第一篇：場(chǎng)地使用協(xié)議書2013

場(chǎng)地使用協(xié)議書

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

為充分發(fā)揮我村休閑健身公園的作用，減少公園養(yǎng)護(hù)開支，為我村待業(yè)青年提供創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，就我村村北休閑公園無(wú)償給本村村民乙方使用，達(dá)成以下事宜：

乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可將我村北休閑公園打造為寵物（國(guó)家允許的寵物犬、貓、鳥等）看管、訓(xùn)練等為一體的綠色公園，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。乙方可根據(jù)自身需要改擴(kuò)建必要經(jīng)營(yíng)設(shè)施及種植樹木草皮等。使用期限為長(zhǎng)期使用，乙方自愿負(fù)責(zé)一切公園的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)及看管，保證公園的整潔、安全、美觀，并需保證本村村民的休閑娛樂權(quán)利，并不得危害村集體環(huán)境及安全。

甲方：乙方：

蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第二篇：場(chǎng)地使用協(xié)議書

場(chǎng)地使用協(xié)議書

管理方：開平佳富物業(yè)管理有限公司（下稱甲方）

使用方：開平市品睿建筑裝飾工程有限公司（下稱乙方）

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本場(chǎng)地使用協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條：使用位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍

1、出租地址：開平市中興大道33號(hào)中業(yè)新城1座大堂4樓（附圖紙陰影部位）該場(chǎng)地使用面積約 65 m2。

2、經(jīng)營(yíng)范圍或用途：準(zhǔn)予乙方中業(yè)新城A、C區(qū)售后服務(wù) 使用。第二條：管理費(fèi)、使用期限、裝修期

1、管理費(fèi)2000元/月；

2、該位置使用期從2016年6月1日起至2018年5月31日止。使用期滿，乙方若需繼續(xù)履行中業(yè)新城保修責(zé)任而使用，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商簽訂續(xù)簽使用協(xié)議。

3、甲、乙雙方約定，甲方于2016年5月1日前向乙方交付該場(chǎng)地,以場(chǎng)地現(xiàn)狀交予乙方。

4、裝修期：甲方同意自場(chǎng)地交付之日起向乙方提供天的免租裝修期（即從2015年5月1日起至2016年5月31日止）。在裝修期內(nèi)乙方免交管理費(fèi)，但在裝修期間所發(fā)生的其它一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、交費(fèi)時(shí)間

乙方須在每月5日前向甲方繳交當(dāng)月的租金及管理費(fèi)，甲方確認(rèn)收到后開具收據(jù)給乙方。

第三條：水費(fèi)、電費(fèi)、分?jǐn)傎M(fèi)

1、乙方須于每月15號(hào)前向甲方繳交由甲方代收代付的該場(chǎng)地上月水、電費(fèi)用，甲方確認(rèn)收款后開具收據(jù)給乙方。乙方不得以任何方式、任何理由拒付水電費(fèi)。

2、乙方須自行駁接水電，并安裝計(jì)量裝置，每月抄表，按使用讀數(shù)計(jì)收水電費(fèi)。

3、承擔(dān)使用場(chǎng)地區(qū)域電梯、通道照明用電費(fèi)用分?jǐn)偂５谒臈l：保證金（按金）及首次交管理費(fèi)

1、保證金：簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣 5000 元（￥5000.00）作為協(xié)議保證金，由甲方開具財(cái)務(wù)憑證給乙方。

2、乙方須于 2016 年 6 月 1 日前向甲方繳納該場(chǎng)地首次租金（即2016 年 6 月 1 日至 6 月 30 日的場(chǎng)地管理費(fèi)）。

第五條：保險(xiǎn)

1、乙方的保險(xiǎn)責(zé)任 ：乙方須在租賃期間為該場(chǎng)地內(nèi)乙方之裝潢、設(shè)備、財(cái)物向保險(xiǎn) 公司購(gòu)買及維持有效的和不低于等價(jià)的火險(xiǎn)、水險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)等，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間、人員出入等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付場(chǎng)地管理費(fèi)并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、未征得甲方的書面同意，不得將場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8、場(chǎng)地使用期間，乙方不得改變場(chǎng)地的用途。

第八條：協(xié)議的終止

1、乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)按本協(xié)議第九條的約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及政府的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及違法活動(dòng)，乙方在場(chǎng)地內(nèi)售賣違法、假冒偽劣商品的；

（2）乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額繳交管理費(fèi)、水電費(fèi)及其它應(yīng)付費(fèi)用，并逾期超過(guò)30天的；

（3）租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意，將該場(chǎng)地的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包或以與他人合伙的名義轉(zhuǎn)由第三人部分使用或與第三人共同使用的；

（4）場(chǎng)地使用期內(nèi)，乙方未征得甲方同意，擅自變更協(xié)議約定的該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)品牌的；

（5）乙方違反場(chǎng)地管理的規(guī)章制度或本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司書面通知限期整改后仍不改正的；

（6）乙方在簽訂本協(xié)議后逾期三天仍未繳交保證金的；

（7）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、間隔、設(shè)備設(shè)施的；

（8）乙方因違法、違紀(jì)被政府相關(guān)部門要求停業(yè)整改、查封場(chǎng)地，如不能按期通過(guò)整改恢復(fù)營(yíng)業(yè)的。

2、乙方均無(wú)權(quán)要求甲方對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的裝修、添附給予賠償或補(bǔ)償。

3、因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，遭受不可抗力的一方須在不可抗力結(jié)束之日起十日內(nèi)書面通知對(duì)方解除協(xié)議，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第八條第1款的約定，導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方交回該場(chǎng)地，同時(shí)，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的保證金及已預(yù)付但尚未發(fā)生的管理費(fèi)等款項(xiàng)。

2、乙方未按本協(xié)議約定期限，向甲方繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期應(yīng)付款5‰的違約責(zé)任。租賃期滿后，乙方若未繳清逾期付款違約金，甲方有權(quán)從乙方繳納之保證金中抵扣，如保證金不足以抵扣欠款，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方違約，而又不按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方有權(quán)沒收保證金并保留追究相關(guān)損失的權(quán)力。

第十條：其他約定

1、場(chǎng)地使用期內(nèi)如因不可抗力的原因或政府部門要求更改規(guī)劃而需調(diào)整或取消該場(chǎng)地，造成本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方保證金。

2、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向場(chǎng)地物所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲乙雙方同意不得向外界公開、泄露本協(xié)議的有關(guān)條款。

5、本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

6、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章后生效。第十一條：其它

附件一：《場(chǎng)地使用范圍平面示意圖》； 附近二：乙方的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》復(fù)印件； 附件三：乙方身份證復(fù)印件。

甲 方： 乙 方：（簽章）（簽章）代表人： 代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：場(chǎng)地使用協(xié)議書

場(chǎng)地使用協(xié)議書

甲方:xx實(shí)業(yè)投資有限公司

乙方:xx汽車客運(yùn)站有限公司

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下協(xié)議、共同遵守:

第一條、甲、乙雙方愿以各自的誠(chéng)意和資源,共同致力于xx汽車客運(yùn)站的成長(zhǎng)及周邊環(huán)境的改善。

第二條、甲方將位于xx公司側(cè)面、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約平方米（約 畝）的空地免費(fèi)提供給乙方使用(附標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃圖紙一份)。

第三條、甲方提供場(chǎng)地給乙方免費(fèi)使用期限為在甲方未開發(fā)此地進(jìn)行大型樓盤建筑前。

第四條、甲方免費(fèi)提供該地給乙方使用，綠化及休整打理事項(xiàng)均由乙方自行出資甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時(shí)用途。

第五條、甲、乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有該場(chǎng)地的所有權(quán)，并有權(quán)適當(dāng)指導(dǎo)、督促乙方做好安全保衛(wèi)、日常打理工作。

2、甲方提供該場(chǎng)地給乙方免費(fèi)使用，并保證提供給乙方的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，若因場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)涉及甲方有關(guān)的糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方對(duì)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)的合理使用不得任意干涉。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定合理使用該場(chǎng)地，在免費(fèi)使用期間，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

第六條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)秉著包容體諒的宗旨，及時(shí)予以協(xié)商解決。

第七條、甲方因特殊原因（政府征用或自主開發(fā)）需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出,雙方商定后解除協(xié)議，同時(shí)乙方需把其綠化樹木等移走，不得影響甲方的正常開發(fā)及施工。

第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：xx實(shí)業(yè)投資有限公司（蓋章）

甲方代表：

乙方：xx汽車客運(yùn)站有限公司（蓋章）

乙方代表：

簽約時(shí)間： 年 月 日

第四篇：場(chǎng)地使用協(xié)議書

場(chǎng)地使用協(xié)議書

甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司乙方：

為促進(jìn)“世紀(jì)廣場(chǎng)”內(nèi)短期或階段性促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等，一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、甲方僅負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地使用，乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履行有關(guān)政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)由此而

產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任。

二、乙方保證其促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須依法進(jìn)行，相關(guān)經(jīng)營(yíng)臨時(shí)手續(xù)、稅費(fèi)繳納、雇傭員工等均按相關(guān)國(guó)家規(guī)定自行

負(fù)責(zé)。

三、乙方在協(xié)議期內(nèi)進(jìn)行促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三方的人身安全傷害或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)

五、若乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品有盜版、侵權(quán)行為所引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因此對(duì)甲方造成損失的，還應(yīng)賠償由

此給甲方造成的一切損失

六、如因天氣原因，導(dǎo)致乙方促銷及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)終止，甲方將無(wú)息退還保證金（場(chǎng)地費(fèi)用不予退還）

七、違約責(zé)任：

1、如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用及履約保證金，由此造成甲方

信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償這。

1.1、乙方在經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)期間對(duì)甲方場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的1.2、違反甲方經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴(yán)重影響甲方住戶或商戶生活的。

1.3、非法經(jīng)營(yíng)、被國(guó)家有關(guān)部門查封或清盤的。

1.4、未經(jīng)甲方同意活動(dòng)期限內(nèi)擅自停止活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)。

1.5、未經(jīng)甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)形式。

1.6、擅自將協(xié)議約定的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租。

1.7、其他違反本協(xié)議的行為。

八、乙方承諾：

本人（乙方）是公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司批準(zhǔn)在世紀(jì)廣場(chǎng)位置用于開展活動(dòng)（此位置使用功能為經(jīng)營(yíng)行業(yè)品牌）。活動(dòng)時(shí)間從年月日至年月日，場(chǎng)地使用費(fèi)元（大寫），履約保證金元（大寫：），協(xié)議期滿，如乙方無(wú)違約行為并將所有應(yīng)交費(fèi)用清算完畢后，由甲方三日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金，否則，甲方可沒收履約保證金。本人/公司（乙方）承諾在租用甲方場(chǎng)地期間嚴(yán)格遵守以下條款：

1、自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物品安全及承擔(dān)消防安全責(zé)任

2、負(fù)責(zé)做好離場(chǎng)時(shí)的清場(chǎng)相關(guān)工作

3、承擔(dān)在租用期間引發(fā)的一切事故責(zé)任，如造成行人的人身或財(cái)務(wù)損害等

4、按照商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)在10：30之前擺放好物品進(jìn)行營(yíng)業(yè)，如未能按時(shí)營(yíng)業(yè)，服務(wù)中心將取消當(dāng)天的營(yíng)業(yè)活

動(dòng)。

5、發(fā)有違反上述內(nèi)容，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除

甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司乙方：

代表人：

日期：日期：

第五篇：場(chǎng)地使用協(xié)議書

協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。下面是小編為大家?guī)?lái)的場(chǎng)地使用協(xié)議書，希望能夠幫到大家！

場(chǎng)地使用協(xié)議書【1】

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共________________平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場(chǎng)地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元（其中場(chǎng)地租金_______元、管理費(fèi)_______元）并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)__%。

第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時(shí)間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條 中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。，b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條 場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

場(chǎng)地租賃協(xié)議書【2】

甲方：_______________

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1．自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2．租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；

2．利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；

4．出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

5．有違約行為的。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1．在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。

第四條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2．因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1．應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；

2．甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；

3．指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；

4．甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方：

1．乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2．因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。

3．乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4．合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.附：安全責(zé)任書一份

甲方：（簽章）___________甲方：（簽章）___________

負(fù)責(zé)人：（簽名）________負(fù)責(zé)人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________經(jīng)辦人：（簽名）_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________

安全責(zé)任書

為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防安全工作的高度重視，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本《安全責(zé)任書》。

一、進(jìn)駐單位要自覺接受甲方的管理，落實(shí)安全防火工作；

二、進(jìn)駐單位法人代表對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任、并制定相關(guān) 措施，確保消防安全；

三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門；

四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；

五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動(dòng)，因工作必須變動(dòng)時(shí)，要經(jīng)甲方批準(zhǔn)；

六、未經(jīng)甲方允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi)；

七、進(jìn)駐單位不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；

八、對(duì)臨時(shí)有特殊要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，方可使用；

九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí)，必須提前向甲方申報(bào)備案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放；

十、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品；

十一、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；

十二、改造、裝修，凡涉及變動(dòng)原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；

十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；

十四、根據(jù)實(shí)際需要，甲方將對(duì)本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充；

十五、此責(zé)任書一式三份，進(jìn)駐單位一份，甲方一份，報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。

甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________

負(fù)責(zé)人：（簽字）__________負(fù)責(zé)人：（簽字）_________

__________年_____月_____日_________年_____月_____