第一篇：債券發行的賬務處理實例

[例8-18]華聯實業股份有限公司于1月1日發行公司債券：面值為100000元，期限為5年，票面利率為10%，每年付息一次，到期一次還本。假設發行時市場利率為8%時，則發行價格為106000元。假設發行時市場利率為10%時，則發行價格為100000元。假設發行時市場利率為12%時，則發行價格為95000元。（為了例題計算上簡便，發行價格非精確計算）溢價發行時：

借：銀行存款106000

貸：應付債券——債券面值100000

應付債券——債券溢價6000

平價發行時：

借：銀行存款100000

貸：應付債券——債券面值100000

折價發行時：

借：銀行存款95000

應付債券——債券折價5000

貸：應付債券——債券面值100000

（三）票面利息的計算、利息費用的確定和利息支付及其賬務處理

債券的發行價格不影響票面利息的計算。即：票面利息=面值×票面利率

但是，債券的不同發行價格影響利息費用的確定。

溢價發行時：利息費用=票面利息-溢價攤銷額

平價發行時：利息費用=票面利息

折價發行時：利息費用=票面利息+折價攤銷額

溢價或折價發行的債券，溢價或折價的部分需在債券存續期內分期攤銷，以調整各期的票面利息以確定利息費用。

票面利息計入“應付債券——應計利息”；溢價攤銷額計入“應付債券——債券溢價”的貸方，折價攤銷額計入“應付債券——債券折價”的借方；利息費用計入“財務費用”。接上例：

溢價發行時：假設每年溢價攤銷額為 1200

借：財務費用8800

應付債券——債券溢價1200

貸：應付債券——應計利息10000

平價發行時：

借：財務費用10000

貸：應付債券——應計利息10000

折價發行時：假設每年折價攤銷額為1000元

借：財務費用11000

貸：應付債券——應計利息10000

應付債券——折價攤銷1000

每年支付利息時：

借：應付債券——應計利息10000

貸：銀行存款10000

第二篇：建筑公司總部賬務處理實例

1、分別收到ABC、BCD、CDE、DEF四位投資人100萬、200萬、300萬、400萬投資款，存入銀行

借：銀行存款1000萬

貸：實收資本—ABC100萬

實收資本—BCD200萬

實收資本—CDE300萬

實收資本—DEF400萬

2、取備用金4萬元

借：庫存現在4萬

貸：銀行存款4萬

3、ABC外出后報銷差旅費，現金支付8000元

借：管理費用—差旅費8000

貸：庫存現金80004、ABC招待銀行信貸人員，報銷5000元

借：管理費用—業務招待費 5000

貸：庫存現金50005、支付水電費1000元

借：管理費用—辦公費1000

貸：庫存現金10006、BBB借公司100萬，存入銀行

借：銀行存款100萬

貸：其他應付款—借款個人—BBB100萬

7、注冊資金走賬，打入**單位900萬

借：其他應收款—**單位900萬

貸：銀行存款900萬

8、分別代A、B、C項目支付差旅費2000元、3000元、4000元

借：其他應收款—內部往來—代墊費用—A項目 2000

其他應收款—內部往來—代墊費用—B項目 3000

其他應收款—內部往來—代墊費用—C項目 4000

貸：庫存現金90009、A項目、B項目、C項目承包人分別存入投標保證金50萬、100萬、150萬

借：銀行存款300萬

貸：其他應付款—存入保證金—AAA50萬

其他應付款—存入保證金—BBB100萬

其他應付款—存入保證金—CCC150萬

10、打入交易中心50萬、打入連云港房開100萬、打入交易中心150萬

借：其他應收款—存出保證金—交易中心 200萬

其他應收款—存出保證金—連云港房開 100萬

貸：銀行存款300萬

11、建行放貸款900萬

借：銀行存款900萬

貸：短期借款—建行900萬

12、代收AAA貸款100萬

借：銀行存款100萬

貸：其他應付款—貸款個人—AAA100萬

13、代付AAA貸款100萬

借：其他應付款—貸款個人—AAA100萬

貸：銀行存款100萬

14、購買固定資產A10臺*3000元/臺=30000元

借：固定資產—A30000

貸：銀行存款3000015、建行銀行扣收貸款利息5萬、銀行手續費50元

借：財務費用—貸款利息50000

財務費用—手續費50

貸：銀行存款149750000

銀行存款5016、付BBB借款利息 10000

借：財務費用—借款利息10000

貸：銀行存款1000017、銀行拉存款100萬

借：其他應收款—職工往來—預支款100萬

貸：銀行存款1497100萬

18、開具外經證B項目500萬，C項目420萬，計提外經證個、印 個稅：10000

花稅：1500

借：其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—B項目11500

其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—C項目9660

貸：應交稅費—個稅18400

應交稅費—印花稅276019、邵妮娜預支2700印花稅

借：其他應收款—職工往來—***人 2760

貸：銀行存款2760印

20、銀行扣外經證個稅18400，***人門征交納印花稅2760

借：應交稅費—個稅18400

應交稅費—印花稅2760

貸：銀行存款18400

其他應收款—職工往來—***人276021、計提工資

借：管理費用—工作人員工資62000

其他應收款—內部往來—代發工資—A項目5000

其他應收款—內部往來—代發工資—B項目8000

其他應收款—內部往來—代發工資—C項目5000

貸：應付職工薪酬—總經室10000

應付職工薪酬—財務部12000

應付職工薪酬—行政部10000

應付職工薪酬—經營部15000

應付職工薪酬—總工室8000

應付職工薪酬—工程部7000

應付職工薪酬—項目部A5000

應付職工薪酬—項目部B8000

應付職工薪酬—項目部C500022、借項目部A、項目部B、項目部C各50萬

借：其他應收款—內部往來—借款—A項目50萬

其他應收款—內部往來—借款—B項目50萬

其他應收款—內部往來—借款—C項目50萬

貸：銀行存款1497150萬

23、借盧滿星500萬借款

借：其他應收款—***人500萬

貸：銀行存款1497500萬

24、收工程款A項目 200萬、B項目300萬、C項目 400萬

借：銀行存款900萬

貸：其他應收款—內部往來—已結算賬款—A項目200萬

其他應收款—內部往來—已結算賬款—B項目300萬

其他應收款—內部往來—已結算賬款—C項目400萬

25、交社保及職工個稅

借：管理費用—社保五金10000

其他應收款—職工往來—職工社保3000

其他應收款—職工往來—職工個稅600

貸：銀行存款1360026、付A項目工程款，預留10%，（其中管理費X%，質安基金X%，稅金X%，預留

X%），扣回代發工資X，扣回代墊費用X，扣回借款X萬

扣借款利息 X，扣罰款X，付X萬

借：其他應收款—內部往來—已結算賬款—A項目

貸：銀行存款

其他應收款—內部往來—上交款—A項目

其他應收款—內部往來—代墊費用—A項目

其他應收款—內部往來—代發工資—A項目

其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—A項目

其他應付款—內部往來—質量債務保證金—A項目

其他應收款—內部往來—借款—A項目

營業外收入—罰款—B項目

27、付B項目工程款，扣管理費X，質安基金X，外經證費用X，扣回代墊費用X，扣代發工資X，扣借款X萬元，扣借款利息X，付X萬

借：其他應收款—內部往來—已結算賬款—B項目

貸：銀行存款

其他應收款—內部往來—上交款—B項目

其他應收款—內部往來—代墊費用—B項目

其他應收款—內部往來—代發工資—B項目

其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—B項目

其他應付款—內部往來—質量債務保證金—B項目

其他應收款—內部往來—借款—B項目

28、付C項目工程款，預留X%，（其中管理費X%），扣代墊費用X元，扣代發工資X

元，扣代繳稅金及附加X，扣回借款X，利息現金交入X，付X

借：其他應收款—內部往來—已結算賬款—C項目

貸：銀行存款

其他應收款—內部往來—上交款—C項目

其他應收款—內部往來—代墊費用—C項目

其他應收款—內部往來—代發工資—C項目

其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—C項目

其他應付款—內部往來—質量債務保證金—C項目

其他應收款—內部往來—借款—C項目

29、付B項目部獎勵X

借：營業外支出

貸：銀行存款

30、付工資

借：應付職工薪酬—總經室X

應付職工薪酬—財務部X

應付職工薪酬—行政部X

應付職工薪酬—經營部X

應付職工薪酬—總工室X

應付職工薪酬—工程部X

應付職工薪酬—項目部AX

應付職工薪酬—項目部BX

應付職工薪酬—項目部CX

貸：銀行存款X

其他應收款—職工往來—職工社保X

其他應收款—職工往來—職工個稅X31、收到工程發票B項目300萬，C項目420萬（交納稅金191520元），A項目開具200萬發票

付C項目部稅金191520

借：其他應收款—內部往來—已結算賬款—C項目191520

貸：銀行存款19152032、對C項目結算，已收工程款400萬，已付3917520（管理費及代墊費用已結清），付余

款82480

借：其他應收款—內部往來—已結算賬款—C項目82480

貸：銀行存款8248033、根據發票確認收入、成本

借：主營業務成本—A項目X

主營業務成本—B項目X

主營業務成本—C項目X

其他應收款—內部往來—上交款—A項目X

其他應收款—內部往來—上交款—B項目X

其他應收款—內部往來—上交款—C項目X

營業稅金及附加—A項目X

營業稅金及附加—B項目X

營業稅金及附加—C項目X

貸：主營業務收入—A項目X

主營業務收入—B項目X

主營業務收入—C項目X34、計提東陽開票A項目200萬工程款稅金

借：其他應收款—內部往來—代繳稅金及附加—A項目X貸：應交稅費—營業稅X

應交稅費—城建稅X

應交稅費—教育附加X

應交稅費—地教附加X

應交稅費—個稅X

應交稅費—印花稅X

應交稅費—水利基金X35、交企業所得稅

36、補提應交稅費—企業所得稅

37、結轉費用、成本

38、結轉收入

39、結轉利潤

第三篇：外貿企業出口退稅賬務處理實例

外貿企業出口退稅賬務處理工作

某化工進出口公司1997年1月購進及出口貨物的有關資料如 下(年初無庫存)： 1.購進檸檬酸40000公斤，金額273504.27元，稅額46495.73元，已出口20000公斤;2.&127;購進鹽36000公斤，金額9230.77元，稅額1569.23元，尚未出口;3.以進料加工貿易方式免稅進口煙膠250噸，其中200噸轉售給某輪胎廠加工輪胎，銷售金額1440000元，稅額244800元，已開具“進料加工貿易申請表”，另50噸以委托加工方式加工輪胎。購進輪胎300條，金額965897.40元，增值稅額164202.56元，消費稅額96589.74 元;委托加工收回輪胎100條，支付工繳費金額120000元，增值稅額20400元，工廠按同類產品價格代收代繳消費稅32196.60元。購進和委托加工收回的輪胎已全部出口;4.購進蒽醌3000公斤，金額175641.03元，稅額29858.98元，已出口1000公斤;5.購進林可霉素1250公斤，金額487179.50元，稅額82820.52元，已全部出口;6.購進汽油200000升，金額360000元，增值稅額61200元，消費稅額40000元，已出口100000 升(72000公斤);7.購進薄荷油20噸，金額3000000元，稅額510000元，已出口10噸;8.購進撲熱息痛10000公斤，金額211965.81元，稅額、36034.19元，已全部出口;9.購進乳膠手套240000雙，金額866640元，稅額147328.80元，已出口100000雙;10.購進分散藍1500公斤，金額43589.75元，稅額7410.26元，已出口。

在出口退稅憑證、手續齊全，出口貨物貨源真實的前提下，應退稅額的計算步驟如下：(1)確定計稅依據

根據本月購進和出口貨物的情況，各出口貨物應退增值稅的計稅依據分別為： ①檸檬酸 273504.27/40000×20000=136752.14(元)②輪胎及加工費 965897.40元和120000(元)③蒽醌 175641.03/3000×1000=58547(元)④林可霉素 487179.50元

⑤汽油 360000/200000×100000=180000(元)⑥薄荷油3000000/20×10=1500000元 ⑦撲熱息痛 211965.81(元)⑧乳膠手套 866640/240000×100000=361100(元)⑨分散藍 43589.75元 本月應退消費稅的出口貨物有輪胎和汽油，其計稅依據為1287864元和100000升。(2)確定退稅率

出口貨物的退稅率，可從《出口退稅工作手冊》的《出口貨物征稅與退稅稅率對照表》 中取得，該公司本月出口貨物增值稅退稅率除薄荷油為6%、輪胎工繳費為14%外，其余 均為9%，輪胎消費稅退稅率為10%，汽油消費稅單位退稅額為0.2元/升。(3)計算應退稅額 本月出口貨物應退稅額為： ① 檸檬酸

應退增值稅額=136752.14×9%=12307.69(元)② 輪胎

應退增值稅額=965897.40×9%+120000×14%=103730.77(元)應退消費稅額=1287864.00×10%=128786.40(元)③ 蒽醌

應退增值稅額=58547.00×9%=5269.23(元)④ 林可霉素

應退增值稅額=487179.50×9%=43846.16(元)⑤ 汽油

應退增值稅額=180000.00×9%=16200(元)應退消費稅額=100000×0.2=20000(元)⑥ 薄荷油

應退增值稅額=1500000.00×6%=90000(元)⑦ 撲熱息痛

應退增值稅額=211965.81×9%=19076.92(元)⑧ 乳膠手套

應退增值稅額=361100.00×9%=32499(元)⑨ 分散藍

應退增值稅額=43589.75×9%=3923.08(元)⑩ 銷售進口料件應抵減退稅額=1440000.00×9%=129600(元)該公司1997年1月按出口貨物名稱、數量計算應退增值稅額326852.85元，扣除銷售以 進料加工貿易方式進口的煙膠應抵減退稅額129600元，實際應退增值稅197252.85元;應退消費稅148786.40元，合計應退稅額346039.25元。(四)帳務處理 消費稅148786.40 借：應收出口退稅 148786.40 貸：商品銷售成本148786.40 收到出口退稅款時：

借：銀行存款

148786.40 貸：應收出口退稅148786.40 如果發生退關時，應補繳稅款148786.40元，則賬務處理為： 借：應收出口退稅 148786.40 貸：銀行存款

148786.40 借：商品銷售成本 2200 貸：應收出口退稅 148786.40 企業在收到出口貨物退回的稅款時，借記“銀行存款”科目，貸記“應交稅金--應交增值稅(出口退稅)”科目。出口貨物辦理退稅后發生的退貨或者退關補繳已退回稅款的，作相反的會計分錄。

借 銀行存款197252.85 貸 應交稅金--應交增值稅(出口退稅)197252.85 如果發生退關,則

借 應交稅金--應交增值稅(出口退稅)197252.85 貸 銀行存款197252.85

第四篇：搬遷補償款的賬務處理實例

搬遷補償款的賬務處理實例

SDS水泥廠是山東省內水泥支柱企業，隨著城市的發展SDS水泥廠已是身處鬧市，粉塵污染已嚴重影響到周圍居民的正常生活，成為市區的污染大戶，政府決定對其進行騰籠換業，將整個生產廠區遷出市區。為順應政府規劃，SDS水泥廠決定實施騰籠換業將全部生產部門遷出市區，既可以凈化市區的環境，有可以盤活存量資產實現資源優化配置。

在實施騰籠換業的過程中，政府財政按每平方米2300元的價格撥付了3800萬元的搬遷補償款作為拆遷補償款。該廠拆遷資產的原值26800萬元累計折舊15400萬元，拆遷過程中發生清理費用21萬元，拆遷設備的運輸、調試等費用共計發生145萬元，員工安置費按員工實際工齡每年每人1200元發放共計260萬元。

因為，SDS水泥廠的拆遷是在政府的規劃范圍內由政府主導下進行的，并且拆遷補償款完全是由政府財政來解決，符合山東省掌握的免征營業稅的原則，以及國家免征土地增值稅的規定，在向SDS水泥廠所在地稅務機關提出免稅申請后，稅務機關做出了免予征收土地增值稅的批復。

以下是SDS水泥廠此項拆遷業務的會計處理及涉稅處理過程。

1、收到搬遷補償款時：

借：銀行存款

3800萬元

貸：專項應付款

3800萬元

2、固定資產拆遷時：

①將固定資產轉入固定資產清理

借：固定資產清理

1230萬元

累計折舊

15400萬元

貸：固定資產

26800萬

②支付清理費用

借：固定資產清理

21萬元

貸：銀行存款

21萬元

③清理損失核銷專項應付款

借：專項應付款

1251萬元

貸：固定資產清理

1251萬元

此時，如果政府所確定的拆遷補償只有1000萬元，企業在拆遷過程中實際發生了251萬元的拆遷損失，可按照國家稅務總局13號令的規定，提供政府有關部門的行政決定文件，專業技術部門或中介機構鑒定證明以及企業資產的賬面價值等資料向稅務機關申請，在取得稅務機關的批文后可作為稅前扣除的依據。

3、運輸、調試設備發生的費用：

借：專項應付款

145萬元

貸：銀行存款

145萬元

依《企業會計制度》的規定設備的運輸費、調試費屬于資產資本化的內容，支出的運輸費、調試費要通過資產折舊的形式轉化為成本費用，稅法也有著相同的規定，但以財企[2005]123號的處理原則，作為費用在發生的當期一次性處理，從而產生稅會時間性差異。在納稅影響會計法的核算模式下產生了“遞延稅款”借方數額，在以后依會計與稅法對計提折舊的不同認定產生的差異中逐步轉銷。

我單位在2008年應政府拆遷取得拆遷補償款，09年公司重建完工！賬務應如何處理？根據國稅函 2009 118號文件，企業拆遷原固定資產清理可以稅前扣除嗎？新建固定資產可以計提折舊嗎？ 例如：

借：銀行存款 1000 貸：專項應付款 1000 借：固定資產清理 300 累計折舊 200 貸：固定資產（原賬面價值）500 借：專項應付款 300 貸：固定資產清理 300

新建固定資產 借：固定資產 600 貸：銀行存款 600 新建固定資產可以計提折舊 借：專項應付款 700 貸：營業外收入（補償款）700 年終所得稅匯算清繳新建固定資產金額在營業外收入中扣除600，已100納入入所得稅匯算清繳

以上賬務處理可否？稅務部門會認可嗎？ 問題類型： 每日熱點問題

問題回

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根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)文件的規定：企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。在本例題中：

固定資產拆遷時：賬面凈值300，收到專項補貼款1000，另購置固定資產600，沒有國稅函〔2009〕118號文件規定，一般的處理是：固定資產清理：1000-300=700，計入營業外收入，計征企業所得稅。

而對另購置固定資產600，允許計提折舊，分期扣除。

最終，經過幾年，時間性差異消除，對另購置固定資產600也會全部進入成本費用。企業實際上在拆遷中承擔的稅負是700-600=100的所得應承擔的稅負。

這就會帶來，企業在拆遷當期收到的專項補償款數額較大時，全額計入當期所得，當期需要繳納較多的稅收，而企業的拆遷如果是政府搬遷規劃，企業只是被動承受，拆遷所需的資金較多，稅收會影響企業的拆遷工作，不利于政府整個規劃的順利實施。

因此國稅函〔2009〕118號文件的出臺，較好地解決了這個問題，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

結合本題，就是可以將700的凈收入，扣除固定資產重置支出600后，剩余100元，計入當期的所得。

關于重置固定資產的折舊是否能夠扣除的問題，賬面上是可以計提折舊的，但在稅法處理上，由于這部分成本已經抵減了拆遷補償收入，如果再允許通過折舊分期扣除的話，就會導致成本重復扣除，最終企業實際在拆遷中承擔的稅負是100-600=-500所得應承擔的稅負。而根據上述《企業所得稅法實施條例》第二十八條第三款規定：除企業所得稅法和本條例另有規定外，企業實際發生的成本、費用、稅金、損失和其他支出，不得重復扣除。

因此，對重置固定資產的成本已經在納稅時抵減了補償收入的，不允許再重復扣除折舊，對于不足抵減或未抵減的部分，可以扣除。

所以本題在進行納稅處理時，應對營業外收入部分進行納稅調減600，對折舊部分應進行納稅調增，數額為已從成本費用中列支的折舊部分。目前，還有觀點認為根據國稅函[2009]118號文第二條第三款，企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。對于從搬遷收入中扣除重置固定資產價值計入應納稅所得額，是對 “搬遷或處置收入” 減計收入的一種優惠，不影響對用收入購置的固定資產的折舊或攤銷的稅前扣除，因此這部分應產生的是會計與稅法的永久性差異。

而我認為：《企業所得稅法》第三十六條和實施條例都明確規定，在法和條例以外，只有國務院才有權根據國民經濟和社會發展的需要，制定專項優惠政策。因此由國家稅務總局制訂的國稅函[2009]118號中涉及的對政策性搬遷或處置收入扣除購置或改良的固定資產計入當期應納所得額并不是，而且也不應該是減計收入的稅收優惠政策，而應僅僅是一項差異性的調整。

同時《企業所得稅法實施條例》第二十八條第三款規定：除企業所得稅法和本條例另有規定外，企業實際發生的成本、費用、稅金、損失和其他支出，不得重復扣除。國稅函[2009]118號文件的精神也應當遵循此項法定原則進行。

歡迎您再次咨詢。

SDS水泥廠是山東省內水泥支柱企業，隨著城市的發展SDS水泥廠已是身處鬧市，粉塵污染已嚴重影響到周圍居民的正常生活，成為市區的污染大戶，政府決定對其進行騰籠換業，將整個生產廠區遷出市區。為順應政府規劃，SDS水泥廠決定實施騰籠換業將全部生產部門遷出市區，既可以凈化市區的環境，有可以盤活存量資產實現資源優化配置。

在實施騰籠換業的過程中，政府財政按每平方米2300元的價格撥付了3800萬元的搬遷補償款作為拆遷補償款。該廠拆遷資產的原值26800萬元累計折舊15400萬元，拆遷過程中發生清理費用21萬元，拆遷設備的運輸、調試等費用共計發生145萬元，員工安置費按員工實際工齡每年每人1200元發放共計260萬

元。

因為，SDS水泥廠的拆遷是在政府的規劃范圍內由政府主導下進行的，并且拆遷補償款完全是由政府財政來解決，符合山東省掌握的免征營業稅的原則，以及國家免征土地增值稅的規定，在向SDS水泥廠所在地稅務機關提出免稅申請后，稅務機關做出了免予征收土地增值稅的批復。

以下是SDS水泥廠此項拆遷業務的會計處理及涉稅處理過程。

1、收到搬遷補償款時：

借：銀行存款

3800萬元

貸：專項應付款

3800萬元

2、固定資產拆遷時：

①將固定資產轉入固定資產清理

借：固定資產清理

1230萬元

累計折舊

15400萬元

貸：固定資產

26800萬

②支付清理費用

借：固定資產清理

21萬元

貸：銀行存款

21萬元

③清理損失核銷專項應付款

借：專項應付款

1251萬元

貸：固定資產清理

1251萬元

此時，如果政府所確定的拆遷補償只有1000萬元，企業在拆遷過程中實際發生了251萬元的拆遷損失，可按照國家稅務總局13號令的規定，提供政府有關部門的行政決定文件，專業技術部門或中介機構鑒定證明以及企業資產的賬面價值等資料向稅務機關申請，在取得稅務機關的批文后可作為稅前扣除的依據。

3、運輸、調試設備發生的費用：

借：專項應付款

145萬元

貸：銀行存款

145萬元

依《企業會計制度》的規定設備的運輸費、調試費屬于資產資本化的內容，支出的運輸費、調試費要通過資產折舊的形式轉化為成本費用，稅法也有著相同的規定，但以財企[2005]123號的處理原則，作為費用在發生的當期一次性處理，從而產生稅會時間性差異。在納稅影響會計法的核算模式下產生了“遞延稅款”借方數額，在以后依會計與稅法對計提折舊的不同認定產生的差異中逐步轉銷。

4、支付職工的安置費時：

借：專項應付款

260萬元

貸：銀行存款

260萬元

國稅函[2001]918號與財企[2005]123號對職工安置費的不同規定，若支付的職工安置費金額較大，經稅務機關批準在2年或是3年內稅前扣除，則會產生暫時性的時間性差異，產生的“遞延稅款”借方數額同

樣也要在2年或是3年內轉銷。

5、確定專項應付款余額，結轉專項應付款

專項應付款余額3800－1251－145－260=2144萬元

借：專項應付款

2144萬元

貸：資本公積

2144萬元

政府撥付的拆遷補償款最終形成的“資本公積”，按規定先依結余的金額乘以所得稅稅率確定“遞延稅款”貸方數額，終了根據應納稅所得額確定“遞延稅款”的借方和“資本公積”的貸方數額。

倘若該企業是一外資企業，會因是否重置固定資產而產生兩種不同的處理結果。

在搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質和用途的固定資產的，搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產的變賣收入減除各類拆遷固定資產的折余價值及處置費用后的余額，計入企業當期應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。若搬遷補償收入加各類拆遷固定資產的變賣收入減除各類拆遷固定資產的折余價值及處置費用后出現拆遷損失，則可依照《國家稅務總局關于取消及下放外商投資企業和外國企業以及外籍個人若干稅務行政審批項目的后續管理問題的通知》（國稅發[2004]80號）的規定，就企業財產發生損失的實際情況向主管稅務機關做出書面備案說明后在稅前扣除。

搬遷后重置與搬遷前相同或類似性質和用途的固定資產的情況下，由于會計制度與稅法規定的差異，實務中除表現在運輸、調試費及職工安置費方面的差異外，還表現為結余補償費處理上的差異。國稅函[2003]115號規定結余補償款沖減重置固定資產的原值，當期不確認所得，形成“遞延稅款”的貸方余額，再通過以后固定資產少提折舊的形式，轉銷稅會差異形成的“遞延稅款”貸方余額，實現納稅義務。

城市建設帶動了拆遷改造的步伐，在大規模的拆遷改造中，政府支付被拆遷人拆遷補償款，使土地使用效益最大化，被拆遷人照章納稅。這是個人利益、企業利益和社會利益相一致的良性表現，有助于國民

經濟的良性發展。

根據《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》財企[2005]123號的規定：

一、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。

二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下情況進行處理：

（一）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款；

（二）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款；

（三）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款；

（四）用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。

三、企業搬遷結束后，專項應付款如有余額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足，應計入當期損益。

四，報表信息披露上，企業收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。

近日，財政部下發《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財[2005]123號）對這個問題做出了明確。

一、執行財企[2005]123號通知的二大前提 財企[2005]123號文件不是所有的企業因為搬遷都可以適用的，只有同時滿足以下二個條件的企業，才可以對收到的補償款做專項應付款處理：

1、只有企業在因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷時取得的符合文件規定的才可以按此文件執行;

2、企業因搬遷所收到的補償款的支付方是政府機關。因此企業在使用該文件時應充分考慮以上條件，不能一概而論。

二、財企[2005]123號通知的具體規定分析 企業在收到相關部門的拆遷補償款后，一般后各自尋找合適的辦公地點等，進行大規模的“遷徙”，但是一些不能移動的不動產或成批量的存貨等，可能會發生運輸或處理等費用，對于這些支出，是直接計入損益還是沖減專項應付款？專項應付款最后應該如何處理？ 財企[2005]123號文中都有明確的規定，下面舉例說明

某工業企業A因歷史悠久，現在所處的地理位置已屬于所在城市的中心地區，因市政作出的城市規劃中將A企業所在地劃規為城市道路，對此，政府機關付A企業3400元/平方米的搬遷補償費，A企業共取得2340萬元的補償款。接下來的幾個月中，A企業尋找合適的地點做新的廠房，付出年租金900萬元；因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產原價2100萬，已提折舊1700萬，發生清理費用2萬；機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用58萬元；因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權有750萬元，已攤銷300萬元；因搬遷安置職工，共付出相關費用820萬元。則A企業應作如下賬務處理：

1、收到搬遷補償款時： 借：銀行存款 2340萬 貸：專項應付款 2340萬

2、因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，以凈損失額來核銷專項應付款： 借：累計折舊1700萬 固定資產清理 400萬 貸：固定資產 2100萬 借：固定資產清理 2萬 貸：現金 2萬 借：專項應付款 402萬 貸：固定資產清理 402萬

3、拆卸、運輸、重新安裝機器設備發生的費用，直接核銷專項應付款： 借：專項應付款 58萬 貸：銀行存款 58萬

4、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，現因搬遷而滅失，直接核銷專項應付款： 借：專項應付款 450萬 貸：無形資產 450萬

5、支付職工的安置費，直接核銷專項應付款： 借：專項應付款 820萬 貸：銀行存款 820萬

6、核算專項應付款余額，并做相應的賬務處理：

專項應付款余額2340-402-58-450-820=610萬元，則： 借：專項應付款 610萬 貸：資本公積 610萬

如果企業的無須資產攤余價值為1200萬元，則專項應付款余額2340-402-58-1200-820=-140萬元，則企業應做： 借：管理費用 140萬 貸：專項應付款 140萬

同時，企業雖然在賬上計入了損益，但是在年底企業所得稅匯算清繳時，也要保留足夠的資料和證明材料，才可以對因此形成的損失予以稅前扣除： 在企業因政府規劃搬遷、征用等發生的財產損失符合以下條件：

（一）有明確的法律、政策依據；

（二）不屬于政府攤派。

企業還要準備如下證據來提供給主管稅務機關，以認定財產損失：

（一）政府有關部門的行政決定文件及法律政策依據；

（二）專業技術部門或中介機構鑒定證明；

（三）企業資產的賬面價值確定依據

隨著城市建設、城市規劃、基礎設施建設等原因，企業政策性拆遷和取得政策性搬遷費的現象越來越多。拆遷后的企業有的注銷，有些用搬遷費重新建設，還有些在搬遷前已另外重新建設，甚至有些企業將拆遷補償費不入賬、少入賬或長期掛帳不作稅收處理。本文將在介紹、分析財稅[2007]61號文的主要規定的基礎上，結合有關法律法規，討論搬遷補償款會計處理和稅務處理的差異。

一、財稅[2007]61號文的主要規定與應關注的問題

1、適用范圍：

1）適用企業：該文的發布日期2007年5月18日，《中華人民共和國企業所得稅法》的發布日期是2007年3月16日，由于財稅[2007]61號的發文日期晚于《中華人民共和國企業所得稅法》的發布日期，因此財稅[2007]61號適用企業范圍是內外資企業，而不是某些人所謂的針對內資企業適用。

2）搬遷補償范圍：一是搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入；二是搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入；但無論是何種情形，搬遷的原因都必須是“當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因”，也就是必須有政府搬遷文件或公告，搬遷協議和搬遷計劃，這也是主管稅務機關審核的重要內容。否則，搬遷企業所獲得的收入不能依照本文件進行稅務處理，而應當按照企業所得稅法規定的處理方法執行，即：搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額。

在實務中，“政府搬遷文件或公告”這個概念至關重要，因沒有明確定義，所以“政策性搬遷收入”的界定還有一些模糊之處。如果能符合此條件，所謂的“搬遷協議和搬遷計劃”比較容易滿足。

2、涉稅處理原則：

1）搬遷后的企業注銷的規定

搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅；

在實務中，許多企業因搬遷而注銷，其搬遷收入按照企業所得稅規定計算應納稅所得額；

2）搬遷后的企業重建的規定

搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額；

企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額；

搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除；

搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。

在實務中，很多企業可以購買與企業生產經營有關的固定資產，扣減補償收入至零或負數，然后再對外出售該固定資產，按照上述規定，可以在企業所得稅稅前扣除，從而達到規避或者叫逃避所得稅的目的。實際上是雙重扣稅，這是政策性搬遷收入與非政策性搬遷收入的截然不同點；另外，企業取得的政策性搬遷收入，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅，換句話說，如果搬遷收入是政策性搬遷收入，其納稅義務的發生時間可以遞延至第六年；

二、搬遷企業取得政策性搬遷收入的賬務處理：

根據[2005]123號文的規定，搬遷企業取得的政策性搬遷收入（屬于搬遷補償款范疇）時應記入“專項應付款-搬遷補償”，參考2006年版《企業會計準則應用指南-會計科目-專項應付款》相關規定，搬遷企業重置固定資產時，其支付的價款不需要核銷“專項應付款”，這樣稅務和會計存在差異，需要進行應納稅所得額納稅調整。企業在五年期內完成規劃搬遷的，按以下原則處理：

1）“專項應付款——搬遷補償”，如為“借”方余額，在完成規劃搬遷，結轉到“管理費用”。

2）“專項應付款——搬遷補償”，如為“貸”方余額，則作如下財務處理：借：“專項應付款——搬遷補償；貸：資本公積”。在稅務處理上將上述余額與重置相類似的固定資產和土地價值比較，如有余額計入企業應納稅所得額，在所得稅申報表“其他納稅調增項目”反映，如無余額則不作稅務處理。

三、遷補償款的其他稅種涉稅處理

1、營業稅及其附加稅務處理規定

對于企業收到的拆遷補償款是否要交納營業稅，目前國家稅務總局的文件沒有明確規定，可以參考《廣東省地方稅務局關于舊城拆遷改造有關營業稅問題的批復》（粵地稅函「1999」295號）規定，“為了支持城市改造建設，經請示國家稅務總局同意，凡經縣級以上政府批準，國土局及有關房地產管理部門發出公告，限期拆（搬）遷的地（路）段的，被拆遷戶取得的拆遷補償收入（包括貨幣、貨物或其他經濟利益）暫不征收營業稅?！?；《福建省地方稅務局關于拆遷補償業務征收營業稅問題的通知》閩地稅發[2004]63號規定，“被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。

1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。”

結合上述文件，可知，搬遷企業取得政府財政部門支付的拆遷補償費及其他補助費，免收營業稅；搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入，按“轉讓無形資產”征收營業稅；

2、土地增值稅稅務處理規定

根據《土地增值稅暫行條例》、《土地增值稅暫行條例實施細則》和《土地增值稅宣傳提綱》的相關規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅；因城市市政規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產而取得的收入，免征土地增值稅。因此，企業取得政策性搬遷收入免予征收土地增值稅。根據《土地增值稅暫行條例實施細則》第11條規定，符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。但是此類情況下的免征應以原房地產所在地稅務機關的批文為準。如果尚未收到批文，則應視同房地產出售或轉讓，計提應交土地增值稅。

3、印花稅稅務處理規定

根據《印花稅暫行條例》和《印花稅暫行條例施行細則》和《關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）相關規定：“對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按產權轉移書據征收印花稅。”因此，搬遷企業取得政策性搬遷收入中屬于土地使用權轉讓收入部分需按規定繳納印花稅。

第五篇：各類債券發行程序

各類債券發行條件

一、地方政府債

1、法律法規依據：《預算法》、《2014年地方政府債券自發自還試點辦法》 審核機構：國家發展和改革委員會

2、審批發行流程：

經國務院批準，2014年上海、浙江、廣東、深圳、江蘇、山東、北京、江西、寧夏、青島試點地方政府債券自發自還，其他地區仍由財政部代理發行、代辦還本付息。

審批程序：國務院確定地方債務的限額，報經全國人民代表大會批準后下達，省級政府按國務院下達的限額舉債，作為赤字列入本級預算調整方案，報本級人大常委會批準。發行流程：首先要獲得中央政府的批準，其次是要在本級地方人民代表大會上通過，然后才能真正進入市場操作階段，向債券承銷機構公開招標發行。

二、短期融資券

1、法律法規依據

《銀行間債券市場非金融企業債務融資工具管理辦法》、《銀行間債券市場非金融企業短期融資券業務指引》等 審批機構： 中國銀行間交易商協會

審核方式：中國銀行間交易商協會審批注冊后報人行備案

2、申請條件

（1）是在中華人民共和國境內依法設立的企業法人；（2）具有穩定的償債資金來源，最近一個會計盈利；（3）流動性良好，具有較強的到期償債能力；（4）發行融資券募集的資金用于該企業生產經營；（5）近三年沒有違法和重大違規行為；

（6）近三年發行的融資券沒有延遲支付本息的情形；

（7）具有健全的內部管理體系和募集資金的使用償付管理制度；（8）中國人民銀行規定的其他條件。

3、發行條件

（1）發行人為非金融企業或者金融行業，發行企業均應經過在中國境內工商注冊且具備債券評級能力的評級機構的信用評級，并將評級結果向銀行間債券市場公示。

（2）發行和交易的對象是銀行間債券市場的機構投資者，不向社會公眾發行和交易。

（3）融資券的發行由符合條件的金融機構承銷，企業不得自行銷售融資券，發行融資券募集的資金用于本企業的生產經營。

（4）對企業發行融資券實行余額管理，待償還融資券余額不超過企業凈資產的40%。（5）融資券采用實名記賬方式在中央國債登記結算有限責任公司(簡稱中央結算公司)登記托管，中央結算公司負責提供有關服務。

（6）融資券在債權債務登記日的次一工作日，即可以在全國銀行間債券市場的機構投資人之間的流通轉讓。

4、發行程序

（1）公司做出發行短期融資券的決策；（2）辦理發行短期融資券的信用評級；（3）向有關審批機構提出發行申請；

（4）審批機關對企業提出的申請進行審查和批準；（5）正式發行短期融資券，取得資金。

三、城投債

1、法律法規依據

《企業債券管理條例》、《關于推進企業債券市場發展，簡化發行核準程序有關事項的通知》、《關于進一步改進企業債券發行審核工作的通知》等 審批機構：國家發改委

2、發行條件

（1）《企業債券管理條例》第12條和第16條規定：

企業規模達到國家規定要求；企業財務會計制度符合國家規定；具有償債能力；企業經濟效益良好，發行企業債券前連續3年盈利；企業發行企業債券的總面額不得大于該企業的自有資產凈值；所籌資金用途符合國家產業政策。

（2）《國家發改委關于推進企業債券市場發展、簡化發行核準程序有關事項通知》（發改財金【2008】7號）：

股份有限公司的凈資產額不低于人民幣3000萬元，有限責任公司的凈資產額不低于人民幣6000萬元；累計債券總額不超過公司凈資產額的40%；最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息；籌集的資金投向符合國家產業政策；籌集資金的投向符合國家產業政策和行業發展方向，所需相關手續齊全。用于固定資產投資項目的，應符合固定資產投資項目資本金制度的要求，原則上累計發行額不得超過該項目總投資的60%。用于收購產權（股權）的，比照該比例執行。用于調整債務結構的，不受該比例限制，但企業應提供銀行同意以債還貸的證明；用于補充營運資金的，不超過發債總額的20%；已發行的企業債券或者其他債券未處于違約或者延遲支付本息的狀態；最近3年沒有重大違法違規行為。（3）分類監管

《關于進一步改進企業債券發行審核工作的通知》，發改辦財金[2012]3451號中將企業債券分為“加快和簡化審核類”、“從嚴審核類”和“適當控制規模和節奏類”。

3、發行程序

（1）申報材料的制作

主承銷商制作全套申請材料、發行方案及組建承銷團。擔保機構出具擔保函。

審計機構出具近三年審計報告。律師出具律師工作報告。

信用評級機構出具信用評級報告（2）申請審批

通過地方發改委（或直接）向國家發改委上報發行材料。國家發改委會簽人民銀行、證監會，批準債券發行。（3）債券發行

向中債登、交易所提交發行批文等材料，安排分銷注冊。在媒體公布債券發行公告或募集說明書。

正式發行企業債券，主承銷商組織承銷團成員承銷。

四、中小企業私募債

1、法律法規依據

（1）證券業協會：《證券公司開展中小企業私募債承銷業務試點辦法》、《關于開展證券公司中小企業私募債承銷業務試點實施方案專業評價的通知》

（2）證券交易所：《上海證券交易所中小企業私募債券業務試點辦法》、《上海證券交易所中小企業私募債券業務指引》（試行）、《深圳證券交易所中小企業私募債券業務試點辦法》、《深圳證券交易所中小企業私募債券試點業務指南》（3）中登公司：《中小企業私募之安全試點登記結算業務實施則》及相關業務指南

監管機構：證監會

備案體制：由中小企業私募債承銷商向交易所備案

2、發行條件

（1）發行人是中國境內注冊的有限責任公司或股份有限公司；（2）發行利率不得超過同期銀行貸款基準利率的3倍；（3）期限在一年(含)以上；（4）本所規定的其他條件。

3、發行程序

依照《深圳證券交易所中小企業私募債券業務試點辦法》以及其《指南》，中小企業私募債發行的程序概要如下：

（1）發行人股東大會或內設有權機構對發行本期私募債券進行決議，并出具決議的書面材料。

（2）發行人與承銷商簽訂《私募債券承銷協議》。

（3）承銷商進行盡職調查，制作私募債券募集說明書和盡職調查報告等。（4）私募債券發行前在交易所備案，并提交備案材料（由承銷商送交）。（5）交易所對備案材料進行形式完備性會對。

（6）備案材料完備的，交易所自接受材料之日起10個工作日內出具《接受備案通知書》。（7）發行人取得《備案通知書》后，在6個月內完成發行；承銷商（證券公司）組織發行，由合格投資者進行認購。

（8）私募債券發行后，發行人應在“中國證券登記結算有限責任公司”辦理登記

五、中期票據

1、法律法規依據

《銀行間債券市場非金融企業債務融資工具管理辦法》、《銀行間債券市場非金融企業中期票據業務指引》等 監管機構：銀行間交易商協會

審核方式：銀行間交易商協會注冊，市場自律管理

2、發行條件

（1）具有法人資格的非金融企業；（2）具有穩定的償債資金來源；

（3）擁有連續三年的經審計的會計報表；（4）最近一個會計盈利；

（5）待償還債券余額不超過企業凈資產的40%

3、發行程序

（1）向承銷機構表達發行意向，確立初步意向（2）承銷機構開展盡職調查

簽署主承銷協議（或聯合主承銷協議）后，承銷機構組成盡職調查項目小組，對發行人歷史沿革、股權結構、產品市場、財務狀況、募集資金用途、發展前景等進行調查分析研究，對發行人可能面臨的各項風險及規避措施進行調查和披露，對有關部門及投資者關注的重要問題進行調查和披露。（3）完成申請及注冊文件

盡職調查項目小組在完成盡職調查工作后，應會同發行人及有關中介機構按照交易商協會有關規定制作完成發行短期融資券和中期票據的申報及注冊文件。（4）注冊

由主承銷商將注冊文件送交銀行間市場交易商協會。銀行間市場交易商協會接受注冊后，出具《接受注冊通知書》，有效期為2年。（5）發行

接到《接受注冊通知書》后，準備發行：首先，根據企業現金流要求確定各期短期融資券和中期票據的發行時間或自主選擇發行時機。之后根據發行時機及對未來利率走勢的判斷，確定發行的期限品種。隨后進行發行前的材料報備及各項信息披露，通過招投標或詢價確定發行價格。最后，發行工作結束，承銷團繳款、債券過戶。

六、資產支持債券

1、法律法規依據 《信貸資產證券化試點管理辦法》、《金融機構信貸資產證券化試點監督管理辦法》等。

監管機構：銀監會 審核機構：銀監會

2、主體資格

（1）銀行業金融機構作為信貸資產證券化發起機構，通過設立特定目的信托轉讓信貸資產，應當具備以下條件：

具有良好的社會信譽和經營業績，最近3年內沒有重大違法、違規行為；具有良好的公司治理、風險管理體系和內部控制；對開辦信貸資產證券化業務具有合理的目標定位和明確的戰略規劃，并且符合其總體經營目標和發展戰略；具有適當的特定目的信托受托機構選任標準和程序；具有開辦信貸資產證券化業務所需要的專業人員、業務處理系統、會計核算系統、管理信息系統以及風險管理和內部控制制度；最近3年內沒有從事信貸資產證券化業務的不良記錄；銀監會規定的其他審慎性條件。

（2）信托投資公司擔任特定目的信托受托機構，應當具備以下條件：

根據國家有關規定完成重新登記3年以上；注冊資本不低于5億元人民幣，并且最近3年年末的凈資產不低于5億元人民幣；自營業務資產狀況和流動性良好，符合有關監管要求；原有存款性負債業務全部清理完畢，沒有發生新的存款性負債或者以信托等業務名義辦理的變相負債業務；具有良好的社會信譽和經營業績，到期信托項目全部按合同約定順利完成，沒有挪用信托財產的不良記錄，并且最近3年內沒有重大違法、違規行為；具有良好的公司治理、信托業務操作流程、風險管理體系和內部控制；具有履行特定目的信托受托機構職責所需要的專業人員、業務處理系統、會計核算系統、管理信息系統以及風險管理和內部控制制度；已按照規定披露公司報告；銀監會規定的其他審慎性條件。

3、發行程序

（1）重組現金流，構造證券化資產。

（2）組建特設信托機構，實現真實出售，達到破產隔離。（3）完善交易結構，進行信用增級。（4）資產證券化的信用評級

（5）安排證券銷售，向發起人支付。

（6）掛牌上市交易及到期支付。

七、可轉債

1、法律法規依據：《上市公司證券發行管理辦法》、《可轉換公司債券管理暫行辦法》、《上市公司發行可轉換公司債券實施辦法》等。審批機構、監管機構：證監會

2、發行條件

上市公司發行可轉換公司債券，應當符合下列條件：（1）最近3年連續盈利，且最近3年凈資產利潤率平均在10%以上；屬于能源、原材料、基礎設施類的公司可以略低，但是不得低于7%；

（2）可轉換公司債券發行后，資產負債率不高于70%；（3）累計債券余額不超過公司凈資產額的40%；（4）募集資金的投向符合國家產業政策；

（5）可轉換公司債券的利率不超過銀行同期存款的利率水平；（6）可轉換公司債券的發行額不少于人民幣1億元；（7）國務院證券委員會規定的其他條件。

3、發行程序

（1）董事會決議并公告

上市公司申請發行可轉換債券，應當在發行議案經董事會表決通過后，在兩個工作日內報告證券交易所，公告召開股東大會的通知。（2）股東大會批準

申請發行可轉換債券，應由發行人的股東大會作出決議。（3）申報文件編制

主承銷商、注冊會計師和律師等有關中介機構認真履行各自的義務和職責，按照中國證監會的有關規定制作申請文件，為發行人發行可轉換債券提供服務，并承擔相應的法律責任。

（4）主承銷商推薦和保薦機構保薦

上市公司發行可轉換公司債券，應當由主承銷商負責向中國證監會推薦，出具推薦意見，并負責報送發行申請文件；保薦機構和保薦代表人出具保薦文件。（5）提交可轉換債券的發行申請

文件公司債券發行申請人應提出發行申請，即可轉換債券的發行人按照《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第12號——上市公司發行可轉換公司債券申請文件》的要求向中國證監會提交發行申請文件。

（6）受理申請文件

中國證監會收到申請文件后，在 5個工作日內作出是否受理的決定。（7）初審

中國證監會受理申請文件后，對發行人申請文件的合法性進行初審，并在 30日內將初審意見函告發行人及其主承銷商、保薦機構。

（8）發行審核委員會審核

中國證監會對按初審意見補充完善的申請文件進一步審核，并在受理申請文件后60日內，將初審報告和申請文件提交“發審委”審核?！鞍l審委”以投票方式對發行申請進行表決，提出審核意見。

（9）核準發行

中國證監會依據“發審委”的審核意見，對發行人的發行申請作出核準或不予核準的決定。予以核準的，中國證監會出具核準公開發行的文件；不予核準的，中國證監會出具書面意見，說明不予核準的理由。中國證監會自受理申請文件之日起到作出決定的期限為 3個月。

（10）復議發行

申請未被核準的公司，自接到中國證監會的書面決定之日起 60日內，可提出復議申請。中國證監會收到復議申請后 60日內，對復議申請作出決定。

（11）公告募集說明書并公開發行可轉換債券

發行申請被核準的可轉換債券的發行人必須在發行日前2—5個交易日公布可轉換債券募集說明書。

債券發行成本包括哪些內容?

債券發行成本主要包括以下內容：

(1)證券印制費。是指證券在印刷制作過程中支出的費用。包括紙張費、設計費、制版費、油墨費、人工費等。

(2)發行手續費。是指發行人因委托金融中介機構代理發行證券所支付的費用。決定和影響證券發行手續費高低的因素主要有發行總量、發行總金額、證券發行人的信譽等。

(3)宣傳廣告費。為了擴大證券發行人自身的社會影響和在商界的知名度，使廣大社會公眾更多更充分更全面地了解發行人，加深社會公眾對發行公司的印象，必須做大量的宣傳、廣告工作。宣傳廣告費用因發行人的社會知名度、宣傳廣告的形式和范圍以及證券發行量不同而不同。

(4)發行價格與票面面額的差額。發行價格是發行證券時出售給投資者所收取的價格，而券面面額則是印刷在債券票面上的金額。在一般情況下，發行價格低于票面面額，這時，發行價格低于票面面額的差額也是構成證券發行成本的一個要素。

(5)律師費。發行證券時需支付的因聘請律師處理有關法律問題的費用。

(6)擔保抵押費用。如果企業發行的債券為保證債券，就需要第三者以自己的財產提供擔保。由于擔保人承擔了發行人到期如果無力歸還債券時由其償付本息的責任，因此，發行債券的企業就需要根據擔保額支付一定比例的擔保費用。

(7)信用評級和資產重估費用。企業在發行債券時，一般都會自動向信用評級機構申請評定信用等級，以利證券的發行。信用評級費用一般與發行額無關，通常按評定次數計算。

(8)其他發行費用。是指給投資者提供的其他實惠，如免費或優惠提供商品、贈送紀念品、免費旅游、有獎銷售等。