第一篇：房建主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

一、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收程序：

1、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收由監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持。

2、施工單位代表匯報(bào)主體分部施工過(guò)程中組織、自控等方面施工情況及主體質(zhì)量自評(píng)結(jié)果。

3、監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表匯報(bào)主體分部施工過(guò)程中監(jiān)理所做的監(jiān)理工作及主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見(jiàn)。

4、與會(huì)各方代表到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看主體分部工程實(shí)體質(zhì)量。同時(shí)工程資料驗(yàn)收小組成員檢查驗(yàn)收工程資料。

5、檢查完畢后回會(huì)議室，由（勘察）設(shè)計(jì)及各單位專家對(duì)所驗(yàn)收的主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議。

6、由建設(shè)單位項(xiàng)目代表隊(duì)對(duì)主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議。

7、由項(xiàng)目總監(jiān)結(jié)合各方意見(jiàn)，形成主體綜合驗(yàn)收意見(jiàn)。

8、最后請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)所驗(yàn)收的主體分部工程的驗(yàn)收程序及工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行核定。

二、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

1、承包方：

（1）、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理審批（申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)理部審查）。

（2）、驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，根據(jù)驗(yàn)收時(shí)間，提前一天將主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核（匯報(bào)材料應(yīng)加蓋施工單位行政章）。

（3）、拆除主體結(jié)構(gòu)工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾。

（4）、堵好內(nèi)外腳手洞及填充墻體缺陷,修補(bǔ)好主體梁、柱不足之處。

（5）、彈好樓層0.50m的水平線，做好安全防護(hù)工作。

（6）、配合監(jiān)理進(jìn)行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開(kāi)間等幾何尺寸、梁、柱砼實(shí)體檢測(cè)工作。

（7）、做完相應(yīng)工作后等候驗(yàn)收通知。

2、監(jiān)理方：

（1）、根據(jù)施工方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng)，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點(diǎn)檢查砼及砂漿試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及砼評(píng)定強(qiáng)度是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求）。

（2）、復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開(kāi)間幾何尺寸、梁、柱、板砼實(shí)體等工作。

（3）、編寫(xiě)主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，加蓋公司行政章。（評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)單位每單位1-2份）。

（4）、上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評(píng)定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。

3、業(yè)主方：

根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收時(shí)間，及時(shí)提前通知本工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，告知主體分部驗(yàn)收時(shí)間。

第二篇：主體驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

主體驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

主體驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

一、主體分部驗(yàn)收程序：

1、主體分部驗(yàn)收由監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持。

2、施工單位代表匯報(bào)主體分部施工過(guò)程中組織、自控等方面施工情況及主體質(zhì)量自評(píng)結(jié)果。

3、監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表匯報(bào)主體分部施工過(guò)程中監(jiān)理所做的監(jiān)理工作及主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見(jiàn)。

4、與會(huì)各方代表到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看主體分部工程實(shí)體質(zhì)量。同時(shí)工程資料驗(yàn)收小組成員檢查驗(yàn)收工程資料。

5、檢查完畢后回會(huì)議室，由（勘察）設(shè)計(jì)及各單位專家對(duì)所驗(yàn)收的主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議。

6、由建設(shè)單位項(xiàng)目代表隊(duì)對(duì)主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議。

7、由項(xiàng)目總監(jiān)結(jié)合各方意見(jiàn)，形成主體綜合驗(yàn)收意見(jiàn)。

8、最后請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)所驗(yàn)收的主體分部工程的驗(yàn)收程序及工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行核定。

二、主體分部驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

1、承包方：

（1）、主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理審批（申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)理是審查）。

（2）、驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，確定驗(yàn)收時(shí)間，并提前一天將主體分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核（匯報(bào)材料應(yīng)加蓋施工單位行政章）。

（3）、拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾。

（4）、堵好內(nèi)外腳手洞及填充墻體斜塞墻體。

（5）、彈好樓層0.50m的水平線。

（6）、配合監(jiān)理進(jìn)行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開(kāi)間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測(cè)工作。

2、監(jiān)理方：

（1）、根據(jù)施工方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng)，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點(diǎn)檢查砼及砂漿試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及砼評(píng)定強(qiáng)度是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求）。

（2）、復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開(kāi)間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作。

（3）、編寫(xiě)主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，加蓋公司行政章。（評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)單位每單位1-2份）。

（4）、上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評(píng)定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。

3、業(yè)主方：

根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定主體分部驗(yàn)收時(shí)間，及時(shí)提前通知本工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，告知主體分部驗(yàn)收時(shí)間。

第三篇：房建竣工驗(yàn)收程序

房建竣工驗(yàn)收程序

2013-6-13

首先是施工單位在完工以后向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為條件成熟以后組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同時(shí)必須邀請(qǐng)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)分別向建設(shè)行政管理部門(mén)提交<<竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告>>和<<工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告>>，然后在規(guī)定的期限內(nèi)向建設(shè)行政管理部門(mén)提交其他文件進(jìn)行備案，工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和建設(shè)行政管理部門(mén)認(rèn)為建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收各方面都符合法律法規(guī)的規(guī)定，最后出具<<房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程備案告知書(shū)》，建設(shè)單位取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>才可向業(yè)主交房。

工程完工以后建設(shè)單位的組織組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收以后，尚不可交付房屋，因?yàn)楝F(xiàn)有的法律規(guī)定，在驗(yàn)收的過(guò)程中還有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，還有建設(shè)行政管理部門(mén)對(duì)驗(yàn)收也有一個(gè)監(jiān)督管理的過(guò)程，竣工驗(yàn)收過(guò)程中過(guò)程是否真實(shí)、程序是否合法，是否有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)質(zhì)量管理部門(mén)的質(zhì)量管理行為等做出判斷，最終同意備案取得<<備案表>>，如果發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還要重新驗(yàn)收。只有這一過(guò)程中沒(méi)有違反規(guī)定的行為，才可取得<<竣工驗(yàn)收備案表>>。

竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：

1、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施

工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；

2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)；

3、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括：（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；（2）規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（3）、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表；（4）工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告；（5）消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；（6）建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)；（7）、工程質(zhì)量保修書(shū)；（8）住宅質(zhì)量保證書(shū)；（9）住宅使用說(shuō)明書(shū)；（10）建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見(jiàn)的竣工結(jié)算；（11）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（12）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件并驗(yàn)證齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖，加蓋備案專用章；對(duì)符合條件、證明文件齊全有效的，應(yīng)當(dāng)收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。這時(shí)，共計(jì)四頁(yè)的竣工驗(yàn)收備案表才是一份完整的備案表。

《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，例如消防設(shè)施等,不能缺少任何一項(xiàng)。

注意 :《竣工驗(yàn)收備案表》只是建設(shè)（開(kāi)發(fā)商）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機(jī)關(guān)各方，就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)

法律法規(guī)和設(shè)計(jì)所作的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并不能證明該建筑物沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，如果該商品房確有質(zhì)量問(wèn)題，主管單位可以收回備案表，責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改，全部整改完畢后重新組織工程竣工驗(yàn)收。同時(shí)，《商品房買賣合同》是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽署的，開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合合同要求、是否具備交付條件，也需要購(gòu)房人來(lái)驗(yàn)收確認(rèn)。

第四篇：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的基本程序

五大責(zé)任主體驗(yàn)收程序情況

基礎(chǔ)（主體）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的基本程序：

1.在施工單位完成施工內(nèi)容，并自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，施工單位對(duì)將驗(yàn)收的施工的內(nèi)容進(jìn)行自評(píng)。

2.由施工單位報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督總站進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)分部的實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。3.監(jiān)理單位對(duì)驗(yàn)收部分檢查工程資料和驗(yàn)收，并出評(píng)估報(bào)告。

4.由業(yè)主向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督總站提交結(jié)構(gòu)驗(yàn)收申請(qǐng)表，申請(qǐng)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程的中間驗(yàn)收。

5.在當(dāng)?shù)刭|(zhì)安站的監(jiān)督下，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求共同進(jìn)行驗(yàn)收。

一、基礎(chǔ)（主體）分部驗(yàn)收參加單位

1.該工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位技術(shù)質(zhì)量科負(fù)責(zé)人； 2.設(shè)計(jì)（勘察）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 3.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 4.質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 5.監(jiān)理公司項(xiàng)目監(jiān)理組人員

二、基礎(chǔ)（主體）分部驗(yàn)收程序：

1.基礎(chǔ)（主體）分部驗(yàn)收由監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持；

2.施工單位代表匯報(bào)基礎(chǔ)（主體）分部施工過(guò)程中組織、自控等方面施工情況及基礎(chǔ)（主體）質(zhì)量自評(píng)結(jié)果；

3.監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表匯報(bào)基礎(chǔ)（主體）分部施工過(guò)程中監(jiān)理所做的監(jiān)理工作及基礎(chǔ)（主體）分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見(jiàn)；

4.與會(huì)各方代表到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看基礎(chǔ)（主體）分部工程質(zhì)量；

5.檢查完畢后回會(huì)議室，由設(shè)計(jì)及各單位專家對(duì)所驗(yàn)收的基礎(chǔ)（主體）分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議；

6.由建設(shè)單位項(xiàng)目代表隊(duì)對(duì)基礎(chǔ)（主體）分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議； 7.由項(xiàng)目總監(jiān)結(jié)合各方意見(jiàn)，形成基礎(chǔ)（主體）綜合驗(yàn)收意見(jiàn)；

8.最后請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)所驗(yàn)收的基礎(chǔ)（主體）分部工程質(zhì)量進(jìn)行核定。

三、基礎(chǔ)分部驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的事項(xiàng)： 施工單位：

1.基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位審批（申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)理審核）；

2.驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后確定驗(yàn)收時(shí)間，并提前一天將基礎(chǔ)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核（基礎(chǔ)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料應(yīng)加蓋施工單位行政章）； 3.清理施工現(xiàn)場(chǎng)及基礎(chǔ)內(nèi)垃圾雜物； 4.拆除所有基礎(chǔ)內(nèi)模板； 5.堵好基礎(chǔ)墻腳手洞；

6.彈好基礎(chǔ)地圈梁上表面軸線及標(biāo)高線和豎向軸線。監(jiān)理單位：

1.根據(jù)施工承包方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng)，首先核查基礎(chǔ)分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點(diǎn)檢查砼試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求）；

2.復(fù)核基礎(chǔ)地圈梁軸線和截面尺寸偏差及表面平整偏差；

3.抽測(cè)基礎(chǔ)地圈梁砼回彈強(qiáng)度，有地下室工程抽測(cè)板墻、柱砼強(qiáng)度； 4.現(xiàn)澆板面厚度、室內(nèi)凈高、開(kāi)間尺寸；

5.編寫(xiě)基礎(chǔ)分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，加蓋代公司行政章；

6.上面工作經(jīng)檢查、復(fù)核評(píng)定合格后用監(jiān)理工程師聯(lián)系單形式及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位商洽驗(yàn)收時(shí)間。建設(shè)單位：

根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定基礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)間，及時(shí)提前通知本工程勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，告知基礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)間。

四、主體分部驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng) 建設(shè)單位：

1.主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理審批（申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)是審查）；

2.驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，確定驗(yàn)收時(shí)間，并提前一天將主體分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核加蓋施工單位行政章；

3.拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾； 4.堵好內(nèi)外腳手洞及框架填充墻體斜塞墻體； 4.1.5彈好樓層0.50m的水平線；

4.1.6配合監(jiān)理進(jìn)行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開(kāi)間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測(cè)工作。4.2監(jiān)理方：

4.2.1根據(jù)施工方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng)，首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效（重點(diǎn)檢查砼及砂漿試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及砼評(píng)定強(qiáng)度是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求）； 4.2.2復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度，樓層凈高、開(kāi)間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作；

4.2.3編寫(xiě)主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，加蓋公司行政章。（評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)單位每單位1-2份）

4.2.4上面的工作經(jīng)檢查，復(fù)核、評(píng)定合格后，用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。4.3業(yè)主方：

4.3.1根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定主體分部驗(yàn)收時(shí)間，及時(shí)提前通知本工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，告知主體分部驗(yàn)收時(shí)間。

項(xiàng)目驗(yàn)收程序

初步驗(yàn)收階段

一、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收.指定初步驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及成員。

二、驗(yàn)收監(jiān)督組介紹參加初步驗(yàn)收監(jiān)督人員，核查各質(zhì)量責(zé)任主體單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員資格。

三、各質(zhì)量責(zé)任主體單位介紹相關(guān)情況

1、施工單位介紹完成設(shè)計(jì)和施工合同的情況；

2、監(jiān)理單位介紹工程檢查和驗(yàn)收情況。

3、設(shè)計(jì)單位介紹圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的實(shí)施情況。

四、宣布驗(yàn)收人員分組（資料、建筑、設(shè)備、等若干組）情況，介紹各專業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)，安排檢查時(shí)間。

五、各驗(yàn)收專業(yè)組進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)物抽查和資料核查。

1、抽查相應(yīng)部位。

2、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總。

六、各專業(yè)組組長(zhǎng)匯報(bào)抽查情況，提出需要整改的問(wèn)題，填寫(xiě)《住宅工程初步驗(yàn)收記錄表》

七、施工單位對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改處理，監(jiān)理單位監(jiān)督落實(shí)。

八、宣布初步驗(yàn)收結(jié)束。

正式驗(yàn)收階段

一、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收主持人宣布會(huì)議開(kāi)始、宣布正式驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及成員。

二、驗(yàn)收監(jiān)督組介紹參加正式驗(yàn)收監(jiān)督人員，核查各質(zhì)量責(zé)任主體單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員資格。

三、施工、監(jiān)理單位介紹初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改及處理情況

四、宣布驗(yàn)收人員分組（資料、建筑、設(shè)備、通訊等若干組）情況，介紹各專業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)，安排檢查時(shí)間。

五、各驗(yàn)收專業(yè)組對(duì)初步驗(yàn)收存在問(wèn)題的整改情況進(jìn)行復(fù)查，監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督。

六、各專業(yè)組組長(zhǎng)匯報(bào)復(fù)查情況，提出需要整改的問(wèn)題

七、各質(zhì)量責(zé)任主體發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)

1、施工單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量自評(píng)，有無(wú)違反強(qiáng)制性條文，是否同意通過(guò)驗(yàn)收及移交建設(shè)單位；

2、勘察單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人說(shuō)明勘察是否符合要求，是否同意驗(yàn)收合格；

3、設(shè)計(jì)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人說(shuō)明工程是否按圖施工，是否符合設(shè)計(jì)要求，是否同意驗(yàn)收合格；

4、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人說(shuō)明是否按要求進(jìn)行監(jiān)理，是否同意驗(yàn)收合格；

5、建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人說(shuō)明是否同意驗(yàn)收合格，是否同意接收。

6、總監(jiān)或建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人根據(jù)各質(zhì)量責(zé)任主體驗(yàn)收意見(jiàn)形成驗(yàn)收組竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并宣讀。

第五篇：新版主體驗(yàn)收程序

主體驗(yàn)收程序？

一、流程概況：

1、流程目的：明確工程驗(yàn)收程序，規(guī)范工程驗(yàn)收過(guò)程，保證工程驗(yàn)收全面、有效、合法。

2、適用范圍：本流程適用于項(xiàng)目工程的驗(yàn)收管理。

3、定義：

3、1：中間驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、電氣安裝等分部驗(yàn)收，鋼筋、模板、混凝土、抹灰、砌體等分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

3、2：交接驗(yàn)收：指不同工序間的工作面移交時(shí)（亦即不同施工隊(duì)伍配合施工）的檢查驗(yàn)收。

3、3：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收：指獨(dú)立施工的，需政府相關(guān)主管部門(mén)參與的，具有壟斷性質(zhì)的工程驗(yàn)收，如永久供水、永久供電、消防、電梯、環(huán)保、人防等。3、4：竣工驗(yàn)收：指工程完工后具備交付適用條件時(shí)，由建設(shè)方（開(kāi)發(fā)商）組織的，有施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方（含地質(zhì)勘察）以及政府監(jiān)督部門(mén)參與的工程驗(yàn)收。

3、5：竣工綜合驗(yàn)收：指各單位單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，由建設(shè)方組織的，有施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方（含地質(zhì)勘察）以及政府監(jiān)督部門(mén)參與的工程驗(yàn)收，并簽署綜合驗(yàn)收文件、報(bào)告，該項(xiàng)驗(yàn)收完成后即可進(jìn)行備案。