第一篇：物業管理有限公司章程范例

物業管理有限公司章程

依據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關規定，___________房地產開發有限公司出資設立___________物業管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于________年_____月_____日制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律、法規為準。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱：___________物業管理有限公司（以下簡稱“公司”）

第二條公司住所： _____市_____路_____號。

第二章公司經營范圍

第三條公司經營范圍：物業管理；房地產經紀與代理。

第四條公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經營范圍中屬于法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批準。

第三章公司注冊資本與實收資本

第五條公司注冊資本：人民幣____萬元。

股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，該出資需未設定任何擔保、質押或抵押，已依法辦理其財產權的轉移手續，并經評估作價。

股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。

第六條公司實收資本：人民幣____萬元。

公司注冊資本人民幣____萬元于公司設立登記前一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起____日內申請變更登記。公司以法定公積金轉增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的____%。

公司減少注冊資本，應當自公告之日起____日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

第四章股東的名稱、住所

第八條股東的名稱、住所如下：

股東：_______房地產開發有限公司；

住所：____市____區____路____號。

營業執照注冊號或事業法人證號：______________。

第五章公司類型

第九條公司類型：有限公司（法人獨資）。

第十條公司變更類型的，應當按照擬變更的公司類型的設立條件，在規定的期限內向公司登記機關申請變更登記，并提交有關文件。

第六章股東的出資方式、出資額和出資時間

第十一條股東的出資方式、出資額和出資時間

股東___________房地產開發有限公司，以貨幣出資____萬元人民幣，占注冊資本的____％，公司注冊資本全部于公司設立登記前繳足。

第七章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

第十二條公司不設股東會。股東依照《公司法》，行使下列職權：

（一）決定公司的經營方針和投資計劃；

（二）委派和更換由職工代表擔任的董事、監事，決定有關董事、監事的報酬事項；

（三）批準董事會的報告；

（四）批準監事的報告；

（五）批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（六）批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（七）對公司增加或者減少注冊資本作出決定；

（八）對發行公司債券作出決定；

（九）對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定；

（十）制定或修改公司章程；

股東作出上述事項變更的決定時，應當采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。第十三條公司設董事會，成員為_____人，由股東委派。董事任期_____年，任期屆滿，可連選連任。

董事會設董事長一人，副董事長_____人，由_____產生。（股東自行確定董事長、副董事長的產生方式）

第十四條董事會行使下列職權：

（一）向股東報告工作；

（二）執行股東的決議；

（三）審定公司的經營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發行公司債券的方案；

（七）制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內部管理機構的設置；

（九）決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項、根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理及其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制度；

（十一）其他職權。（注：由股東自行確定，如股東不作具體規定應將此條刪除）（注：股東人數較少或者規模較小的有限責任公司，可以設一名執行董事，不設董事會。執行董事的職權由股東自行確定。）

第十五條董事會會議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上董事共同推舉_____董事召集和主持。

第十六條董事會決議的表決，實行一人一票。

董事會的議事方式和表決程序。（注：由股東自行確定）

第十七條公司設經理，（注：可由董事長兼任，也可由董事會另外聘任或解聘）由董事會決定聘任或者解聘。經理對董事會負責，行使下列職權：

（一）主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議；

（二）組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

（三）擬訂公司內部管理機構設置方案；

（四）擬訂公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規章；

（六）提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人；

（七）決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；

（八）董事會授予的其他職權。

（注：以上內容也可由股東自行確定）

經理列席董事會會議。

第十八條公司設監事會，成員_____人，由股東委派，監事會設主席_____人，由全體監事過半數選舉產生。（注：成員_____人由股東自行確定，但其中職工代表的比例不得低于_____）

監事的任期每屆為_____年，任期屆滿，可連選連任。

公司執行董事、高級管理人員不得兼任公司監事

（注：股東人數較少規格較小的公司可以設_____至_____名監事）

第十九條監事會或者監事行使下列職權：

（一）檢查公司財務；

（二）對董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議；

（三）當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正；

（四）提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議；

（五）向股東提出提案；

（六）依照《公司法》的規定，對董事、高級管理人員提起訴訟；

（七）其他職權。（注：由股東自行確定，如股東不作具體規定應將此條刪除）監事可以列席董事會會議。

第二十條監事會每年度至少召開一次會議，監事可以提議召開臨時監事會會議。第二十一條監事會決議應當經半數以上監事通過。

監事會的議事方式和表決程序。（注：由股東自行確定）

第二十二條有下列情形之一的，不得擔任公司的董事、監事、高級管理人員：

（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；

（二）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾_____年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾_____年；

（三）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾_____年；

（四）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾_____年；

（五）個人所負數額較大的債務到期未清償。

公司違反前款規定委派執行董事、監事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。

董事、監事、高級管理人員在任職期間出現本條第一款所列情形的，公司應當解除其職務。

第八章公司的法定代表人

第二十三條董事長為公司的法定代表人，任期_____年，由_____選舉產生，任期屆滿，可連選連任；現任法定代表人：_____。（注：也可以是經理，由股東自行確定）

第九章公司的股權轉讓

第二十四條公司股東可以依法轉讓其全部或者部分股權。

第二十五條公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起_____內申請變更登記。

第十章財務、會計、利潤分配及勞動用工制度

第二十六條公司應當依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務、會計制度。公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計。第二十七條公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之_____列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之_____以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

第二十八條公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現安全生產。

公司應當采用多種形式，加強公司職工的職業教育和崗位培訓，提高職工素質。第十一章公司的經營期限

第二十九條公司的營業期限為_____年，從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。

4第三十條公司延長營業期限,股東必須于營業期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應的變更登記手續。

第十二章公司的解散與清算

第三十一條公司因下列原因解散：

（一）公司章程規定的營業期限屆滿；

（二）股東決定解散；

（三）因公司合并需要解散；

（四）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；

（五）人民法院依照《公司法》的規定予以解散。

第三十二條公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起____日內將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。

第三十三條清算組應當自成立之日起____日內通知債權人，并于____日內在報紙上公告。

第三十四條有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起____日內向原公司登記機關申請注銷登記：

（一）公司被依法宣告破產；

（二）公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現，但公司通過修改公司章程而存續的除外；

（三）股東決定解散；

（四）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；

（五）人民法院依法予以解散；

（六）法律、行政法規規定的其他解散情形。

第三十五條清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照《公司法》規定清償前，不得分配給股東。經公司登記機關注銷登記，公司終止。第十三章特別規定

第三十六條股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。

第三十七條公司可以向其他企業投資，但除法律另有規定外，不得成為對所投資企業的債務承擔連帶責任的出資人。

第三十八條本章程未規定的其他事項，適用《公司法》的有關規定。公司章程條款如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律法規為準。

股東：_________ 房地產____開發有限公司（蓋章）

__________年________________月______________日

第二篇：物業管理有限公司章程樣本

大同市房地產物業管理中心章程

第一章： 總 則

第一條： 依據《中華人民共和國公司法》和國家有關法律、行政法規及大同市人民政府有關政策制定本章程。

第二條 ：本管理中心在大同市工商行政管理局登記注冊，注冊登記名稱為： 大同市房地產物業管理中心（以下簡稱管理中心）

管理中心法定代表人：李勇軍；

管理中心住所：大同市城區七佛寺10號樓。

第三條： 管理中心宗旨是：依法管理，業主至上，服務第一。

第四條：管理 中心依法登記注冊，具有企業法人資格。管理中心以其全部資產對中心的債務承擔責任，依法自主經營，自負盈虧。管理中心一切活動遵守國家法律法規規定，中心應當在登記的經營范圍內從事活動，管理中心的合法權益受法律保護，不受侵犯。

第二章 :管理中心的注冊資本和經營范圍

第五條 :物業管理中心的注冊資本為人民幣119萬元。

第六條： 管理中心經營范圍是：主營房地產物業管理、維修、養護，樓宇機電配套設備管理維修，清潔衛生，庭園綠化及轄區內車輛停放管理。兼營與住宅（含大廈）相配套的商業、飲食業、便民服務業。第三章 :管理中心的機構及其產生辦法、職權、議事規則 第七條:房地產開發公司為管理中心最高權力機構。

第八條: 房地產開發公司行使下列職權：

（一）決定管理中心的經營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換經理，決定有關經理的報酬事項；

（三）審議批準監事的報告；

（四）審議批準管理中心的財務預算方案、決算方案；

（五）審議批準管理中心的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）對管理中心增加或者減少注冊資本作出決議；

（七）對管理中心合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（八）修改管理管理中心章程。

第九條 ：經理會的議事方式和表決程序按照本章程的規定執行。

房地產開發公司對管理中心增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更管理中心形式以及管理中心章程的修改由開發公司作出決議。

（一）決定管理中心的經營計劃和投資方案；

（二）制訂管理中心的財務預算方案、決算方案；

（三）制訂管理中心的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（四）制訂管理中心的增加或減少注冊資本的方案；

（五）擬訂管理中心合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（六）決定管理中心內部管理機構的設置；

（七）聘任或者解聘管理中心副經理、財務負責人，決定其報酬事項；

（八）制定管理中心的基本管理制度。

第一十條 ：執行經理任期３年。任期屆滿，可以連選連任。第一十一條 ：管理中心設經理，行使下列職權：

（一）主持管理中心的生產經營管理工作，組織實施經理會決議；

（二）組織實施管理中心經營計劃和投資方案；

（三）擬訂管理中心內部管理機構設置方案；

（四）擬訂管理中心的基本管理制度；

（五）制定管理中心的具體規章；

（六）管理中心章程和經理會授予的其他職權。

（七）經理不得挪用管理中心資金或者將管理中心資金借貸給他人。

(八)經理不得將管理中心資產以其個人名義或以其他個人名義開立帳戶存儲。

(九)經理不得以管理中心資產為本管理中心的其他個人債務提供擔保。

（十）經理不得自營或者為他人經營與其所任職管理中心同類的營業或者從事損害本管理中心利益的活動。從事上述營業或者活動的，所得收入應當歸管理中心所有。

（十一）經理除管理中心章程規定外，不得同本管理中心訂立合同者進行交易。

（十二）經理執行管理中心職務時違反法律、行政法規或者管理中心章程的規定，給管理中心造成損害的，應當承擔賠償責任。

第一十二條 :管理中心設監事一人,執行經理及財務負責人不得兼任監事。

第一十三條 :監事行使下列職權：

（一）檢查公司財務；

（二）對執行經理執行管理中心職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督；

（三）當執行經理的行為損害公司的利益時，要求執行經理予以糾正；

第四章 ：公司財務、會計

第一十四條：管理中心應建立、健全如下財務、會計制度：

（一）管理中心應在每一會計終了時制作財務會計報告，并依法經審查驗證，并在每年的１月１日至１月15日送交各股東審閱。

財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表：

①資產負債表；

②損益表；

③財務狀況變動表；

④財務情況說明書；

⑤利潤分配表；

（二）管理中心的公積金用于彌補管理中心的虧損，擴大管理中心生產經營或者轉為增加管理中心資本。

（三）管理中心提取的法定公益金用于本管理中心職工的集體福利。

（四）管理中心除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。

對管理中心資產，不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第五章： 管理中心的合并、分立

第一十五條： 管理中心合并或者分立，由房地產開發公司作出決議。

（一）管理中心合并可以采取吸收合并和新設合并兩種形式。

本管理中心吸收其他公司為吸收合并，被吸收的管理中心解散。本管理中心如與其他公司合并設立一個新的管理中心為新設合并，合并各方解散。管理中心合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。管理中心應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上至少公告三次。債權人自接到通知書之日起三十日，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內，有權要求管理中心清償債務或者提供相應的擔保，不清償債務或者不提供相應的擔保的，管理中心不得合并。

管理中心合并時，合并各方的債權、債務，應當由合并后存續的管理中心或者新設的公司承繼。

（二）管理中心分立，其財產作相應的分割。

管理中心分立時，應當編制資產負債表及財產清單。管理中心應當自作出分立決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上至少公告三次。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內，有權要求公司清償債務或者提供相應的擔保。不清償債務或者不提供相應的擔保的，管理中心不得分立。

管理中心分立前的債務按所達成的協議由分立后的公司承擔。

第一十六條： 管理中心需要減少注冊資本時，必須編制資產負債表及財產清單。

當管理中心作出減少注冊資本決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上至少公告三次，管理中心減少資本后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

第六章 ：公司解散與清算

第一十七條 :有下列情形之一的，可以解散：

（一）管理中心章程規定的營業期限屆滿；

（二）因管理中心合并或者分立需要解散；

（三）遇自然災害或外界不可抗拒的原因需要解散。

第一十八條： 管理中心解散，應在十五日內由有關主管機關或有關專業人員成立清算組，進行清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算。

清算組在清算期間行使下列職權：

（一）清理管理中心財產，分別編制資產負債表和財產清單，同時制定清算方案并報股東會確認；

（二）通知或者公告債權人，應在清算組成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上至少公告三次；

（三）處理與清算有關的管理中心未了結的業務；

（四）清理所欠稅款；

（五）清理債權、債務；

（六）處理管理中心清償債務后的剩余財產；

（七）代表管理中心參與民事訴訟活動。

第一十九條 ：管理中心財產能夠清償管理中心債務的，分別支付清算費用、職工工資和勞動保險費用，繳納所欠稅款，清償管理中心債務。

管理中心財產按前款規定清償后剩余財產，管理中心按照股東出資比例分配。

第二十條 ：管理中心清算結束后，清算組應當制作清算報告，報有關主管機關確認，并報送管理中心登記機關，申請注銷管理中心登記，管理中心終止。

附 則

一、本章程于一九九六年一月一日訂立。自一九九九年十月十六日工商行政管理局登記注冊之日起生效。

1996 年 1月 1日

第三篇：物業管理有限公司章程

物業管理有限公司章程

依據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關規定，股東海城興惠有限公司出資設立海城興惠物業管理有限公司（以下簡稱“公司”）并于2012年八月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律，法規相抵觸的，以國家法律，法規為準。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱：海城興惠物業管理有限公司（以下簡稱“公司”）

第二條公司住所：海城市響堂管理區，濱河西路9號

第二章公司經營范圍

第三條公司經營范圍：物業管理；

第四條公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應該辦理變更登記，公司的經營范圍中屬于法律，行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批準。

第三章公司注冊資本與實收資本

第五條公司注冊資本：人民幣50萬元。

股東以國幣出資的，應當將國幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，該出資需未設定任何擔保，質押或抵押，已依法辦理其財產權的轉移手續，并經評估作價。股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。

第六條公司實收資本：人民幣50萬元。公司注冊資本人民幣50萬元于公司設立登記前，一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起30日內申請變更登記。公司以法定公積金轉增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的25%。公司減少注冊資本，應當自公告之日起45日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。公司增加或減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

第四章股東的名稱，住所

第八條股東的名稱，住所如下：

股東：海城興惠物業管理有限公司；

住所：海城市響堂管理區 濱河西路9號

營業執照注冊號：***

第五章公司類型

第九條公司類型：有限公司（法人獨資）

第十條公司變更類型的，應當按照擬變更的公司類型的設立條件，在規定的期限內向公司登記機關申請變更登記，并提交有關文件。

第六章股東的出資方式，出資額和出資時間

第十一條股東的出資方式，出資額和出資時間，股東海城興惠物業管理有限公司，以貨幣出資50萬元人民幣，占注冊資本的100%。公司注冊資本全部于公司設立登記前繳足。

第七章公司的機構及其產生辦法，職權，議事規則

第十二條公司不設股東會，股東依照《公司法》，行駛下列職權：

1.決定公司的經營方針和投資計劃;

2.委派和更換執行董事,決定有關執行董事的報酬事項;

3.委派和更換監事,決定監事的報酬事項;

4.批準執行董事的報告;

5.批準監事的報告;

6.批準公司的財務預算方案,決算方案;

7.批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

8.對公司增加或減少注冊資本作出決定;

9.對發行公司債券作出決定;

10.對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

11.制定或修改公司章程;

12.聘任公司經理.股東作出上述事項變更的決定時,應當采用書面形式,并由股東簽名后置備于公司.第十三條公司不設董事會,設執行董事一人,執行董事可以兼任公司經理,執行董事由股東委派.執行董事任期3年.任期屆滿,經股東決定可連任.第十四條執行董事對股東負責,行駛下列職權:

1.執行股東的決定:

2.決定公司的經營計劃和投資方案;

3.制定公司的財務方案,決算方案;

4.制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

5.制定公司增加或減少注冊資本的方案;

6.擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

7決定公司內部管理機構的設置;

8.提名公司經理人選,根據經理的提名,聘任或者解聘公司副經理,財務負責人,決定其報酬事項;

9.制定公司的基本管理制度;

10.代表公司簽署有關文件;

第十五條公司設經理一名,可由執行董事兼任,也可由股東另外聘任或解聘。經理對股東負責，行駛下列職權：

1.主持公司的生產經營管理工作；

2.組織實施公司經營計劃和投資方案；

3.擬定公司內部管理機構設置方案；

4.擬定公司的基本管理制度；

5.制定公司的具體規章；

6.提請聘任或者解聘公司副經理，財務負責人；

7.決定聘任或者解聘除應由執行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員。

第十六條公司設監事一人，由股東委派。監事依《公司法》規定行使職權。監事的任期每屆為三年。監事任期屆滿，連選可以連任。監事行使職權所必需的費用，由公司承擔。公司執行董事，高級管理人員不得兼任公司監事。

第十七條有下列情形之一的，不得擔任公司的執行董事、監事、高級管理人員：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力；

2.因貪污、賄賂、侵占財產，挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾五年；

3.擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司，企業的破產負有個人責任的，自該公司，企業破產清算完結之日起未逾三年；

4.擔任因違法被吊銷營業執照，責令關閉的公司，企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司，企業被吊銷營業執照之日起未逾三年；

5.個人所負數額較大的債務到期未清償。公司違反前款規定選舉，委派執行董事，監事或者聘任高級管理人員的，該選舉，委派或者聘任無效。執行董事，監事，高級管理人員在任職期間出現本條第一款所列情形的，公司應當接觸其職務。

第八章公司法定代表人

第十八條公司法定代表人由執行董事擔任，公司法定代表人出現法律，法規，國務院規定或者其他禁止擔任法定代表人的情形的，股東應當免去其職務。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。

第九章公司的股權轉讓

第十九條公司股東可以依法轉讓其全部或者部分股權。

第二十條公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起30日內申請變更登記。

第十章財務、會計、利潤分配及勞動用工制度

第二十一條公司應當依照法律，行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務，會計制度。公司應當在每一會計終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計。

第二十二條公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計金額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

第二十三條公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現安全生產。公司應當采用多種形式，加強公司職工的職業教育和崗位培訓，提高職工素質。

第十一章公司的經營期限

第二十四條公司的營業期限為4年，從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。第二十五條公司延長營業期限，股東必須于營業期限屆滿前作出股東決定，修改公司章程并辦理相應的變更登記手續。

第二十章公司解散與清算

第二十六條公司因下列原因解散：

1.公司章程規定的營業期限屆滿；

2.股東決定解散；

3.因公司合并需要解散；

4.依法被吊銷營業執照，責令關閉或者被撤銷；

5.人民法院依照《公司法》的規定予以解散。

第二十七條公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起十日之內將清算組成員，清算組負責人名單向公司登記機關備案。

第二十八條清算組應當自成立之日起十日之內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。

第二十九條有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記：

1.公司被依法宣告破產；

2.公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其它解散事由出現，但公司通過修改公司章程而存續的除外；

3.股東決定解散；

4.依法被吊銷營業執照，責令關閉或者被撤銷；

5.人民法院依法予以解散；

6.法律，行政法規規定的其它解散情形。

第三十條清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動，公司財產在未依照《公司法》規定清償前，不得分配給股東，經公司登記機關注銷登記，公司終止。

第十三章特別規定

第三十一條股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。

第三十二條公司可以向其他企業投資，但除法律另有規定外，不得成為對所投資企業的債務承擔連帶責任的出資人。

第三十三條本章程未規定的其它事項，使用《公司法》的有關規定。公司章程條款如與國家法律，法規相抵觸的，以國家法律法規為準。

股東：海城興惠物業管理有限公司（蓋章）

2012年8月31日

第四篇：2017有限公司章程范本

2017有限公司章程范本

公司章程是指公司所必備的，是規定其名稱、宗旨、資本、組織機構等對內對外事務的基本法律文件。下面是查字典范文網小編準備的2017有限公司章程范本，一起來看看吧。

第一章 總則

第一條 為規范公司的行為，保障公司股東的合法權益，根據《中華人民共和國公司法》和有關法律、法律規定，結合公司的實際情況，特制訂本章程。

第二條 公司名稱：

第三條 公司住所：

第四條 公司由 共同投資組建。

第五條 公司依法在**工商行政管理局登記注冊，取得法人資格，公司經營期限為 年。第六條 公司為有限責任公司，實行獨立核算，自主經營，自負盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

第七條 公司堅決遵守國家法律、法規及本章程規定，維護國家利益和社會公共利益，接受政府有關的監督。

第八條 公司宗旨：

第九條 本公司章程對公司、股東、執行董事、監事、經理均具有約束力。

第十條 本章程經全體股東討論通過，在公司注冊后生效。

第二章 公司的經營范圍

第十一條 本公司經營范圍：

(以公司登記機關核定的經營范圍為準)

第三章 公司注冊資本 第十二條 本公司注冊資本為 萬元人民幣。

第四章 股東的姓名

股東甲：

股東乙：

第五章 股東的權利和義務

第十四條 股東享有的權利

1、根據其出資份額享有表決權;

2、有選舉和被選舉執行董事、監事權;

3、查閱股東會議記錄和財務會計報告權;

4、依照法律、法規和公司章程規定分取紅利;

5、依法轉讓出資，優先購買公司其他股東轉讓的出資;

6、優先認購公司新增的注冊資本;

7、公司終止后，依法取得公司的剩余財產。

第十五條 股東負有的義務

1、繳納所認繳的出資;

2、依其所認繳的出資額承擔公司的債務;

3、辦理公司注冊登記后，不得抽回出資;

4、遵守公司章程規定。

第六章 股東的出資方式和出資額

第十六條 本公司股東出資情況如下：

股東甲：，以 出資，出資額為人民幣 萬元整，占注冊資本的 %。

股東乙：，以 出資，出資額為人民幣

萬元整，占注冊資本的 0.%。

第七章 股東轉讓出資的條件

第十七條 股東之間可以自由轉讓其出資，不需要股東會同意。

第十八條 股東向股東以外的人轉讓出資：

1、須要有過半數以上并具有表決權的股東同意;

2、不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，若不購買轉讓的出資，視為同意轉讓。

3、在同等條件下，其他股東有優先購買權。

第八章 公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

第十九條 公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的權力機構，依法行使下列職權：

1、決定公司的經營方針和投資計劃;

2、選舉和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項;

3、選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項;

4、審議批準執行董事的報告;

5、審議批準監事的報告;

6、審議批準公司的財務預算方案、決算方案;

7、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

8、對公司的增加或者減少注冊資本作出決議;

9、股東向股東以外的人轉讓出資作出決議;

10、對公司兼并、分立、變更公司形式，解散和清算等事宜作出決議;

11、修改公司章程。

第二十條 股東會議分為定期會議和臨時會議，由執行董事召集和主持，執行董事因特殊原因不能履行職務時，由執行董事指定的股東召集和主持。

定期會議應當每年召開一次，當公司出現重大問題時，代表四分之一以上表決權的股東可提議召開臨時會議。

第二十一條 召開股東會會議，應當于會議召開15日以前通知全體股東。

股東會會議應對所議事項作出決議，決議應由代表二分之一以上表決權的股東表決通過，但股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程作出的決議，應由代表三分之二以上表決權的股東表決通過。股東會應當對所議事項的決定作出會議紀要，出席會議的股東應當在會議紀要上簽名。

第二十二條 公司不設董事會，設執行董事一名，由股東會選舉產生。第二十三條 執行董事對股東會負責，行使下列職權。

1、負責召集股東會，并向股東會報告工作;

2、執行股東會的決議;

3、決定公司的經營計劃和投資方案;

4、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

5、制訂公司的財務預算方案、決算方案;

6、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

7、擬訂公司合并、分立、變更公司形式，解散的方案;

8、決定公司內部管理機構的設置;

9、聘任或者解聘公司經理，財務負責人，決定其報酬事項;

10、制定公司的基本管理制度。

第二十四條 執行董事每屆任期三年，任期屆滿，連選可以連任。

第二十五條 公司設經理，經股東會同意可由執行董事兼任。經理行使下列職權：

1、主持公司的生產經營管理工作;

2、組織實施公司經營計劃和投資方案;

3、擬定公司內部管理機構設置方案;

4、擬訂公司的基本管理制度;

5、制定公司的具體規章;

6、聘任或解聘公司副經理、財務負責人及其他有關負責管理人員。

第二十六條 公司設立監事一名，由股東會選舉產生。執行董事、經理及財務負責人不得兼任監事。

第二十七條 監事任期每屆三年，監事任期屆滿，連選可以連任。

第二十八條 監事行使以下職權：

1、檢查公司財務;

2、當執行董事、經理執行公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督;

3、當執行董事、經理的行為損害公司的利益時，要求執行董事和經理予以糾正。

4、提議召開臨時股東會。

第九章 公司的法定代表人

第二十九條 本公司的法定代表人由執行董事擔任。

第三十條 本公司的法定代表人允許由非股東擔任。第十章 公司的解散事由與清算方法

第三十一條 公司有下列情況之一的，應予解散：

1、營業期限屆滿;

2、股東會決議解散;

3、因合并和分立需要解散的;

4、違反國家法律、行政法規，被依法責令關閉的;

5、其他法定事由需要解散的。

第三十二條 公司依照上條第(1)、(2)項規定解散的，應在15日內成立清算組，清算組人選由股東會確定;依照上條(4)、(5)項規定解散的，由有關主管機關組織有關人員成立清算組，進行清算。

第三十三條 清算組在清算期間行使下列職權：

1、清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單;

2、通知或者公告債權人;

3、處理與清算有關的公司未了結的業務;

4、清繳所欠稅款;

5、清理債權、債務;

6、處理公司清償債務后的剩余財產;

7、代理公司參與民事訴訟活動。

第三十四條 清算組應當自成立之日起10日內通知債權人，并于60日內在報紙上至少公告三次，債權人應當在接到通知書之日起30日內，未接到通知的自第一次公告之日起90日內，向清算組申報其債權。

債權人申報其債權，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料，清算組應當對債權進行登記。

第三十五條 清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會或者有關主管機關確認。

公司財產能夠清償公司債務的，分別支付清算費用，職工工資級別和勞動保險費用，繳納所欠稅款，清償公司債務。

公司財產按前款規定清償后的剩余財產，公司按照股東的出資比分例進行分配。

清算期間，公司不得開展新的經營活動。公司財產在未按第二款的規定清償前，不得分配股東。

第三十六條 因公司解散而清算，清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當立即向人民法院申請宣告破產。

公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。

第三十七條 公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者有關主管機構確定，并報送公司登記機關，申請公司注銷登記，公告公司終止。

第十一章 公司財務會計制度

第三十八條 公司按照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。

第三十九條 公司應當每一會計終了時制作財務會計報告并依法經審查驗證。財務會計報告包括下列財務會計報表及附屬明細表：

1、資產負債表;

2、損益表;

3、現金流量表;

4、財務情況說明表;

5、利潤分配表。

第四十條 公司應當在每一會計終了時制作財務會計報告，依法經審查驗證，并在制成后十五日內，報送公司全體股東。

第四十一條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的5%至10%列入公司法定的公益金，公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。

第四十二條 公司法定公積金不足以彌補上一公司虧損的，在依照前條現定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

第四十三條 公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。

第四十四條 公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。

第十二章 附 則

第四十五條 公司提交的申請材料和證明具備真實性、合法性、有效性，如有不實而造成法律后果的，由公司承擔責任。

第四十六條 本章程經股東簽名、蓋章，在公司注冊后生效。

股東簽名(蓋章)：

二XXX 日

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公司章程的概念包括幾方面的內容：一是公司章程所規定的內容具有根本性，是對于公司及其運作有根本性影響的事項，諸如公司的性質、宗旨、經營范圍、組織機構、議事規則、權利義務分配等;二是成立公司的必備法律文件;三是由發起人起草或委托他人起草，并經股東同意。

公司章程是公司設立的最基本條件和最重要的法律文件。各國公司立法均要求設立登記公司必須訂立公司章程，公司的設立程序以訂立章程開始，以設立登記結束。公司章程是公司對政府作出的書面保證，也是國家對公司進行監督管理的主要依據。公司章程是確定公司的權利、義務關系基本法律文件，公司依章程享有各項權利，并承擔各項義務。符合公司章程的行為受法律保護，違反章程的行為，就要受到干預和制裁。

公司章程還是公司實行內部管理和對外進行經濟交往的基本法律依據。公司章程規定了公司組織和活動的原則及細則，它是公司內外活動的基本準則。公司章程規定的股東權利義務和確立的內部管理體制，是公司對內進行管理的依據。同時，公司章程也是公司向第三者表明信用和相對人了解公司組織和財產狀況的重要法律文件。公司章程向外公開申明的公司宗旨、營業范圍、資本數額以及責任形式等內容，為投資者、債權人和第三人與公司進行經濟交往提供了條件和資信依據，便于相對人了解公司的組織和財產狀況,便于公司與第三人間的經濟交往。

在大陸法系國家(地區)的公司法中，章程是在法律規定的范圍內對其成員有約束力的內部規范，對加入公司從而自愿服從這些規則的成員有效。

英美法系國家對于公司章程的理解略有不同，表現類型也有異于大陸法系國家。其公司章程一般由兩個文件組成：章程大綱和章程細則，這兩部分涵蓋了不同的內容，分別為公司的外部憲章和內部憲章。外部憲章規定的是公司中最重要的事項，一般是公司章程根本性的必備條款;內部憲章主要規定公司與股東的關系，內容具有任意性，被視為公司與股東之間以及股東之間的合同。但其總體內容實質上與大陸法系國家(地區)的公司章程的內容基本一致。

第五篇：有限公司章程范本

鄭州匠置房地產營銷策劃有限公司

章 程

（三）正在被執行刑罰或者正在被執行刑事強制措施，無法履行法定代表人職責的；

（四）正在被公安機關或者國家安全機關通緝的；

（五）其他導致法定代表人無法履行職責的法定情形。

（九）聘任或者解聘公司經理、財務負責人，決定其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制度。

級管理人員：

（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力；

（二）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾五年；

（三）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年；

（四）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年；

（五）個人所負數額較大的債務到期未清償。

公司違反前款規定選舉執行董事、監事或者聘任高級管理人員的，該選舉或者聘任無效。

執行董事、監事、高級管理人員在任職期間出現本條

或者以公司財產為他人提供擔保；

（四）違反公司章程的規定或者未經股東會同意，與本公司訂立合同或者進行交易；

（五）未經股東會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務；

（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；

（七）擅自披露公司秘密；

（八）違反對公司忠實義務的其他行為。

執行董事、高級管理人員違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。

人民法院確認，并向公司登記機關申請注銷公司登記，公告公司終止。