)公告之期間為三十日。

第 19 條

征收土地或土地改良物應(yīng)發(fā)給之補(bǔ)償費(fèi)，由需用土地人負(fù)擔(dān)，并繳交該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)發(fā)之。

第 20 條

征收土地或土地改良物應(yīng)發(fā)給之補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)于公告期滿后十五日內(nèi)發(fā)給之。但有第二十二條第四項(xiàng)之情形者，不在此限。

前項(xiàng)征收土地應(yīng)發(fā)給之補(bǔ)償費(fèi)，得報(bào)經(jīng)行政院核準(zhǔn)以土地債券搭發(fā)補(bǔ)償之。

需用土地人未于公告期滿十五日內(nèi)將應(yīng)補(bǔ)償?shù)貎r(jià)及其他補(bǔ)償費(fèi)額繳交該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)發(fā)給完竣者，該征收案從此失其效力。但有下列各款情形之一者，不在此限：

一于公告期間內(nèi)因?qū)ρa(bǔ)償之估定有異議，而由該管市縣地政機(jī)關(guān)依第二十二條規(guī)定提交地價(jià)評(píng)議委員會(huì)復(fù)議者。

二經(jīng)土地所有權(quán)人同意延期繳交有案者。

三應(yīng)受補(bǔ)償人拒絕受領(lǐng)或不能受領(lǐng)者。

四應(yīng)受補(bǔ)償人所在地不明者。

第 21 條

被征收土地或土地改良物之所有權(quán)人，對(duì)于其土地或土地改良物之權(quán)利義務(wù)，于應(yīng)受之補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給完竣時(shí)終止。

前項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)未發(fā)給完竣前，得繼續(xù)為從來(lái)之使用。但合于第二十七條但書(shū)規(guī)定者，不在此限。

第 22 條

土地權(quán)利關(guān)系人對(duì)于第十八條第一項(xiàng)之公告有異議者，應(yīng)于公告期間內(nèi)向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)以書(shū)面提出。該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)接受異議后應(yīng)即查明處理，并將查處情形以書(shū)面通知土地權(quán)利關(guān)系人。

被征收土地權(quán)利關(guān)系人對(duì)于征收補(bǔ)償價(jià)額不服前項(xiàng)查處情形者，該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)得提請(qǐng)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)復(fù)議，土地權(quán)利關(guān)系人不服復(fù)議結(jié)果者，得依法提起行政救濟(jì)。

直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)依第二十條規(guī)定發(fā)給補(bǔ)償費(fèi)完竣后，其公告征收處分之執(zhí)行，不因被征收土地權(quán)利關(guān)系人依前二項(xiàng)規(guī)定提出異議或提起行政救濟(jì)而停止。

征收補(bǔ)償價(jià)額經(jīng)復(fù)議或行政救濟(jì)結(jié)果有變動(dòng)者，其應(yīng)補(bǔ)償價(jià)額差額，應(yīng)于其結(jié)果確定之日起三個(gè)月內(nèi)發(fā)給之。

第 23 條

被征收之土地或土地改良物自公告日起，除于公告前因繼承、強(qiáng)制執(zhí)行或法院之判決而取得所有權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，并于公告期間內(nèi)申請(qǐng)登記者外，不得分割、合并、移轉(zhuǎn)或設(shè)定負(fù)擔(dān)。土地權(quán)利人或使用人并不得在該土地為建筑改良物之新建、增建、改建或采取土石、變更地形或?yàn)檗r(nóng)作改良物之增加種植。其于公告時(shí)已在工作中者，應(yīng)即停止。

共有分管之耕地，部分被征收者，土地所有權(quán)人得于征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)發(fā)給完竣前或核定發(fā)給抵價(jià)地前，申請(qǐng)共有物分割登記或應(yīng)有部分交換移轉(zhuǎn)登記，不受前項(xiàng)不得分割、移轉(zhuǎn)規(guī)定之限制。

第 24 條

被征收土地或建筑改良物之所有權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，以公告之日土地登記簿或建筑改良物登記簿記載者為準(zhǔn)。但于公告前因繼承、強(qiáng)制執(zhí)行、法院之判決或其他依法律規(guī)定取得土地或建筑改良物之所有權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利而未經(jīng)登記完畢者，其權(quán)利人應(yīng)于征收公告期間內(nèi)，向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)將其權(quán)利備案。

被征收土地因前條第二項(xiàng)規(guī)定辦理登記，其權(quán)利以登記后土地登記簿記載者為準(zhǔn)。

第 25 條

被征收之土地，所有權(quán)人死亡未辦竣繼承登記，其征收補(bǔ)償費(fèi)得由部分繼承人按其應(yīng)繼分領(lǐng)取之；其已辦竣公同共有繼承登記者，亦同。

前項(xiàng)規(guī)定，于本條例施行前尚未領(lǐng)取征收補(bǔ)償費(fèi)之土地，適用之。

第 26 條

直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)于國(guó)庫(kù)設(shè)立土地征收補(bǔ)償費(fèi)保管專戶，保管因受領(lǐng)遲延、拒絕受領(lǐng)或不能受領(lǐng)之補(bǔ)償費(fèi)，不適用提存法之規(guī)定。直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)于本條例規(guī)定應(yīng)發(fā)給補(bǔ)償費(fèi)之期限屆滿次日起三個(gè)月內(nèi)存入專戶保管，并通知應(yīng)受補(bǔ)償人。自通知送達(dá)發(fā)生效力之日起，逾十五年未領(lǐng)取之補(bǔ)償費(fèi)，歸屬國(guó)庫(kù)。

前項(xiàng)保管專戶儲(chǔ)存之補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)給付利息。以實(shí)收利息照付。

未受領(lǐng)之征收補(bǔ)償費(fèi)，依第一項(xiàng)規(guī)定繳存專戶保管時(shí)，視同補(bǔ)償完竣。

第一項(xiàng)未受領(lǐng)補(bǔ)償費(fèi)保管辦法，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

前四項(xiàng)規(guī)定，于本條例施行前未辦竣提存之未受領(lǐng)補(bǔ)償費(fèi)，準(zhǔn)用之。

第 27 條

需用土地人應(yīng)俟補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給完竣或核定發(fā)給抵價(jià)地后，始得進(jìn)入被征收土地內(nèi)工作。但國(guó)防、交通、水利、公共衛(wèi)生或環(huán)境保護(hù)事業(yè)，因公共安全急需先行使用者，不在此限。

第 28 條

被征收土地或土地改良物應(yīng)受之補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給完竣或核定發(fā)給抵價(jià)地后，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)通知土地權(quán)利人或使用人限期遷移完竣。

應(yīng)受領(lǐng)遷移費(fèi)人無(wú)可考或所在地不明，致其應(yīng)遷移之物件未能遷移者，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)公告三十日限期遷移完竣。

征收范圍內(nèi)應(yīng)遷移之物件逾期未遷移者，由直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)或需用土地人依行政執(zhí)行法執(zhí)行。

第 29 條

征收范圍內(nèi)應(yīng)行遷葬之墳?zāi)梗栌猛恋厝藨?yīng)申請(qǐng)當(dāng)?shù)貕災(zāi)怪鞴軝C(jī)關(guān)依墳?zāi)乖O(shè)置管理?xiàng)l例規(guī)定辦理，并將情形詳細(xì)記載列冊(cè)，報(bào)請(qǐng)直轄市或縣(市)

政府備案。

第 30 條

被征收之土地，應(yīng)按照征收當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值，補(bǔ)償其地價(jià)。在都市計(jì)劃區(qū)內(nèi)之公共設(shè)施保留地，應(yīng)按毗鄰非公共設(shè)施保留地之平均公告土地現(xiàn)值，補(bǔ)償其地價(jià)。

前項(xiàng)征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)，必要時(shí)得加成補(bǔ)償；其加成補(bǔ)償成數(shù)，由直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)比照一般正常交易價(jià)格，提交地價(jià)評(píng)議委員會(huì)于評(píng)議當(dāng)年

期公告土地現(xiàn)值時(shí)評(píng)定之。

第 31 條

建筑改良物之補(bǔ)償費(fèi)，按征收當(dāng)時(shí)該建筑改良物之重建價(jià)格估定之。

農(nóng)作改良物之補(bǔ)償費(fèi)，于農(nóng)作改良物被征收時(shí)與其孳息成熟時(shí)期相距在一年以內(nèi)者，按成熟時(shí)之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費(fèi)用，并參酌現(xiàn)值估定之。

建筑改良物及農(nóng)作改良物之補(bǔ)償費(fèi)，由直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)估定之；其查估基準(zhǔn)，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 32 條

征收土地公告前已領(lǐng)有建筑執(zhí)照或于農(nóng)地上為合法改良土地，依第二十三條第一項(xiàng)規(guī)定停止工作者，其已支付之土地改良費(fèi)用，應(yīng)給予補(bǔ)償。

第 33 條

建筑改良物原供合法營(yíng)業(yè)之用，因征收而致?tīng)I(yíng)業(yè)停止或營(yíng)業(yè)規(guī)模縮小之損失，應(yīng)給予補(bǔ)償。

前項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 34 條

征收土地或土地改良物時(shí)，有下列情形之一，應(yīng)發(fā)給遷移費(fèi)：

一依第五條第一項(xiàng)第一款或第二款規(guī)定遷移者。

二征收公告六個(gè)月前設(shè)有戶籍之人口必須遷移者。但因結(jié)婚或出生而設(shè)籍者，不受六個(gè)月期限之限制。

三動(dòng)力機(jī)具、生產(chǎn)原料或經(jīng)營(yíng)設(shè)備等必須遷移者。

四因土地一部分之征收而其改良物須全部遷移者。

五水產(chǎn)養(yǎng)殖物或畜產(chǎn)必須遷移者。

前項(xiàng)遷移費(fèi)查估基準(zhǔn)，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 35 條

被征收之土地或建筑改良物應(yīng)有之負(fù)擔(dān)，除申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地者依第四十一條及第四十二條規(guī)定辦理外，其款額計(jì)算，以該土地或建筑改良物應(yīng)得之補(bǔ)償金額為限，由該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)于發(fā)給地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)或建筑改良物補(bǔ)償費(fèi)時(shí)為清償結(jié)束之。

前項(xiàng)所稱應(yīng)有之負(fù)擔(dān)，指他項(xiàng)權(quán)利價(jià)值及依法應(yīng)補(bǔ)償耕地三七五租約承租人之地價(jià)。

第 36 條

被征收之土地或建筑改良物原設(shè)定之他項(xiàng)權(quán)利因征收而消滅。其款額計(jì)算，該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)通知當(dāng)事人限期自行協(xié)議，再依其協(xié)議結(jié)果代為清償；協(xié)議不成者，其補(bǔ)償費(fèi)依第二十六條規(guī)定辦理。

第 37 條

區(qū)段征收范圍勘定后，該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)得視實(shí)際需要，報(bào)經(jīng)上級(jí)主管機(jī)關(guān)核定后，分別或同時(shí)公告禁止建筑改良物之新建、增建、改建或重建及采取土石或變更地形。

前項(xiàng)禁止期間，不得超過(guò)一年六個(gè)月。

第 38 條

需用土地人申請(qǐng)區(qū)段征收土地，應(yīng)檢具區(qū)段征收計(jì)劃書(shū)、征收土地圖冊(cè)及土地使用計(jì)劃圖，送由當(dāng)?shù)刂陛犑谢蚩h(市)主管機(jī)關(guān)邀集需用土地人及土地所有權(quán)人舉行說(shuō)明會(huì)后，報(bào)請(qǐng)中央主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。

內(nèi)政部申請(qǐng)區(qū)段征收時(shí)，準(zhǔn)用前項(xiàng)規(guī)定報(bào)請(qǐng)行政院核準(zhǔn)。

第 39 條

區(qū)段征收土地時(shí)，應(yīng)依第三十條規(guī)定補(bǔ)償其地價(jià)。除地價(jià)補(bǔ)償?shù)媒?jīng)土地所有權(quán)人申請(qǐng)，以征收后可供建筑之抵價(jià)地折算抵付外，其余各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)依第三十一條至第三十四條規(guī)定補(bǔ)償之。

抵價(jià)地總面積，以征收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經(jīng)上級(jí)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)者，不在此限。但不得少于百分之四十。曾經(jīng)農(nóng)地重劃者，該重劃地區(qū)部分不得少于百分之四十五。

第 40 條

實(shí)施區(qū)段征收時(shí)，原土地所有權(quán)人不愿領(lǐng)取現(xiàn)金補(bǔ)償者，應(yīng)于征收公告期間內(nèi)，檢具有關(guān)證明文件，以書(shū)面向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地。該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)收受申請(qǐng)后，應(yīng)即審查，并將審查結(jié)果，以書(shū)面通知申請(qǐng)人。

土地所有權(quán)人依前項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地時(shí)，得就其全部或部分被征收土地應(yīng)領(lǐng)之補(bǔ)償?shù)貎r(jià)提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地者，對(duì)其土地之權(quán)利義務(wù)，于接到該管直轄市或縣(市)

主管機(jī)關(guān)核定發(fā)給抵價(jià)地通知時(shí)終止。經(jīng)核定發(fā)給抵價(jià)地之土地所有權(quán)人，得向直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)征得征收機(jī)關(guān)同意后，改按原征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)發(fā)給現(xiàn)金補(bǔ)償。

申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地者，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)不受第二十條第一項(xiàng)發(fā)給期限之限制。

經(jīng)核定發(fā)給抵價(jià)地且未依第三項(xiàng)規(guī)定改按原征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)發(fā)給現(xiàn)金補(bǔ)償者，其應(yīng)領(lǐng)之抵價(jià)地由該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)于規(guī)劃分配后，囑讬該管登記機(jī)關(guān)逕行辦理土地所有權(quán)登記，并通知原土地所有權(quán)人定期到場(chǎng)接管。未按指定期限接管者，視為已接管。

第 41 條

土地所有權(quán)人申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地之原有土地上訂有耕地租約或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或限制登記者，除第四十二條另有規(guī)定外，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)通知申請(qǐng)人限期自行清理，并依規(guī)定期限提出證明文件。

申請(qǐng)人未依前項(xiàng)規(guī)定辦理者，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)核定不發(fā)給抵價(jià)地。

直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)經(jīng)核定不發(fā)給抵價(jià)地者，應(yīng)于核定之次日起十五日內(nèi)發(fā)給現(xiàn)金補(bǔ)償。

第 42 條

土地所有權(quán)人申請(qǐng)發(fā)給抵價(jià)地之原有土地上設(shè)定有抵押權(quán)或典權(quán)者，原土地所有權(quán)人及該他項(xiàng)權(quán)利人得申請(qǐng)于發(fā)給之抵價(jià)地設(shè)定抵押權(quán)或典權(quán)，申請(qǐng)時(shí)并應(yīng)提出同意涂銷原有土地抵押權(quán)或典權(quán)之證明文件。

依前項(xiàng)規(guī)定于發(fā)給之抵價(jià)地設(shè)定抵押權(quán)或典權(quán)，其權(quán)利范圍、價(jià)值、次序等內(nèi)容，由原土地所有權(quán)人及他項(xiàng)權(quán)利人協(xié)議定之。

依第一項(xiàng)設(shè)定之抵押權(quán)或典權(quán)，應(yīng)于抵價(jià)地登記時(shí)，同時(shí)登記；并應(yīng)于登記后通知該他項(xiàng)權(quán)利人。

第 43 條

區(qū)段征收范圍內(nèi)之公有土地，管理機(jī)關(guān)應(yīng)以作價(jià)或領(lǐng)回土地方式撥供該管區(qū)段征收主管機(jī)關(guān)統(tǒng)籌規(guī)劃開(kāi)發(fā)、分配。但區(qū)段征收前已作為第四十四條第一項(xiàng)第二款用地使用者，應(yīng)無(wú)償撥供主管機(jī)關(guān)統(tǒng)籌規(guī)劃開(kāi)發(fā)。

前項(xiàng)以作價(jià)方式提供者，其地價(jià)準(zhǔn)用第三十條規(guī)定計(jì)算。以領(lǐng)回土地方式提供者，其領(lǐng)回土地面積按區(qū)段征收之抵價(jià)地面積比率計(jì)算，配回原管理機(jī)關(guān)，配回之土地應(yīng)以第四十四條第一項(xiàng)第二款以外之公共設(shè)施用地為優(yōu)先，并依區(qū)段征收計(jì)劃處理。

第 44 條

區(qū)段征收范圍內(nèi)土地，經(jīng)規(guī)劃整理后，除依前條規(guī)定配回原管理機(jī)關(guān)外，其處理方式如下：

一抵價(jià)地發(fā)交被征收土地所有權(quán)人領(lǐng)回。其應(yīng)領(lǐng)回抵價(jià)地之面積，由該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)按其應(yīng)領(lǐng)地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)與區(qū)段征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)總額之比率計(jì)算其應(yīng)領(lǐng)之權(quán)利價(jià)值，并以實(shí)際領(lǐng)回抵價(jià)地之單位地價(jià)折算之。

二道路、溝渠、公園、綠地、兒童游樂(lè)場(chǎng)、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、體育場(chǎng)所及國(guó)民學(xué)校用地，無(wú)償?shù)怯洖楫?dāng)?shù)刂陛犑杏小⒖h(市)有或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)有。

三前款以外之公共設(shè)施用地，得由主管機(jī)關(guān)依財(cái)務(wù)計(jì)劃需要，于征收計(jì)劃書(shū)載明有償或無(wú)償撥供需地機(jī)關(guān)或讓售供公營(yíng)事業(yè)機(jī)構(gòu)使用。

四國(guó)民住宅用地、安置原住戶或經(jīng)行政院專案核準(zhǔn)所需土地得以讓售。

五其余可供建筑土地，得予標(biāo)售、標(biāo)租或設(shè)定地上權(quán)。

依前項(xiàng)第一款規(guī)定領(lǐng)回面積不足最小建筑單位面積者，應(yīng)于規(guī)定期間內(nèi)提出申請(qǐng)合并，未于規(guī)定期間內(nèi)申請(qǐng)者，該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)于規(guī)定期間屆滿之日起三十日內(nèi)，按原征收地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給現(xiàn)金補(bǔ)償。

第一項(xiàng)第二款以外之公共設(shè)施用地，如該事業(yè)得許民營(yíng)者，其用地應(yīng)依第一項(xiàng)第五款之規(guī)定辦理。

依第一項(xiàng)第三款至第五款撥用或讓售地價(jià)及標(biāo)售底價(jià)，以開(kāi)發(fā)總費(fèi)用為基準(zhǔn)，按其土地之位置、地勢(shì)、交通、道路寬度、公共設(shè)施及預(yù)期發(fā)展等條件之優(yōu)劣估定之。

依第一項(xiàng)第五款標(biāo)租或設(shè)定地上權(quán)時(shí)，其期限不得逾九十九年。

第一項(xiàng)第五款土地之標(biāo)售、標(biāo)租及設(shè)定地上權(quán)辦法，由各級(jí)主管機(jī)關(guān)定之。

第 45 條

實(shí)施區(qū)段征收時(shí)，直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)預(yù)計(jì)區(qū)段征收土地平均開(kāi)發(fā)成本，并斟酌區(qū)段征收后各街廓之位置、地勢(shì)、交通、道路寬度、公共設(shè)施及預(yù)期發(fā)展情形，估計(jì)區(qū)段征收后各路街

之路線價(jià)或區(qū)段價(jià)，提經(jīng)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定后，作為原土地所有權(quán)人領(lǐng)回抵價(jià)地之計(jì)算基準(zhǔn)。

第 46 條

區(qū)段征收土地所有權(quán)人應(yīng)領(lǐng)抵價(jià)地面積與實(shí)際領(lǐng)回抵價(jià)地之面積有所增減時(shí)，依下列規(guī)定處理：

一實(shí)際領(lǐng)回抵價(jià)地之面積超過(guò)應(yīng)領(lǐng)之面積者，就其超過(guò)部分按評(píng)定區(qū)段征收后地價(jià)繳納差額地價(jià)。

二實(shí)際領(lǐng)回抵價(jià)地之面積小于應(yīng)領(lǐng)之面積者，就其不足部分按評(píng)定區(qū)段征收后地價(jià)發(fā)給差額地價(jià)。

前項(xiàng)第一款應(yīng)繳納之差額地價(jià)，經(jīng)限期繳納，屆期仍未繳納者，得移送法院強(qiáng)制執(zhí)行。

未繳納差額地價(jià)之抵價(jià)地，不得移轉(zhuǎn)或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

第 47 條

區(qū)段征收范圍內(nèi)不妨礙都市計(jì)劃事業(yè)及區(qū)段征收計(jì)劃之既成建筑物基地或已辦竣財(cái)團(tuán)法人登記之私立學(xué)校、社會(huì)福利、慈善事業(yè)、宗教團(tuán)體用地，得按原位置保留分配，并減輕其依前條規(guī)定應(yīng)繳納之差額地價(jià)，其減輕比例由主管機(jī)關(guān)視實(shí)際情形定之，并載明于區(qū)段征收計(jì)劃書(shū)。

第 48 條

區(qū)段征收之程序及補(bǔ)償，本章未規(guī)定者，準(zhǔn)用第二章及第三章規(guī)定。

第 49 條

已征收之土地，需用土地人應(yīng)切實(shí)按核準(zhǔn)計(jì)劃及所定期限使用。在未依征收計(jì)劃完成使用前，需用土地人應(yīng)每年檢討其興辦事業(yè)計(jì)劃，并由其上級(jí)事業(yè)主管機(jī)關(guān)列管。有下列情形之一者，應(yīng)辦理撤銷征收：

一因作業(yè)錯(cuò)誤或工程變更設(shè)計(jì)，致原征收之土地不在工程用地范圍內(nèi)者。

二公告征收時(shí)，都市計(jì)劃已規(guī)定以聯(lián)合開(kāi)發(fā)、市地重劃或其他方式開(kāi)發(fā)者。

三依征收計(jì)劃開(kāi)始使用前，因都市計(jì)劃變更，規(guī)定以聯(lián)合開(kāi)發(fā)、市地重劃或其他方式開(kāi)發(fā)者。

四依征收計(jì)劃開(kāi)始使用前，其興辦之事業(yè)改變或興辦事業(yè)計(jì)劃經(jīng)注銷者。

五已依征收計(jì)劃開(kāi)始使用，尚未依征收計(jì)劃完成使用之土地，因情事變更，致原征收土地之全部或一部已無(wú)使用之必要者。

前項(xiàng)規(guī)定，于本條例施行前公告征收之土地，適用之。

第 50 條

撤銷征收由需用土地人向中央主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)之。但需用土地人未申請(qǐng)者，原土地所有權(quán)人得向該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)請(qǐng)求之。

該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)收受申請(qǐng)后，應(yīng)會(huì)同需用土地人及其他有關(guān)機(jī)關(guān)審查，其符合前項(xiàng)規(guī)定者，由需用土地人向中央主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)之；其未符合規(guī)定者，該管直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)將處理結(jié)果函復(fù)原土地所有權(quán)人。

原土地所有權(quán)人不服前項(xiàng)處理結(jié)果時(shí)，得向中央主管機(jī)關(guān)請(qǐng)求之，經(jīng)土地征收審議委員會(huì)審議符合規(guī)定者，得由中央主管機(jī)關(guān)逕予撤銷。

第 51 條

原核準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)于核準(zhǔn)撤銷征收后，應(yīng)將原案通知該管直轄市或縣(市)

主管機(jī)關(guān)。

直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)于收到原核準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)通知核準(zhǔn)撤銷征收案時(shí)，應(yīng)公告三十日，并通知原土地所有權(quán)人于一定期間內(nèi)繳清應(yīng)繳回之征收價(jià)額，發(fā)還其原有土地。未于一定期間內(nèi)繳清應(yīng)繳回之征收價(jià)額者，不予發(fā)還，仍維持原登記，并不得依第九條規(guī)定申請(qǐng)收回該土地。

前項(xiàng)一定期間，不得少于六個(gè)月。

于第二項(xiàng)公告前，征收價(jià)額已提存法院或已依第二十六條規(guī)定存入專戶保管尚未歸屬國(guó)庫(kù)者，應(yīng)由直轄市或縣(市)主管機(jī)關(guān)逕行領(lǐng)取之，并發(fā)還土地予原土地所有權(quán)人。

第二項(xiàng)所稱應(yīng)繳回之征收價(jià)額，指補(bǔ)償?shù)貎r(jià)、地價(jià)加成補(bǔ)償及遷移費(fèi)。但第三十四條第一項(xiàng)規(guī)定之人口或物件已遷移者，其遷移費(fèi)無(wú)須繳回。

前項(xiàng)補(bǔ)償?shù)貎r(jià)，于征收前設(shè)定有他項(xiàng)權(quán)利或耕地租約者，包括他項(xiàng)權(quán)利人或耕地承租人原受領(lǐng)之價(jià)金。

第 52 條

撤銷征收后，征收前原設(shè)定之他項(xiàng)權(quán)利及耕地租約不予回復(fù)。但依第四十二條規(guī)定由原土地所有權(quán)人及他項(xiàng)權(quán)利人申請(qǐng)于發(fā)給之抵價(jià)地設(shè)定抵押權(quán)或典權(quán)者，其原抵押權(quán)或典權(quán)準(zhǔn)予回復(fù)。

第 53 條

前四條規(guī)定，于土地改良物撤銷征收時(shí)準(zhǔn)用之。

第 54 條

土地撤銷征收后，原一并征收之土地改良物應(yīng)一并辦理撤銷征收。但該土地改良物已滅失者，不在此限。

前項(xiàng)土地改良物與征收當(dāng)時(shí)相較已減輕其價(jià)值，而仍得為相當(dāng)之使用者，原需用土地人得就其現(xiàn)存部分酌定價(jià)額，一并辦理撤銷征收。

第 55 條

撤銷征收之土地與一并辦理撤銷征收之土地改良物原所有權(quán)人相同者，應(yīng)同時(shí)繳清土地及其土地改良物應(yīng)繳回之征收價(jià)額后，發(fā)還其原有之土地及現(xiàn)存之土地改良物。

第 56 條

征收之土地，得于征收計(jì)劃書(shū)載明以信讬、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、委讬開(kāi)發(fā)、委讬經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、設(shè)定地上權(quán)或出租提供民間機(jī)構(gòu)投資建設(shè)。

本條例施行前申請(qǐng)征收之土地，經(jīng)申請(qǐng)中央主管機(jī)關(guān)備案者，得依前項(xiàng)規(guī)定之方式提供民間機(jī)構(gòu)投資建設(shè)。

第 57 條

需用土地人因興辦第三條規(guī)定之事業(yè)，需穿越私有土地之上空或地下，得就需用之空間范圍協(xié)議取得地上權(quán)，協(xié)議不成時(shí)，準(zhǔn)用征收規(guī)定取得地上權(quán)。但應(yīng)擇其損害最少之處所及方法為之。

前項(xiàng)土地因事業(yè)之興辦，致不能為相當(dāng)之使用時(shí)，土地所有權(quán)人得自施工之日起至完工后一年內(nèi)，請(qǐng)求需用土地人征收土地所有權(quán)，需用土地人不得拒絕。

前項(xiàng)土地所有權(quán)人原設(shè)定地上權(quán)取得之對(duì)價(jià)，應(yīng)在征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)內(nèi)扣除之。

地上權(quán)征收補(bǔ)償辦法，由中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)會(huì)同中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 58 條

國(guó)家因興辦臨時(shí)性之公共建設(shè)工程，得征用私有土地或土地改良物。

征用期間逾三年者，土地或土地改良物所有權(quán)人得請(qǐng)求需用土地人征收所有權(quán)，需用土地人不得拒絕。

依前項(xiàng)規(guī)定請(qǐng)求征收土地所有權(quán)者，不得再依第九條規(guī)定申請(qǐng)收回其土地。

第二章 規(guī)定，于征用土地或土地改良物時(shí)，準(zhǔn)用之。但因情況緊急，如遲延使用土地或土地改良物，公共利益有受重大危害之虞者，得經(jīng)中央主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，先行使用該土地或土地改良物。

征用土地或土地改良物，應(yīng)發(fā)給所有權(quán)人或地上權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、耕作權(quán)人使用補(bǔ)償費(fèi)；其每年補(bǔ)償費(fèi)，土地依公告土地現(xiàn)值百分之十計(jì)算，土地改良物依征收補(bǔ)償費(fèi)百分之十計(jì)算。征用期間不足一年者，按月計(jì)算之；不足一月者，按日計(jì)算之。

因征用致土地改良物必須拆除或未能回復(fù)為征用前之使用者，準(zhǔn)用第三十一條規(guī)定給予補(bǔ)償。

第 59 條

私有土地經(jīng)依征收計(jì)劃使用后，經(jīng)過(guò)都市計(jì)劃變更原使用目的，土地管理機(jī)關(guān)標(biāo)售該土地時(shí)，應(yīng)公告一個(gè)月，被征收之原土地所有權(quán)人或其繼承人有依同樣條件優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未于決標(biāo)后十日內(nèi)表示優(yōu)先購(gòu)買者，其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)視為放棄。

第 60 條

本條例施行前，已公告征收但尚未辦竣結(jié)案者，除本條例另有規(guī)定外，應(yīng)依其公告征收時(shí)所依據(jù)之法律規(guī)定，繼續(xù)辦理結(jié)案。

第 61 條

本條例施行前公告征收之土地，其申請(qǐng)收回，仍依施行前之規(guī)定辦理。

第 62 條

本條例施行細(xì)則，由中央主管機(jī)關(guān)定之。

第 63 條

本條例自公布日施行。

土地征收補(bǔ)償條例

1、針對(duì)耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三大塊：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2、針對(duì)住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標(biāo)準(zhǔn)（建房成本等）對(duì)地上建筑物給與補(bǔ)償。

3、征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補(bǔ)償，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

當(dāng)然，你們也可以通過(guò)到上級(jí)政府上訪解決（集體上訪在中國(guó)比較有效）

希望我的回答能給你幫助。

土地管理法

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。