第一篇：主體驗收程序

主體驗收程序事宜

1、主體工程驗收前監督檢查申報表質量初評寫合格

建筑面積11947.27m2（本次驗收面積8282.55m2）

項目經理、項目總監+蓋執業資格章

2、主體工程驗收前監督檢查相關事項審核表（先找土建監督員簽字，然后再找電氣監督員簽字）

3、提供資料：

（1）施工許可證復印件+蓋甲方公章

（2）主體結構抽檢報告原件

（3）預拌砂漿登記表 及合同（到二樓綜合科找黃工簽字）

第二篇：新版主體驗收程序

主體驗收程序？

一、流程概況：

1、流程目的：明確工程驗收程序，規范工程驗收過程，保證工程驗收全面、有效、合法。

2、適用范圍：本流程適用于項目工程的驗收管理。

3、定義：

3、1：中間驗收：指工程項目實施過程中對各分部、分項工程的質量驗收，如基礎、主體結構、裝修、電氣安裝等分部驗收，鋼筋、模板、混凝土、抹灰、砌體等分項工程驗收。

3、2：交接驗收：指不同工序間的工作面移交時（亦即不同施工隊伍配合施工）的檢查驗收。

3、3：單項工程驗收：指獨立施工的，需政府相關主管部門參與的，具有壟斷性質的工程驗收，如永久供水、永久供電、消防、電梯、環保、人防等。3、4：竣工驗收：指工程完工后具備交付適用條件時，由建設方（開發商）組織的，有施工方、監理方、設計方（含地質勘察）以及政府監督部門參與的工程驗收。

3、5：竣工綜合驗收：指各單位單項工程驗收合格后，由建設方組織的，有施工方、監理方、設計方（含地質勘察）以及政府監督部門參與的工程驗收，并簽署綜合驗收文件、報告，該項驗收完成后即可進行備案。

第三篇：基礎、主體、竣工驗收程序

建筑工程基礎驗收程序

一、驗收條件

（一）±0.00以下結構工作內容按照設計圖紙全部施工完成。

（二）±0.00以下材料、試塊試驗報告、驗收資料等準備，內業檢查相關資料是否齊全。

（三）施工單位委托專業檢測結構做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）軸線、高程彈線，做好準備。

二、驗收時間確定

（一）工程部經過檢查所有工序都合格后，可告之施工單位，同意其進行基礎驗收。

（二）工程部與質監站聯系，根據質監站的時間安排，確定竣工驗收時間。

三、基礎驗收流程

（一）工程部通知須參加基礎驗收的施工單位、設計單位、地勘單位、監理單位、質監站及工程科，告之其驗收時間。

（二）參會人員簽到，組織驗收，工程無質量問題，質檢站驗收合格、通過。

（三）相關基礎驗收資料簽字。

（四）土建施工單位及安裝施工單位將基礎資料報送質監站審查。

（五）簽署《地基與基礎工程驗收報告》

四、驗收記錄

（一）《地基與基礎工程驗收報告》

（二）簽到表

（三）《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）建立評估報告

建筑工程主體驗收程序

一、驗收條件

（一）主體工程施工全部完畢，砌體砌筑完畢

（二）材料、試塊試驗報告、驗收資料等準備齊全

（三）建設單位或施工單位委托專業檢測結構做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測報告》

（四）沉降觀測報告

二、驗收時間確定

（一）工程部經過檢查所有工序都合格后，告之施工單位，同意其進行主體驗收

（二）工程部與質監站聯系，根據質監站的時間安排，確定竣工驗收時間

三、主體驗收流程

（一）工程部通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位、質檢站及工程科，告之其驗收時間

（二）參會人員簽到，組織驗收

（三）驗收實測標高、混凝土回彈，工程無質量問題，質檢站驗收合格、通過

（四）相關主體驗收資料簽字

（五）土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查

（六）簽署《主體工程驗收報告》

五、驗收記錄

（一）主體工程驗收報告

（二）簽到表

（三）監理評估報告

（四）混凝土和鋼筋檢測報告

建設工程竣工驗收及備案程序

建設行政主管部門委托所屬的工程質量監督機構對建設工程竣工驗收實施監督。

一、建設工程竣工驗收及備案工作由建設單位負責組織實施。

二、建設工程竣工驗收應具備下列條件：

（一）完成建設工程全部設計和合同約定的各項內容，達到使用要求；

（二）有完整的技術檔案和施工管理資料

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場檢驗報告及進冀證

（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書分別提出了質量檢查報告。質量檢查報告經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字

（五）施工企業提出竣工報告。工程竣工報告經項目經理和施工單位有關負責人簽字；委托監理的工程項目，監理單位對工程進行質量評估，并提出有總監理工程師和監理單位有關負責人簽字的工程質量評估報告；

（六）城鄉規劃主管部門對工程是否符合規劃條件進行核實并出具認可文件；

（七）人防、公安消防、環保部門出具認可文件或準許使用文件；

（八）具備施工單位簽署的工程質量保修書。

三、建設工程竣工驗收按下列程序進行：

（一）施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內容后，自行組織驗收，并編制工程竣工報告，由施工單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監理單位。

工程竣工報告包括已完工程情況、技術檔案盒施工管理資料情況、建筑設備安裝調試情況、工程質量評定情況等內容。

（二）監理單位核查工程竣工報告，對工程質量等級作出評價。工程竣工報告經總監理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設單位。

（三）建設單位審查工程竣工報告，對具備竣工驗收條件的，組織勘察、設計、施工、工程監理等單位和有關專家組成驗收組，制定驗收方案。

（四）建設單位應當在組織工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知工程質量監督機構，并提交工程施工資料

（五）建設單位組織工程竣工驗收

1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別報告工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程質量；

4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（六）編制建設工程竣工驗收報告。建設工程竣工驗收報告包括下列內容：工程概況、施工許可證號、施工圖設計文件審查批準書號、工程質量情況以及建設、勘察、設計、施工圖審查機構、施工、工程監理等單位簽署的質量合格意見文件。

四、工程質量監督機構對竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收標準的執行情況及評定結果等進行監督。

五、建設單位進行建筑節能專項竣工驗收。

六、建設單位自竣工驗收合格之日起5日內即可進入竣工驗收備案程序。質量監督機構自工程竣工驗收合格之日起5日內向建設行政主管部門出具工程質量監督報告。

七、建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內，向建設工程所在地建設行政主管部門申請辦理竣工驗收備案。申請工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

（一）建設工程竣工驗收備案表三份

（二）建設工程竣工驗收報告

（三）規劃主管部門出具的工程規劃條件認可文件

（四）公安消防部門出具的《建設工程消防驗收意見書》

（五）環保部門出具的建設工程環保驗收認可文件

（六）城建檔案管理機構出具的建設工程檔案驗收認可文件

（七）施工單位簽署的工程質量保修書

（八）施工單位、監理單位出具的建設單位已按合同約定撥付工程款的證明

（九）商品住宅還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

八、工程竣工驗收備案程序

（一）建設單位向行政主管部門申請領取《建設工程竣工驗收備案表》

（二）建設單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設工程竣工驗收備案表》向建設行政主管部門申請竣工驗收備案。

（三）建設行政主管部門對建設單位提供的建設工程竣工驗收備案材料進行審查，符合竣工驗收備案要求后于7日內出具《河北省建設工程竣工驗收備案證明書》。

九、城建檔案館檔案接受建設工程備案后，建設單位自建設工程竣工驗收合格之日起90日內，向城建檔案管理機構移交一套完整的工程建設檔案資料。

第四篇：主體驗收程序

湘岳蘭庭主體工程驗收程序

一、分組檢查：

1、質量安全驗收組檢查工程實體質量、現場文明施工

2、資料驗收組檢查主體驗收資料

二、會議評估：

1、施工單位介紹施工情況及自評質量等級；

2、監理單位進行質量評估；

3、設計單位對施工內容和施工質量是否符合設計要求進行認可和評定；

4、建設單位對施工管理和工程質量進行綜合評定；

5、業主意見；

6、岳陽市質量監督站對驗收程序及工程質量和文明施工情況等進行監督評定；

7、結論：通過驗收，可以進入裝修施工。

岳陽市中聯環監理有限公司湘岳蘭庭項目監理部

第五篇：主體驗收程序及準備事項

主體驗收程序及準備事項

主體驗收程序及準備事項

一、主體分部驗收程序：

1、主體分部驗收由監理公司項目總監理工程師主持。

2、施工單位代表匯報主體分部施工過程中組織、自控等方面施工情況及主體質量自評結果。

3、監理公司項目總監、總監代表匯報主體分部施工過程中監理所做的監理工作及主體分部質量監理評估意見。

4、與會各方代表到施工現場實地察看主體分部工程實體質量。同時工程資料驗收小組成員檢查驗收工程資料。

5、檢查完畢后回會議室，由（勘察）設計及各單位專家對所驗收的主體分部工程質量進行評議。

6、由建設單位項目代表隊對主體分部工程質量進行評議。

7、由項目總監結合各方意見，形成主體綜合驗收意見。

8、最后請質量監督部門對所驗收的主體分部工程的驗收程序及工程質量驗收意見進行核定。

二、主體分部驗收程序及準備事項

1、承包方：

（1）、主體分部工程質量驗收報告，應在施工單位自檢合格的基礎上進行，施工單位確認自檢合格后提出工程驗收申請報監理審批（申請驗收時一并將主體分部工程質量驗收資料匯總報監理是審查）。

（2）、驗收申請經監理批準后，確定驗收時間，并提前一天將主體分部驗收匯報材料報監理審核（匯報材料應加蓋施工單位行政章）。

（3）、拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內垃圾。

（4）、堵好內外腳手洞及填充墻體斜塞墻體。

（5）、彈好樓層0.50m的水平線。

（6）、配合監理進行樓層現澆板厚度、樓層凈高、開間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測工作。

2、監理方：

（1）、根據施工方申報的驗收申請，首先核查主體分部質量控制資料是否完整、齊全、有效（重點檢查砼及砂漿試壓報告和砂漿試壓報告、數量、強度是否達到施工驗收規范和設計圖紙要求及砼評定強度是否滿足施工驗收規范要求）。

（2）、復核樓層現澆板厚度，樓層凈高、開間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作。

（3）、編寫主體分部質量監理評估報告，加蓋公司行政章。（評估報告份數一般按到會單位每單位1-2份）。

（4）、上面的工作經檢查，復核、評定合格后，用監理工程師聯系單及時聯系業主方商洽驗收時間。

3、業主方：

根據監理方報告確定主體分部驗收時間，及時提前通知本工程設計單位項目負責人和質監站項目負責人，告知主體分部驗收時間。