第一篇：按揭材料

一、辦理按揭需提供哪些資料？

1、房屋權屬信息查詢結果證明1份

2、個人住房借款申請書1份

3、借款人（共同借款人）夫妻雙方身份證復印件2份；

4、借款人（共同借款人）婚姻狀況證明復印件2份；單身提供無婚姻登記記錄證明及近期1寸彩照2張；

5、借款人（共同借款人）戶口簿或戶籍證明1份；

6、借款人（共同借款人）收入證明雙方明各1份，蓋章；

7、借款人財力證明（貸款100萬以上：包括但不局限于個人3個月的資金流水，個人及配偶的房產證、基金，公司營業執照（購房者為法人）或者驗資報告及公司章程，證明其為公司股東）

8、借款人銀行儲蓄卡或存折復印件1份；

9、非泉州籍借款人，需提供1年個稅及稅保證明材料；

10、商品房買賣合同、發票辦證聯原件（開發商提供）。

第二篇：按揭材料

徽商銀行按揭額度合作需提供資料如下：

1、按揭申請（包括簡述項目名稱、地址、占地面積、建筑面積、小區整體投資及規劃、項目進展情況及是否已經具備預售條件）；

2、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（國稅、地稅）、貸款卡，法人身份證、房地產企業資信證書（副本）、近三及近三個月財務報表；

3、4、公司章程、驗資報告； 項目材料

（1）項目情況介紹及項目立項報告，批復；項目備案表

（2）土地證、規劃用地許可證、規劃建設許可證、施工許可證、預

售許可證；

（3）土地出讓合同及土地出讓金付款憑證5、6、7、同意與我行簡歷按揭合作業務股東會決議 項目可行性報告 以上提供資料復印件需加蓋單位公章

股東會決議

為促進我公司房屋銷售，加快資金回籠，就我公司與徽商銀行合肥分行協作按揭貸款事項，作出如下決議：

由徽商銀行合肥分行為我公司購房的客戶提供按揭貸款服務。個人住房貸款金額不超過總房價的70%，最長期限30年。我公司為每一購房客戶承擔階段性連帶保證責任（保證期限為：徽商銀行合肥分行與借款人簽訂《借款合同》之日起，至我公司為購房人辦妥所購房屋的《房地產所有權證》，并將《房地產他項權證》并交付到徽商銀行之日止。

股東簽字：

申請

徽商銀行合肥經濟開發區支行：

我公司投資開發建設的“”項目位于。為配合該項目住房項目銷售，現向貴行申請個人住房貸款授信額度萬元。其中單筆貸款最高7成，最長期限30年，繳納保證金比率5%。

特此申請！

合肥禹州房地產開發有限公司2011-3-

1承諾

徽商銀行合肥經濟開發區支行：

我公司因在貴行申請個人住房按揭貸款額度而提供給貴行的全部文件（包括但不限于合同、證件、協議、報告、單據、憑證）均系復印原件，真實有效。

我公司將承擔提供虛假資料的法律責任。

特此承諾。

個人（企業）信用報告查詢授權書

徽商銀行合肥經濟開發區支行：

本單位法人代表及主要股東徽商銀行合肥經濟開發區支行在本單位提出借款（擔保）申請，審核申請，貸后檢查直至債務結清期間，向中國人民銀行信用信息基礎數據庫查詢并在信貸業務范圍內使用其個人及企業的信用報告。并同意將個人及企業信息加入到全國信用信息基礎數據庫。

單位公章

法人簽章授權人：

第三篇：按揭流程

一、基本資料

1、身份證（申請人與配偶）、戶口本（原件與復印件）、結婚證（單身證明）、收入證明（申請人身份證，正反面復印在A4紙的同一面，戶口本主頁內頁復印，結婚證主面內頁復印，單身、離異、喪偶，提供證明材料，如有原件丟失請出具民政等相關部門提供的證明材料。）

二、收入證明

1、企事業單位的職工，提供固定格式的工資證明（包括工資單、單位開具的收入證明），加蓋單位公章，財務部門負責人簽字確認。

2、個體工商戶，需提供營業執照，稅務登記證，近三個月的完稅票據（免稅證明），經營規模較大，和營業收入較高的用戶，還需要提供不低于六個月的銀行對賬單，和商戶日常經營明細賬。

三、貸款申請

3、首先，請到銀行了解相關情況，并帶齊以上的資料申請個人住房貨款，然后接受銀行對您的審查（征信），并確定貸款額度。

4、審查通過后到開發商處簽署正式合同，簽署后在開發商處拿取(1)商品房買賣合同1份，(2)房款的首付款收據原件及復印件各1份。(3)樓房銷售許可證復印件和工程竣工驗收備案表各一份送到銀行等待審批。

5、銀行通知辦理房照，到開發商處領取剩余手續到房管所辦理房照。

6、接下來就是辦理借款合同，且由銀行辦理保險，辦理產權抵押和公證。

7、最后就是銀行發放貸款，貸款人每月還款和還清本息后的注銷登記。

第四篇：按揭須知

按揭須知

申請貸款時貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護照、港澳臺通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復印件5份（戶口本首頁和貸款人個人頁）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結婚證，結婚證上的雙方證件號碼必須與身份證件號碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調解書。復印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復印件4份，借款人及配偶個人銀行近三個月流水賬單。

個體工商戶借款人須提供營業執照、稅務登記證、近三個月的稅票（以上材料復印件需加蓋單位公章），個人銀行流水賬。

企業法人單位借款人需提供營業執照、稅務登記證、公司章程、近三個月的稅票（以上材料復印件需加蓋單位公章），個人銀行流水賬。

5、方章一枚

按揭須知

申請貸款時貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護照、港澳臺通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復印件5份（戶口本首頁和貸款人個人頁）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結婚證，結婚證上的雙方證件號碼必須與身份證件號碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調解書。復印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復印件4份，借款人及配偶個人銀行近三個月流水賬單。

5、方章一枚

按揭須知

申請貸款時貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護照、港澳臺通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復印件5份（戶口本首頁和貸款人個人頁）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結婚證，結婚證上的雙方證件號碼必須與身份證件號碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調解書。復印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復印件4份，借款人及配偶個人銀行近三個月流水賬單。

5、方章一枚

按揭須知

申請貸款時貸款人需提供的資料

1、身份證

有效身份證（身份證、軍人證、護照、港澳臺通行證）夫妻雙方需提供有效證件原件。無身份證的需戶口所在地派出所出具帶照片的戶籍證明。復印件7份。

2、戶口簿

夫妻雙方戶口本原件。

復印件5份（戶口本首頁和貸款人個人頁）

3、婚姻狀況證明

單身人員需所在單位人事部門或計劃生育部門出具未、離婚證明，本人簽署單身證明。已婚者提供結婚證，結婚證上的雙方證件號碼必須與身份證件號碼一致。離婚者提供離婚證或離婚判決書、調解書。復印近5份。

4、收入證明

收入證明原件1份復印件4份，借款人及配偶個人銀行近三個月流水賬單。

5、方章一枚

第五篇：按揭流程、

一．認購

① 簽定認購書，交兩萬的定金，開收款收據。

② 添寫確認單《把首付款及契稅算給客戶》。

③ 商業：夫妻雙方身份證

結婚證{如未婚需在當地居委會出據未婚證明} 戶口本{復印需首頁、戶主頁、及本人的那頁} 公積金：夫妻雙方身份證 結婚證 戶口本 公積金支取表和工資收入具結書每人兩份去單位財務蓋章。注：辦理按揭前到單位拿個人公積金手冊。

二．七天內簽合同。

①先在網上填寫合同信息及打印，客戶簽名蓋手印。開發商送往房管局備案。②客戶把辦理按揭需提供的相關材料交付置業顧問。

③交首付款，開發票。給客戶一份首付款發票復印件。{認購書及定金的收據由開發商收回，} ④交契稅，開發商開據代收費用收款收據給客戶。

三．房屋封頂辦按揭。

商業：

客戶夫妻雙方帶﹙身份證、結婚證、戶口本﹚原件到銀行。

置業顧問帶齊客戶提供的﹙身份證、結婚證、戶口本、首付款發票、進賬單復印件，填寫完整個人借款申請表，抵押鑒證及職業收入證明到銀行簽空白合同。﹚

注：如客戶不愿意簽空白合同。可先把相關材料送件至銀行。等批貸完銀行打印完合同再通知客戶過來辦理。

公積金：

支取：客戶先到開發商借取商品房買賣合同及首付款發票原件。到公積金提供{合同、身份證、結婚證原件及復印件，公積金手冊等。

批貸：本人帶著身份證原件和借款人申請表到建設銀行查詢個人資信。帶著銀行出具的資信證明、蓋完章的借款人申請書及工資收入具結書到公積金換取一份公積金管理部門意見。

到銀行簽人借款合同。{同商業一致}注：公積金所有材料提供兩份，商業只需一份。