第一篇：房地產公司辦理按揭股東協議書寫

房地產公司辦理銀行按揭貸款股東會決議怎么寫？ 時間:2012-02-04 07:03來源:源泉 作者:感悟人生xxy 鄭州律師 點擊:11 273次

首次購房七折利率，二手房營業稅減免。個人購房按揭貸款操作流程包括樓盤審查和發放貸款兩部份

一、樓盤審查 在借款人提出申請之前，信用社（部）需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查，樓盤審查操作流程為：開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸后監管。房地產公司提出申請，信用社（部）要求房地產公司（以下簡稱“開發商”）提交以下資料：

1、書面申請；

2、公司資料、包括營業執照、稅務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等；

3、項目資料，包括房地產開發企業資質等級證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。

4、農村信用社認為需要提供其他資料。項目調查的主要內容有手續的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調查，核實資料、項目情況調查后撰寫調查報告，將調查情況交審查部門，審批同意后與開發商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協議》。

二、發放貸款操作流程 具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。

（一）借款人申請 借款人申請個人購房貸款，所購房必須為現房或多層主體結構封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表并提供以下資料：

1、借款人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；

2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，未婚的提供未婚證明書）；

3、不低于房價30%的首付款付款憑證；但對購買首套自住住房且套型建筑面積90平方米以下的可執行首付款比例不低于20％的規定；購買商業門面的首付款比例不得低于40%。

4、房地產主管部門統一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同；

5、共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明；

6、借款人家庭財產和經濟收入證明，如果屬于借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責任確認書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續承擔還款責任。

（二）受理和調查 信貸部門收到如上資料，對其資料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調查的主要內容包括：

1、首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上；

2、屋價格是否合理，與當地同類物業的市場價格是否相當；

3、借款年限加借款人的年齡是否超過60年；

4、抵押擔保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書，必要時要求借款人提供房產評估報告及他項權利證書。

（三）貸款審查、審批 審貸部門重點審查：

1、購房行為的真實性，防止借款人和開發商串通騙取銀行貸款;

2、所購房屋價格與當地同類物業的市場價格是否相當，必要時可委托具有房 地產評詁資質的機構進行評詁；

3、共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見；

4、借款人償還貸款本息的能力； 審貸部門審查后，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》，直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時，經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續后，方可發放貸款。發放貸款時，由信貸員填寫借據，借款人簽章或按指印認定，同時借款人簽署《劃款扣款授權 書》，信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上，同時通知借款人貸款已經發放，開發商出具收款證明。本公司是一家合法成立并有效存續的（有限責任公司/股份有限公司），因擬向貴行申請，為此，按本公司章程規定，于 年 月 日在 召開年度（次/臨時）（股東大會/股東會），會議通過了以下決議：

1、同意本公司向貴行申請借款，幣種，金額（大寫）以內，借款期限 個月。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票承兌，票面金額總計（大寫）以內。同意本公司向貴行申請銀行承兌匯票貼現，票面金額總計（大寫）以內。

2、擬提供的擔保方式為（連帶責任保證/抵押/質押），提供抵押/質押擔保的抵押物/質物為。

3、具體借款、銀行承兌匯票承兌和貼現的金額、期限、擔保方式等以貴行批準的方案為準。本公司股東 名，出席會議股東 名，表決同意股東 名，表決同意的股東代表表決權的比例為全部表決權的 ％。本次股東（大）會會議的召集程序、議事方式和表決程序符合本公司章程、《中華人民共和國公司法》以及其他法律、行政法規的規定，股東簽章真實、自愿，決議內容真實、合法并符合本公司章程。若有不實，由我公司承擔一切責任。表決同意股東簽章： 銀行簽收日期 公司公章銀行簽收人簽名 年 月 日

房地產公司貸款(正規上市貸款公司放款）： 提供貸款申請的相關材料，審批同意后驗資，1-3天放款。放貸額度(100萬-1億)放貸地區(全國)期限(詳談)利息（2分）聯系方式請看發布者姓名

(責任編輯：admin)

第二篇：就業協議辦理如何書寫

關于就業協議簽訂分為以下幾種情況：

1.公司可以幫助辦理檔案掛靠的，這種最簡單，直接把四張就業協議給公司，公司辦好以后拿回學校蓋章（公司會填寫好，并蓋好第一個章和第二個章),公司蓋好后，拿到學校蓋第三個和第四個章。

2.在廈門的企業就業的，公司不能辦理檔案掛靠的，那就可以通過學校委托廈門建筑人才辦理，這種情況的填寫方式：一共四張，兩張就業協議全部空白，另外兩張拿給就業單位正常填寫，并在用人單位和甲方那里蓋上單位公章(或者人力資源部人事專用章）。注意下，企業信息那里的檔案接收單位、檔案接收地址，戶口遷移店址這3行不要填寫，蓋好后四張都交給我，我會統一拿去辦理，公司最好是理工科性質的，崗位也竟然能寫和自己專業相關的。這樣拿去審批的概率會比較大。這種掛靠廈門建筑人才市場的，檔案管理費用是自理的，一個月20，一年240.3.在外地就業的，那第一個章就是公司公章，第二個章要自己拿到就業當地的人才中心，委托其代收檔案，也是四張都要處理好，再拿回來蓋第三個和第四個章。

因為每個人情況不一樣，如果有問題，大家另外打電話咨詢我，（就業證明、畢業生跟蹤調查表，和就業協議書）大家爭取5月25號之前交給我，這個跟大家檔案和報到證有關系，大家一定要認真對待！

第三篇：已辦理按揭房屋轉讓協議

房屋產權轉讓合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：XXX受讓方(以下簡稱乙方)： XXX

工作單位:XXXXXXXXXX工作單位: XXXXXXXX

住址:XXXXXXXXXXXXX住址: XXXXXXXXX

身份證號: XXXXXXXXXXXXXX身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXX

經甲乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋產權轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于XX市XXXXX號樓X單元X層XXX房，房屋的位置、面積都以甲方與XXXXXXXXXXXXXXX公司簽訂的商品房買賣合同為準。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)XXXXX元整，大寫(人民幣XXXXXXXX元整)，簽訂合同之后所有因房產所產生的任何費用由乙方自負。

第三條 付款方式

轉讓款分為四個部分支付：

第一部分：乙方在簽訂本合同時支付甲方人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX元整）。

第二部分：甲方買房時在XXXXXXXXX按揭貸款人民幣xxxxxxxxxx元整（￥XXXXXXXXXX元）的債務自簽訂本合同之日起轉給乙方，乙方必須按甲方在XXXXX銀行的還款帳戶按月支付該按揭貸款每月應還款的金額，也可一次性還清全部按揭貸款。乙方必須在XX年XX月XX日前還清全部按揭貸款。乙方在支付該按揭貸款期間不得影響甲方在XXX銀行的信譽度。如乙方未按月準時償還還款金額，乙方必須支付每次XX元的違約金給甲方，如乙方未按月準時償還還款金額超過3次，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第三部分：其余轉讓款人民幣XXXXXXXXX元（￥XXXXX元），乙方必須在xx年xx月xx日前一次性支付給甲方。

第四部分：其中已由甲方支付的xxxx銀行按揭貸款本息金人民幣xxxxxxx元整（￥xxxx元）由乙方在xx年xx月xx日前一次性支付給甲方。

第四條 房屋交付

在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，在乙方按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉讓款后，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋權屬交易登記手續，須由甲乙雙方共同配合辦理，甲方將該房屋的產權過戶到乙方名下須同時滿足以下三個條件：（1）乙方已經按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉讓款。（2）乙方已經全部還清本合同第三條第二部分張掖市中國銀行按揭貸款債務。（3）以該房屋的開發商辦理給甲方的《房屋產權證》上所標注的時間為起始日期計算，已經滿五年。在同時滿足上述三個條件后，由乙方通知甲方，甲方須在得到乙方通知后3個月內將該房產過戶到乙方名下。開發商辦理給甲方的《房屋產權證》由甲方負責辦理，辦證費用由甲方承擔。

第六條 其它事項

1、乙方按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉讓款后，甲方必須將購買房屋的所有相關手續全部交給乙方。

2、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議。

3、甲方完成向乙方房屋交付后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

4、甲方向乙方辦理房屋過戶手續時，所產生的稅費按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

5、地下室、維修基金、裝修押金暨物業費用共計xxxxxxx元整（￥xxxxx元）由乙方支付，以繳費憑據為證。

6、由開發商向甲方出具的xxxxxx元（￥xxxxxx元）貸款保證金收據由甲方保管，待乙方還清xxxxx銀行按揭貸款債務后，由甲方向開發商領取該筆保證金退款。

第七條 違約責任。

除因遭遇不可抗力或政府及相關管理部門行為延期而據實延期外，甲乙雙方需承擔以下違約責任：

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內將該房屋的產權過戶到乙方名下的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款或未能在約定時間前還清全部按揭貸款債務的，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年月

乙方：年月日 3日

第四篇：股東協議

股東協議

(聲明：

1、生成后格式為Word，無Logo、無水印；

2、本聲明文字可在下載后自行刪除；

3、生成過程中的提示，僅是基于通常情況下合同條款的示范，不能視為是米律的指導意見；

4、合同文本及具體條款，不是標準及最終法律文本，僅供參考，米律建議根據實際情況，在法律專業人士的指導下進行修改后才使用，米律就在線生成的合同不承擔任何法律責任。)

甲方： 姓名1，身份證號碼： 身份證號1

地址： 地址1

手機號碼： 手機1，電郵： 郵箱1

乙方： 姓名2，身份證號碼： 身份證號2

地址： 地址2

手機號碼: 手機號2，電郵： 郵箱2

丙方： 姓名3，身份證號碼： 身份證號3

地址： 地址3

手機號碼： 手機3，電郵： 郵箱3

（以上一方，以下單稱“創始股東”或“股東”，合稱“全體創始股東”或“全體股東”或“協議各方”。）

全體股東經自愿、平等和充分協商，就共同投資設立本協議項下公司，啟動本協議項下項目的有關事宜，依據我國《公司法》、《合同法》等有關法律規定，達成如下協議，以資各方信守執行。

第一條 公司及項目概況

1.1 公司概況

公司名稱為 甲公司，注冊資本為人民幣（幣種下同）： 100萬 萬元，公司的住所、法定代表人、經營范圍、經營期限等主體基本信息情況，以公司章程約定且經工商登記規定為準。

1.2 項目概況

項目是一個 項目A，致力于 項目A內容，發展愿景是成為 項目A發展愿景。

第二條 股東出資和股權結構

2.1 股權比例

協議各方經協商，對出資方式、認繳注冊資本、股權比例分配如下：

甲方：以現金方式出資，認繳注冊資本 50萬 萬元，持有公司 50％ %股權。

乙方：以現金方式出資，認繳注冊資本 50萬 萬元，持有公司 50% %股權。

丙方：以現金方式出資，認繳注冊資本 0萬 萬元，持有公司 0% %股權。

2.2 如任一股東決定以專利、商標、著作權、不動產等法定其他出資形式出資的，應依法辦理相關評估、交付或轉讓手續。

2.3 全體股東一致同意按公司章程約定，按時履行出資義務，否則，已經出資到位的股東有權要求以零元的價格，收購未出資股東未出資部分的股權，并履行相應的權利和義務。如未被收購的，則其股權比例調整為實際出資金額占公司注冊資金的比例，如未實際出資的，則公司及股東會有權依法予以除名。

2.4 公司注冊資本金到位后，如仍不能滿足公司資金需要，則全體股東應按各自股權比例追加投資，不愿意出資的，則其股權比例調整為實際出資金額占追加投資后公司的注冊資金的比例。

第三條 股權稀釋

3.1 如因引進新股東需出讓股權，則由協議各方按股權比例稀釋。

3.2 如因融資或設立股權激勵池需稀釋股權的，由全體股東按股權比例稀釋。

第四條 分工

4.1 甲方：出任 職位1，主要負責 負責1。

4.2 乙方：出任 職位2，主要負責 負責2。

4.3 丙方：出任 職位3，主要負責 負責3。

第五條 表決

5.1 專業事務（非重大事務）

對于股東負責的專業事務，公司實行“專業負責制”原則，由負責股東陳述提出意見和方案，如其余股東無反對意見的，則由負責的股東執行；如其余股東均不同意，公司CEO仍不投反對票的，負責股東可繼續執行方案，但CEO應就負責股東提出的方案執行后果承擔連帶責任。

5.2 公司重大事項

除下述須經得出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過外，公司的其他重大事項，全體股東如無法達成一致意見，在不損害公司利益的原則下，由出席會議的股東所持表決權的 100% 以上通過后做出決議。

5.2.1 修改公司章程

5.2.2 增加或者減少注冊資本的決議

5.2.3 公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過

第六條 財務及盈虧承擔

6.1 財務管理

公司應當按照有關法律、法規和公司章程規定，規范財務和會計制度，特別是資金收支均需經公司賬戶，并由公司財務人員處理，任一股東不得擅自動用公司資金。

6.2 盈余分配

公司盈余分配，依公司章程約定。

6.3 虧損承擔

公司以其全部財產對公司債務承擔責任，全體股東以各自認繳的出資額為限，對公司債務承擔有限責任。

第七條 股權兌現（限制性股權）及股東權利

7.1 為保證創始人團隊及創業項目的穩定，全體股東一致同意：各自在本協議約定及工商登記的注冊資本、股權均為限制性股權，分期兌現。

7.2 全體股東一致同意：本協議所稱的限制性股權兌現期為48個月，自本協議簽署之日起，每個月兌現2.083%，滿48個月兌現100%。

7.3 雖有股權分期兌現的限制，但無論股權是否100%兌現，股東仍享有股東的分紅權、表決權及其他相關股東權利，但非經得全體股東一致同意，不能進行任何形式的股權處分行為

第八條 回購及程序

8.1 離職及民事行為能力/勞動能力受限回購

全體股東一致同意：在限制性股權100%兌現完畢前，任一股東主動從公司離職的，或因全部或部分喪失民事行為/勞動能力等原因無法繼續履行公司股東權利義務的，則其限制性股權按如下方式處理：

8.1.1 未兌現的限制性股權。對于未兌現的限制性股權，公司有權以人民幣壹元的價格（如法律就轉讓的最低價格另有強制性規定的，從其規定）予以回購；如公司不予回購的，其余股東有權按照各自工商登記的股權比例，亦以人民幣壹元的價格（如法律就轉讓的最低價格另有強制性規定的，從其規定）予以回購。

8.1.2 已兌現的股權。對于已兌現的股權，其余股東有權按各自股權比例以回購情形發生當日最近一輪新的融資的估值的 30％ %的價格（如未融資的，則按公司屆時的資產評估報告或審計報告對象確定的股權價值）進行回購。

8.2 過錯性回購

8.2.1 全體股東一致同意：在限制性股權100%兌現完畢前，任一股東出現下列之任一情形，公司有權回購其全部股權（包括已兌現的股權及未兌現的限制性股權）；如公司不予回購的，則其余股東有權按照各自工商登記的股權比例予以回購：

8.2.1.1 嚴重違反法律、法規或公司章程，造成公司的重大經濟損失及聲譽損害。

8.2.1.2 違反本協議第十四條“競業禁止及限制和禁止勸誘”約定之任一情形。

8.2.1.3 實質違反與公司之間的任何協議，包括但不限于泄露公司商業秘密等保密信息，未履行或拒絕履行股東權利義務。

8.2.1.4 從事任何違法犯罪行為、受到刑事處罰。

8.2.2 回購價格

發生上述第8.2.1項之任一情形的，其全部股權（包括已兌現的股權及未兌現的限制性股權）的回購價格為其實際到位的資金（包括注冊資本金）或公司屆時的資產評估報告或審計報告對象確定的股權價值（兩者以最低者為準）。

8.3 回購程序

發生本協議約定的回購情形的，公司或其余股東有權向發生該等情形的股東發出書面通知，相關各方應在書面通知發生之日起十日內辦理股權轉讓等相關必要的法律手續，并最終促成工商變更登記的妥善辦理。

第九條 股權鎖定、處分和變動

9.1 股權鎖定

為保證創業項目的穩定，全體股東一致同意：公司在合格資本市場首次公開發行股票前或申請股票在全國性場外交易市場掛牌并公開轉讓前，任何一方未經其他股東一致同意的，不得向本協議外任何人以轉讓、贈與、質押、信托或其他任何方式，對其所持有的公司股權進行處置或在其上設置第三人權利。

9.2 股權轉讓

任一股東，在不退出公司的情況下，如需要對外轉讓已兌現的股權的，其余股東按所持股權比例享有優先受讓權；如確實需要轉讓給第三方的，則該第三方應取得其余其他股東的一致認可，且對項目的所能給到的支持和貢獻不能低于轉讓方。

9.3 股權離婚分割

9.3.1 創業項目存續期間，任一股東離婚，其已兌現的股權被認定為夫妻共同財產的，其配偶不能取得股東地位。已兌現的股權，交由公司指定的評估機構進行評估（評估費用由該股東承擔），并由該股東對其配偶進行分配補償，否則，其余全部或部分股東有權代為向其配偶進行補償，并按補償金額比例取得相應比例的股權。

9.3.2 如本協議第9.3.1項不能得以履行的，則參照本協議第8.2款約定處理。

9.4 股權繼承

9.4.1 全體股東一致同意在本協議及公司章程約定：公司存續期間，如任一股東去世，則其繼承人不能繼承取得股東資格地位，僅繼承股東財產權益；針對已兌現的股權遺產財產權益，交由公司指定的評估機構進行評估（評估費用由公司承擔），其余全部或部分股東有權按評估價格受讓，并按向該股東繼承人支付的轉讓款金額比例取得相應比例的股權。

9.4.2 未兌現的股權，參照本協議第8.1.1項約定處理。

第十條 非投資人股東的引入

10.1 如因項目發展需要引入非投資人股東的，必須滿足以下條件：

10.1.1 該股東專業技能與現有股東互補而不重疊；

10.1.2 該股東需經過全體股東一致認同；

10.1.3 所需出讓的股權比例由全體股東一致決議；

10.1.4 該股東認可本協議條款約定。

第十一條 股東退出

11.1 創始股東，經其余股東一致同意后，方可退出，其已兌現的股權應按本協議第8.1.2項約定，全部轉讓給公司現有其余股東或其余股東一致認可的第三方。

第十二條 一致行動

12.1 在涉及如下決議事項時，全體股東應作出相同的表決決定：

12.1.1 公司發展規劃、經營方案、投資計劃；

12.1.2 公司財務預決算方案，盈虧分配和彌補方案；

12.1.3 修改公司章程，增加或減少公司注冊資本，變更公司組織形式或主營業務；

12.1.4 制定、批準或實施任何股權激勵計劃；

12.1.5 董事會規模的擴大或縮小；

12.1.6 聘任或解聘公司財務負責人；

12.1.7 公司合并、分立、并購、重組、清算、解散、終止公司經營業務；

12.1.8 其余全體股東認為的重要事項。

12.2 如全體股東無法達成一致意見的，其余股東應作出與CEO一樣的投票決定。

第十三條 全職工作

13.1 協議各方相互保證，自本協議簽署之日起，全身心投入公司經營和管理事業，不再存有任何其他業務或工作關系。

第十四條 競業禁止及限制和禁止勸誘

14.1 協議各方相互保證：在職期間及離職后 2年（法定最高）年內，不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經營等任何方式，從事與公司相同或類似或有競爭關系的產品或服務的行為或持有任何權益。

14.2 協議各方相互保證：自離職之日起2年內，非經公司其他股東書面同意，其不會勸誘、聘用在本協議簽署之日及以后受聘于公司的員工，并保證其關聯方不會從事上述行為。

第十五條 項目終止、公司清算

15.1 如因政府、法律、政策等不可抗力因素導致本項目終止，協議各方互不承擔法律責任。

15.2 經全體股東表決通過后可終止公司經營，協議各方互不承擔法律責任。

15.3 本協議終止后:

15.3.1 由全體股東共同對公司進行清算，必要時可聘請中立方參與清算。

15.3.2 若清算后有剩余，全體股東須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產。

15.3.3 若清算后有虧損，全體股東決議不破產的，協議各方以出資比例分擔。

第十六條 效力

16.1 本協議是全體股東的真實意思表示，如與公司章程及修正案約定不一致的，在全體股東股東范圍內以本協議約定為準。

第十七條 違約責任

17.1 全體股東違反或不履行本協議、公司章程約定的義務，須向守約方承擔違約責任，并賠償公司與守約方的一切經濟損失。

第十八條 爭議解決

18.1 如因本協議及本項目發生之爭議，協商不成的，任一股東有權向本公司注冊地所在法院提起訴訟。

第十九條 通知

19.1 協議各方一致確認：各自在本協議載明的地址、手機號碼、電郵均為有效聯系方式，向對方所發出的書面通知自發出之日起7天內視為送達，所發出的手機短信或電郵，自發出之時，視為送達。

第二十條 生效及其他

20.1 本協議經協議各方簽署后生效。

20.2 本協議的任何條款或約定被法律認定為無效或因外部原因無法執行的，全體股東應通力配合，進行相應修訂或變通，以實現條款或約定的本意。

20.3 本協議之簽署，即取代各方在簽署前就本協議所涉事項所達成的任何書面或口頭的約定、協議、承諾。

20.4 未盡事宜，由協議各方另行協商，所達成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

20.5 本協議一式四份，協議各方各持一份，公司成立后，報公司備案一份，每份具有同等法律效力。

20.6 本協議標題僅供參考之用，并不構成本協議的一部分，亦不得被用以解釋本協議。

（本頁以下為簽章欄，無正文）

甲方： 乙方： 丙方：

簽署日期： 年 月 日

第五篇：股東協議

股東協議

為規范湘水人家食府的經營管理，共同維護酒店的良好形象，實現本酒店最佳經濟效益，保護股東合法權益，經全體股東協商，達成以下協議：

一、本酒店由簽名人自愿出資組成，本著相互信仼、遵重、理解、支持、配合原則共同經

營

二、本酒店注冊為個體工商戶，經全體股東同意由任法人代表。

三、酒店的總投資和股份所占比例；

本酒店總投資為叁拾叁萬陸仟元整：其中出資84000元，股東占總投資比例為25%；出資84000元，股東占總投資比例為25%；出資為168000元，股東總杸資比例為50%。

四、股東的權利

1、享有參加股東會并在股東會發表意見和表決的權力。

2、按所占股東份額比例，獲取利潤分紅權。一般情況下每月結算一次。

3、享有會議記錄和本酒店財務情況知情權。

五、股東的義務

1、股東投入本酒店的資金不得抽回。

2、股東股權未經其他股東同意不得轉讓。

3、應維護本酒店形象和聲譽，應積極為本酒店的經營獻計獻策，不得干擾本酒店正常經營。

4、其它未盡事宜由股東開會或溝通一事一議。

此協議與2011年9月6日正式簽字生效，為酒店正常運轉，額外籌集流動資金20000元，所出資金按股份比例承擔，此前本酒店一切未盡之事與本協議股東無關。協議一式伍份，一份存檔，一份股東持有。

法人代表<簽字>股東<簽字>

北海市海城區湘水人家食府

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