第一篇：公證遺囑的撤銷問題

公證的撤銷問題

第四十條 當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的。可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。

【釋義】 本條是對以民事訴訟解決對公證書內容爭議的規定。本條規定的“當事人”是指申請辦理公證的當事人，“利害關系人”是指與公證當事人申請辦理的公證事項有利害關系的人。本條需要說明的問題是，當事人在什么情況下可以提起民事訴訟；哪些爭議可以提起民事訴訟；民事訴訟是什么樣的解決爭議的程序。

一、在什么情況下提起民事訴訟

1．當事人、利害關系人在公證的過程中可能發生爭議，此時如果不能協商一致，則公證機構不能辦理公證。當事人、利害關系人對其爭議也可能提起民事訴訟，但不是本條所說的情況。在進行了公證之后，當事人、利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具公證書的公證機構提出復查，公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷公證書。撤銷公證書后，當事人、利害關系人也可能提起民事訴訟，將其爭議提交法院裁決，這也不是本條所適用的情況。本條講的是，當事人、利害關系人對已生效的公證書發生爭議，可以提起民事訴訟。也就是說，在進行了公證、拿到公證書之后，當事人、利害關系人對公證書公證的事項發生實體權利義務爭議，此時，當事人、利害關系人也可能向公證機構提出撤銷但公證機構拒絕，當事人、利害關系人可以以其他當事人為被告提起民事訴訟解決其爭議。這是本條規定的情形。

2．對公證書公證的事項發生爭議，在性質上必須是民事爭議，才能提起民事訴訟。如果當事人、利害關系人的爭議是非民事性質的爭議比如說是行政性爭議，則不能提起民事訴訟，而應當到有關行政部門解決或者提起行政訴訟予以解決。

3．當事人、利害關系人對公證書公證的事項發生爭議的情況很復雜，當事人、利害關系人對公證事項所涉及的實體權利義務有爭議，才可以提起民事訴訟，不是實體性的權利義務爭議，不能提起民事訴訟。比如，當事人、利害關系人對公證的程序有異議，可以請求公證機構予以改正，或者可以請求司法行政管理部門進行處理。再如，當事人、利害關系人對公證書的文字表述有異議，認為確有錯誤的，可 1

以請求公證機構更正。都沒有必要提起民事訴訟。如果一項公證違背事實與法律，給當事人或者利害關系人造成損失，則當事人或者利害關系人可以起訴至法院，請求公證機構承擔賠償責任。這種情況適用本法第四十三條的規定，不是本條所要解決的問題。

4．當事人、利害關系人的爭議，在許多情況下可以通過撤銷公證書得到解決，而不必進行民事訴訟。比如，當事人雙方訂立一個贈與合同，進行了公證，而第三人提出該合同涉及的財產歸其所有，請求公證機構予以撤銷，公證機構在查明情況后撤銷了該公證書。此時公證書已不存在，不發生對公證書內容爭議提起民事訴訟的問題，而當事人如再有爭議如何解決則是另一問題。再如，當事人訂立了合伙協議，進行公證之后發生爭議，當事人協議散伙。此時，新的散伙協議廢止了原來的合伙協議，當然不需要提起民事訴訟。

5．當事人、利害關系人發生爭議，如果可以重新達成協議，則當然不必進行訴訟。如果以新協議取代原協議，可以請求公證機構更改公證書或者重做公證書。此時也不需要提起民事訴訟。

6．當事人、利害關系人發生的爭議，解決的途徑不只是提起民事訴訟一種方式。民事訴訟只是當事人可以選擇的方式之一。此外的途徑有和解、調解、仲裁等。和解是當事人各方自行協商一致達成協議解決糾紛的一種方式。調解是請求當事人都信任的第三人對其爭議進行調停，在第三人的調停之下達成協議。達成和解和調解表明各方當事人最終取得了一致意見，雖然在最終取得一致意見的過程中當事人各方可能做出妥協、讓步，但仍然屬于當事人自愿協議的范圍。仲裁是一種法律規定的解決爭議的方式。當事人可以協議采取此種方式解決爭議，當事人可以選擇仲裁機構，也可以選擇仲裁員解決其爭議。當事人在其合同中可以規定仲裁條款，也可以在事后協議仲裁。但是，當事人協議選擇了以仲裁方式解決合同糾紛和其他財產權益糾紛，就不能再提起訴訟。根據仲裁法的規定，我國實行的是或裁或審的制度。

二、可以以民事訴訟解決的爭議

當事人可以進行公證的事項甚多，因而發生爭議的范圍也甚廣。這些爭議如果屬于民事性質，都可以提起民事訴訟解決爭議。可以提起民事訴訟的對公證事項的爭議大致有如下各類：

1．合同類。合同有許多種類，最大量的是商事類的合同。這些合同訂立并經公證后，當事人、利害關系人對合同涉及的權利義務關

系都可能產生爭議。比如，當事人簽訂買賣合同并經公證后，在履行合同過程中，對合同標的物的質量、價格、履行合同的方式等產生爭議；當事人訂立合伙協議并經公證后，在履行合同的過程中，對于各合伙人的出資、管理、利潤分配等產生爭議；當事人簽訂加工承攬合同并經公證后，在履行合同的過程中，對原材料及工作成果的質量、數量及履行合同的時間等產生爭議。還有一些是非商事合同，如收養合同、夫妻約定分別財產制的合同、家庭財產分割協議、遺贈扶養協議等，這些合同在經過公證后也可能發生爭議。我國合同法對合同的問題有較為詳細的規定。合同法規定的合同有十五類，此十五類合同因為法律明確做了規定，稱為“有名合同”。除了合同法規定的有名合同，還有大量的合同法上沒有明確規定的合同，稱為“無名合同”。這些合同也都可能在經過公證后發生權利義務爭議，也都可以訴諸法院解決。

2．單方法律行為或者單方意思表示。單方法律行為是指當事人做出意思即發生法律效力的行為，如遺囑，是立遺囑人的單方意思表示，以合法的形式做出后，如果內容不違反法律的規定，即發生法律效力。單方意思表示通常是指一項要約，發生此項要約后，發出要約的人要受其約束，但并不一定能夠以其意愿形成一項有效的法律行為。比如，贈與人表示將一項財產贈與某人，如果受贈人表示接受，贈與人即受其贈與表示的約束，則此項贈與合同成立。如果受贈人不接受贈與，則贈與合同不成立。單方法律行為和單方意思表示經過公證后，如果有人表示反對，即可能發生實質性的爭議。比如一項經公證的遺囑，立遺囑人的某一繼承人認為立遺囑人剝奪了其法定應當繼承的份額，發生爭議后當事人可能向公證機構申請撤銷遺囑公證，如果不能撤銷，當事人之間又不能達成協議，則可能訴諸法院解決爭議。對于遺囑或者贈與合同，第三人也可能提出異議，認為立遺囑人或者贈與人處分了非其所有而是屬于第三人的財產，因而發生爭議，可能請求公證機構撤銷公證，如果不能撤銷公證，而當事人、第三人之間又不能達成協議，則可能訴諸法院解決爭議。單方法律行為或者單方意思表示并不限于上述遺囑和贈與，委托他人辦理某項事務的表示、發表一項承擔義務或者放棄權利的聲明、懸賞尋找遺失物的廣告等均是。這些都有可能在經過公證后發生爭議，也都可能訴諸法院解決爭議。

3．事實或者事件。認定出生、生存、死亡、身份、親屬關系、婚姻關系等事實或者事件，進行了公證，他人也可能提出異議。如公證書認定某甲為一外國被繼承人的子女，但某乙提出某甲并非該被繼承人的子女，某乙自己才是被繼承人的子女，因而發生爭議。在通常情況下，利害關系人會向公證機構提出撤銷該項公證，在不能撤銷該公證書的情況下，也可能訴諸法院解決爭議。爭議解決之后或可至公證機構要求重新進行公證。事實或者事件有許多種，如認定無犯罪記錄、認定一項發現、保全一項證據等均是。這些事實或者事件經過公證后，他人均可能提出異議，形成民事爭議的，可能會提起民事訴訟予以解決，但有的事實或者事件的認定不屬于民事性質，形成的爭議也不是民事性質的爭議，因而不能提起民事訴訟，但可能通過其他途徑解決爭議。

三、關于民事訴訟

民事訴訟，是法院根據當事人的請求，保護當事人正當權利和合法利益的審判程序制度。當事人提起民事訴訟，就是請求法院，代表國家對當事人之間的民事爭議做一個裁斷。我國的民事訴訟法對民事訴訟程序的有關問題做了規定。提起民事訴訟，應當按照民事訴訟法辦理。

提起民事訴訟，首先必須符合起訴的條件。作為訴訟的原告，必須與所訴的案件有利害關系。也就是說，必須是原告自己的民事權益受到侵犯或者與他人發生爭議，即與爭議的標的有法律上 的利害關系。作為訴訟的被告，即原告起訴的對象，必須是明確而 具體的，是侵犯原告權利的人或者與原告發生爭議的人。起訴還必須提出具體的訴訟請求，必須說明案件的基本事實和相關證據。起訴提出的爭議還必須是法院受理民事案件的范圍，屬于法院主管。如果不屬于法院主管，則法院無權受理。提出的爭議如果是 應當由行政機關解決的事情，則應當向有關行政機關提出，法院不應受理。案件雖然屬于法院受理，但一個案件必須是由一個具體的法院管轄的，起訴提出的爭議還必須是屬于該法院管轄。不同級別的法院和相同級別的法院之間在受理第一審民事案件的分工和權限上有嚴格的界限。原告必須向有管轄權的法院提起訴訟，法院才能受理。

除了符合上述條件，起訴還必須按照規定向法院遞交起訴狀，并按照被告的人數提供起訴狀副本。起訴狀應當寫明訴訟請求和所依據的事

實、理由，寫明證據和證據來源，證人的姓名、住址等。如果原告書寫起訴狀確有困難，也可以口頭起訴，由法院記人筆錄。

法院接到起訴，要進行審查，符合起訴條件的，法院應當受理，并通知開庭審理的時間與地點。除了涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私的案件，法院通常會公開開庭審理。在審理的過程中法院可能會進行調解，達成協議則做成調解書，當事人簽字后即具法律效力。但調解不是必經程序。如果調解不成，則必須即時做出判決，不能久調不決。不需要調解的，或者當事人明確表示不接受調解的，也應當及時進行判決。當事人對一審判決不服，可以上訴至上級法院進行二審。二審的審理程序與一審基本相同，但有些較為簡單、爭議不大、事實清楚、證據充分的案件，可以書面審理，即不開庭審理。二審也可能以調解結案，也可以判決結案，此與一審的原則相同。二審的判決是終審判決，是生效判決。當事人對二審的判決也可能仍然不服，按照我國的民事訴訟法，符合規定條件的，當事人可以依法提出再審，但再審通常不影響已生效判決的執行。

當事人、利害關系人對公證書公證事項的爭議，經法院審理，裁決生效后，如果法院的裁決維持了公證證明的事項，則公證書依然有效；如果否定了公證書證明的事項，則公證書自然作廢。公證書對有關事項的證明是一項證據，在法院的審理中也是作為一項證據使用的。如果沒有相反證據推翻公證書所證明事項，就應當認定公證書所認定的事實，公證書則是一項有效的證據；如果有相反證據推翻公證書認定的事實，則對公證書的證明不能采納，公證書自然失去證據效力。

還有一個問題需要說明：如果當事人、利害關系人認為公證書的內容違反事實與法律，申請撤銷公證書而公證機構拒絕撤銷，或者當事人、利害關系人對公證機構撤銷公證書有異議，當事人、利害關系人是否可以以公證機構為被告向法院提起民事訴訟。有一種意見認為，此種情況下可以以公證機構為被告向法院提起民事訴訟，法院可依不同情形做出撤銷公證書或者維持原公證書效力的裁決。國務院提請審議的公證法草案第三十四條第二款的規定表達了這一看法：“公證當事人及公證事項的利害關系人對公證機構撤銷或者拒絕撤銷公證書有異議的，可以向人民法院提起民事訴訟。”

公證法草案審議和征求意見的過程中，對這一款的規定提出了不

少意見。研究認為，當事人、利害關系人對公證事項發生爭議，通常是當事人、利害關系人對他們之間的權利義務有爭議，這一爭議可以提起民事訴訟予以解決。如果規定一個以公證機構為被告而請求法院解決公證書效力問題的訴訟，當事人、利害關系人的爭議仍須再提起一個以當事人為被告的訴訟最后解決，這是沒有必要的。因為，證據是與其所證明的事實密切相關的，不可能脫離其所證明的事實而對證據的效力進行認定，認定一個證據有效必然是以認定其所證明的事實為前提的。法院審理一個認定公證效力的案件，必然要對公證書證明的事實進行認定，做出撤銷或者維持公證書的裁決。但是，僅僅撤銷或者維持公證書并不能解決當事人、利害關系人的爭議，其爭議仍然會訴諸法院，法院還要對已經審理過的事實再進行審理。這樣規定，當事人要起訴兩次，而法院也要審理兩次。這種制度設計是不經濟、不科學的，也是沒有必要的。公證是對事實的證明，是一項證據，不是一個行政決定，不需要單獨對其效力進行認定。作為證明事實的一項證據而言，公證同其他證據在性質上是一樣的，公證與其他證據的不同僅在于其證明力更強一些。法院在審理當事人爭議的過程中當然會對公證這一證據進行審查，有相反證據推翻的即不采納，沒有相反證據的即采納作為認定事實的依據。將公證效力的認定作為一個單獨的民事訴訟，外國沒有立法例，我國民事訴訟法也沒有規定。基于如上考慮，對于設臵此項單獨訴訟程序的意見，沒有采納。十屆全國人大常委會第十七次會議通過的公證法刪去了前述國務院提請審議的公證法草案第三十四條第二款的規定。

《公證法》第三十九條：當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。第四十條：當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。

第二篇：遺囑公證范本及如何辦理遺囑公正

遺囑公證范本及如何辦理遺囑公正

時間：2012-08-28 15:45來源： 作者：

【找法網 立遺囑】

一、房屋遺囑繼承公證書范文

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋

×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)

××××年×月×日

二、如何辦理遺囑公證?

(一)公證遺囑必須嚴格按法定程序辦理：

1、申請。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。

2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺

囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實，等。

3、予以公證。

(二)公證必須到的公證機關辦理，一切單位領導、組織、街道、政府機關等證明都不

能稱公證。

(三)公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為，就象結婚、離婚、收養等一樣，是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的，可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當面辦理公證手續。

(四)遺囑的審查必須嚴格根據法律而辦理。

如果您還想了解更多關于繼承法相關的問題，小編為您推薦：

如何立遺囑

老人立遺囑需注意

遺囑范文

遺囑范文201

2時間：2011-02-28 10:06來源： 作者：

【找法網 立遺囑】導讀：遺囑這種事情，一般都是認為自己不行了，必須對別人、對事情有所交代了，才會去談。當一個人對外透露有意立下遺囑時，別人的第一反應往往是：出什么狀況了嗎?生病了嗎?厭世了嗎?除非有刻骨的仇恨，否則中國人一般對一個健康的人說不出“請您談談對后事的安排”“請您留下遺囑”之類的話。其實，這是對遺囑的認識誤區。在法律允許范圍內尊重立遺囑人的合法權益跟正當愿望。同時也可以減少家庭糾紛，合理利用司法資源。但是，遺囑并不是隨便寫的，應該寫明的東西一定要寫明。

起草遺囑應注意的問題

1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執行人的說明;(身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包

括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是

否其本人所為)

4、本人財產的說明;(基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權 的情況)

5、本人保險的說明;(收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法)

6、本人相關事務的執行;(債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

8、立囑人簽名及日期;見證人簽名及日期。

遺 囑

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有××××病癥，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財

產在去世之后的處理意愿。

我和我妻共有財產如下：

1、房產一套，座落于某市某街某號的×平方房產×處(評估值××萬元);

2、汽車兩輛，車牌號分別??;

3、股票××，分別為××、××、××，各××股(去世當日市值××萬元);

4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處(儲蓄所)，帳號為：??;

5、家具及家用電器，??(列舉并注明產品品牌、規格等)，價值共計××萬元。

7、??

留有債務如下：

1、欠××(債權人姓名)××萬元，到期日為×年×月×日;

2、??

現對歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產由父母××、××繼承。

2、汽車由兒子××繼承。

3、股票由妻子××繼承。

4、家具及家用電器由××繼承。

5、存款歸還我對××的債務后，由女兒××繼承。

6、骨灰由女兒××負責保管。

7、??

遺囑由××執行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：×××

××年×月×日

第三篇：遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式（模版）

遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式

詢問時間： 年 月 日 詢問地點：

詢問人：

記錄人：

被詢問人： 性別：

出生日期： 年 月 日 公民身份號碼： 住址： 工作單位： 職務： 聯系電話：

………………………………………………………………………

詢問人：你申請辦理何種公證？ 被詢問人：

詢問人：請你先閱讀本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題（提交《告知書》）。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我先將本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題宣讀給你聽（宣讀《告知書》）。[1] 被詢問人：

以下為閱讀（宣讀）和解釋《告知書》的時間。以下繼續進行詢問。

詢問人：如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請你在閱讀后的《告知書》上簽字（按指印）確認？

被詢問人：

﹡詢問人：你聽明白了我剛才宣讀的《告知書》沒有？如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請在《告知書》上簽

字（按指印）確認。

被詢問人：

詢問人：請出示你的身份證件，并陳述自己的姓名、性別、出生日期、工作單位、住址、聯系電話等基本信息。

以下為被詢問人陳述自己的基本信息和詢問人審驗其身份證件的時間，詢問人根據陳述和審驗情況將當事人的基本信息記載于本筆錄首部。

以下繼續進行詢問。

﹡詢問人：我是XXX，公證處指定我辦理你申請的繼承公證，你是否要求我回避？

被詢問人：

詢問人：你與被繼承人的關系？并請提交相關證明。被詢問人：

詢問人：你是否放棄繼承權？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人的姓名、出生時間、死亡時間、死亡原因、生前的工作單位和住所地？并請提交被繼承人的死亡證明。

被詢問人：

詢問人：被繼承人的父母的姓名、工作單位和住所地？（如果被繼承人的父母去世，請繼續詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養父母、繼父母？包括去世的養父母、繼父母。（如果被繼承人的養父母或者繼父母去世，請繼續詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人的婚姻狀況？（如果被繼承人離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，要陳述死亡的時間，并提交相關的證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人全部子女的姓名？請一定不要遺漏，包括已去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養子女、繼子女以及非婚生子女？包括已去世的養子女、繼子女以及非婚生子女。（如有繼子女，繼續詢問其有無形成撫養關系；如果繼子女或者養子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否與他人訂立有遺贈扶養協議？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前共立有幾份遺囑？每份遺囑的訂立時間？是否辦理過公證？請一定不要遺漏。

被詢問人：

詢問人：你所據以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份公證遺囑？（如果是其他形式的遺囑，可以問：你所據以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份遺囑，被繼承人有無公證遺囑？）

被詢問人：

詢問人：其他法定繼承人和遺囑執行人是否已經得到被繼承人死亡的通知？

被詢問人：

詢問人：你所據以申請辦理繼承的遺囑是否附義務？（如果附義務，接著問：你是否履行了義務？如何履行了義務？有何證據？）

被詢問人：

詢問人：你是否把提交本處的被繼承人的遺囑向所有法定繼承人展示過？他們對該遺囑的效力有無提出異議？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否表示出撤銷你提交本處的被繼承人的遺囑？

被詢問人：

詢問人：遺囑所確立的繼承人共有幾人？都是誰？遺囑的主要內容？

被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人中是否有人放棄繼承？ 被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人是否有人死亡（如果遺囑繼承人中有人死亡，請繼續詢問其死亡的時間，并要求提交死亡證明和繼續詢問其繼承人的狀況。）

﹡詢問人：按照法律規定，被繼承人死亡后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。本案被繼承人死亡后，其遺囑繼承人XXX在遺產分割前也死亡，XXX繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人繼承，請說明XXX的婚姻和子女的情況。這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和形成撫養關系的繼子女。（如果有子女死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果XXX

離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡的，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。[2]）

被詢問人：

詢問人：根據法律規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額，在被繼承人的父母、配偶和子女中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人？

被詢問人：

﹡詢問人：根據法律規定，應當為未出生的胎兒保留遺產份額，被繼承人是否有遺腹子？

被詢問人：

詢問人：繼承人中是否有人有下列行為之一？①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人；④偽造、篡改或者銷毀遺囑。根據我國繼承法，繼承人如有以上四種情況之一即喪失繼承權。

被詢問人：

詢問人：根據我國繼承法的規定，遺產應當是被繼承人生前合法擁有的個人財產。如果你申請繼承的財產是被繼承人與他人共同所有，那么應當先對該財產進行分割，分割后屬于被繼承人的部分才能作為遺產由你繼承。請你如實陳述你申請繼承的被繼承人財產的取得時間、取得方式、取得財產所支付錢款的來源以及被繼承人所占財產的份額，并請提交相關證明。

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的狀況（坐落、面積等）[3]？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前與其配偶有無書面的財產約定協議？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋有無其他共有人？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他出資人或者隱名的共有人？

被詢問人：

﹡詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他人主張所有權或者其他財產權利？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的權屬有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前有無被查封等限制處分的情況？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否涉及訴訟、仲裁？如果涉及訴訟、仲裁，請在訴訟、仲裁作出裁決后再申辦繼承公證，并請提交相關的裁決文書。

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否通過買賣、贈與、互換等方式處分過你申辦繼承公證的房屋？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否被抵押或者典當？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前的占有、使用情況？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否遺留有債務？包括合同之債、侵權之債、不當得利之債、無因管理之債。（如果遺留有債務，接著詢問：對被繼承人遺留的債務如何處理？本處提醒你應當及時告知債權人發生繼承的事實，接受遺產的繼承人要在遺產價值內承擔向債權人償還被繼承人生前遺留債務的義務。）

被詢問人：

詢問人：所有繼承人之間對繼承遺產有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：關于被繼承人、繼承人以及繼承財產，你還有其他需要向本處說明的情況嗎？

被詢問人：

詢問人：本處出具繼承公證書后，你要及時到不動產登記部門辦理權屬變更登記。[4] 被詢問人：

詢問人：你提交給公證處的所有材料都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：你的上述陳述都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：公證書一式幾份？由誰來本處領取公證書？ 被詢問人：

﹡詢問人：公證費XXX元，請到收款處交納。

被詢問人：

﹡詢問人：最后，本詢問人告知你一件重要的事情：你的上述陳述一定不能遺漏繼承人或者有權分得遺產的人。如果你隱瞞或者遺漏了其他繼承人，或者隱瞞、遺漏了與遺產相關的其他

重要情況，導致他人損失的，你要賠償他人的損失。本處可以撤銷公證書，并有權要求你賠償本處因此所蒙受的損失。

被詢問人：

詢問人：請你閱讀本筆錄，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我將本筆錄宣讀給你聽，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

詢問人：你對筆錄有無需要修改、補充的內容？ 被詢問人：

詢問人：如果你對本筆錄沒有疑義或者異議，請在筆錄上簽字（按指印）確認。

被詢問人：

以上筆錄共××頁，經我審閱無誤。（由被詢問人手書）

被詢問人（簽字、按印）：

年 月 日

記錄人（名）：

年 月 日

詢問人（名）：

年 月 日

第四篇：撤銷公證申請書

撤銷公證申請書

申請人：XX，女，1965年11月29日出生，漢族，住XXXX市西北路211號5號樓3-202室。電話：

被申請人：XXX，女，1963年2月11日出生，漢族，住XXXX市XX街68號5號樓2-8.電話：

申請事項：請求撤銷2001年6月5日申請人與被申請人XXX辦理的聲明書公證。

事實與理由：2001年6月5日，申請人與被申請人雙方辦理公證聲明書，聲明“XX位于XXXX小區28層D2房產，位于新民路建筑面積122.761平方米的房產一套，自愿辦理到XXX名下”。該聲明書中并未明確聲明變更的基礎法律行為是贈與或是買賣等方式的物權轉讓內容。根據辦理公證時的談話記錄反映，雙方是借用關系，所辦公證是為方便被申請人XXX使用房屋之用。但被申請人XXX私自利用該公證書及申請人身份證復印件辦理了過戶手續，并登記領取了房產證。申請人發現后，為維權數次訴訟，終因公證書的法律效力強于公證記錄的證明效力，造成訴訟失敗。申請人認為，公證聲明書只是房屋借用行為，并未涉及房屋產權的轉讓，申請人的聲明房屋借用真實意思未在公證書中體現。XXX惡意利用該公證書，損害了申請人的合法財產權益。為此，申請人特提起撤銷公證的申請，請貴公證處依法對該公證予以撤銷。

此致！XXXX公證處

申請人： 年 月 日

第五篇：撤銷公證申請書

撤銷公證申請書

ХХ縣司法局:

本人ХХХ，女，ХХ年Х月Х日出生，漢族，農民，住ХХ省

ХХ市ХХ區ХХ鎮ХХ村ХХ號，公民身份號碼ХХХХХХ。本人與李ХХ1系夫妻關系。1973年我與李ХХ1結婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李ХХ

2、李ХХ3和李ХХ4共四家在位于ХХ縣ХХ路Х號處合資興建一四層住宅，我家分得第二層一套及第一、三層各一間共122.40平方米，并辦理了房屋所有權證登記，登記證號為“Х房權證字第ХХХХ號”，但產權證上僅登記李ХХ1一人。

自1990年開始，我與丈夫（即李ХХ1）在ХХ縣ХХ路Х號一

直居住生活至2004年。后李ХХ1下崗失業，為家庭生計，2004年本人一家自ХХ縣搬回丈夫老家ХХ省ХХ市ХХ區ХХ鎮ХХ村居住，但丈夫李ХХ1嗜賭成性,玩世不恭，長年累月不著家，致使夫妻感情嚴重不和。2006年，在我不知情的情況下，兩兄弟(李ХХ1和李ХХ4)串通一氣，偷偷復印本人的身份證，并在身份證上偽造本人簽名，簽署同意賣房等字樣。后兩兄弟又并偽造本人的簽名訂立房屋買賣合同，以遠低于市場價的價格將本人與李ХХ1共有的前述房屋轉讓給李ХХ4，李ХХ1將賣房所得房款兩萬元揮霍殆盡。2010年，本人始得知兩兄弟私下買賣房屋的事實，要求李ХХ4返還房屋但遭拒絕。

綜上所述，房屋所有權證號為“Х房權證字第ХХХХ號”的房

屋系本人與李ХХ1的夫妻共同財產。兩兄弟在本人不知情下，通過偽造本人的簽名騙取房產公證書及過戶手續。這種惡意串通、私自買賣房產的行為嚴重侵犯了本人的所有權益。懇求領導查處偽造本人簽名的房產買賣契約公證手續，給予撤銷。

此致

ХХ縣司法局

申請人: ХХХХХ年Х月Х日

結果：感謝公證科、公證處的重視、核實和查處，并及時撤消公正書。期望：房管所的過戶是以公證書為依據的，公證書撤消了，房產過戶也就沒了依據！房管所何時還我房子？懇請法院為我主持公道！1