第一篇：場地使用協議書(已改)

云創空間孵化器 孵化場地使用協議書

孵化企業：

簽署時間：

簽署地點：

甲方：云創空間孵化器有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據省市政府部門和《云創空間孵化器孵化工作管理辦法（試行）》的相關規定，入孵企業與甲方簽訂本協議。

第一條 孵化場地：甲方向乙方提供位于經開區銀河T-PARK（棟）第 層第 號房間，共計 間房間，使用總面積，作為乙方的孵化場地。

第二條 使用期限： 年 月 日至 年 月 日。第三條 費用及交納方式：

1、甲方向正式批準入駐的乙方收取房屋使用管理費和設施配套費（以下簡稱場地使用費）。

2、場地使用費（不含水、電、衛生等物業管理費）按年度計收。收費單價為￥ 元/㎡/月，全年場地使用費為￥： 元。

3、場地使用費每年/季度支付一次，合計￥： 元。首次場地使用費在啟用當天交付，此后每年/季度的費用在前一個月結束前十五天內交付。

4、辦理完手續的入孵企業可向XXX孵化器有限公司提出書面申請享受減免的場地使用優惠政策。

5、場地使用費的年度調整幅度依照XXX孵化器有限公司廠房、辦公用房和土地價格體系標準規定的優惠幅度進行調整。

6、在本協議約定的交費時間若乙方資金暫時困難，應書面提前向甲方提出延期申請。在甲方接到乙方申請并同意延期交費后，自應交費之日起10個工作日為合理優惠延誤期，甲方不收取滯納金；超過此期限，乙方應向甲方交納當期應交費總額3‰/日的滯納金；最長延期不得超過30日，如逾期不交，甲方有權終止孵化協議。

7、乙方提前終止孵化或未滿一年即離開孵化器，則須在離開前15個工作日內一次性付清場地使用費。

8、電、水、物業管理費由乙方向物業管理公司自行支付。

第四條 保證金擔保：乙方簽署本協議時，應向甲方交付相當于兩個月的使用費作為保證金，計￥ 元，作為乙方履約的擔保。該定金于本協議屆滿，而乙方按照本協議的約定全面履行自己的義務時，無息全額退還乙方。乙方不履行本協議約定的義務，無權要求返還保證金。

第五條 甲方權利、責任和義務

1、甲方應按本協議約定的日期將房間交付給乙方，因不可抗拒力或不可歸責于甲方的原因造成的延誤期除外。

2、在本協議有效期內，甲方不得以任何形式將所用的房間轉給第三方使用。

3、甲方向乙方提供的孵化場所及其公共服務設施，乙方應妥善愛護，如有損壞，甲方有權按實際情況索賠。

第六條 乙方權利、責任和義務

1、乙方有責任和義務按期交付場地使用費。未經甲方同意，不得轉讓、轉租或與他人共用所用房間的任何部分。乙方需對所用房屋進行裝修時，其裝修方案須報甲方，并按照物業管理的有關規定辦理。

2、本協議因屆滿或孵化關系解除而終止時，乙方應于15日內與甲方辦理相關的結算手續，待甲方對房間驗收合格后，乙方把所用房間及其它附屬設施交還甲方。

3、乙方應遵守《云創空間孵化器孵化工作管理辦法（試行）》的規定，服從甲方對辦公環境的管理規定。

第七條 協議解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

1、未盡告知義務或得到甲方同意，達到延期后逾期一個月未交付場地使用費的。

２、利用所用房屋進行非法活動的。

３、故意損壞房間及附屬設施或公共設施的。４、順利畢業或未達到孵化計劃按期畢業的。５、其它有損甲方經營或損壞甲方整體形象行為的。達到本條約定解除本協議時，雙方已經簽訂的《云創空間孵化器孵化協議書》同時自動解除。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權要求甲方整改或解除協議：

1、所提供的房間危及乙方人身安全的。

2、因不可歸責于乙方的事由，至使所提供的房間部分或全部損壞、不能繼續使用的。

3、乙方依照本條行使協議解除權利時可同時要求解除雙方簽訂的《云創空間孵化器企業孵化協議書》。

（三）因不可抗力致使協議不能履行的，任何一方均有權解除本協議。

第八條 除第七條規定的情形外，雙方任何一方要提前解除協議的，必須提前30天書面通知對方，并征得對方同意。

第九條 違約責任

1、雙方因違反本協議規定各自應負的義務解除協議給對方造成損失的，除依法可以免除責任外，由責任方負責賠償。

2、乙方不能按期或經甲方同意的延期期限屆滿后仍未交付場地使用費，應當支付滯納金。

3、因乙方過錯造成使用房間公共設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。

第十條 本協議未盡事宜，按法律法規的有關規定，經甲乙雙方共商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

第十一條 本協議有效期一年。屆滿時若雙方簽訂的《XXX孵化器孵化協議書》仍未屆滿，甲乙雙方應提前一個月進行協商續簽或另簽場地使用協議。

第十二條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同效力。

甲方：陜西云創空間

乙方：（公章）

孵化器有限公司

（公章）

法定代表人

法定代表人

（或授權代理人）：

（或授權代理人）：

年

孵化文件二

月 日

年 月 日

編號：FH

第二篇：場地使用協議書

場地使用協議書

管理方：開平佳富物業管理有限公司（下稱甲方）

使用方：開平市品睿建筑裝飾工程有限公司（下稱乙方）

根據《合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本場地使用協議，雙方共同遵守。

第一條：使用位置、面積及經營范圍

1、出租地址：開平市中興大道33號中業新城1座大堂4樓（附圖紙陰影部位）該場地使用面積約 65 m2。

2、經營范圍或用途：準予乙方中業新城A、C區售后服務 使用。第二條：管理費、使用期限、裝修期

1、管理費2000元/月；

2、該位置使用期從2016年6月1日起至2018年5月31日止。使用期滿，乙方若需繼續履行中業新城保修責任而使用，應提前30天與甲方協商簽訂續簽使用協議。

3、甲、乙雙方約定，甲方于2016年5月1日前向乙方交付該場地,以場地現狀交予乙方。

4、裝修期：甲方同意自場地交付之日起向乙方提供天的免租裝修期（即從2015年5月1日起至2016年5月31日止）。在裝修期內乙方免交管理費，但在裝修期間所發生的其它一切費用由乙方自行負責。

5、交費時間

乙方須在每月5日前向甲方繳交當月的租金及管理費，甲方確認收到后開具收據給乙方。

第三條：水費、電費、分攤費

1、乙方須于每月15號前向甲方繳交由甲方代收代付的該場地上月水、電費用，甲方確認收款后開具收據給乙方。乙方不得以任何方式、任何理由拒付水電費。

2、乙方須自行駁接水電，并安裝計量裝置，每月抄表，按使用讀數計收水電費。

3、承擔使用場地區域電梯、通道照明用電費用分攤。第四條：保證金（按金）及首次交管理費

1、保證金：簽訂本協議當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣 5000 元（￥5000.00）作為協議保證金，由甲方開具財務憑證給乙方。

2、乙方須于 2016 年 6 月 1 日前向甲方繳納該場地首次租金（即2016 年 6 月 1 日至 6 月 30 日的場地管理費）。

第五條：保險

1、乙方的保險責任 ：乙方須在租賃期間為該場地內乙方之裝潢、設備、財物向保險 公司購買及維持有效的和不低于等價的火險、水險、財產險及第三者責任險等，否則由此引起的一切責任由乙方負責。

第六條：甲方的權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間、人員出入等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。第七條：乙方的權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付場地管理費并承擔各項稅費。

4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5、未征得甲方的書面同意，不得將場轉讓給其他單位或個人。

6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8、場地使用期間，乙方不得改變場地的用途。

第八條：協議的終止

1、乙方出現下列任何一種情況時，甲方有權單方面解除本協議，并有權按本協議第九條的約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方違反中華人民共和國法律、法規、規章及政府的有關規定，進行違法經營及違法活動，乙方在場地內售賣違法、假冒偽劣商品的；

（2）乙方未按本協議約定按時足額繳交管理費、水電費及其它應付費用，并逾期超過30天的；

（3）租賃期內，乙方未征得甲方書面同意，將該場地的全部或部分直接或間接轉讓、轉租、分租、承包或以與他人合伙的名義轉由第三人部分使用或與第三人共同使用的；

（4）場地使用期內，乙方未征得甲方同意，擅自變更協議約定的該場地經營范圍或經營品牌的；

（5）乙方違反場地管理的規章制度或本協議的約定，經甲方或甲方委托的物業管理公司書面通知限期整改后仍不改正的；

（6）乙方在簽訂本協議后逾期三天仍未繳交保證金的；

（7）乙方未經甲方書面同意擅自拆改場地結構、間隔、設備設施的；

（8）乙方因違法、違紀被政府相關部門要求停業整改、查封場地，如不能按期通過整改恢復營業的。

2、乙方均無權要求甲方對該場地內的裝修、添附給予賠償或補償。

3、因發生地震、臺風、暴雨、火災、水災或其它不可抗力因素，致使協議無法繼續履行的，遭受不可抗力的一方須在不可抗力結束之日起十日內書面通知對方解除協議，并采取必要措施防止損失擴大，雙方無須承擔違約責任。

第九條：違約責任

1、乙方違反本協議第八條第1款的約定，導致甲方解除協議的，乙方應向甲方交回該場地，同時，無權要求甲方返還已收取的保證金及已預付但尚未發生的管理費等款項。

2、乙方未按本協議約定期限，向甲方繳納管理費、水電費的，每逾期一日，應承擔逾期應付款5‰的違約責任。租賃期滿后，乙方若未繳清逾期付款違約金，甲方有權從乙方繳納之保證金中抵扣，如保證金不足以抵扣欠款，不足部分甲方有權向乙方追償。

3、乙方違約，而又不按照本協議的約定承擔違約責任的，甲方有權沒收保證金并保留追究相關損失的權力。

第十條：其他約定

1、場地使用期內如因不可抗力的原因或政府部門要求更改規劃而需調整或取消該場地，造成本協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任；乙方結清所有費用后，甲方無息退還乙方保證金。

2、本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向場地物所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、甲乙雙方同意不得向外界公開、泄露本協議的有關條款。

5、本協議自甲乙雙方簽章后生效，本協議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。

6、本協議自甲、乙雙方簽章后生效。第十一條：其它

附件一：《場地使用范圍平面示意圖》； 附近二：乙方的《營業執照副本》復印件； 附件三：乙方身份證復印件。

甲 方： 乙 方：（簽章）（簽章）代表人： 代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：場地使用協議書

場地使用協議書

甲方:xx實業投資有限公司

乙方:xx汽車客運站有限公司

根據有關法律、法規，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下協議、共同遵守:

第一條、甲、乙雙方愿以各自的誠意和資源,共同致力于xx汽車客運站的成長及周邊環境的改善。

第二條、甲方將位于xx公司側面、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約平方米（約 畝）的空地免費提供給乙方使用(附標準規劃圖紙一份)。

第三條、甲方提供場地給乙方免費使用期限為在甲方未開發此地進行大型樓盤建筑前。

第四條、甲方免費提供該地給乙方使用，綠化及休整打理事項均由乙方自行出資甲方不承擔任何費用。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時用途。

第五條、甲、乙雙方的基本權利義務

1、甲方擁有該場地的所有權，并有權適當指導、督促乙方做好安全保衛、日常打理工作。

2、甲方提供該場地給乙方免費使用，并保證提供給乙方的場地擁有合法的使用權，若因場地在使用過程中出現涉及甲方有關的糾紛均與乙方無關，乙方概不負責。

3、甲方對乙方在本協議有效期內的合理使用不得任意干涉。

4、乙方應遵守國家有關法律法規及當地政府有關規定合理使用該場地，在免費使用期間，乙方與他人發生的債權債務等經濟糾紛均與甲方無關。

第六條、本協議執行期間,如遇不可抗力因素致使協議無法履行時,雙方應秉著包容體諒的宗旨，及時予以協商解決。

第七條、甲方因特殊原因（政府征用或自主開發）需提前解除本協議的，應提前一個月向乙方提出,雙方商定后解除協議，同時乙方需把其綠化樹木等移走，不得影響甲方的正常開發及施工。

第八條、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決；本協議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

甲方：xx實業投資有限公司（蓋章）

甲方代表：

乙方：xx汽車客運站有限公司（蓋章）

乙方代表：

簽約時間： 年 月 日

第四篇：場地使用協議書

場地使用協議書

甲方：東莞市永旺商業經營管理有限公司乙方：

為促進“世紀廣場”內短期或階段性促銷、經營活動的順利開展，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方經平等，一致達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、甲方僅負責提供場地使用，乙方在場地內進行的經營活動履行有關政府部門的審批手續，甲方不承擔由此而

產生的后果及法律責任。

二、乙方保證其促銷、經營活動須依法進行，相關經營臨時手續、稅費繳納、雇傭員工等均按相關國家規定自行

負責。

三、乙方在協議期內進行促銷、經營活動所發生的債權、債務及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔，與甲方無關。

四、乙方的經營活動造成第三方的人身安全傷害或財產損失均由乙方負責

五、若乙方經營的產品有盜版、侵權行為所引起的一切責任由乙方承擔，若因此對甲方造成損失的，還應賠償由

此給甲方造成的一切損失

六、如因天氣原因，導致乙方促銷及經營活動終止，甲方將無息退還保證金（場地費用不予退還）

七、違約責任：

1、如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權單方面解除協議，沒收場地使用費用及履約保證金，由此造成甲方

信譽、經濟損失的乙方應負責賠償這。

1.1、乙方在經營、活動期間對甲方場地、設施、設備等造成損壞的1.2、違反甲方經營、物業管理規定、不服從甲方管理，嚴重影響甲方住戶或商戶生活的。

1.3、非法經營、被國家有關部門查封或清盤的。

1.4、未經甲方同意活動期限內擅自停止活動、經營。

1.5、未經甲方同意擅自改變協議約定的活動、經營形式。

1.6、擅自將協議約定的場地轉租。

1.7、其他違反本協議的行為。

八、乙方承諾：

本人（乙方）是公司，現經東莞市永旺商業經營管理有限公司批準在世紀廣場位置用于開展活動（此位置使用功能為經營行業品牌）。活動時間從年月日至年月日，場地使用費元（大寫），履約保證金元（大寫：），協議期滿，如乙方無違約行為并將所有應交費用清算完畢后，由甲方三日內無息退還履約保證金，否則，甲方可沒收履約保證金。本人/公司（乙方）承諾在租用甲方場地期間嚴格遵守以下條款：

1、自行負責場地的物品安全及承擔消防安全責任

2、負責做好離場時的清場相關工作

3、承擔在租用期間引發的一切事故責任，如造成行人的人身或財務損害等

4、按照商場的營業時間，準時在10：30之前擺放好物品進行營業，如未能按時營業，服務中心將取消當天的營業活

動。

5、發有違反上述內容，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除

甲方：東莞市永旺商業經營管理有限公司乙方：

代表人：

日期：日期：

第五篇：場地使用協議書2013

場地使用協議書

甲方：

乙方：身份證號：

為充分發揮我村休閑健身公園的作用，減少公園養護開支，為我村待業青年提供創業機會，就我村村北休閑公園無償給本村村民乙方使用，達成以下事宜：

乙方享有自主經營權，可將我村北休閑公園打造為寵物（國家允許的寵物犬、貓、鳥等）看管、訓練等為一體的綠色公園，但不得違反國家法律法規。乙方可根據自身需要改擴建必要經營設施及種植樹木草皮等。使用期限為長期使用，乙方自愿負責一切公園的維護、養護及看管，保證公園的整潔、安全、美觀，并需保證本村村民的休閑娛樂權利，并不得危害村集體環境及安全。

甲方：乙方：

蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日