第一篇：個人住房循環貸款所需資料

個人住房循環貸款所需資料

（個人商務用途適用）

1、《個人（商務）貸款申請表》（個貸801）一份；

2、借款當事人基本資料：

身份證及戶口本（各自的原件+各2份復印件）

3、①借款人有配偶：

婚姻證明原件及復印件2份（即結婚證或婚姻登記部門出具的證明等，借款人與配偶在同一戶籍的免提供）

《共同還款責任承諾函》一份（由借款人配偶面簽，配偶作為共同借款人的除外）②借款人無配偶：

《無配偶聲明》一份（借款人填寫，原件貸款行留存，復印件）

4、《抵（質）押人配偶同意抵（質）押聲明》（抵押人配偶、共有權人配偶面簽）

5、借款當事人正楷人名章

6、天津銀行《收入證明》、能證明借款人經濟實力和償債能力的其他資料（復印2份）

7、《房地產權證》（原件+2復印件）

8、評估報告（報告需在有效期之內）

9、貸款用途證明文件

用于個人經營性融資（滿足于借款人本人個體經營、獨資、或持股企業經營需要的，包括擴大經營規模、購買、租賃、裝修經營用房等需求）需提供：

● 借款人為個體工商戶：

營業執照正副本

交易合同

● 借款人為企業主（企業股東）：

營業執照正副本

驗資報告

公司章程

借款人經營企業出具的同意借款人貸款用于相關經營活動的書面證明

交易合同

10、開立個人結算賬戶（存折或銀行卡）

11、委托辦理資料（委托他人代辦手續的，受托人除上述資料外還須提供本人身份證原件及兩份復印件、一份經公證的《委托書》及復印件）

12、貸款行要求的其他資料

注：采用擔保保證方式的，以上資料需增加一份復印件提交擔保機構

第二篇：個人住房公積金貸款所需材料

個人住房公積金貸款所需材料

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），20%以上的首付款收據（首次使用住房公積金貸款且住房面積小于等于90平方米），開發商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），30%以上的首付款收據（首次使用住房公積金貸款且住房面積大于90平方米），開發商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買商品房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內），50%以上的首付款收據（第二次使用住房公積金貸款），開發商提供的《網上備案確認書》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買二手房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內）、30%以上的首付款收據（首次使用住房公積金貸款）、過戶后的房產證、契稅票據；房產交易中心提供的《存量房（二手房）網上交易登記確認單》、《存量房（二手房）交易資金托管協議》、《存量房（二手房）交易資金托管憑證》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

購買二手房貸款所需提供的材料：

購房合同（簽訂時間在兩年以內）、50%以上的首付款收據（第二次使用住房公積金貸款）、過戶后的房產證、契稅票據；房產交易中心提供的《存量房（二手房）網上交易登記確認單》、《存量房（二手房）交易資金托管協議》、《存量房（二手房）交易資金托管憑證》；借款人和配偶的身份證、結婚證及戶口簿（戶籍證明）；借款人若未婚，提供民政部出具的未婚證明。以上材料均需提供原件各1份、復印件各4份。填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》一式兩份。

第三篇：個人住房商業貸款貸款資料

個人住房商業貸款貸款資料

借款人提供：

1、借款人經濟收入證明（原件1份）

2、借款人配偶經濟收入證明（原件1份）

3、結婚證（復印件3份）、未婚證明（原件2份）、身份證（復印件3份）、戶口簿（復印件借款人3份、配偶3份）、戶口簿首頁（3份）

4、首付款發票（復印件3份）、購房合同（原件4份）

銀行提供：

1、資料冊（1份）、個人住房貸款借款合同、抵押合同（各2份）

2、借款借據（1份）

3、武漢市房地產抵押登記申請表（1份）

4、辦理抵押登記授權委托書（1份）

5、承諾書、房地產抵押承諾書（夫妻雙方）（1份）

6、同意抵押證明（1份）、不可撤消階段性擔保函（1份）

7、中國銀行開戶申請書

8、貸款訪談錄

9、零售貸款資料真實性確實書、業務流轉單

注：

1、客戶前來辦理貸款申請時需帶齊結婚證、身份證、戶口簿、首付款發票原件及工資收入證明原件。費用：抵押登記費：85.00元、銀行開立帳戶：10.00元。換證費80元，合計175元。簽訂合同時夫妻雙方必須到場。

中國銀行武漢市江夏支行聯系電話：027---87911529

第四篇：辦理個人住房公積金委托貸款所需材料

辦理個人住房公積金委托貸款所需材料

（復印件請用A4紙）

一、凡辦理個人住房公積金貸款的客戶，均需提供以下書面材料：

1.借款人及其配偶（包括房產共有人）的身份證、戶口本、結婚證原件及其復印件各3份；注：借款人戶口不在本市的需提供有效的長期居住證明。

未婚者（含離異、喪偶未再婚）須提交單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）及其復印件2份，并在提交申請表時當場填寫“個人婚姻狀 況聲明”。

2.20%以上（商品房、集資房、經濟適用房、房改房）或30%以上（二手房、自建房）的首付款（自建房為已付土地款、材料款、工程款）憑據原件及其復印件3份。

3．“貸款申請表”（一式三份），“客戶談話筆錄”1份（貸款申請表、談話筆錄須由借款人本人到場簽字確認）。

二、除提供上述材料外，根據購（建）住房類型各異，還需提供不同材料：

（一）購買商品房（經濟適用房）所需提供材料

1.經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》原件及其復印件各1份。

2.《預（銷）售商品房許可證》復印件2份；“開發商開戶證明”原件及復印件各1份。

（二）購買二手房所需提供資料

1.買賣雙方簽訂的《房地產買賣契約》原件1份及其復印件2份。

2.繳納房產契稅的稅票原件及其復印件2份；房產價值評估報告書原件及其復印件2份。

3.已辦理過戶的房屋產權證及土地使用權證原件及其復印件各2份。

（三）購買單位房改房所需提供材料

1.《桂林市房改出售公有住房完全產權評估計價核定表

（三）》原件及其復印件2份。

2.職工與售房單位簽訂的《房改住房買賣契約》原件及其復印件1份。

（四）集資建房（市場化運作建房）所需提供材料

1.職工與單位簽訂的《集資建房協議》原件及復印件2份。

2.《土地使用權證》和《建設用地批準書》、《立項批文》（指計劃文或定點文）、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《集資建房批文》、職工建房花名冊（需經房改主管部門蓋章認可）原件及復印件1份（職工貸款由集資建房單位組織統一提交）。

（五）個人建房所需提供材料

1.所建住房的《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及立項文、定點文原件及其復印件各2份。

2.房地產價值評估報告的原件及其復印件2份。

注：①以上相關證件的原件（購房合同、買賣契約、集資建房協議等除外）僅供驗證，驗證完畢后當場交還客戶。

②簽訂合同時，借款人及配偶（包括房產共有人）須同時到場簽字并按手印。

第五篇：個人住房按揭貸款資料清單

個人住房按揭貸款需提供資料清單

一﹑資料清單:

? 個人征信報告、房屋產權查檔證明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復印件五份。

2、夫妻雙方戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、結婚證原件一份及復印件五份。

4、夫妻雙方收入證明：

（1）公務員：

單位出具加蓋單位公章的收入證明。

（2）公司職員或個體戶：

a、公司出具加蓋公章的收入證明。

b、或所經營企業營業執照原件、稅務登記證原件及復印件一份。c、最近連續三個月稅票原件及復印件一份。

d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡最少近期三至六個月對賬單 e、其他還款能力證明材料：如購車發票或住房、營業房產權證明等。未婚：

1、個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復印件五份。

2、戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。

4、收入證明材料：（同上）根據收入情況確定是否需要父母擔保。

二﹑利率

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第一套住房,根據具體情況可享受基準利率的優惠。

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第二套住房,按國家對二套房的新政策執行。

三﹑貸款期限：

借款人年齡＋貸款期限——男不超過65歲，女不超過60歲。有住房公積金的，在退休年齡推遲五年。

四：收費：

（契稅）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之間的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之間的4%無論幾套房144㎡以上（含144㎡）契稅均為4%。

房屋專項維修基金、登記費等辦證費用按相關規定交納，另外出賣人將贈送室內裝修指導費200元（原由房管局征收）