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第一篇：北京房屋抵押投資擔保如何申請

北京房屋抵押投資擔保如何申請

北京房屋抵押投資擔保如何申請呢?對于很多人來說，在遇到資金緊張的問題時，首先想要的是通過抵押擔保來緩解資金的壓力，下面，我們通過北京六行萬通擔保金融顧問的介紹來簡單的了解一下北京該如何辦理房屋抵押擔保呢?

申請北京房屋抵押投資擔保時所需的資料：

1、房產證;

2、權利人及配偶的身份證;

3、權利人及配偶的戶口本;

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

5、收入證明;

6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;

7、如房產內還有銀行借貸，請提供原借貸合同及最后一期的銀行對帳單;

8、為提高借貸通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等。

有了以上的介紹，相信北京的朋友對北京房屋抵押投資擔保的辦理有進一步的認識了吧，如果您在辦理的時候還有不明白的地方，您可以隨時的與我們聯系辦理。

第二篇：如何申請個人房屋投資擔保

如何申請個人房屋投資擔保

如何申請個人房屋投資擔保呢?對于房屋抵押擔保來說，很多借款人都是以個人名義申請的，所以在辦理個人擔保之前有必要了解一下辦理所需要的手續等等問題，下面，我們就通過六行萬通擔保金融顧問的介紹來做一個簡單的了解。

房屋抵押擔保，又稱按揭，是指銀行向借款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么，如何申請個人房屋投資擔保呢?

房屋抵押擔保程序：

1、借款人委托公司辦理手續，提交相應的借款所需資料;

2、辦理抵押、質押、物押的評估報告;

3、向銀行提交借款申請表，簽訂合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續;

4、銀行審批;

5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證;

6、銀行確認，發放資金。

通過以上的文章我們簡單的認識到了如何申請個人房屋投資擔保的問題，通過閱讀您對于這個問題是否有更深刻了認識了呢?希望我們的介紹能夠為您提供更多的幫助，順利的辦理個人房屋擔保。

第三篇：房屋抵押擔保協議書

協

議

書

甲方：

乙方：

乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區

路

號面積為

平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

一、抵押物：

潯陽區

路

號面積為

平方米的房屋（房產證號）。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

三、權利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

四、其他

本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

****年**月**日

第四篇：房屋抵押擔保合同

房屋抵押擔保合同

抵押權人名稱（以下稱甲方）：

抵押人名稱（以下稱乙方）：

為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。

第二條本合同項下抵押房屋共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現債權的各項費用。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督檢查。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。

第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受益人。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為

導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向甲方提前清償所擔保的債權。

第九條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條違約責任

1．乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發放的借款本金及利息或行使抵押權。

2．乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。

3．乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

第十二條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔第十三條本合同自抵押手續辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份，甲、乙、借款人各執一份,房管局報抵押存檔二份。

抵押權人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

第五篇：房屋抵押擔保合同范本

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房屋抵押擔保合同范本

房屋抵押擔保合同，是當事人將名下的房產作為抵押，向另一方借款的合同，若是債務人逾期不歸還錢款，債權人可以處置房產回收資金。這是一種在當事人不想出賣房產或者房產變現困難的時候一種獲得錢款的方式。贏了網為大家帶來一份房屋抵押擔保合同范本。

房屋抵押擔保合同

抵押權人：_____有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______大廈(以下簡稱乙方)

_____年____月____日，____有限公司與_____實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江___有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給_____實業有限總公司，___實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為 _____實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

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第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據____年____月__日甲方與____實業有限總公司簽訂的協議書規定的大____實業有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為____年____月____日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于___市____路**號的 ____大廈的房產作____實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為____;土地使用證號_____。

第三條雙方同意

抵押擔保的范圍與______實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。

如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

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第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：______乙方：_____大廈

代表：______代表：________

_______年______月______日

上述內容是房屋抵押擔保合同范本，大家在起草具體擔保合同的時候可以參照這個范本。在簽署合同的時候一定要認真看看里面具體的條款，尤其是對時間、利息以及逾期的相關規定，這關系到自己的切身利益。合同在簽字蓋章后或者依據合同里的約定生效時間生效。更多相關知識您可以咨詢贏了網！

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北京房屋抵押投資擔保如何申請

第一篇：北京房屋抵押投資擔保如何申請

第二篇：如何申請個人房屋投資擔保

第三篇：房屋抵押擔保協議書

第四篇：房屋抵押擔保合同

第五篇：房屋抵押擔保合同范本

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